Beekveld Berlicum · Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden T 0413 - 243 818...
Transcript of Beekveld Berlicum · Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden T 0413 - 243 818...
BeekveldBerlicum
Fase 1
30 prachtige woningen,ruim en groen van opzet
Wonen in het groenMeer informatie Bernheze Makelaars & AdviseursBitswijk 10, 5401 JB UdenT 0413 - 243 [email protected]
www.woneninberlicum.nl
Inhoud04 Welkom in Berlicum
06 Aantrekkelijke woonwijk
10 De woningen
12 Kies de woon indeling die bij je past!
14 Hoek- en rijwoningen, Type De Loofaert, Type Plaets
28 Hoek- en rijwoningen, Type Nijvelaar
36 Twee-onder-een-kap woningen, Type Hezelaar
46 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, Type Wamberg
54 Herenhuis kasteelwoningen,
Type De Hogert, Type Seldensate
66 Herenhuis kasteelwoningen, Type Engelenstede
74 Keuken en sanitairDe artist impressions geven een goede indruk van de uitstraling van de woningen zowel van binnen als van buiten. Deze artist impressions zijn met zorg gemaakt. De in de verkoopdocumentatie gebruikte kleuren, de artist impressions en de verkavelingstekening zijn een zo getrouw mogelijke weergave van de werkelijkheid. Hieraan en aan het overig verstrekte foldermateriaal kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Beekveld ~ Berlicum2
Welkomin BerlicumBerlicum (9.700 inwoners) ligt in de Meierij van Den Bosch
nabij de rivier de Aa. Het maakt deel uit van de gemeente
Sint-Michielsgestel. Vandaag de dag is het een karakteristiek
forensendorp. Het centrum van het dorp bevindt zich rondom
het Mercuriusplein, waar de meeste winkels gevestigd zijn en
waar wekelijks een markt is. Berlicum telt maar liefst 16 rijksmo-
numenten en 37 gemeentelijke monumenten. In het dorp zijn
twee basisscholen met kinderopvang en in de omgeving
(Den Bosch, Rosmalen, Vught) zijn diverse scholen voor voort-
gezet onderwijs. In het zuidoosten is Sportpark De Brand
gevestigd, waar je kunt voetballen, hockeyen, korfballen, ten-
nissen, fietscrossen, jeu de boulen en paardrijden.
Je vindt daar alle dagelijkse voorzieningen. Plan Beekveld
ligt op steenworp afstand van het Mercurisusplein.
Het restaurant en de terrassen zijn aan de rand van de wijk
gelegen. De atmosfeer van Berlicum en omgeving is groen en
aangenaam rustgevend. Noordoost-Brabant heeft een groots
verleden en is buitengewoon geschikt voor recreatie.
Er zijn vele wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes.
Je kunt er genieten van intieme dorpjes met hun typisch
Bourgondische karakter, rijke cultuur, afwisselende natuur
zoals recreatiegebied Engelenstede, de Bedafse Bergen
en natuurgebied De Maashorst. Voor gezellig shoppen,
een museum of de bioscoop ben je zo in Den Bosch of Oss.
Goed bereikbaarBerlicum ligt nabij de A2 en N279 op 7 kilometer van Den
Bosch. Met de auto bent u zo op de A59 richting Nijmegen
en de A2 naar Eindhoven. Vanuit Berlicum gaan er diverse
busdiensten richting de gemeenten in de regio. Wie met
de trein reist, is snel bij de stations in Den Bosch of Vught.
BERLICUM
DEN BOSCH
A2
A2
N279
A59
A59
N65
ROSMALEN
OSS
Beekveld ~ Berlicum4 Beekveld ~ Berlicum 5
Aantrekkelijke woonwijkBeekveld is een aangenaam ruime en groene woonwijk, vlak achter
de dorpskern. Het is een nieuwbouwwijk met een dorps karakter
en bevat een prachtige waterloop genaamd ‘De Run’.
Beekveld Vastgoed realiseert hier 30 woningen in gevarieerde uitvoeringen.
