New Fascinatio Boulevard 1302 2909 VA Capelle a/d IJssel Postbus … · 2018. 11. 8. · Conneqt en...

Transcript of New Fascinatio Boulevard 1302 2909 VA Capelle a/d IJssel Postbus … · 2018. 11. 8. · Conneqt en...

Fascinatio Boulevard 1302 2909 VA Capelle a/d IJssel Postbus 2936 3000 CX Rotterdam
Een nieuw label powered bygevestigde namen!Conneqt en Aegon slaan de handen in één met een klantgerichthypotheekproduct- en proces
Conneqt (voorheen Hypotrust bv) creëert en distribueert hypotheek labels op de NL markt, namens investeerders, via het intermediair

3
Het merk
Het speelveld

?

5
Het speelveld

• Ruimte in rode deel

• Tegenover ABN AMRO, Munt,

Rabobank en Aegon

• Unieke plek

6
Doelgroep

• Brede consumentendoelgroep:

• starters, oversluiters en doorstromer

• Verhoogde aandacht:

• Eenpersoonshuishoudens:

jongvolwassenen, maar ook ouderen

• Alleenstaanden met kinderen

• Zelfstandigen uit diverse branches

7
Correspondentie

8
Website

9
Website

10
Het product
Sterke punten

Energiebespaarbudget mogelijk

Vergoedingsvrij aflossen met eigen middelen

Snel acceptatieproces en inzicht via Robuust Track

Hypotheek met NHG en niet-NHG

Loondienst, flexwerkers en zelfstandigen vanaf 1 jaar

Ruime en heldere voorwaarden Nieuwbouw en bestaande bouw

10 risicoklassen met automatische risicoklassendaling

Perspectief verklaring mogelijk Minder stukken noodzakelijk

12
Productvoorwaarden

Onderdeel Robuust NHG Robuust niet-NHG

Productkenmerken

Rentevastperiodesvariabel, 1 t/m 2, 3 t/m 5, 6 t/m 10, 11 t/m 15, 16

t/m 20, 21 t/m 25 en 26 t/m 30 jaar

variabel, 1 t/m 2, 3 t/m 5, 6 t/m 10, 11 t/m 15, 16

t/m 20, 21 t/m 25 en 26 t/m 30 jaar

Risicoklasses NHG t/m 80%, NHG t/m 106%t/m 60%, t/m 70%, t/m 80%, t/m 85%, t/m 90%,

t/m 95%, t/m 100%, t/m 106%;

Aflosvormen Annuïtair, lineair, aflosvrij Annuïtair, lineair, aflosvrij

WOZ/ Calcasa Niet mogelijk Mogelijk bij oversluiten tot 90% marktwaarde

Overlijdensrisico NHG volgenAlleen verplicht als de klant met het benodigde

inkomen > 70 jaar is en > 80% MW zonder NHG leent

Laagste rentecontrole Dalrente tijdens acceptatietermijn renteaanbod Dalrente tijdens acceptatietermijn renteaanbod

Kosten bouwdepot Geen Geen

Vrijwillig bouwdepot NHG volgen (altijd verplicht) Mogelijk

13
Productvoorwaarden


Renteaanbod en hypotheekaanbod

Acceptatietermijn renteaanbod 3 weken 3 weken

Acceptatietermijn hypotheekaanbod 2 weken 2 weken

Geldigheid renteaanbod bestaande bouw 3 maanden 3 maanden

Geldigheid renteaanbod nieuwbouw 6 maanden 6 maanden

Bereidstellingsprovisie

0,20% per maand verlenging van de

hypotheeklening; dit geldt alleen voor nieuwbouw.

Deze kosten worden alleen in rekening gebracht

voor de daadwerkelijke dagen dat er verlengd is

0,20% per maand verlenging van de

hypotheeklening; dit geldt alleen voor nieuwbouw.

Deze kosten worden alleen in rekening gebracht

voor de daadwerkelijke dagen dat er verlengd is

Kosten annulering hypotheekaanbod Geen Geen

Verlengen na finaal akkoord bestaande bouw 3 maanden 3 maanden

Verlengen na finaal akkoord nieuwbouw 6 maanden 6 maanden

14
Productvoorwaarden


Inkomen

Perspectiefverklaring Mogelijk Niet mogelijk

Meerdere dienstverbanden

Indien sprake van meerdere dienstverbanden wordt

het inkomen tot een 40-urige werkweek

meegenomen. Het meerdere kan worden

meegenomen als overwerk (ongelimiteerd)

Indien sprake van meerdere dienstverbanden wordt

het inkomen tot een 40-urige werkweek

meegenomen. Het meerdere kan worden

meegenomen als overwerk (ongelimiteerd)

