WonenDoeJeZo Rijnmond

wonendoejezo

DE KRANT VOOR VERHUIZEND NEDERLAND

3e jaargang - 4e editie - Augustus 2012

VerhuizenWij maken jeverhuizing een stuk eenvoudiger 4

Elco Brinkman:‘Beweging ophuizenmarktis erg nodig’ 3

Welkomthuis!

WooninspiratieKleurtjes enlikjes verf makenal het verschil 5

Hervormingen op de woningmarktWonen 4.0

Je woning staat te koop. Misschien al een tijdje. Gelukkig trekt de huizenver-koop weer aan, maar de huidige ma-laise op de woningmarkt schreeuwde om een stevig hervormingsplan dat meer biedt dan lapmiddelen en los-staande ingrepen. Vier grote marktpar-tijen maakten dat plan, dat al door de politiek werd omarmd.

Vereniging Eigen Huis, huurdersorgani-

satie Woonbond, de branchevereniging

van woningcorporaties Aedes en de ma-

kelaarsorganisaties NVM, mede namens

VBO-Makelaar en VastgoedPro sloegen

de handen ineen en boden de politiek

het plan Wonen 4.0, voor een integrale

hervorming van de woningmarkt.

Wonen 4.0 is ontwikkeld door organi-

saties die samen de woningmarkt voor

huurders en huiseigenaren vertegen-

woordigen en biedt alle consumenten

Leegstandswet veranderd

Verhuur eenvoudigerDoor een verandering in de Leegstandwet wordt het eenvoudiger om een te koop staande woning tijdelijk te verhuren.

Voor gemeenten vervalt de verplichting

om voor de te verhuren woning een

maximale huurprijs vast te stellen. Bo-

vendien mogen gemeenten geen eisen

stellen die niet in de wet zijn opgenomen

en het wordt mogelijk een pand meer-

dere keren tijdelijk te verhuren.

Verhuur van te koopstaande woningen was

door vele procedure onnodig ingewikkeld.

Het kabinet gaat ook de strijd aan tegen

onnodige leegstand. De maximale periode

voor tijdelijke verhuur van huurwonin-

gen die moeten worden gesloopt of gere-

noveerd, wordt opgetrokken naar 7 jaar.

Dat was 5 jaar. Ook kan er langer in leeg-

staande kantoren en andere panden zon-

der woonbestemming worden gewoond.

Hiervan wordt de maximale duur van ver-

huur verdubbeld naar 10 jaar. Het kabinet

hoopt het zo lucratiever te maken om lege

kantoren tijdelijk te laten bewonen.

grotere kansen op een bij hun situatie

passend koop- of huurhuis. Het hervor-

mingsplan is goed voor de doorstroming

op de woningmarkt, goed voor de bouw

en goed voor de economie.

Om de woningmarkt te hervormen zijn

ingrijpende maatregelen noodzakelijk.

Hieronder de belangrijkste voor huizen-

verkopers:

• De hypotheekrenteaftrek wordt

over een periode van dertig jaar gelei-

delijk afgebouwd. De hogere hypo-

theeklasten voor huishoudens worden

gecompenseerd met geleidelijk lagere

tarieven voor de inkomstenbelasting

per belastingschijf. Het eigenwoning-

forfait wordt afgebouwd en de over-

drachtsbelasting wordt geheel

afgeschaft.

• Introductie van een Woontoeslag als

steun voor lagere en bescheiden mid-

deninkomens in zowel de huur- als de

koopsector. Betaalbaar wonen is het

uitgangspunt van het plan en dat kan

ook. Huishoudens die de lasten van

een passende huur- of koopwoning niet

zelfstandig kunnen opbrengen komen

in aanmerking voor overheidssteun via

een woontoeslag.

Meer informatie over Wonen 4.0 is o.a.

te verkrijgen op de website: www.nvm.nl

“Goed voor doorstroming”

Verkoop van huizen stijgt en stijgt

“Passende koop- en

huursituaties”

De verkoop van woningen heeft in de afgelopen maanden een vlucht geno-men. Zowel de brancheorganisatie voor makelaars (NVM) als het Kadaster én de grootste makelaar in Nederland (Make-laarsland) kwamen met stijgende ver-koopcijfers. Een grotere kans dus dat binnenkort je woning wordt verkocht.

Volgens het Kadaster kende de maand

juni een plotselinge opleving in de

woningmarkt. In die maand zijn 16.210

woningen verkocht. Dat is 59,2% meer

dan de maand daarvoor. De gemid-

delde koopsom steeg van €228.000 in

mei tot € 240.000 de maand daarna.

Het tweede kwartaal van 2012 kende

volgens de NVM een opleving van

de woningmarkt. Er werden 20,2%

meer woningen verkocht dan in het

voorgaande kwartaal. De verkoopprijs

van de gemiddelde verkochte woning

daalde licht met 0,7% ten opzichte van

het vorige kwartaal. Gemiddeld wordt

een woning voor €215.00 verkocht.

Ger Hukker, voorzitter NVM: “We

con stateren dat in het tweede kwar-

taal aankopen naar voren zijn gehaald

vanwege de aanvankelijke onzekerheid

over de overdrachtsbelasting. Maar

ook zien we een nieuw realisme in de

markt. Mensen zetten hun huis scher-

per te koop, waardoor de markt in be-

weging komt.”

“Woningkopers staan te trappelen”, is

Makelaarsland stelliger. De woning-

markt heeft in juni geprofi teerd van

naar voren geschoven aankopen, meldt

Makelaars op basis van eigen registratie

van bezichtigingen en verkopen onder

voorbehoud. Directeur Jeroen Stoop ziet

het aantal verkopen onder voorbehoud

met 35% toenemen. “Het is puur een

sentimentskwestie, een verbetering”, zei

Stoop. “Wij zitten over het hele land ver-

spreid en dit is een goede actuele indi-

cator voor de hele woningmarkt”.

Op zaterdag 29 september is het nationale Open Huizen Dag (OHD). Woninggeïnteresseerden kunnen dan vrijblijvend te koopstaande woningen bezoeken. Staat jouw voordeur open?

Dennis Noordervliet, directeur mar-

keting Hypotheken van ING wil van

deze dag een nog groter succes maken

dan eerdere edities het geval was. Op

de NVM-OHD van 31 maart overtrof

de 100.000 bezoeken al het aantal van

oktober. “Mooi aan deze dag is dat

mensen zonder afspraak en verplich-

tingen bij deelnemende huizen over

de vloer kunnen komen en in een kort

tijdsbestek hun favoriete woningen

kunnen bekijken”, vertelt Noordervliet.

De ING-kantoren staan ook in het

teken van de Open Huizen Dag. “Voor

een goede voorbereiding kunnen men-

sen terecht op onze kantoren voor een

vrijblijvend hypotheekadvies”, aldus

Noordervliet.

“Een scherpe vraagprijs trekt de

aandacht van potentiële kopers.

Bovendien blijkt uit resultaten

van eerdere OHD-edities dat deel-

nemers een betere kans hebben om

hun woning te verkopen dan niet- deel-

nemers.”

Dennis Noordervliet geeft binnenin

deze krant 7 tips voor huizenverkopers.

Lees verder op pagina 4…

ING ondersteunt Open Huizen Dag ‘Instrument om huis sneller te verkopen’

29 SEPTEMBER11:00 - 15:00 uur

Kom vrijblijvend kijken: er is meer mogelijk dan u denkt!Op zaterdag 29 september is het weer NVM Open Huizen Dag! Een mooie kans om geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele, vaak aantrekkelijk geprijsde huizen. Juist nu kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken. Bent u starter of huurder die wil kopen? Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op de NVM Open Huizen Dag, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij kan u nader informeren over huizen die u heeft bezocht, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Goed gevoel. NVM.

facebook.com/NVMopenhuis

OPEN HUIS

NVM12-0704 Adv A4 OHD 29-09-2012.indd 1 09-08-2012 15:33:45

Professionele verf is verkrijgbaar bij:

Goed schilderwerk is van belang voor de waarde van uw woning en wordt vaak onderschat. Kies daarom altijd voor

professionele verf. Deze biedt de beste bescherming en is makkelijker verwerkbaar. De verf is iets duurder in aanschaf,

maar door de hogere duurzaamheid verdient u dat makkelijk terug. Kies voor hoogwaardige lakken van bijvoorbeeld

Sigma, Sikkens of Boonstoppel. Naast alle soorten verf voor buiten en binnen vindt u in onze winkels ook behang,

raamdecoratie, shutters, gordijnen en vloeren. Wij geven u altijd vakkundig advies! Kijk voor de adressen van onze ruim

200 winkels op www.decohome.nl of www.verfenwand.nl.

Buiten schilderen? Kies dan voor topverf! Kies dan voor topverf!

WoonagendaEigen Huis (Ver)Bouwen + Inrichten

Najaarseditie (19 t/m 20 oktober 2012, Ahoy Rotterdam)

Het (ver)bouwen van een eigen huis vergt veel voorbereiding en uitzoekwerk en is daar-

door een tijdrovende aangelegenheid. Tevens moeten er in een korte tijd veel beslissingen

worden genomen. Op de beurs is een selectie van topbedrijven vertegenwoordigd die

producten en/of diensten leveren op het gebied van bouwen, verbouwen en inrichten.

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 29 september 2012, Nederland

Kom vrijblijvend kijken: er is meer mogelijk dan u denkt!

Op zaterdag 29 september is het weer NVM Open Huizen Dag! Een mooie kans om

geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele, vaak aantrekkelijk geprijsde huizen. Juist

nu kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken.

Bent u starter of huurder die wil kopen? Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu

wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op de NVM Open Huizen Dag, schakel

dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij kan u nader informeren over huizen die u heeft

bezocht, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen.

Woonbeurs Amsterdam

25 t/m 30 september, RAI Amsterdam

De Rai zal dan weer veranderd zijn in een groot woonparadijs. De bezoeker kan voor

advies en woonideeën terecht kunnen bij ruim 250 exposanten uit binnen- en buitenland,

zoals Leolux, Jan des Bouvrie, Arco, Gispen, Gelderland, Mandemakers, Grando, Nils

Home Store en Nuance Interieurs. Die presenteren hun nieuwste collecties.

Open huis nieuwbouw

zaterdag 29 september van 11.00 tot 15.00 uur

Kom woonproeven en ontdek de 10 voordelen van een nieuwbouwwoning.

In heel Nederland kunt u zonder afspraak diverse nieuwbouwwoningen

van Bouwfonds Ontwikkeling bezichtigen. Kom woonproeven

en bepaal welke woning u het beste smaakt en maak kans op een

Ikea-cadeaupas t.w.v. 250,-. Kijk op www.woonproeven.nl

voor het complete woningaanbod en gedetailleerde informatie.

04 Verhuizen Woonwensen zijn leidend, leert onderzoek naar verhuismotieven

05 Wooninspiratie Goede eindresultaten beginnen met

mooie kleuren en goede kwasten

06/07 Woontrends De handgemaakte eetkamertafel

zorgt voor authentieke uitstraling

09 Financieel You’re fi red! Tips om na ontslag toch

een hypotheek te kunnen verkrijgen

10 Notarieel Samen een huis kopen. Hoe leggen

we dat offi cieel vast?

11 Interieur Met de eindeloze keuzemogelijkheden

van Goossens wordt inrichten echt spannend!

Inhoud

3

WonenDoeJeZo is een uitgave van Cubic*Media BV, Lijnbaan 17a, 3231 AE Brielle, www.cubicmedia.nl, [email protected].

WonenDoeJeZo verschijnt 6 keer per jaar. 3e jaargang. Nummer 5 van 2012 verschijnt op 23 oktober 2012.

Algemeen directeur:Joël Boyreau

Commercieel directeur:Ernst van Dijk

Bladmanagement:Esther Edens

Accountmanagers:Jeroen KolffRemge DienderCarole HendriksRoland LundMartijn NefkensEmile van der Veen

Traffi c:Amy van Prooijen

Hoofdredacteur:Gerrit van Loon

Art direction, concept, realisatie: B&M Designwww.bm-design.nl

Cubic*Media BV0181-355100

Disclaimer Niets uit deze uitgave mag, in welke vorm en op welke wijze dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande schrifte-lijke toestemming van de uitgever.

Bij de samenstelling van WonenDoeJeZo is uiterste zorgvul-digheid betracht. Indien desondanks onvolkomenheden in de inhoud van WonenDoeJeZo voorkomen, dan aanvaard de uit-gever voor eventuele schade die hieruit voortvloeit geen enkele aansprakelijkheid.