Het betreft 16 hoek- en rijwoningen, types De Loofaert, Plaets en Nijvelaar.
8 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, types Wamberg en Hezelaar.
6 Herenhuis kasteel-woningen, types De Hogert en Seldensate.
Kortom: een woonwijk voor iedereen en naar ieders woonwens!
01
02
03
04
0506
0708
09
10
1112
13
14
15
16
17
1819
2021
22
23
24
25
26
27
28
29
30
N
Hoek- en rijwoning
Herenhuis kasteel-woning
Type Plaets
Type Engelenstede
Type Nijvelaar
Type Seldensate
Type De Loofaert
Type De Hogert
Herenhuis twee-onder-een-kap woning
Type Hezelaar
Type Wamberg
HOOGSTRAAT
Beekveld ~ Berlicum6 Beekveld ~ Berlicum 7
Een aangenaam ruime en groene woonwijk
Hoek- en rij-woning
Herenhuis twee-onder-een-kap woning
Herenhuis kasteel-woning
Type De Hogert Type Engelenstede Type Seldensate
Type Hezelaar Type Wamberg
Type PlaetsType De Loofaert Type Nijvelaar
De woningen
Beekveld ~ Berlicum10 Beekveld ~ Berlicum 11
Kies de woon indeling die bij je past!We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?
De mogelijkheid om de positie
van de keuken en de woon-
kamer zelf te bepalen.
Dit is mogelijk bij
de volgende kavels:
Rij- en hoekwoningentype De Loofaert
type Plaets
type Nijvelaar
kavels 4, 5, 8, 11, 13, 18, 19, 20,
21 , 22
Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, type Wamberg
type Hezelaar
kavels 9, 10, 16, 17, 27, 28, 29, 30
Herenhuis kasteel-woningentype De Hogert
type Seldensate
kavels 14, 15, 23, 24, 25, 26
Koken aan
achterzijde
Wonen aan
voorzijdeKoken
aan voorzijde
Wonen aan
achterzijde
Beekveld ~ Berlicum12 Beekveld ~ Berlicum 13
Type De LoofaertType Plaets Hoek- en rijwoning
KENMERKEN
• type De Loofaert: 5 hoekwoningen
met een inhoud van 400 m³;
Het perceeloppervlak is 111 - 158 m²;
• type Plaets: 6 hoek- en rijwoningen
met een inhoud van 345 tot 360 m³;
Het perceeloppervlak is 96 - 118 m²;
• Dorpse uitstraling;
• Achterom bereikbaar;
• Standaard 3 slaapkamers;
• Grote dakkapel aan de achterzijde;
• Gunstige tuinen
• Mogelijkheid om woning naar eigen wens
aan te passen en uit te breiden.
type Plaetskavel 12
type Plaetskavel 6 - 7
type Plaetskavel 1 - 2 - 3
type De Loofaertkavel 11
type De Loofaertkavel 13
type De Loofaertkavel 5
type De Loofaertkavel 8
type De Loofaertkavel 4
Beekveld ~ Berlicum14 Beekveld ~ Berlicum 15
optie pui met dubbele deurenof schuifpui
lichte en ruimewoonkamer
< 4
255
>
< 9
240
>
< 5400 >
< 3700 >
optie uitbouw 2,4 m
plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonenbij kavel 5, 8, 11, 13
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
ruime keuken
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13
Type De Loofaerthoekwoning
Type De Loofaerthoekwoning
Beekveld ~ Berlicum16 Beekveld ~ Berlicum 17
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13
zolder | basis | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13
Type De Loofaerthoekwoning
Type De Loofaerthoekwoning
< 4
877
>
< 3
950
>
< 3
887
>
< 2590 >
< 2711 >
< 2590 >
vrij indeelbare zolder
