E E N U I T G A V E V A N

D O M E G A Z I N EA p r i l 2010 J A A R G A N G 5 , N R . 1

IN DIT NUMMER:• Domesta Doe Dagen

• Kiezen tussen huren en kopen

• Uniek concept InterWonen

De favoriete plekDe favoriete plek

De huismeester is vaak het eerste aan-

spreekpunt in de wooncomplexen van

Domesta, bij vragen en problemen.

Maar wat zijn eigenlijk de taken die bij

deze functie horen?

“Het signaleren van misstanden in

woningen, gangen en portalen”, weet

Frank. “Als het bijvoorbeeld ergens

niet netjes is, probeer ik er wat aan

te doen door met bewoners te gaan

praten. Ook als huurders onenigheid

hebben met elkaar, kan ik van

betekenis zijn. Verder controleer ik de

schoonmaak en knap ik kleine klusjes

op. Echte reparaties zijn natuurlijk

voor de woonservice.”

Twee keer

Frank heeft het duidelijk naar zijn zin

bij Domesta. “Het is hartstikke leuk

werk, met prettige collega’s en veel

contact met mensen. Ik ben elke dag

aanwezig in de panden die ik onder

mijn hoede heb. Meestal kom ik twee

keer in een gebouw, ‘s ochtends en

‘s middags. Ik merk dat de bewoners

dat waarderen, het verhoogt ook hun

gevoel van veiligheid. ‘Fijn dat u er

bent’, hoor ik dan. En ik kan meteen

ingrijpen als het nodig is. Bijvoorbeeld

toen het afgelopen winter zo

sneeuwde, hielp ik met het pad

vrijmaken. Ach, ik vind het gewoon

heerlijk om problemen op te lossen.”

Goed, voldoende

Uit onze enquête blijkt dat zestig

procent van de bewoners de

dienstverlening van hun huismeester

als ‘goed’ (dat vindt ruim een derde)

of ‘voldoende’ (dat vindt bijna een

kwart) beoordeelt. We hielden de

steekproef - die we willen gebruiken

om onze service te verbeteren - onder

een deel van onze huurders in Emmen

en Coevorden. Soms lijkt de huis-

meester iemand die je weinig ziet of

die tóch niet kan helpen omdat er een

monteur moet komen. Ook zijn er wat

vragen over de relatie van de

huismeester tot het kantoor van

Domesta.

De genoemde bezwaren gelden zeker

niet voor Frank. “Met de wijkconsulent

bijvoorbeeld stem ik alles goed af.

Ik constateer iets en treed zo nodig op.

Wat er dan verder mee gebeurt, het

hele proces daarachter, dat is meer zíjn

werk. Daarbij houden wij steeds nauw

contact over alles.”

Van de redactie

Helpende handenHelpen waar nodig, dát vinden we belangrijk!

Bij Domesta stellen we ons steeds nadrukkelijker op als

partner in de zorg. We nemen onze verantwoordelijkheid

op dit gebied en we tonen graag ons sociale gezicht, op

allerlei fronten.

Neem huismeester Frank Wilmink. Hij is deze keer de

hoofdpersoon in onze rubriek ‘Het gezicht van...’ op

pagina 3. Helpen is zijn tweede natuur.

Met Te Woon begeleiden we bewoners bij het verhogen

van hun woonplezier: zij kunnen hun huurwoning

van ons kopen. Door de aanstelling van een speciale

beleidsadviseur leefbaarheid willen we op diverse

plaatsen helpen het woonklimaat te verbeteren. Deze

onderwerpen uit ons ondernemingsplan vindt u op de

pagina’s 4, 5 en 8.

Domesta bouwt en renoveert én moet hiervoor soms de

slopershamer hanteren. Enkele renovatieprojecten in onze

regio’s vindt u beschreven op pagina 6 en 7, de vraag hoe

we tegen sloop aankijken beantwoorden we op

pagina 13.

Het Leger des Heils is een hulporganisatie bij uitstek. Dat

blijkt wel op pagina 14. Daar vertellen we over het helpen

van bewoners die in het verleden de mist in gingen.

Per 1 april namen we afscheid van onze directeur Johan

Krul. Hij gaat helpen bij de totstandkoming van een

fusiegemeente in het zuidwesten van de provincie

Friesland. (Zie pagina 10.)

Verder in deze Domegazine een eerste indruk

van Educohof in Emmen. Hier is een permanente

tentoonstelling over duurzaamheid te bewonderen.

Onze opzichter Erik Hoogeveen geeft u in ‘Beste Erik...’

weer enkele handige tips voor in huis (pag. 11). Dokter

Johan Stoffels uit Coevorden onthult u zijn Favoriete plek

op pagina 16 en 17.

Tot slot: van 31 mei tot en met 3 juni komen

Domesta-medewerkers naar een aantal buurten toe om

de handen uit de mouwen te steken. Zie pagina 9!

Veel leesplezier gewenst!

De redactie van Domegazine

Van de redactie 2

Het gezicht van... 3

Betere leefbaarheid 4

Veel nieuwe keukens, badkamers en toiletten 6

Huren of kopen? 8

Domesta Doe Dagen 9

Geen contante huurbetalingen meer 9

“Lang nagedacht of ik het zou doen” 10

Beste Erik... 11

Permanente tentoonstelling over natuur en milieu 12

Sloop: als het echt niet anders kan 13

Goed begeleid op weg naar zelfstandig wonen 14

Puzzel 15

De favoriete plek 16

Dreumesta 18

Huurdersplatform 19

Lezersactie 20

Domegazine is een uitgave van wooncorporatie Domesta, bedoeld voor huurders en ingeschreven woningzoekenden. Ook relaties van Domesta ontvangen een exemplaar.

Domegazine komt driemaal per jaar uit in een oplage van 15.000 exemplaren. Het volgende nummer valt in augustus in de bus.

Redactie Els Beukeveld, Martijn Boer, Marjan Hamstra, Marie Hartmann, Jeroen Hengeveld en Tako de Vries

Eindredactie en coördinatie Anniek OttensTekstproductie De Tekstenman, LeekFotografie Hans van Dijk, GroningenOntwerp La Compagnie, GroningenOpmaak Aajee reklame & advies, HoogeveenDrukwerk Zalsman Grafische Bedrijven, Groningen

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 3april 2010 • D O M E G A Z I N E • 2

Het gezicht van Domesta... Frank Wilming

‘Fijn dat u er bent!’

