H47

Marimbastraat 3 , 3822 DD Amersfoort

Moderne keuken, badkamer

Grote woonkamer

Kleinschalig gebouw, eigen entree

Ligging nabij park en winkels

Begane grond appartement

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

3

73 m²

255 m³

1994

plaats

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Vanaf het eerste moment dat dit appartementencomplex werd gebouwd heb ik dit een mooi gebouw gevonden met een bijzondere uitstraling. Toen zich de gelegenheid voordeed en ook nog op de begane grond met een tuintje om hier te gaan wonen, hoefde ik niet lang na te denken. Het is een appartement met een ruime woonkamer waar ik bij binnenkomst en het geweldige vrije uitzicht direct verliefd op werd. Er is goed contact met de buren, die het ook niet leuk vinden dat ik hen ga verlaten. Ik heb hier ook met veel plezier gewoond. Maar ik maak een nieuwe stap in mijn leven. Ideaal is het winkelcentrum, de huisarts, apotheek en tandarts op loopafstand.

De bushalte is naast het gebouw, het station en de uitvals wegen A1 en A28 zijn ook vlakbij. En er is voldoende parkeer gelegenheid.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Ik verwacht niet anders dat de nieuwe eigenaar hier ook gaat genieten.

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van dit modern vormgegeven appartementencomplex.

Het appartement beschikt over een gezellig terras waar u heerlijk beschut kunt zitten, uitkijkend over de gemeenschappelijke tuin en waar u in de lente en zomer optimaal kan genieten van de middag en de avondzon. De woning beschikt over een eigen entree en is doordat het is gelegen op de begane grond perfect voor senioren of mindervaliden.

Ook is er een praktische fietsenberging aanwezig om de hoek.

3-kamerappartement

Modern vo r mgegev en appar te mentencomplex

met eigen terras

huizen van hendriks

De woonkamer is ruim opgezet met een oppervlakte van ca. 30 m2. Hierdoor is de woning makkelijk in te delen met een aparte zit- en eethoek. Er is een gezellige sfeerhaard geplaatst, heerlijk bij koude winteravonden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en heeft u een mooi zicht op de gemeenschappelijke tuin.

Via een deur is het gezellige terras toegankelijk.

Gezel l ig e zithoek voo r de tv

huizen van hendriks

lichte woonkamergrote raampartijen

Moderne keuke n me t ex t ra b r e e f ga s f o rnui s

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over een half open keuken. Er is een moderne hoekkeuken geplaatst met o.a. een extra breed gasfornuis en vaatwasser.

Door het lage muurtje heeft u altijd contact met uw gasten tijdens het koken, maar kijkt niemand de keuken in.

De eettafel vlakbij de keuken geeft de sfeer van een heuse woonkeuken.

open keukenmet inbouwapparatuur

Oorspronkelijk beschikt het appartement over twee slaapkamers. De huidige bewoner heeft de kleinste kamer momenteel in gebruik als inpandige berging.

Ook de c.v.-installatie en de wasmachine zijn hier geplaatst. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte weer te gebruiken als slaap- of hobbykamer. De grootste slaapkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam. Een leuk detail is het raam tussen de slaap- en woonkamer.

ruime slaapkamer

Fi jne s laapka mer me t vee l l ichtinva l

inpandige berging

huizen van hendriks

Moderne badka mer me t ruime douchecab ine

huizen van hendriks

De badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een modern wastafelmeubel, ruime douchecabine, design radiator en een wandcloset. In de hal vindt u naast de meterkast nog een extra bergkast. Ideaal om extra spullen op te bergen of om uw jassen op te hangen.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Doordat er gebruik is gemaakt van neutrale tinten past de woning perfect bij elk soort interieur.

strakke afwerkinghal met bergkast

De ligging is ideaal. U woont hier heerlijk rustig, er kan voor de deur gratis geparkeerd worden en u loopt zo naar het winkelcentrum Emiclaer, de vijver en park Schothorst voor een fijne wandeling. Met de fiets is het treinstation Schothorst en de binnenstad makkelijk te bereiken.

Nabi j e en winke lcentrum voo r de dagel i jk s e b oodschappen

huizen van hendriks

winkelcentrum emiclaerfietsend naar de binnenstad

Marimbastraat 3 3822 DD Amersfoort

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen. De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.