WonenDoeJeZo heeft zijn best gedaan om de rechten van de rechthebbenden te respecteren. Voor sommige beelden kan WonenDoeJeZo wellicht niet alle rechthebbenden achterhalen. Indien u rechthebbende meent te zijn, dan wordt u verzocht contact op nemen met de redactie WonenDoeJeZo.

VOORWOORD

Er is nog vraag!

Voorwoord“Er is nog steeds structureel behoefte aan vernieuwing en aan nieuwe woningen. Waar-

schijnlijk is er op dit moment ook iemand op zoek naar de woning die u nu te koop

heeft staan. Hier en daar wordt gezegd dat er voldoende woningen zijn, maar dat is niet

zo. Het aantal inwoners in ons land neemt de komende jaren nog toe en daarbij is er

sprake van ‘verdunning’ van huishoudens. Met andere woorden: we willen met minder

mensen in één huis wonen. Er is dus nog altijd een kwantitatieve vraag. Daarnaast is

er ook een kwalitatieve vraag naar woningen. We willen ruimer wonen, in beter geïso-

leerde woningen die omgeven zijn door natuur én een snelle verbinding met stadscen-

tra en rijkswegen hebben. Die kwalitatieve vraag betekent in sommige gevallen ook

vervanging van bestaande woningen.

Ik ben blij dat u wilt gaan verhuizen. Dat klinkt wellicht vreemd, maar we hebben

echt weer beweging op de woningmarkt nodig. Beweging is niet alleen goed voor de

corporaties of voor de bouwers van nieuwbouwwijken, maar het effect ervan echoot

nog langer door. Want denk eens aan de mooie nieuwe tuinen die na een verhuizing

aangelegd worden. Of hoeveel mensen er een nieuwe bank bestellen, omdat de oude

bank ‘toch niet goed bij de nieuwe huiskamer past’. Iedereen is gebaat bij een gezonde

huizenmarkt. Ik ben daarom blij dat de verhuisboete, de overdrachtsbelasting perma-

nent verlaagd is. Dat is prachtig voor kopers, woningbezitters en goed voor iedereen

in Nederland.

Het uitstel door de Eerste Kamer van de beslissing over huurverhoging daarentegen, is

minder goed nieuws. Zowel voor de doorstroming als voor de investeringskracht van

woningcorporaties had dit goed kunnen werken. Nu dus nog even niet. Maar, economie

is psychologie en daarom vind ik dat we niet moeten somberen. Niet te lang stilstaan

bij wat niet kan, maar kijken naar wat er wel mogelijk is.

Om de brede bouwsector en alle aanpalende economische branches uit de crisis te

helpen, heeft Bouwend Nederland tien slimme maatregelen voorgesteld (zie kader,

red.). Met stip op één in dat lijstje staan de starters. De starters op de woningmarkt

moeten weer hun overdrachtelijke startersfunctie, de rol van aanjager, krijgen. Daar-

voor hebben ze wel extra steun nodig, in de vorm van een op maat gemaakte hypotheek

bijvoorbeeld. Daar staat dan een nog te bewandelen carrièrepad tegenover. Starters

zijn de sleutel. Ik hoop dat u uw sleutel binnenkort mag overdragen.”

Leendert Cornelis (Elco) Brinkman Voorzitter Bouwend Nederland

1. Starters en jonge gezinnen hebben extra

steun nodig; woonsparen zou helpen

2. Corporatiesector moet kunnen blij-

ven investeren in de woningmarkt

3. Ontwikkeling van een middenseg-

ment huursector (€650 tot €900)

4. Geen verdere ingrepen in de hypo-

theekrenteaftrek

5. Niet verder bezuinigen op budgetten

voor infrastructuur

6. Budgetten voor nieuwbouw en on-

derhoud van scholen samenvoegen

7. Verduurzaming van de bestaande

woningen en gebouwen stimuleren

8. Scheiden van wonen en zorg ver-

sneld invoeren

9. Versnellen van procedures en be-

sluitvorming

10. Lagere grondprijzen en faciliterend

grondbeleid door gemeenten

Tienpuntenplan Bouwend Nederland

WAT STAAT ER IN DEWDJZ

Je bentontslagen!

Colofon

4ChecklistMet deze checklist wordt het plannen

van je verhuizing een stuk eenvoudiger.

Enkele maanden voor de verhuizing• Verhuisbedrijf of auto/busje/

aanhanger regelen

• Oude dozen sparen

• Eventueel opzeggen van de huur

• Maten nieuwe woning opnemen en

plattegrondje maken

• Vloerbedekking en gordijnen

bestellen

• Vrije dagen aanvragen

• Informatie over scholen opvragen

Enkele weken voor de verhuizing• Aanpassen van je verzekeringspakket

• Zaken die je niet gebruikt inpakken

• Oppas regelen voor kinderen en/of

huisdieren

• Afsluiten van een verhuisverzekering

• Adreswijzigingen versturen

• Nutsvoorzieningen regelen

Enkele dagen voor de grote dag• Sleutels bij laten maken

• Parkeerplek voor verhuiswagen

regelen

• Terugbrengen van geleende zaken

• Demonteren van grote meubelen

• Alles inpakken

• Essentiële zaken apart houden

• Sla eten en drinken in voor

meehelpers op de verhuisdag

Op de verhuisdag zelf• Meterstanden gas/water/elektra

opnemen

• Zekeringen bij de hand houden

• Installeren van gasfornuis/

wasmachine e.d.

• Geef de sleutels van het oude huis af.

• Zorg dat spullen in het nieuwe huis

zoveel mogelijk al op de juiste plek

komen te staan

• Controleer op beschadigingen.

Na de verhuizing• Eventuele verhuisschade controle-

ren

• Kennismaken met de buren

• Laat de verhuisdozen weer ophalen

• Maak klusjes af. Van uitstel komt

vaak afstel.

• Geniet van je nieuwe woning

Verhuizen doe je zo Slim verhuizen: een kwestie van goed plannenEr zijn weinig dingen in het leven zo spannend als het verkopen van je woning. Daar komt bij dat er nauwelijks dingen denkbaar zijn die zo stressgevoelig zijn als de onlosmakelijk mee verbonden verhuizing. Wil je onaangename verrassingen en ergernissen voorkomen dan gaat ook in dit geval het welbekende cliché op: een goede voorbereiding is het halve werk. WonenDoeJeZo geeft je hieronder een handige checklist.

Drukker voorverhuisbedrijvenDe verhuisbedrijven hebben het in het eer-ste kwartaal van 2012 wat drukker gehad omdat er sinds eind 2011 weer wat meer mensen verhuizen.

Wel zijn de 369.558 personen die de eer-

ste drie maanden van het jaar verhuisden

er nog altijd minder dan de 409.850 die

in 2008 naar een andere woning gingen,

zo blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau

voor de Statistiek (CBS) presenteerde. De

verhuizers zetten begin dit jaar 2 procent

meer om vergeleken met dezelfde peri-

ode vorig jaar. De omzet in de sector bleef

vanaf het tweede kwartaal 2011 vrijwel ge-

lijk, aldus het CBS, dat voor heel 2011 op

een omzet van €420 miljoen berekende.

Hypotheekrente is gedaaldIn de eerste vijf maanden van 2012 is de gemiddelde hypotheekrente afgenomen, zo meldt De Nederlandsche Bank.

Huishoudens die in mei een nieuwe hy-

potheek hebben afgesloten of over hun

bestaande hypotheek hebben heronder-

handeld, kwamen met hun bank een rente

overeen van gemiddeld 4,33%, tegen bijna

4,54% aan het begin van het jaar. De daling

deed zich voornamelijk voor bij hypotheken

met een relatief korte (t/m 5 jaar) rentevaste

periode. In mei 2012 betaalde een huishou-

den voor een hypotheek met de korte ren-

tevaste periode (maximaal 1 jaar) ongeveer

1,30 procentpunt minder rente dan voor een

hypotheek met een rentevaste periode van

meer dan 10 jaar. Eind 2011 stond het ver-

schil op 1,02 procentpunt. Keerzijde is dat

de rente op spaargeld vanaf maart dit jaar

een fractie (0,05 procentpunt) is gedaald, na

een anderhalf jaar durende stijging. In mei

kregen houders van een spaarrekening (met

eenvoudig opneembaar geld) gemiddeld

2,35 procent rente. De dalingen zijn een

weerspiegeling van de ontwikkelingen op de

geld- en kapitaalmarkt.

CBS: WOZ-waarde opnieuw afgenomenDe gemiddelde woningwaarde volgens de

Wet waardering onroerende zaken (wet

WOZ) is op 1 januari 2012 uitgekomen op

232 duizend euro. Dat is ruim 2 procent

minder dan een jaar eerder. Het is het

tweede jaar op rij dat de gemiddelde WOZ-

waarde is afgenomen. Deze is nu weer

terug op het niveau van 2008. Dit meldt

het Bureau voor de Statistiek (CBS). Bij 96

procent van de gemeenten ging de gemid-

delde woningwaarde begin 2012 omlaag.

Slechts bij 2 procent van de gemeenten

was er sprake van een stijging. Bij zes van

deze gemeenten was de toename minder

dan 1 procent.

D66: starters zijn sleutel op woningmarkt

Om de woningmarkt weer op gang te krij-gen, heeft D66 een 10-puntenplan gepre-senteerd. Het plan is gericht op starters, die volgens de partij de sleutel voor het herstel van de woningmarkt in handen hebben.

Het plan is zowel gericht op de koopwo-

ning- als op de huurmarkt. “Vooral starters

komen momenteel moeilijk aan een pas-

send huis. Op de sociale huurmarkt kennen

de grote steden lange wachtlijsten en op de

koopmarkt is de fi nanciering een groeiend

probleem. Dat raakt de mensen die het aan-

gaat, maar ook de woningmarkt als geheel.

Het zijn juist de starters die de sleutel in

handen hebben voor meer doorstroming

op weg naar een gezondere woningmarkt.

Als starters kunnen kopen, kunnen anderen

immers verkopen. Hierdoor komt de koop-

markt op gang”, schrijft de partij.

Verkoopopbrengst minder Verbod op huisveilingDe gedwongen verkoop van woningen op executieveilingen moet worden verboden, stelt brancheorganisatie VBO-ma-kelaars. Door de lage veilingprijzen worden huizenbezitters met fi nanciële problemen nodeloos nog dieper in de malaise gestort.

De makelaars stellen dat zij de huizen

op de reguliere markt voor een veel

betere prijs kunnen verkopen. VBO-

makelaars wil dat het kabinet via aan-

passing van het hypotheekrecht een

einde maakt aan de executieveilingen.

ExecutieveilingenAfgelopen jaar zijn drieduizend huizen

op executieveilingen verkocht, dat is

de helft meer dan in 2010, blijkt uit

cijfers van het Kadaster. “En wij ver-

wachten dat het aantal blijft stijgen”,

zegt directeur Karel Schiffer van stich-

ting Waarborgfonds Eigen Woningen

(WEW), uitvoerder van de Nationale

Hypotheek Garantie (NHG). WEW

zou afschaffen van de executievei-

lingen toejuichen. De stichting moet

de restschuld aanvullen van geveilde

woningen die onder de NHG vallen.

Een woning die op een huizenveiling

verkocht wordt, levert tussen de 20 en

25 procent minder op dan wanneer die

via de reguliere kanalen te koop wordt

aangeboden, zegt Hans van der Ploeg,

directeur van VBO Makelaars.

Onderzoek naar motieven van huizenkopers

Hoe dringend moeten we verhuizen?Mensen die de afgelopen drie jaar een woning hebben gekocht, lieten zich bij de aankoop van een andere woning leiden door hun woonwensen. Dat is een opvallend verschil met de koopgeneigdheid van potentiële huizenkopers, bij wie ‘urgentie’ een veel voornamere rol speelt.

Een sterker gevoel van urgentie kan

hen over de streep trekken om een

ander huis te kopen. Dit biedt kansen

voor zowel makelaars als bouwbedrij-

ven. Dit blijkt uit een onderzoek naar

‘openingen in de woningmarkt’ van

het Maastrichtse onderzoeksbureau

RenM I Matrix, in opdracht van de Ne-

derlandse Vereniging van Makelaars

(NVM) en Bouwend Nederland, onder

1095 respondenten. Het doel hiervan

was om te onderzoeken welke motie-

ven en argumenten een rol spelen bij

de lage koopbereidheid.