Frank Wilming

Door middel van een enquête onderzochten we hoe onze huurders tegen de huismeesters

aankijken. Wat blijkt: u bent in het algemeen tevreden over ze. Frank Wilming is één van onze

huismeesters. Hij begon in januari 2010 bij Domesta, in Emmen. Met de dag voelt de nieuwkomer

zich meer en meer een écht ‘Gezicht van...’.

Colofon

Inhoud

Ina is op 1 februari 2010 begonnen bij Domesta. Zij nam

het stokje over van Fera Oldenziel die het werk deels naast

haar vaste taak uitvoerde. Ina bewaakt onder meer

onze vijf leefbaarheidspeerpunten, zoals we ze hebben

opgesteld in ons meerjarenplan 2007-2012. Daarbij is zij

onze spin in het web, zowel voor contacten buiten

Domesta als intern. We willen absoluut iets máken van

leefbaarheid, samen met gemeenten, hulpdiensten,

welzijnswerk, buurt- en bewonersvertegenwoordigers

en andere betrokkenen.

Onze speerpunten zijn:

1. continu werken aan een woonomgeving die schoon,

heel en veilig is

2. woonoverlast adequaat aanpakken

3. aansluiten bij sociale programma’s voor wijken en

dorpen (en anders zelf projecten opstarten)

4. zeggenschap en betrokkenheid van bewoners

bevorderen

5. meer doen op het gebied van ‘maatschappelijk

vastgoed’ (huisvesting van instanties, maatschappelijke

organisaties en algemene voorzieningen)

Column Ina Blaauwgeers

Geen woorden, maar daden

We willen zoveel en we willen zo graag. Herkent u dat?

Geregeld krijgen we goede ideeën binnen voor het

verbeteren van uw woon- en leefomgeving. Daarover

praten we dan met elkaar, met vertegenwoordigers van

bewoners en met diverse andere betrokkenen. Vervolgens

maken we plannen, die we weer met verschillende mensen

bespreken.

Soms blijken ideeën dan niet haalbaar, maar... meestal wél.

En dan gáán we er voor, met name in de wijken en dorpen

waar veel woningen van Domesta staan. Uiteindelijk gaat

het om concrete acties: geen woorden, maar daden.

We stoppen veel energie in leefbaarheid omdat wij pas

tevreden zijn als ú tevreden bent. Dat is ons uitgangspunt.

Daarom zetten we in op ‘schoon, heel en veilig’, ons eerste

speerpunt. Onze wijkconciërges vormen een levend bewijs.

Neem Gea Hoogeveen, in Coevorden. Bij de flat aan de

Rogier van der Weijdenstraat heeft ze eind vorig jaar

samen met bewoners een opruim- en schoonmaakactie op

touw gezet. Ook zijn daar nieuwe sloten geplaatst op de

deuren van de algemene ruimtes. De portieken zijn aan de

binnenkant geschilderd en eens per twee weken komt hier

nu een schoonmaakbedrijf zijn werk doen.

Voor bepaalde projecten maken we dit jaar de plannen en

beginnen we volgend jaar met de uitvoering. Dat geldt

bijvoorbeeld voor het aanbrengen van verlichting op

diverse achterpaden. Velen hiervan zijn letterlijk onder-

belicht geweest. Dat vond u en dat vonden ook wij.

We gaan er nu écht iets aan doen. Ook zorgen we voor

huismeesters.

In Emmen en Hoogeveen zijn ze er al voor onze

hoogbouwcomplexen, in Coevorden zullen ze

- waarnodig - nog komen.

Heeft u zelf tips of ideeën voor verbetering van de

leefbaarheid? Meldt u zich dan bij een van onze drie

vestigingen. Sámen kunnen we onze leefwereld

verbeteren.

Schoon, heel en veilig

Aan het werk voor betere leefbaarheidU wilt graag een fijne woning in een prettige en veilige omgeving. Dat zijn we ons heel goed

bewust, en daarom werken we hard aan leefbaarheid. We hebben nu ook speciaal een beleids-

adviseur voor dit belangrijke onderwerp aangetrokken, in de persoon van Ina Blaauwgeers.

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 5april 2010 • D O M E G A Z I N E • 4

Ina Blaauwgeers

In de meerjarenonderhoudsplanning van Domesta is

meegenomen dat we na vele jaren trouwe dienst uw

keuken, douche of toilet vernieuwen. Wanneer u akkoord

gaat met vernieuwing heeft u het zélf voor het kiezen.

Soms doen we dat met open dagen, in andere gevallen

komen de medewerkers van ons Keuzeteam daarvoor

speciaal bij u langs. Met verstand van zaken helpen ze u

bij het selecteren van de tegels en de inrichting. Daarbij

heeft ú - binnen de spelregels - het laatste woord.

78 gezinswoningen, Holtingerbrink, Emmen

Het complex Holtingerbrink ligt in Emmen-Bargeres.

Doordat de woningen langere tijd een label ‘bestemd

voor verkoop’ hadden, is de renovatie aanvankelijk

uitgesteld. Onderhoud werd alleen op basis van klachten

uitgevoerd. Maar de tijden zijn veranderd en het complex

heeft alsnog een grondige opknapbeurt gekregen.

Projectleider vanuit de afdeling Vastgoedbeheer is

Johannes van der Boor. “Eerst hebben we de huurders

geïnformeerd en hielden we open dagen”, vertelt hij.

“Daarbij konden de bewoners zelf hun tegels uitkiezen

en konden ze aangeven of ze een tweede toilet wilden.

Daarna hebben we de klus voorbereid en eind september

2009 begon de aannemer. De doucheruimtes zijn

vergroot en tegelijk met de toiletten geheel gerenoveerd.

Daarnaast is een aantal oudere keukens vervangen. In

totaal ging het om 78 woningen.”

Voor de sanitairvertrekken, de keuken en de CV-ruimte

is een ventilatiesysteem aangelegd. In alles is het

complex nu op basiskwaliteitniveau gebracht. Daarvoor

is volgens plan onderhoud uitgevoerd aan de daken en

de gevels. Particulieren met een zelfde woning in de

wijk, maar dus niet van Domesta, werden vooraf op de

hoogte gebracht van onze plannen. Bij de verschillende

aannemers kwamen daardoor diverse offerteaanvragen

en opdrachten binnen voor vergelijkbare renovaties.

