Adi Van Gucht

Medewerker Meerjarenonderhoudsplannen

Monumentenwacht Vlaanderen en de bijkomende

dienstverlening ‘Meerjarenonderhoudsplannen met

kostenraming’ Presentatie studiedag CRKC: ‘Zorgen voor morgen? Beheer van religieus erfgoed’

21 april 2015 – Mechelen

23 april 2015 – Sint-Andries (Brugge)

MONUMENTENWACHT

1991: ontstaan Monumentenwacht in Vlaanderen

5 provinciale diensten

1 koepelorganisatie

Valorisatie van het cultureel erfgoed in Vlaanderen

Bevorderen van de instandhouding

Stimuleren van regelmatig onderhoud

Preventief optreden

Voorkomen is beter dan genezen

Monumentenwacht in Vlaanderen: ontstaan en missie

Integrale en interdisciplinaire dienstverlening

Wat?

Hoe?

Periodieke inspecties

Toestandsrapporten

Conditiemeting

Aanbevelingen behoud en beheer

Informatie en sensibilisering

Infobrochures onderhoud

Nieuwsbrief

Website: www.monumentenwacht.be

Missie

Leden en aangesloten objecten

© Universiteitsbibliotheek UGent

Aangesloten leden in 2014:

- Totaal: 3238 leden

- Kerkfabrieken (1278) en Bisdommen (12) = 40%

Aangesloten objecten (2014):

Leden betalen:

Jaarlijks lidmaatschap per object: 40 € (BTW incl.) / jaar

Inspectietarief per persoon per uur (ter plaatse) : 28,59 €

(BTW incl.) / uur

Monumentenwacht Vlaams gewest

Beschermd 4.079 63% + 14.000 29%

Niet-beschermd 2.378 37%

Totaal 6.457 100% + 82.300 8%

Regelmatige inspecties

Bouwkundige inspecties

Integrale inspectie (visueel)

Rapport met toestandsbeschrijving

Aanbevelingen voor regelmatig

onderhoud en herstel

Risico-inventaris ->! Verbeteren van de

toegankelijkheid i.f.v. onderhoudswerken

Noodherstellingen

Toelichting ter plaatse

© Universiteitsbibliotheek UGent

20 jaar Monumentenwacht in beeld

De wachters op inspectie in de Vlaamse begijnhoven...

https://www.youtube.com/watch?v=_-YFywaVErk

Gedetailleerd toestandsrapport

1. Dakbedekkingen

1.1. Dakvlakken G R M S N

1.1.1. Pannen 80 20

Dak [1] R De recentere pannen vertonen oppervlakkige

barstvorming, maar zijn algemeen in redelijke staat.

Naar verluid moeten er regelmatig beschadigde pannen

vervangen worden.

Aan de oostzijde ligt het onderdak boven de gootopstand.

De pannen van onderste rij knikken, maar zijn nog goed

bevestigd.

S Enkele pannen zijn gebroken met lichte lekken tot gevolg.

Aan de westzijde ligt het onderdak achter de gootopstand

zodat het lekwater zich onderaan de dakstructuur

verzamelt, op een oncontroleerbare plaats (zie ook 6.2.1.).

Daken [2] en [3] R De Boomse pannen zijn licht verweerd, maar algemeen in

redelijke staat.

De pannen van onderste rij knikken, maar zijn nog goed

bevestigd.

S Het dak is deels met klimop begroeid en is beschadigd,

gezien het vocht op zolder.

Het lek vastgesteld onderaan de kilgoot is vermoedelijk

het gevolg van enkele weggezakte pannen. Ze werden

door ons tijdelijk teruggeplaatst.

Aan de westzijde ligt het onderdak achter de gootopstand

zodat het lekwater zich onderaan de dakstructuur

verzamelt (zie ook 3.1.).

Aanbevelingen voor onderhoud en herstel

© Universiteitsbibliotheek UGent

92% van de leden van Monumentenwacht hebben nood aan bijkomende ondersteuning bij

het onderhoud van hun waardevol erfgoed, meer bepaald voor het schatten en plannen van de

kosten voor het onderhoud van hun eigendom

↓

Leden ondersteunen met een meerjarenonderhoudsplan en kostenraming gebaseerd op de

inspectierapporten van Monumentenwacht

DOEL Leden stimuleren om van curatief onderhoud over te schakelen naar een

meer planmatige periodieke aanpak

Bijkomende ondersteuning

Dienstverlening: Meerjarenonderhoudsplannen met kostenraming

© Universiteitsbibliotheek UGent

Een gebruiksvriendelijk document

Middel

Indicatieve raming van de kostprijs van de aanbevelingen

Planning van de kosten op langere termijn

Maatwerk voor het bouwkundig erfgoed (geen interieurs)

Uitsluitend onderhoudswerken (geen restauratie)

Doorverwijzen naar specialisten wanneer dit noodzakelijk is

Mogelijks instrument voor aanvragen van premies (bij de opmaak van een beheersplan)

1. Verdere beschrijving van de aanbevolen werken

Inhoud

Aanbevelingen voor onderhoud uit een recent inspectierapport

Aanbevelingen gegroepeerd per type uitvoerder/ambacht

Inschatting van de noodzakelijke hoeveelheid - plaatsbezoek

Frequentie voor het herhalen van een ingreep

2. Kostprijsberekening

Inhoud

Kostenbibliotheek Monumentenwacht:

o Eenheidsprijzen uit gespecialiseerde vakwerken

o Prijsinformatie uit offertes van aannemers/uitvoerders

Meegedeelde prijzen zijn louter indicatief en informatief

3. Planning

Inhoud

Kosten plannen over 6 jaar in functie van:

o Urgentie - functionele eis bestrijden degradatie

o Budgetspreiding - abonnee

o Type uitvoerder

o Samenhang van bepaalde werken

© Universiteitsbibliotheek UGent

Evaluatie

Inhoud

- Totaal: 90 stuks

- Uitbreiding van de dienst binnen Monumentenwacht Vlaanderen

- Grootste groep aanvragers: kerkbesturen

- In 2014: 75% beschermde gebouwen

- Rol ‘Beheersplannen’

- Continue opvolging en evaluatie van de dienstverlening

Voorbeeld

Voorbeeld

Voorbeeld

Voorbeeld

Essentiële onderdelen van een goed beheer

Stand van zaken

Tijdig kuisen van goten en afvoerpijpen en nazicht van de dakbedekking

Onderhoudsschilderwerk van alle houten en metalen onderdelen

Inperken van de duivenpopulatie

Contactgegevens:

Algemene informatie: Monumentenwacht Vlaanderen

Oude Beurs 27

2000 Antwerpen

03/212 29 50

info@monumentenwacht.be

Monumentenwacht provincie Antwerpen

Turnhoutsebaan 232

2100 Deurne

03/360 52 34

monumentenwacht@provincieantwerpen.be

Monumentenwacht provincie Limburg

Willekensmolenstraat 140

3500 Hasselt

011/23 75 90

mowa@limburg.be

Monumentenwacht provincie Oost-Vlaanderen

Gaspar de Craeyerstraat 2

9000 Gent

09/267 61 55

monumentenwacht@oost-vlaanderen.be

Monumentenwacht provincie Vlaams-Brabant

Gemeenteplein 5

3010 Leuven

016/31 97 50

monumentenwacht@vlaamsbrabant.be

Monumentenwacht provincie West-Vlaanderen

Koning Leopold III-laan 31

8200 Brugge

050/40 35 70

monumentenwacht@west-vlaanderen.be

Vragen?

© Universiteitsbibliotheek UGent Bedankt!