Krachtenbundeling van hypotheekinformatieVier grote marktpartijen uit de hypotheekbranche en Nederlands grootste consumenten-organisatie voor huizenbezitters, Vereniging Eigen Huis (VEH), ondertekenden een mani-fest waarmee zij de kennis bij consumenten over hypotheken willen vergroten.

Het doel van de samenwerking is om con-

sumenten fi nancieel bewuster te maken

bij het afsluiten en onderhouden van een

hypotheek. Er is een groot verschil tussen

enerzijds het veronderstelde inzicht in hy-

potheken en anderzijds de daadwerkelijke

kennis van consumenten op dit gebied.

De initiatiefnemers willen verantwoorde-

lijkheid nemen en deze kenniskloof over-

bruggen met betrouwbare, objectieve en

toegankelijke informatie. Hierdoor wordt

de consument in staat gesteld om op hypo-

theekgebied een verantwoorde en bewuste

keuze te maken.

Iedereen die meer informatie wil over zijn

nieuwe of bestaande hypotheek, bijvoor-

beeld als starter of bij een echtscheiding,

kan www.kenjehypotheek.nl raadplegen.

Deze website wil kennis over hypotheken

bij consumenten vergroten met duidelijke

informatie. De site biedt nadrukkelijk geen

advies, maar informeert. Alleen een ge-

kwalifi ceerde fi nancieel adviseur kan een

persoonlijk en onafhankelijk advies geven.

Vervolg van voorzijde...Op zaterdag 29 september is het weer Open Huizen Dag. Dennis Noordervliet, directeur marketing Hypotheken van de ING geeft 7 tips voor huizenverkopers om deze dag goed te benutten voor de uiteindelijke verkoop.

1. Scherpe vraagprijs. Huizenprijzen zijn de afgelopen jaren gedaald. Met een

scherpe vraagprijs trek je eerder de aandacht van potentiele kopers.

2. Eerste indruk. Zorg dat het huis van buiten een verzorgde indruk maakt. Was de

ramen en kozijnen, ruim de tuin op, geef de buitenboel een likje verf.

3. Opgeruimd huis. Geef kijkers bij de eerste stappen die ze in huis zetten meteen

een prettig gevoel. Ruim de hal op, zorg dat alles netjes is en hang de kapstok niet

vol met jassen en tassen. Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke accenten.

4. Interieuradvies. Zorg tijdens de bezichtigingen voor een perfecte inrichting van

je huis met dank aan ingewonnen interieuradvies.

5. Rust. Breng je kinderen en/of je huisdieren elders onder. Volg het bezoek op

gepaste afstand.

6. Echt open. Geef eerlijk en duidelijk antwoord op vragen. Verwijs bij twijfel altijd

door naar je makelaar.

7. Noteer bezoeken. Noteer de contactgegevens van de mensen die naar je huis komen

kijken. Na hun bezoek zijn ze per e-mail of telefoon te benaderen door je makelaar en

brengen ze misschien wel een bod uit dat de verkoop van je woning dichterbij brengt.

Open Huizen Dag - tips!

VERHUIZEN

5

van Karwei ziezo 03

Sfeer in huis

Van detail tot woonkamer

Met: + Win een Kia! + Mijn favoriete plek in huis + Klusrecept: tafel van steigerbuizen

+ Metamorfose jongenskamer + Trends voor thuis

Kleuren van nuHet kleurenpalet van de Kleuren

van nu bevat de meest actuele

kleuren. De collectie wordt elk jaar

aangepast op de nieuwste trends.

KARWEI, de kleurspecialist Alti jd de laatste kleurtrends en inspiratie voor elk huis

De muurverf van Kleuren van nu is een goed dekkende, licht reinigbare, matte en ademende muurverf. Deze verf is geschikt voor het schilderen van binnenmuren en plafonds in droge ver-trekken, zoals de woonkamer, slaapkamer of hal. Kleuren van nu is ook verkrijgbaar als lakverf.

De volgende editie van ZieZo verschijnt op 24 september.Haal hem gratis op in de bouwmarkt of vraag hem aan via KARWEI.nl

Voordat je aan het schilderen slaat… Een klein likje verf maakt een wereld van verschil. En met de juiste basisken-nis wordt elk verfklusje een succes.

• Het liefst begin je meteen met schil-deren, maar met een juiste voorbe-handeling wordt het eindresultaat nog mooier en duurzamer. Zo is

vooral bij sterk absorberende onder-gronden het gebruik van voorstrijk echt nodig.

• Onbewerkt hout, afgekrabd hout en gladde oppervlakken voorzie je van een laag grondverf. De grondverf vult kleine oneffenheden en zorgt voor een betere hechting van de lak.

De verfafdeling van KARWEI is volledig ver-nieuwd. Laat je inspireren door ons uitgebreide assortiment met unieke verfl ijnen. En natuurlijk helpen we je graag bij het kiezen van de juiste producten en trendkleuren.

Tip! Ook als er volgend seizoen weer nieuwe Kleuren van nu zijn, kun je de huidige kleuren altijd opnieuw laten mengen bij de KARWEI verf-mengmachine.

Wil je fluorescerend geel,

balletroze of glittermix?

Ook dat heeft KARWEI.

Zeker niet alleen maar leuk

voor de kinderkamer!

• Wil je iets een totaal andere kleur geven? Kies dan voor een gekleurde grondverf, dat scheelt een laag schilderen. Grondverf is bij KAR-WEI in elke kleur te mengen op de verfmengmachine.

• Een goed eindresultaat begint bij een goede kwast. Bespaar daar nooit op. Er zijn speciale kwasten voor de verschillende soorten. Lakverf op waterbasis? Verf op terpentine-basis? Hoekjes, randjes of ander priegelwerk? Kies voor het beste eindresultaat de juiste kwast bij de juiste verf en laat je adviseren in de bouwmarkt.

WOONINSPIRATIE

6

woon

Muurverf nuanceVoor binnen. In diverse kleuren.

Heeft een sleets effect door kleurnu-ances. Hoogwaardige kwaliteit. Voor

ca. 17 m², 2,5 liter.2,5 liter € 59,95

Eigentijdse kleuren met gevoel voor traditieHet kleurenpalet van LE NOIR & BLANC sluit naadloos aan op de laatste trendkleuren, en tegelijkertijd zorgt de unieke samenstelling van de verven voor een rijke sfeer in huis. Of u nu op zoek bent naar extra matte muurverf, een doorleefd effect of juist een verf met een klassiek fl uwelen glanseffect, met de LE NOIR & BLANC collectie haalt u echt iets bijzonders in huis.

Muurverf glanzendVoor binnen. In diverse kleuren. Heeft een klassiek fl uwelen glanseffect, voor een hoogwaardige afwerking. Hoogwaardige kwaliteit. Voor ca. 20m², 2,5 liter. 2,5 liter € 39,95

Muurverf extra matVoor binnen. In diverse kleuren. Heeft een authentieke, poederige uitsraling. Hoogwaardige kwaliteit. Voor ca. 20 m², 2,5 liter. 2,5 liter € 39,95

Kijk voor het complete verfassortiment op KARWEI.nl

Lak op waterbasisIn extra mat of extra hoogglans. In 10 ver-schillende kleuren. Voor ca. 8 m², 750 ml. 750 ml € 27,95

Nieuw New Structures behangDimago® New Structures vliesbehang in 40 dessins kan in elke gewenste kleur en glansgraad worden geverfd. Het sluit perfect aan op de uitgebreide collecties verf, gor-dijnstoffen, raamdecoratie, vloeren en shutters van dimago® die ook exclusief in onze winkels verkrijgbaar zijn. New Structures behang is verkrijgbaar vanaf € 19,95 per rol. Meer info en verkoopadressen: www.dimago.nl

Woonaccessoiresin een nieuw jasjeVe rf een dienblad of fotolijstjes in een kleur die past bij je nieuwe behang. Gebruik hiervoor kleine verftesters in verschillende glansgraden van 250 ml die je in elke gewenste kleur kunt laten men-gen. dimago® testers: hoogglans 0,25 ltr € 11.50latex 0,2 ltr € 7,95.

Extra matte muurverfIs in 80 traditionele verfkleuren verkrijgbaar. Voor binnen. Ook in oil based eggshell (matte lakverf). Voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen. Vanaf 0,2 ltr. € 8,50. Gratis dimago® new traditionalskleurkaart te bestellen op www.dimago.nl

Kussens op maatEen nieuw behang op de wand en nieuwe accessoires in je huis. Wist je dat je bij Deco Home en Verf & Wand naast gordijnen en raamdecoratie ook kussens op maat kunt laten maken? Met bijvoorbeeld een afwijkende piping. Prijzen zijn afhankelijk van

formaat en kwaliteit stof.

Stoffen kusssens: dimago® Sabah en dimago® Basilicata

WOONTRENDS

7

Boxspring Lloyd is een complete boxspring voor een uitermate scherpe prijs. In verschillende maten leverbaar. Normaal vanaf € 1.397,- nu vanaf € 998,-

Eetkamertafel Norwalk

is een massief eiken eetkamertafel met 2 uitschuifbladen van elk 40cm breed. De inlegbladen kunnen niet onder de eetkamer-tafel opgeborgen worden. De tafel is met de hand afgewerkt wat zorgt voor een authentieke uitstraling, elke tafel is uniek! Spijkergaatjes, lichte maatvoerings-verschillen, kleurverschillen, een wat ruwe afwerking, doorgeschuurde randen en scheurtjes zijn karakteristieke eigenschappen van dit product.

Afmeting 200 x 100 cm met 80 cm uitschuifmogelijkheid. Normaal € 1.698,-Als introductieprijs voor slechts € 849,-

trends

Kom woonproeven!Zaterdag 29 september van 11.00 tot 15.00 uur

Kom op zaterdag 29 september woonproeven en ontdek de 10 voor delen van een nieuwbouw-woning. In heel Nederland kunt u zonder afspraak tussen 11 en 15 uur diverse nieuwbouw woningen bezichtigen.

Kom woonproeven en bepaal welke woning u het beste smaakt en maak kans op een Ikea-cadeaupas t.w.v. € 250,-*

* Deze actie is tot stand gekomen op initiatief van Bouwfonds Ontwikkeling. Het betreft hier geen samenwerkingsverband met IKEA.

Kijk op www.woonproeven.nlvoor het complete woningaanboden gedetailleerde informatie.

Open huis nieuwbouw

Bijzettafel Quinzeis een uitermate handig massief eiken bijzettafeltje, normaal € 198,- nu € 69,-

Leefhoek Mazzo

Een open uitstraling gecombineerd met topcomfort, door de

verstelbare armen en rug en stevige rugkussens. Complete leefhoek inclusief kussens, in stof Grey/Blue eyes,

normaal €1.898 nu €1.498

WOONTRENDS

Kom woonproeven!Zaterdag 29 september van 11.00 tot 15.00 uur

Kom op zaterdag 29 september woonproeven en ontdek de 10 voor delen van een nieuwbouw-woning. In heel Nederland kunt u zonder afspraak tussen 11 en 15 uur diverse nieuwbouw woningen bezichtigen.

Kom woonproeven en bepaal welke woning u het beste smaakt en maak kans op een Ikea-cadeaupas t.w.v. € 250,-*

* Deze actie is tot stand gekomen op initiatief van Bouwfonds Ontwikkeling. Het betreft hier geen samenwerkingsverband met IKEA.

Kijk op www.woonproeven.nlvoor het complete woningaanboden gedetailleerde informatie.

Open huis nieuwbouw

Paul en Jolanda besloten vorig jaar hun woning te laten uitbouwen. Vol vertrou-wen gingen ze van start…

“We hadden echt vertrouwen in de aan-

nemer die onze grote verbouwing zou

gaan doen. Hij had een paar mooie refe-

renties en een goed verhaal. Bij BouwGa-

rant was hij niet aangesloten, dat maakte

het volgens hem alleen maar duurder.

Zijn offerte was erg scherp geprijsd dus

we besloten met hem in zee te gaan. Alles

ging goed, tot ongeveer halverwege de

bouw. Opeens moesten we facturen voor-

uit gaan betalen. We voelden ons onder

druk gezet, maar volgens de aannemer

was dat normaal en: ja, hij moest toch

ook die kozijnen afrekenen bij de onder-

aannemer… Wij hebben toen zo’n 15.000

euro vooruitbetaald. En toen werd het

maandag en kwam er niemand opdagen.