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 7april 2010 • D O M E G A Z I N E • 6

72 flatwoningen, De Grutto,

Hoogeveen

Anders dan in de Holtingerbrink

gaat het in onze vier gebouwen

aan de Grutto in Hoogeveen om

flatwoningen. Hiervan worden vele

bewoond door starters, maar er zijn

ook kleine gezinnen en senioren. In

64 van de 72 woningen is - na een

informatiebrief aan alle bewoners -

de keuken aangepakt, tegelijk met

de douche en het toilet. In plaats

van een staand toilet komt er nu een

hygiënischer hangtoilet. In woningen

waar de bewoners nog geen renovatie

wilden, volgt de opknapbeurt later.

De werkzaamheden omvatten in

het kort: oud tegelwerk en sanitair

verwijderen, radiator vervangen, en

vervolgens opnieuw betegelen en

de bovenkant van de muren sauzen,

sanitair plaatsen - inclusief een

gloednieuwe kraan met glijstang en

douchekop - en tot slot alles opruimen

en schoonmaken.

Inge Mues en Ditmar de Vries

van het Keuzeteam van Domesta

hebben de bewoners van tevoren

thuis bezocht en de wensen van de

huurders doorgesproken. Prettig

is dat de bewoners slechts acht

werkdagen hinder ondervinden van de

werkzaamheden. Projectleider Jeroen

Hengeveld van Vastgoedbeheer:

“In die korte tijd gebeurt alles in

de woning: het weghalen van oude

tegels en sanitair én het aanbrengen

van de nieuwe tegels en plaatsen van

de nieuwe sanitaire voorzieningen.

Hierop hebben we de aannemers

onder andere ook geselecteerd: dat

ze snel konden werken. Want we

wilden de overlast tot een minimum

beperken.”

De renovaties begonnen in week 4 van

2010, en ze lopen nog door tot half

juli dit jaar. Een deel van de bewoners

heeft inmiddels al de beschikking over

de nieuwe inrichting. Op de foto’s is te

zien hoe fraai het is geworden!

Steeds werken we aan het verbeteren van ons woningbezit. Dat doen we niet alleen door nieuw-

bouw te realiseren, maar ook met grotere en kleinere renovatieprojecten. Neem de locaties

Holtingerbrink in Emmen en de Grutto in Hoogeveen. Daar zorgen we voor veel fraaie nieuwe

douches, toiletten én keukens.

Domesta maakt serieus werk van groot onderhoud

Veel nieuwe keukens, badkamers en toiletten

Huurders van Domesta zijn gewend aan de mogelijkheid om de huur contant op een van de kantoren van Domesta te betalen. Vanaf 1 juli kan dat niet meer.

Verreweg de meeste bewoners maken de huur over via een automatische afschrijving. Anderen zorgen er zélf voor dat

de huur tijdig op onze rekening staat. Daarnaast is er nog altijd een klein aantal huurders dat elke maand naar ons

kantoor toekomt voor zijn betalingen. Aan deze uitzonderingssituatie komt binnenkort een einde.

Vanaf 1 juli accepteert Domesta geen contante betalingen meer. Pinnen blijft uiteraard wel mogelijk. De komende

maanden geven we alle bewoners die aan de balie hun huur komen betalen een brief mee, waarin we ons nieuwe

beleid toelichten.

In het verleden heeft Domesta een aantal keer een Corporatiedag georganiseerd. Op die dag staken de medewerkers de handen uit de mouwen en hielpen zij met een bepaalde activiteit, op één locatie. Dit jaar doen we dat weer, maar uitgebreider. We organiseren nu vier Domesta Doe Dagen, van maandag 31 mei tot en met donderdag 3 juni.

Alle medewerkers van onze drie vestigingen

pakken met elkaar acht activiteiten op.

De klussen variëren van het organiseren van een

leuke activiteit voor bewoners tot het plaatsen of

opknappen van bepaalde voorzieningen.

Deze keer gaat het om werkzaamheden in de

regio Coevorden en de regio Hoogeveen. De

opzet is dat alle medewerkers meedoen aan

de Domesta Doe Dagen, maar uiteraard niet

allemaal tegelijk. Want onze kantoren blijven

gewoon geopend. De medewerkers kiezen zelf

voor welke klus en voor welk dagdeel zij zich

aanmelden. U hoort nog van ons!

Eind vorig jaar begon Domesta op proef met het aan-

bieden aan huurders om hun eigen huurwoning van

ons over te nemen. De proef geldt voor 150 bewoners

in de Rietlanden te Emmen. Omdat de opzet in-

middels is geslaagd, gaan we over tot daadwerkelijke

invoering van Te Woon. In alle drie de gemeenten

Hoogeveen, Coevorden en Emmen krijgen ge-

middeld 250 huurders nu ons Te Woon-aanbod.

Domesta bekijkt in de drie gemeenten nog om welke

woningen het zal gaan. We nemen in de loop van het

jaar contact op met de betreffende huurders.

Twee koopvarianten

Uit een enquête onder de 150 bewoners van de

Rietlanden blijkt dat zij Te Woon als een vergroting

van hun keuzevrijheid zien. De meeste huurders - met

name van eengezinswoningen - staan er sympathiek

tegenover. Toch geven velen aan geen gebruik te

maken van de koopoptie. Dat komt dan meestal door

hun inkomenssituatie of door hun leeftijd, en soms

omdat iemand niet helemaal tevreden is over de

woning. Er zijn nu vijf huurders die rond de tijd van

het verschijnen van deze Domegazine hun huis van

ons gaan kopen.

Er bestaan twee koopvarianten. Bij Koopgarant krijgt

u bij aankoop een fikse korting (op dit moment 20%)

op de marktwaarde. Bij latere verkoop delen we dan

de eventueel ontstane winst of het verlies met u (60%

voor u, 40% voor Domesta). Koopcomfort is vrijwel

gelijk aan vrije verkoop. De huurder betaalt de markt-

waarde van zijn woning. In alle gevallen is er een

terugkoopgarantie. Domesta neemt uw woning

gegarandeerd binnen drie maanden terug, nadat u

heeft aangegeven deze te willen verlaten. De terug-

koopregeling is er om te voorkomen dat er in de toe-

komst een tekort ontstaat aan betaalbare woningen.

