Driemasterstraat 17 , 5237 PH ‘s-Hertogenbosch

Vijf ruime slaap-/werkkamers

Moderne badkamer met ligbad

Heerlijke lichte woonkamer

Veilige en rustige buurt voor kinderen

Ruime tweekapper met zonnige tuin

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

6

141 m²

229 m²

525 m³

1992

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij wonen heerlijk rustig in een zonnige hoekwoning in de schepenbuurt, een groene kindvriendelijke omgeving in de wijk Maaspoort, met veel ruimte en speel mogelijkheden. Dit huis biedt verrassend veel woonruimte en beschikt over een gezellige tuin met overdekt terras. Destijds waren we opzoek naar een fijne en veilige omgeving waar onze kinderen met meer zelfstandigheid erop uit konden. Dat hebben we zeker gevonden, er zijn meerdere scholen in de directe omgeving en ook de diverse sportverenigingen zijn fietsend goed bereikbaar. Ons huis is gelegen op de hoek van een rustige straat en kijkt uit op een pleintje. Via de poort aan de zijkant stap je de zonnige tuin binnen, deze biedt veel privacy en vrijheid.

Onze kinderen hebben altijd veel in de tuin en in de buurt gespeeld.

Recent hebben we een terras laten plaatsen waar je s’avonds heerlijk kunt zitten.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Je denkt er niet zo snel aan maar langs de Maas is het ideaal om te wandelen en ben je meteen midden in de natuur. In tegengestelde richting zit je, op de fiets, zo op een heerlijk terrasje in de prachtige Bossche binnenstad.

Wat wil je nog meer?

Het is heerlijk rustig wonen in deze fijne tweekapper gelegen op een mooie hoeklocatie. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of te gebruiken als een aparte speelkamer voor de kinderen. De privacy biedende tuin is netjes aangelegd en is grotendeels bestraat. De huidige bewoners hebben een houten berging geplaatst voor het stallen van fietsen.

Aan deze berging is een gezellige overkapping gerealiseerd waar men in de warme zomermaanden heerlijk in de schaduw kunt zitten.

rustige hoeklocatie

Ver ra ss end vee l woonruimte

zonnige tuin

huizen van hendriks

Wat direct opvalt zodra men de woonkamer binnen stapt, is de hoeveelheid ligt dat naar binnen schijnt door de grote raampartijen.

De L-vormige ruimte is makkelijk in te richten en op de vloer ligt een mooie donkere houten vloer wat zorgt voor extra sfeer. De woonkamer biedt zowel op de straat als op de achtertuin een mooi uitzicht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een nette hoekkeuken met inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de praktische bijkeuken. Hier heeft u genoeg ruimte om bijvoorbeeld extra kasten te plaatsen. De vloer is afgewerkt met een warme leisteen vloer.

Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.

Hee r l i jk e l ichte L -vo r mige woonka mer

huizen van hendriks

sfeervolle vloerennette keuken

Hee r l i j k re laxe n in bad

huizen van hendriks

De woning telt maar liefst vijf slaap-/werkkamers! Genoeg ruimte voor een gezin met kinderen of een kantoor aan huis. Zo is er een extra kamer gerealiseerd om de begane grond.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en op zolder bevindt zich de vijfde kamer met groot dakkapel. Er is een moderne badkamer aanwezig dat is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet en een heerlijk ligbad.

vijf slaap-/werkkamersheerlijk ligbad

De woning ligt in een fijne rustige woonwijk (Maaspoort) en is ruim opgezet met veel groen. De buurt is ideaal voor kinderen. Zij kunnen hier veilig spelen op straat, op de grasvelden of gebruik maken van de speeltoestellen. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, kinderdagverblijf en supermarkten gelegen. Genieten van de rust of heerlijk een eind wandelen met de hond?

Dan bent u zo bij de Noorderlplas met het Burgermeester van Zwietenpark rondom of rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden.

genieten van de rust

Ruime op g ez e t t e en g roene buur t

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

Driemasterstraat 17 5237 PH ‘s-Hertogenbosch

Driemasterstraat 17 5237 PH ‘s-Hertogenbosch

Driemasterstraat 17 5237 PH ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen Lantsheer

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.