De telefoon werd niet opgenomen, e-mail

niet beantwoord. Vreselijk, want ons huis

lag half open. Uiteindelijk bleek het be-

drijf failliet. Ons vooruitbetaalde geld

zouden we nooit terugzien. En we hadden

ook extra kosten omdat we een nieuwe

aannemer moesten inschakelen. Kortom,

onze ‘goedkope’ aannemer heeft ons zo’n

20.000 euro gekost!”

Met een verbouwing zijn vaak grote be-

dragen gemoeid. Belangrijk dus om voor

extra zekerheid te kiezen. Met de Ver-

BOUWgarantie van BouwGarant kunt u

dit zelf regelen. Hadden Paul en Jolanda

de VerBOUWgarantie afgesloten, dan

waren ze verzekerd geweest tegen de

extra afbouwkosten.

De VerBOUWgarantie kunt u alleen af-

sluiten als u met een BouwGarant-aan-

nemer in zee gaat. De VerBOUWgarantie

beschermt u bij faillissement van uw aan-

nemer en bij gebreken na oplevering.

Kortom, het geeft u de zekerheid van een

zorgeloze bouw of verbouwing.

Meer informatie vindt u op de website

van BouwGarant, www.bouwgarant.nl.

Of neem contact op met de BouwGarant

Servicedesk, 0900 224 2242 (lokaal ta-

rief) of mail naar [email protected].

BouwGarant is het grootste keurmerk in de bouw van Nederland met ruim 1600 aangesloten bouwbedrijven. Zij bieden u de volgende zekerheden.

1 Juiste diploma’s en verzekeringenIedereen kan zich aannemer noemen.

Maar BouwGarant-aannemer word je al-

leen als je over de juiste diploma’s en ver-

zekeringen beschikt. U weet dus zeker dat

u een ervaren vakman inschakelt die zijn

zaken op orde heeft.

2 Aantoonbare ervaring BouwGarant-aannemers hebben aan-

toonbare ervaring in de bouw. Daardoor

weten zij welke aanpak tot het beste resul-

taat leidt en kunnen ze u goed adviseren.

3 Duidelijke afsprakenDe BouwGarant-aannemer zet samen met

u alle afspraken op papier. Van offerte tot

en met de oplevering. U komt dus niet

voor verrassingen te staan.

4 KwaliteitscontrolesBouwGarant-aannemers worden regel-

matig getoetst door een onafhankelijke

instantie. Alleen bedrijven die aan alle

eisen voldoen, mogen het BouwGarant-

keurmerk dragen.

5 GarantieU kunt kiezen voor extra zekerheid door

garantie af te sluiten. Let op: u bent zelf

verantwoordelijk voor het afsluiten van

deze garantie.

6 Uitgebreide klachtregelingBouwGarant kent een uitgebreide rege-

ling waarbij het snel en adequaat op-

lossen van de klacht centraal staat. De

BouwGarant Quick Scan is hier een voor-

beeld van, hierbij doet een onafhankelijk

deskundige op locatie een bindende uit-

spraak.

7 GeschillencommissieSamen met de Consumentenbond en

Vereniging Eigen Huis heeft BouwGa-

rant de Geschillencommissie Verbou-

wingen opgericht. Heeft u een probleem

met uw aannemer? En u komt er samen

niet uit, ook niet na bemiddeling door

BouwGarant. Dan kunt u terecht bij deze

onafhankelijke geschillencommissie.

Gratis VerbouwbladPlannen om te gaan bouwen of verbouwen? Of gewoon geïn-teresseerd in woontrends, mooie verbouwingen en handige tips? Dan is het Verbouwblad van BouwGarant wat voor u.

Het blad staat boordevol inspirerende verbouwideeën , mooie projecten, prakti-

sche tips en de laatste trends. Ook handig: de uitneembare onderhoudschecklist.

Het gratis Verbouwblad kunt u aanvragen via de website van BouwGarant op

www.bouwgarant.nl

Zekerheid met de VerBOUWgarantie

Had ik maar garantie afgesloten…

VerbouwbladTijdschrift over (ver)bouwen zonder zorgen | 2012 / 2013

Ingrijpende verbouwing

OUDE MELKWINKEL WORDT GEZINSWONING

�� Karakteristieke restauratie van monumentale boerderij

�� Hoe maak je je huis inbraakveilig?

�� Dé trends voor tuin en interieur

Verbouwblad2012.indd 101-08-12 08:36

Waarom kiezen voor BouwGarant?

Goossens.nl

• Amsterdam • Heerlen • Leiderdorp • Nuenen

kijk voor openingstijden op www.goossens.nl/winkels

• Roermond • Rotterdam • Zevenaar

Vraag aan op www.goossens.nl of

haal het boek bij één van onze winkels bij u in de buurt

woon- en slaapideeënboek 20131001 woon- en slaapideeën

gratis!

en maak kans op de Goossens droominterieurcheque t.w.v. €4.500120488 Advertertentie Wonen doe je zo Augustus.indd 1 8/10/12 3:40 PM

9Deijs: ‘Versoepeling ontslagrecht gevolgen voor betaalbaarheid hypotheek’

10 gouden tips voor betaalbare hypotheek na ontslagOm de arbeidsmobiliteit te vergroten en fl ink te bezuinigen, is in het Lenteakkoord het ontslagrecht vereenvoudigd. Erkend Hypotheekadviseur 2012 en Preferred Banker bij ABN Amro Edwin Deijs luidt de noodklok: “De maatregelen zorgen voor een snelle inkomensdaling, waardoor er - vooral als u geen fi -nanciële buffer heeft opgebouwd - eerder betalingsproblemen kunnen ontstaan. Oudere werknemers, werknemers die fors meer verdienen en huizenbezitters met een maximale hypo-theek krijgen het moeilijk.”

Als de maatregelen van het demissi-

onaire kabinet worden doorgevoerd,

wordt vanaf januari 2013 de ontslag-

procedure voor werkgevers vereen-

voudigd. Deze zal dan niet meer via

de kantonrechterformule hoeven te

verlopen. Het voornemen is om de ont-

slagvergoeding te verlagen naar slechts

een vierde van het maandsalaris per

dienstjaar met een maximum van zes

maanden. En er worden eisen gesteld:

de ontslagvergoeding mag alleen maar

worden ingezet voor scholing of voor

een werk naar werk-traject. Het bedrag

is dus niet meer vrij te besteden, bij-

voorbeeld als periodieke aanvulling op

het salaris tijdens de WW-periode.

Oudere werknemersIn april 2012 had maar liefst 6,2% van

de Nederlandse beroepsbevolking geen

werk, dit zal naar verwachting het ko-

mende half jaar stijgen naar 7%. Het

hoogste niveau sinds 15 jaar. De nieuwe

regels zijn het meest nadelig voor ou-

dere werknemers met een hoog aantal

dienstjaren, aangezien de ontslagver-

goeding veel lager wordt en zij minder

snel een passende baan zullen vinden

in de huidige arbeidsmarkt. Maar ook

voor werknemers die fors meer ver-

dienen dan het door de WW-gedekte

maximum jaarloon van circa €50.000,

is de terugval van het inkomen groot.

Er is immers een geringe compensatie

uit ontslagvergoeding te verwachten.

Een andere groep die direct in de pro-

blemen zal komen, zijn de huizenbezit-

ters die een maximale hypotheek zijn

aangegaan en weinig spaargeld hebben.

“Mochten er toch betalingsproblemen

ontstaan, laat het dan niet op zijn be-

loop! Neem direct contact op met uw

geldverstrekker of Erkend Hypotheek-

adviseur. Zo voorkomt u vervelende si-

tuaties voor u en uw gezin”, aldus Deijs.

Neem het heft in eigen handOf de plannen inderdaad worden in-

gevoerd, is nog even afwachten. Na de

verkiezingen in september weten we

meer. Wát er ook zal worden besloten,

wacht niet af maar neem het heft zelf

in handen. Ontwikkel u zelf, bekijk de

mogelijkheden die verschillende in-

stanties u kunnen bieden. Er is vaak

meer mogelijk dan u denkt. Hieronder

leest u 10 gouden tips voor een betaal-

bare hypotheek. Ook na een eventueel

ontslag.

Edwin Deijs is in juni 2012 door de

Stichting Erkend Hypotheekadviseur

(SEH) uitgeroepen tot Erkend Hypo-

theekadviseur van het jaar. Hij is sinds

8 jaar werkzaam bij ABN Amro Dord-

recht in diverse functies. Momenteel

is hij Preferred Banking Professional

en geeft hij fi nancieel advies op het

gebied van krediet- en hypotheken,

vermogensvorming en toekomstvoor-

zieningen.

Zeker zijn van deskundig hypotheekadvies? Kies dan voor een Erkend Hypotheekadviseur. Een goed hypotheekadvies gaat om meer dan geld alleen. Kiest u voor een Erkend

Hypotheekadviseur, dan kiest u voor deskundigheid. Hij of zij is namelijk in het

bezit van alle vereiste diploma’s, heeft ruime praktijkervaring en volgt elk jaar bij-

scholing zodat u verzekerd bent van een deskundig en integer hypotheekadvies.

U vindt er een in de buurt via www.erkendhypotheekadviseur.nl.

Scan de code en bezoek de site: www.erkendhypotheekadviseur.nl

10 gouden tipsVoor wie ontslag dreigt, biedt Deijs 10

nuttige tips om fi nanciële problemen

voor te zijn:

1. Investeer in uzelf: volg opleidin-

gen, zo worden kennis en vaardighe-

den vergroot en blijft u interessant

voor werkgevers.

2. Beding bij sollicitaties aanvullende

afspraken over evt. toekomstige

ontslagvergoeding.

3. Inventariseer uw eigen vermo-

gen. Zorg ervoor dat u voldoende

spaargeld hebt om tenminste 1 jaar

uw hypotheeklast te kunnen betalen.

4. Sluit een werkloosheidsverzeke-

ring (Dit kan uiteraard niet als u al

ontslagen bent.) Deze verzekering

vult straks uw WW-uitkering aan

indien u onvrijwillig werkloos wordt.

Let hierbij naast de premie ook goed

op de voorwaarden.

5. Maak bij NHG-hypotheken gebruik

van de zogenaamde Woonlasten-

faciliteit.

6. Geldgevers staan in geval van ontslag

niet afwijzend tegen een tijdelijke

opschorting van de afl ossingster-

mijnen. Die mogen dan vaak worden

ingelopen zodra men nieuw werk heeft.

Ook bij niet NHG-hypotheken kan het

dus bespreekbaar zijn een deel van de

maandlast dat niet meer betaalbaar is

bij te schrijven bij de lening.

7. Laat de fi scale renteaftrek van je hypo-

theek per maand verrekenen via een

verzoek tot voorlopige teruggaaf.

8. Vraag bij de gemeente na of u in

aanmerking komt voor een woon-

kostentoeslag, een tijdelijke inko-

mensaanvulling te vergelijken met

huursubsidie.

9. Laat de Gemeentelijke Krediet

Bank (GKB) eventueel bemiddelen

tussen u en andere schuldeisers, mocht

dit in de toekomst nodig zijn.

10. Is verkoop van uw woning toch niet te

voorkomen, bied het pand dan zélf

te koop aan. Gedwongen verkoop via

een veiling scheelt al gauw 20% in op-

brengst.

Mocht u nu vragen hebben over de con-

sequenties voor uw situatie, schroom dan

niet om een afspraak te maken met een Er-

kend Hypotheekadviseur. Hij of zij helpt u

graag.

Edwin Deijs

Erkend Hypotheekadviseur

Je bentontslagen!

FINANCIEEL

méér makelaar

Hellevoetsluis T. 0181-312669 • Spijkenisse T. 0181-636688 • Rotterdam T. 010-4670808

www.kemperskoppenol.nl

Hellevoetsluis - Klaverruiter 23Vraagprijs € 277.000,- k.k. Zeer royaal herenhuis met achtergelegen garage. Deze bijzondere split-levelwoning heeft 6/7 kamers, een moderne afwerking, 2 badkamers en netjes aangelegde tuinen, waarvan de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Gunstig gelegen aan een voetpad met singel, nabij het Haringvliet, winkelcentrum Struytse Hoeck en voorzieningen. Voorzijde uitzicht in het groen en achterzijde besloten (met privacy). Bouwjaar 1977; deze woning met royale afmeting (220 m2 woonopper-vlakte & 620 m3 inhoud, incl. de garage) heeft een bijzonder speelse indeling en is modern afgewerkt; 7/8 kamers mogelijk.

