H55

Doelenstraat 39 , 5021 JH Tilburg

Fijne woonkamer & open keuken

2 slaapkamers

Hoekappartement met veel lichtinval

Privé parkeerplaats / afgesloten terrein

Centrale ligging

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekwoning

3

92 m²

300 m³

2003

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

B

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Jarenlang hebben we genoten van het centrale leven in de stad Tilburg. Een dynamische stad, die op loopafstand alles te bieden heeft. Cultuur, sport, gezelligheid, winkels……eigenlijk alles.

Nu met twee kinderen en een baan in Amersfoort willen we onze pijlen richten op een andere stad.

Met pijn in ons hart, want we zijn helemaal verliefd op ons appartement met de grote woonkamer. Het moment dat je de woonkamer betreedt ben je verrast over de grootte.

De ruimte, het vele licht, de erker en het ronde raam geven je echt een gezelligheidsgevoel. Het contact met het balkon maakt het leefgedeelte af.

om gewoon eens kijken om het te ervaren.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het stadshart van Tilburg, de Piushaven, het Leijpark en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten bent u in het bruisende centrum van Tilburg voor een drankje of een dagje winkelen. Natuurlijk is het ook mogelijk om te genieten van de Piushaven met zijn fijne terrasjes.

Dobbert u liever door de haven heen? Geen enkel probleem er zijn voldoende boten waarop gevaren kan worden. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het buitengebied van Tilburg.

terrasje op?!

Me te r sla nge ter ra ss en aa n he t P ius plein

zo in de stad

huizen van hendriks

Omdat het appartement op de hoek is gelegen beschikt het over veel lichtinval en kunt u fijn van u af kijken. De erker geeft nog wat extra sfeer aan het geheel en het is heerlijk genieten vanaf het balkon op het zuiden met een heerlijk drankje. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over het nodige gebruikersgemak. Met uw boodschappen hoeft u niet de trap op maar pakt u fijn de lift.

Roya l e woonka mer me t vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

heerlijk lichthoog gebruikersgemak

M a ste rbedroo m me t voldoende ruimte

huizen van hendriks

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en de badkamer is ook ruim te noemen.

De slaapkamers zijn aan de rustige kant van de straat gelegen waardoor u heerlijk kunt genieten van uw nachtrust om de volgende ochtend weer fris aan de dag te beginnen. Dankzij de ruime badkamer is opfrissen met 2 personen tegelijk geen probleem. Puur gebruikersgemak!

ruime kamersfris weer opstaan

De woonkamer is met zijn ca. 53m2 heerlijk ruim. Door de hoekligging en de glazen erker beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Hij is gemakkelijk in te delen en staat in leuk contact met de keuken. De glazen erker en het ronde raam geven de woonka-mer een speelse uitstraling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een hoogwaardig eiken houtenvloer.

sfeervolle erker

Fi jne e e tka mer ta f e l nab i j de keuken

mooi afwerking

huizen van hendriks

Hee r l i j k ba lkon op he t Z uiden

huizen van hendriks

Nabij het stadshart van Tilburg en dan ook nog eens een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Toch wel heel erg fijn dat u altijd uw auto kwijt kunt op korte afstand van het appartement. Denk eens aan die zware tas met boodschappen.... Voor u geen enkel probleem, u zet ze fluitend op de plaats van bestemming.

eigen parkeerplaatsfijn balkon

Doelenstraat 39 5021 JH Tilburg

A ppar te ment

Doelenstraat 39 5021 JH Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.