Senioren onder de Toren

Piet Vanwambeke,

secretaris OCMW Maldegem

Michiel Verstraete,

architect AIKO

congres VRP, Gent, 08.06.2015

Project Senioren “onder de toren”

- Onstaansgeschiedenis ‘senioren onder de toren’

- Concept ‘groepswonen met dienstverlening’

- Ervaringen met 2 bestaande initiatieven

- Toelichting en illustratie Project Kleit en Project Adegem

Inhoud

Project Senioren “onder de toren”

Omgeving

1. Maldegem = erg landelijke gemeente met sterke vergrijzing - bevolkingsdichtheid < gemiddeld- vergrijzing + prognose > gemiddeld

2. Zware investeringen door OCMW voor een centrale WZ-campus (2005-2008 – 2012)

3. Beperkt aanbod van WZC-wglen

I. Ontstaansgeschiedenis

Project Senioren “onder de toren”

Vraag4. Zorggestuurde opnamevoorwaarden voor opname WZC Lange wachtlijsten Lichte zorgprofielen komen er niet in Noodzaak om druk op de wachtlijsten te verlichten

5. Vaststelling van een sterke verbondenheid binnen de leefkernen <> noodzaak om naar centrale campus te komen

6. Bevraging ikv LSB : meer naar deelkernen; kleinschalig

7. Liefst geen (te) grote investeringen

Project Senioren “onder de toren”

Aanbod

8. OCMW als zorgaanbieder onder de vorm van een zorgcontinuüm

9. Opportuniteiten zoeken : vrijkomende pastorijen

Project Senioren “onder de toren”

II. Concept ‘Groepswonen met dienstverlening’

past in : - graduele opbouw van de dienstverlening- ontschotting van thuiszorg met residentiële zorg

basisidee :

Senioren 65+ wonen samen, in de vertrouwde dorpskern, in een kleinschalig en aangepast woonzorginitiatief en organiseren zelf, ondersteund door de thuiszorgdiensten van het OCMW, hun gemeenschappelijk huishouden, waarbij ze zelf ‘zorg’ inkopen voor de groep, met als doel het langer in de vertrouwde omgeving, zelfstandig kunnen wonen.

Project Senioren “onder de toren”

1. Doelgroep

1. kwetsbare oudere zijn = OF 80 jaar zijnOF zorgnood hebben van minstens 15 BEL (voor

alleenstaande + minstens 1 vd. partners)

2. maar wel voldoende zelfredzaam zijn =max. 35 scoren BEL-schaal en O of A op de Katz-schaal= licht zorgbehoevend, maar zelfstandig= voorwaarde voor alleenstaande= voor partners : slechts één partner mag max. quotering overschrijden

3. Voorrangsregeling voor inwoners van de leefkern

Project Senioren “onder de toren”

2. Schaal

- Erkende (?) groepen van assistentiewoningen- Gehuisvest in pastorijen- Pastorij Kleit : 7 flats sinds 2011 (8 bewoners)- Pastorij Adegem : 12 flats sinds 2014 (15 bewoners)- Elke flat (+/- 40 m²) voldoet aan erkenningsvoorwaarden- grote gemeenschappelijke ruimte (keuken, wasplaats, living …)

Project Senioren “onder de toren”

3. Samen leven, samen zorg aankopen & gemeenschappelijk huishouden

De bewoners voeren een gemeenschappelijk groepshuishouden, waarbij ze zowel zorg, maaltijden, ondersteuning in groep inkopen.

Zorgpot- iedere bewoner koopt een vast aantal uren gezinszorg en poetshulp aan => de uren worden in de ‘zorgpot’ gelegd t.v.v. de gemeenschap => met deze uren organiseert het OCMW een uurrooster, waarbij aan alle residenten – en met participatie van de bewoners zelf -poetshulp, verzorging, alle maaltijden … worden geboden

Huishoudpotiedere bewoner legt elke maand een vast bedrag in de huishoudpot, waarmee door de gezinshelpsters, samen met de residenten, de huishoudelijke aankopen worden verricht

Project Senioren “onder de toren”

III. Ervaringen

1. Levenslang wonen ? - vooral alleenstaanden- + 80 jaar - Kleit : 5 overlijdens ter plaatse, slechts transfer- Wisselende wachtlijst

2. Groepswonen ? - opvolging, ondersteuning, coördinatie vereist - Groepsgevoel aanzwengelen : ‘ons huishouden’

Project Senioren “onder de toren”

