Swalmerstraat 26 A, 6041 CX Roermond

Mogelijkheid voor 2e slaapkamer

Nog naar eigen wens te moderniseren

Centraal gelegen

Gezonde en actieve VVE

Wonen in de binnenstad

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

4

54 m²

124 m³

1955

geen tuin

geen garage

moederhaard

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ja, wat zal ik vertellen over mijn appartement gelegen in de Swalmerstraat 26 A? Het is de meest monumentale straat van Roermond, nog netgelegen buiten het centrum. Maar de hoek om loopt men zo naar de binnenstad toe waar veel winkels gelegen zijn.

De grootste klapper is het Designer Outlet waarbij ook het gemeentehuis ligt.

Roermond is een bruisende stad, die op zijn tijd diverse grote evenementen heeft zoals het bevrijdingsfestival, een taptoe op het markt plein, waar ook diverse horecagelegenheden liggen.

Rondom Roermond liggen de Maasplassen waar veel watersport is en men kan zwemmen en kan genieten van diverse fietsenroutes.

Ook is er goede aansluiting op het wegennet via de A73 en de A2.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

De overdekte entree biedt toegang tot de in totaal 8 appartementen.

Het betreft een kleinschalig complex. waardoor de gemoedelijkheid hoog is.

Ook de VVE is gezond. De servicekosten bedragen € 55,- per maand

gelegen in het centrum

Gelegen in een va n de mooi ste st ra ten va n Roe r mond

in een karakteristieke straat

huizen van hendriks

De en-suite woonkamer is voorzien van groteramen, waardoor er sprake van veel lichtinval is.

Voorheen was deze ruimte gesplitst in een slaapkamer en woonkamer. Het appartement is voorzien van een moederhaard.

O p l o o pa f s ta nd va n he t c omple te s tadscentrum

huizen van hendriks

ensuite woonkamerlekker ruim van opzet

Ideaa l s ta r te r s appar te ment

huizen van hendriks

De keuken is voorzien van een standaard keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losstaande vaatwasser.

Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig.

Via de keuken is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche en wastafel.

dichte keukenmet toegang tot het balkon

De slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

Er is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren in een gedeelte van de woonkamer.

Op het overdekte balkon schijnt tot in de late middag de zon.

genieten van rust

Mogel i jkheid voo r 2 e s laapka mer s

gelegen aan de achterzijde

huizen van hendriks

Inc lusi e f buite nruimte e n b e rg ing

huizen van hendriks

Knus appartement, centraal gelegen in de binnenstad van Roermond.

Aan een rustige weg, maar om de hoek van verschillende sfeervolle pleinen, gezellige terrasjes en vele winkels.

winkelen en gezelligheiddit alles ligt op loopafstand

Swalmerstraat 26 A 6041 CX Roermond

Swalmerstraat 26 A 6041 CX Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Roermond

hee r l i j k wonen in Roe r mond

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.