PI Strijkviertel 31 De Meern - WarehouseMatch.com · as4 WBDBO30 WBDBO30 krimptunnel weegunit...
Transcript of PI Strijkviertel 31 De Meern - WarehouseMatch.com · as4 WBDBO30 WBDBO30 krimptunnel weegunit...
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR
STRIJKVIERTEL 31
te DE MEERN
Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel 18
3581 BE UTRECHT TEL : 030 – 66 222 55
FAX : 030 – 67 766 40 Email: [email protected]
www.waltmann.nl
TE HUUR MODERN GECONDITIONEERD BEDRIJFSCOMPLEX
Adres Strijkviertel 31, 3454 PJ De Meern
Algemene informatie Representatief deels geconditioneerd distributiecomplex bestaande uit (gekoelde) bedrijfs-/productie- en opslagruimten, moderne kantoorfaciliteiten en ruim manoeuvreer en parkeerterrein gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Het object is “high level” gecertificeerd volgens HACCP en BSC normen. Het object is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Op het bedrijventerrein zijn tevens gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Gamma, BASF Nederland, Achmea, Velux Nederland, Rabobank, Oracle, KPMG en ISS. Het bedrijventerrein heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO).
Bereikbaarheid Met eigen vervoer Het object is gelegen in de ‘oksel’ van de rijkswegen A2 en A12 (knooppunt Oudenrijn) en hierdoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen. Met openbaar vervoer Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een bushalte met de lijnen 128 en 180 is direct naast het object gelegen. Op het bedrijventerrein bevinden zich daarnaast nog bushalten met de lijn 24. Deze lijnen verzorgen vervoer naar Utrecht (centraal) De Meern, Woerden en Gouda.
Oppervlakte Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 7.293 m² verdeeld over: - ca. 160 m² kleedruimten in kelder - ca. 679 m² kantoorruimte begane grond - ca. 610 m² kantoorruimte 1e verdieping; - ca. 4.197 m² gekoelde productie-/opslagruimte b.g. - ca. 594 m² bedrijfs-/productieruimte b.g. - ca. 748,7 m² gekoelde productie-/opslagruimte 1e verd. - ca. 304,5 m² productie-/opslagruimte 1e verd.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Kantoren - ruime entree v.v. ontvangstruimte en receptiebalie - separate personeelsingang - centrale verwarming d.m.v. radiatoren - geheel voorzien van airconditioning - systeemplafond voorzien van energie zuinige tl-armaturen
en/of spotverlichting v.v. bewegingssensoren - kabelgoten v.v. elektra-, telefonie- en databekabeling (cat.
5e)
- moderne hoge kamerdeuren - alarm-, brandmeld- en ontruimingsinstallatie - zonwering extern middels elektrische zonneschermen, intern
middels lamellen - gekoelde serverruimte v.v. patchkast - brandslanghaspels - huidige vloerbedekking - nooduitverlichting - huidige moderne scheidingswanden met veel glas - diverse inbouwkastenwanden - diverse toiletgroepen - kantineruimte v.v. volledige professionele keuken - pantry op verdieping - rokersruimte v.v. separate afzuiging - archiefruimte - 1 personen- - 1 goederenlift mogelijk (nu buiten gebruik) - was/kleedruimte voorzien van de nodige sanitaire
voorzieningen en een douche. Bedrijfsruimte - geconditioneerde opslag-/productieruimten - diverse koelinstallaties - tubeverlichting en tl-verlichting - vloerbelasting circa 3.000 kg/m² - vrije hoogten: expeditie ca. 4.16 m, opslag ca. 4.22 onder
balk tot 4.67 en koelhuis onder balk 6.73 meter en nok ca. 7.7 m
- 9 loadingdocks zijkant v.v. elektrisch bedienbare schuifdeuren (2.400 mm x 2.050 mm) en elektrisch bediende docklevelers
- 2 elektrische overheaddeuren en elektrisch bediende docklevelers voorzijde en tevens voorzien van luifel
- dockshelters, alsmede stootbumpers - 1 koelschuifdeur (2500 mm x 3000mm) op maaiveldniveau
voorzijde - betonnen vloeren deels voorzien van coating - persluchtleidingen - diverse bewerkingsruimten, cleanrooms - krattenwasruimte - sluis-/verkeersruimten - diverse interne sprintdeuren - vloerweegschaal - eigen trafohuis - brandslanghaspels - ruim aantal 230 volt en 400 volt aansluitingen. - opbouw tl-verlichting - leidingwerk gasverpakkingsinstallatie - diverse loop- en vluchtdeuren
Buitenterrein - geheel omheind - voorzone vrachtwagens ca. 1.500 m² - verharding d.m.v. klinkerbestrating, resp. asfalt.
