M et de fiets van Vaalsnaar de nieuwe cam-pus Melaten? Vijfminuutjes, schatRivka Savelsberg in.

Ze kent het gebied over de grensop haar duimpje. Zij is als coördina-tor Euregionale Zaken van de ge-meente Vaals verantwoordelijkvoor alles wat met de nieuwe cam-pus te maken heeft. De missie vanVaals: zo veel mogelijk vruchtenplukken van de steeds maargroeiende boom die op een steen-worp afstand staat.Vaals is niet de enige buurgemeen-te die hierop inspeelt, maar degrensplaats heeft wel de belangrijk-ste troef in handen: de zeer korte af-stand tot het campusgebied. Nietvoor niets was Vaals in het verle-den al een echte studentenstad.Vanuit Vaals fiets je zo naar de cam-pus Melaten en de nieuwe campusWestbahnhof ligt in de ‘loop’ naarhet stadscentrum van Aken. „Daar-door wordt Vaals nog meer verbon-den met de stad”, aldus Savelsberg.Waar zo’n tien jaar geleden nogeen kleine exodus plaatsvond vanDuitsers die na jaren in Vaals tehebben gewoond weer terug

gingen naar het moederland, lijktnu een kentering gaande. OokDuitsland heeft met krimp te ma-ken, maar door de ontwikkelingenrond de campus is Aken de groot-ste groeiregio. Hierdoor is het inAken steeds moeilijker om betaalba-re en comfortabele woonruimte tevinden, terwijl deze in Vaals nogvoldoende voorhanden is. In Akenzijn de mogelijkheden om te bou-wen vrijwel nihil, terwijl in Vaals

nog wel wat bouwprojecten op sta-pel staan.Aan de andere kant: met de armenover elkaar afwachten tot het alle-maal vanzelf op je afkomt, is ookgeen optie, vindt Savelsberg. Sa-men met collega Nicole Hammerprobeert ze actief te werven in destudentenwereld. Contacten zijn ge-legd met de Akense studentenver-enigingen. Eén vereniging is al eensin Vaals komen kijken en was vol-gens Savelsberg onder de indrukvan het woningaanbod aan de Ne-derlandse zijde van de grens. „Destudentenverenigingen in Duits-land zijn wat serieuzer en formeler.Zij brengen onder meer advies uitaan studenten over dit soort za-ken.”De gemeente heeft sinds vorig jaareen website (www.wohnenundle-beninvaals.de) en heeft samen metde stad Aken het voortouw geno-men in het opzetten van een Grens-informatiepunt. Ook worden drukflyers verspreid waarin gepromootwordt hoe royaal je kunt leven inVaals: een eengezinswoning metdrie slaapkamers en een tuin voordriehonderd euro kale huur permaand.

Akense studenten komen in 1895 met paard en wagen aan in Vaals.

Vaals wil weerstudentenstad zijn

� De campus van deRheinisch-Westfälische Techni-sche Hochschule (RWTH) inAken is gemodelleerd naarSilicon Valley in de Amerikaan-se staat Californië.Het ontwerp voor de mega-campus komt van professorGünther Schuh.

� De totale oppervlakte vande campus bestrijkt 800.000vierkante meter.

� De investering bedraagt intotaal twee miljard. Het is hetgrootste nieuwbouwprojectvan alle Hochschulen in Duits-land.

� De campus bestaat uit tweecomponenten: Campus Westen Melaten.

� De nieuwe campus telt ne-gentien zogenoemde clusters.Elk cluster heeft een hoofd,met een bepaald onderzoeks-thema, een eigen staf en bedrij-ven die verbonden zijn aan datcluster.

� De bouw van het eerste clus-ter op campus Melaten is eindvorig jaar begonnen. Tot 2017worden de eerste dertien clus-ters gebouwd.

� Naar verwachting zijn metde campus tienduizend banengemoeid. Het gaat hierbij nietallemaal om nieuwe vacatures.Vaals hoopt vooral op banen inde facilitaire dienstverleningof horeca, waar haar laag-geschoolden wellicht aan deslag kunnen.

De nieuwe mega-campus van de RWTH in Aken wordtopgetrokken net over de grens met Vaals. In de Zuid-Limburgsegrensgemeente kijken ze handenwringend toe hoe deze weten-schapsboulevard nieuwe studenten, nieuwe inwoners en nieu-we werkgelegenheid brengt. Vaals was, als Nederlandse voor-stad van Aken, al eerder favoriete woonplaats van de studentenvan de Technische Hochschule, vanwege de gezellige cafés en la-ge huurprijzen. Gaat deze tijd herleven?

Tekst: Merel VisscherIllustraties: Heemkundekring Sankt Tolbert en Campus Aken

Kijk voor meer regionieuws ook op:www.limburger.nl

De nieuwe campus in Aken

Themapagina Vaals en de campus

C O L O F O NREDACTIETelefoon: 043-6010838 Fax: 043-6080416E-mail: redactievalkenburg@mgl.nlPostadres: Wilhelminalaan 24 6301 GJ Valkenburg.

