H58

Sint Josephstraat 2 b, 5211 NJ ‘s-Hertogenbosch

Authentieke details

Riant dakterras & fantastisch uitzicht

Wonen in hartje centrum

Slaapkamers met eigen badkamer

Monumentaal appartement

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

penthouse

3

134 m²

388 m³

zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

In hartje centrum van Bourgondisch ’s-Hertogenbosch gelegen, sfeervol en karakteristiek penthouse (ca.388m3/134m2) met zeer royaal dakterras (ca.47m2) met spectaculair uitzicht!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met prachtige schouw v.v. een haardpartij, meerdere dakramen, authentieke houten spanten, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, master bedroom met gashaard, vaste kastenwand en badkamer met whirlpool ligbad, sauna, toilet, dubbele wastafel in meubel, tweede riante slaapkamer met badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, stook-/wasruimte, inpandige berging en een heerlijk zonnig dakterras met een werkelijk prachtig uitzicht op de Sint-Janskathedraal en de omgeving.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Op een prachtige locatie midden in het centrum van de bruisende binnenstad vind je dit monumentale hoekpand. Het gebouw heeft een prachtige gevel en wordt omgeven door andere mooie historische panden. Rondom de woning vind je de Markt, grote winkelstraten en sfeervolle zijstraatjes waar verschil-lende hippe conceptstores, trendy modewinkels en mooie boetiekjes zijn gevestigd. In het centrum vind je daarnaast ook veel gezellige eetcafés en uitstekende restaurants. Ook voor een avondje uit kun je je in Den Bosch goed vermaken in een van de gezellige uitgaans-gelegenheden waar je kan borrelen met vrienden, naar de bioscoop of naar het theater op de Parade. Het centraal station ligt op enkele minuten lopen evenals de bekende bakkerij De Groot met de echte Bossche Bollen. Wanneer je de binnenstad eens op een andere wijze wilt bekijken, maak dan eens een tocht over de Binnendieze via de georganiseerde rondvaarten. In de binnenstad worden jaarlijks vele leuke evenementen georganiseerd. Zoals het culinaire Bourgondisch Den Bosch, het Jazzfestival Jazz in Duketown en het binnenvaartevenement Maritiem. Carnaval wordt in “Oeteldonk” ook groots gevierd!

authentiek pand

To plocat i e , wonen in har t j e c entrum!

bourgondische binnenstad

huizen van hendriks

Het appartement is gelegen op de derde en tevens de bovenste verdieping van het pand.

Bij binnenkomst stap je direct de open keuken in. Er is een nette keuken met kookeiland en diverse in-bouwapparatuur geplaatst, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Aan de keuken grenst de eethoek en de zitkamer. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd nog contact met je gasten.

Gezel l ig la ng ta f e l en me t vrienden en fa mil i e

huizen van hendriks

keuken met kookeilanden inbouwapparatuur

Pra chtig e l e e f ruimte me t authentieke s pa nten en balken

huizen van hendriks

De leefruimte beschikt over prachtige authentieke details, waaronder de originele houten balken en spanten en de oude ramen.

Op de grond ligt een prachtige visgraat parketvloer welke doorloopt naar de keuken en beide slaapkamers.

Deze vloer geeft extra sfeer aan de ruimtes. Er zijn extra dakvensters geplaatst, hierdoor is de ruimte lekker licht en biedt daarnaast een mooi uitzicht.

In de zithoek is een sfeervolle schouw geplaatst en kun je genieten van het unieke uitzicht op de Sint-Janskathedraal.

sfeervolle leefruimtevisgraat parketvloer

Aan de andere zijde van het appartement zijn de slaap- en badkamers gelegen.

De grootste slaapkamer is sfeervol afgewerkt o.a. met een mooie parketvloer in visgraatmotief, houten balken en spanten en er is een gezellige gashaard geplaatst. Onder de schuinen wanden zijn handige inbouwkasten gerealiseerd. De aangrenzende badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een whirlpool ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Ook is er een sauna geplaatst waar je je heerlijk kan ontspannen.

ruime masterbedroom

Roma nti sche s laapka mer me t ga shaard

met eigen sauna

huizen van hendriks

Tweede s laapka mer me t eigen badka mer

huizen van hendriks

De twee slaapkamer is voor diverse doeleinden geschikt en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoor of slaapruimte voor logees.

Het voordeel hiervan is dat de kamer over een eigen badkamer met wastafel, douchecabine en toilet beschikt.

Daarnaast zijn beide vertrekken eventueel via een aparte entree te bereiken!

extra slaap-/werkkamermet eigen entree

Wat dit appartement juist zo speciaal maakt is het riante dakterras op de vierde verdieping!

Het uitzicht over de stad is ronduit verbluffend. Hier kan men vele uurtjes buiten zitten, genietend van de zon, gezellig bijkletsen met vrienden en familie of kijkend naar het winkelend publiek.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Genie ten va n de zon en he t f a nta st i s che uitzicht

huizen van hendriks

riant dakterrasmet vrij uitzicht

Sint Josephstraat 2 b 5211 NJ ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. Dit karakteristieke pand ligt op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater.

‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Jan Pashouwers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.