Rotterdam - Sint-Jobskade 848Vraagprijs € 249.000,- k.k. OP EN TOP ROTTERDAM!! Voor een sterk verlaagde vraagprijs!! Sfeervolle stadswoning, gelegen op de Müllerpier, aan de Maas. Nabij de Euromast en het mooiste park van Rotterdam. Met op fietsafstand de voorzieningen, winkels, uitgangsgelegenheden, e.d. van deze bruisende wereldstad. Rustig en kindvriendelijk gelegen, aan een autovrij gedeelte. Deze bijzondere woning beschikt over 3 woonlagen, fraaie uitzichten, een voortuin, een dakterras, een parkeerplaats in de garage van dit fraaie recent gebouw-de complex en een ruime berging.

Rockanje - Sagittastraat 8Vraagprijs € 365.000,- k.k. Keurig bewoonde patiobungalow met garage, 4 kamers en moderne afwerking. Deze woning is in 2006/2007 vrijwel compleet aangepakt en gemoderniseerd, waaronder v.v. nieuwe kozijnen met isolatieglas, nieuwe c.v.-installatie, keuken en afwerking van vloeren, wanden & plafonds en beschikt over een grote diepe voortuin met oprit en een ach-tertuin/patio. Gelegen in een geliefde woonwijk op loop-/fietsafstand van de dorpskern en fietsafstand van het strand, voor aan een rustige doodlo-pende straat en achter vrij & gren-zend aan een groenstrook met singel.

Nieuwe Tonge - Klinkerlandseweg 14Vraagprijs € 370.000,- k.k. Sterk in prijs verlaagd (april 2012)!! Karakteristieke sfeervolle vrijstaande woning met vrij-staand bijgebouw (garage met bovengelegen gastenverblijf), grote sfeervolle siertuin met en achtergelegen perceel, met opstallen. Onder meer geschikt voor de paardenliefhebber. Gunstig gelegen aan een rustige weg, op 2165 m2 eigen grond. Bouwjaar 1932, inhoud ca. 325 m3 & woonop-pervlakte ca. 110 m2. Bijgebouw ca. 1994, inhoud ca. 170 m3 & woonop-pervlakte ca. 55 m2. De woning is v.v. grotendeels hardhouten kozijnen en deels isolatieglas.

Maasdam - Gatsedijk 32Vraagprijs € 269.000,- k.k. Vrijstaande woning met vrijstaande garage/gastenverblijf, tuin rondom met sfeervolle rietge-dekte veranda en schuur, royale zonnige woonkamer van circa 45 m2, woonkeuken, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en badkamer met ligbad. Gunstig en landelijk gelegen op 348 m2 eigen grond, aan een rustige dijk even buiten de kern van Maasdam (gemeente Binnenmaas) in de Hoekse Waard. Maasdam ligt in de nabijheid van Rotterdam (circa 18 km van Zuidplein) en biedt tal van voorzienin-gen, zoals scholen, sportverenigingen en winkels.

Hellevoetsluis - Grasweg 1Vraagprijs € 639.500,- k.k. Een uniek object,geschikt voor mensen met uiteenlopende behoeftes. Loods van 175m2 Tegenover nieuw natuurgebied aan een doodlopende weg.Vrijstaand op 2585m2. De woning is vanaf 2000 uitgebouwd en grondig gemoderniseerd.In totaal 4 slaapkamers. De bijbeho-rende loods van maar liefst 175m2 is in 2008 voorzien van van een moder-ne bedrijfsruimte geschikt voor beroep aan huis.Deze is voorzien van cv,vloerverwarming en airconditio-ning en heeft verder een eigen groepenkast,cv ketel,ingang en toilet-groep.De rest van de loods is groten-deels geïsoleerd en geschikt voor opslag.

Hellevoetsluis - Dorpsstraat 19Vraagprijs € 425.000,- k.k. Oogverblindend verbouwde vrijstaande woning in Nieuwenhoorn! Recent geheel gemoder-niseerd waarbij geen detail is overgeslagen, met de fraaiste materialen. Ind: royale hal met fraai toilet, garderobe, grote woonkamer met openhaard en openslaande deuren, keuken met eetbar, kookeiland en diverse inbouw-apparatuur; de bg is vveen travertin vloer met vloerverwarming, stuuk-wanden en gestuukte plafonds; verd: overloop v.v. apart toilet, 3 slaapka-mers, luxe design badkamer met stortdouche; vlizotrap naar vliering. Diepe aangelegde achtertuin en ruime verwarmde stenen berging.

Hellevoetsluis - Willem Joseph van Ghentstraat 22Vraagprijs € 305.000,- k.k. Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, 4 voorheen 5 kamers, royale living, kelder, 2 badkamers, voortuin, grote zonnig gelegen achtertuin en fraai weids polderuitzicht tussen Hellevoetsluis en Nieuwenhoorn. Gunstige ligging aan een rustige straat in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek. Nabij wijkwinkelcentum, basisscholen. uit-valswegen en manege en op loopaf-stand van de polder. Bijzonderheden: bouwjaar 1992; hardhouten kozijnen; volledig geïsoleerd; de woning is v.v. laminaatvloeren en fraaie glad gestuukte wanden en deels spachtel-putzwanden.

Hellevoetsluis - Dag Hammarskjoldlaan 6Vraagprijs € 295.000,- k.k. Ruime fraai afgewerkte 2-1-kapwoning met garage/berging, welke ingrijpend is verbouwd & vergroot middels een uitbreiding van 18 m2 aan de achtergevel. De woonkamer is van de voorzijde verplaatst naar de achterzijde, tuingericht en ruim, ca. 35 m2. Er is een grote woon-keuken aan de voorzijde ontstaan van ca. 25 m2. De woning beschikt verder over een praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, een voortuin met carport, een netjes aangelegde ach-tertuin met kindvriendelijke ligging en een prima ligging in woonwijk Den Bonsen Hoek.

by

Zaagmolenkade 124

3035 KD Rotterdam

010 414 95 66

www.artego.nl

Maandag gesloten

Dinsdag t/m zaterdag open

van 10:00 uur tot 17:00 uur.

Ook op afspraak mogelijk.

11

Verstandig samenwonen?Ontdek de mogelijkheden!

Zó zijn we niet getrouwd!Trouwen, geregistreerd partnerschap of samenwonen; wat past het best bij u? Bent u al jaren samen? Dan is het goed om eens na te gaan of de gemaakte afspraken nog wel passen bij uw huidige levenssituatie. Doe de test in 3 minuten en ontvang direct een advies met uw belangrijkste aandachtspunten.

Je regelt het bij de notarisDoe de online

test opwww.zozijnwe

nietgetrouwd.nl

Met je nieuwe liefde ben je plannen aan het maken voor jullie toekomst. Daarbij denken jullie vast aan een huis voor jullie samen, hoe je dat gaat inrichten en hoe dat zit met de fi nanciën. Maar hebben jullie ook al na-gedacht over wat je offi cieel moet regelen voor het samenwonen? En wat je moet vastleggen voor als er iets misgaat?

tie over het verkopen of kopen van een

woning is te vinden op www.notaris.nl.

Mogen wij zomaar met elkaar gaan samen-wonen?Ja zeker, je mag zonder iets offi cieels te

regelen gaan samenwonen. Dan maak je

bijvoorbeeld alleen afspraken over wie

wat doet in huis. En natuurlijk moet je bij

de gemeente melden dat je gaat samen-

wonen. Maar als je gaat samen wonen

en je regelt offi cieel helemaal niets, dan

heb je ook nergens recht op als jullie uit

elkaar gaan of als één van jullie overlijdt.

Daarom is het verstandig om daarover

afspraken te maken in een samenlevings-

overeenkomst en eventueel een testament

op te maken.

Wat kunnen we regelen in de samenlevings-overeenkomst?In een samenlevingsovereenkomst leg je

de afspraken vast die jullie samen maken

over het samenwonen. Bijvoorbeeld wie

wat betaalt, of een stijgend of dalend

inkomen daarop invloed heeft en of er

iemand eigen geld in het huis stopt en

wat daarmee gebeurt als jullie uit elkaar

gaan. Daarnaast kun je vastleggen wie

wat van de inboedel heeft ingebracht en

wat er gebeurt met de inboedel en het

huis als de relatie eindigt of als één van

jullie overlijdt. Verder heb je een samen-

levingsovereenkomst vaak nodig om recht

te hebben op partnerpensioen als je part-

ner overlijdt.

Ik trek in bij mijn partner en betaal de helft; is het huis dan ook voor de helft van mij?Het huis blijft eigendom van degene die

voor het samenwonen ook al eigenaar

was. Behalve als je de notaris vraagt om

een leveringsakte bij het Kadaster te laten

registreren. Daarin staat dat jullie voort-

aan samen eigenaar zijn. Jij hebt dan

recht op jouw deel van de waardestijging

(of waardedaling) vanaf dat moment.

Je hoeft niet persé voor de helft eige-

naar te worden. Meer dan de helft kan

ook; bijvoorbeeld omdat je partner veel

meer hypotheek betaalt. Of omdat jij je

spaargeld gebruikt om een verbouwing

te betalen. Heb je de leveringsakte al

ge tekend en wil je toch een andere ver-

deling, dan kun je hierover afspraken

maken in een samen levingscontract. Let

wel op: sommige verdelingen hebben fi s-

cale gevolgen. Bovendien moet je meestal

overdrachts belasting betalen als jij ook

bij het Kadaster wordt geregistreerd als

eigenaar. Vraag de notaris om advies

over wat voor jullie de beste verdeling is

en hoe het zit met de fi scale gevolgen en

de overdrachtsbelasting.

We gaan samen een huis kopen; zijn we dan automatisch allebei eigenaar?Dat hangt af van de afspraken die je daar-

over maakt. Niet alleen met je partner,

maar ook met de verkoper. De af spraken

met je partner kun je vastleggen in een

samenlevingsovereenkomst en bij de

notaris. Jullie mogen zelf bepalen hoe

jullie het huis ‘verdelen’. Het huis kan

op naam van één van jullie beiden gezet

worden of op naam van jullie allebei. Het

maakt daarbij niet uit of er een hypo-

theek is en wie die betaalt.

De afspraken met de verkoper laat je

vastleggen in de koopakte. Die afspraken

komen ook in de leveringsakte, die weer

wordt geregistreerd bij het Kadaster.

Laat je daarom door de notaris adviseren

wat je het beste in je koopakte kunt zet-

ten.

Wat als één van ons overlijdt?In een samenlevingsovereenkomst kun

je regelen wat er met jullie gezamen-

lijke bezittingen gebeurt als één van

jullie overlijdt. Maar dan moet je er wel

een verblijvingsbeding in laten zetten.

Je hebt dan recht op alles wat van jullie

samen is als je partner overlijdt. Doe je

dit niet, dan gaat het deel van je partner

naar je partners familie. Wil je ook nog

recht hebben op je partners privébezit-

tingen, dan moet je partner dat vastleg-

gen in een testament.

Als je samenwoont in een koopwoning,

is een testament zeker verstandig. Want

alleen met een testament regel je dat jul-

lie als samenwoners elkaars erfgenamen

zijn. De notaris adviseert je graag of een

testament in jullie geval nodig is en wat

je erin kunt laten zetten.

Extra informatie?Op www.zozijnwenietgetrouwd.nl zijn de belangrijkste vragen verzameld over

ongehuwd samenwonen. Lees daar ook de brochure Samen Verder en de ervaringen

van anderen.

Wil je advies, bel dan met je notaris of met de notarissen van de Notaristelefoon, via

telefoonnummer 0900 – 346 93 93 (€ 0,80 per minuut, op werkdagen van 9 tot 14

uur). Je regelt het bij de notaris.

De KNB is de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Alle notarissen zijn verplicht

aangesloten bij de KNB.

Geregistreerd partnerschap in de praktijk

‘Samen als het goed, en apart als het slecht gaat’Ronald (43) en Marloes (40) hebben acht jaar geleden een gere-gistreerd partnerschap afgesloten in gemeenschap van goederen. Beiden werkten ze toen nog in loondienst. Sinds twee jaar heeft Ronald een eigen lunchroom. Marloes is van plan om volgend jaar freelance te gaan werken als wijkverpleegkundige.

“Marloes en ik hadden - toen we elkaar

leerden kennen - allebei vage plannen

om in de toekomst een eigen zaak te be-

ginnen. We werkten toen allebei in de

horeca. Ik heb mijn droom inmiddels

waargemaakt en ben een eigen lunch-

room begonnen. Het loopt als een trein

met al die kantoren in de buurt. Marloes

is na haar opleiding als verpleegkundige

in het ziekenhuis gaan werken. Omdat

ze meer zelf de regie wil hebben over

de werktijden en de invulling van haar

werk, gaat ze zich binnenkort inschrij-

ven als freelance wijkverpleegkundige

bij verschillende thuiszorgorganisaties

in de regio.”

