Dorpsstraat 97 , 1713 HC Obdam

Klussen en lekker wonen

Woonhuis met achterhuis

In het centrum van Obdam

Alle voorzieningen nabij

Wonen op ruim 800m2 grond

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

8

100 m²

824 m²

675 m³

1959

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

geen isolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Er was ruimte genoeg voor ons grote gezin (vader en moeder met 9 kinderen). In de schuur achter het huis stond een biljart waar we heel veel jaren plezier aan hebben beleefd. En er was genoeg ruimte voor hobbies. Achter de opstallen ligt een groot grasveld (vroeger was het een grote groentetuin), dat aan het water grenst, waar we vroeger vaak zaten te vissen en ‘s winters konden we schaatsen over de bevroren sloten. We hielden er vroeger ook geiten en konijnen. Er was ook genoeg ruimte om te voetballen, te tennissen e.d. Voor een nieuwe eigenaar alle ruimte om lekker te wonen in het centrum van Obdam!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

En-suite woonkamer (31m2) met laminaat op de vloer en behang aan de wand.

31m2 groot

En-suite woonka mer

alle mogelijkheden

huizen van hoekstra & van eck

De open keuken (6m2) heeft een eenvoudig keukenblok in L-opstelling. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en twee vaste kasten. Het CV-verwarmde achterhuis heeft een beton vloer, een oud toilet en op verdieping twee kamers.

Nosta lg i e

huizen van hoekstra & van eck

keuken met bijkeukenextra achterhuis

4 s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Op de 1e verdieping een overloop, de badkamer en vier slaapkamers (6,5m2, 7,5m2, 11m2 en 11,5m2). De eenvoudige badkamer heeft een wastafel en een douche.

iedereen een kamerbadkamer met douche

Zonnige 50 meter diepe achtertuin aan het water en op het zuidoosten gelegen. Recht van overpad via perceel Dorpsstraat 99.

aan het water

50 me te r die p

alle ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Dorpsstraat 97 1713 HC Obdam

Bega ne g rond

Dorpsstraat 97 1713 HC Obdam

1e ve rdiep ing

Dorpsstraat 97 1713 HC Obdam

2e ve rdiep ing

Van 1979 tot en met 2006 vormden de kernen Obdam, Hensbroek en een deel van de Wogmeer de gemeente Obdam. In 2007 is de gemeente samengevoegd met de gemeente Wester-Koggenland. later werd dit Koggenland. Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten. Dankzij de ruilverkaveling die in het midden van de zeventiger jaren heeft plaats gehad, is ook via de weg de verbinding van Obdam met de regio en de randstad aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de provinciale weg de Braken. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation. De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde is in volle gang. Het plan omvat zo’n 350 woningen. Het bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd, is in de afgelopen jaren flink gegroeid. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

Obdam

hee r l i j k wonen in O bda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.