ruimebadkamer
sfeervolleslaapkamer
veel licht door ramen
vaste trapnaar zolder
Beekveld ~ Berlicum18 Beekveld ~ Berlicum 19
Zo wil ik wonen
Beekveld ~ Berlicum20 Beekveld ~ Berlicum 21
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12
Type Plaetshoek- en rijwoning
Type Plaetshoek- en rijwoning
optie uitbouw 2,4 m
optie pui met dubbele deurenof schuifpui
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
lekkerruimewoonkamer
ruime keuken aan straatzijde
< 3
550
>
< 9
240
>< 4800 >
< 2380 >
< 3730 >
Beekveld ~ Berlicum22 Beekveld ~ Berlicum 23
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12
zolder | basis | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12
Type Plaetshoek- en rijwoning
Type Plaetshoek- en rijwoning
< 3
237
>
< 5
077
>
< 3
750
>< 2120 >
< 2350 >
< 2580 >
vrij indeelbare zolder
ruimebadkamer
ruime sfeervolle slaapkamer
vaste trapnaar zolder
Beekveld ~ Berlicum24 Beekveld ~ Berlicum 25
Smaakvolwonen
Beekveld ~ Berlicum26 Beekveld ~ Berlicum 27
Type Nijvelaar Rij- en hoekwoning
KENMERKEN
• 5 Rij- en hoekwoningen
met een inhoud van 451 tot 469 m³;
• Het perceeloppervlak is 108 - 229 m²;
• Gevarieerde gevelindeling;
• Individueel karakter
• Hoekwoning standaard met garage;
• 4e slaapkamer mogelijk;
• Veel opties mogelijk: dakkapel, uitbouw;
• Woningbrede ouderslaapkamer.
type Nijvelaarkavel 22 - 21 - 20 - 19 - 18
Beekveld ~ Berlicum28 Beekveld ~ Berlicum 29
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22
Type Nijvelaarhoek- en rijwoning
Type Nijvelaarhoek- en rijwoning
optie pui met dubbele deurenof schuifpui
ruime en lichte keuken
lichte en ruime kamer
< 8
860
>
< 5400 >
< 3700 >
optie uitbouw 2,4 m
plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonenbij kavel 18, 19, 20, 21, 22
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
Beekveld ~ Berlicum30 Beekveld ~ Berlicum 31
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22
zolder | basis | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22
Type Nijvelaarhoek- en rijwoning
Type Nijvelaarhoek- en rijwoning
< 5400 >
< 3
050
>
< 2
769
>
< 3
900
>
< 3
570
>< 2
775
>
< 2700 >< 2600 >
vrij indeelbare zolder
optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk en optie dakkapel en/of dakraam voor- en achterzijde
ruimebadkamer
sfeervolleslaapkamer
ruime en sfeervolle slaapkamer
veel licht door extra breed raam
vaste trapnaar zolder
Beekveld ~ Berlicum32 Beekveld ~ Berlicum 33
Zonnig wonen
Beekveld ~ Berlicum34 Beekveld ~ Berlicum 35
Type Hezelaar Twee-onder-een-kap woning
KENMERKEN
• 4 Twee-onder-een-kapwoningen
met een inhoud van 500 m³;
• Het perceeloppervlak is 180 - 260m²;
• Gevelindeling geeft identiteit aan iedere woning;
• Veel licht in de woning;
• Standaard met garage;
• Indelingsmogelijkheden voor de garage;
• Complete badkamer met ligbad, douche,
wastafel en toilet;
• Bepaal zelf de indeling;
• Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan
te passen en uit te breiden, zoals uitbreiding
tot 5 slaapkamers.
