Obdam, Middeloo, 10

Middeloo 10 , 1713 CN Obdam

Luxe keuken en sanitair

Super kindvriendelijke omgeving

Vijf slaapkamers alle ruimte

De hele dag zon!

Nog deze zomer NIEUW wonen!

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

147 m²

163 m²

555 m³

2007

achtertuin, zonneterras

parkeerplaats

hete lucht verwarming,

warmte terugwininstallatie

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Bent u op zoek naar een mooie ruime woning aan het water in een kindvriendelijke buurt? Dan is onze woning voor u het juiste adres.

Middeloo 10 staat op een mooie locatie in de straat. Aan de voorkant kijkt u naar twee achtertuinen, dit geeft een weids en groen gevoel. Aan de achterkant geen directe buren, maar een brede sloot waar je lekker aan kan zitten. Onze woning staat in een kindvriendelijke buurt met de speeltuin aan het eind van de straat. Deze is bereikbaar zonder over te steken. Het is een gezellige buurt waar mensen elkaar snel leren kennen. De kinderen zoeken elkaar graag op in de speeltuin voor een potje voetbal of een picknick. De basisschool is op loopafstand en vanuit de woning te zien. De meeste kinderen uit onze wijk zitten ook op deze school. Ons huis heeft een mooie grote keuken waar u heerlijk samen kunt koken. U bent van alle gemakken voorzien

zoals een stoomoven, Quooker, vier gaspitten met losse wok brander en combi-oven. Met vier slaapkamers, waarvan één grote op zolder, heeft u zeker geen gebrek aan ruimte. Overdag hebben we de zon in de tuin en ‘s avonds op het terras. Uit uw werk kunt u heerlijk BBQ-en op het terras en genieten van de omgeving. Wij hebben ruim negen jaar met plezier hier gewoond met onze kinderen. Wij zijn toe aan een volgende stap. Omdat de wijk ons prima bevalt ligt onze nieuwe woning niet ver van deze woning. Wij weten zeker dat u het hier naar uw zin zal hebben, net als wij.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

Heerlijk wonen aan het water... De ruime en gezellige woonkamer (37m2) is aan de waterzijde gelegen, de grote raampartijen geven een prachtig uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer bereik je via de achterdeur en het trapje naar beneden het zonneterras aan het water. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. De praktische trapkast is ideaal voor de voorraden en de stofzuiger. De luxe woonkeuken maakt wonen en koken één! De prachtige woonkeuken in houtlook uitvoering heeft een U-opstelling en beschikt over veel bergruimte.

De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combioven, een stoomoven, een koelkast, een vriezer en een Quooker voor direct kokend water. Hier beschik je over alle comfort die een keuken je kan bieden, dit in combinatie met de aangrenzende eetkamer, zodat het ook nog eens gezellig is tijdens het koken!

keurige afwerking

U itzicht va nuit de woonka mer

prachtige woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Zonneterras aan het water!

Vanuit de woonkamer bereik je via de achterdeur en het trapje naar beneden het zonneterras aan het water. Hier kun je heerlijk genieten van de avondzon en het kabbelende water... Op de eerste verdieping tref je de luxe badkamer. Deze prachtige badkamer is uitgevoerd in een licht tegelwerk, een hangend closet, een wastafel, een ligbad en een douchecabine met thermostaatkraan en drainafvoer.

Luxe badka mer


comfort in badkamergenieten op het terras aan water

Tal va n s laapka mer s !


De woning beschikt over veel ruimte, waaronder 5 royale slaapkamers en een was-/bergruimte! Op de 1e verdieping zijn drie royale slaapkamers (7m2, 13m2 en 17m2) aanwezig.

De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van behang aan de wand en laminaat op de vloer.

Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Ook hier alle ruimte en twee uitstekende slaapkamers (10m2 en 12m2).

De zolder is volledig afgewerkt en heeft als extra twee dakramen voor veel daglicht. Hier tref je ook een kast met een wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel opstelling en een wastafel.

5 royale slaapkamerskeurige afwerking

Ervaar het vrije gevoel aan het water en de rust in je achtertuin! Deze waterwoning heeft als voordeel dat je zowel aan de voor- als achterzijde kunt genieten van de zon. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, borders, een ruime houten berging en parkeerruimte voor de auto. Overdag kun je hier de hele dag genieten van de perfecte zonligging. Voor de avondzon is er een zonneterras aan het water aangelegd. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij een speelveld, basisschool en kinderopvang. De woning ligt nabij de waterberging, dit aangelegde natuurgebied huisvest bijzondere vogels. Deze zijn zijn vanuit een observatiehut te spotten. Tevens is het station op loopafstand en ligt de woning nabij uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. Het Obdamse verenigingsleven is zeer actief, u kunt kiezen uit o.a. voetbal, handbal, tennis, atletiek, etc. In de gezellige dorpskern zijn diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen te vinden.

genieten in de tuin!

Tuin op he t zuidoo sten

kindvriendelijke buurt


Middeloo 10 1713 CN Obdam

Bega ne g rond


1e ve rdiep ing


2e ve rdiep ing

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten. Er wordt tot eind 2017 hard gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation. De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen. Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd. In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

Obdam

hee r l i j k wonen in O bda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 01 13 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n


Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13

@hveHhw, [email protected]

Méér makelaar.

Obdam, Middeloo, 10

Documents

Transcript of Obdam, Middeloo, 10