De start, samenwerking gemeente corporaties
Click here to load reader
-
Upload
vloedlijn -
Category
Real Estate
-
view
69 -
download
0
description
Transcript of De start, samenwerking gemeente corporaties
![Page 1: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/1.jpg)
16 oktober 2013
De Start
Samenwerking tussen Gemeente en Corporaties
Studiemiddag MFA
![Page 2: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/2.jpg)
16 oktober 2013
De Start
Samenwerking tussen Gemeente en Corporaties
Studiemiddag Wijkvoorziening
![Page 3: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/3.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Inhoud
1) Gebiedsgericht Werken
2) De Gemeente als Klant
3) Stellingen
![Page 4: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/4.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Gebieds
ontwikkeling
Gemeentelijk
Vastgoed
Gebiedsvisie
Accommodatieplan
Deel
gemeenteIWAPS
Masterplan
Diensten IHP’s
Corporatie/
marktpartij
Structuurplannen
Regulier gebiedsoverleg
Stedenbouwkundigplan
Agendapost
Initiatieffase
Collegebesluit
Basisstukken bij Gebiedsgericht Werken
![Page 5: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/5.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Gebieds
ontwikkeling
Gemeentelijk
Vastgoed
Gebiedsvisie
Accommodatieplan
Deel
gemeenteIWAPS
Quickscan
Plandef.
Haalbaar
Masterplan
Diensten IHP’s
Corporatie/
marktpartijStructuurplannen
Regulier gebiedsoverleg
Fase docinitiatief
Stedenbouwkundigplan
Interne
Besluit-
vorming
Agendapost
Initiatieffase
Collegebesluit
Stukken bij Maatschappelijk Vastgoed ontwikkeling
![Page 6: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/6.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Gebieds
ontwikkeling
Gemeentelijk
Vastgoed
Gebiedsvisie
Accommodatieplan
Deel
gemeenteIWAPS
Quickscan
Plandef.
Haalbaar
Masterplan
Diensten IHP’s
Corporatie/
marktpartijStructuurplannen
Regulier gebiedsoverleg
Fase docinitiatief
Aanbieding
Stedenbouwkundigplan
Markt consult
Interne
Besluit-
vorming
Contract
vorming
Agendapost
Initiatieffase
Collegebesluit
Stukken bij Maatschappelijk Vastgoed ontwikkeling door de markt
![Page 7: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/7.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Vastgoedcyclus
grondexploitatie ontwikkeling beheer gebruik
Partij: grondeigenaar projectontwikkelaar belegger gebruiker
Doel: sluitende exploitatie marge rendement genot
Partij: grondeigenaar projectontwikkelaar belegger gebruiker
Doel: grondprijs kosten waarde huisvestingslast
Waardecreatie
Geldstromen
![Page 8: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/8.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
De markt draait om de Klant
grondexploitatie ontwikkeling beheer gebruik
Partij: grondeigenaar projectontwikkelaar belegger gebruiker
gemeente markt markt gemeente
Doel: sluitende exploitatie marge rendement genot
Partij: grondeigenaar projectontwikkelaar belegger gebruiker
gemeente markt markt gemeente
Doel: grondprijs kosten waarde huisvestingslast
Waardecreatie
Geldstromen
Integrale contractvorming
![Page 9: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/9.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Resume
Gemeente en Corporaties moeten meer inhoud geven
aan de relatie belegger-klant naast de traditionele
relatie gronduitgifte-ontwikkelaar.
…..en dit vastleggen
Maatschappelijke Rendement moet hierbij
uitgangspunt zijn.
De belegger is belangrijk in het behalen van de
maximale Maatschappelijk Rendement .
![Page 10: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/10.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Stelling 1
De samenwerking tussen gemeente en corporatie is
niet nodig. Zolang de gemeente als klant wordt
gezien.
![Page 11: De start, samenwerking gemeente corporaties](https://reader038.fdocuments.nl/reader038/viewer/2022100600/5551b3a1b4c905ca7f8b4875/html5/thumbnails/11.jpg)
16 oktober 2013
Titel van de presentatie
Stelling 2
De corporatie kent de behoefte van de wijk en is in
staat zelfstandig Maatschappelijk Rendement te
creëren bij het ontwikkelen en exploiteren van
wijkvoorzieningen.