Post on 10-Jul-2015
Sectoropleiding
Zorg & Vastgoed
Start 27 maart 2013
Zorgvastgoed in beweging
Het speelveld verandert
Van aanbodsturing
• Zekerheden
• Goedkeuring vragen
• Bouwmaatstaven
• Nacalculatie
• (hoge) Boekwaarde
Naar marktwerking
• Kansen en risico’s
• Verantwoordelijkheid nemen
• Business plan
• Integraal budget
• (reële) vastgoedwaarde
Bron: Twynstra Gudde
De aandacht verschuift
Van incidenten
• Vastgoedportefeuille is het resultaat van de optelling van individuele projecten
• Alle aandacht voor goedkeuring krijgen van die projecten
Naar structuur
• Aandacht voor portefeuillebeleid passend bij bedrijfsstrategie
• Inrichting investerings-beslissing
• Projecten passend binnen portefeuillebeleid
• Risicomanagement op alle niveaus
Zorgvastgoed
Ontwikkelaars
Beleggers/
corporaties
Zorgvastgoed
Zelf het wiel uitvinden? Leren van andere sectoren!
De sectoropleiding in hoofdlijnen
Module 1: Beleid & strategie
• De positie van vastgoed in de ondernemingsstrategie
• Corporate Real Estate Management
• Integrale business cases
Module 2: Portefeuille-management
• Portefeuille- en assetmanagement: theorie en praktijk
• Wonen en zorg
• Risico’s en risicomanagement
Module 3: Investerings-
beslissing
• Rekenen aan de investeringsbeslissing
• (her)ontwikkeling zorgvastgoed
Eindcase
• Gedurende de leergang werken aan eindcase
• Presenteren van werkstuk aan de hand van de case
module 1: beleid en strategie
VastgoedstrategieZorgstrategie
Facility management Bouwprojectmanagement
Zorgvastgoed =
Corporate Real Estate
Management
Vastgoedportefeuille afstemmen op de eisen van
het kernproces, daardoor…
…maximale toegevoegde waarde bereiken en…
…optimaal bijdragen aan het totaal resultaat van
de onderneming.
module 2: portefeuillemanagement
Ondernemings- & vastgoed-strategie
Waarde-ontwikkeling
Investeren
Onderhoud, beheer & veiligheid
Exploitatie-doelen
module 3: investeringsbeslissing
Project
• Kan de investering uit?
• investeringscriteria
• rekenen aan projecten
Object
• Voegt de investering waarde toe?
• toekomstwaarde
• flexibiliteit,
• marktwaarde
Portefeuille
• Heeft de organisatie wat aan de toegevoegde waarde?
• gewenste vastgoedportefeuille, risicoprofiel
• financiering
Eindcase
• Centraal tijdens de hele leergang
• Integratie van alle onderwerpen
• Eindpresentatie aan groep
• Jurybeoordeling & feedback
Met onder ander de volgende docenten:
• drs. Theo F.J. Klarenbeek, Carante Groep
• drs. Victor A. Lapré, Ministerie van
Volksgezondheid, Welzijn en Sport
• mr. Arnoud Vlak, IPD Nederland / Hogeschool
Rotterdam
• drs. Herman Bellers MPM MBA, het
Waarborgfonds van de Zorgsector
• ir. Rinald van der Wal, BBN Adviseurs
• drs. Ellen Olde Bijvank MRE
Evaluatie Zorg & Vastgoed 2012
De opleiding scoorde gemiddeld een 7,7!
Enkele quotes van oud-studenten:
“Goede opbouw, goede sprekers, goede literatuur.”
“Divers programma, veel relevante informatie.”
“Groepsproces van de case (samenwerking) is erg leuk
en leerzaam.”
“Goed georganiseerd, veel aandacht voor deelnemers,
altijd aanspreekbaar.”
“Niets meer dan hulde.”
Meer weten?
drs. Peter Tempelman,
Program Director Executive Education
06 347 780 26
p.tempelman@asre.nl
www.asre.nl
Opleiding start op 27 maart 2013