Notarisadvies “Een goede voorbereiding vind ik be-

langrijk. Toen ik op zoek was naar een

geschikte horecalocatie hebben we al

nagedacht over ons geregistreerd part-

nerschap. In gemeenschap van goe-

deren betekent dat alle bezittingen en

schulden van ons samen zijn, ook die

van mijn zaak dus. Een eigen bedrijf

beginnen betekent altijd een fi nanci-

eel risico. Ik wil niet dat Marloes privé

ook aansprakelijk is voor eventuele

schulden van de lunchroom, mocht de

zaak niet goed lopen. Daarom zijn we,

voordat ik me heb ingeschreven als zelf-

standige bij de Kamer van Koophandel,

eerst naar de notaris gegaan om ons te

laten adviseren. Hij deed ons de sugges-

tie om in de partnerschapsvoorwaarden

vast te leggen dat Marloes wel meedeelt

in de waardegroei van mijn zaak. We

wisten niet dat dit mogelijk was en

waren erg blij met dit advies.”

De Koninklijke Notariële Beroepsorgani-

satie (KNB) legt je graag uit wat je offi cieel

moet regelen als je wilt samenwonen en

waarom. Wil je weten wat het best bij jullie

past? Doe dan de test in 3 minuten op

www.zozijnwenietgetrouwd.nl en ontvang

direct een online advies met de belang-

rijkste aandachtspunten. Meer informa-

NOTARIEEL

MakelaarsgroepRE/MAX MakelaarsgroepBijdorp Oost 42 | 2992 LA Barendrechtt: (0180) 61 52 33 | f: (0180) 62 02 [email protected] | www.remax.nl

W W W . R E M A X . N LKijk voor meer aanbod op:

Makelaar: Jan-Jaap de Vin Vraagprijs € 469.000,- k.k.

• 2 onder-1-kapwoning• Perceeloppervlakte: 956 m2

• Woonoppervlakte: 150 m2

• Bouwjaar: 1924

• Inhoud: 530 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Tuin: achtertuin, west

Barendrecht1e Barendrechtseweg 178

Makelaar: Marco Bos Vraagprijs € 259.500,- k.k.

• Appartement• Woonlaag: 1• Woonoppervlakte: 125 m2

• Bouwjaar: 2006

• Inhoud: 345 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3

BarendrechtPlatehaven 33



• Bouwjaar: 2006

• Inhoud: 225 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• Terras: zuid


Makelaar: Jan-Jaap de Vin Koopsom € 500.000,- k.k.


• Bouwjaar: 1994

• Inhoud: 450 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Terras: zuid oost

BarendrechtMarjoleinlaan 39

Makelaar: Jan-Hein Schilderman Vraagprijs € 450.000,- k.k.

• Geschakelde woning• Perceeloppervlakte: 324 m2


• Bouwjaar: 1977

• Inhoud: 570 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4 • Tuin: achtertuin, zuid west

BarendrechtKlipper 63

Makelaar: Jan- Hein Schilderman Vraagprijs € 469.000,- k.k.

• Geschakelde bungalow• Perceeloppervlakte: 412 m2


• Bouwjaar: 1975

• Inhoud: 450 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, zuid

BarendrechtKempenaar 79


• Maisonnette• Woonlaag: 1• Woonoppervlakte: 75 m2

• Bouwjaar: 2007

• Inhoud: 245 m3


BarendrechtHazenburg 10

Makelaar: Marco Bos Vraagprijs € 239.500,-

• Tussenwoning• Perceeloppervlakte: 143 m2


• Bouwjaar: 1992

• Inhoud: 318 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Tuin: tuin, achtertuin zuidwest

BarendrechtHandelstraat 6


• Benedenwoning• Woonoppervlakte: 95 m2

• Bouwjaar: 2000• Inhoud: 175 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• Tuin: achtertuin, oost

BarendrechtEssenwede 54




• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 340 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, noord

BarendrechtElandenburg 46




• Bouwjaar: 2000

• Inhoud: 360 m3


BarendrechtDuindoornwede 11


• Halfvrijstaande woning• Perceeloppervlakte: 240 m2


• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 480 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, noordoost

BarendrechtDordtsestraatweg 56


• Tussenwoning met garage• Perceeloppervlakte: 185 m2


• Bouwjaar: 1976

• Inhoud: 300 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Tuin: achtertuin, zuidwest

BarendrechtBark 31



• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 230 m3


BarendrechtAvenue Carre 41



• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 230 m3




• Benedenwoning• Woonlaag: 1• Woonoppervlakte: 115 m2

• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 350 m3






• Bouwjaar: 1984

• Inhoud: 320 m3


BarendrechtArent Maertensvliet 16

Makelaar: Jan- Hein Schilderman Vraagprijs € 285.000,-



• Bouwjaar: 1996

• Inhoud: 440 m3


BarendrechtFugahof 9

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Makelaar: Jan-Hein Schilderman Prijs € 432.000,- k.k.

• Herenhuis• Perceeloppervlakte: 281 m2• Woonoppervlakte: 165 m2• Bouwjaar: 2003

• Inhoud: 600 m3• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, oost

BarendrechtRiederhoeve 45

VERKOCHT




• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 330 m3


BarendrechtJansen-akker 57

VERKOCHT





• Bouwjaar: 2006

• Inhoud: 225 m3






• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 350 m3


BarendrechtPolkastraat 14

Makelaar: Lisa Hagens Vraagprijs € 355.000,- k.k.



• Bouwjaar: 1959

• Inhoud: 420 m3


BarendrechtPrins Willemstraat 10



• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 320 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Terras: zuid

BarendrechtRandmeer 58

Makelaar: Jan-Jaap de Vin Vraagprijs € 529.000,- v.o.n.


• Bouwjaar: 2006

• Inhoud: 535 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Terras: zuidoost

BarendrechtReuchlinhaven 88




• Bouwjaar: 2003

• Inhoud: 460 m3


BarendrechtRiederhof 4


• Hoekwoning• Perceeloppervlakte: 188 m2


• Bouwjaar: 1981

• Inhoud: 400 m3


BarendrechtRietgors 1


• Geschakeld herenhuis• Perceeloppervlakte: 154 m2


• Bouwjaar: 1998

• Inhoud: 650 m3


BarendrechtRietvelddreef 6

GARAGE




• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 660 m3


BarendrechtRoentgenhaven 10




• Bouwjaar: 1965

• Inhoud: 375 m3

• Kamers: 6• Slaapkamers: 5• Tuin: achtertuin, noordwest

BarendrechtRozemarijnsingel 11

GARAGE


• Halfvrijstaande woning• Perceeloppervlakte: 330 m2


• Bouwjaar: 2004

• Inhoud: 770 m3


BarendrechtRuyshaven 4

Makelaar: Jan-Jaap de Vin Vraagprijs € 215.000,-



• Bouwjaar: 1999

• Inhoud: 295 m3


BarendrechtScharwater 3

Makelaar: Jan-Jaap de Vin Vraagprijs € 169.500,- v.o.n.

• Portiekflat• Woonlaag: 2• Woonoppervlakte: 85 m2

• Bouwjaar: 1963

• Inhoud: 240 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• Balkon: loggia

BarendrechtScheldestraat 57

Makelaar: Marco Bos Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

• Vrijstaande woning• Perceeloppervlakte: 763 m2


• Bouwjaar: 2008

• Inhoud: 975 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, zuid west

BarendrechtSchutleede 32



• Bouwjaar: 1990

• Inhoud: 315 m3


BarendrechtStellingmolen 53




• Bouwjaar: 1961

• Inhoud: 325 m3


Barendrecht't Fruit 5




• Bouwjaar: 1974

• Inhoud: 375 m3


BarendrechtTjalk 37




• Bouwjaar: 1987

• Inhoud: 295 m3


BarendrechtTorenmolen 159




• Bouwjaar: 1998

• Inhoud: 390 m3


BarendrechtVan der Vlugtveld 14




• Bouwjaar: 1986

• Inhoud: 320 m3


BarendrechtVan Kronenburgvliet 7






• Bouwjaar: 2006

• Inhoud: 410 m3


BarendrechtVan Leidenvliet 27



• Bouwjaar: 2003

• Inhoud: 285 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• Terras: west

BarendrechtVan Ommerenhaven 19

Makelaar: Lisa Hagens Vraagprijs € 690.000,-



• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 685 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 3• Tuin: achtertuin, noord west

BarendrechtVoordijk 396




• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 520 m3

• Kamers: 6• Slaapkamers: 5 • Tuin: achtertuin,noordwest

BarendrechtVrijenburglaan 73




• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 400 m3


BarendrechtWolvenburg 45



• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 310 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• Balkon: zuid





• Bouwjaar: 2006

• Inhoud: 584 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Tuin: tuin rondom, zuidwest

HeerjansdamAardbeidreef 2b




• Bouwjaar: 1960

• Inhoud: 250 m3


HeerjansdamSportlaan 3




• Bouwjaar: 1973

• Inhoud: 750 m3

• Kamers: 4• Slaapkamers: 3• Tuin: rondom

Maasdamvan Hogendorplaan 19

Makelaar: Lisa Hagens Vraagprijs € 175.000,- k.k.



• Bouwjaar: 1960

• Inhoud: 270 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• Tuin: achtertuin noord oost

PuttershoekOranjelaan Westzijde 61



• Bouwjaar: 2001

• Inhoud: 300 m3

• Kamers: 3• Slaapkamers: 2• terras zuid-west

RhoonBarnsteenhof 112



• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 200 m3

• Kamers: 2• Slaapkamers: 1• Balkon

RhoonBouwlust 59




• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 580 m3


RhoonDoelwijck 34




• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 500 m3


RhoonFacet 42




• Bouwjaar: 2002

• Inhoud: 360 m3


RhoonHeuvelsteijn 43



• Bouwjaar: 2000

• Inhoud: 220 m3


RhoonKwartslaan 23




• Bouwjaar: 2009

• Inhoud: 650 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, noordwest

RhoonRegenboog 56

Makelaar: Jan-Hein Schilderman Vraagprijs € 199.000,-



• Bouwjaar: 1963

• Inhoud: 310 m3


RidderkerkGovert Flohilstraat 21

Makelaar: Jan-Jaap de Vin Koopsom € 100.000,- k.k.


• Bouwjaar: 1977

• Inhoud: 120 m3

• Kamers: 2• Slaapkamers: 1• Balkon

RidderkerkReggestraat 47

VERKOCHT

Makelaar: Jan-Jaap de Vin Vraagprijs € 430.000,-

• 2-onder-1-kapwoning• Perceeloppervlakte: 275 m2


• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 620 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin zuid


VERKOCHT






• Bouwjaar: 1983

• Inhoud: 350 m3


RotterdamBillie Holidaylaan 34




• Bouwjaar: 1897

• Inhoud: 500 m3


RotterdamBovenstraat 82




• Bouwjaar: 1995

• Inhoud: 340 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 3/4 • Tuin: achtertuin, oost

RotterdamCadetstraat 11




• Bouwjaar: 2005

• Inhoud: 385 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin,west

RotterdamDirkslandstraat 33




• Bouwjaar: 1966

• Inhoud: 300 m3


RotterdamHomerusstraat 847




• Bouwjaar: 1998

• Inhoud: 340 m3


RotterdamHornetstraat 17




• Bouwjaar: 1992

• Inhoud: 380 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 4• Tuin: achtertuin, zuidoost

RotterdamKolibristraat 9a




• Bouwjaar: 1930

• Inhoud: 300 m3


RotterdamKoninginneweg 213


• Geschakelde bungalow• Perceeloppervlakte: 186 m2


• Bouwjaar: 1990

• Inhoud: 235 m3


RotterdamKruidentuin 69




• Bouwjaar: 1998

• Inhoud: 310 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 3/4• Tuin: achtertuin, west

RotterdamOptimiststraat 28



• Bouwjaar: 1963

• Inhoud: 200 m3


RotterdamPlatostraat 63




• Bouwjaar: 1984

• Inhoud: 320 m3


RotterdamSchinnenbaan 325




• Bouwjaar: 1984

• Inhoud: 320 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 3/4• Tuin: achtertuin, zuid

