H47

Springerstraat 62 , 3822 TC Amersfoort

Parkeren voor de deur

Vier slaapkamers

Sfeervolle woning

Ligging nabij park en winkels

Kindvriendelijke buurt

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

102 m²

104 m²

345 m³

1990

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Graag willen we u van harte welkom heten bij ons in de straat aan de rand van de groene wijk Zielhorst. In de afgelopen 12 jaar hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond.

Onze kinderen hebben we zien opgroeien in deze warme, gezellige buurt. Door de rustige ligging van deze plek en een nostalgisch, nagebouwde boerderij grenzend aan onze achtertuin, hebben wij niet lang na hoeven denken om hier te komen wonen.

Tijdens mooie dagen is de hele buurt buiten te vinden. We organiseren erop los met buurtbarbecues en andere leuke activiteiten. Het mooie Park Schothorst ligt om de hoek en het winkelcentrum Emiclaer, basisscholen en station Schothorst is op loopafstand te bereiken. Binnen 15 minuten fietsen door het park sta je zo in het centrum van Amersfoort. Vanuit onze woonkamer kun je door het grote raam de achtertuin inkijken met de grote bomen van de boerderij op de achtergrond. De halfopen keuken bevindt

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

zich aan de voorzijde van de woning en je hebt makkelijk contact met de woonkamer. Op de eerste verdieping naast de grote ouderslaapkamer heb je twee prettige slaapkamers. Dan is er de badkamer met douche en tweede toilet.

De tweede verdieping kom je uit op de lichte voorzolder met wasruimte, CV ketel en bergruimte. Daarnaast een ruime muziekstudeerkamer, eventueel te realiseren als slaapkamer, met grote ramen.

Het huis ademt een goede sfeer uit en we hebben de volste vertrouwen in dat de nieuwe bewoners er met een goed gevoel komen wonen.

In de kindvriendelijke woonwijk Zielhorst staat deze leuke gezinswoning op een toplocatie!

Achter het huis ligt een een keurig aangelegd tuin met terrassen, buxushagen en een stenen berging waar je meerdere fietsen kan stallen en het tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig. Direct voor de woning zijn genoeg openbare parkeerplaatsen aangelegd, parkeren is in de regel dus geen probleem. Park Schothorst ligt direct om de hoek.

Hier tref je o.a. vijver Emiclaer aan, bosgebied, verschillende speel- en sportvoorzieningen en een groot grasveld waar kinderen een balletje kunnen trappen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Emiclaer, welke lopend te bereiken is. Handig voor een snelle boodschap na het werk!

moderne tussenwoning

Ver zo rgde tuin me t vee l priva c y

leuke gezinsbuurt

huizen van hendriks

De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven. Lekker licht dankzij de grote ramen en vanaf de bank kijk je zo de tuin in.

Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en neutrale tinten op de wanden.

De provisiekast is een ideale plek voor de stofzuiger of om extra voorraad op te bergen.

Gezel l ig e zithoek voo r de tv

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerprettige lichtinval

Hoekkeuke n me t uitzicht o p de st raat

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning is een open keuken aanwezig.

Hierdoor heb je tijdens het koken een leuk uitzicht op de straat, maar ook nog contact met de woonkamer. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping ligt de badkamer. Deze is vol-ledig betegeld en uitgerust met een wastafel, extra toilet en een douchecabine.

open keukenfijne douchecabine

Dit huis is met zijn vier ruime slaapkamers perfect voor een (toekomstig) gezin met kinderen of wanneer je een extra ruimte zoek voor hobby of werk aan huis.

Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken waardoor twee slaapkamers op de eerste verdieping aanzienlijk zijn vergroot. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en hebben grote ramen. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder tref je de c.v.-installatie aan en de aansluiting voor de wasmachine. Een heerlijke woning, verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen!

vier ruime slaapkamers

Keurige s laapka mer s me t la minaatv lo e ren

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Springerstraat 62 3822 TC Amersfoort

Springerstraat 62 3822 TC Amersfoort

Springerstraat 62 3822 TC Amersfoort

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen.

Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen. De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.