De Woonmarkt 1-2013

De WoonmarktJaargang 16 | Najaar 2013

De Woonmarkt is een uitgave van:

Breed 4, Hoorn | 0229 - 24 42 34 | www.boekweitolie.nl Volg ons op:

De waarde van een betrouwbare taxatie

Landelijk modernLandelijk modern

De Factorij 55 (op bedrijventerrein West-Frisia) • T 0229 23 03 33

Grando Hoorn Megastore

‘ Grando gaf ons gewoon een goed gevoel’Eveline Selman wilde best bij haar vriend Barry Fechter komen wonen, maar dan moest

er eerst worden verbouwd. Eveline: ‘De keuken had prioriteit. We hebben stad en land

afgereisd. We wilden zeker weten dat we alles hadden gezien. Uiteindelijk kozen we voor

Grando op basis van ons gevoel. De sfeer was goed en het bedrijf is transparant. Ze namen

alle tijd voor ons. We voelden ons serieus genomen, in tegenstelling tot bij andere keuken-

zaken.’

Barry: ‘Met dat in ons achterhoofd, gaven we Grando ook de opdracht voor de badkamer.

Nog vóór de keuken was geplaatst. We kozen de badkamer op basis van de tegels. We hadden

eerst een meubel op het oog dat niet bleek te passen. Remco Krull werkte toen een passend

meubel in dezelfde stijl uit. Hij bleef met ons meedenken. Ook tijdens de verbouwing was de

service perfect. We hadden een andere drain nodig en dat was snel geregeld. Grando leverde

wat we wilden.’

ww.grando.nl/hoorn

dan moest

d en land

zen we voor

nt. Ze namen

dere keuken-

badkamer.

egels. We hadden

en een passend

bouwing was de

Grando leverde

Volg ons ook via:

Uitgave:De Woonmarkt is een uitgave van Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs.

Oplage:De Woonmarkt wordt huis aan huis verspreid met een oplage van 46.000 exemplaren in de navolgende plaatsen: Abbekerk, Avenhorn, Benningbroek, Berkhout, Blokker, Bobeldijk, De Goorn, Hauwert, Hem, Hoorn, Lambertschaag, Midwoud, Nibbixwoud, Oosterblokker, Oosterleek, Oostwoud, Scharwoude, Schellinkhout, Sijbekarspel, Spierdijk, Venhuizen, Westerblokker, Westwoud, Wijdenes, Wognum, Zwaag en Zwaagdijk Oost en West.

Advertentie-exploitatie:Van Soelen CommunicatieTako Rem 0229-214924/[email protected] / www.vansoelen.nl

Vormgeving en realisatie:Van Soelen Communicatie

Copyrights:Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd.

Woonmarkt 2013

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.Panden bestempelen wij als “nieuw”als ze nog niet eerder in De Woonmarkt gestaan hebben.

@boekweitolie boekweitolie

Tanzania

Voorwoord

3

Stel: je bent makelaar in Tanzania. Dat moet ergens toch heerlijk zijn. Mooi weer, vriendelijke mensen, een prachtig beroep in een prachtig land. Werken als het zo uitkomt en anders lekker een dagje naar het strand. Schitterende oude koloniale villa’s, cottages en andere pareltjes langs de Tanzaniaanse kust. En ik mag de aspirant koper rondleiden in al dat moois. Puur om met mijn fantasie aan de haal te gaan surfte ik wat rond op het internet en kwam op een site vol van wat ik me eerder had voorgesteld. Prachtig onroerend goed op dito plaatsen en met prijzen voor koop en huur op aanvraag. Foto’s die tot de ver-beelding spreken: zonsondergangen, watervallen, uitbundig lachende men-sen. Huizen met een naam. Waar vind je dat nog? Op my-beach.com in ieder geval. Ik begon er helemaal zin in te krijgen.

Het bloed kruipt waar het niet gaan kan, dus op deze mooie site -één pagina, heel overzichtelijk- toch maar eens even gekeken hoe het zit met de verkochte en verhuurde aantallen, beschikbaarheid, financiering en andere zaken die voor een makelaar van Boekweit|Olie zo vanzelfsprekend zijn. Oké, ik vond onderaan de pagina een flinke lijst met verkochte en verhuurde villa’s en bungalows. Maar of de lokale makelaar daar nu tien jaar of twee maanden over had gedaan, dat werd me niet duidelijk. En verder: niks geen transparantie over commissie, communicatie, adverte-ren, open dagen, lidmaatschap van de plaatselijke NVM of wat dan ook. Het werd me plotseling een beetje heet onder de voeten. Misschien was makelaar worden in Tanzania toch minder rooskleurig dan gedacht.

Binnenkort ga ik naar Tanzania. Ja, toch. Maar dan voor een safarivakantie. Tuurlijk zal ook daar m’n aandacht uitgaan naar het plaatselijke onroerend goed, maar ver-der doe ik er niets mee, want vakantie moet immers een vakantie zijn. Op de dag dat ik weer thuiskom, ligt de nieuwe Woonmarkt op uw deurmat. Want onze zaken in deze regio gaan gewoon door. En dat is me eerlijk gezegd minstens zo lief.

0229 - 24 42 34 | www.boekweitolie.nl

Edwin Sinnige

4 0229 - 24 42 34 www.boekweitolie.nl

De waarde van een betrouwbare taxatie

C o v e r s t o r y

Een taxatierapport kan voor verschillende doelen dienen. Belangrijk bij een taxatie is daarnaast

de marktsituatie ter plekke. Boekweit|Olie Makelaars & Taxateurs helpt u verder.

Over het nut en belang van een goede taxatie bestaat bij kopers en verkopers vaak wat onduidelijkheid. Begrijpelijk, want een taxatie of waardebepaling kan voor verschillen-de doeleinden nodig zijn. Die eerste vraag die we stellen, als iemand ons om een taxatie vraagt, is dan ook: waar is het voor nodig? Als het gaat om een verkoop van een huis, nu of op korte termijn, maken we afspraak om even langs te komen voor een vrijblijvende en kosteloze waar-debepaling. Er komt niets officieels op papier, maar we geven wel een verkoopadvies op maat met een bijbeho-rende verwachte opbrengst. We hechten er veel waarde aan om een juiste, marktconforme vraagprijs vast te stel-len in relatie tot de reële waarde van het de woning.

Marktconform

Het is goed om te weten dat Boekweit|Olie als marktlei-der in de regio uitstekend bekend is met de marktsituatie in dit gebied. We kennen de ontwikkelingen in de markt en huizenprijzen en weten wat, voor soortgelijke wonin-gen in de regio, de verkoopprijs is geweest. Belangrijk is ook de verhouding tussen vraag en aanbod in de regio: dat is immers sterk bepalend voor een vlotte verkoop van uw woning. Daarnaast weten we van alle verkooptools, of dat nu de traditionele of de meest moderne zijn, welke bij uw woning het beste resultaat genereert.

Officieel rapport

Voor de financiering van een woning is een officieel taxa-tierapport nodig. Dat officiële rapport is ook noodzakelijk

bij familiaire zaken als een echtscheiding of nalaten-schap. Financiers eisen tegenwoordig een gevalideerd rapport en het spreekt voor zich dat Boekweit|Olie dat als NVM-makelaar kan leveren. Dat gebeurt via de NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Bij dit instituut zijn alleen taxateurs aangesloten die over alle benodigde papieren en kwaliteiten beschikken. Meer informatie over NWWI kunt u vinden op nwwi.nl.

Kadaster

Tijdens de taxatie let de NVM-makelaar op de volgende belangrijke aspecten: • staat van onderhoud • inhoud en oppervlakte • functionele indeling • kwaliteit van constructie en gebruikte

materialen• rechten en plichten, zoals erfpacht

en recht van overpad • ligging van de woning in de

directe omgeving.

De NVM-makelaar neemt vaak ook contact op met de gemeente voor informatie over het bestemmingsplan. Verder doet hij kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster. Op die manier doet de taxatie werkelijk recht aan de situatie ter plekke en de markt in de regio.

50229 - 24 42 34 www.boekweitolie.nl

C o v e r s t o r y

Het verhuren van de eigen woning. Oppassen!De woningmarkt lijkt een beetje aan te trekken. Toch

staan er nog altijd veel woningen te koop. Heeft u al een

ander huis gekocht, dan is dat lastig. Op langdurige dub-

bele lasten zit niemand te wachten.

Als het huis leeg staat kunt u overwegen dit te gaan ver-

huren. De overheid heeft de regels hiervoor verruimd.

U mag verhuren, de hypotheekrenteaftrek stopt dan tij-

dens de verhuur. Dit klinkt prachtig, maar u zult de eerste

niet zijn die vergeet om voor verhuur toestemming aan de

bank te vragen.

In hypotheekakten is doorgaans bepaald dat voor verhuur

van de woning schriftelijke toestemming van de bank

nodig is. Stopt u namelijk met betalen van hypotheek-

rente en de bank wil haar rechten uitoefenen (de woning

verkopen in een executieveiling) dan hebben zij ineens te

maken met een huurder. Door de huur zal er meestal een

lagere verkoopopbrengst zijn.

Hoofdsom opeisenEr speelt echter nog een probleem. Het verhuren van de

woning, zonder toestemming van de bank, is veelal een

zogenaamde opeisingsgrond. De bank kan dan de hypo-

theek opzeggen en de gehele openstaande lening bij

u opeisen. U loopt dan een groot risico. Overweegt u

verhuur, doe dit dan niet zomaar!

Wilt u meer weten? Wij helpen u graag! Maak gebruik van

onze kennis en ervaring op gebied van hypotheekrecht en

voorkom zo problemen en verrassingen achteraf.

Mr. Simone Alsema-van Duin,

partner bij Art Senta Notarissen.

Maelsonstraat 26 - 1624 NP HoornHelsinkihaven 3 - 1448 KP Purmerend

T. 0229 584040 - www.ASnotarissen.com

Zeker Geregeld

Nieuwe Steen 3 – 1625 HV Hoorn0229 234 334 – [email protected]

Hoeveel sites zijn er over verzekeringen? Hoe vindt u in al die informatie wat het beste is voor u en uw gezin? Genoeg van het zoeken en vergelijken? Goede raad hoeft niet duur te zijn.

Bel of mail ons, wij verrassen u graag met onze concurrerende premies.

Matrasvanaf

€ 65

7

De Woonmarkt


HOORN/ZWAAG , KIEFTENTUIN 74

In rustige woonomgeving gesitueerd twee kamer-appartement op de eerste verdieping met zonnig zuid-balkon. Indeling begane grond: hal, binnendoor bereikbare berging met bijkeukenfaciliteiten, toilet en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer, witte badkamer met douchehoek, gezellige woonka-mer met dubbele openslaande balkondeuren naar zuid-balkon, open keuken met eenvoudige rechte unit. Via vlizotrap bereikbare stahoge zolderverdieping met c.v.-opstelling. Ideale starterswoning! Reguliere vraag-prijs € 115.000,-- k.k.