- afsluitbare toegangspoorten. - buitenverlichting. - parkeerplaatsen personenauto’s. - slagbomen met intercom, camerabeveiliging en badge
toegangsysteem - reclamezuil - omheinde ruimte t.b.v. vuilcontainers - 2 vetvangputten - vlaggenmasten - fietsenhok
Parkeren Ca. 64 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein. Tevens parkeren op parkeerterrein aan overzijde van de openbare weg.
Bestemming De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijfsterrein Oudenrijn’. Op grond van artikel 6 van de planvoorschriften is de bestemming “Bedrijfsdoeleinden B4”, en derhalve geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 4 en tevens voor detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen, auto’s, boten en caravans alsmede detailhandel die slechts een ondergeschikte nevenactiviteit vormt van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit, uitgezonderd detailhandel in textiel, schoeisel, lederwaren, voedings- en genotsmiddelen en huishoudelijke artikelen.
Huurprijs € 576.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn 5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.
Opzegtermijn Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
Betaling Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Servicekosten Nader te bepalen bedrag per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten: - Onderhoud buiten- en parkeerterrein; - Onderhoud en periodieke controle van dak; - Onderhoud en periodieke controle van reclamezuil; - Periodieke gevelreiniging; - Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde
leveringen en diensten.
Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten. De aansluiting voor water- en gasverbruik wordt gedeeld met de huurder (Ahold) van het achtergelegen gebouw en wordt onderling verrekend middels tussenmeters. Onderhoud zelf door huurder uit te voeren- overlegging contract en jaarlijks factuur aan eigenaar: - preventief en correctief onderhoud en periodiek controle
koeltechnische installaties; - preventief en correctief onderhoud en periodiek controle
verwarmings en luchtbehandelings en airco-installaties; - preventief en correctief onderhoud en periodiek controle
lift-, alarm-, ontruimingsinstallaties; - bewassing glasgevel; - keuringskosten gebouwgebonden installaties en
watervoorzieningen; - gebouwbeveiliging; - reiniging vetvangputten;
Zekerstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding In overleg.
Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voor informatie Waltmann Bedrijfshuisvesting Postbus 349 3500 AH UTRECHT TEL. : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40 [email protected] www.waltmann.nl
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering
wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden.
Overzicht situatie
Overzicht Kadastraal
Locatiekaart
2. hollandse kaas opslag97m²
snij stickerkrimptunnelinvoerfolie seal metaal-
detectie
hef-tafel
erfg
rens
10. sanitaireruimte heren25m²
gas sample-magazijn
luife
l
spoel-automaat
73060
1 2 3 4 5 6 7 8 9
530 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 530
1800
0
A
B
C
D
1800
018
000
0. koelruimte2655m²
11. compressor-ruimte
5506
053
053
0
9. sanitaireruimte dames19m²
8. diversen49m² 1. RA-ruimte algemeen
381m²
5. spoelruimte16m²
550
20 FD
A
B
C
D
1800
018
000
1800
053
055
055
060
20
hef-tafel
snijsticker
krimptunnelinvoerfolie seal metaal-detectie
hef-
tafe
l
vacuumlijnmetaal-
detectie
3. hollandse kaas verpakking90m²
m.k.
verdieping
1 2 3
530 9000 9000er
fgre
ns18
000
A
B
C
1800
053
0
mer
k B
mer
k B
mer
k A
mer
k A
mer
k A
mer
k A
mer
k C
mer
k C
mer
k C
mer
k A
schuifdeur WBDBO1202500x3000mm.
schuifdeur WBDBO1203250x3000mm.
band
elee
r-mac
hine
schuifdeur WBDBO1202500x3000mm.uitstort-
gootsteen
merk 6
rold
eur
1500
x250
0mm
.
snel
loop
deur
en20
00x2
500m
m.
snel
loop
deur
en20
00x2
500m
m.
