Post on 21-Aug-2020
Energieneutraal en circulair Rijksvastgoed in 2050!
N.P. Smiet30 maart 2017
Programma
• Ontstaan Rijksvastgoedbedrijf• Vastgoedportefeuille & impact• Missie & visie• Ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid• Voorbeelden aan de hand van C2C-noties
14 april 2017 2
Fusie Rijksvastgoedbedrijf
ProRail
Rijkswaterstaat
Staatsbosbeheer
Nationale Politie
Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers (COA)
Rijksgebouwendienst
Dienst Vastgoed Defensie
Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf
Directie Rijksvastgoed
14 april 2017 3
Vastgoed voor…
14 april 2017 4
Vastgoedportefeuille (1)
In 2014:• 13,3 mln m2 totale portefeuille• 13.015 gebouwen
41%
10%9%
7%
5%
5%
4%
2%
17%
Kantoorgebouwen Magazijnen Penitiaire Inrichtingen
Legeringsgebouwen Werkplaatsen Gerechtsgebouwen
Hangars/stallingen Musea Overige
14 april 2017 5
Vastgoedportefeuille (2)
In 2014:• 13,3 mln m2 totale portefeuille• 1,8 mln m2 totale huurportefeuille• 5% aandeel huurmarkt kantoren
83%
17%
Eigendom Huur
14 april 2017 6
Vastgoedportefeuille (3)
In 2014:• 93.000 ha gronden
74%
14%
12%
Particulieren, bedrijven, woningcorporaties, ZBO's, instellingen, etc.
Provincies, gemeenten, waterschappen
Rijk
14 april 2017 7
Impact: Opdrachtgeversschap
UitgavenSpent analyse(in mln.)
€ 300
€ 300€ 250
€ 100
€ 100
€ 70
€ 20
Huurmarkt Investeringen Instandhouding Programma's
DBFMO Fiscale heffingen Facilitair etc.
14 april 2017 8
Impact:Omvang verkoopportefeuille
Verkoopdossiers• 330 gebouwen• 570 gronden
4%
14%
80%
2%
Courante bestemming Herbestemming
Complexe Herbestemming Gebiedsontwikkeling
14 april 2017 9
Vastgoed te koop…
14 april 2017 10
Missie en doelen
MissieHet Rijksvastgoedbedrijf zet vastgoed in voor de realisatie van rijksoverheidsdoelen. In samenwerking met, en met oog voor, de omgeving.
Doelen• Realisatie doelen Rijksoverheid• Financiële doelen• Maatschappelijke doelen• Duurzaamheidsdoelen
14 april 2017 11
Visie duurzaamheid (1)
• Wij kiezen voor een voorbeeldrol voor duurzaamheid in onzevastgoedportefeuille en dragen die actief uit.
• Wij dagen elkaar uit om tot duurzame oplossingen te komen en zijnsamenwerkingsgericht bij het realiseren ervan.
• Onze bedrijfsvoering is duurzaam en wij kopen maatschappelijkverantwoord in.
14 april 2017 12
Visie duurzaamheid (2)
• Bijdrage aan een energieneutrale gebouwde omgeving • Verbetering energieprestaties• Duurzame opwekking• Creëren van gebiedsgerichte oplossingen
• Toepassen ideeen circulaire economie in ons werk; ontwerpen, aanbestedingsbeleid, kantoren, bedrijfsvoering Rijnstraat 8
• Impactafweging op de omgeving in keuzes en leggendaarover verantwoording af.
14 april 2017 13
Ontwikkelingen duurzaamheid
• In 2050 een energieneutrale portefeuille
• Vanaf 2019 energieneutrale nieuwbouw
• Compactere bedrijfsvoering (0,7 werkplek per fte)
• Minimaal energielabel C bij huurcontracten
• Inkoop duurzame energie
14 april 2017 14
Voorbeelden aan de hand van noties C2C
• In 2050 een energieneutrale portefeuille
• Vanaf 2019 energieneutrale nieuwbouw
• Compactere bedrijfsvoering (0,7 werkplek per fte)
• Minimaal energielabel C bij huurcontracten
• Inkoop duurzame energie
14 april 2017 15
14 april 2017 16
Filmpje energie neutraliteit en testomgeving PGT 3.0 (3,55 min.)
www.rijksvastgoedbedrijf.nl, zoek op animatie testomgeving
1. Ontwerp schone kringlopen in tijd en ruimte
2. Creëer meerwaarde in people, planet,
profit & pleasure
3. Ontwikkelstrategisch en operationeel
4. Waardeer bestaand kapitaal,
landschap en mensen
5. Sluit aan bij het verhaal van het
gebied
6. Maak werk van schoonheid
Bedankt voor uw aandacht!
14 april 2017 23