Bieden vanaf € 100.000 ,- k.k.

HOORN , REIGER 18

Tip-top verzorgd 2-kamer hoekappartement met nage-noeg nieuwe keuken, toilet en badkamer gelegen nabij treinstation en winkelcentra. Sfeerimpressie: entree, hal met toegang tot stookruimte, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasmachine opstelling en was-tafel, toilet en slaapkamer met stijlvolle inbouwkast. Woonkamer met een nagenoeg nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast met vriesvak en gaskookplaat. Opvallend is de lichtin-val in de woonkamer door de aanwezige zijramen. De hal en living zijn v.v. 'moderne look' zwarte plavuizen-vloer. Het aan de woonkamer grenzende zonnige bal-kon maakt het plaatje compleet. Reguliere vraagprijs € 115.000,-- k.k.


Nieuw!

HOORN , DE HUESMOLEN 114

Aan de Huesmolen in Hoorn mogen wij u dit leuke startersappartement op de eerste verdieping aanbie-den. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk weids uitzicht. Tevens vind u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand in het ondergelegen winkelcentrum. Openbaar vervoer ligt op enkele minuten lopen van het appartement en binnen 10 minuten zit u met de fiets in het gezellige centrum. Ind.: entree/hal met plavuizen vloer, toilet met fontein, bergkast, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van dou-checabine, wastafel en w.m.aansluiting, slaapkamer, woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon (west), open keuken in L-opstelling, c.v. kast met Remeha Avanta (2005) en ventilatie unit. Recent geschilderde houten berging .

Vraagprijs € 97.000 ,- k.k.

Nieuw!

Breed 4, Hoorn | 0229 - 24 42 34 [email protected] | www.boekweitolie.nl

HOORN, POOLSTER 101

Geheel gerenoveerde studio op de begane grond Eigen parkeerplaats • Witte badkamer • Witte keuken

met inbouwapparatuur • Laminaatvloer • Westtuin Reguliere vraagprijs € 110.000,-- k.k.

HOORN, POOLSTER 51

Geheel gerenoveerde studio op de begane grond • Witte badkamer • Keuken met wite hoogglans unit met apparatuur • Tuin op zuidoosten • Laminaatvloer

HOORN, POOLSTER 42

Super gesitueerd t.o.v. stad, IJsselmeer, winkels en openbaar vervoer

VRAAGPRIJS

€ 92.500,-- k.k.

VRAAGPRIJS

€ 100.000,-- k.k.

VANAFPRIJS

€ 105.000,-- k.k.

Studio • Gelegen op de eerste verd. • Balkon op het zuiden • Mooie laminaatvloer

Uitzicht over groen

De Woonmarkt

HOORN, WATERMAN 83

Hoekwoning met tuin op het westen Parkeren op eigen erf

Nagelnieuwe keuken en apparatuur Nieuwe laminaatvloer in hele woning

Gepleisterde wanden

HOORN, BOOGSCHUTTER 101

Grote 5 kamer woningParkeren op eigen terrein

Nieuwe witte hoogglans keukenunit met apparatuurNieuwe laminaatvloeren

Gepleisterde wanden

HOORN, BOOGSCHUTTER 138

Aanvraag starterslening mogelijk!VRAAGPRIJS

€ 137.000,-- k.k.

VRAAGPRIJS

€ 149.000,-- k.k.

VRAAGPRIJS

€ 139.000,-- k.k.

Geschakelde 4 kamer woning Achtertuin 11 meter diep Parkeren op eigen terrein

Nieuwe witte hoogglans keukenunit en apparatuur Recent opgeknapte woning

Open Huis 2 november, 14.00 - 15.00 uur

De Woonmarkt

HOORN , LELIESTRAAT 4C

In rustige straat gelegen geheel GERENOVEERDE (1999) benedenwoning nabij alle voorzieningen van de binnenstad. Veel authentieke elementen zijn aan de buitenzijde bewaard gebleven en aan de binnenzijde treft u een modern en fris appartement. Indeling: ruime hal, entree, bergruimte met CV ketel, badkamer met toilet, douchecabine, wastafelmeubel en de wasma-chine- droger aansluiting, keurige slaapkamer met veel lichtinval, open keuken L-vormige unit v.v. 4-pits gas-komfoor, RVS spoelbak, koel- /vriescombi, wasemkap, diverse kasten en lades, woonkamer met voldoende ramen. De gehele woning is voorzien van een laminaat-vloer. Rustige centrale ligging in de binnenstad van Hoorn. Met recht: meubels verhuizen en wonen.


HOORN , DRIEBOOMLAAN 107

Buitenkans voor de kandidaat met 2 rechter handen. Geschakelde 2 onder 1 kap woning met lokale verwar-ming, circa 17 meter diepe achtertuin met achterom en grote schuur (circa 6 bij 4 meter). Gelegen aan de geliefde Drieboomlaan op loopafstand van de Hoornse binnenstad. Indeling: hal, circa 10 meter diepe woonkamer, uitgebouwde keuken met eenvou-dige unit, toilet, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: slaapkamer achter, slaapkamer midden en via deze slaapkamer is de voorslaapkamer te bereiken. Via steektrap bereik-bare stahoge zolderverdieping.


Nieuw! Nieuw!

AVENHORN , HET VEER 70 H

Vrijwel nieuw 3 kamerhoek startersappartement op de eerste verdieping, gesitueerd in modern vormgege-ven appartementencomplex. Indeling: hal, slaapkamer, werkkamer, luxe badkamer met douchecabine, wand-closet en wastafel, woonkamer met dubbele open-slaande balkondeuren en Frans balkon, open keuken met luxe rode hoogglans L-vormige unit met inbouw- koelkast/vriezer, combimagnetron, 5 pits gascomfoor, RVS schouw, vaatwasser, 1.5 spoelbak en granieten aanrechtblad met eetbar. Kunststof kozijnen in de gehele woning, duurzame PVC vloer, veel daglichttoe-treding, gepleisterde wanden en eigen fietsenberging


Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk Aanvraag starterslening mogelijk

0229 - 24 42 34

Tekst: DMtekst | Fotografie: Pieter Hulleman

DOE UZELF EEN PLEZIER BIJ DE WESTFRIESE BEURS

HET BLIJFT EEN DURE GRAP, ZO’N NIEUW

HUIS. EN DAN MOETEN ER OOK NOG

MEUBELS IN! GELUKKIG VIND JE BIJ DE

WESTFRIESE BEURS ALLE WOONSTIJ-

LEN ONDER ÉÉN DAK. IN EEN MIDDAG

SHOP JE JE VOLLEDIGE INTERIEUR BIJ

ELKAAR, ONGEACHT JE BUDGET. EN HET

LEUKSTE IS NOG: DEZELFDE OF DE VOL-

GENDE DAG STAAT HET AL IN JE NIEUWE

WONING.

OP STEENWORP AFSTAND VAN HOORN MET

RUIME PARKEERGELEGENHEID VOOR DE

DEUR, VIND JE 5400 M2 MEUBELS EN ACCES-

SOIRES. DE WESTFRIESE BEURS BIEDT EEN

UNIEKE COMBINATIE VAN NIEUWE ITEMS

VAN BEKENDE MERKEN EN TWEEDEHANDS

ARTIKELEN, ZOALS RETRO EN BROCANTE.

JE SLAAGT ER MET ELK BUDGET. EIGENAAR

GERT JAN BARTELS: ‘WE VERKOPEN VEEL

GEMONTEERDE MODELLEN VAN GROTE

MERKEN, ZOALS WOOOD EN LA PROVENCE.

DEZE WERDEN GEBRUIKT VOOR FOTO-

SHOOTS OF OM VERPAKKINGEN OP VOL-

LEDIGHEID TE CONTROLEREN. OOK ‘FOTO-

MODELLEN’ VAN BLADEN ALS ARIADNE AT

HOME OF VT WONEN STAAN BIJ ONS IN DE

WINKEL. ANDERSOM DOEN DEZE BLADEN

OOK WEER INKOPEN BIJ ONS.’

OUTLET

‘ONZE COLLECTIE IS ENORM EN VERANDERT

ELKE DAG. WEKELIJKS KOMEN PARTIJEN

NIEUWE MEUBELEN BINNEN EN DAGELIJKS

WORDEN ‘NIEUWE’ TWEEDEHANDS ARTI-

KELEN INGEBRACHT. VOOR DE OUTLET

MEUBELEN HEBBEN WE SPECIALE AFSPRA-

KEN MET DE FABRIKANTEN. DESGEWENST

KUNNEN WE ITEMS OF ONDERDELEN BIJ-

BESTELLEN OF LEVEREN IN DE GEWENS-

TE KLEUR OF STOF. UITERAARD TEGEN

SCHERPE TARIEVEN. BOVENDIEN WETEN

WE PRECIES WELKE LEVERINGEN OUTLET

MEUBELS ER NOG AANKOMEN. NEEM DE

PLATTEGROND VAN JE WONING MEE EN

MAAK VAN JE NIEUWE HUIS JE THUIS BIJ DE

WESTFRIESE BEURS.’

MEER THUIS VOOR JE GELD

11

De Woonmarkt


HOORN , JOHN RAEDECKERHOF 150

Wonen aan het water met tuin op het zuidwesten! Het is comfortabel wonen in deze woning met front-berging en imposant voorkomen, gelegen in een fijne woonomgeving. Sfeerimpressie: entree, toilet en trapopgang, open keuken met L-vormige unit v.v. koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven en een vaatwasser, tuingerichte woonkamer met een prak-tische laminaatvloer, granol wandafwerking, gestuukt plafond en toegang tot de diepe onderhoudsarme achtertuin met een ruime vlonder aan water. Eerste verd.: 2 ruime slk. en een badkamer met douche, 2e toilet en ligbad. Vaste trap naar de tweede verd. met voorzolder v.v. c.v. ketel, wm-aansl. en de derde slaapkamer. De ouderslaapkamer en badkamer zijn verruimd door een dakkapel van kunststof. Reguliere vraagprijs € 167.500,-- k.k.


BLOKKER , BROUWHUIS 25

Deze keurige woning met 4 slaapkamers, ruime woon-kamer en nette badkamer staat in het gezellige Blokker. Ind.: hal met toiletruimte, lichte woonkamer met een grote raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde, een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds, keuken aan de achterzijde met L-vormige unit uitge-rust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Eerste verd.: drie slk. met rechte wanden en de badkamer in lichte kleurstelling met o.a. 2e toilet en douchecabine. Vaste trap naar tweede verd. met praktische voorzolder en vierde slk. Bijz.: achtertuin met diverse terrassen, overkapping, berging en achterom. Laminaat op de verdieping. Kunststof kozijnen op de begane grond.


