F. 2'1/

AN.021/2013mm ST-oio b

IN op tfondirdiB10-11-2016

Vonnis nr. ^ 3 3 ^ F° I

VONNIS

nurnmcr:

datura 07/11/2016

De rechtbank van eeiste aanleg Antwerpen, afdeling Anrwerpen. AC] kamer, rechtdoende in correctionele zaken, heeft het volgende vonnis uitgcsprokcn;

Nodtie nurnmcr: AN55.LB.63899-13

in zake van HET OPENBAAR MINISTERS:en waarbij zich heeft aar.gesloten ais burgerlijke parTij, ter zittmg d d3 oktobcr 2016:

DOS054de ST AD ANTWERPEN vertegeiiHourdigd iluor het College van Burgeineester en Schepenen met zetel op het Stadhuis tc 2000 Antwerpen, Grote Mark! I

- ter zitting vcnegenwoordigd door meester M. Vangenechten. advocaet, loco meestei I Van Giel en meester E. Empereur, advotaten bij de balie te Antwerpen;

TEGEN:

1.008055 “f

Wonemle te Bd«

2.

opAntwerpen,

Met onderaemingsnutnmer

008050 zeie* ie Antwerpen,

• iI fN

r n

3>v. 1

1c “>

<>-»to

BETICHT VAN;

<1 5 ;ea a fe\

Vomisnr. F° 2

Dc cerste en de tweeds,te^.

Heizij door de misdaad of het wanbednjf te hebben uirgevoerd of aan de uitvoering rechtstrceks te hebben meegewerkt, hetzij door enige daad to! de uitvoering zodarjge hulp te hebben verleend dat de misdaad of het wanbednjf zonder zijn bij stand nict had kunnen worden geplecgd;

Op het onroerend goed gelegen te ,Kadastiaal omschreven als met een oppervlakte van 2460 m1 eigendom van . met KBO nummerkrachtens de akte van aankoop verleden voor Notaris • te

.op 15 okotber 2010,

bij inbreuk op artikel 5, strafbaar gesteld door artikel 20§ l al 1 van het decreet d.d. 15 juli 1997 heudende de Vlaamse Wooncode, als verhuurder als eventuele onderverhuurder of als persoon die cen woning ter beschikking.een woning die niet voldoet aan de vereisicn en normen van artike! 5 rechtslreeks of via russenpersoon verhuurd, te huur gesteld of ter beschikkiiig gesteld te hebben met het oog op bewoning

I. Van 14 april 2013 toten met 7 mei 2013: de woning 1 gdegen op de gelijkvloerse verdieping ten mdcle van

. (geboren te )

IL Op 7 mei 2013; de woning gdegen op de gelijkvloerseverdieping ten nadele van (geborente :.) op ) en

. (geboren te )op )

III. Van 1 juni 2014 tot 14 oktober 2014: de woning gelegenop de gelijkvloerse verdieping ten nadele van(geboren te :), op

IV, Van iSnovember 2010 tot en met7mei 2013: de woning gdegen op de eerste verdieping ten nadele van

• (geboren te op), 1 (geboren te

op: ),.(geboren te op

(geboren te op(geboren te op

.1,. (geboren te.op en

*..«

»-t»

« » "V 1

V»

I

fN.

O*

N.J

Vonnunr. P3

(geboren te op )

Tevens gedagvaard teneinde overeenkoiiistig art. 42, 3° en/of 43 bis van het Straiwctboek, tc horen veroordekn tot de bijzondere verbeurdverklaring van ccn bcdrag van 13.000 EUR, zijnde dc op grond van de weerhoudcn feiten geraamde opbrengsi van de vcrvolgde misdrijven, zoals omschieven in de schriftehjke vordering van het openbaar ministerie die gevoegd werd aan het dossier;

Gczien het bewijs van overschrijvmg van de cbgvaardmg van bekiaagden door de bewaardcr der Hvpotheken kantoor te Antwerpen 3, dd, 26/04/2016 boek 59 deei T nr 07146

Oe WOONLNSPECTELTR bevoegd voor dc provineit Antwerpenmet kantorcn gevestigd te 2(1 L8 Antwerpen, Lange Kievitsfraat 111*113 bus 55