Type Hezelaarkavel 30 - 29
Type Hezelaarkavel 17 - 16
Beekveld ~ Berlicum36 Beekveld ~ Berlicum 37
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30
Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning
Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning
optie extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning voegen
< 9
660
>
< 3
600
>
< 5200 >
< 2535 >
optie uitbouw 2,4 m
ruime en lichte woonkamer
plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonenbij kavel 16, 17, 29, 30
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
Beekveld ~ Berlicum38 Beekveld ~ Berlicum 39
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30
verdieping | optie | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30
Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning
Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning
< 2400 >
< 5200 >
< 2700 >
< 3
480
>
< 3
480
>
< 3
600
>
< 2
630
>
ruime badkamer met inloopdouche en ligbad
ruime badkamer met inloopdoucheen ligbad
2 riante, sfeervolle slaapkamers
vaste trapnaar zolder
vaste trapnaar zolder
masterbedroom over de hele breedtevan de woning
masterbedroom over de hele breedtevan de woning
Beekveld ~ Berlicum40 Beekveld ~ Berlicum 41
zolder | basis | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30
zolder | optie | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30
Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning
Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning
optie zolderindelng met extra slaapkamers
optie dakkapel voor en achter
vrij indeelbare zolder
Beekveld ~ Berlicum42 Beekveld ~ Berlicum 43
Type Wamberg Herenhuis twee-onder-een-kap woning
KENMERKEN
• 4 Herenhuis twee-onder-een-kapwoningen
met een inhoud van 496 m³;
• Het perceeloppervlak is 201 - 272 m²;
• Zonnige tuin op het zuiden of westen;
• Prachtige statige uitstraling;
• Veel detaillering in de woning;
• 135 m² woonoppervlak;
• Separaat toilet op de 1e verdieping;
• Multifunctionele zolder,
extra slaapkamers mogelijk;
• Mogelijkheid om woning naar eigen wens
aan te passen en uit te breiden.
Type Wambergkavel 9 - 10 - 27 - 28
Beekveld ~ Berlicum44 Beekveld ~ Berlicum 45
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28
Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning
Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning
optie pui met dubbele deuren of schuifpui
extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen
< 8
860
>
< 3
600
>
< 2
340
>
< 5800 >
< 5800 >
< 2410 >
opti
e uit
bouw
2,4
m
plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonenbij kavel 9, 10, 27, 28
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
ruime en lichte woonkamer
ruime keuken aan tuinzijde
Beekveld ~ Berlicum46 Beekveld ~ Berlicum 47
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28
Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning
Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning
< 5800 >
< 2
340
>
< 3
470
>
< 3
470
>
< 2
680
>
< 3
090
>
< 2385 > < 3315 >
ruime badkamer met inloopdoucheen ligbad
ruime badkamer met inloopdoucheen ligbad
vaste trapnaar zolder
vaste trapnaar zolder
separaat toilet op verdieping
separaat toilet op verdieping
masterbedroom over de hele breedtevan de woning
masterbedroom over de hele breedtevan de woning
Beekveld ~ Berlicum48 Beekveld ~ Berlicum 49
zolder | basis | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28
zolder | optie | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28
Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning
Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning
optie zolderindeling met exta kamers
optie dakkapel voor en achter
vrij indeelbare zolder
Beekveld ~ Berlicum50 Beekveld ~ Berlicum 51
Type De HogertType SeldensateHerenhuis kasteelwoning
KENMERKEN
• 5 Herenhuis kasteelwoningen,
met een inhoud van 529 - 545 m³;
• Het perceeloppervlak is 217 - 253 m²;
• Bijzonder en uniek woningontwerp;
• Fraaie architectuur;
• Bijzondere details;
• Standaard met garage;
• Gunstige en zonnige tuinen;
• Naast de garage ook nog een achterom;
• Standaard dubbele tuindeuren;
• Veel opties mogelijk zoals een werkkamer
in de garage en 2 extra slaapkamers.
