Post on 16-Jan-2020
Adi Van Gucht
Medewerker Meerjarenonderhoudsplannen
Monumentenwacht Vlaanderen en de bijkomende
dienstverlening ‘Meerjarenonderhoudsplannen met
kostenraming’ Presentatie studiedag CRKC: ‘Zorgen voor morgen? Beheer van religieus erfgoed’
21 april 2015 – Mechelen
23 april 2015 – Sint-Andries (Brugge)
MONUMENTENWACHT
1991: ontstaan Monumentenwacht in Vlaanderen
5 provinciale diensten
1 koepelorganisatie
Valorisatie van het cultureel erfgoed in Vlaanderen
Bevorderen van de instandhouding
Stimuleren van regelmatig onderhoud
Preventief optreden
Voorkomen is beter dan genezen
Monumentenwacht in Vlaanderen: ontstaan en missie
Integrale en interdisciplinaire dienstverlening
Wat?
Hoe?
Periodieke inspecties
Toestandsrapporten
Conditiemeting
Aanbevelingen behoud en beheer
Informatie en sensibilisering
Infobrochures onderhoud
Nieuwsbrief
Website: www.monumentenwacht.be
Missie
Leden en aangesloten objecten
© Universiteitsbibliotheek UGent
Aangesloten leden in 2014:
- Totaal: 3238 leden
- Kerkfabrieken (1278) en Bisdommen (12) = 40%
Aangesloten objecten (2014):
Leden betalen:
Jaarlijks lidmaatschap per object: 40 € (BTW incl.) / jaar
Inspectietarief per persoon per uur (ter plaatse) : 28,59 €
(BTW incl.) / uur
Monumentenwacht Vlaams gewest
Beschermd 4.079 63% + 14.000 29%
Niet-beschermd 2.378 37%
Totaal 6.457 100% + 82.300 8%
Regelmatige inspecties
Bouwkundige inspecties
Integrale inspectie (visueel)
Rapport met toestandsbeschrijving
Aanbevelingen voor regelmatig
onderhoud en herstel
Risico-inventaris ->! Verbeteren van de
toegankelijkheid i.f.v. onderhoudswerken
Noodherstellingen
Toelichting ter plaatse
© Universiteitsbibliotheek UGent
20 jaar Monumentenwacht in beeld
De wachters op inspectie in de Vlaamse begijnhoven...
https://www.youtube.com/watch?v=_-YFywaVErk
Gedetailleerd toestandsrapport
1. Dakbedekkingen
1.1. Dakvlakken G R M S N
1.1.1. Pannen 80 20
Dak [1] R De recentere pannen vertonen oppervlakkige
barstvorming, maar zijn algemeen in redelijke staat.
Naar verluid moeten er regelmatig beschadigde pannen
vervangen worden.
Aan de oostzijde ligt het onderdak boven de gootopstand.
De pannen van onderste rij knikken, maar zijn nog goed
bevestigd.
S Enkele pannen zijn gebroken met lichte lekken tot gevolg.
Aan de westzijde ligt het onderdak achter de gootopstand
zodat het lekwater zich onderaan de dakstructuur
verzamelt, op een oncontroleerbare plaats (zie ook 6.2.1.).
Daken [2] en [3] R De Boomse pannen zijn licht verweerd, maar algemeen in
redelijke staat.
De pannen van onderste rij knikken, maar zijn nog goed
bevestigd.
S Het dak is deels met klimop begroeid en is beschadigd,
gezien het vocht op zolder.
Het lek vastgesteld onderaan de kilgoot is vermoedelijk
het gevolg van enkele weggezakte pannen. Ze werden
door ons tijdelijk teruggeplaatst.
Aan de westzijde ligt het onderdak achter de gootopstand
zodat het lekwater zich onderaan de dakstructuur
verzamelt (zie ook 3.1.).
Aanbevelingen voor onderhoud en herstel
© Universiteitsbibliotheek UGent
92% van de leden van Monumentenwacht hebben nood aan bijkomende ondersteuning bij
het onderhoud van hun waardevol erfgoed, meer bepaald voor het schatten en plannen van de
kosten voor het onderhoud van hun eigendom
↓
Leden ondersteunen met een meerjarenonderhoudsplan en kostenraming gebaseerd op de
inspectierapporten van Monumentenwacht
DOEL Leden stimuleren om van curatief onderhoud over te schakelen naar een
meer planmatige periodieke aanpak
Bijkomende ondersteuning
Dienstverlening: Meerjarenonderhoudsplannen met kostenraming
© Universiteitsbibliotheek UGent
Een gebruiksvriendelijk document
Middel
Indicatieve raming van de kostprijs van de aanbevelingen
Planning van de kosten op langere termijn
Maatwerk voor het bouwkundig erfgoed (geen interieurs)
Uitsluitend onderhoudswerken (geen restauratie)
Doorverwijzen naar specialisten wanneer dit noodzakelijk is
Mogelijks instrument voor aanvragen van premies (bij de opmaak van een beheersplan)
1. Verdere beschrijving van de aanbevolen werken
Inhoud
Aanbevelingen voor onderhoud uit een recent inspectierapport
Aanbevelingen gegroepeerd per type uitvoerder/ambacht
Inschatting van de noodzakelijke hoeveelheid - plaatsbezoek
Frequentie voor het herhalen van een ingreep
2. Kostprijsberekening
Inhoud
Kostenbibliotheek Monumentenwacht:
o Eenheidsprijzen uit gespecialiseerde vakwerken
o Prijsinformatie uit offertes van aannemers/uitvoerders
Meegedeelde prijzen zijn louter indicatief en informatief
3. Planning
Inhoud
Kosten plannen over 6 jaar in functie van:
o Urgentie - functionele eis bestrijden degradatie
o Budgetspreiding - abonnee
o Type uitvoerder
o Samenhang van bepaalde werken
© Universiteitsbibliotheek UGent
Evaluatie
Inhoud
- Totaal: 90 stuks
- Uitbreiding van de dienst binnen Monumentenwacht Vlaanderen
- Grootste groep aanvragers: kerkbesturen
- In 2014: 75% beschermde gebouwen
- Rol ‘Beheersplannen’
- Continue opvolging en evaluatie van de dienstverlening
Voorbeeld
Voorbeeld
Voorbeeld
Voorbeeld
Essentiële onderdelen van een goed beheer
Stand van zaken
Tijdig kuisen van goten en afvoerpijpen en nazicht van de dakbedekking
Onderhoudsschilderwerk van alle houten en metalen onderdelen
Inperken van de duivenpopulatie
Contactgegevens:
Algemene informatie: Monumentenwacht Vlaanderen
Oude Beurs 27
2000 Antwerpen
03/212 29 50
info@monumentenwacht.be
Monumentenwacht provincie Antwerpen
Turnhoutsebaan 232
2100 Deurne
03/360 52 34
monumentenwacht@provincieantwerpen.be
Monumentenwacht provincie Limburg
Willekensmolenstraat 140
3500 Hasselt
011/23 75 90
mowa@limburg.be
Monumentenwacht provincie Oost-Vlaanderen
Gaspar de Craeyerstraat 2
9000 Gent
09/267 61 55
monumentenwacht@oost-vlaanderen.be
Monumentenwacht provincie Vlaams-Brabant
Gemeenteplein 5
3010 Leuven
016/31 97 50
monumentenwacht@vlaamsbrabant.be
Monumentenwacht provincie West-Vlaanderen
Koning Leopold III-laan 31
8200 Brugge
050/40 35 70
monumentenwacht@west-vlaanderen.be
Vragen?
© Universiteitsbibliotheek UGent Bedankt!