Vaste huurprijs

Het eerste huurvastcontract is inmiddels ook onder-

tekend. Met dit contract legt u de huur naar keuze

voor vijf of tien jaar vast. Dan weet u gedurende

deze periode precies waar u aan toe bent. Uiteraard

is geen enkele huurder verplicht tot koop of een vast

huurcontract. Iedereen kan ook gewoon blijven huren

zoals hij of zij nu doet.

Meer informatie over Te Woon vindt u op onze website

www.domesta.nl

Eerste successen ‘Te Woon’

Kiezen tussen huren of kopen

31 mei tot en met 3 juni 2010

Onze medewerkers klussen voor u tijdens Domesta Doe Dagen

Geen contante huurbetalingen meer

Domesta werkt serieus aan meer keuzevrijheid op woongebied. Onder de naam ‘Te Woon’

hebben we een aantal bewoners de gelegenheid gegeven hun huurhuis te kopen. In maart

was mevrouw Arkes uit Emmen de eerste die gebruikmaakte van deze regeling. Vier andere

huurders volgen binnenkort. Een eerste ‘huurvastcontract’ is inmiddels óók ondertekend.

Hierbij ligt de huurprijs voor vijf of tien jaar vast.

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 9april 2010 • D O M E G A Z I N E • 8

www.domesta.nl

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 11april 2010 • D O M E G A Z I N E • 10

Wat is de reden dat Johan Krul kiest voor een

ongewis soort pioniersschap, nota bene 150

kilometer verderop? “Ik bereid samen met anderen

de fusie voor van vijf gemeenten in ZuidWest-

Friesland. Wie mij een beetje kent, weet dat

ik hou van het aansturen en begeleiden van

organisatieveranderingen. Ze triggeren me. Dat had

ik ook bij Domesta. Ik begon hier kort na een grote

fusie en ik heb leiding mogen geven aan een fors

proces van integratie en vernieuwing. Dat heeft veel

energie gekost, maar het heeft ook veel energie

gegeven.”

Op de kaart

Terugkijkend op vier enerverende jaren bij Domesta

is Johan Krul best trots op wat er in die tijd is bereikt.

“Voor het ondernemingsplan heeft iedereen zowel

intern als buiten Domesta goed meegedacht. Het

is daardoor breed gedragen. We hebben Domesta

echt op de kaart gezet en de banden met externe

relaties verstevigd. Ook de ontwikkeling van de

wooncorporatie als één bedrijf, met één gezicht

naar de klant, vind ik een succes. We hebben samen

belangrijke zaken aangepakt, zoals de focus op

zorg en meer aandacht voor leefbaarheid. Denk

bijvoorbeeld aan onze actieve deelname in de

Smederijen in Hoogeveen, Emmen Revisited en de

komst van wijkconciërges. Ook is het gelukt bewoners

meer keuzevrijheid te geven: we hebben onder meer

Te Woon opgezet en de mogelijkheden uitgebreid

om zelf veranderingen in de woning aan te brengen.”

Zorg

Een ander resultaat is de invoering van het digitale

woonruimteverdeelsysteem en ‘Mijn Domesta’ op

internet. “Een hele stap vooruit, al is er ruimte voor

verbeteringen”, beseft Johan Krul. “Een zorgpunt

voor de langere termijn is de afname van de

bevolking en de vergrijzing in Drenthe. Hiervoor

heeft Domesta nog geen oplossing gevonden. Wél

zie ik grote kansen op de zorgmarkt. Ik zou willen

dat alle klanten thuis snel toegang krijgen tot de

zorg die ze nodig hebben. Hierbij kan Domesta in

samenwerking met zorgpartijen een belangrijke rol

spelen.”

Johan Krul wordt tijdelijk vervangen door

Carl Weelink. De Raad van Commissarissen buigt zich

over de benoeming van een opvolger.

Directeur Domesta is nu kwartiermaker voor fusiegemeente in Friesland

“Ik heb er lang over nagedacht of ik het zou doen”Na bijna vier jaar heeft onze directeur Johan Krul Domesta verruild voor een nieuwe

uitdaging. Hij moest er wél even over prakkiseren, voordat hij ‘ja’ zei tegen de

toekomstige gemeente Sudwest Fryslân. Want hij had het nog uitstekend naar de zin.

De opzichters van Domesta lopen dagelijks

tegen huis-, tuin- en keukenprobleempjes

aan. Vaak kan een klein weetje of handig-

heidje uitkomst bieden. In ‘Beste Erik...’

doet Erik Hoogeveen, opzichter in onze

Hoogeveense vestiging, u enkele praktische

tips aan de hand.

Vogelvriendelijke verschrikkers

Vogels zijn in het algemeen vrolijke fluiters en

graaggeziene gasten. Soms kúnnen ze echter wat

opdringerig zijn of bezorgen hun uitwerpselen enige

overlast. Een verzameling cd’tjes die u toch niet meer

gebruikt kan dan wonderen doen. Hang de schijfjes

aan een touwtje waardoor ze vanzelf in de wind gaan

bewegen. De wisselende lichtweerkaatsingen houden

vogels weg.

Je ziet op diverse balkons zwarte netten tegen

vogels, maar de beestjes zien die niet goed en raken

er geregeld in verstrikt - met alle gevolgen van dien.

Daarom zijn zeker hier cd’tjes aan een touwtje een

goed alternatief.

Stroomstoring? Doe de stekkerproef!

Als plotseling de stroom uitvalt, kán dit komen door

kortsluiting. Kijkt u daarom eerst of de stroomstoring

alleen bij u het geval is of ook bij andere woningen.

Is het alleen bij u, dan heeft u mogelijk ergens

kortsluiting. Maar ja, bij welk apparaat? Om hier

achter te komen, haalt u alle stekkers los.

In de stoppenkast zet u vervolgens de betreffende

zekering weer in de AAN-stand. Daarna sluit u één

voor één de stekkers aan. Zo merkt u het meteen

wanneer de stop weer doorslaat en weet u om welk

apparaat het gaat (als het geen kapotte lamp was).

