H47

Sterappelgaarde 14 , 3824 BK Amersfoort

Drie slaapkamers en souterrain

Heerlijke woonkeuken

Sfeervolle hoog plafond

Luxe badkamer

Stijlvolle, robuuste 2/1 kapwoning

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

6

162 m²

230 m²

630 m³

1995

achtertuin, voortuin

inpandig

c.v.-ketel, houtkachel

volledig geïsoleerd

8

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Vijf jaar geleden waren we vooral op zoek naar een huis waar de één rustig aan tafel de krant kan lezenterwijl de ander lekker ongestoord tv kijkt. We vonden echter veel meer dan dat.

We waren aangenaam verrast door het vele licht, de hoge kamers en een enorme ruimte. Het souterrain is voor ons de kers op de taart. Deze heeft bij ons achtereenvolgens dienst gedaan als game- & chill plek, logeerkamer en (momenteel) coachingsruimte. Het is heel prettig om een plek in huis te hebben waar je even helemaal los van alles kunt zijn. Het huis is onderdeel van een statige twee onder één kap. Vanwege de ligging tegen het talud stap je vanuit de eerste verdieping zo de tuin in. Na het talud volgt een beek, waardoor je het gevoel hebt vrij te wonen.

We genieten van de walnoten uit onze “eigen” boom en van het lichte groen van de trompetboom die laat in de lente zijn blad krijgt en prachtig diffuus licht in huis geeft.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Door de ligging van het huis ben je binnen een paar minuten in de polder om te fietsen, te wandelen of te sporten. De wijk biedt van alles en is ruim opgezet. Er is altijd plek om te parkeren, ook voor bezoekers. We zullen de momenten missen dat we met vrienden en familie rond de grote tafel zitten terwijl er allerlei lekkers in de keuken bereid wordt; dat we heerlijk rond de haard met een wijntje bijkomen van de dag; dat we in de tuin genieten van het zonnetje. Je bent van harte welkom ons huis zelf te ervaren! Ellen & Bob

De woonverdieping bij deze woning is heerlijk riant.

Aan de achterzijde ligt enigszins verdiept de woonkamer waardoor deze meteen een ruimtelijk hoog plafond heeft.

De ramen in de zij- en achtergevel zorgen voor een plezierige lichtinval, de houten vloer en de houtkachel voor de sfeer. Bij mooi weer wandelt u vanuit de woonkamer overigens zo de achtertuin in. Een heerlijke ruimte om bij een knisperend haardvuur lekker te ontspannen!

hoog plafond

S f e ervol l e woonka mer me t houtka che l

tuingericht

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige woonkeuken. Deze ruimte is eveneens keurig afgewerkt en op de vloer voorzien van een hardstenen vloer. De moderne keukenopstelling is in een u-vorm en beschikt over veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Een heerlijke ruimte om te koken en te tafelen!

Wie komt e r e ten va navond?

huizen van hendriks

woonkeukenruim en sfeervol

Ria nte s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een entresol, in deze kamer kan een spannende hoogslaper. De andere 2 kamers zijn eveneens prima qua maatvoering en neutraal afgewerkt. De prachtige badkamer is recent vernieuwd en ademt luxe uit. Volledig betegeld, aparte inloopdou-che, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Een volwaardige gezinswoning waar u niet veel aan hoeft te veranderen om vol van te genieten!

ruime slaapkamersluxe badkamer

Zowel via de voorkant als vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar. De ligging is op het zuiden en wat hoger dan de overkant, waardoor er niet alleen veel zon, maar ook verrassend veel privacy is. Naast de garage in de woning is nog een extra bergruimte buiten waar u enkele fietsen of tuingereedschap kunt opbergen. Tevens beschikt de woning nog over een souterrain en een extra kamer beneden. Heerlijk voor een ontspanningsruimte, werk aan huis, logeerkamer of gewoon bergruimte. Een tuin om te genieten en een souterrain met mogelijkheden!

zonnige achtertuin

geni e ten va n zon en priva c y

multifunctioneel souterrain

huizen van hendriks

Sterappelgaarde 14 3824 BK Amersfoort

Sterappelgaarde 14 3824 BK Amersfoort

Sterappelgaarde 14 3824 BK Amersfoort

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland. Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier. In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan. Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.