Post on 31-Jul-2015
Executive Education
Vastgoedrekenen
4, 11 en 18 november 2015
Of: 3, 10 en 17 maart 2016
De basisopleiding Vastgoedrekenen:
• Geeft u inzicht in de onderdelen van de financiële onderbouwing van een project
• Stelt u in staat de financiële onderbouwing van een project beter op waarde schatten
• Leert u de meest voorkomende berekeningen zelf uit te voeren
Programma Vastgoedrekenen
Dag 1 Dag 2 Dag 3
Begrip van vastgoedrekenen
- eindwaarde berekeningen versus contante waarde berekeningen
- DCF-methode- rendementsbegrippen
(BAR, NAR, IRR, TRR)- restwaardemethodieken- kostprijsdekkende huur
Toepassing van vastgoedrekenen - verschillende waardebegrippen- financiering beleggingsproject- keuze in scenario’s alsrenoveren versus nieuwbouw
- relatie tussen belegger en ontwikkelaar- residuele grondwaardeberekening
Integraal vastgoedrekenen
- relatie tussen belegger, ontwikkelaar en grondeigenaar- opzet grondexploitatie- bepalen haalbaarheid van een integraal project
Rekenvoorbeeld uit de opleiding:
• U heeft € 200.000 eigen vermogen en wilt dit graag beleggen. U heeft de keuze uit een aandelenbelegging met een verwacht rendement van 9% of een vastgoedbelegging.
• U ziet een nieuwbouw appartement te koop staan in de binnenstad van Rotterdam, u wilt deze kopen en verhuren aan studenten.
• Na 10 jaar verwacht u het appartement te kunnen verkopen tegen de dan geldende marktprijs.
• Totale investering: € 200.000 VON-prijs • Huur per maand: € 900 per maand • Exploitatiekosten: € 1.800 per jaar incl. btw • Index: 2,5% per jaar • Restwaarde: € 250.000 k.k.
U wilt op basis hiervan een investeringsbeslissing nemen.
Wat zijn de vragen waar u een antwoord op wilt hebben?
Wie zitten er in de collegebanken:
• Deelnemers aan ASRE-opleidingen Executive Education
• Vastgoedprofessionals die hun rekenvaardigheid willen opfrissen
• Vastgoedprofessionals zonder ervaring in financiële rekenkunde
Facts & Figures basisopleiding Vastgoedrekenen• Docent: N. Omari RT• Data:
• woensdag 4, 11 en 18 november 2015 van 14.00 - 18.00 uur
• Of: donderdag 3, 10 en 17 maart 2016 van 14.00 – 18.00 uur
• Investering € 950,-, € 100,- korting voor alumni en (aankomende) ASRE-studenten.
• De opleidingskosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar
van inkomstenbelasting, meer informatie: www.asre.nl en www.belastingdienst.nl
Meer weten?
Peter Tempelman
Programma manager Executive Education
p.tempelman@asre.nl
06 3477 8026, www.asre.nl/vastgoedrekenen