- vrijwillig tussenkomende partij - - eiser tot herstei -

- ter zitting vertegenwoordigd door meester J. Claes, advocaat bij de baiie te Antwerpen;

oOOo

Gezien de scukken van het onderzock;

Gehoord dc burgerlijke panij in haar middelen en besluiten, vertegenwoordigd door meester M Vangenechtcn, advocaat, loco meester I. Van Giel en mccstcr E. Empercur, advocaten bij de baiie te Antwerpen;

Gehoord dc vrijwillig tussenkoraende partij in haar middelen cn bcsluitcm vertegenwoordigd door meester J. Claes, advocaat bij de baiie te Antwerpen;

Gehoord het Openbaar Ministerie in zijn vordenng;

. Aangezicn cerstc cn rwcede beldaagde, hoewel regelmatig gedagvaard, niet verschijnen;

En inzake van:

008057

1i o^ i

• r \I

r»CT.K)

<=!•tn

'r.

Vonnis nr ^ \ F* 4

0OO0

1. OP SIRAFttECHTELIJK VLAK

Verleent akte aan De Wooninspecteur van fcaar vrijwiLhge tussenkomst.

- Beocrdeline

Eerste beklaagde is zaakvoerder van tweede beklaagde die eigenaar is van de woning gelegen te

Bij controls van dit pand blijkt het 2ich Ln een erbarmclijke staat te bevinden waarbij er verbouwingec worden uitgevoerd, afval wordt gestockeerd en ondanks dir alles toch nog wooneenheden aan derden worden verhuurd.

Bij lechnische contioic worden aan het gebouw 123 stiafpunten toegekend.

Bij verhoor op 23.05.2013 bevestigt eerste beklaagde dat hij namens tweede beklaagde wooneenheden aan derden verhuurdc, dit ondanks het gegeven dat hij wist dat de woningen nict in orde waieo

iDe teniasteleggingen 1, II en [V zijn bewezen t.a.v. beklaagden.

Op 31.08.2013 bevestigde eerste beklaagde in kennis te zijn gesteld van de herstelvordering van de Wooninspecteur en bevestigde hij zijn intentie am het pand conform deze vordcring te herstellen. Gelijkaardige verklaringen legde eerste beklaagde af op 03.02.2014 en 07 08.2014.

Op 14.10.2014 word! het gebouw opnieuw aan een controle onderw-orpen waarbij cr nog talrijke tekortkoramgen worden vastgesteld. E6n van de wooneenheden - gelcgcn op het gelijkvloers alwaar 103 strafpunten werden vastgesteld waardoor de woning ongcschikt en onbewoonbaar is - werd niertemin door beklaagden aan een derde verhuurd zodat ook de tenlastclegging III bewe2en is.

- Srrafmaat

De feiten zijn emstig en de tcnlastcleggingen l t/m IV vermengen zich in hoofde van eerste en rweede beklaagde als zijnde gepleegd met eenzelfde strafbaar opzet zodat slechts ten bestraffing moet worden opgelegd.

De handelingen van beklaagden wij2en op een gebrek aan respect voor de geldeade regelgeving Lnzakc woninghuur en cp een gebrek aan respect voor de fysieke en psychische integriteit van bun huurders. Door totaal

i > j

ioj

<>-

i11>

C7N<>

C ■

>

Vonnis nr 4^5 T FQ5

ongeschikte womngen te verhuren brengen beklaagden emstige schade toe aan de levenskwaliteit van ban humders.

Beklaagden zijn niet ter tcrcchtzitting verschenen zodai de rechtbank met kan peilen naar hun mzichten en intcntics.

Het opleggen van de hiema bcpaalde gevangenisstraf cn geldbocte in hoofde van eerste beklaagde en geldboete in hoofde van tweede beklaagde is noodzakeLijk ora beklaagden te wij2en op de emst van hun handelingen en hen ertoc aan tc 2cttcn zich in dc toekomst te beteien.

- Verbeurdverklaring

De door beklaagden verwe2enlijkte huurinkomsten die voortvloeien uit het verhuren van voomoemde totaal ongeschikte wooneenheden vomien een illegaal vermogensvoordec] dat voortvloeit uit een misdnjf.

