Keuzeondersteunend model voor inbouwpakketten bij herbestemmingsprojecten

EindcolloquiumWiebrand Bunt

1

Inhoud presentatie

•Inleiding

•Korte rondleiding keuzemodel

•Verandering keuzeproces

•Voordelen keuzemodel

•Conclusie

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie2

Inhoud presentatie

•Inleiding

•Korte rondleiding keuzemodel

•Verandering keuzeproces

•Voordelen keuzemodel

•Conclusie

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie3

De afstudeercommissie bestaat uit:

•Prof. ir. C.S. Kleinman (Voorzitter)•Dr. ir. E.W. Vastert (Hoofdbegeleider)•Ing. C.M. de Bruijn (Medebegeleider)

•Ing. P. Bergmans (Bedrijfsbegeleider)

Afstudeerrichting: Construction Technology

Inleiding

4Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Definitie inbouwpakketHet inbouwpakket is een samenhangend geheel van

vloeren, wanden, plafonds en geïntegreerde installatiesdat wordt geplaatst in bestaande gebouwen.

Inleiding

5

Keuzeondersteunend model voor inbouwpakketten bij herbestemmingsprojecten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Inleiding

6Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Inleiding

7Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Definitie herbestemmenHet wijzigingen van de oorspronkelijke bestemming van een bestaand gebouw in een andere bestemming.

Inleiding

8

Keuzeondersteunend model voor inbouwpakketten bij herbestemmingsprojecten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Inleiding

9

Toen Nu

Herbestemmingsproject “De Lichttoren”

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Inleiding

10

Toen Nu

Herbestemmingsproject “De Lichttoren”

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Inleiding

11

AdviesMaak bij herbestemmingsprojecten gebruik van het keuzeondersteunend model

AanleidingSDK maakt geen objectieve en gestructureerde keuze tussen inbouwpakketten voor herbestemmingsprojecten.-Minder rendement (winst)-Risico’s voor service & onderhoud

Keuzeondersteunend model voor inbouwpakketten bij herbestemmingsprojecten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Inhoud presentatie

•Inleiding

•Korte rondleiding keuzemodel

•Verandering keuzeproces

•Voordelen keuzemodel

•Conclusie

12Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Korte rondleiding keuzemodel

13

Start Keuzemodel

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Intern keuzemodel; Afdeling planvoorbereidingVO / DO-Fase

Uitgangspunten

Bij het ontwikkelen van het keuzemodel is uitgegaan van onderstaande punten

•Herbestemmingsprojecten naar woningbouw•Gebouw heeft een betonnen draagconstructie opgebouwd uit kolommen, balken en vloeren•De bouwfysische en geluidtechnische ingrepen aan de buitenschil zijn uitgevoerd•Een leeg geruimd gebouw•Een gebouw met vier tot acht verdiepingen met minimaal 24 woningen per verdieping

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie14

Inhoud presentatie

•Inleiding

•Korte rondleiding keuzemodel

•Verandering keuzeproces

•Voordelen keuzemodel

•Conclusie

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie15

Verandering keuzeproces

16Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Bestaand Nieuw

Verandering keuzeproces

17Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Bestaand Nieuw

Inhoud presentatie

•Inleiding

•Korte rondleiding keuzemodel

•Verandering keuzeproces

•Voordelen keuzemodel

•Conclusie

18Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

19

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

20

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

21

1Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakketten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

22

1

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Meegenomen inbouwpakketten in keuzemodel•Vloersysteem•Wandsysteem•Plafondsysteem•Prefab systeem

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

23

1

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

24

1

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Kerncriteria voor de afweging van inbouwpakketten •Wetgeving•Product•Proces

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

25

1

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

26

1Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakketten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Handmatige vergelijking is overbodig

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

27

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

28

2Geeft objectief advies

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Keuzemodel zo ontwikkeld dat persoonlijke meningen op basis van kennis en ervaring geen invloed hebben op het gegeven advies

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

29

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

30

3Advies met criteria tijd en kosten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Tijd•Voorbereidingstijd•Werkvolgorde•Afbouwplanning

Kosten•Bouwkundige kosten•Tijdgebonden kosten

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

31

3Advies met criteria tijd en kosten

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

De doorslaggevende criteria tijd en kosten worden door het keuzemodel berekend en weergegeven bij het advies

Advies geordend op basis van totale bouwkosten

Voordelen keuzemodel

32Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

33

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

34

4Advies in kort tijdbestek

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Door het keuzemodel is er op een snelle manier (+/- 15min) een gefundeerd advies uit te brengen over de toe te passen inbouwpakketten bij herbestemmingen

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

35

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

36

5Heldere / overzichtelijke werkwijze

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Het keuzemodel is zo ontwikkeld dat het door elke medewerker te gebruiken is zonder het model onwerkbaar te maken

Invulvakken zijn aangegevenOverige cellen geblokkeerd tegen invullen

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

37

1 2 3 4 65

Maakt automatisch vergelijking tussen inbouwpakket-ten

Geeft objectief advies

Advies met criteria tijd en kosten

Advies in kort tijdbestek

Heldere / overzichtelijke werkwijze

Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

Voordelen/redenen om voor het keuzemodel te kiezen

Voordelen keuzemodel

38

6Model eenvoudig up-to-date te houden

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie

In het keuzemodel zijn de eenheidsprijzen van de inbouwmaterialen aan te passen

Daardoor blijft het keuzemodel ook in de toekomst bruikbaar

Inhoud presentatie

•Inleiding

•Korte rondleiding keuzemodel

•Verandering keuzeproces

•Voordelen keuzemodel

•Conclusie

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie39

Conclusie

•Technisch goed werkend model

•De gemaakte berekeningen zijn navolgbaar en eventueel aan te passen

•De gebruikte gegevens zijn zo nauwkeurig en zorgvuldig mogelijk verzameld om een betrouwbaar advies te waarborgen

Inleiding – Rondleiding keuzemodel – Verandering keuzeproces – Voordelen keuzemodel – Conclusie40

Voor een objectieve en gestructureerde keuze van inbouwpakketten voor herbestemmingsprojecten gebruik u het keuzeondersteunend model

EINDE

41