Executive Education

Vastgoedrekenen

Keuze uit de volgende opleidingsdata 2016:1. 25 augustus, 1 en 8 september 2. 22, 29 september, 6 oktober3. 10, 17, 24 november

De basisopleiding Vastgoedrekenen:

• Geeft u inzicht in de onderdelen van de financiële onderbouwing van een project

• Stelt u in staat de financiële onderbouwing van een project beter op waarde schatten

• Leert u de meest voorkomende berekeningen zelf uit te voeren in excel

Programma Vastgoedrekenen

Dag 1 Dag 2 Dag 3

Begrip van vastgoedrekenen 

− eindwaarde berekeningen versus contante waarde berekeningen

− DCF-methode− rendementsbegrippen (BAR,

NAR, IRR, TRR)− restwaardemethodieken− kostprijsdekkende huur

Toepassing van vastgoedrekenen 

− verschillende waardebegrippen− financiering beleggingsproject− keuze in scenario’s als

renoveren versus nieuwbouw− relatie tussen belegger

en ontwikkelaar− residuele

grondwaarde-berekening

Integraal vastgoedrekenen 

− relatie tussen belegger, ontwikkelaar en grondeigenaar

− opzet grondexploitatie− bepalen haalbaarheid

van een integraal project

Rekenvoorbeeld uit de opleiding:

• U heeft € 200.000 eigen vermogen en wilt dit graag beleggen. U heeft de keuze uit een aandelenbelegging met een verwacht rendement van 9% of een vastgoedbelegging.

• U ziet een nieuwbouw appartement te koop staan in de binnenstad van Rotterdam, u wilt deze kopen en verhuren aan studenten.

• Na 10 jaar verwacht u het appartement te kunnen verkopen tegen de dan geldende marktprijs.

• Totale investering: € 200.000 VON-prijs • Huur per maand: € 900 per maand • Exploitatiekosten: € 1.800 per jaar incl. btw • Index: 2,5% per jaar • Restwaarde: € 250.000 k.k. U wilt op basis hiervan een investeringsbeslissing nemen.

Wat zijn de vragen waar u een antwoord op wilt hebben?

Wie zitten er in de collegebanken:

• Deelnemers aan andere ASRE-opleidingen Executive Education

• Vastgoedprofessionals die hun rekenvaardigheid willen opfrissen

• Vastgoedprofessionals met enigekennis van excel die ervaring willenopdoen in financiële rekenkunde

Facts & Figures basisopleiding Vastgoedrekenen

• Docent: de heer N. Omari RT (Syntrus Achmea Real Estate & Finance )

• Teaching assistant: mevrouw C. Ronteltap MSc (Amsterdam School of Real Estate)

• Opleidingsdata, keuze uit: • Donderdag 25 augustus, 1, 8 september 2016• Donderdag 22, 29 september, 6 oktober 2016• Donderdag 10, 17, 24 november 2016

• Colleges van 14.00 – 18.00 uur

Facts & Figures basisopleiding Vastgoedrekenen• Investering € 1.250,-, € 100,- korting voor alumni en

(aankomende) ASRE-studenten.• De opleidingskosten zijn onder voorwaarden

aftrekbaar van inkomstenbelasting, meer informatie: www.belastingdienst.nl

• De opleiding is 10 PE-punten waard.

Meer weten?

Charlotte Ronteltap

c.ronteltap@asre.nl020 6681129www.asre.nl/vastgoedrekenen