H54

Maria Teuwenstraat 15 , 6041 LT Roermond

Inclusief parkeerplaats

Ruime van opzet

Gezellige sfeer

Op loopafstand van de binnenstad

Geweldig uitzicht vanuit het appartement

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

5

120 m²

380 m³

1998

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Aan de statige Kapellerlaan is het moderne en luxe wooncomplex ‘Residence de Harmonie’ gelegen.

Op de derde verdieping van dit complex bieden wij een royaal appartement met balkon aan.

Het complex ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het sfeervolle stadscentrum van Roermond met haar complete voorzieningenpakket en tevens nabij de diverse uitvalswegen rond Roermond.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

De hoofdentree van het gebouw is gelegen aan de Maria Teeuwenstraat. In de algemene ontvangsthal vind men de videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. Via de hal is de eigen berging bereikbaar. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Via de entree is de hal te bereiken. De hal is royaal qua afmetingen waardoor men voldoende ruimte heeft voor garderobe en dergelijke. De hal is uitgevoerd met een parketvloer en stucwerk wanden.

royale entree

Roya l e ent r e e

met ruime mogelijkheden

huizen van hendriks

De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval. Het uitzicht is werkelijk prachtig aangezien het in de mooiste straat van Roermond gelegen is. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en stucwerk wanden. De ruimte is groot genoeg om een ruime zithoek te creëren met een apart eetgedeelte. Ook voor kastruimte is voldoende ruimte.

Woonka mer me t vee l l ichtinva l

huizen van hendriks

royale livingmet veel lichtinval.

Vee l b e rgruimte in de keuken

huizen van hendriks

De keuken ligt verscholen achter de woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgevoerd in een lichte u-vormige opstelling.

De keuken bestaat verder uit het volgende apparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

half open keukenmet veel opbergruimte

Vanuit de living is er toegang tot het sfeervolle zonnige balkon. Dit zonnige balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset en is gelegen op het zuidwesten.

riant balkon

Ria nt ba lkon me t voldoende zitmogel i j kheden

met veel zonlicht

huizen van hendriks

Twee ruime s laapka mer s e n badka mer

huizen van hendriks

De twee royale slaapkamers (respectievelijk circa 13 en 20 m²) zijn beide voorzien van een vloerbedekking en stucwerk wanden.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche en vaste wastafel met meubel.

De moderne, separate toiletruimte beschikt over een wandcloset. Tot slot beschikt het appartement over een praktische, inpandige berging met witgoedaansluitingen, wtw-systeem en combi cv-ketel.

twee ruime slaapkamersen complete badkamer

Het complex ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het sfeervolle stadscentrum van Roermond met haar complete voorzieningenpakket en tevens nabij de diverse uitvalswegen rond Roermond. Roermond kent vele sfeervolle pleinen, gezellige terrassen en leuke winkels.

Mooie omgev ing

huizen van hendriks

centraal gelegenloopafstand van het centrum

Maria Teuwenstraat 15 6041 LT Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Roermond

hee r l i j k wonen in Roe r mond

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.