4500
4
opslag non-food130m²
snijruimte20m²
fresh-pack buitenlandse kaas48m²
spoel-automaat
spoelruimte23m²
buffer-ruimte5m²
buffer-ruimte5m²
snijruimte20m²
buffer-ruimte5m²
buffer-ruimte5m²
hef-tafel
snij
stickerkrimptunnelinvoerfolie seal metaal-
detectie
6. fresh-pack hollandse kaas38m²
kantoor8m²
hefdeur 2500x2750mm.
snel
loop
deur
en20
00x2
500m
m.
1235m² 2676m²
Stri
jkvi
erte
l 31
te D
e M
eern
omsc
hrijv
ing:
· W
ilhel
min
astra
at 3
9 ·
2411
CX
Bod
egra
ven
· Te
l. (0
172)
650
025
· E
-mai
l. in
fo@
pbrij
nlan
d.nl
·
02.06
8w
erkn
r.:04
blad
nr.:
scha
al1:
100
22-0
5-20
12O
rbem
a B
odeg
rave
nop
drac
htge
ver:
T.B
.V. v
erhu
uron
derd
eel:
datu
mbe
rtge
t.:: :
Pro
ject
bu
ro R
ijnla
nd
plat
tegr
ond
-hefdeur1600x2500mm.
2400
*205
024
00*2
050
2400
*205
024
00*2
050
2400
*205
024
00*2
050
2400
*205
024
00*2
050
doorsnede t.p.v. wandverspringing as4
WB
DB
O30
WB
DB
O30
weegunitkrimptunnel metaal-detectieaanvoerband
weegunitkrimptunnel metaal-detectieaanvoerband
100
1400
4535 245
ruimte t.b.v.verdampers
* Definitieve plaats van noodverlichting, ANV, brandslanghaspels en andere brandveiligheidsvoorzieningen volgens tekeningen en opgave Bureau Landstra* Verlichting verblijfs- en verkeersruimten min. 10 lux op 1000+vloer, definitief lichtnivo volgens eisen Arbo* Bevestiging sandwichpanelen volgens rapport TNO 2000-CVB-R02352; verticaal max. 4,0 m. h.o.h. * Systeemwanden uitgevoerd met beglazing in houten kader i.v.m. daglichttoetreding in verblijfsruimten* Buitenbeglazing voldoet aan k-waarde > 2,4* Koelplafonds t.p.v. ruimten 16 t/m 20, gemonteerd tegen verdiepingsvloer* Brandwanden en gevels WBDBO30 volgens tekening, wand / gevel as aA WBDBO120
bestaand metselwerk baksteen bestaand metselwerk kalkzandsteenbestaande sandwichbeplatingnieuwe sandwichbeplating, dik 100 / 140mm òf nieuw voorzetwand, isolatie + metaalplaat. Bevestiging panelen verticaal max. 4,0m h.o.h.systeemwanden (buiten bestek)
riolering bestaandriolering nieuw
1550
schuifdeur1200x2600
2000
3090
2000
3090
2000
1395
225
5370
980
750
305
snel
loop
deur
en27
50x3
000m
m.
sp
Strijkviertel
groenstrook
PEIL-
1200--
600-
120006000
2,95
°
4,99
°
doorsnede laadkuilschaal 1:100
Renvooi
overige bestrating: asfalt aanhelen en d.m.v. asfalt "zijwangen" inrit formeren
p=12
00+
p=0p=3075+
26. opslag8m²
gas
erfg
rens
trafo-huisje;nutsbedrijf-deel
8320
5825
6100
2400
6100
650 M
L
K
JH
G
F
3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 650
D
700
lift
toiletten
toiletten
wachtruimtechauffeurs
m.k./w.k.trafo-huisje;gebruikersdeel
overheaddeur2500x3000+ leveller
2000x2000
overheaddeur2500x3000+ leveller
2000x2000
1590
014
195
530
m.k.
luifel
cont
aine
r
cont
aine
r
18. ompakruimtep = 0
146m²
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
1
650
530
20. opslagpeil = 0425m²
69 palletplaatsen per laag in stellingen56 palletplaatsen los (2 lagen ?)
16. krattenopslag / expeditiep = 0
297m²
21. techn. dienstp=0
42m²
40900310012500
16680
10880 100 10400
1560
1810
650
650
gang79m²
A
B
C
koelschuifdeur2500x3000mm.