Vaak blijkt het een waterkoker te zijn of een oude,

roestende diepvries in een losstaande berging, of een

defecte stekkerdoos.

Gashoofdkraan hoeft niet dicht

Sommige mensen denken dat het verstandig is om

in vakantieperiodes de hoofdkraan van het gas dicht

te draaien. Dat is lang niet altijd zo. De meeste CV’s

kunnen zelfs beter op standby blijven staan, zeker

wanneer het een modern apparaat is met elektrische

ontsteking. Een moderne CV geeft soms juist een

storing wanneer de gaskraan dichtgaat. Bij oudere

CV-ketels met een open brander of oude gasgeisers

is het wél goed om in het geval van langere

afwezigheid de gaskraan dicht te draaien.

‘Beste Erik...’

Stekkerproef, vogel-cd’s en vakantie

‘Beste Erik...’ is een vaste rubriek in

Domegazine. Heeft u zelf een tip of heeft u

misschien een vraag? Stuurt u dan een e-mail naar

besteerik@domegazine.nl.

U kunt uw vraag ook per post in sturen:

Domesta t.a.v. Beste Erik…

Postbus 1120

7801 BC Emmen

Erik ziet uw reactie tegemoet!

Johan Krul

Met enige regelmaat hebben we bij Domesta te maken

met een sloopbesluit. In dergelijke gevallen zijn alle

opties bestudeerd en doorgerekend, en komen afbraak en

opnieuw bouwen als beste keuze naar voren. Dat dit niet

altijd de meest populaire optie is voor de bewoners, zal

duidelijk zijn. Vaak zijn mensen gehecht aan hun woning.

Meestal blijkt nieuwbouw echter ook achteraf de beste

keuze. Huurders krijgen er doorgaans een grotere,

veiligere, moderner ingerichte en zuinigere woning

voor terug.

Nieuw-Schoonebeek

In Nieuw-Schoonebeek moeten we ongeveer 30 woningen

vervangen, aan de Huurdemanlaan en de Van Eklaan. Onze

vestigingsmanager Emmen, Els Beukeveld vertelt: “De

woningen zijn klein, verouderd, slecht geïsoleerd en er is

niet veel vraag naar. Wat doe je dan, terwijl je weet dat de

bewoners de locatie op zich mooi vinden?

We hebben overwogen om er per woning iets bij aan te

bouwen. Ook hebben we gekeken naar de mogelijkheid

van renoveren en vervangen van de technische

installaties. Maar zijn die huizen nog levensvatbaar?

We willen dat woningen na grote investeringen weer

langere tijd meegaan.”

Hoogeveen

In Hoogeveen wordt het wooncomplex De Arend mogelijk

gesloopt. “We zijn met diverse betrokkenen in overleg

over deze galerijflat”, aldus onze Hoogeveense vestigings-

manager Tako de Vries. “Het gebouw is in 2015 vijftig jaar

oud. Willen we de flat ‘doorexploiteren’, zoals we dat

noemen, dan zijn echt forse ingrepen nodig. In de wijk

Schoonvelde-Oost hebben we een hele buurt

gerevitaliseerd. Alleen het karkas van de huizen bleef

staan. Volgens ons is dat voor de Arend geen reële optie.

Toch zal een onafhankelijk adviesbureau zijn licht er nog

over laten schijnen. Het kijkt naar alles: bouw- en

installatietechnische staat, imago van de plek,

verhuurbaarheid, enzovoort. Domesta is intussen in

gesprek met de bewoners, bewonersvereniging DoHo en

met vertegenwoordigers van de Woonbond. We zullen

zien wat eruit komt.”

Coevorden

In de wijk Binnenvree-Zuid in Coevorden worden oude

eengezinswoningen gesloopt, in het kader van

herstructurering van de wijk. De afbraak verloopt in

een aantal fasen. Er komen hier eengezinswoningen en

levensloop-bestendige woningen voor terug. Domesta

helpt de bewoners bij herhuisvesting of het betrekken van

een wisselwoning om later te kunnen verhuizen naar één

van de nieuwbouwwoningen.

Educohof in Emmen: een duurzame ervaring

Permanente tentoonstellingover natuur en milieu Vlak naast de hoofdingang van het Dierenpark Emmen staat Villa Lindenhof. In dit

markante pand is eind maart ‘Educohof’ geopend, een informatiecentrum voor al uw vragen

over milieu en duurzaamheid. “Iedereen is hier van harte welkom”, zegt manager Harriët

Hof. “We willen uitgroeien tot dé locatie in de regio voor dit belangrijke onderwerp.”

Nieuwbouw houdt vaak in dat bestaande huizen moeten worden gesloopt. Over zo’n beslissing

denken we bij Domesta heel goed na. Een besluit tot afbraak van een gebouw nemen we alleen

wanneer er echt geen andere opties zijn.

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 13april 2010 • D O M E G A Z I N E • 12

Nooit een makkelijk besluit

Sloop: als het echt niet anders kan

Harriët Hof

Educohof bevat een rijkdom aan

informatie, in een zee van ruimte.

De permanente expositiezaal heeft

enkele golvende voorlichtings-

panelen, stijlvol en frivool tegelijk.

Ze laten de bezoeker inzoomen op

duurzaam wonen en leven, vanaf

mondiaal niveau naar Nederland,

dan de regio Emmen en tot slot

‘thuis’.

Educohof heeft een speciale zaal

voor het ontvangen van groepen.

“Deze is voornamelijk bedoeld voor

schoolkinderen”, geeft Harriët aan.

“Hier kunnen ze wat drinken maar

ook bezig zijn met bijvoorbeeld

een werkstuk.”

Achter deze tussenruimte komen

we in een flinke serre die onder

meer mikt op tijdelijke tentoon-

stellingen. “Je kunt hem ook

gebruiken voor een symposium of

een ander evenement”, schetst de

manager de mogelijkheden. “We

stellen deze plek graag open voor

derden.” Bovenin het pand bevindt

zich nog een fraai ingerichte

vergaderzaal. “Ook deze is te huur.

Je kunt er vergaderen, maar ook

films draaien”, vertelt Harriët.

