Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Oog voor samenhang

Presentatie

Synergie Bouwproces ! Carl-peter Goossen Dirk-jan Karsten

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

22 Zorgappartementen te Vroomshoop

3

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Duurzaamheid

PPPP

Moeten we het glas verduurzamen of moeten we op een duurzame manier gaan drinken?

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Kansen voor de Bouwsector

5

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Kennis in het designteam

6

A = Architect B = Building manager C = Contractor D = Designer E = Engineer

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Kennis in het designteam

7

Ze zullen altijd alleen gebruik maken van de collectieve kennis, het is moeilijk in te leven in de voorstellen van iemand anders

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Kennis in het designteam

7

Ze zullen altijd alleen gebruik maken van de collectieve kennis, het is moeilijk in te leven in de voorstellen van iemand anders

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Speerpunten/voorwaarden:

!methodisch denken en handelen overzien

brug tussen disciplines

gelijkwaardigheid partijen

brede kennis aanwezig

communicatie creativiteit

werken in teamverband

helder beslistraject

!!!!!!“Het geheel is meer dan een optelsom van onderdelen!”

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Uitgangspunten

!

• Gebruiker staat centraal

• Transparant

• Vertrouwen

• Prijs kwaliteit verhouding

• Exploitatie kosten laag houden

• Samen komen tot een betere optimalisatie

• Integraal ontwerpen en bouwen

• Gelijkwaardigheid van alle betrokkenen

• Heldere communicatie

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

1. Morfologie

verschillende

oplossingsrichtingen

3 mogelijkheden kwamen hieruit: Blauw = Bouwbesluit EPC= 0,6 Groen = Passiefhuis met PHPP van circa.15 kWh/m2/a Rood = Meest duurzame variant

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

1. Morfologie

verschillende

oplossingsrichtingen

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

2006 - EPC ≤ 0,8 2011 - EPC ≤ 0,6 2015 - EPC ≤ 0,4 2020 - EPC ≈ ≤ 0 (energieneutraal) !!2050 – alle gebouwen in Nederland energieneutraal Om dit te kunnen berekenen komt er een EPG (energie prestatie gebouwen) NEN 7120. Deze wordt van kracht in bouwbesluit 2012

Doelstellingen overheid

} Europees beleid

Energy Performance of Buildings Directive 2010/31/EU (EPBD)

Definitie energieneutraal:

!Output duurzaam opgewekte energie

Input fossiele brandstof ≥ 1



Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Trias energetica

1. Reduceer de vraag (energie besparing)

2. Zet duurzame energie bronnen in

3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk

Energie vraag

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Trias energetica

1. Reduceer de vraag (energie besparing)

2. Zet duurzame energie bronnen in

3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk

Energie vraag

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Trias energetica

1. Reduceer de vraag (energie besparing)

2. Zet duurzame energie bronnen in

3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk

Energie vraag

Passiefhuis

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Trias energetica

1. Reduceer de vraag (energie besparing)

2. Zet duurzame energie bronnen in

3. Gebruik fossiele brandstoffen zo schoon mogelijk

Energie vraag

Passiefhuis

Pelletkachel+

Zon energie

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

voor 1994 1994-2005 2005-2014 Passiefhuis

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Denken vanuit energie concepten

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Combineren van de disciplines:

!!!

CONSTRUCTIE !!!!!!!!

INSTALLATIE !!!!!!!!

BOUWKUNDE

2. Building Information Model

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Wetenschap als bouwstandaard:

Het Passiefhuis als simpel concept

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Passief Bouwen

Passiefhuis Index 0%!!€ 125.000,00

EPC 0,6 Index 0%!Primaire energie kosten na 50 jr € 468.750,00

Verschil tbv investering voor passief bouwen

€ 343.750,00

Passiefhuis Index 5%!!€ 549.538,49

EPC 0,6 Index 5%!Primaire energie kosten na 50 jr € 2.060.769,33

Verschil tbv investering voor passief bouwen

€ 1.511.230,84

Primaire Energiekosten per appartement

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Passief Bouwen

Passiefhuis Index 0%!!€ 125.000,00

EPC 0,6 Index 0%!Primaire energie kosten na 50 jr € 468.750,00

Verschil tbv investering voor passief bouwen

€ 343.750,00

Passiefhuis Index 5%!!€ 549.538,49

EPC 0,6 Index 5%!Primaire energie kosten na 50 jr € 2.060.769,33

Verschil tbv investering voor passief bouwen

€ 1.511.230,84

Primaire Energiekosten per appartement

!

De warmtevraag (verwarming en warm water) = € 6,50 per appartement per maand „flate rate”!

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Luchtdicht bouwen

Passief Bouwen

24

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Luchtkwaliteit waarborgen door Goed Ventileren

Maatregel: efficiënte gelijkstroomventilator η < 0,45 W/(m3h) rendement warmte terugwinning > 85% Minimaal 0,9 dm3/s per m2 (bouwbesluit)

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Platenregister

Luchtkwaliteit waarborgen door Goed Ventileren

Elk appartement een individuele Naverwarmer individueel regelbaar

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Verwarmen

Alle 22 zorgappartementen worden met deze CV ketel van 18 kW verwarmd

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Hernieuwbare energie

Maatregel: Wanneer het energieverbruik met zo’n 80% is teruggedrongen wordt hernieuwbare energie economisch zeer interessant. Thermische zonnecollectoren kunnen 3,8 GJ per collector van het warm water voorzien.

Passief Bouwen

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Hernieuwbare energie

Passief Bouwen

Maatregel: Wanneer het energieverbruik met zo’n 80% is teruggedrongen wordt hernieuwbare energie economisch zeer interessant. Thermische zonnecollectoren kunnen 3,8 GJ per collector van het warm water voorzien.

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Hernieuwbare energie

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

2. Building Information Model

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Passief Bouwen

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Passief Bouwen

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Passief Bouwen

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Even voor de duidelijkheid:

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Even voor de duidelijkheid:

Het is geen bouwexperiment maar we gaan gezamenlijk op zoek naar de optimale en integrale combinatie!

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT Even voor de duidelijkheid:

Het is geen bouwexperiment maar we gaan gezamenlijk op zoek naar de optimale en integrale combinatie!

Daarbij kijken we niet alleen naar het heden maar ook naar de hele levensduur en de R.O.I.

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT De Nieuwe Aanpak

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

"Alle locatiemanagers zijn jaloers dat ik deze locatie gekregen heb. Ik heb na het inhuizen van nog geen enkele van de 19 cliënten klachten gehad over te koud, te warm, geluid etc.

Echt een hele fijne omgeving." !

Baalderborg zorgcomplex Vroomshoop 18 juni 2014

SY

NE

RG

IE A

LS B

OU

WC

ON

CE

PT

Oog voor samenhang

Bedankt voor uw aandacht

!U kunt deze presentatie vinden via ons

! Profiel

!!

info@bouwquest.nl !