Coördinator: Rob Cobben 043-6011065

043-3541786Gemeente Eijsden-Margraten:Daan de HulsterGemeente Gulpen-Wittem:Monique Evers Gemeente Vaals: Merel Visscher Gemeente Valkenburg a/d Geul:René WillemsRedactie centraal:

043-6012302

043-6012116

043-7110896046-4116320

Vragen over inhoud krant?

Krant niet bezorgd? (www.limburger.nl/bezorging) of bel vóór 11.30 uur: 088-7766550 (lokaal tarief)Abonnee worden?

Bel: 046-4117230Bel: 088-7766550 (lokaal tarief)Advertenties opgeven?

2013 wordt het jaar. Dan komen ongeveer zesduizend nieuwestudenten naar de RWTH in Aken. Aken heeft een schreeuwendgebrek aan woonruimte, dus waar eindigt de kamerjacht?Vaals wacht ze met open armen op.

Heerlen/NLAfritLaurensberg

AfritWürselen

Aken

Kohl

sche

ider

Str

.

Kref

elde

r Str.

Jülic

her S

tr.Toledo-Ring

Ludwigs-A. Monheims-A.Heinrichs-A.

Paris

er-R

ing

Halifax Str.

Junk

er

Str

.

Melatener Str.

Roermonder Str.

Schanz Boxgraben

Vaalser Str.

Lütti

cher

Str.

Heerlen/NL

Vaals/NL

AfritLaurensberg

AfritWürselen

Aken

Kohl

sche

ider

Str

.

Kref

elde

r Str.

Jülic

her S

tr.Toledo-Ring

Ludwigs-A. Monheims-A.Heinrichs-A.

Wilh

elm

str.

Paris

er-R

ing

Halifax Str.

Junk

er

Str

.

Melatener Str.

Pont

-Wall

Roermonder Str.

Schanz Boxgraben Lagerhausstr.Vaalser Str.

Lütti

cher

Str.

Kasin

ostr.

WWWWW

agerhausstr.rhausstr.rhausstr.agerhausstr.

trrr.rtr.

ont-WWWW

ont W

ont

Pont

-W

West

A4

P

CampusMelatenCampusMelaten

Vrijdag 9 maart 2012 www.limburger.nl

regio B3 HL-B02R

Ook voor studenten is dit interes-sant, zegt Savelsberg. Van oudsherwonen Duitse studenten graag inwoongemeenschappen. Zo zijn erin de jaren zeventig en tachtig ookveel van dit soort woongroepenvan Duitsers geweest in Vaals. In sa-

menwerking met de Woningstich-ting Vaals zijn daarom nu al negeneengezinswoningen gelabeld. In elkvan deze huizen kunnen drie stu-denten wonen. Ook heeft de wo-ningstichting eenkamer-apparte-menten in beheer die interessant

kunnen zijn voor verhuur aan stu-denten. Voor particulieren die inte-resse hebben om aan studenten teverhuren, zijn al informatiebijeen-komsten gehouden. Daar kwamenzo’n dertig verhuurders op af. Ennog steeds komen telefoontjes bin-nen van mensen die informatiehierover willen hebben.Ook in Aken bouwt projectontwik-kelaar Landmarken nog studenten-huizen, maar dat gebeurt op de al-lerlaatste plek waar dat nog kan.„In Aken zijn nu al duizend bed-den te weinig”, vertelt Savelsberg.„De studentenwoningen die er nogzijn, zijn vaak van mindere kwali-teit of hebben een hoge huurprijs.”Vandaar dat zelfs Oberbürger-meister Marcel Philipp een jaar gele-den al een beroep op alle grens-gemeenten heeft gedaan om te hel-pen bij de huisvesting.Volgend jaar, 2013, is het meestcruciale jaar aldus Savelsberg. „Dankomt de hausse van studentennaar Aken.” Al is het nog niet ge-heel zeker dat ze allemaal een ka-mer gaan zoeken. „Omdat de Zivil-dienst is afgeschaft, krijgen we temaken met de zogenoemde Doppel-ter Abiturjahrgang, er doen in 2013twee keer zo veel scholieren eind-examen. Een van de gevolgen isdan dat jongeren al eerder begin-nen aan een studie. Het kan dusook zijn dat ze het eerste jaar gaanpendelen vanuit het ouderlijkhuis”. In Vaals laten ze in ieder ge-val niets aan het toeval over. Savels-berg: „We proberen het optimaleeruit te halen.”