Sociale uitkeringen

NHG volgen

Afwijken op NHG: alleen blijvende uitkeringen

meenemen. Dus ook IVA, WAO en Wajong

NHG volgen

Afwijken op NHG: alleen blijvende uitkeringen

meenemen. Dus ook IVA, WAO en Wajong

Zelfstandigen vanaf 12 maanden NHG volgend Mogelijk tot 80% LTI en LTV

Zelfstandigen vanaf 24 maanden NHG volgend Mogelijk tot 90% LTI en LTV

Zelfstandigen vanaf 36 maanden NHG volgendMogelijk tot 100% LTI en 90% LTV, uitzondering tot

100% LTV mogelijk bij bepaalde vrije beroepen

15
Productvoorwaarden


Overbrugging

Overbrugging niet verkocht onderpandMogelijk tot 90% van de marktwaarde minus de

restantschuld

Mogelijk tot 90% van de marktwaarde minus de

restantschuld

Overbrugging verkocht onderpandMogelijk tot 98% van de marktwaarde minus de

restantschuld

Mogelijk tot 98% van de marktwaarde minus de

restantschuld

Eigen middelen

Aantonen eigen middelen financiering NHG volgen (wel nodig) Niet nodig

Herkomst eigen middelen financiering NHG volgen (niet nodig) Niet nodig

Aantonen eigen middelen bij inlossen krediet NHG volgen NHG volgen

Aantonen herkomst eigen middelen bij inlossen

kredietJa, bij kredieten boven de € 5.000,- Ja, bij kredieten boven de € 5.000,-

16
17
MarktvergelijkingRobuust Florius Vista NIBC

Geldigheid in maanden bestaande bouw 6 3+3 4 3+3 3+3 3+3 4Geldigheid in maanden nieuwbouw 6+6 3+3 4 3+3 0 3+3 4Bereidstellingsprovisie 0,20% 0,25% nvt 0,00% 0,25% 0,25% nvtAnnuleringskosten € 0 € 500 € 0 0,25% € 500 € 500 € 0Laagste rente check Percentage boetevrij aflossen 10% 10% 15% 15% 25% 10% 15%100% vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelen Topopslag vervalt automatisch Aantal risicoklassen 9 5 4 6 4 6 5Vrijwillig bouwdepot Bouwdepotrente tov hypotheekrente = -1% = = = -1% / = =Geen taxatierapport tot 90% MW bij oversluiten Regeling energiebesparende voorzieningen NHG en niet NHG Perspectiefverklaring Zelfstandige vanaf 12 maanden NHG Zelfstandige tot 36 maanden Zelfstandigen vanaf 36 maanden Geen ORV verplichting NHG en niet-NHG Rentemiddeling Aankopen woning voordat scheiding is uitgesproken Verhuisregeling

https://www.google.nl/imgres?imgurl=http://www.flexfront.nl/media/k2/items/cache/0d422469a7bfe49699e19d8d898530d7_XL.jpg&imgrefurl=http://www.flexfront.nl/onze-aanbieders/overig/aanbieders-nieuws/item/275-nieuwe-tijdelijke-actie-ing-0-3-rentekorting-op-7-jaar-tarief&docid=aqXM8Qpj8OBd1M&tbnid=Y-TO9QnuoJEFbM:&w=900&h=371&bih=985&biw=1920&ved=0ahUKEwiC-Lf91t_NAhWIuo8KHZR_CzMQMwgdKAEwAQ&iact=mrc&uact=8https://www.google.nl/imgres?imgurl=http://www.flexfront.nl/media/k2/items/cache/0d422469a7bfe49699e19d8d898530d7_XL.jpg&imgrefurl=http://www.flexfront.nl/onze-aanbieders/overig/aanbieders-nieuws/item/275-nieuwe-tijdelijke-actie-ing-0-3-rentekorting-op-7-jaar-tarief&docid=aqXM8Qpj8OBd1M&tbnid=Y-TO9QnuoJEFbM:&w=900&h=371&bih=985&biw=1920&ved=0ahUKEwiC-Lf91t_NAhWIuo8KHZR_CzMQMwgdKAEwAQ&iact=mrc&uact=8Blad1

