Post on 13-May-2015
D e R u y t e r k a d e 1 1 2 C 1 0 1 1 A B A m s t e r d a m w w w . r i g o . n l
Dynamiek op de woningmarktWaarom, voor wie en hoe?
André Buys3 april 2014 Foto’s: Daniel Nicolas
↑ BeginnersGevorderden →
Het dynamische deel van de bevolking
Gearriveerden
De niet-dynamische meerderheid
-
15.000
30.000
45.000
60.000
75.000
90.000
21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54
aant
al v
erhu
isde
per
sone
n
leeftijd
2006-2008
2009-2011
Verhuizingen twee jaar voorafgaand aan het onderzoek. Bron: Woononderzoek Nederland (WoON)
Dynamiek is sterk gebonden aan leeftijd
Ontwikkeling verhuisdynamiek: Nederland
verhuisde personen
70
80
90
100
110
120
130
1988 1993 1998 2003 2008 2013
verh
uisd
e pe
rson
en
Verhuisdynamiek per 1.000 inwoners. Bron: CBS
Ontwikkeling verhuisdynamiek: Nederland
Verhuisdynamiek per 1.000 inwoners. Bron: CBS
verhuisde personen
aandeel 20-34 jarigen
12%
15%
18%
21%
24%
27%
30%
70
80
90
100
110
120
130
1988 1993 1998 2003 2008 2013
aand
eel 2
0-34
jarig
en
verh
uisd
e pe
rson
en
Ontwikkeling verhuisdynamiek: Delfzijl e.o.
Verhuisdynamiek per 1.000 inwoners. Bron: CBS
verhuisde personen
aandeel 20-34 jarigen
10%
13%
16%
19%
22%
25%
28%
70
80
90
100
110
120
130
1988 1993 1998 2003 2008 2013
aand
eel 2
0-34
jarig
en
verh
uisd
e pe
rson
en
Ontwikkeling verhuisdynamiek: Amsterdam e.o.
Verhuisdynamiek per 1.000 inwoners. Bron: CBS
verhuisde personen
aandeel 20-34 jarigen
17%
20%
23%
26%
29%
32%
35%
90
100
110
120
130
140
150
1988 1993 1998 2003 2008 2013
aand
eel 2
0-34
jarig
en
verh
uisd
e pe
rson
en
Breda
beginners (20-24 jaar)
gevo
rder
den
(25-
29 ja
ar)
opstapregio’s
roltrapregio’swoonregio’s
vertrekregio’s
Aantrekkingskracht op jongeren
Stadsgewesten
COROP-regio’s
beginners (20-24 jaar)
gevo
rder
den
(25-
29 ja
ar)
Aantrekkingskracht op jongeren
Stadsgewesten
COROP-regio’s
Amersfoort
Amsterdam
Apeldoorn Arnhem
Breda
Dordrecht
Eindhoven
Enschede Geleen/Sittard
Groningen
Haarlem
Heerlen
Leeuwarden
Leiden
Maastricht Nijmegen
Rotterdam
Den Haag
Den Bosch
Tilburg
Utrecht Zwolle
Delfzijl e.o.
Oost-Groningen (CR)
Nieuwbouw, overlijden, relatievorming, vertrek
Starters, vestigers, scheidingen
Doorstromers
Doorstromers
Verhuisketens in theorie
Insiders en tevredenen
Drempels en systeemfouten
Starters, vestigers, scheidingen
Nieuwbouw, overlijden, relatievorming, vertrek
Incourante voorraad
Verhuisketens in de praktijk
Systeemaanpassingen (betere marktwerking)
Prikkels om te verhuizen (push)
Verleiden en wegnemen drempels (pull)
Verhuis-dynamiek
Dynamiek, hoe te bevorderen?