24. kantoortechn. dienst
20m²
overheaddeur2500x3000
tractielift,
door derden
6855120
3000
3550
2200
100 3950
vloerweegschaalverplaatsbaar
vloerweegschaalverplaatsbaar
koelschuifdeur2500x3000mm.
trappenhuis
snelloopdeuren
4400x3150mm.
door opdrachtgever
120
1520
a10a1 a2a2 a2a5 a2a5a2a6 a2a5a2a7 a2a5a2a8 a2a5a2a9a2a3 a2a4
aA
aB
aC
aD
aE
aF
6645 5560 5560 5560 70007880
4800
6000
3000
7100
6440
5740 5500
trap volgens tekening W15
mer
k A
mer
k A
mer
k A
mer
k B
mer
k F merk D
merk 2mer
k 5
C
sp sp
sp
bestaandevetvangputverplaatst
HW
A b
esta
and
VW
A
bes
taan
de
rio
leri
ng
ver
wijd
eren
VW
A b
esta
and
HW
A
pompput
contour hekwerk, doorderden te plaatsen
overige bestrating: asfalt aanhelen en d.m.v. asfalt "zijwangen" inrit formeren
stl. hwa
120
200
200
kantoor18m²
receptie25m²
entree51m²
spreekkamer32m²
25. kantine138m²
84 zitplaatsen
balie
merk 2 (electr.slot)
sw9
(ele
ctr.s
lot)
schuifdeur WBDBO1202500x3000mm.
100
1750
100
2000
100
1070
100
4700
200 4400 200 21352640100 51002500160 100 3870
2400
2260
450 2330 100 2400 8402500 2500 2500 1210
3250
bestaande riolering te verwijderen
stl. hwauitstort-gootsteen
3630
gede
elte
lijk
te s
lope
n be
tonr
and
sp
200
40
5350
schuifdeur WBDBO1203250x3000mm.
mer
k B
2950
950
2000
keuken58m²
rookkamer18m²
sw4sw4
opslag TD
2500
795
bestaande deur ca. 700mm.verplaatst
sw9
maatvoering kozijnen / puien in het werk te bepalen
1404
570
50
295
530
6320
7205
1404
5
vloerweegschaal
sw3
sw2sw7
sw7
60302350
sw6
glaswand glas
wan
d
mer
k 3
merk 2
koel
schu
ifdeu
r30
00x3
000m
m.
9204680
3250
10020501450100120
1330
3390
760
750
120
3810
100
100
merk 2merk 2
120 1250 100
merk 2
merk 2
B
1100
100
1880
100
1510
100
4165
100
2055
10720
merk 2
kantoor18m²
sw2
kantoor18m²
sw2
kantoor18m²
sw5
kantoor37m²
sw2
sw7 sw7
schu
ifdeu
r30
00x3
000m
m.
WB
DB
O30
50
1100 100
vwa ø125 afgedoptop vloernivo
vwa ø125 afgedoptop vloernivo
merk 4 (electr.slot)
3650
opslag9m²
sw5
sw4 sw4
sw8
sw8 sw3
sw8
schuifdeur WBDBO1202500x3000mm.
19. corridorp = 065m²
6430
32044501660
2500 1530
17. hollandsekaas opslag
p = 0150m²
100 kaasboxen
uitstort-gootsteen
100
100
200
vwa ø125 afgedoptop vloernivo
merk 6
5050
A
sw7sw7
sw11
sw5
bedrijfsruimte 1074m²
kantoor 785m²kantoor
18m²
kelder: 160m²
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
05bladnr.:
schaal 1:100
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
plattegrond begane grond-
sp
sp
sp
kast
enw
and
erfg
rens
8320
5825
6100
2400
6100
650
M
L
K
JH
G
FD
700
1590
014
195
530
3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 3600 650
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
1
650
4090031001250014630
650
B
p=4950+
1520
a10a1 a2a2 a2a5 a2a5a2a6 a2a5a2a7 a2a5a2a8 a2a5a2a9a2a3 a2a4
aA
aB
aC
aD
aE
aF
6645 5560 5560 5560 70007880
530
4800
6000
3000
2120
5
7100
6440
225
5740 5500 6430
3225
2775
295
825
mer
k 2
stl. hwa
stl. hwa
kozijn aan de onderzijde inkorten tot b.k. dakrand
tractielift,
door derden
vouw
vand
kantoor comm. manager38m²
kantoor inkoop20m²
kantoor planning38m²
kantoor20m²
HRM17m²
kantoor directie50m²
server-ruimte14m²
kantoor26m²
directiesecretariaat15m²
vergaderruimte69m²
gang106m²
mer
k C
sw1
sw2 sw2 sw2
sw3
sw2
sw1
sw2
sw2
sw9
4025
4400 200
1065
530
merk E
1825
coffe
e-co
rner
gard
erob
e
koel
vitri
neko
elvi
trine
gevelpui gewijzigd;deur dm = 980mm.