Nieuw!Nieuw!

HOORN , DUINSTEEG 12

Geen appartement maar een complete en knusse eengezinswoning in hartje centrum! Kenmerkend voor de Duinsteeg: centraal gelegen en toch rustig wonen in vriendelijke straat. Kenmerkend voor nr. 12: sfeer-vol, prachtige voorgevel, hoog ornamenten plafond, nieuwe c.v., onlangs buitenom geschilderd en lekker zuidbalkon! Ind.: entree met trapopgang, flinke berg-ruimte en toiletruimte v.v. wandcloset, woonkamer v.v. plankenvloer, keuken met L-vormige unit met inbouwapp. Eerste verd.: grote open slaapruimte met dakkapel en vaste kastruimte, badkamer in jasmijn kleur o.a. met douchecabine en duobad, toegang tot zuid gelegen buitenruimte (circa 1.80 x 5.20 meter). Via steektrap naar circa 1 meter hoge zolder. Overal dub-bel glas. Reguliere vraagprijs € 159.000,-- k.k .


ZWAAG , BESSEGAARD 18

Royale woning op geliefde Zwaagse locatie met vrije voorligging aan kindvriendelijk hofje. Ind.: ruime hal met wandcloset en trapopgang, fraai belichte woon-kamer door grote raampartijen waarbij de achterzijde v.v. kunststof loopdeur en schuifpui, de voormalige dichte keuken heeft nu een open karakter en is v.v. een L-vormige unit met Caesarstone aanrechtblad, koel-/vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verd.: drie slk. met rechte wanden (waarvan 1 met balkon) en recent vernieuwde badkamer met lig-bad, 2e wandcloset en wastafel. Vaste trap naar tweede verd. met twee bergruimtes en grote vierde slk. met groot kunststof dakraam en Velux dakraam. De zonnige gelegen tuin, met berging, is ook bereikbaar via een achterom. Reguliere vraagprijs € 169.500,-- k.k.


HOORN , KARVEEL 32

Heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen, deze speelse en ruim opgezette woning. Zonnige tuin op het westen. Ind.: entree, open doorgang naar de ruime woonkeuken die netjes is afgewerkt en o.a. voorzien van een Boretti fornuis/oven/wasemkap, vaatwasser, apothekerskast en een handige trapkast met de nodige bergruimte. De berging is binnendoor bereikbaar. De L-vormige woonkamer is tuingericht met openslaande deur naar de zon overgoten en privé gelegen ach-tertuin met achterom. Eerste verd: drie volwaardige slk en de badkamer welke o.a. is v.v. een ligbad, 2e toilet en douchehoek. De voorslaapkamer is verruimd door dakkapel. De tweede verd is bereikbaar via een vaste trap met c.v.-/was- en bergruimte alsmede een extra kamer.


Nieuw! Nieuw!

HOORN/ZWAAG , KLAPROOS 9

Keurige comfortabele eengezinswoning welke in 2008 geheel is opgefrist en aangepakt. Indeling: entree, gezellige woonkamer met eikenlook laminaatvloer en spachtelputz wanden, half open keuken met Edmon L-vormige unit (2008) voorzien van inbouw koelkast, vaatwasser, elektrische oven, gaskomfoor en RVS afzuigkap, binnendoor bereikbare geïsoleerde berging met bijkeuken faciliteiten, trapportaal met toilet. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren en moderne witte badkamer (2008) met kwart ronde douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping met eenvoudige mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Vrije voorligging aan doorgaande weg.


Aanvraag starterslening mogelijk






Bron van inspiratie

Jos Bouwhuis weet als geen ander wat een tuin voor een huis kan doen. Al 25 jaar ontwerpt de ‘West-Friese tuin-aannemer’ de mooiste tuinen in de regio. Bijzondere bui-tenruimtes die een meerwaarde zijn voor elke woning. Luxe tuinen met karakter. Van klassiek tot modern. Van strak tot speels. En daarbij vormt elk ontwerp een visite-kaartje op zich. De website en Facebook account van het bedrijf tonen vele foto’s van recent opgeleverde tuinen. Laat je verrassen door de belijning, beplanting en bele-ving. Want voor je het weet, zijn de donkere dagen weer voorbij.

Droomtuin in 3D

Jos Bouwhuis staat garant voor een prachtig plaatje met perfectie tot in detail. Van bestrating tot beplanting. Daarbij is het belangrijk dat mensen blij zijn met het ont-

werp, trots zijn op hun tuin en lang kunnen genieten van hun investering. Een uitdaging die altijd begint met een vrijblijvend gesprek, waarna de visie van de vakman wordt vertaald in een 3D-ontwerp. Een visualisering die een heel realistisch beeld geeft van het eindresultaat.

Trend: restylen van Jos Bouwhuis Tuinen

bestaande tuinenInvesteren in woongenot

Naast het maken van de mooiste ontwerpen is Jos Bouwhuis de laatste jaren druk met het renoveren van tuinen. Mensen verhuizen duidelijk minder dan een paar jaar terug en kiezen vaker voor een update van de huidige woning. Met een paar wijzigingen wordt de bestaande buitenruimte gerestyled. Bijvoorbeeld door het aanpassen van de beplanting of bestrating. Daarbij kunnen bestaande elementen naadloos worden geïntegreerd, maar ook nieuwe items worden toe-gevoegd. Denk aan een veranda, overkapping of tuinhuis.

Voordelig richting voorjaar

Een fijne tuin is niet alleen fraai om te zien, maar ook functi-oneel. Het geheel moet aansluiten bij de lifestyle van de bewoners. Jos Bouwhuis giet alle wensen van de opdracht-gever in een perfect passend plaatje. Qua uitstraling, qua onderhoud, maar ook qua budget. Wie volgend voorjaar optimaal wil wonen, doet er goed aan nu al plannen te gaan maken. Voor je het weet is het immers weer voorjaar. Profiteer van de lagere BTW-tarieven op arbeidsloon!

www.josbouwhuis.nl

Volg ons op:

Wij berekenen graag uw voordeel! Bel: 06-37010228

Passie voor de bouwWij werken Inventief, Vakkundig, No-nonsens. Kwaliteit en betrouwbaarheid staan hoog in het vaandel. Maatschappelijk verantwoord ondernemen is bij ons de standaard.

Invano Bouw is een jong en dynamisch bouwbedrijf die zich aansluit bij de vraag van duurzaam bouwen, onderhoud, renovatie, nieuwbouw en utiliteitsbouw. Het bedrijf is een gedegen partner om uw pand(en) te optimaliseren naar de normen van de huidige tijd. Indien gewenst regelen wij voor u het geheel, vanaf de initiatieffase tot realisatie kunnen wij het gehele traject verzorgen. Ook de nazorg is bij ons in goede handen. Denk hierbij aan preventief onderhoud van uw object(en).

ZonnepanelenWaar vindt u een kans om geld te besparen en uw milieu afdruk te verminderen. Het kan ook gunstig zijn voor de marketing, een groen bedrijf heeft meestal een streepje voor. Uiteraard zijn de installaties ook te financieren of te leasen, dit gaat niet op een zo standaard manier als bij particulieren en daarom kunnen wij u hier niet direct iets voorrekenen. Het is veel meer afhankelijk van uw bedrijfssituatie.

Wij willen graag het hele traject met u doorlopen, bij ons krijgt u meer zekerheid. U betaalt ons niets als het project niet door blijkt te gaan. Wij doen een offerte, helpen met het aan-vragen van subsidie en financiering, en u hebt van te voren een reëel beeld van de mogelijk-heden en kosten.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zonne-energie voor uw bedrijf? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder. Tevens ondersteunen we bij het aanvragen van subsidies en het verkrijgen van andere financiële voordelen.

Veilingweg 20 | 1696 AJ Oosterblokker | Telefoon 06-37010228 | [email protected] | www.invanobouw.nl

Nu veel voordeel voor bedrijven die investeren in zonnepanelen• Tot wel 169,5% Aftrekbaar

• 100% afschrijving in 5 jaar ( normale afschrijving)

• 41,5% Energie Investerings Aftrek (EIA)

• 28% max. Kleinschaligheids Investerings Aftrek (KIA)

• U bespaart dus al vanaf jaar 1 op uw elektra nota

De Woonmarkt

Geschakelde vrijstaande en 2 onder 1 kapwoningen met garage Type Ouverture

Breed 4, Hoorn | 0229 - 24 42 34 [email protected] | www.boekweitolie.nl

Op één van de mooiste plekjes in de Bangert realiseert Bouwfonds

vrijstaande en 2 onder 1 kapwoningen, direct aan een brede waterpartij

gesitueerd.

• Aansprekende architectuur• Prachtige handvorm gevelsteen en keramische dakpannen• Vele indelingsmogelijkheden, waaronder levensloop-

bestendigheid• Schitterende lichte living• 3 of 4 slaapkamers, royale badkamer• 2 wandclosetten en ruime tegelwerkkeuze• Extra brede garage• Prachtig terras aan het water (18 m2)• Woonoppervlak ca. 150 m2

DE UITERST SCHERPE PRIJZEN: 2 onder 1 kapwoningen € 214.500,-- v.o.n.Vrijstaande woningen € 235.000,-- v.o.n.

HOORN , ROTIUSSTRAAT 5

Ruim 4 kamerappartement op de eerste verdieping met garage en twee balkons, gesitueerd in het aantrek-kelijke Hoorn-Noord op loopafstand van winkels en de Hoornse binnenstad. Indeling: hal met toilet, slaapka-mer met wastafel, ruime woonkamer met zuid balkon, dichte keuken met witte rechte unit en balkon op het noorden, tweede hal met toegang tot witte badkamer met douche en wastafel, tweede en derde slaapkamer. Grotendeels laminaatvloer. In de directe nabijheid zijn het tenniscentrum en het zwembad gesitueerd. Reguliere vraagprijs € 175.000,-- k.k.


HOORN , VOLDER 30

Goed gesitueerde drive-in woning met parkeerplaats op eigen erf, inpandige garage en tuin op het zuiden. Ind: entree, garage, hal, trapopgang en verruimde tuin-kamer. Eerste verd.: ruime woonkamer met vele raam-partijen en eiken lamel parketvloer, woonkeuken met ruimtelijke wegkijk naar gemeentelijk gazon, toilet met fonteintje. Tweede verd.: drie ruime slaapkamers voor-zien van laminaatvloer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy (geen directe achterbu-ren). Deze woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en de aluminium gevels zijn recent geschilderd.


Nieuw! Nieuw!

