H55

Sint Willebrordstraat 39 + PP, 5014 CA Tilburg

Ruime badkamer

Twee slaapkamers

Open verbinding woonkamer & keuken

Eigen afgesloten parkeerplaats

Ruime woonkamer met loggia

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

76 m²

235 m³

2002

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wat hebben wij hier de afgelopen 7 jaar met veel plezier gewoond! Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Tilburg; de restaurants en cafés, de bioscoop en het theater, het station, alles binnen handbereik.

Ondanks dat deze woning dicht bij het centrum van de stad ligt, is het toch rustig wonen. Het appartement heeft een vrij uitzicht op een rustige straat en een leuk plein. Met lekker weer kun je dan ook heerlijk buiten op de loggia zitten en genieten van de zon.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats binnen het terrein en in de buurt is het gratis parkeren voor bezoek en eventueel een tweede auto. Het complex is goed onderhouden en er zijn accenten van de voormalige St. Willibrorduskerk in verwerkt.

Wat gelijk opvalt wanneer je de woning binnen stapt, is de geweldige vloer. Dit visgraat parket zorgt gelijk voor een sfeervolle uitstraling van de woning, of je nu een klassieke of moderne smaak hebt. Naast twee

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

slaapkamers heeft het appartement nog een extra ruimte voor de wasmachine en droger en beneden bevindt zich ook nog een ruime berging. We waren hier nog jaren blijven wonen, maar vanwege gezinsuitbreiding zijn we toe aan een volgende stap. Hopelijk vinden we dan net zo’n fijne plek als dit huis altijd voor ons is geweest.

We wensen de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier toe in de St. Willebrordstraat nr. 39!

De woonkamer is dé verblijfsruimte in het appartement en biedt toegang tot het balkon.

Fijn om op een zomerse dag de deur open te zetten en te genieten van de buitenlucht in de woonkamer. De vloer is geweldig afgewerkt met een visgraat vloer inclusief bies. Het appartement is werkelijk instapklaar!

visgraat vloer met bies

S f e ervol l e woonka mer me t vi sg raat v l o e r

puur genieten!

huizen van hendriks

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

U kunt hierdoor heerlijk met elkaar kletsen tijdens het bereiden van de maaltijd. De voorpret is vaak belangrijker dan het hoofdgerecht. Vindt u het leuk om eens lekker te koken? Middels de 4-pits gaskookplaat komt elk gerecht perfect op tafel!

Nosta lg i s ch uitzicht va nuit de l ogg ia

huizen van hendriks

sfeer, sfeer, sfeerperfecte ambiance

Ruime badka mer me t douche , l i gbad en wa sta f e l

huizen van hendriks

Eindelijk heeft u hem gevonden! Het appartement met een nette badkamer met voldoende ruimte voor de douche, een ligbad en een wastafel! De badkamer met wastafel, ligbad en douche is luxe te noemen voor de appartementen in deze prijsklasse. Heeft u haast maar wilt u wel lekker fris voor de dag komen? Spring dan snel onder de douche of gebruik de wastafel. Liever de tijd nemen en uitgebreid in bad?

Dat kan natuurlijk ook!

alle gemakkenvoor ieder wat wils!

Het appartement heeft twee slaapkamers beide gesitueerd aan de rustigste kan van het complex.

In beide slaapkamers ligt een nette laminaat vloer.

heerlijk dromen...

M a ste rbedroo m me t voldoende ruimte voo r een bed en ka st

...fris weer opstaan

huizen van hendriks

Afgesl o ten par kee r ter rein en Jeu de Boule s baa n

huizen van hendriks

Nooit parkeerproblemen! Altijd je eigen parkeerplaats tot je beschikking en daarnaast is er ook nog een inpandige berging. Werkelijk ideaal! Gelukkig hoeft u met uw boodschappen niet de trap op te sjouwen maar pakt u fijn de lift. De berging is bij de entree van het appartementencomplex gelegen waardoor u gemakkelijk uw spullen die u niet zo vaak gebruikt kwijt kan. Kortom, dit appartement heeft alles om zorgeloos te wonen!

zorgeloos wonen!eigen parkeerplaats

Het appartement is perfect gelegen ten opzichte van het stadscentrum, de bruisende Piushaven & de gezellige Besterd markt. 5 minuten fietsen en u kunt heerlijk winkelen of genieten op een van de gezellige terrasjes. Wilt u liever compleet tot rust komen dan bent u binnen 10 minuten in het natuurgebied Moerenburg om een fijne wandeling te maken. Werkt u buiten Tilburg? Ook dan is dit appartement ideaal gelegen. Binnen luttele tellen begeeft u zich op een van de ringbanen naar omliggende plaatsen. Voor boodschappen bent u in no-time bij de AH XL via de Burgemeester Brokxlaan of nog dichterbij de Plus.

Gezel l ig e ter ra s j e s in he t s tadscentrum

huizen van hendriks

winkelen, terras, winkelenzo in de stad!

Sint Willebrordstraat 39 + PP 5014 CA Tilburg

A ppar te ment

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.