3. Budgetten gemeenschappelijk huishouden ?- dagprijs : 31,60 euro en 44,23 euro all-in - bijdrage zorgpakket : gemiddeld 50 euro/week- bijdrage in ‘de huishoudpot’ : 175 euro/pp/maand

4. Budgetten bouw - Kleit : 186.500 euro / flat all-in - Adegem : gebudgetteerd op 187.500 euro / flat all-in (2.250.000 euro 12 flats)

5. Oorsprong bewoners : wisselend

- Kleit : slechts één inwoner van Kleit- Adegem : slechts 1 niet-Adegemnaar- beiden volzet vanaf dag 1 - wisselende wachtlijst

Project Senioren “onder de toren”

6. Meerwaarde :

- kleinschalig, huiselijk en levenslang wonen in vertrouwde omgeving - niet voor iedereen geschikt - groepsgevoel ontstaat : bewoners en hun familie dragen zorg voor elkaar- is goedkoper (dan WZC) voor bewoner en voor OCMW- perfect omzetbaar in een private setting :

- mogelijk voor zichzelf-organiserende particulieren- mogelijk met ondersteuning thuiszorgdiensten- oplossing voor te grote woningen

- aanpassing regelgeving nodig

Project Senioren “onder de toren”

IV. Toelichting en illustratie

Project KleitProject Adegem

Project Senioren “onder de toren”

Ligging spreiding Senioren “onder de toren”

WZC centrum

Project Adegem

12 flats

Project Kleit

7 flats

Ligging De Pastorij Kleit

Kleit centrum

Oude Pastorij

Project

Parochiekerk

Ligging De Pastorij Kleit

Bestaande toestand De Pastorij Kleit

Nieuwe toestand De Pastorij Kleit

Opbouw De Pastorij Kleit

Pastorie 5: woningen

BergingGemeenschappelijke

zit- en eetruimte

Nieuwbouw 2: woningen en inslaapruimte

slaapkamerwoonkamer

badkamer

keuken

inkom

Woning 1

Gelijkvloers De Pastorij Kleit

slaapkamer

woonkamer

badkamer

keuken

inkom

Woning 2slaapkamer

woonkamer

badkamerkeuken

Woning 3

Gemeenschappelijke Zit en

eethoek

slaapkamerwoonkamer

badkamer

keuken

inkom

Woning 4

Verdieping 1 De Pastorij Kleit

slaapkamer

woonkamer

badkamer

keuken

inkom

Woning 5slaapkamer

woonkamer

badkamerkeuken

Woning 6

slaapkamer

slaapkamer

badkamerbadkamer

inkom

2 kamers voor inslapenden

Proef-flats

Dakverdieping 1 De Pastorij Kleit

slaapkamer

Technische

ruimte

Woning 7

badkamer

inkom

woonkamer

keuken

Wasplaats

Dakverdieping 2 De Pastorij Kleit

Zitruimte De Pastorij AdegemZit- en eetruimte De Pastorij Kleit

Tuin De Pastorij Kleit

Zolderflat 7 De Pastorij Kleit

Ligging De Pastorij Adegem

Adegem centrum

Oude Pastorij

ProjectParochiekerk

Ligging De Pastorij Adegem

Bestaande toestand De Pastorij Adegem

Nieuwe toestand De Pastorij Adegem

Opbouw De Pastorij Adegem

Nieuwe aanbouw

4 woningen

Oude Pastorij

4 woningen

Nieuwe achterbouw

4 woningen

Gemeenschappelijke

zit- en eetruimte

4 woningen- straatzijde

4 woningen- tuinzijde

Gelijkvloers De Pastorij Adegem

Gemeenschappelijke

Zit en eetruimte

4 woningen- straatzijde

Lift en trap

Verdieping 1 De Pastorij Adegem

berging

personeel

Zolderverdieping De Pastorij Adegem

Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem

Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem

Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem

Eet- en zitruimte De Pastorij Adegem

Binnenkoer De Pastorij Adegem

Binnenkoer De Pastorij AdegemStraatgevel De Pastorij Adegem

Binnenkoer De Pastorij AdegemStraatgevel De Pastorij Adegem

Vragen / opmerkingen ?

Contactgegevens:

OCMW MaldegemPiet Vanwambeke, secretarisLazarusbron 1, 9990 MaldegemTel. 050/ 72 72 52E-mail: secretaris@ocmwmaldegem.be

AIKO Michiel Verstraete, architectStationsplein 6, 9990 MaldegemTel.050/ 40 88 60E-mail: mv@aiko.be

Project De Pastorij AdegemSenioren “onder de toren”