HOORN , FLORIJN 14

Deze ideale starterswoning met verbeterde indeling is gelegen in de populaire Hoornse muntenwijk. Ind.: entree, verruimde woonkamer met een eiken lamel-parket en met veel daglichttoetreding door de erker, trapportaal met toilet, aan de achterzijde (voorheen berging) de keuken v.v. granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gasfornuis en 1,5 spoelbak. Eerste verdieping: 3 slaap-kamers en een keurige badkamer met 2e toilet, wastafel en een douchecabine. Via de vaste trap naar de zolder alwaar een voorzolder met c.v.- en wm-aansluiting en een 4e slaapkamer met Velux dakraam. De zonnige en privacyvolle achtertuin met berging en achterom biedt behoorlijk wat wils voor een tuinliefhebber. Reguliere vraagprijs € 169.500,-- k.k.


Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk Aanvraag starterslening mogelijk Aanvraag starterslening mogelijk

Een ont moet ings plaat s v oor iedereen!

Gedempte Turfhaven 44 - Hoorn - 0229-270808www.detuynkamer.nl

De Tuynkamer = ook restaurant!Verse- en huisgemaakte produkten!

Donderdag t/m zondag

Roze wolkOp het moment zit ik op een roze

wolk! Nog een paar maandjes en

wij verwachten ons tweede kindje.

Ik kan niet wachten… Heerlijk weer

zo’n kleintje in mijn armen! Matz

vindt het zo leuk om grote broer te

worden. Het is voor hem dan ook

geen probleem dat zijn kamertje

wordt omgetoverd tot schattige babykamer. Hij verhuist naar zolder

en krijgt daar zijn eigen stoere ‘wereld’ kamer. We zijn dus lekker aan

het klussen en nu Matz naar de basisschool gaat, hebben we daar

ook wat meer de tijd voor.

Met De Tuynkamer zijn we ook lekker in de weer. De sfeer in ons

team is zo goed en allemaal zijn we gemotiveerd om leuke nieuwe

ideeën te bedenken en ons te ontwikkelen. We hebben met de

bediening diverse koffietrainingen gevolgd. Een aantal medewerkers

maakt prachtige kunstwerkjes in de cappuccino’s en iedereen is flink

aan het oefenen op de mooiste latte art figuren. Sommige medewer-

kers willen zich volgend jaar zelfs opgeven voor een wedstrijd.

Naast de koffie hebben wij ons ook op de wijnen gestort. Vorige

maand kreeg het team een wijntraining van een Register vinoloog.

Super gezellig en veel geleerd. We hebben met haar meteen nieuwe,

trendy, biologische en klassieke wijnen uitgezocht. Door onze wijnbar

kunnen onze gasten met veel wijnsoorten kennismaken en het advies

van ons team maakt wijn drinken nog leuker.

Ons keukenteam is net uitgebreid met een super enthousiaste nieu-

we medewerker. Het is zo leuk om met elkaar andere gerechten en

thema avonden te bedenken. Nog steeds zijn sommige mensen ver-

baasd dat je bij ons kan dineren, maar gelukkig weten veel mensen

en vooral groepen ook ’s avonds de weg naar De Tuynkamer te vin-

den. Door de verschillende hoekjes in onze zaak, kunnen groepen

toch een beetje apart zitten. Het keukenteam verrast gezelschappen

graag met een ‘verrassingsmenu van de chef’ en komt dat zelf aan

tafel toelichten. Juist dat maakt een verjaardag of jubileumfeestje net

iets specialer!

Laura Luca

Brasserie-Restaurant De Tuynkamer

Gedempte Turfhaven 44

1621 HG Hoorn

0229-270 808

Column

17

De Woonmarkt


HOORN , OLIEMOLEN 123

Prima gelegen, zeer attractieve 2/1 kapwoning met grote garage. Ind.: uitgebouwde hal met toilet, bin-nendoor te bereiken zeer royale garage met puntdak, royale eetkeuken voorzien van een witte L-vormige hoogglans unit met inbouw- gaskomfoor, combimag-netron, koelkast, vaatwasser en RVS schouw en grote lichte zitkamer op het zuidwesten. Eerste verd.: 3 forse slaapkamers en witte badkamer met ligbad en 2e toilet. Vaste trap naar grote zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, groot dakraam. Mooi gesitueerd tegen-over parkje. Grote fantastisch gesitueerde achtertuin op het zuidwesten gelegen totaal perceeloppervlakte 196 m2. Begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaatvloer. Reguliere vraagprijs € 215.000,-- k.k.


ZWAAG , DIJKGRAAF 23

Uitgebouwde hoekwoning met garage, zonnige onder-houdsvriendelijke zuidwest tuin en parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: zijentree met toilet, straatgerichte woonkeuken met L-vormige unit v.v. inbouw- com-bimagnetron, 5 pits gaskomfoor, RVS schouw, koel-kast-/vriezer en vaatwasser, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en fraaie plankenvloer. Eerste verd.: overloop, gangkast, 3 slaapkamers en badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. Vaste trap naar 2e verdie-ping met open zolder v.v. dakkapel en wasmachine-/droger-/c.v.-opstelling en 4e slaapkamer met dakkapel. Gelegen in moderne kindvriendelijke nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder. Extra bergruimte door vlie-ring in garage!


Nieuw!

HOORN , RENOIRHOF 88

In ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzie-ningen staat deze keurig verzorgde tussenwoning met heerlijke tuingerichte woonkamer en drie ruime slaap-kamers. Ind.: ruime hal met toilet, trapopgang en trap-kast, woonkamer met dubbele openslaande deuren en kurkvloer, open keuken met L-vormige unit met inbouw vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en dubbele RVS spoelbak. Eerste verd: over-loop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, bad-kamer met 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte (eventueel 2 van te maken). Tweede verd.: grote voorzolder met bergruimte en derde, c.q. vierde slaapkamer, v.v. Velux venster.


HOORN , PLEVIER 68

Uitgebouwde middenwoning op goede locatie gele-gen op 148 m² eigen grond. Ind.: entree, hal met toilet, royale tuingerichte woonkamer met schuifpui, goed bemeten open keuken in hoekopstelling v.v. inge-bouwde keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. Tweede verd.: via vaste trap bereikt u de royale voorzolder met o.a. computerhoek, 4e slaapkamer v.v. 2 Velux dakramen en een bergzoldertje. Bijz.: de woning is gelegen tegenover parkeerplaatsen, dus geen directe overburen. De achtertuin van ca. 10 x 5,5 meter ligt op het noordwesten (ideale avondzon) en heeft een stenen berging en een achterom.


HOORN , STATIONSWEG 36

Heerlijk vrij gelegen 3 kamer hoekappartement op de derde verdieping met parkeerplaats in de onderge-legen garage en berging in de onderbouw. Indeling ruime hal met toilet, slaap-/werkkamer, woonkamer met toegang tot zonnig balkon van circa 12 m², open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouw- keramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met cv-opstelling (2013), badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, ouderslaapkamer met toegang tot balkon. Gehele appartement voorzien van laminaatvloer. Direct bij de geneugten van de binnen-stad en NS-station.


HOORN , VERANDA 90

Op goed bereikbare locatie gesitueerde 2 onder 1 kapwoning met dubbele berging. Binnen enkele minu-ten zit u in de Hoornse binnenstad of op de snelweg. Evengoed is de woning rustig gelegen, met vrij zicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen ter-rein. Ind.: entree met toilet, trapopgang en achterdeur, straatgerichte woonkamer met extra daglicht door zijraam, open keuken aan de voorzijde met L-vormige witte hoogglans unit uitgerust met inbouwapp. en granieten blad. Eerste verd.: enorme ouderslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer en eigentijdse badkamer o.a. v.v. fraai wastafelmeubel van Belgisch hardsteen, douchecabine en duobad. Tweede verd.: via vaste trap naar open zolder met tuimelraam (kamer mogelijk). Eiken houten vloerdelen beg. grond .


Nieuw!

Nieuw!

Nieuw!Nieuw!

Aanvraag starterslening mogelijk Aanvraag starterslening mogelijk



MEGATEGEL

Dr. C.J.K. van Aalstweg 16 Hoorn

T: 0229-74 50 00

www.sensekeukens.nl

Hoge kwaliteit. Lage drempel.

Eigen inkoop garandeert een gedegen

kwaliteitsproduct.

Advies, ontwerp, montage en installatie,

alles in eigen beheer.

Volledige ontzorging geeft rust en vertrouwen.

Onze service gaat ver, maar uw behoefte is

altijd het uitgangspunt.

Prijstransparantie tot in detail.

VERKOPEN IN DE BANGERT EN OOSTERPOLDER?

Boekweit|Olie stond aan de wieg van het ontstaan van de wijk Bangert en Oosterpolder. Zij kent de filosofie van het plan en is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen

in de wijk. Ontwikkelingen die voor de koper van uw woning van belang zijn. ‘Hoe gaat het verder met de ontwikkeling van de wijk, de scholen en verdere voorzieningen,

Boekweit|Olie weet uw eigen woning goed voor het voetlicht te brengen.’

Bel Boekweit|Olie Makelaars/TaxateursDé Bangert en Oosterpolder kenner!

‘Barry van der Heijden, zelf plezierig wonende in de 1e fase:’

“Omdat we zo prominent in de Bangert en Oosterpolder aanwezig zijn, hebben we iedere dag vraag naar woningen in de Bangert en Oosterpolder. Wij zijn bekend met alle woning-typen, maar ook met de toekomstige voorzieningen. Het kopen van een huis gaat niet alleen over het huis of de hypotheek. Het gaat ook over woon-plezier in een moderne sfeervolle wijk.

Als u uw huis wilt verkopen, bel dan voor een afspraak. Wij bespreken graag het plan van aanpak voor de verkoop van uw huis.

Als grootste makelaarskantoor van Hoorn en beste Bangert en Oosterpolder kenner leveren wij de grootste slagingskans tot succes.”

0229 - 244 234 www.boekweitolie.nl

Hoe moet je de verkoop aanpakken,wat is uw woning in deze markt waard? bel: 0229 244 234

DÉ BANGERT EN OOSTERPOLDER KENNER!Boekweit|Olie stond aan de wieg van het ontstaan van de wijk Bangert en Oosterpolder,

kent de filosofie van het plan en is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de wijk.

Ontwikkelingen die voor de koper van de woning van belang zijn. ‘Hoe gaat het verder

met de ontwikkeling van de wijk, de scholen en verdere voorzieningen, Boekweit|Olie

weet uw eigen woning goed aan het voetlicht te brengen.’

EEN GREEP UIT DE TRANSACTIES VAN 2012-2013

Wij feliciteren de (ver)kopers van:

VERKOPEN IN DE BANGERT EN OOSTERPOLDER?