Nu het onaanvaardbaar is dat beklaagden kunnen gcnictcn van de vruchten van de door hen gepleegde misdhjven. dienen deze verbeurd te worden verklaard

De rechtbank verwijst naar de schriftelijke vordering van het Openbaar j Ministeric, met toelichting van de berekcningswijze van het illegaal bekomec vermogeiL en verkiaart dc som van 13.000 EURO verbeurd lastens eerste en tweede beldaagde.

2 OP BLTtGERRECHTELIJK VLAK

De vordering van de Stad strekt ertoc beklaagden, solidair, tehoren veroordelcn in betaling van een schadevergoeding van 7.621,15 EURO meer intresten cn kosten.

De2e vordering van de burgerlijke partij word! ter tcrcchtzitting met be twist en is omstandig toegelicht in de necrgelegde nota zodat deze, wat de gevorderde hoofdsom betrelt moet worden toegekend.

De burgerlijke partij vordert 'coDVentionele, vergoedende uittesten aan 7%. Nergens blijkt enige conventie daaromtrent tussen beklaagden en de burgerlijke partij. Evcnmin blijkt dat de burgerlijke partij de2e conventionele intresten 2df heeft moeten bctalen. Bijgevolg zijn vergoedende intresten aan de wetteliike intrestvoet verschuldigd vanaf dc hiema bepaalde gemiddelde datum.

Wat de gevorderde uitvoerbaarheid bij voorraad betreft, toont de burgerlijke partij niet aan dat haar een ernstig nadeel zou worden berokkend indien het

I IN I l>-H

- -n

I I "S I 1 N

CTx

N.)

I 13

\r. 71

Vonnisnr. F* 6

vormis niet onmiddeilijk ten uitvoer wordt gelegd en levcrt evcnmin cen ('begin van) bewijs van gevaar van insolvabiliteit van beklaagden zodat de rechtbank hier niet toe overgaar.

De rechtbank stelt vast dat het college in deze geen eigen belong nasireeft, partij is met het oog op de handhaving van het algemeen belang; in die zin gelijkgcsteld dient te worden met het Openbaar Ministerie zodat aan haar geen xechtsplegingsvergoeding kan worden toegekend.

OM DEZE REDENEN, DE RECHTBANK,

Gelet op de artikelen 147. 162. 185, 186, 194, 195 van het Welboek van Strafv ordering,artikelen 1, 3, 5, 6, 7,7bis van het Straftvetboek,artikelen 11. 12.14. 31, 32. 34: 35, 36, 37 en 41 der wet van 15 juni 1935;de verordeningen van de Raad van dc ministers nr. 974/98 dd. 3/5/1998 ennr. 1103/97 dd. L7/6/1997 en de wenen van 26/06/2000 en 30/06/2000betrefi’ende de invoering van de euro,artikelen 28, 29 der wet van 1 augustus 1985,artikelen 3 en 4 der wet van 17 aprii 1878,arrikel 1382 van ket Burgerlijk Wetboek,artikelen 44 en 45 van het Stiafwetboek,en bij toepassing van dc artikelen en wetsbepalingen, zoals aangehaald in de voorrnelde tenlasteleggingen I tot en met IV,en bij toepassing van de artikelen 25, 38, 40, 4Ibis, 42-3°, 43bis, 50, 65, 66 van het Stralwetbcek.

Reehtdoende op tegenspraak jegens de hurgerlijke partij en de vrijwillig tussenkojnende partij en bij verstek jegens ecrste eo tweede beldaagde.

Vcrleent akte aan De Wooninspecteur van h2ar vnjwillige tussenkomsi.

VEROORDEELT:

- eerste bekiaagde , hoofdens de vermengde feiten van detcnlastclcggingen 1 tot en met IV tot een hoofdgevangemsstraf van ZES MAANDEN en tot een geldbcete van VUFHONDERD EUR.

i«

ik.»

ii»n iv* »

v t »O cr.

< «>

Sending Report #757 •<£ Incoming

Vorjiis nr. h39\ r7

- tweede bcklaagde . hoofdcns dc vermengde fci.cn van detenlasteieggingen I tot en met IV tot ccn geldboete van DRIEDL1ZE.ND EUR.