type De Hogertkavel 24
type Engelenstedekavel 23
type De Hogertkavel 26
type Seldensatekavel 15
type De Hogertkavel 25
type Seldensatekavel 14
Type SeldensateBeekveld ~ Berlicum52 Beekveld ~ Berlicum 53
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 15 - 26
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 15 - 26
Type De Hogert / Seldensateherenhuis kasteelwoning
Type De Hogert / Seldensateherenhuis kasteelwoning
optie extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen
optie schuifpui
< 6300 >
< 2910 >
< 8
860
>
< 2
330
>
< 3
630
>
opti
e uit
bouw
2,4
m
plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonen
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
extra brede woning
lichte, ruime keuken
Beekveld ~ Berlicum54 Beekveld ~ Berlicum 55
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25
begane grond | optie | schaal 1:60kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25
Type Seldensate / De Hogertherenhuis kasteelwoning
Type Seldensate / De Hogertherenhuis kasteelwoning
optie extra kamer door deel van de garage bij de woning voegen
< 6
285
>
< 6
285
>
< 2
910
>
< 8860 >
< 2330 >
< 3630 >
optie pui met schuifpui of dubbele deuren
optie uitbouw 2,4 m
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
let op: afwijkende schaalruime keuken
Beekveld ~ Berlicum56 Beekveld ~ Berlicum 57
< 2
480
>
< 3
720
>
< 3
030
>
< 5280 >
< 3480 >
< 3630 >
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 15 - 26
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25
Type De Hogert / Seldensateherenhuis kasteelwoning
Type Seldensate / De Hogertherenhuis kasteelwoning
< 3
630
>
< 5
279
>
< 2480 >
< 3030 >
< 3
480
>
< 3720 >
ruime badkamer met inloopdoucheen ligbad
ruime badkamer met inloopdoucheen ligbad
ruime slaapkamers
vaste trapnaar zolder
vaste trapnaar zolder
veel licht door twee ramen
ramen aan twee zijdes
Beekveld ~ Berlicum58 Beekveld ~ Berlicum 59
zolder | basis | schaal 1:50kavel 15 - 26
zolder | optie | schaal 1:50kavel 15 - 26
Type De Hogert / Seldensateherenhuis kasteelwoning
Type De Hogert / Seldensateherenhuis kasteelwoning
optie zolderindeling met extra slaapkamers
optie dakkapel
optie dakkapel
vrij indeelbare zolder
informeer naar de optionele mogelijkhedenBeekveld ~ Berlicum60 Beekveld ~ Berlicum 61
zolder | basis | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25
zolder | optie | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25
Type Seldensate / De Hogertherenhuis kasteelwoning
Type Seldensate / De Hogertherenhuis kasteelwoning
optie zolderindeling met extra slaapkamers optie dakkapel voor en achtervrij indeelbare zolder
informeer naar de optionele mogelijkheden
Beekveld ~ Berlicum62 Beekveld ~ Berlicum 63
Type EngelenstedeHerenhuis kasteelwoning
KENMERKEN
• Herenhuis kasteelwoning
met een inhoud van 513 m³;
• Het perceeloppervlak is 220 m²;
• Verrassende plattegrond;
• Veel licht in de woning;
• Unieke karakteristiek in de architectuur
van de woning;
• Multifunctionele zolder,
extra slaapkamers mogelijk;
• Badkamer aan de buitengevel;
• Zonnige tuin;
• Mogelijkheid om woning naar eigen wens
aan te passen en uit te breiden.
Type EngelenstedeType De Hogert
type De Hogertkavel 24
type Engelenstedekavel 23
Beekveld ~ Berlicum64 Beekveld ~ Berlicum 65
begane grond | basis | schaal 1:50kavel 23
begane grond | optie | schaal 1:50kavel 23
Type Engelenstedeherenhuis kasteelwoning
Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning
optie pui met schuifpui
< 6300 >
< 2910 >
< 8
860
>
< 2
330
>
< 3
630
>
optie uitbouw 2,4 m
plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonen
er zijn nog veel andere opties bespreekbaar
extra brede woning
vrijstaande garage
Beekveld ~ Berlicum66 Beekveld ~ Berlicum 67
verdieping | basis | schaal 1:50kavel 23
zolder | basis | schaal 1:50kavel 23
Type Engelenstedeherenhuis kasteelwoning
Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning
vrij indeelbare zolder
ruime badkamer met raamen inloopdouche en ligbad
vaste trapnaar zolder
lichte masterbedroom door ramen aan twee zijdes optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk
informeer naar de mogelijkheden
Beekveld ~ Berlicum68 Beekveld ~ Berlicum 69
Sfeervol wonen
Beekveld ~ Berlicum70 Beekveld ~ Berlicum 71
Keuken en sanitair
Beekveld ~ Berlicum72 Beekveld ~ Berlicum 73