Zuinig

Na haar studie milieukunde gaf

Harriët enige tijd les in biologie

en scheikunde. Daarna werkte

ze als beleidsmedewerker afval

bij de gemeenten Rotterdam en

Emmen. Vanaf begin 2009 mocht

ze zich fulltime storten op het

opzetten van Educohof. Dat doet

ze met hart en ziel. “Het gaat om

bewustwording. We moeten zuinig

zijn op onze bronnen. Hier kun je

tips krijgen hoe dat kan. Denk aan

spaarlampen, douchezandlopers

of waterbesparende kranen. Maar

er is veel meer mogelijk. Zo willen

we dat bedrijven elkaar hun ‘best

practises’ op duurzaamheidsgebied

vertellen. Je kunt van elkaar leren.”

De gemeente is initiatiefnemer

van Educohof, maar staat niet

alleen. Betrokken zijn onder meer

de wooncorporaties in Emmen,

hogeschool Stenden, het voort-

gezet onderwijs, bouwbedrijven,

Area Reiniging en het Dierenpark.

“Daarnaast hebben we een

programmaraad, een soort

denktank. Namens Domesta zit

Ellen Stevens hierin. En we hebben

zo’n vijfentwintig vrijwilligers.

Zij bemannen de receptie en

organiseren evenementen.

Geweldig. Zonder hen zijn we

nergens.”

De Educohof werd op 25 maart

officieel geopend door demissionair

minister Cramer. Het informatie-

centrum is elke dinsdag-,

woensdag-, donderdag- en vrijdag-

middag te bezoeken, van 13.00 tot

16.30 uur. Voor meer informatie,

kijk op www.educohof.nl.

Het betreft mensen die in hun leven meer dan gemiddeld pech hebben

gehad. Meestal hebben zij in het verleden zelfstandig gewoond, maar

waren er voor deze mensen grote struikelblokken. Uiteindelijk zijn zij na

aanmelding door Domesta of Woonconcept voor InterWonen in aanmerking

gekomen. Een van hen is Amanda. Ze is nu weer vol levenslust en beslist van

plan er iets van te maken. Ze heeft zelfs een vriend met wie ze geregeld tijd

doorbrengt. In de kantoorwoonruimte van InterWonen aan de Lomanlaan in

Hoogeveen maken we met haar kennis en met haar vaste begeleidster Anne

Marije van Andel, van het Leger des Heils.

Sinds begin 2010 wonen de acht cliënten van InterWonen aan de Lomanlaan,

na een eerdere gezamenlijke stek aan de Jonkheer de Jongestraat. Amanda

vertelt: “Ik ben daar in mei 2009 begonnen, in een groot oud pand, met

een eigen slaapkamer en een gezamenlijke keuken. Hier heb ik een eigen

keuken, en dat vind ik fijn. Ik heb hier meer privacy. Misschien is er wel wat

minder contact met de andere bewoners, maar de locatie vind ik beter. Ik

heb hier echt het idee dat ik een eigen plek heb.”

School

“Mijn begeleidster helpt me me het zoeken naar een goede dagbesteding”,

gaat Amanda verder. “Ik wil weer naar school. Ook werken we aan

de financiële kant, de schuldhulpverlening. En daarnaast leer ik

woonvaardigheden: zelf mijn kleren wassen, boodschappen doen, voor eten

zorgen, en ook het omgaan met elkaar en met de mensen in de buurt.”

De zorgvariant InterWonen is een initiatief van het Leger des Heils. De

internationale hulporganisatie is er voor kwetsbare mensen zonder hulp.

InterWonen geeft mensen die gestrand zijn in hun huis en door hun eigen

buurt niet meer gewenst zijn een nieuwe kans. In Hoogeveen bestaat er een

nauwe samenwerking voor InterWonen met de wooncorporaties Domesta en

Woonconcept, en met de gemeente.

Beide wooncorporaties hebben het project ook mede opgezet. Anne Marije:

“We houden steeds contact met elkaar over hoe het gaat. Ook hebben

we overleg met de politie, verslavingszorg en maatschappelijk werk. Onze

cliënten komen óf uit het Project Problematisch Woongedrag (PPW), waar ze

vastgelopen zijn, óf ze hebben een andere achtergrond. Samen helpen we ze

vooruit, zodat ze misschien straks weer geheel, of met minder begeleiding,

op eigen benen kunnen staan.”

Uniek concept InterWonen in Hoogeveen

Goed begeleid op weg naar zelfstandig wonen

Onder de hoede van een professionele coach maken acht

alleenstaanden een nieuwe start. Dat gebeurt in het kader van

de afdeling InterWonen van het Leger des Heils. In Hoogeveen

hebben zij weer enig uitzicht op zelfstandig wonen.

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 14

Stuur de juiste oplossing

uiterlijk 4 juni 2010 naar:

Domesta

redactie Domegazine

Postbus 1120

7801 BC Emmen

U kunt de oplossing ook e-mailen

naar redactie@domesta.nl

Onder de inzenders verloten we drie iris-cheques

ter waarde van € 25,-.

Prijswinnaars Domegazine december 2009

De oplossing van de woordzoeker van december 2009

was: Erikah verloot gratis schijfjes onder puzzelende

lezers van Domegazine

De winnaars van de woordzoeker van de vorige

Domegazine zijn:

B.C. Klaassen-Laaij uit Emmen

G. Blokzijl-Zomer uit Elim

A. de Jonge uit Coevorden

Van harte gefeliciteerd!

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 15

Zweedse PuzzelOok in deze Domegazine kunt u weer even lekker ontspannen puzzelen met Domesta. Dit keer hebben we

gekozen voor een Zweedse puzzel. Denkt u de oplossing te hebben gevonden, dan kunt u ons de oplossing

sturen via een briefkaart of via de mail.

Vlakbij Bekeu-ring

Water-kering Kraag

8 Langestok

Op-stand

Vorde-ring

Vogel-verblijf

Kunst-mens

Neer-slach-

tig

Gelder-se

plaatsSchrijf-

lijn

Af-wezig

15 55Uitroep

23 Voor-zetsel

18 48

Deelvan

geweer

Schil-ders-gerei

7 Ge-nees-middel

Schoon-maak-gerei

Lofdicht

Amerik.staat

39 4

20Kleur

38Kortaf

30

Spijs-kaart

Oostersland

StrohalmOmlaag

2Ketting

33 21 Pers.vnw.