BEL BOEKWEIT|OLIE

MAKELAARS/TAXATEURS

Adriaan Anthoniszstraat (project)Albert van Damstraat (project)Govert Oostwoudpad (project)Grote Waard (project)Grote Waard 42Grote Waard 51Grote Waard 52Heemraad 16 Heemraad 18Heemraad 46Hoge Weere 126Inlaagdijk 20Inlaagdijk 40Inlaagdijk 67

Inlaagdijk 184Jacob van Deventerstraat (project)Jan Doustraat (project)Lage Hoek (project)Lage Hoek 46Lage Hoek 50Paaldijk 27 Paaldijk 67 Paaldijk 89P. van der Meerschstraat (project)Schouwmeester 50Schouwmeester 67Schouwmeester 75Vredemaker 11

Vredemaker 15Vredemaker 87Wierdijk 45Wierdijk 54Wierdijk 110Wierdijk 119 Wierdijk 125Wierdijk 128Wierdijk 133Wierdijk 134Wierdijk 159Wierdijk 161Wierdijk 162Wierdijk 163

SALCOGARAGEDEUREN

Korenmarkt 4 Zwaagdijk-OostT: 0228 565 999 [email protected]

-6 tot -21 deze winter!

*

Betaal tijdelijk geen BTW en demontage- en afvoerkosten!

Met een geïsoleerde Salco garagedeur hoeft u nooit meer

het ijs van uw autoruiten te krabben of in weer en wind

uit te stappen om de garagedeur te openen. Elke deur op

maat gemaakt, in elke gewenste kleur, binnen 4 weken

geplaatst. Geniet van de winter!

Berenkoog 83, 1822 BN Alkmaar T 072 - 564 16 25

Tweeboomlaan 123a, 1624 EC Hoorn T 0229 - 21 63 25

E [email protected] W www.degraaf.com

Thuis in verhuizen!Verhuizen is een vak, en daarom zijn al onze medewerkers

gediplomeerd, goed opgeleid en ervaren. Wij zijn thuis

in alle facetten van verhuizen en beschikken over alle

benodigde kennis, materialen en hulpmiddelen om uw

verhuizing vlot te laten verlopen.

DE GRAAF Verhuizingen & Opslag bv Column

Winter voor de (garage)deur…Na een zomer die, qua weer en temperatuur, toch weer eens een

echte zomer mag worden genoemd, belanden we bijna onge-

merkt in de maand oktober. Het was genieten aan het strand en

de barbecue heeft weer overuren gedraaid, maar nog even en de

winterjas kan weer uit de kast. Advertenties met mooie winter-

kledingcollecties vullen de kranten, schoorsteenvegers laten

hun gezicht weer zien door flyers rond te strooien, installatie-

bedrijven brengen hun onderhoud van CV-ketels weer aan de

man, de schappen in de supermarkten vullen zich nu al met

banket en kruidnoten en nog even dan verschijnen de miniatuur-

versies van Sint en Pieten weer in etalages.

Elk jaargetijde heeft zo zijn charme; de sfeer in de winkelstraten

en de behaaglijke warmte in huis. Haard of kachel wordt weer aange-

stoken en met de geur van warme, gevulde speculaas wordt vooruit-

gekeken naar Sinterklaas en Kerst. Met hier en daar hele voorzichtige,

positieve berichtgeving over de economie, is het goed om te zien

dat de West-Friese ondernemers en winkeliers het initiatief nemen

en via alle vormen van media hun producten onder de aandacht

brengen.

In de zomer staat u er niet bij stil, maar nu het kwik in de thermo-

meters daalt en de koude oostenwind de kop opsteekt, ontdekken

velen dat die oude kanteldeur toch wel erg tocht. Vuil en bladeren

waaien er onder- en tussendoor en koude trekt via de garage uw

woning binnen. Er breken dus drukke tijden aan voor Salco

Garagedeuren, want ook u wilt er straks toch weer lekker warm

bijzitten! Met onze optimaal geïsoleerde sectionaaldeuren, en sinds

kort ook solide openslaande deuren, bieden wij duurzaam maatwerk

dat binnen 4 weken geplaatst kan worden.

Kom gerust eens langs in onze comfortabele showroom in Zwaagdijk-

Oost en wees de winter te slim af. Wij laten u niet in de kou staan en

koffie en speculaas staan altijd klaar!

Jan-Pieter de Graaff

Salco Garagedeuren B.V.

21

De Woonmarkt


HOORN , BOEDIJNHOF 216

Royale 2/1 kapwoning met garage in aanspreken-de jaren '30 architectuur gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: zij-entree volledig nieuwtoi-let voorzien van wandcloset, woonkeuken met witte L-vormige unit voorzien van inbouwapparatuur, woon-kamer met erker en veel daglichttoetreding. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeu-bel en toilet. Tweede verdieping: overloop, 2 hobby-/werkruimtes, ook geschikt voor slaapdoeleinden, en bergvliering. Begane grond massieve Merbau plan-kenvloer. Zonnige zuidtuin met achterom en oprit voor meerdere auto's. Reguliere vraagprijs € 237.000,-- k.k.


HOORN , ZUIDERPLANTSOEN 66

Op fantastische plek in de haven gesitueerd 3 kamer appartement op de 2e verdieping met parkeerplaats in de parkeergarage en ruime berging. Indeling: ruime hal, 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, witte badkamer met douche, toilet en wastafel, wasmachi-ne-/droger-/c.v.-ruimte, zonnige woonkamer met log-gia op het westen en uitzicht over de karperkuil, open keuken met L-vormige unit in vanille/kersen kleurstel-ling voorzien van granieten aanrecht en inbouw- induc-tiekookplaat, RVS schouw, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een grenen planken vloer. Reguliere vraagprijs € 235.000,-- k.k.


HOORN , KARPERKUILKADE 1

Uiterst fraai gesitueerd drie kamer appartement met berging en parkeerplaats in de parkeergarage en twee royale en zonnige zuid balkons. Rustige woonomge-ving direct bij IJsselmeer, park en binnenstad. Indeling: ruime hal, twee slaapkamers met vaste kasten waarvan één met balkon, witte badkamer met douche, was-tafel en ligbad, separaat toilet met wandcloset, royale woonkamer met panorama uitzicht en extra brede schuifpui, open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouw- koellade, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor, afzuigkap, combimagnetron en granieten aanrecht, praktische bijkeuken. Veel daglichttoetreding door royaal glasoppervlak en gunstige zonligging. Vraagprijs voor de separate parkeerplaats € 25.000,-- k.k .


HOORN , TINNEGIETER 43

U waant zich in het bos vanwege de fantastische lig-ging van deze heerlijke 2 onder 1 kap met garage. Ind.: entree met toilet, Z-vormige straatgerichte woonkamer met open haard, half open keuken met L-vormige unit v.v. inbouwapparatuur. Eerste verd.: drie flinke slaap-kamers (rechte wanden) en zwart/witte badkamer met douchecabine (massagedouche), toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar alwaar voorzolder met c.v. en wasstraat alsmede royale vierde slaapkamer. Unique Selling Point's: kunststof kozijnen, fraaie plankenvloer begane grond en lami-naat op de verdiepingen, privacy volle achtertuin op het westen, keurige keuken en nette badkamer, par-keergelegenheid op eigen terrein. Reguliere vraagprijs € 259.000,-- k.k.


ZWAAG , VREDEMAKER 85

Optimaal uitgebouwde hoekwoning met opvallend veel (berg)ruimte! Heerlijke grote zw tuin en twee p.p. op eigen terrein. Ind.: entree met toiletruimte v.v. wandcloset, keuken aan de voorzijde met L-vormige unit v.v. inbouwapp., tuingerichte woonkamer met dubbele opensl. tuindeuren en aansluitend de eetka-mer, binnendoor toegang tot inpandige frontberging (voorste deel van voorm. garage waar de elektrische deur nog dienst doet) waarboven enorme bergzolder. Eerste verd.: twee grote slk met rechte wanden en complete badk. Vaste trap naar tweede verd. met de master bedroom en een praktische c.v.-/strijk-/waskamer waarboven eveneens een vliering. Separate berging en fietsenstalling. Rolluiken rondom. Prachtige massieve Afzelia plankenvloer. Reguliere vraagprijs € 267.500,-- k.k .


Nieuw!

Nieuw! Nieuw!

HOORN , DVORAKHOF 45

Een TIPTOP 2 onder 1 kap! We beginnen meteen met de pluspunten: woonkamer is in 2000 aan de achter-zijde fors uitgebouwd, de garage is verlengd, kozijnen grotendeels van kunststof, parkeren op eigen terrein, nieuwe vloerafwerking op de begane grond en eerste verd. (laminaat) en wanden opnieuw gestuukt. Ind.: entree met toilet en trapopgang, half open keuken aan de voorzijde met U-vormige unit v.v. inbouwapp., forse tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zuid-tuin. Eerste verd.: twee slk aan de voorzijde met een gedeelde dakkapel, een achterslk en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Vaste trap naar tweede verdieping met grote open zolderruimte met 3 tuimelramen. De flinke garage met bergruimte is v.v. een nieuwe elektrisch bedienbare deur.


Er komt dus beweging in de woningmarkt en dat is niet alleen gunstig voor starters, maar ook voor doorstromers.Bij Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland zijn we er klaar voor.

Kopers die willen weten of zij het huis van hun dromen kunnen kopen, kunnen in eerste instantie goed online terecht op rabobank.nl/woonvragen. Daar vinden zij veel informatie over de aan- en verkoop van de eigen woning en belangrijke zaken die daarbij komen kijken. Daarna kunnen ze snel bij ons terecht voor een afspraak. Zeker als de klant zich goed voorbereidt (door de beno-digde gegevens online bij ons aan te leveren) is een afspraak voor een adviesgesprek binnen vijf werkdagen

een feit. Als de klant een hypotheekaanvraag indient en het dossier is compleet, dan geeft de Rabobank bin-nen enkele dagen uitsluitsel over de financiering. Dat is nog eens slagvaardig zaken-doen!’

Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland Financieel AdviesTelefoon: (0229) 28 08 08E-Mail: [email protected]/hmwf

‘De West-Friese woningmarkt begint enigszins overeind te krabbelen. Onlangs wist een klant

van ons zijn oude woning binnen twee weken te verkopen. Veel sneller dan verwacht, waardoor

hij in allerijl nog op zoek moest naar tijdelijke woonruimte’, zegt Ronald Biezen,

financieel adviseur bij Rabobank Hoorn-Midden Westfriesland

Slagvaardig kopen met de Rabobank

V.l.n.r. Ronald Biezen, Mark de Lange en Annet Pruntel

23

De Woonmarkt


HOORN , JOHN RAEDECKERHOF 204

Aan de rand van de wijk staat deze royale 'GRASDAK' twee onder een kapwoning met garage. Aan de achterzijde heeft u een heerlijke tuin met steiger aan het water. Ind.: overdekte entree, hal met toilet en trapopgang, royale straatgerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met L-vormige unit uitgerust met natuurstenen blad en diverse inbouw-app., toegang tot bijkeuken en binnendoor bereikbare ruime garage met elektrische deur. Eerste verd.: ruime berging, 3 grote slaapkamers en volledig betegelde complete badkamer. Via vaste trap bereikbare tweede verd. met overloop alwaar de c.v.-opstelling en royale 4e slaapkamer. De begane grondvloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Aan zowel de voor- als achter-zijde is de woning v.v. dubbele openslaande deuren.