dm 980
120
mer
k 4
100
merk 2
B
sw9
sw2
sw2
ict-ruimte37m²
sw1
copie-ruimte10m²
sw10
sw9
sw?
merk 2
sw10
2965
kantoor verkoop76m²
sw6
kast
enw
and
kastenwand
kast
enw
and
kastenwand
sw6
2000
3275
1960
2945
2000
3090
2000
3405
1815
mer
k 4
bufferruimte156,5m²
kleedruimte10,9m²
mengkeuken13,6m²
kruidenmagazijn44,3m²
schu
ifdeu
r18
00x2
250
bufferruimte127,5m²
sp
spoelruimte11,7m²
5570 2980
sp
spspsp
spsp
sp sp
sp
sp
4200 1000 7205 4725
835
835
1870
2690 3050
2085
1225
5085
915
4365 2285
120 3500 1940 3910 1650
2360
3640
2385
2415
2690
3310
3700 3300
4615
productieruimte116,2m²
afschot 10mm/m¹
4210 4210
5875
lift
trappenhuis
keuken11m²
productieruimte89m²
kleed-/wasruimte8m²
tijdelijke wand
schuifdeur1800x2250
80 33708201800
3915
schuifdeur1400x2250
2760
schuifdeur1800x2250
roldeur verticaal1400x2250
schuifdeur1400x2250
700 1400 1200 80 570 1400 690 803300 2660
2740 80 4195 80
6120 4275
schu
ifdeu
r18
00x2
250
opslag non-food207,8m²
schu
ifdeu
r14
00x2
250
8013135
80
4600700 1400 2500
2740
8041
3580
9624
7275
230
80 20535
9090
8012
025
2119
5
1930
750
door
draa
ideu
r
merk 4
productieruimte49,5m²
tapas-afdeling72,3m²
120 8980 80 10330 80 3950 80 4970 80 1400
120 17800 80 3950 80 6450
5000
8068
8012
029
4099
029
50
120
3545
8083
35
schu
ifdeu
r14
00x2
250
3700
3910
2090
schu
ifdeu
r18
00x2
2501340 5560
koelcel49,7m²
schu
ifdeu
r18
00x2
250
8025
00
clean-room17,0m²
kleedruimte9,9m²
schu
ifdeu
r18
00x2
250
3370
1510 80
4300
80
3300
1160
020
029
5020
035
3512
023
80
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
06bladnr.:
schaal 1:100
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
plattegrond verdieping-
Stri
jkvi
erte
l
bordes
6115 21500
3228
025
480
situatie
plaatselijk bekend:gemeenteadres
kadastraal bekend:gemeentesectienr.
::
:::
De MeernStrijkviertel 31
UtrechtA1815 / 1122
31
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
07bladnr.:
schaal 1:500
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
situatie-
A11 A12 A13 A14 A15
overheaddeur3000x4000mm.(bxh)
loopdeur
Stri
jkvi
erte
l
fiets
enst
allin
g 6m
¹=
14 fi
etse
n
5050
4670
1670
098
537
7560
037
75
3275 17350 1800 17165 2650
opsl
ag g
asfle
ssen
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur3000x3000mm.
