WINKEL SUCCES MAKELAARS- HENDRIK VAN VIANDENSTRAAT 33 – 033-4613347 – WWW.KIJKOPWINKEL.NL

Geachte buurtbewoners, Beste buren,

Sinds enige tijd zal het u zijn opgevallen dat

Winkel Succes Makelaars een kantoor bij u in

de omgeving heeft geopend. Succes

Makelaars is een samenwerkingsverband van

tot nog toe drie kantoren in de regio Eemland

VDW Makelaars in Amersfoort Noord, Den

Daas Makelaars in Leusden en Winkel

Makelaars in uw omgeving. Als kantoor wil je

natuurlijk uitblinken in je eigen omgeving. Wie

weet er tenslotte beter dan uw eigen buur

hoe fijn het is om hier te wonen?

Precies, niemand.

‘Beter een goede Makelaar dan een verre

Vriend’

Daarom willen wij u regelmatig op de hoogte

brengen van ontwikkelingen bij u in de buurt

en informatie die voor u nuttig kan zijn voor

diverse zaken omtrent ongestoord

woongenot.

De laatste berichtgeving van de NVM en

diverse krantenberichten zullen bij velen

vraagtekens oproepen. Een van uw

belangrijkste vragen is mogelijk,

‘ Raak ik mijn huis ooit nog wel kwijt?’

Wij willen u graag laten zien hoe het nu echt

in uw omgeving gaat. De cijfers die in diverse

media worden geplaatst zijn gemiddelden of

medianen maar hoeven niet per definitie iets

te zeggen over uw eigen directe

woonomgeving. Als makelaar en enthousiaste

‘buurtbewoner’ zijn wij op zoek gegaan naar

dit antwoord.

Als eerste zijn we op zoek gegaan naar de

“KRAPTE-INDICATOR”

Deze indicator geeft aan of er sprake is van

een kopers- of verkopersmarkt. Hoe dichter bij

het getal 1 hoe beter dit is voor u als verkoper.

Hoe hoger het getal, des te beter is dit voor

een potentiële koper. We spreken dan van

een kopersmarkt. Op dit moment ligt de

“Krapte-indicator” in veel gevallen zelfs zeer

ver boven het getal 10. In uw wijk kunnen we

zeggen dat het gemiddeld genomen nog

behoorlijk mee valt.

Daar wij ons hebben beperkt tot uw directe

omgeving, kan er momenteel niets negatiefs

of positiefs worden gemeld aangaande de

feitelijke ontwikkelingen in uw omgeving. In

WINKEL SUCCES MAKELAARS- HENDRIK VAN VIANDENSTRAAT 33 – 033-4613347 – WWW.KIJKOPWINKEL.NL

onze optiek blijft de woningmarkt in uw

omgeving redelijk stabiel.

Minstens zo belangrijk is natuurlijk de

waardeontwikkeling in uw omgeving. Hoe

scoort uw eigen huis, zullen we maar zeggen.

Gemiddeld genomen is de

waardeontwikkeling van de tussenwoningen

het meest positief. Om u echter een

gemiddeld beeld te schetsen laten wij

hieronder de gemiddelde ontwikkeling zien.

U kunt zien dat de markt redelijk stabiel is

gebleven. Ook hier geldt dat er in het eerste

kwartaal te weinig transacties zijn geweest om

andere conclusies te trekken dan in de

hierboven weergegeven grafiek is te zien.

Banken en Verzekeraars

Als financieel deskundigen staan wij onze

klanten bij in de besluitvorming aangaande

aan- en verkoop van de eigen woning. Reeds

22 jaar geven wij voorlichting aan

particulieren, bedrijven en instellingen over de

veranderende financiële wereld. Daarom

kunnen wij u zeggen: ‘Het valt nog best mee’.

De grootste oorzaak ligt hem in het feit dat

adviseurs anders moeten gaan werken en

banken nu formeler worden aangesproken op

hun gedrag. Eigenlijk zou je kunnen zeggen

dat er nu wordt gewerkt zoals men altijd had

moeten doen. Dit zorgt in veel gevallen voor

extreme controles aan de zijde van de banken.

Heeft u echter een reguliere situatie, een baan

in loondienst, dan is er niet veel veranderd.

Het grootste verschil is dat u tegenwoordig

uitgebreider wordt geïnformeerd.

Wij kijken als kantoor op voorhand naar de

mogelijk- en onmogelijkheden van de

potentiële kopers om beter en sneller tot een

positieve verkoop te komen.

Wij zouden het een eer vinden om onze

nieuwe borden steeds vaker in onze eigen

buurt te zien verschijnen

Als goede buur willen wij u niet alleen extra

goed van dienst zijn maar ook een voordeel

bieden. In deze tijd van bezuinigingen hebben

wij ons kantoor optimaal ingericht op een

‘goede service tegen betaalbare tarieven’

Daarom kunt vanaf vandaag gratis uw woning

bij ons in verkoop geven. Geen opstartkosten

en geen intrekkingskosten.

Dus volledig

No-Cure – No-Pay