5 Ver-lichting

Vogel-bek

Zwartestof Nimmer

Wester-lengte

Judo-graad

Clown

Achter

37 Gelooi-de huid

44 25 Er-barmen

Meester

41 11 Soep-kom

Deelvan vis

46 Toe-zicht

14 Planten-geslacht

28 Onderandere

34 Haar-lok

Onsinziens

Volg-orde

50 6 Deelvan devoet

Bijbelsefiguur

Vader

32

Koudelekkernij

Vaar-tuig

12 Over-dreven

Woe-dend

Aan-wijzing Slee

47

27 Vloei-stof-

geluid

16 Koppel

Chinesemaat

54 9Getal

Bijbelsefiguur

Schoei-sel

29Plant

26Ivoor

36Rondrit

Dat is

Ver-moeid

51

10 Voor-examen

17 43

Aller-hande

Slonzigevrouw

Gevan-genis

42 Naaraanl.van

In-houds-maat

GegroetVreemde

munt

Watering

53 19 Voor-middag

24 Onder-wijs

Schouder-belegsel

Domina

22Bevel

Echt-genoot

Noot

Deelvan

kachel

45 35Rustig

1

Schran-der

3 Toe-juiching

49 13 40Gemaal

31 52

R B S T RA B S E N T O E I O N D E RK O L F A P I L B O D E

M E N U P A A R S B O T W E GL I R A K O K E T E N E

P I A S L N E B Z X W LN A L E D E R G E N A D EG R A A T D M I M O S A T

IJ S N B E U R T O N O EK O T T E R T I P A R

M A R I A H T W E E T A L RU A K E L E I E P D I

A L L E R L E I T E N T A M E NA N O R H L O O R E

G A D E T N E P A U L E TR E A S L A D E V R E D I GS L I M O V A T I E E E G A

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55

D O M E S T A S T E E K T D E H A N D E NU I T D E M O U W E N T IJ D E N S D E

D O M E S T A D O E D A G E N

De favoriete plek van...

‘Meer tijd voor onze tuin’

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 16

Wie is Johan Stoffels?

“Ik ben 38 jaar huisarts geweest in Coevorden. Ik ben

getrouwd met Cisca en we hebben een dochter en een

zoon. Inmiddels zijn er ook vier kleinkinderen. Opa en oma

springen geregeld in, en dat zal - nu ik met pensioen ben -

nog wel vaker gebeuren. Daar zie ik ook naar uit.

Ik kom uit een arbeidersgezin uit de stad Groningen

waarin veel werd gesport. Zelf fiets ik vaak, en ik heb ook

gekoerst als veteraan. Alle cols in de Alpen ken ik, de Mont

Ventoux, de Alpe d’Huez, noem maar op. Ook schaats ik

graag. Ik heb drie keer de Elfstedentocht gereden, in ‘85,

‘86, en ‘97. Ik zou dat zó weer doen, als de gelegenheid

zich voordeed. Sport is voor mij een echte uitlaatklep. Ik

ben verder nogal beschouwend van aard; meestal reageer

ik niet erg primair. Verder luister ik graag naar muziek. En

binnenkort ga ik noten leren lezen.”

Wat zijn zoal uw dagelijkse bezigheden?

“Onlangs heb ik afscheid genomen van mijn collega’s van

de praktijk, van patiënten en vele anderen. Ik heb een

prachtig vak gehad. Het vertrouwen dat ik steeds heb

genoten van de mensen die ik mocht bijstaan vond ik

altijd opvallend. Ik heb mijn werk als zinvol en verrijkend

ervaren. Naast de huisartsenpraktijk werkte ik als

huisartsopleider en was ik de afgelopen jaren betrokken

in een dementieproject. Dat laatste blijf ik nog doen. Ik

zal mijn collega’s nog wel eens missen, de contacten met

iedereen.”

Waarom zijn uw huis en tuin uw favoriete plek?

“De natuur is hier harmonisch en chaotisch tegelijk. Het

groeit allemaal vanzelf. In een deel van de tuin laten we

de natuur gewoon haar gang gaan. Het is hier ook stil, we

zitten op vierhonderd meter van de weg af. Lang geleden

kwam ik al in dit huis, bij de boer die er toen woonde. Ik

vond het een mooi pand. Achttien jaar geleden konden we

het kopen, en sindsdien wonen we er zelf. We hebben het

helemaal laten verbouwen.”

Komt u er vaak?

“De komende tijd zul je me vooral veel in de tuin

aantreffen. Tot nog toe deed Cisca daar het meeste werk,

al ben ik altijd degene die de takken zaagt en zorgt voor

de houtopslag in de schuur.”

Zou u er nog iets aan willen veranderen?

“Moeilijke vraag! Niet zoveel, denk ik. We laten de tuin

zoals hij is, maar we houden hem wel bij. Daar hebben we

al genoeg werk aan.”

In deze rubriek mag je eigenlijk niet kiezen voor je eigen woning. Maar voor dokter Stoffels uit

Coevorden maken we graag een uitzondering. Met echtgenote Cisca woont hij in een fraai

verbouwde boerderij met ruime tuin, even buiten de stad.

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 17

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 18

Jouw eigen cadeautje voor een speciale dag

Wat is er nou leuker dan een eigen cadeautje te geven aan mama, papa, opa, oma of wie dan ook. Het is heel eenvoudig. Zoek je mooiste foto op en maak er een mooi lijstje om. Persoonlijker kan niet!

Wat moet je doen?Teken het ovaal over op het stuk karton en knip het ovaal er uit (begin bij de lijntjes in het midden, dan kun je het ovaal gemakkelijker uitknippen). Vraag of je in het keukenkastje mag zoeken naar verschillende soorten en kleuren spaghetti en macaroni. Smeer het gemaakte lijstje in met lijm en plak er de pasta op. Goed opvullen, dan krijg je het mooiste resultaat!

De foto plak je er aan de achterkant tegenaan. Let je op dat de foto goed voor de opening zit? Daarna plak je het gekleurde papier op de achterkant en klaar is je fotolijstje.

Om hem op te kunnen hangen kun je van een draadje een lusje maken en dit met een plakbandje aan de boven-kant van het lijstje bevestigen.

Inpakken in een mooi papiertje en klaar is je cadeautje!

Knip de blauwe lijntjes eerst.