(bxh)+ leveller
overheaddeur4000x4000mm.(bxh)
7 pa
rkee
rvak
ken
2600
x670
0
A25
B21
C21
E10
2755
081
00
54910 11475 57150
2000
015
670
6700
5800
6700
7020
6700
C20C19C18C17C16C15C14C13C12C11C10
A24A23A22A21A20A19A18A17A10 A16
16 parkeervakken2600x6700
B20B19B18B17B16B15B14B13B12B11B10
12 parkeervakken2600x6700
E11
E12
E13
E14
E15
E16
12 parkeervakken2600x6700
D10
D11
D12
D13
D14
D15
D16
10 p
arke
erva
kken
2600
x670
0
12670
D19
D18
D17
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
07bladnr.:
schaal 1:200
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
situatie/ terreininrichting-
oostgevel
zuidgevel
61002400610070058258300530180001800018000
7850+-
PEIL-
PEIL-
1200+-
4950+-
8850+-
10700+-
PEIL-
1200+-
4950+-
8850+-
10700+-
380
noordgevel
6100 2400 6100 700 5825 8300 530 18000 18000 18000
7850+-
PEIL-
1200+-1 2 3 4 6 7
PEIL-
1200+-
4950+-
1200-- 1400-
-
10700+-
5 8 9
M L K J H G F D C B A
8850+-
7850+-
9550+-
9550+-
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
09bladnr.:
schaal 1:100
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
gevelaanzichten-
36003600360036003600360036003600360036003600
9000
24
MLKJHGFDCBA
2322212019181716151413
98765a1900090009000530
afwerkstaat
gevels- metselwerk plint- beplating hal
- kozijnen
dak
vloer
baksteen, antraciet, als bestaand- sandwich, staal, RAL 9001- multiplex, houtfineeraluminium, als bestaand
bitumen, zwart
diverse afwerkingen
aA aB aC aD aE aF
doorsnede B-B
doorsnede A-A
530
PEIL-
1200+-
4950+-
8850+-
10700+-
PEIL-
1200--
8850+-
4950+-
1200--
boven bestaande gevel:- 150mm sandwichplaat- staalconstructie
kunststof dakbedekking140mm PIR isolatiestalen dakplaat h.=135mmstalen ligger (ontwerp IPE400)
2730
1
3
1200+-
2 7850+-
- afwerkvloer n.t.b.- betonvloer bestaand
- betonvloer bestaand- plafond sandwichpanelen nieuw
- gasbetonvloer bestaand- verlaagd plafond bestaand
doorsnede C-C
530
PEIL-
1200+-
4950+-
8850+-
10700+-
1200--
kunststof dakbedekking140mm PIR isolatiestalen dakplaat h.=135mmstalen ligger (ontwerp IPE400)
4680
2730
druklaag monoliet.breedplaatvloer
70mm. druklaag monoliet200mm kanaalplaatvloer
11
7850+-
1
8
bestaande gekoelde opslag
bestaande gekoelde opslag
druklaag monolietbreedplaatvloer
70mm. druklaag monoliet200mm kanaalplaatvloerva
riabe
l27
0
aanhelen dakrand bestaandtegen sandwichplaat nieuw
boven bestaande gevel:- 150mm sandwichplaat- staalconstructie
aanhelen dakrand bestaandtegen sandwichplaat nieuw
7850+-
3100--
4500--
280
2820
300
4800 6000 7100 64403000
aA aB aC aD aE aF
druklaag monoliet.breedplaatvloer
70mm. druklaag monoliet200mm kanaalplaatvloer
3100--
4500--
280
2820
300
4800 6000 7100 64403000
3100--
4500--
a1
7880152046
80
a2 a3 a4 a5 a6
5740 5500 6430 664528
032
025
00
270
4680
270
6
10
5
9
12
4
13
14
7
leveller; betondetails zie constructietekeningen
vrije hoogte lift 3600+
buitenomtrek liftschacht
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
10bladnr.:
schaal 1:100
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
doorsneden-
3600
FD
131530
FD
doorsnede A-A
530
PEIL-
1200+-
4950+-
8925+-
10700+-
boven bestaande gevel:- 243mm sandwichplaat- staalconstructie
7500+-
bestaande gekoelde opslag
aanhelen dakrand bestaandtegen sandwichplaat nieuw
aA aB aC aD aE aF
70mm. druklaag monoliet200mm kanaalplaatvloer
4800 6000 7100 64403000
270
4680
12t.p.v. hefdeur
280
betonvloer monoliet
9800+-
3580
kunststof dakbedekking2x120mm. steenwol-isolatie stalen dakplaat h.=153mm.stalen ligger (afm. vlgs. tek. C05)
2222a 2322b
4890+b.k. best. vloer
1110+b.k. best. vloer-
laag
ste
punt
: 690
0
hoog
ste
punt
ca.
: 730
0
Strijkviertel 31 te De Meernomschrijving:
· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·
02.068werknr.:
11bladnr.:
schaal 1:100
22-05-2012Orbema Bodegravenopdrachtgever:
T.B.V. verhuuronderdeel:
datumbertget.
:
::
Projectburo Rijnland
doorsnede-
FD