Vcrpiichi ccrste cn tweede veroordeelde, als bi;drage voor dc financiering van bet Fonds tot help aan dc slachtoffers van opzettclijke gewelddaden cn aan dc occasioned redder tot het betolen van era bijdragc van elk 25

1 EUR. bij toepassing van artikel ! van dc wet van 5 maart 1952, gewijzigd door dc wet van 26/06/2000 en de wet van 28/12/2011. verraecrdcrd met 50 declines, cn gcbracht op elk 150 EUR.

Verplicht cent* en tweede veroordeelde tot betaling van elk 1/2 van dc kosten van het gediag belopcndc 264,U EUR in totaal op heden en, bij toepassing van artikel 91 van het KB van 28 december 1950, tot ccn vergoedmg van elk 51,20 EUR.

2egi dat bij toepassing van artikel l der wet van 5 maatt 1952 gewijzigd door de wet van 28/12/2011 de geldboetc van 500 EUR, vermeerderd wordt met 50 dec-lines. zodal die geldboetc 3000 EUR bedraagt.

Zcgt dat bij toepassing van artikel 1 der wet van 5 maart 1952 gewijzigd door de wet van 28/12/2013 dc geldboetc van 3000 EUR, vermeerderd wordt met 50 declines, zodat die geldboetc 18.000 EUR bediaagt.

Bepaal; -tn hoofde van eercte veroordeelde* de daur van de gevangenisstra/ waaxdoor de geldboetc vervangen kan warden, bij gebrek aan beialmg binnen ccn Scrtnijn vermcld in artikel 40 van het strafwetboek, op dne maandrn voor de geldboetc van 500.- EUR,

Verklaart verbeurd de vennogensvoordelen, listens eerste en tweede bcklaagde ieder voor de helft-, namelijk 13.000 euro zijnde vcrmogcnsvoordclcn die rcchtsueeks uit het ousdrijf zijn verkxegen, op cc goedCTen en waarden die in dc plants ervan zijn gcstcld en op dc inkomsten uit dc bclegde voordelen conform artikel 42-3° en 43 bis van het Strafwetboek.

oOOo

Stelt vast dat de henitelvoidering zander voorwerp is

Scart TimeSubject:NameFax/E-MailCSIDPages

08/11/2016 di, 11:41

03 2578632 03 2573682 10

DurationChargeUserCost Account Resolution Fax-ID

00:03:45 0.00 devoslj

Normal 6 34

Status OK

08/11/2016 di 11.41/ID: #&34

r~-

<•»

k.»i v»

ii ■ • i ,

oOOo

REA A f:\ r. >

Vonnisnr. F° 8

Rechtdoende over de vordering van de burgerliike partii: dc STAD f vertegenwoordigd door het Collegevan Burgemeester en Schenenen

Verklaart de ingestelde vordering van dc Stad i vertegenwoordigd door het college van bureemeester en schepcncn, ontvankelijk en als volgt gcgrond.

Veroordeelt eeme beklaagde i cn tweede beklaagde.om aan de burgerlijke partij de STAD .

vertegenwoordigd door hct College van Burgemecster en Schcpenen tc bctalen, ala schadevcrgocding, de son: van ZEVT.NDUIZEND ZESHONDERD EENENTWINTIG (7.621) EURO en VUFTIEN (15) cent tc vermcerdcrcn met dc vergoedende mtiesten, aan de wettelijke intrestvoetj vanaf de gemiddelde datum van 01.01.2015 tot op heden cn met de gercchtelijkc intresten, aan dezdfdc intrestvoet, vanaf heden tot op de dag van volledige betalmg.

VVijst het nicer- cn andersgevorderde af.

oOOo

Alles wat voorafgaat is, ovcrccnkomstig de bepalingen der wet van 15 juni 1935 op hct gebrtiik der talen in gerechtszaken, in de Nederlandse taal geschied.

Aldus gewezen door dc hiemavermelde rechter die de zaak behandeld heeft cn die aan de beraadslaging fceett deelgenomen, en uitgespioken in openbare terechtzitting door de Voouitter op zeven uovember tweed uizendzestien in aanwczighcid van hct Openbaar Mmistcrie cn de griffier.

AANWEZIG:

G. Segers,

D. Marian, j

voorzitter van dc kamcr, cnig rcchtcr subsntuut-procuieur de$ konings, grifficr.