Flamingostraat 3 , 3815 TM Amersfoort

Ruim van opzet

Goed onderhouden

Dakopbouw aanwezig

Rustige omgeving

Diepe tuin op het zuidoosten

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

95 m²

158 m²

355 m³

1965

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Met pijn in ons hart gaan wij na 31 jaar verhuizen naar een appartement omdat wij kleiner willen gaan wonen. Ons huis en de buurt zullen wij gaan missen. De rust en het groen en de leuke bewoners van deze straat.

Het is een veilige en tevens leuke straat voor jonge kinderen die veilig voor de deur kunnen spelen.

Dus zoekt u een huis die instap klaar is en van alle gemakken voorzien en in een ideale straat kom gerust eens kijken bij ons.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

De living is aan de rustige voorzijde gelegen met uitzicht over een groenstrook welke zich pal voor de woning bevindt. Hierdoor ervaar je volop privacy en is het een extra fijne leefruimte.

Verder is de kamer opvallend licht te noemen door de aanwezigheid van de grote raampartijen in combinatie met de situering ten opzichte van de zon.

rustige ligging

Pre t t i g e ruimte

volop privacy

huizen van hendriks

De luxe en moderne keuken zit aan de achterzijde en is in de uitbouw gerealiseerd. Deze ruimte is gunstig bemeten en werkelijk van alle gemakken voorzien.

Dit is pas heerlijk kokkerellen!

Comple te apparatuur

huizen van hendriks

compleet en modernin uitbouw

Goed to ev e n

huizen van hendriks

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van sierbestrating. Opvallend is de diepte van maar liefst 12 meter waardoor hier een zee aan ruimte te vinden is.

Er is een ruime berging aanwezig alsmede een overkapping/veranda waar het goed toeven is tijdens warme zomerdagen! Genieten!

zuidoost ligging12 meter diep

De locatie is bijzonder gunstig te noemen. Een rustige straat op korte afstand van winkels en andere faciliteiten en tegelijkertijd groen en ruim van opzet.

Een fijne woonlocatie voor gezinnen met kinderen, maar ook voor degenen welke op zoek zijn naar ruimte en rust.

Ervaar het en plan een bezichtiging in!

groene omgeving

Groen en ruime o pze t

ruim van opzet

huizen van hendriks

Flamingostraat 3 3815 TM Amersfoort

Flamingostraat 3 3815 TM Amersfoort

Flamingostraat 3 3815 TM Amersfoort

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Oscar Hooft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.