Z e zijn min of meer pio-niers op de nieuwe cam-pus Melaten. Voor Nor-bert Hermanns en Jens

Kreiterling van de Akense project-ontwikkelaar Landmarken AG ishet heel bijzonder om voor een uni-versiteit te kunnen bouwen. Waarvroeger de commerciële bedrijvenbuiten de deur werden gehouden,worden ze voor de campus van deRWTH juist binnengehaald.Landmarken heeft, na Europeseaanbesteding, de opdracht gekre-gen om het cluster Logistiek op tebouwen. Dat doen ze overigensniet alleen, ze hebben over degrens een investeringspartner ge-vonden in de Nederlandse project-ontwikkelaar CZP Investments 4BV uit het Brabantse Den Dolder.Samen trekken ze het project on-der de naam Ante4c GmbH. Alvoor ze hun plan voor het clusterinstuurden, hebben ze het Amster-damse architectenbureau Meyer enVan Schooten ingeschakeld en datis, denken Hermanns en Kreiter-ling, doorslaggevend geweest voorhet binnenhalen van de opdracht.Het eerste cluster bestaat uit vijf ge-bouwen, die gefaseerd worden ge-bouwd. Dat Ante4c met het ont-werp een trend moet zetten voorde rest van de campus, daar zijn zezich terdege van bewust. „We wil-len de lat hoog leggen”, vertelt Her-manns. „De andere ontwikkelaarszullen op onze architectuur moe-ten reageren.”Het hoofdgebouw heeft in het mid-den een atrium en een werkhal.Dit is een soort leerfabriek, of ‘logis-tiek theater’. Op deze plek wordteen werkproces in de praktijk ge-bracht.Op de tekeningen is te zien dat detoekomstige boulevard van campus

Melaten veel groen krijgt, met opde begane grond ruimte voor win-kels, sportcentra of horeca, waar aldie studenten en werknemers hundagelijkse benodigdheden kunnenkrijgen.Op dit moment is er nog helemaalgeen infrastructuur op de campus,en het duurt ook nog wel evenvoor dat zo ver is. Er is een kleinemensa, maar de meeste docentengaan naar de binnenstad van Akenom wat te eten. Vandaar dat ookAnte4c een punt wil maken, waargemaksvoedsel te krijgen is. Heteerste gebouw zou al begin 2013klaar moeten zijn.Landmarken speelt overigens in opde komst van de studentengolf,door in de binnenstad nieuwe stu-dentenwoningen te bouwen. Vaalsis voor de projectontwikkelaar ookinteressant, zegt Kreiterling. „InAken is al lange tijd weinig goedewoonruimte voorhanden.Aken-Oost is niet zo geliefd,Aken-West daarentegen juist wel.De woningprijzen in het Vaalser-quartier stijgen explosief op dit mo-ment.”Kreiterling ziet dat Stolberg, eenbuurgemeente aan de oostzijde,juist veel minder profiteert van degroei van de campus, maar de plaat-sen die ten westen liggen juist deste meer. „Hier ligt ook het mooistelandschap.”In Vaals is het op de woningmarktook al voelbaar. Makelaars signaleer-den vorig jaar dat steeds meer Duit-sers op zoek gaan naar meer betaal-bare eengezinswoningen over degrens. Inmiddels zijn al vier make-laars actief in de grensgemeente.En dat is aanzienlijk voor eenplaats met nog geen tienduizend in-woners. Al zal daar wellicht op ter-mijn verandering in komen.

Tussen ongeveer 1955 en 1975woonden veel studenten van deRWTH in Vaals. Ze kwamenvooral uit Duitsland en Noorwe-gen. Ook toen al kwamen zewaarschijnlijk de grens overvoor de goedkopere kamers,maar ook voor het gezellige stu-dentenleven. In die tijd was opelke straathoek wel een kroegje,maar het meest populair onderde studenten waren de Schatüll(nu een restaurant) en deFockink. De meisjes van Vaalswaren dol op de exotische stu-denten. Ze ontmoetten elkaar inde weekenden, bijvoorbeeld indancing Eureka in de Tentstraat.Ze hoopten daar een studentaan de haak te slaan, want eenstudent had destijds status en ga-randeerde een mooie toekomst.Zo kwamen er ook heel wat ‘ge-

mengde’ paren, waarvan er nunog veel in Vaals wonen.De Nederlandse studenten aande RWTH - nu is dat aantal aan-zienlijk afgenomen - kwamenvooral uit Zuid-Limburg en ble-ven thuis wonen omdat dit goed-koper is. Er zijn wel twee Neder-landse studentenverenigingen,namelijk Alcuinus en Hollandia.Op bovenstaande foto is te zienhoe de studenten van deze ‘Aka-demische Vereeniging Hollan-dia’ in 1895 het tienjarig bestaanvieren in Vaals en met paard enwagen arriveren bij Hotel-Res-taurant Limbourg.Halverwege de jaren zeventigliep het aantal studenten - omonbekende redenen - terug.

(Met dank aan Leo Junggeburt vanHeemkundekring Sankt Tolbert)

De allereerstecontouren van denieuwe campus

Het levendigestudentenleven

foto Lei Jungeburt/Heemkundekring Sankt Tolbert

Het ontwerp voor het ‘logistiek theater’. Illustratie Landmarken AG

als je echt ÁLLES wilt wetenlimburger.nl / m v v

Het eerste gebouw van het eerste cluster op decampus wordt gebouwd door Landmarken,een grote projectontwikkelaar uit Aken.Landmarken moet de trend zetten voor de anderegebouwen aan de wetenschapsboulevard.