BLOKKER , PLANTAGE 53

Comfortabele uitgebouwde 2 onder 1 kap woning op heerlijk rustige woonlocatie in Blokker. Indeling: hal, toilet met wandcloset, binnendoor bereikbare berging met bijkeukenfaciliteiten, slaapkamer met badkamer v.v. douche en wastafel, dichte keuken met uitgebreide unit v.v. granieten aanrecht, inbouw- koelkast, vaatwas-ser, elektrische stoomoven, koffiemachine, combimag-netron, 5 pits gaskomfoor en RVS schouw, werkruimte, woonkamer met open haard, heerlijke tuinkamer met 3 schuifpuien. Eerste verd.: drie slk. waaronder een zeer royale ouderslk. met airco, werkruimte, 2e badka-mer met o.a. duo whirlpool, stoomdouchecabine en wandcloset. Tweede verd.: grote 4e slk. met dakkapel. Heerlijk wonen met privacyvolle fraaie achtertuin gren-zend aan het water .


HOORN , DUKAAT 31

Deze robuuste, uitgebouwde 2/1 kap met garage grenst aan een waterpartij en is gesitueerd aan het park. Ind.: zij-entree, hal met toilet, bergruimte, luxe open keuken met Siematic unit in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwappara-tuur, verlengde tuingerichte living met gashaard en schuifpui. Eerste verd.: ruime overloop met twee berg-kasten, royale ouderslk., luxe uitgevoerde badkamer ('07) met inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel in meubel, verder nog twee slk. Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met ruime voorzolder alwaar het de HR combi c.v. ketel ('13), wm-/droger aansl. en vierde slk. Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuid-westen met verwarmd prieel en fantastisch vrij uitzicht over het park.


BLOKKER , WESTERBLOKKER 141

Gezellig vrijstaand wonen in een gemeentelijk monu-ment in het hart van het dorp direct bij winkels en met een heerlijke zonnige tuin met diverse terrassen. Perceelopp. 770 m². Ind.: hal met toilet, sfeervolle woonkamer met houtkachel, bedsteden, eiken vis-graat parketvloer en authentiek balken plafond, bij-keuken, moderne badkamer o.a. met wastafelmeubel en ruime inloopdouche, woonkeuken met zicht op de tuin, vloerverwarming en v.v. witte L-vormige unit met granieten aanrecht en inbouw- vaatwasser, combimag-netron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verd.: overloop met studeerruimte, wasgelegenheid met 2e toilet en wastafelmeubel, grote sfeervolle slaapkamer. Ideaal voor 1 of 2 persoonshuis-houden of klein gezin.


Nieuw!

Nieuw! Nieuw!

Nieuw!

HOORN , FLORIJN 11

Prima gesitueerde vrijstaande villa met inpandig bereik-bare garage en tuin op het zuiden. Sfeerimpressie van de woning: hal, toilet met wit sanitair, royale woonkamer met spachtelputzwanden, prachtige licht-inval en brede vensterbanken, lichte keuken met hoge bovenkastjes, inbouwapparatuur te weten gaskomfoor, elektrische oven, afzuigkap, en koel/vriescombinatie, bijkeuken, garage. Eerste verdieping: vier slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en douche, apart gesi-tueerd toilet. Tweede verd.: via vlizotrap naar bergzol-der. Bijzonderheden: gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Een woning die een bezichtiging waard is!! Reguliere vraagprijs € 300.000,-- k.k.


Nieuw!

HOORN , WESTERDIJK 169

Op een unieke locatie gelegen, royaal 3 kamerappar-tement gesitueerd op de eerste etage met prachtig en weids uitzicht over het IJsselmeer. Het appartement is gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad met zijn haven, winkels en restaurants. Ind.: hal met toilet en toegang tot twee slaapkamers waarvan één met toegang tot royale badkamer voorzien van vloer-verwarming, douche, toilet en wastafel. Grote woon-kamer van circa 65 m² met balkon, open L-vormige keukenunit met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een aparte bergruimte alwaar aansluiting voor de wasmachine en droger. Separate berging in de onderbouw. Reguliere vraag-prijs € 350.000,-- k.k.


Eikstraat 43 1623 LR HoornTelefoon: 0229 - 23 05 80 Fax: 0229 - 27 51 62 Mobiel: 06 22 14 6910

E-mail: [email protected] www.heerenvanhoorn.nl

MEER INFORMATIE? Kijk op www.heerenvanhoorn.nl

Veel mensen lopen rond met ver-bouwingsplannen. Voor de bestaande woning of de nieuwe woning. Maar soms is het moeilijk om ideeën te vertalen naar concrete plannen.

Welke mogelijkheden biedt de woning? Welke materialen zijn een goede keuze? En wat kost zo’n verbouwing eigenlijk? Frank Blom geeft graag een antwoord op deze vragen.

‘Veel mensen willen wel verbouwen, maar weten niet precies waar ze moeten beginnen,’ weet Frank. ‘Omdat ze het moeilijk vinden om keuzes te maken, niet weten wat de mogelijkheden zijn, tegen de troep opzien of denken dat het te duur is.

Daarom is het absoluut aan te raden om eens vrijblijvend van gedachten te wisselen met een professional. Een sparringpartner die meedenkt, met creatieve oplossingen komt en alle zorgen wegneemt.

Natuurlijk kan er na dit gesprek een plan en prijsopgave worden gemaakt, zodat men precies weet wat er moet gebeuren, hoe lang het duurt en wat het kost.

En die kosten zijn dit jaar natuurlijk veel minder omdat de BTW op arbeids-loon tijdelijk maar 6% is. Dat scheelt behoorlijk.’

250229 - 24 42 34 www.boekweitolie.nl 25

8.2'Makelaar geeft een goed advies en is helder met afspraken. Voor een ieder in Hoorn en omstreken kan ik deze makelaar van harte aanbevelen'

7.8'Makelaar die zeer alert is en het huis te koop zet voor een reële prijs, waardoor ons huis binnen 5 weken verkocht was.'

8'Zakelijk en goed. Prima backoffice en ruime kennis van de woningmarkt. Betrokken mensen die zich goed inzetten en altijd beschikbaar zijn voor het beantwoorden van vragen en het geven van advies.'

8.8'Boekweit|Olie is een goede professi-onele makelaarsorganisatie, goede prijsstelling, correct en pro-actief in de communicatie!

7.5'Het contact met de makelaar verliep heel prettig. Hij was zeer accuraat en kwam afspraken goed na. De make-laar was goed bereikbaar recht-streeks of via kantoor.'

Lokale marktkennis 8.6

Deskundigheid 8.5

Service en begeleiding 8.0

Prijs/kwaliteit 7.6

POSITIEVE BEOORDELINGEN

Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht

8.2

'Na een bezichtiging altijd snel een terug-koppeling'

'Ik ben zeer tevreden'

'De Makelaar was erg actief'

9'Het huis is snel verkocht en had vanaf het begin serieus geïnteresseer-den. We werden goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en het resultaat daarvan en de voortgang'

(28 beoordelingen)

KLANTEN BEOORDEELDENDE DIENSTEN VAN BOEKWEIT|OLIE MET EEN GEMIDDELD CIJFER VAN

Verkocht

HOORN , LEISTEEN 11

Op een van de mooiste locaties van het plan gesitu-eerd vrijstaand woonhuis met verlengde garage voor 2 auto's. Perceelsoppervlak 595 m². Indeling: hal met vide en trapopgang, vergroot toilet, woonkamer met massieve parketvloer met bies, open haard, schuifpui en veel daglichttoetreding, half open keuken met witte hoogglans unit voorzien van inbouwapparatuur, waaronder nieuwe RVS oven en kookplaat, prakti-sche bijkeuken, binnendoor bereikbare garage. Eerste verd.: overloop met balustrade, vier ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, c.v.- en bergruimte en witte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dub-bele wastafel in meubel en vloerverwarming. Via vlizo-trap bereikbare stahoge zolderverdieping. Privacyvolle zuidwest tuin met achterom. Oprit voor 4 auto's. Reguliere vraagprijs € 387.000,-- k.k.


De Woonmarkt

HOORN , KRUITMOLENSTRAAT 12

Op toplocatie gelegen kloek half vrijstaand jaren 30 huis op 249 m². De woning is verrassend royaal en o.a. het glas-in-lood kenmerkt de sfeer van weleer. Indeling: royale entree met toegang naar provisiekel-der, trapopgang en toilet, grote L-vormige woonkamer met 2 erkers en dubbele openslaande deuren, half open keuken met eiken keukenunit. Eerste verdieping: 3 grote en 1 iets kleinere slaapkamer en badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte en een 'meidenkamer' met 2 dakka-pellen. Een Hoorns hart gaat hier sneller van kloppen! Reguliere vraagprijs € 375.000,-- k.k.


Nieuw!

HOORN , PISSARROHOF 25

Royaal vrijstaand woonhuis met geïsoleerde garage, 6 slaapkamers en privacyvolle zonnige achtertuin. Ind.: ruime hal met vide, toilet voorzien van wandcloset, binnendoor naar garage, trapopgang, open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouw-koelkast, vaatwasser, Boretti 5 pits gasfornuis met dubbele elektrische oven, rvs schouw en zwart composiet aanrecht, royale woonkamer met schuifpui, erker en gas openhaard. Eerste verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers en wit/zwarte badkamer met duobad, douchecabine, 2e wandcloset en dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop, 5e en 6e slaapkamer. Grotendeels spachtelputz wanden, begane grond lei-stenen vloer met vloerverwarming.


Nieuw!

De Woonmarkt

HOORN , DRIEBOOMLAAN 200

Robuuste en ruime woning/kantoorvilla met separate berging/praktijkruimte gelegen op 589 m² eigen grond. Indeling: entree, trapopgang, 2e hal met 2e entree, ruime woonkamer, tussenkamer, toilet, c.v. ruimte, tuingerichte woonkamer/eetkeuken met L-vormig unit voorzien van diverse apparatuur, toegang tot zeer royale tuin op het zuiden met achterin gelegen ste-nen berging/praktijkruimte van circa 80 m². Eerste verdieping: overloop, toilet, keuken met professionele apparatuur, grote L-vormige kamer met extra pantry en toegang tot 15 m² groot balkon. Tweede verdieping: overloop, badkamer en drie kamers waarvan twee met dakkapel.


