ZEEHOS

FASE 2

Inhoud presentatie

1. Ligging zeehos

2. Terugblik op masterplan

3. Fase 1

4. Fase 2 – diverse deelgebieden

aanleiding herontwikkeling

1. Zorgkwaliteit stond onder druk;

2. Voldoen aan veranderend beleid, (omgekeerde) integratie;

3. Ruimtelijke kwaliteit was minimaal.

Uitgangspunten ontwerp

1. Omgekeerde integratie (uit isolement halen, mixen, ontmoetingen vormgeven)

2. Inspelen op unieke ligging, zee en duinen

3. Bijzondere en toch gewone wijk

4. Veilig voor iedereen

5. Zo min mogelijk blik op de weg

FASE 2

1. Het project staat onder financiële druk, daarmee staat de zorg onder druk

2. Verkoopbaarheid van de woningen vergroten door:

• Betere plattegronden

• Betere buitenruimtes

• Goede prijskwaliteit verhouding

3. De ruimtelijke kwaliteit borgen (minimaal gelijk aan fase 1)

4. Voortschrijdend inzicht Hoogheemraad

FASE 1

6

3

9

2

1

FASE 2

1

DEELGEBIED 1

• Van 18 woningen naar 16 woningen

• Ruimte tussen woningen is groter daardoor komen de woningen verder zuidwaarts en noordwaarts te staan

2

DEELGEBIED 2

• Gebouw is iets gedraaid en compacter geworden

• Er is één laag i.c.m. een dakbeëindiging toegevoegd

3

DEELGEBIED 3

• Bouwblok sluit meer aan op de Drieplassenweg

• Bouwblok schermt achterzijde Schuitengatstraat af

• Bouwblok laat veel ruimte voor groen langs de Drieplassenweg

• i.v.m. lichthinder is de entree verlegd

6

DEELGEBIED 6

• Begane grond komt op 14 nap i.p.v. 12 nap (hoogheemraadschap)

• Er is over de helft van het bouwblok een vierde laag aan toegevoegd

• footprint is gelijk aan masterplan

9

DEELGEBIED 9

• 1 gebouw ipv 2 gebouwen

• gebouw bij de rotonde is iets noordwaarts verschoven

• Parkeren op maaiveld toegevoegd (voor de zorg)

ZEEHOSPITIUM FASE 2