2.1

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

Congres invoering Wet langdurige zorg 2015 - Wlz

Vilans d.d. 8 december 2014 Workshop 3.10 Inzicht in Zorg op de Kaart door TNO

Derde ronde 15:45 - 16:45

door drs. Mellanie van Doleweerd, ing. Norman Egter van Wissekerke en ir. Henk Sijsling

2.2

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

HS

▷ ▽ ☓ △

Agenda

15.45 De revolutionaire risico’s van vastgoed in het verleden

De noodzaak van ZorgopdeKaart.

De opbouw van de site ‘ZorgopdeKaart’

15.55 ZorgopdeKaart live

Restschuld Module

Uitbreidingen zoals wijkdashboard

16.10 WijkDashboard

Machine learning en statistiek

16.30 Vragen

16.45 Naar de borrel

Congres invoering Wet langdurige zorg 2015 - Wlz

Organisator Vilans d.d. 8 december 2014 Workshop 3.10 Inzicht in Zorg op de Kaart door TNO

Derde ronde 15:45 - 16:45

Door drs. Mellanie van Doleweerd, ing. Norman Egter van Wissekerke en ir. Henk Sijsling

41.3

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

M A ☓ △ Zorg op de Kaart

Agenda

15.45 De revolutionaire risico’s van vastgoed in het verleden

41.4

Zorg op de Kaart

Doel van het CareDashboard

1. Snelle toegang tot financiële data (bij voorbeeld omzet en vermogen)

en kwalitatieve data van AWBZ-instelling in een geografische context

2. Het tonen van de effecten van de extramuralisatie (ZZP 1 - ZZP 3/4a)

op de restschuld van het betreffende vastgoed en dat in beeld brengen

over de zorgregio’s

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

M A ☓ △

41.5

CIBG - DigiMV (database VWS)

CIZ - ZZP’s (Centrum Indicatiestelling Zorg)

Grafische omgeving

Google o.a. Maps, Earth

Streetview

Vastgoedgevolgen extramuralisatie

Excel vastgoedrekenen

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

M A ☓ △

Common sense

Cbs - demografie wijken

Horizonline - zorgdemografie (TNO/ABF research,

primos)

Kadaster - BAG (Basis Administratie Gebouwen)

CareTool

Machine learning

Statistiek

Externe databases

bv. wooncorporatie

en gemeenten

1 25 49

Gebouwwaarde

Uitgangspunten

1. Investeringskosten EUR 120.000, voor 1985 EUR 60.000 2. Renovatiekosten na 25 jaar en 50% van de initiële investering 3. Annuïtaire aflossing en rente met een looptijd van 40 jaar 4. Stichtingsjaar uit BAG 5. Bij alternatief gebruik zijn de opbrengsten gelijk aande kosten 6. Uitkomst van de berekening = ongedekte restschuld = schuld aan

de vastgoedfinancier zonder huuropbrengsten

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

60.6

M A ☓ △

Renovatiekosten > 80% = nieuwbouw

1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2020 2030 2040 2050

1950 - 1963: ouderenpensions, appartementen 15 - 18 m2

gebouwd: 70.000

geamoveerd: 55.000

in bedrijf: 15.000

langere looptijd door samenvoegen en renovaties

1963 - 1984: bejaardenoorden, appartementen 18 - 24 m2

gebouwd: 75.000

geamoveerd: 25000

in bedrijf: 50.000

kortere looptijd, ondanks renovaties

1984 - 1996: verzorgingshuizen, appartementen 24 - 30 m2

in bedrijf: 30.000

kortere looptijd, geen renovaties meer

1996 - 2001: verzorgingshuizen, appartementen 35 - 39 m2

2001 - 2009: verzorgingshuizen, appartementen > 45 m2

in bedrijf: 10.000

135.000

145.000

175.000

180.000

190.000

in bedrijf (2009): 110.000

55.000

70.000

85.000

95.000

1950 - 2009: totaal VZH

gebouwd: 190.000

geamoveerd: 80.000

M A ☓ △ M A ☓ △

Verzorgingshuizen

80.8

M A ☓ △ Zorg op de Kaart - Adherentiezoeker

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

80.9

M A ☓ △ Zorg op de Kaart - Adherentiezoeker

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

40.000 m2

13,33% adherentiefactor

300.075 personen

Ziekenhuis

80.10

M A ☓ △ Zorg op de Kaart - Langer thuis

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

41.11

D u

t c

h C

e n

t r

e f

o r

H

e a

l t

h A

s s

e t

s

M A ☓ △