WIJDENES , LEKERWEG 68

Uiterst idyllisch gelegen woonboerderij met grote garage/schuur (circa 70 m²) op ruim 1000 m² grond. Indeling: ruime hal, grote sfeervolle woonkamer met open haard, dubbele openslaande deuren en vide, 2e hal met toilet en trapopgang, eetkeuken met eenvou-dige unit, master bedroom met 1e badkamer voorzien van groot ligbad, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. Eerste verdieping: overloop met doorkijk naar woonkamer, drie ruime slaapkamers en een 2e bad-kamer met douche, wastafel en 3e toilet. Via vlizotrap naar tweede verdieping met grote werk/chillruimte. De kavel is rondom door water omgeven en bereikbaar via een eigen brug .


HOORN , BINNENLUIENDIJK 6

Op een van Hoorns mooiste plekjes gesitueerd 3 (4) kamerapp. met groot dakterras (circa 30 m²). Direct in de haven met uitzicht over stadspark en haven. Ind: entree, hal, berging/werkruimte en binnendoor naar parkeergarage, trapopgang. Eerste verdieping: royale woonkamer met drie dubbele openslaande deuren met prachtig uitzicht, hoog plafond (circa 3 meter) massieve parketvloer, open keuken met ijsblauwe unit v.v. inbouwapp., kookeiland en dubbele openslaande deuren naar groot dakterras, trapportaal met toilet. Tweede verd.: ruime overloop met doorkijk, 2 heerlijke slaapkamers en een complete -volledig betegelde- witte badkamer. Ideaal voor de kandidaat die rust, uitzicht en de voorzieningen van de binnenstad wil combineren.


29

De Woonmarkt


HOORN , DE STREEKTUINEN 139

Het mooiste gelijkvloerse appartement van zijn type op de eerste woonlaag met groot dakterras (circa 45 m²) op het zuiden, vrij zicht in de straat en eigen parkeer-plaats in de kelder. Indeling: ruime hal, berging, toilet met wandcloset, royale living met dubbele schuifpui, luxe woonkeuken met antracietkleurige keukenunit voorzien van inbouw- stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuig-kap, hoofdslaapkamer, garderobekamer, logeerka-mer en moderne badkamer met ruime douche, 2e wandcloset, designradiator en 2 wastafels in meubel. Leisteenvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden, hoge deuren en hoogwaardige elektrische installatie. Op fietsafstand van de binnenstad en winkels.


SPIERDIJK , SPIERDIJKERWEG 90

Ruimte, Rust en Vrijheid. Dat is waar je bij deze stolpboerderij met aangebouwde kantoorruimte aan denkt. Ind.: ruime hal met toilet, trapopgang, grote woonkeuken met toegang tot de tuin met beschut terras, vanillekleurige L-vormige unit v.v. inbouwapp., ruime bijkeuken, heerlijke woonkamer met uitzicht over de weilanden, prachtige marmeren schouw en travertin vloer met vloerverwarming, hoofdslaapkamer met badkamer, binnendoor naar grote kantoorruimte van ca. 180 m² v.v. airco en vloerverwarming, toilet en keuken, schuur met grote archiefzolder. Eerste verd. woonhuis: ruime overloop, 2e badkamer, 3 slaapkamers en toegang tot grote zolderruimte. Tweede verd: open zolderruimte. In de prachtig aangelegde tuin met grote vijverpartij waant u zich in het paradijs!


OOSTERBLOKKER , OOSTERBLOKKER 103

VERKOPER IS BEREID UW WONING (tot € 400.000,--) IN TE RUILEN!! Uiterst stijlvolle 'heren' stolpboerderij in 2008 geheel gerenoveerd en verbouwd met rieten kap en royaal perceel van 20.825 m². Ind: statige hal met toilet v.v. wandcloset, bijkeuken, woonkeuken met L-vormige (eco)keukenunit met inbouw 6 pits gasfor-nuis inclusief dubbele oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast, close in boiler en hardstenen aanrecht, gas open haard, vaste kasten en schuifdeuren naar werkka-mer, slaapkamer, zeer royale stijlvolle woonkamer met rustieke eiken plankenvloer, 2 x dubbele openslaande deuren, open haard, balken plafond en pleisterwerk wanden, master bedroom met aansluitend de luxe badkamer. Eerste verd: grote open zolderruimte met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.


HOORN , LAMBERT MELISZWEG 22

Op unieke locatie aan de rand van de binnenstad op niveau wonen in deze vrijstaande bungalow met inpandige garage. Totaal perceelsoppervlak 872 m². Indeling: ruime hal, woonkamer met open haard en veel daglichttoetreding, dichte keuken met eenvoudige witte unit, toilet, vaste kasten waarvan 1 met toegang naar zolderruimte met c.v.-opstelling, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een witte badkamer met ligbad. Onderverdieping: vierde slaapkamer, bijkeuken en binnendoor bereikbare garage. Via de bijkeuken is er toegang tot de kelderachtige kruipruimte, zeer geschikt voor wijnopslag. Heerlijke vrije ligging met de geneugten van de binnenstad binnen handbereik.


HOORN , DRAAFSINGEL 18

Karakteristiek half vrijstaand Jugendstil herenhuis op bijzonder fraaie locatie aan brede stadsgracht. Ruime (ca. 190 m2), volledig gerenoveerde woning met tuin. Gang met originele (art deco) glas in lood-ramen en marmeren vloer. Royale living gescheiden door ori-ginele facet geslepen schuifdeuren (kamer en suite), mooie ornamenten plafonds en open haard. Verder een serre met opensl. tuindeuren, separate keuken en bijkeuken. Eerste verd.: gang met toilet, ruime slaap-kamer met balkon, badkamer v.v. ligbad, verder nog 2 slaapkamers. Tweede verd.: master bedroom annex werk-/studeerk. van ± 50 m2, tweede badkamer en een groot zonnig dakterras aan de voorzijde met prachtig zicht over de singel. Veel inpandige kastruimten, schuur en kelder. Verwarming door een nieuwe HR-ketel.


Nieuw!

ZWAAG , OSSENWEIDE 71

Op fantastische plek in het groen gesitueerd vrijstaand woonhuis met garage. Ind.: hal, toilet met wandcloset, trapopgang, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, Afzelia planken vloer en kanaal voor houtkachel, eet-kamer, uitgebouwde keuken met U-vormige unit v.v. uitgebreide inbouwapparatuur en granieten aanrecht, bijkeuken, binnendoor bereikbare garage. Eerste verd.: overloop, werk-/waskamer met via vlizotrap bereikbare bergvliering, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toe-gang tot het westbalkon, badkamer met 2e wandcloset, wastafel, douchecabine, ligbad en dakkapel. Vaste trap naar tweede verdieping met c.v./- bergruimte en hobbyruimte. De vrije tuin aan het water beschikt over meerdere terrassen. Inruil 2/1 kap of hoekwoning, met garage mogelijk .


De Woonmarkt


VBM Ontwikkeling heeft in samenwerking met archi-tectenbureau De Wolff en Partners een uniek plan ontwikkeld:Een scala aan dorpse vrijstaande jaren ’30 villa’s waarbij u de

keuze heeft in de architectuur, gevelbaksteen, keramische

dakpan en voordeur, maar u ook nog invloed op de (indelings)

uitvoering heeft!

En dan ook nog uiterst scherp geprijsd:

V.A. € 295.500,-- V.O.N. De indeling:Riante hal met luxe toilet en trapopgang, L-vormige living

van bijna 10x6 m met dubbele openslaande deuren naar de

westelijk gesitueerde achtertuin. Op de 1e verdieping 2 hoofd-

slaapkamers en grote 3e slaapkamer, badkamer met ruime

douchehoek, ligbad, 2e wandcloset en wastafel. Vaste trap

naar zolder waar nog 2 vertrekken zijn te realiseren.

De uitvoering:

Keuze uit oranje rode, genuanceerde rode, roodbruine, bruine

en crèmewitte gevelstenen, rode of antraciet kleurige kerami-

sche dakpannen. Hardhouten kozijnen, ramen en deuren met

Hoog Rendement glas. Dubbele openslaande deuren naar

de tuin. 2 wandclosetten, een ligbad en royale keuze in tegel-

werkuitvoering. Verlenging van de gehele woning met 2,4 m

behoort tot de mogelijkheden.

De situering:

Het plan is rustig gesitueerd aan de Grote Waard in het plan

Bangert fase 4a van de Bangert en Oosterpolder te Zwaag.

De achtertuinen liggen aan een brede waterpartij op het

westen. De Grote Waard bereikt u via de Hoge Hemen vanaf

De Strip, de verbindingsweg tussen de Westfrisiaweg en IJssel-

weg. Direct bij De Strip ligt het voorzieningencentrum van de

wijk met onder andere diverse scholen, kinderopvang, Deen

Supermarkt en buurtcentrum ‘De Kreek’.

Vrijstaande villa’s naar keuze in de Bangert te Zwaag

Voer uw markante vrijstaande villa met garage uit naar uw wensen!

Gevormd naar je lichaam. Afgestemd op je slaaphouding en je persoonlijke slaapwensen. Mooi én helemaal jouw smaak Anders dan anders: een tikkeltje eigenwijs, exclusief, maar wel betaalbaar. Is dat het bed van jouw dromen? Dan is NOX jou op het lijf geschreven!

De allernieuwste boxsprings, lattenbodems en matrassen. Een rijke keuze van hoofdborden, bedbodems en poten. Plus een inspirerende collectie van stoffen, mooie dessins en bijzondere details. NOX heeft alles waarmee jij je persoonlijke slaapomgeving en sfeer kunt creëren. NOX is een belevenis!

Mijn wereld, mijn NOX

e r v a a r h e t v e r s c h i l

THEO BOT

www.theobot.nlDorpsstraat 162, Zwaag telefoon 0229 - 237 228

O P E N I N G S T I J D E N maandag 13.30 - 17.30 uur di t/m vr 09.30 - 17.30 uur

donderdag koopavond 19.00 - 21.00 uur zaterdag 10.00 - 17.00 uur

'In slechts enkele minuten wordt de meest ideale slaapcom-binatie (bedbodem en matras) berekend. Meteen daarna kan de klant proefliggen op zijn of haar ideale NOX bed-combinatie en direct het verschil ervaren! Meindert en Elly Wenker, eigenaren van Slaapkenner Bot, zijn er trots op dat zij als een van de eersten in Nederland NOX in hun zaak hebben. ‘Het maakt de keuze voor de klant zoveel gemak-kelijker. Heel snel wordt duidelijk welk bed het beste bij hem of haar past; heel persoonlijk en helemaal op maat. Daarin onderscheid NOX zich echt van alle andere merken! Een deel van de winkel is ingericht in de bijzondere NOX stijl. De zeven verschillende bedmodellen zijn hier te bewonderen. Klanten reageren heel positief, ten eerste ziet het er mooi en stijlvol uit en ten tweede liggen de bedden natuurlijk fantas-tisch', aldus Elly en Meindert.

