Energieneutraal en circulair Rijksvastgoed in 2050!

N.P. Smiet30 maart 2017

Programma

• Ontstaan Rijksvastgoedbedrijf• Vastgoedportefeuille & impact• Missie & visie• Ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid• Voorbeelden aan de hand van C2C-noties

14 april 2017 2

Fusie Rijksvastgoedbedrijf

ProRail

Rijkswaterstaat

Staatsbosbeheer

Nationale Politie

Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers (COA)

Rijksgebouwendienst

Dienst Vastgoed Defensie

Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf

Directie Rijksvastgoed

14 april 2017 3

Vastgoed voor…

14 april 2017 4

Vastgoedportefeuille (1)

In 2014:• 13,3 mln m2 totale portefeuille• 13.015 gebouwen

41%

10%9%

7%

5%

5%

4%

2%

17%

Kantoorgebouwen Magazijnen Penitiaire Inrichtingen

Legeringsgebouwen Werkplaatsen Gerechtsgebouwen

Hangars/stallingen Musea Overige

14 april 2017 5

Vastgoedportefeuille (2)

In 2014:• 13,3 mln m2 totale portefeuille• 1,8 mln m2 totale huurportefeuille• 5% aandeel huurmarkt kantoren

83%

17%

Eigendom Huur

14 april 2017 6

Vastgoedportefeuille (3)

In 2014:• 93.000 ha gronden

74%

14%

12%

Particulieren, bedrijven, woningcorporaties, ZBO's, instellingen, etc.

Provincies, gemeenten, waterschappen

Rijk

14 april 2017 7

Impact: Opdrachtgeversschap

UitgavenSpent analyse(in mln.)

€ 300

€ 300€ 250

€ 100

€ 100

€ 70

€ 20

Huurmarkt Investeringen Instandhouding Programma's

DBFMO Fiscale heffingen Facilitair etc.

14 april 2017 8

Impact:Omvang verkoopportefeuille

Verkoopdossiers• 330 gebouwen• 570 gronden

4%

14%

80%

2%

Courante bestemming Herbestemming

Complexe Herbestemming Gebiedsontwikkeling

14 april 2017 9

Vastgoed te koop…

14 april 2017 10

Missie en doelen

MissieHet Rijksvastgoedbedrijf zet vastgoed in voor de realisatie van rijksoverheidsdoelen. In samenwerking met, en met oog voor, de omgeving.

Doelen• Realisatie doelen Rijksoverheid• Financiële doelen• Maatschappelijke doelen• Duurzaamheidsdoelen

14 april 2017 11

Visie duurzaamheid (1)

• Wij kiezen voor een voorbeeldrol voor duurzaamheid in onzevastgoedportefeuille en dragen die actief uit.

• Wij dagen elkaar uit om tot duurzame oplossingen te komen en zijnsamenwerkingsgericht bij het realiseren ervan.

• Onze bedrijfsvoering is duurzaam en wij kopen maatschappelijkverantwoord in.

14 april 2017 12

Visie duurzaamheid (2)

• Bijdrage aan een energieneutrale gebouwde omgeving • Verbetering energieprestaties• Duurzame opwekking• Creëren van gebiedsgerichte oplossingen

• Toepassen ideeen circulaire economie in ons werk; ontwerpen, aanbestedingsbeleid, kantoren, bedrijfsvoering Rijnstraat 8

• Impactafweging op de omgeving in keuzes en leggendaarover verantwoording af.

14 april 2017 13

Ontwikkelingen duurzaamheid

• In 2050 een energieneutrale portefeuille

• Vanaf 2019 energieneutrale nieuwbouw

• Compactere bedrijfsvoering (0,7 werkplek per fte)

• Minimaal energielabel C bij huurcontracten

• Inkoop duurzame energie

14 april 2017 14

Voorbeelden aan de hand van noties C2C

• In 2050 een energieneutrale portefeuille

• Vanaf 2019 energieneutrale nieuwbouw

• Compactere bedrijfsvoering (0,7 werkplek per fte)

• Minimaal energielabel C bij huurcontracten

• Inkoop duurzame energie

14 april 2017 15

14 april 2017 16

Filmpje energie neutraliteit en testomgeving PGT 3.0 (3,55 min.)

www.rijksvastgoedbedrijf.nl, zoek op animatie testomgeving

1. Ontwerp schone kringlopen in tijd en ruimte

2. Creëer meerwaarde in people, planet,

profit & pleasure

3. Ontwikkelstrategisch en operationeel

4. Waardeer bestaand kapitaal,

landschap en mensen

5. Sluit aan bij het verhaal van het

gebied

6. Maak werk van schoonheid

Bedankt voor uw aandacht!

14 april 2017 23