Investeren in leefbaarheid Investeringsprojecten KRIMP

September 2012

Paul Nouwen, Bert van Ogtrop en Marco Siecker

Imagine the result

Dynamiek in

krimpgebied

Parkstad Limburg

Dia 2

© 2009 ARCADIS 3 29 oktober 2012

Huidige dynamiek

© 2009 ARCADIS 4

Integrale aanpak

Dia 5

6 © 2009 ARCADIS

Er is (te) veel om aan te

pakken…

Beheersing van woon- en leeflasten

Achterstanden

Onderwijs

Kansarm

oede D

uurz

aam

heid

Volksgezondheid

Veiligheid

Woonwijk

© ARCADIS 2010

7 © 2009 ARCADIS

De sleutel ligt in integraal fysiek,

economisch en sociaal-maatschappelijk

beleid, bijvoorbeeld:

• aanpakken van de openbare ruimte +

• stimuleren van de arbeidsparticipatie

© 2009 ARCADIS 8

Integrale aanpak

• Zorg en welzijn

• Brede maatschappelijke voorziening

• Sport en recreatie

• Sociaal programma

• Identiteit

• Participatie

• Leefomgeving

• Buurteconomie

• Winkels

• Ondernemerschap

• Nieuwe economische dragers

• Leefomgeving

• Aanpassing woningvoorraad

• Groen in de wijk

• Duurzaamheid

Ruimte Economie

Voorzieningen Maatschappij

© 2009 ARCADIS 9

Stappenplan integrale

aanpak

© 2009 ARCADIS 10

‘Lessons learned’

• Krimp vereist niet minder investeren,

maar anders investeren

• Van groei revitalisering

• Van kwantiteit kwaliteit

leefomgeving

• Regionaal inzicht en samenwerking

• Koplopers belonen!

• Kennis voor anticipeer-regio’s

© 2009 ARCADIS 11

Krimpen of anticiperen?

© 2009 ARCADIS 12

Voordelen ARCADIS

• Sociaal-fysieke database

• Operationele GIS vanuit

ondersteuning

Geodesie/Informatiemanagement

• Samenwerking met Kenniscentrum

voor Bevolkingsdaling en Beleid

• Scenariomethodiek en 3Dweergave

• Erkend gebiedsexploitatiemodel

• Denkraam ‘bottom up’

Integrale aanpak

in de praktijk

Dia 13

TASs

Sittard-Geleen

- ruimtelijke herstructurering

- integrale gebiedsexploitatie

- sociaal programma

Dia 14

© 2009 ARCADIS 15

Integrale wijkaanpak

TASs

Imagine

Hoe kan de leefbaarheid

een kwaliteitsimpuls krijgen

onder een dalend aantal

inwoners?

The result

Een samenwerkings-overeenkomst tussen de betrokken partijen. Afronding van het sociale programma en de stedenbouwkundige uitwerking van de vier deelgebieden.

Een gebiedsexploitatie en een masterplan voor de uitvoering van de diverse deelprojecten met een projectplan voor de wijk Thienbunder.

Sittard-Geleen

© ARCADIS 2010

Stadsdeelvisie

Brunssum

Centrum-Noord

- stedenbouwkundig Masterplan

- gebiedsexploitatie

- voorzieningen

- participatieproces

© ARCADIS 2010 Dia 16

© 2009 ARCADIS 17

Stadsdeelvisie Brunssum

Centrum-Noord

Imagine

De leefbaarheid in dit

stadsdeel in Brunssum komt

onder druk te staan als er

niet wordt ingegrepen op

fysiek, sociaal en

economisch vlak.

The result

Een samenhangende

ontwikkelingsvisie op de

kernvelden wonen/

duurzaamheid, voor-

zieningen, welzijn/

participatie, veiligheid en

identiteit. De visie biedt een

meerjarig uitvoerings-

programma voor fysieke,

economische en sociale

structuurversterking van

Brunssum.

Krimpopgave

Heilust

Kerkrade-West

- vertaling krimpopgave

- stedenbouwkundig plan

- gebiedsexploitatie

- voorzieningen

- participatieproces

© ARCADIS 2010 Dia 18

© 2009 ARCADIS 19

Krimpopgave Heilust

Imagine

Leefbaarheidsproblemen

a.g.v. krimp: woning-

overschot, druk op

voorzieningen. Resultaat:

toenemende leegstand,

waardedaling van vastgoed.

Integrale aanpak en gerichte

investeringen kunnen dit

proces omkeren. De

herstructurering van de

woningen staat centraal.

The result

Wijkopgave: onttrekking van

669 woningen; transformatie

van 888 woningen.

Buurtopgave Heilust:

krimpopgave van 485 naar

65 woningen.

Kerkrade-West

Stadsdeelvisie

Brunssum West

- wijkanalyse

- stedenbouwkundig Masterplan

- gebiedsexploitatie

- voorzieningen

- participatieproces

© ARCADIS 2010 Dia 20

© 2009 ARCADIS 21

Stadsdeelvisie Brunssum

West

Imagine

Masterplan Treebeek

Centrum voor de ontwik-

keling van het wijkhart

verbinden met omliggende

buurten. Gevolgen voor

huurwoningen én particuliere

(koop)woningen worden in

beeld gebracht.

The result

Vanuit een integrale wijk- en

trendanalyse, in een

interactief sociaal

participatieproces komen tot

een stedenbouwkundig

Masterplan. Aandacht voor

wonen, ruimtelijke kwaliteit,

verkeer/veiligheid, groen,

sociale kwaliteit en

leefbaarheid, wijkeconomie &

voorzieningen.

Gebiedsplannen

Moerdijk

- inventarisatie: zwart/wit foto en

kleurenfoto

- visie en doelstellingen

- overzicht geldstromen

- uitvoeringsprogramma

- participatieproces

© ARCADIS 2010 Dia 22

© 2009 ARCADIS 23

Gebiedsplannen Moerdijk

Imagine

12 gebiedsplannen als start

en kompas van een

veranderingsproces naar

meer gebiedsgericht werken,

met een deels nieuwe rol

voor de gemeente, en

overigens ook een nieuwe rol

voor burgers en

maatschappelijke partners.

The result

De dorpsbewoners maken

een kleurenfoto door hun

beleving van en dromen voor

het dorp toe te voegen.

Identiteit van het dorp speelt

een belangrijke rol. Op basis

van inzicht in geldstromen

ontstaat een uitvoerings-

programma. Initiatieven

worden beschreven op op

haalbaarheid bekeken.

© 2009 ARCADIS 24

Vragen?

© 2009 ARCADIS 25

Vragen? Marco Siecker

E marco.siecker@arcadis.nl

M 06-2706 1582

Paul Nouwen

E paul.nouwen@arcadis.nl

M 06-2706 0202

Bert van Ogtrop

E bert.vanogtrop@arcadis.nl

M 06-2706 0158

© ARCADIS 2010