Sectoropleiding

Zorg & Vastgoed

Start 27 maart 2013

Zorgvastgoed in beweging

Het speelveld verandert

Van aanbodsturing

• Zekerheden

• Goedkeuring vragen

• Bouwmaatstaven

• Nacalculatie

• (hoge) Boekwaarde

Naar marktwerking

• Kansen en risico’s

• Verantwoordelijkheid nemen

• Business plan

• Integraal budget

• (reële) vastgoedwaarde

Bron: Twynstra Gudde

De aandacht verschuift

Van incidenten

• Vastgoedportefeuille is het resultaat van de optelling van individuele projecten

• Alle aandacht voor goedkeuring krijgen van die projecten

Naar structuur

• Aandacht voor portefeuillebeleid passend bij bedrijfsstrategie

• Inrichting investerings-beslissing

• Projecten passend binnen portefeuillebeleid

• Risicomanagement op alle niveaus

Zorgvastgoed

Ontwikkelaars

Beleggers/

corporaties

Zorgvastgoed

Zelf het wiel uitvinden? Leren van andere sectoren!

De sectoropleiding in hoofdlijnen

Module 1: Beleid & strategie

• De positie van vastgoed in de ondernemingsstrategie

• Corporate Real Estate Management

• Integrale business cases

Module 2: Portefeuille-management

• Portefeuille- en assetmanagement: theorie en praktijk

• Wonen en zorg

• Risico’s en risicomanagement

Module 3: Investerings-

beslissing

• Rekenen aan de investeringsbeslissing

• (her)ontwikkeling zorgvastgoed

Eindcase

• Gedurende de leergang werken aan eindcase

• Presenteren van werkstuk aan de hand van de case

module 1: beleid en strategie

VastgoedstrategieZorgstrategie

Facility management Bouwprojectmanagement

Zorgvastgoed =

Corporate Real Estate

Management

Vastgoedportefeuille afstemmen op de eisen van

het kernproces, daardoor…

…maximale toegevoegde waarde bereiken en…

…optimaal bijdragen aan het totaal resultaat van

de onderneming.

module 2: portefeuillemanagement

Ondernemings- & vastgoed-strategie

Waarde-ontwikkeling

Investeren

Onderhoud, beheer & veiligheid

Exploitatie-doelen

module 3: investeringsbeslissing

Project

• Kan de investering uit?

• investeringscriteria

• rekenen aan projecten

Object

• Voegt de investering waarde toe?

• toekomstwaarde

• flexibiliteit,

• marktwaarde

Portefeuille

• Heeft de organisatie wat aan de toegevoegde waarde?

• gewenste vastgoedportefeuille, risicoprofiel

• financiering

Eindcase

• Centraal tijdens de hele leergang

• Integratie van alle onderwerpen

• Eindpresentatie aan groep

• Jurybeoordeling & feedback

Met onder ander de volgende docenten:

• drs. Theo F.J. Klarenbeek, Carante Groep

• drs. Victor A. Lapré, Ministerie van

Volksgezondheid, Welzijn en Sport

• mr. Arnoud Vlak, IPD Nederland / Hogeschool

Rotterdam

• drs. Herman Bellers MPM MBA, het

Waarborgfonds van de Zorgsector

• ir. Rinald van der Wal, BBN Adviseurs

• drs. Ellen Olde Bijvank MRE

Evaluatie Zorg & Vastgoed 2012

De opleiding scoorde gemiddeld een 7,7!

Enkele quotes van oud-studenten:

“Goede opbouw, goede sprekers, goede literatuur.”

“Divers programma, veel relevante informatie.”

“Groepsproces van de case (samenwerking) is erg leuk

en leerzaam.”

“Goed georganiseerd, veel aandacht voor deelnemers,

altijd aanspreekbaar.”

“Niets meer dan hulde.”

Meer weten?

drs. Peter Tempelman,

Program Director Executive Education

06 347 780 26

p.tempelman@asre.nl

www.asre.nl

Opleiding start op 27 maart 2013