RotterdamSingravenplein 2




• Bouwjaar: 1940

• Inhoud: 640 m3

• Kamers: 5• Slaapkamers: 3• Tuin: tuin rondom, oost

RotterdamSmitshoekseweg 216



• Bouwjaar: 1990

• Inhoud: 175 m3


RotterdamSnelfilterweg 136



• Bouwjaar: 1963

• Inhoud: 180 m3


RotterdamSocratesstraat 203




• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 225 m3


RotterdamSolingstraat 5


• Bovenwoning• Woonlaag: 11• Woonoppervlakte: 90 m2

• Bouwjaar: 1997

• Inhoud: 245 m3


RotterdamStarstraat 132




• Bouwjaar: 1988

• Inhoud: 310 m3


RotterdamZonnehof 31


• Dubbel woonhuis• Perceeloppervlakte: 120 m2


• Bouwjaar: 1939

• Inhoud: 375 m3


RotterdamAkkermanstraat 28A-B

www.vlietlanden.info

Vlietlanden NVM Makelaars010 - 460 19 00Waalstraat 593131 CS Vlaardingen

Vlietlanden NVM Makelaars

@Vlietlandenvld

Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte:Woonlaag: Inhoud: Aantal kamers:

Appartement1978137 m2

Begane grond300 m3

3

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Maassluis, Dr. A. Schweitzerdreef 321

Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte:Perceel: Inhoud: Aantal kamers:

Stadseengezinswoning1999160 m2

62 m2

450 m3

5


Vlaardingen, Westnieuwland 35

Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte:Perceel: Inhoud: Aantal kamers:

Eengezinswoning1938125 m2

170 m2

380 m3

4


Vlaardingen, Sportlaan 44

Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte:Inhoud: Aantal kamers:


290 m3

4


Vlaardingen, Oosthavenplaats 34

Soort woning: Bouwjaar: Woonoppervlakte:Perceeloppervlakte: Inhoud: Aantal kamers:

1992185 m2 260 m2

500 m3

6


Vlaardingen, Aletta Jacobskade 148


Hoekwoning1902235 m2

224 m2

700 m3

10


Vlaardingen, Binnensingel 68



5315 m3

5


Vlaardingen, Hartmansstraat 55a



2300 m3

3


Vlaardingen, Olivier van Noortlaan 25



1235 m3

2


Vlaardingen, Westnieuwland 55


Hoekwoning1976130 m2

298 m2

420 m3

5


Maassluis, Wegedoorn 2

Geschakelde woning

B&O MAKELAARDIJ O.G.Uw Makelaar gespecialiseerd in • verkoop • aankoop • taxaties • nieuwbouw

Dit is een greep uit ons aanbod

B&O Makelaardij | Achterom 60 | 2991 CV Barendrecht | Tel: (0180) 62 06 55 | [email protected] | www.b-omakelaardij.nl

Barendrecht

Gezellige ruime hoekwoning met eigen oprit en heerlijk rustige ligging. Alle voorzieningen waaronder winkels, ov en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Van Kronenburgvliet 10


Woonoppervlakte: 110 m2

Perceelopp.: 166 m2

Inhoud: 350 m3

Kamers: 4Bouwjaar: 1981

Rotterdam

Gezellige hoekwoning is gelegen aan een nos-taligische dijk. Hier heerst echt het dorpse karakter. Er is veel groen in de omgeving en allerlei voorzieningen zijn op korte afstand.

Zuider Kerkedijk 186



Perceelopp.: 104 m2

Inhoud: 155 m3


Rhoon

Deze maisonnette woning is tot in de details afgewerkt en van alle gemakken voorzien waaronder een moderne keuken, luxe badka-mer en ruim balkon.

Parelsnoer 16



Perceelopp.: - m2

Inhoud: 300 m3


Rhoon

Op een van de eilanden van Portland, ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Het 2-kamer appartement, uitermate geschikt voor starters en de kleinere huishoudens, op 6e etage.

Bouwlust 67



Woonlaag: 6Inhoud: 200 m3


Barendrecht

Op de grens van oud en nieuw Barendrecht staat aan het einde van de dorpsachtige straat: een tweekapper op een riante kavel eigen grond. De Talmaweg is een verkeersluwe straat.

Talmaweg 150



Perceelopp.: 525 m2

Inhoud: 260 m3


Barendrecht

Deze prachtige, uitstekend onderhouden en volledig door het groen omgeven tweekapper ligt heel centraal tegen het 'oude' centrum van Barendrecht. Achtertuin is ca. 13 meter diep.

Piet Heinstraat 7



Perceelopp.: 270 m2

Inhoud: 360 m3


Barendrecht

Moderne hoekwoning met uitgebouwde woon-kamer in de gezellige en groene wijk "Ter Leede"! De woning is perfect onderhouden en beschikt over een ruime tuin en zonnig dakterras.

Sluisleede 61



Perceelopp.: 145 m2

Inhoud: 400 m3


Barendrecht

Zwijnenburg 14



Perceelopp.: 157 m2

Inhoud: 335 m3


Barendrecht

Op een mooie locatie met vrij uitzicht over de Middeldijk en Barendrechtseweg ligt dit appar-tement op de 1e verdieping. Dit heerlijke appartement heeft maar liefst 2 terrassen.

Kofschip 41





Barendrecht

Mooie gelijkvloerse bungalow met patiotuin met eigen parkeerplaats voor de deur! Een oplossing voor mensen die geen trappen meer willen of kunnen lopen, maar wel een tuin willen.

Gaspelwede 5



Perceelopp.: 203 m2

Inhoud: 300 m3


DE VOORDEELMAKELAARAANKOOP - VERKOOP - TAXATIES

Register Makelaar-taxateur O.G.

Kantoren: Raadhuislaan 39a SpijkenisseSavornin Lohmanstraat 113 Zuidland Mariniersweg 297 Rotterdam

Vraagprijs: € 172.500,00 K.K.

Leuke 5-kamer tussenwoning met aangebouwde houten berging op 134 m2 eigen grond gelegen. De woning is gelegen aan een woonerf met ruim voldoende parkeergelegenheid. Met winkel, school, sport en recreatiefaciliteiten in de directe nabijheid

Hellevoetsluis Pijlstaart 44


Goed onderhouden woning aan de rand van Zuidland met weids uitzicht over de polder.De eengezinstussenwoning beschikt over een moderne keuken, extra lange woonkamer met schouw en schuifpui naar achtertuin.

Zuidland Jachthoek 6


Aan woonerf gelegen ruime, goed onderhouden hoekwo-ning met parkeerplaatsen in de directe nabijheid. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en ligt in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp Zuidland, waar het polderlandschap begint. In de nabijheid van de woning is een kinderspeeltuin.

Zuidland Bergroede 3

Vraagprijs: 695.000,00 K.K.

Riant gelegen vrijstaande woning aan de rand van gemeente Zuidland dichtbij het recreatie gebied Bernisse. De woning staat op maar liefst 2207m2 eigen grond en beschikt over een dubbele garage zonder scheidingswand met kanteldeuren.

Zuidland Beeldsweg 1


In 2010 uitgebouwde en geheel gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning welke van alle luxe en gemakken is voorzien. Kortom als u een perfecte woning zoekt waarin u niets meer hoeft te doen en welke van alle gemakken is voorzien dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Oudenhoorn Hollandseweg 12


Deze knusse ruime 5 kamer eengezinswoning met tuin op het Zuidoosten is gelegen in een kind-vriendelijke omgeving. Het recreatiegebied de 'Bernisse' en veel andere faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid.

Zuidland Ben Goerionstraat 23


Uitzicht over de weilanden van Hekelingen, staat deze zeer goed onderhouden van serre voorziene leuke tusseneengezinswoning. De woning is gele-gen in een rustige, kindvriendelijke omgeving en is gelegen nabij voorzieningen als scholen, win-kels en openbaar vervoer.

Spijkenisse Visserskreek 48

Vraagprijs : € 179.000,00 K.K.

Perfect onderhouden geheel gemoderniseerde eengezinswoning met kunststof kozijnen gelegen op 106 m2 eigen grond. Geheel gerenoveerd, win-kelcentrum op loopafstand en recreatie gebied in de nabijheid.

Zuidland Julianastraat 9

www.objectmakelaardij.nl

Vraagprijs: 249.500,= k.k. (oplevering in overleg, kan evt. spoedig)

Bijzonder goed gelegen “drive in hoekwoning ” op 247 m2 eigen grond. Gelegen op de hoek v/e brede doodlopende straat, langs de singel. Een vrij voor- en achteruitzicht, royale tuin op goede zonligging ZW. De garage en vergrote tuinkamer zijn ook ideaal te benutten als praktijk- of kantoorruimte (met extra toilet, 3e toilet) Royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers met rolluiken. Fraaie wanden vloerafwerking, de woning is gemoderniseerd, maar eventuele gewenste aanpassingen zijn met verkoper te overleggen. Een bezichtiging is zeer de moeite waard!!!

Brielle, Hulk 41

Vraagprijs € 235.000,= erfpachtscanon ca. € 168,=*

Royale, uitstekend gelegen 6 kamerwoning voor ca. € 700,= netto per maand ?! Gelegen in de gewilde woonwijk Voorhof met fraai vrij voor uitzicht op een brede singel, openbaar groen en speelveldje. Dorpscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen op loopafstand. De woning is gemoderniseerd en heeft een goed comfort- en onderhoudsniveau. Een keurige keuken en badkamer, wanden vloerafwerking, vloerverwarming. 2e etage een grote kunststof dakkapel met dakramen voor de extra slaapkamers en wasruimte. Ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving! *Bel voor nadere informatie met de makelaar

Oostvoorne aan zee, Keizerlaan 22

Vraagprijs € 330.000,= (oplevering kan per direct)

Rustig gelegen energiezuinige “Kadewoning” in de oude haven. Centraal gelegen t.o.v. alle voorzie-ningen, water aan voor- en achterzijde met een fraai, vrij uitzicht aan beide zijden. De werkkamer, of kantoor (te benutten als bedrijfsruimte) heeft een separate ingang, maar kan ook als 4e slaapkamer benut worden. 1e verdieping; Ruime, lichte woonkamer, fraaie moderne keuken. Luxe badkamer, een separaat toilet en 2 royale slaapkamers op de 2e verdieping. 3e verdieping; een ruime slaapkamer met dakterras (15 m2) op zuidwestelijke ligging, prachtig vrij uitzicht en veel bergruimte. Scherpe koopsom is mogelijk, zelfs met NHG behoort tot de mogelijkheden!

Hellevoetsluis (in de oude binnenhaven), Burg. van der Jagtkade 69

Vraagprijs € 359.500,= k.k. (oplevering in overleg)

In de oude binnenhaven van Hellevoetsluis gelegen “Kadewoning” bieden wij het grootste type aan met een forse inhoud van 470 m3. De schitterende ligging bij het Jan Blanken Dok met water aan de voor- en achterzijde en fraai vrij uitzicht. De begane grond is uitstekend geschikt voor wonen er werken aan huis met een separate ingang aan voor- en achterzijde en toilet. De 1e verdieping is meer dan royaal met ca. 48 m2 woonoppervlak een uitzonderlijke grote woonkamer. De slaapetage (2e verdieping) 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en separaat toilet. De 3e verdieping de moderne woonkeuken met kookeiland en apparatenwand, eetgedeelte en een dakterras van ca. 15 m2. I.o.m. de verkopers kan de keuken verplaatst worden naar de woonkamer waardoor de meer dan royale 3e verdieping 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Hellevoetsluis, Burg. v.d. Jagtkade 71

Deze woningen mogen weg voor een scherpe koopsom !!!

Burgemeester van der Jagtkade 66 HellevoetsluisT. 0181-39 99 10 of 06-22 600 [email protected]

• Kopen is nog nooit zo interessant geweest • Lage rente *lage(re)

koopsommen door scherp onderhandelen • overdrachtsbelasting

slechts 2 % • Nu nog aantrekkelijke hypotheekcondities tot 2013.

De aankoopbegeleiding zal u heel veel werk en zorg uit handen nemen.

Colofon:Object Makelaardij Hellevoetsluis

Burg. v.d. Jagtkade 66, 3221 CD Hellevoetsluis

0181-399910 (06-22600392)

Woningaanbod: www.objectmakelaardij.nl

email: [email protected]

AKTIE: Neem uw “eigen” aankoopmakelaar vanaf € 150,= !!!

Binnenkort in uw brievenbus!