Dan kun je makkelijker het ovaal knippen

Wat heb je nodig:- een stuk karton (van bijvoorbeeld een (schoenen)doos van 11x15 cm- een stuk (gekleurd) papier (voor de achterkant) van 11x15 cm- een mooie foto van jezelf of van de hond, de kat, of….- hobbylijm- een schaar- pasta (verschillende kleuren, soorten en maten)- een draadje van ca. 6 cm.

k i d s p a g i n a

april 2010 • D O M E G A Z I N E • 19

Waarnemend opvolger secretaris

Jaap Bruijn

Onderaan dit artikel vindt u een andere

naam dan u gewend bent. Want we

hebben afscheid genomen van onze

secretaris Jaap Bruijn. Hij is gestopt aan

het eind van zijn reguliere periode als

bestuurslid. We missen hem nu al: als ex-

leraar kon hij heel gemakkelijk en vaak

op een ludieke manier “een stukje over

een actueel onderwerp voor Domegazine

produceren”, zoals hij dat noemde. We

bedanken Jaap ook langs deze weg

voor de prettige contacten die we in de

achterliggende tijd met hem mochten

hebben. En we wensen hem nog vele

jaren in goede gezondheid toe, in een

wat rustiger vaarwater.

Het Huurdersplatform heeft via de

vrijwilligersvacaturebank in Coevorden

en het Werkplein in Emmen een oproep

gedaan voor een secretaris. Daarop kwam

nog geen respons, en zo ben ik gevraagd

om voorlopig waar te nemen. Mijn naam

is Stoffer Kroeze en ik zit namens de

Stichting Bewonersraad Domesta Emmen

in het bestuur. We hopen snel weer een

vaste secretaris (m/v) te vinden.

De functie van het Huurdersplatform

Het Huurdersplatform wil bij alle

voorgenomen beleidswijzigingen van

Domesta vooraf in overleg zijn met het

management van de wooncorporatie.

Dit doen we om de consequenties van

wijzigingen te toetsen aan het algemeen

belang van de huurders. Gelukkig wordt

zo’n toetsing door de landelijke overheid

gesteund, met de Overlegwet. In veel

gevallen is het verplicht om vooraf advies

te vragen aan de huurdersorganisaties.

Voor goed overleg moeten de

bestuursleden zoveel mogelijk bekend

zijn met de woonwensen van alle

huurders van Domesta. Daarbij moeten

wij representatief kunnen zijn voor

de huurders. We moeten bereid zijn

om vrijwilligerswerk te leveren dat

verdergaat dan het eigen belang of dat

van de directe woonomgeving.

De opbouw van de

huurdersorganisatie

Als Domesta uw appartementen-complex,

straat of wijk wil herstructureren,

kunt u met vier of vijf huurders een

bewonerscommissie (BC) oprichten.

Deze BC kan zich bij het overleg

met Domesta altijd laten bijstaan

door een locale organisatie van

huurders van Domestawoningen: de

Huurdersvereniging Domesta Coevorden

(HV-DoCo), de Huurdersvereniging

Domesta Hoogeveen (HV-DoHo) of de

Stichting Bewonersraad Domesta

Emmen (SBDE). Deze bestaande

organisaties kennen de afspraken

met Domesta. Afgevaardigden

ervan vormen samen het bestuur

van de overkoepelende Stichting

Huurdersplatform Domesta.

Wij beseffen dat het in onze huidige

maatschappij niet eenvoudig is een

ideale bezetting voor

huurdersorganisaties te vinden.

Daarom zoeken we samen met

Domesta naar overlegvormen waarin

het algemeen belang van huurders

op een verantwoorde manier in

de beleidsprogramma’s van de

wooncorporatie kan worden verwerkt.

Stoffer Kroeze

Waarnemend secretaris

Huurdersplatform Domesta

De inhoud van dit artikel valt onder verantwoordelijkheid van de Stichting Huurdersplatform Domesta

Kent u het Huurdersplatform?Ons blijkt dat u soms andere verwachtingen van het Huurdersplatform heeft dan wij kunnen

waarmaken. Daarom deze keer het een en ander over onze functie.

Domesta-hoofdkantoor

Postbus 1120

7801 BC Emmen

T (0591) 57 01 00

Vestiging Emmen

Westeind 50

T (0591) 57 01 70

Vestiging Hoogeveen

Kortewijkstraat 81

T (0528) 22 98 00

Vestiging Coevorden

Van Eijbergenstraat 5

T (0524) 59 29 90

www.domesta.nl

info@domesta.nl

Openingstijden:

maandag t/m vrijdag

van 8.30 tot 16.30 uur.

Reparatieverzoeken

Hebt u een reparatieverzoek?

Belt u dan tijdens kantooruren

0900-456 56 56. Een van onze

servicemedewerkers komt dan zo snel

mogelijk bij u langs: als het kan nog

dezelfde dag, anders de dag erna.

Alleen voor spoedreparatie-

verzoeken is het servicenummer

ook buiten kantooruren bereikbaar.

Alle andere vragen

Hebt u een vraag over bijvoorbeeld

huurtoeslag, betalingen of woning-

aanbod? Daarvoor gelden de

nummers van de vestigingen.

Wij staan u graag te woord!

Lezersactie

Zoals u hebt kunnen lezen in deze Domegazine, komen de

Domesta Doe Dagen er aan. Maar niet alleen de mensen van

Domesta steken hun handen uit de mouwen. U zult ongetwijfeld

ook graag weer buiten aan de slag willen, met de lente in de bol.

Daarom verloot Domesta tien tuinsetjes met kleine schepjes, een

harkje en een snoeischaar. Daar moet u natuurlijk wel iets voor

doen! Maak onderstaande slagzin af en wie weet bent u de

winnaar van zo’n tuinsetje.

“Ik zou graag mijn handen uit de mouwen willen steken voor

..............................................................................................................................

..............................................................................................................................

..............................................................................................................................

...........................................................................................................................!”

Voornaam en achternaam: .................................................................................

Adres: ...................................................................................................................

Postcode en woonplaats: ....................................................................................

Geboortedatum: ..................................................................................................

Deze bon moet uiterlijk 21 mei 2010 bij Domesta binnen zijn!

Stuur de bon naar:

Domesta

o.v.v. Lezersactie april 2010

Postbus 1120

7801 BC Emmen

D O M E G A Z I N E