Kwaliteitsproduct

NOX is een kwaliteitsproduct dat zichzelf heeft bewezen op de Belgische markt. Na het succes in België gaat NOX nu ook de Nederlandse markt veroveren met zijn eigentijds totaalconcept met het allernieuwste op het gebied van sla-pen zoals boxsprings, lattenbodems en (dek)matrassen. Een NOX slaapsysteem kan helemaal naar eigen wens worden samengesteld.

De mens brengt bijna een derde van zijn leven slapend door. De kwaliteit van die nachtrust wordt voor het grootste deel bepaald door het juiste bed. Daarom is het zo belang-rijk dat het bed helemaal is afgestemd op de persoonlijke situatie, het lichaamsprofiel en de (slaap)wensen.www.slaapkennertheobot.nl

Bij Slaapkenner Bot in Zwaag is nu het nieuwe en unieke NOX slaapsysteem verkrijgbaar.

NOX is het eerste maatwerk slaapsysteem dat helemaal wordt afgestemd op de persoonlijke

slaaphouding, het lichaamsprofiel en de specifieke slaapwensen van de klant.

Primeur voor Slaapkenner Theo Bot

Nieuw in het JURA-assortiment

Ultiem design uitgevoerd in carbonHet carbon van de voorpanelen wordt handmatig geprepareerd en aangebracht. Daardoor is de voorzijde een toonbeeld van pure stijl. Het geeft de soevereiniteit en de prestaties van de koffiemachine op een elegante manier weer. De behuizing van soft-touch lak en de discrete chroomaccenten vormen de perfecte afwerking van dit prachtige, stijlvolle all-round ontwerp.

Alles aan deze automatische koffiemachine is duidelijk. Het ingenieuze bedieningsconcept kan werkelijk niet eenvoudiger: kies met de Rotary Selection de koffiespecialiteit die je wilt, druk op de knop en geniet van je koffie.

Natuurlijk bereidt deze koffiemachine het hele scala aan koffiespecialiteiten, van latte macchiato tot ristretto. Met één druk op de knop, zonder dat het kopje verplaatst hoeft te worden. De unieke fijnschuimtechnologie van JURA zorgt voor perfect, vederlicht melkschuim.

IMPRESSA J9.3 One Touch TFT Carbon € 2.190,-

Winkelcentrum Streekhof - BovenkarspelDe Middend 224

Hof van Hoorn - HoornDr. C.J.K. van Aalstweg 16b

Winkelcentrum Molenhoek - WervershoofRaadhuisplein 5Tel. algemeen: 0229 - 502 420 Tel. service: 0229 - 502 424 Email: [email protected] www.epbeerepoot.nlU

vin

dt o

ns o

ok o

p:

Uitstekende service • Ervaren inbouw- en witgoedmonteurs • Vakkundige installatie • Snelle levering • Live Cooking demonstraties Persoonlijke advisering op maat • Events en workshops • Eigen reparateurs • Unieke Voordeelpas • Gratis parkeren voor de deur

2800M2 ELECTRONICA EN BELEVING IN NOORD-HOLLAND

h h h l l k ff l

NIEUW

2190,-

Koffiegenot op elk moment van de dag

IMPRESSA F8 TFT

Bruto advies verkoopprijs: € 1.199,-

Koffiekick

ENA 7 Ristretto Black: € 829,-

Actieprijs: € 699,-

ACTIEMODELNIEUW NIEUWDe kleinste IMPRESSA, een alleskunner

IMPRESSA A5 One Touch

Bruto advies verkoopprijs: € 1.190,-

Deze machine met TFT-kleurendisplay maakt de bediening middels de Rotary Switch heel gemakkelijk en begrijpelijk. Vier koffiespecialiteiten kunnen individueel op het start-beeldscherm worden geprogrammeerd. De innovatieve Aroma+ molen zorgt voor een heerlijke lungo, een pittige espresso, de klassieke café crème of de hippe latte macchiato.

De ENA 7 is zo smal (slechts 23,8 cm) dat er overal ruimte voor is. Maar ook eenvoudig en veelzijdig. De bediening is intuïtief. Traploos in hoogte verstelbare koffie-uitloop voor diverse koffiespecialiteiten. De Aroma Boost geeft een extra koffiekick en daarmee nieuwe energie, telkens wanneer u deze gebruikt.

Compact, slank, met zijpanelen van 3 mm dik aluminium – in één oogopslag zie je de kwaliteit van de kleine IMPRESSA A5. De verse koffiebonen worden met de Aroma+ molen voorzichtig en met behoud van het volle aroma, twee keer zo snel gemalen. En deze koffie-automaat kan zelfs twee espresso of twee koffie tegelijk bereiden.

DÉ JURA-SPECIALIST

ACTIEMODEL

VAN 899,-

699,-

NIEUW

1199,-NIEUW

1190,-

Achter op ’t Zand 20Appelsteeg 4Arminiaanse Glop 4Astronautenweg 20E Beatrixstraat 3ABertus Aafjeshof 14Betje Wolffplein 25Binnenplaats 67Boogschutter 98Boogschutter 111Coxlaan 46De Laan 2De Wieken 33De Wieken 42Dirk Laanstraat 22Dirk Laanstraat 27Drieboomlaan 285Droge wijmersweg 5-204Duke Ellingtonhof 2Ekster 78Ekster 86G. den Brabanderhof 31

Gording 61Grutto 96Heemraad 16Heemraad 18Het Kruiwerk 6Hoefblad 58Hoge Weere 81Ijsvogel 25John Raedeckerhof 151John Raedeckerhof 202Julianaplein 10Karveel 32Kleine Noord 6Kleine Noord 10Kleine Noord 48AKometenstraat 21Kruisstraat 16ALage Hoek 46Langetuin 10Langetuin 226Messing 46Molsteeg 9

Munnickenveld 4Nieuwe Noord 3BNieuwstraat 19AOliemolen 94Oliemolen 100Paardebloem 15Plevier 101APoolster 138Renoirhof 100Schoutenstraat 60Stolphoeve 30Topaas 6Vredemaker 15Waterman 95Waterman 102Westerdijk 155Wierdijk 128Wierdijk 133Wierdijk 153Windmolen 89

Het team van Boekweit|Olie feliciteert Het team van Boekweit|Olie feliciteert de (ver)kopers & de (ver)huurders de (ver)kopers & de (ver)huurders

van onder andere:van onder andere:

Een greep uit de transacties na het verschijnen van de vorige editie van De Woonmarkt

Bangert & Oosterpolder / Plan Medley / Vrijstaande ’30 jaren villa’s aan de Grote WaardBangert & Oosterpolder / Adriaan Anthoniszstraat / 2 onder 1 kapwoningen type Royal GalaBangert & Oosterpolder / Adriaan Anthoniszstraat / Hoekwoningen type Pink Lady Bangert & Oosterpolder / Plan Ensemble / 2 onder 1 kapwoningen type OuvertureBangert & Oosterpolder / Plan Ensemble / Eengezinswoningen type Melodie

TOP

5

PAKK

ETTE

N

2013

‘Hé pa

pa, is je ker

stpakke

t er al?

’

COU

PON

COD

E:

WM

2013

Bel

nu:

0224

-213

135

Wit

te P

aa

l 32

8

| 1

74

2 L

E S

cha

ge

n

| 0

22

4-2

13

13

5

| in

fo@

ste

gm

an

.nl

| w

ww.stegm

anke

rstpak

ketten

.nl

Ied

er

jaa

r ke

nt

ee

n a

an

tal e

xtra

fe

est

elij

k m

om

en

ten

. Ee

n v

erj

aa

rda

g, S

inte

rkla

as

en

Ke

rst

spri

ng

en

da

arb

ove

nu

it. A

ls w

erk

ge

ver

he

eft

u é

én

ke

er

pe

r ja

ar

ee

n id

ea

al m

om

en

t o

m w

erk

ne

me

rs e

en

s e

xtra

aa

nd

ach

t te

ge

ven

. Ee

n f

raa

i en

pa

sse

nd

ke

rstp

ak

ket

do

et

he

t, z

o v

lak

voo

r d

e f

ee

std

ag

en

, alt

ijd

go

ed

! Nie

t a

llee

n b

ij w

erk

ne

me

rs z

elf

ho

or!

De

kin

de

ren

wo

rde

n e

r o

ok

he

el b

lij v

an

. En

laa

t S

teg

ma

n

Re

lati

eg

esc

he

nke

n ju

ist

da

t a

an

voe

len

! Ste

gm

an

is a

l ja

ren

ee

n t

oo

na

an

ge

ven

de

pa

rtij

in d

e k

ers

t-

pa

kke

nb

usi

ne

ss. E

n d

at

kom

t d

oo

r je

ug

dig

e, e

nth

ou

sia

ste

inb

ren

g. I

ed

er

nie

uw

ke

rstp

ak

ket

wo

rdt

ee

rst

do

or

de

kin

de

ren

bij

Ste

gm

an

uit

voe

rig

ge

test

en

ge

wo

ge

n.

Me

de

da

aro

m s

telt

Ste

gm

an

ie

de

r ja

ar

we

er

ke

rstp

ak

kett

en

sa

me

n w

aa

r h

et

he

le g

ezi

n b

lij v

an

wo

rdt.

Bij

Ste

gm

an

let

u n

iet

alle

en

op

uw

po

rte

mo

nn

ee

ma

ar

he

eft

u o

ok

no

g d

e k

eu

s u

it t

ien

talle

n v

ers

chill

en

de

ke

rstp

ak

kett

en

. Ga

sn

el n

aa

r

steg

man

kerstpak

keten.nl/w

m e

n k

ijk w

aa

r u

uw

we

rkn

em

ers

én

hu

n k

ind

ere

n b

lij m

ee

ka

n m

ake

n.

Nú

voor

39,90

Nú

voor

21,25

Nú

voor

31,50

Nú

voor

26,50

Nú

voor

22,70

Beste

l nú v

ia w

ww

.ste

gmak

kers

tpak

kett

en.n

l/w

men

ontv

ang t

ot 2

0% k

orti

ng!

NÚ

EX

TRA

V

OO

RD

ELIG

!

Goed

gev

oel

Goed

bez

igU

itpa

kken

maa

r!Pu

ur w

oods

Hav

e fu

n*G

en

oe

md

e p

rijz

en

zijn

exc

l. B

TW

Ik krijg wél een hypotheek op mijn eerste huis!

Wij doen juist voor starters een stap extra!Volgens veel media wordt het steeds moeilijker om je eerste huis te kopen. Maar weet

je wel voldoende wat je échte mogelijkheden zijn? Ga eens praten met een adviseur

van De Hypotheekshop. Hij weet precies welke speciale regelingen er nog zijn en gaat

tot het uiterste om je aan een goede en vooral verantwoorde hypotheek te helpen.

De Hypotheekshop sluit in deze tijd nog steeds veel hypotheken af voor starters.

Kom daarom snel eens langs. Misschien ben jij de volgende wel!

De Woonmarkt 1-2013

Documents

Transcript of De Woonmarkt 1-2013