RobuustFloriusVistaNIBC

Geldigheid in maanden bestaande bouw63+343+33+33+34

Geldigheid in maanden nieuwbouw6+63+343+303+34

Bereidstellingsprovisie0.20%0.25%nvt0.00%0.25%0.25%nvt

Annuleringskosten€ 0€ 500€ 00.25%€ 500€ 500€ 0

Laagste rente checkûüüûüüû

Percentage boetevrij aflossen10%10%15%15%25%10%15%

100% vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelenüüûüûüû

Topopslag vervalt automatischüüûüüüü

Aantal risicoklassen9546465

Vrijwillig bouwdepotüûûûûûû

Bouwdepotrente tov hypotheekrente=-1%===-1% / ==

Geen taxatierapport tot 90% MW bij oversluitenüüûüûûû

Regeling energiebesparende voorzieningen NHG en niet NHGüüûüûüü

Perspectiefverklaringüûûüûüü

Zelfstandige vanaf 12 maanden NHGüûûüûûû

Zelfstandige tot 36 maandenüûûüüûü

Zelfstandigen vanaf 36 maandenüüûüüûü

Geen ORV verplichting NHG en niet-NHGüüûüûüû

Rentemiddelingüûûüûûü

Aankopen woning voordat scheiding is uitgesprokenüûûüûûû

Verhuisregelingüüüüüüü

https://www.google.nl/imgres?imgurl=http://www.flexfront.nl/media/k2/items/cache/0d422469a7bfe49699e19d8d898530d7_XL.jpg&imgrefurl=http://www.flexfront.nl/onze-aanbieders/overig/aanbieders-nieuws/item/275-nieuwe-tijdelijke-actie-ing-0-3-rentekorting-op-7-jaar-tarief&docid=aqXM8Qpj8OBd1M&tbnid=Y-TO9QnuoJEFbM:&w=900&h=371&bih=985&biw=1920&ved=0ahUKEwiC-Lf91t_NAhWIuo8KHZR_CzMQMwgdKAEwAQ&iact=mrc&uact=8

Blad2

Blad3

Geldigheid in maanden bestaande bouw 6 3+3 4+8 3+3 3+3 3+3 4Geldigheid in maanden nieuwbouw 6+6 3+3 4+8 3+3 0 3+9 4Bereidstellingsprovisie 0,20% 0,25% nvt 0,25% 0,25% 0,25% nvtAnnuleringskosten € 0 € 500 € 0 0,25% € 500 € 500 € 0Laagste rente check Percentage boetevrij aflossen 10% 10% 15% 10% 25% 10% 15%100% vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelen Topopslag vervalt automatisch Aantal risicoklassen 9 5 4 6 4 6 5Vrijwillig bouwdepot Bouwdepotrente tov hypotheekrente = -1% = = = -1% / = =Geen taxatierapport tot 90% MW bij oversluiten Regeling energiebesparende voorzieningen NHG en niet NHG Perspectiefverklaring Zelfstandige vanaf 12 maanden NHG Zelfstandige tot 36 maanden Zelfstandigen vanaf 36 maanden Geen ORV verplichting NHG en niet-NHG Rentemiddeling Aankopen woning voordat scheiding is uitgesproken Verhuisregeling



Geldigheid in maanden bestaande bouw63+34+83+33+33+34

Geldigheid in maanden nieuwbouw6+63+34+83+303+94















Zelfstandigen vanaf 36 maandenüüüüüüü

Geen ORV verplichting NHG en niet-NHGüüûüüûü

Rentemiddelingüüûüûüû

Aankopen woning voordat scheiding is uitgesprokenüûûüûûü

Verhuisregelingüûûüûûû

üüüüüüü

https://www.google.nl/imgres?imgurl=http://www.flexfront.nl/media/k2/items/cache/0d422469a7bfe49699e19d8d898530d7_XL.jpg&imgrefurl=http://www.flexfront.nl/onze-aanbieders/overig/aanbieders-nieuws/item/275-nieuwe-tijdelijke-actie-ing-0-3-rentekorting-op-7-jaar-tarief&docid=aqXM8Qpj8OBd1M&tbnid=Y-TO9QnuoJEFbM:&w=900&h=371&bih=985&biw=1920&ved=0ahUKEwiC-Lf91t_NAhWIuo8KHZR_CzMQMwgdKAEwAQ&iact=mrc&uact=8https://www.google.nl/imgres?imgurl=http://www.flexfront.nl/media/k2/items/cache/0d422469a7bfe49699e19d8d898530d7_XL.jpg&imgrefurl=http://www.flexfront.nl/onze-aanbieders/overig/aanbieders-nieuws/item/275-nieuwe-tijdelijke-actie-ing-0-3-rentekorting-op-7-jaar-tarief&docid=aqXM8Qpj8OBd1M&tbnid=Y-TO9QnuoJEFbM:&w=900&h=371&bih=985&biw=1920&ved=0ahUKEwiC-Lf91t_NAhWIuo8KHZR_CzMQMwgdKAEwAQ&iact=mrc&uact=8

Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3

























üüüüüüü


Blad2

Blad3


https://www.google.nl/imgres?imgurl=http://www.flexfron

New Fascinatio Boulevard 1302 2909 VA Capelle a/d IJssel Postbus … · 2018. 11. 8. · Conneqt en...

Documents

Transcript of New Fascinatio Boulevard 1302 2909 VA Capelle a/d IJssel Postbus … · 2018. 11. 8. · Conneqt en...