Verhuizen ging nog nooit zo makkelijk!Kijk voor de afhaalpunten op wonendoejezoin.nl

de WonenDoeJeZo

verhuispocket

De beste adressen voor uw verhuis-moment

www.rodekmakelaardij.nl

Vischstraat 1 3231 AV Brielle

Tel. 0181 - [email protected]

TE KOOP


Vierpolders, Veckdijk 68Schitterend object voor paarden-

liefhebbers, landelijk gelegen maar

vlakbij de bebouwde kom van Brielle.

Woonboerderij op ruim 1 hectare

grond.

TE KOOP


Vierpolders, Burg. A.P. v.d. Blinklaan 46Split-level met garage. Achtertuin van

26 mtr. lang met schitterend uitzicht

over de polder. Moderne keuken en

badkamer met stoom-douchecabine.

in prijs verlaagd

TE KOOP


Tinte, Zuurlandseweg 3Een oase van rust in het polder-

landschap, maar toch vlakbij de

bebouwde kom van Brielle. Schitte-

rend verbouwd woonhuis! Zeker een

bezichtiging waard!

inruil bespreekbaar

TE KOOP


Rozenburg, Marjolein 4IEDER SERIEUS BOD IS BESPREEK-

BAAR! Schitterend verbouwde 2/1

kap met garage. Door de aan- en

uitbouw veel groter dan de andere

woningen in dit wijkje.

TE KOOP


Rozenburg, Emmaplein 5Goed onderhouden 2/1 kap, gebouwd

in de jaren ‘30, 3 slaapkamers. Leuke

locatie op loopafstand van de win-

kels. Flinke achtertuin!

TE KOOP


Rozenburg, Rivierenlaan 58OPKNAPPEN IS NIET MEER NODIG!

Mooie keuken en badkamer. Ver-

fraaide en gerenoveerde slaap- en

zolderverdieping. Kunststof kozijnen

met dubbelglas.

Ook Te Huur

TE KOOP


Rozenburg, Ln. v. Nw. Blankenburg 318Hoekwoning aan autovrij pleintje.

Buitenkant is prima in orde, de bin-

nenkant altijd goed onderhouden,

mogelijk wel nog te moderniseren.

TE KOOP


Rozenburg, Julianastraat 4Op mooie locatie, nabij het centrum.

Knusse eengezinswoning met 2 dak-

kapellen en aanbouw. 3 slaapkamers

en via vlizotrap de bergzolder.

TE KOOP


Rozenburg, Margrietstraat 19PRIJS VER ONDER DE WOZ

WAARDE!!! Behoeft enige aanpassing

aan de huidige woontrends. Wel zijn

de kozijnen vervangen door hardhout

en dubbelglas.

in prijs verlaagd

TE KOOP


Rozenburg, Ruygeplaat 179Aantrekkelijk geprijsd hoekapparte-

ment met schitterend uitzicht, 2 bal-

kons. Zeer riante badkamer met o.a.

ligbad en douchehoek, nette keuken.

TE KOOP

Prijs Vanaf € 100.000,- k.k.

Rozenburg, Narcissenstraat 27Unieke kans!!! Oorspronkelijke

vraagprijs: € 119.000,--. NU BIEDEN

VANAF € 100.000,--. Mooi 3-kamer

appartement waar je zo in kan.

Ook Te Huur

TE KOOP


Oostvoorne, F H G v Itersonlaan 61Schitterende locatie! Kleine vrijstaan-

de woning met losse grote garage op

perceel van 1.400 m2. Behoeft enige

aanpassing aan de huidige woon-

wensen.

TE KOOP


Hellevoetsluis, Waterlinze 4Mooi 4-kamer appartement met lift,

zonnig balkon, kelderberging, eigen

parkeerplaats, rolluiken, horren, dub-

belglas etc. Nabij winkelcentrum.

TE KOOP


Heenvliet, Hofkesweg 17Goed onderhouden woning met

blijvend vrij uitzicht over breed

plantsoen! Kozijnen vervangen door

hardhout en dubbelglas. Extra aange-

bouwde bijkeuken.

TE KOOP


Brielle, Maarland Noordzijde 46In stijl gerenoveerd en aangebouwd

grachtenpand met diepe achtertuin.

Als de klik er is hoeft aan dit pand

werkelijk niets meer te gebeuren!

TE KOOP


Brielle, Kalkbranderstraat 18Hoekwoning binnen de vestingwallen,

gebouwd in de jaren ‘30 stijl. Onlangs

geschilderd, luxe keuken, kookeiland.

Extra zolder gecreëerd op stahoogte.

TE KOOP


Brielle, Krammer 62In de wijk Nieuwland, ruime 1/1 kap

woning met kleine garage. Open-

slaande deuren naar zonnige tuin,

vloerverwarming. Gigantische zolder

van 42 m2.

TE KOOP


Brielle, De Kanterstraat 2Fraai gelegen, goed onderhouden 2/1

kap met garage en berging op 254 m2

grond. Riante keuken, luxe badkamer.

Buitenkozijnen kunststof, dubbelglas.

Ook Te Huur

TE KOOP


Brielle, Zeebies 21Pas opgeknapte 5-kamer hoekwoning

met dakterras, grootste type van de

wijk! Omsloten tuin op ZW. Open

haard, schuifpui, laminaat, hardhou-

ten kozijnen.

TE KOOP


Brielle, Slagveld 45Schitterende locatie aan de haven.

Zeer diepe achtertuin van 40 mtr. met

parkeren op eigen terrein. Aanbouw

met keuken en bijkeuken.

in prijs verlaagd

TE KOOP


Brielle, Deel 61Aan de rand van de wijk Kleine Goote,

zonnige achtertuin met groot terras.

Woonkamer met schuifpui, nette keu-

ken en badkamer. Ruime zolder.

TE KOOP


Brielle, Ds H Pauwstraat 2Mooi verbouwd met luxe keuken,

openslaande deuren naar zonnig

terras. Badkamer met massagedou-

che, 3 slaapkamers. Buitenkozijnen

hardhout.

TE KOOP


Brielle, Queenboroughstraat 7Je eigen 3-kamer appartement, nog

goedkoper dan huren! Midden in het

oude centrum. Alle voorzieningen,

winkels, enz. liggen letterlijk om de

hoek.

Ook Te Huur

19REGIONAAL NIEUWS

Snelle verkoop isnog steeds mogelijkDe kopersmarkt van dit moment maakt het voor verkopende huiseigenaren lastig hun woning te verkopen. De kopers zijn veruit in de minderheid. Op dit moment houdt dit in dat er voor iedere koper die op zoek is naar het huis van zijn dromen, een aanbod is van gemiddeld 28 woningen. Een meer dan ruime keuze dus. Zaak om als verkoper positief op te vallen binnen deze overvolle woningmarkt.Door: Ingrid van der Aa

www.landelijknetwerkverkoopstylisten.nl

Ingrid van der Aaoprichter/eigenaar LNV

erkend opleidingsinstituut

Werden woningen in 2007 nog binnen

91 dagen verkocht, anno 2012 is dit 159

dagen. Prijzen dalen nog steeds en blij-

ven voorlopig nog wel even onder druk

staan. De gemiddelde woningprijs in

2007 bedroeg 238.000 euro. In 2012 is

dit nog maar 214.000 euro. De malaise

op de woningmarkt leidt er toe dat het

aanbod aan te koop staande woningen

steeds verder toeneemt en dat de ver-

kooptijd oploopt (bron: NVM).

Na enkele forse prijsdalingen zal een

woning uiteindelijk wel kans maken

op verkoop. Dit betekent dat de huis-

eigenaar nogal eens met een restschuld

voor wat betreft zijn hypotheek blijft zit-

ten. Hoe langer een woning te koop staat,

hoe lager de verkoopprijs uiteindelijk

zal uitvallen. Bij kleine prijs verlagingen

hollen huiseigenaren vaak achter de

feiten aan. Huizen dalen immers maan-

delijks in waarde.

Optimale presentatie voor een snelle verkoop‘Een goede eerste indruk is van cruciaal

belang’, benadrukt LNV Verkoopstylist

Maurike van der Tempel. ‘Bij voorkeur

wordt de verkoopstylist direct betrokken

bij het verkooptraject. De makelaars met

wie ik al langere tijd samenwerk roepen

dan ook mijn hulp in zodra de woning bij

hen in de verkoop komt.’

Van der Tempel richtte in 2007 haar

bedrijf Pheidias Verkoopstyling op

en was daarmee een van de eerste

gecertifi ceerde verkoopstylisten in

Nederland. Zij is aangesloten bij het LNV

(Landelijk Netwerk Verkoopstylisten) en

na een intensieve interne training bij de

Styling Concepts Group werd zij tevens

gecertifi ceerd LNV Master-trainer. Dit

houdt in dat zij als trainer betrokken is

bij de opleiding van verkoopstylisten,

zowel voor de theorievakken als voor

de praktijk. Als praktijkcoach begeleidt

zij cursisten tijdens de praktijkdag in de

twee te koop staande woningen die als

leerobjecten dienen.

‘De verkoop van een woning in de

huidige markt staat of valt bij een op-

timale presentatie. Na mijn advies

is het belangrijk dat de huiseigenaar

álles aanpakt. Bij half werk is het effect

helaas vaak nihil. De verkoopstylist

zorgt voor een advies waarin de balans

tussen binnen en buiten, en de ruim-

tes in het huis optimaal is. Naar eigen

inzicht verschuift deze balans helaas

vaak waardoor een investering niet het

gewenste effect heeft.’

Binnen een week verkochtVan der Tempel, die inmiddels kan

bogen op een jarenlange ervaring als

vastgoedstylist, geeft in eerste instantie

mondelinge adviezen en bruikbare tips

aan haar klanten. ‘De huiseigenaar kan

in principe veel zelf doen. Dat drukt de

kosten.’

Enkele weken geleden was Van der

Tempel betrokken bij een woning in

Velddriel die al twee jaar te koop stond.

De op Funda getoonde foto’s waren

genomen vlak voor het vertrek van de

huiseigenaren naar het buitenland. Niet

veel later stond de woning leeg en oogde

snel verlaten. De gehoopte aandacht

bleef uit. Een leegstaande woning

roept bij potentiële kopers vragen op.

Er zal wel iets mis zijn met deze woning,

zijn zij snel van mening. Bovendien is

het voor kijkers lastig een leegstaande

ruimte denkbeeldig in te richten. Zij

zullen zich afvragen of hun bankstel

daar wel past, of het tweepersoonsbed.

Na twee jaar leegstand en slechts enkele

bezichti gingen besloten de makelaar

en huis eigenaar een professionele vast-

goedstylist in te schakelen.

Beperkt budgetLNV Verkoopstylist Van der Tempel ging

na een grondige analyse van de bewuste

woning met een budget aan de slag. De

zilver gespoten keuken werd geschilderd

in een ton sur ton grijze tint, passend bij

de gietvloer die opnieuw gecoat werd.

De voordeur, voorheen opvallend blauw,

werd eveneens geschilderd in een grijs-

tint die mooi aansloot bij de kleur van de

andere deuren in de straat. Er kwamen

nieuwe gordijnen en de bovenverdieping

werd aangepakt. Het groen-blauw-geel

van de glazen kastdeuren in de slaap-

kamer werd beplakt met folie met hout-

nerf. Ook de eigenaar stak de handen uit

de mouwen en sausde de muren.

Er werden kartonnen bedden van Cu-

biqz geplaatst die zo werden opgemaakt

dat deze niet van echt te onderscheiden

waren. Van der Tempel: ‘Het budget liet

toe dat er meubelen werden aan geschaft

om het huis in te richten. Omdat de

basis goed was kon dit heel summier.

Tezamen met wat leenmeubelen oogde

het huis weer bewoond en gezellig. De

aangeschafte inrichting hebben we na de

verkoop binnen een dag via Marktplaats

weer verkocht’.

Na verkoopstyling maakte van der

Tempel professionele foto’s en werd

het huis opnieuw aangemeld bij Funda.

Direct na aanmelding kwamen er al

nieuwe geïnteresseerden af op de per-

fect gepresenteerde woning. ‘Na de

tweede bezichtiging werd het huis ver-

kocht, binnen een week,’ vertelt Van

der Tempel enthousiast. ‘Zo zie je maar.

Verkoopstyling loont!’

Styling Concepts Group - LNVwww.landelijknetwerkverkoopstylisten.nl

[email protected]

06 11607035

Pheidias Verkoopstyling BVArend Zeemeringstraat 3

4161 CX HEUKELUM (Gld)

www.pheidias.nl

[email protected]

0345 623009 / 06 10654378

Pheidias VerkoopstylingMaurike van der Tempel

[email protected]

06 10654378

VERKOOPSTYLING

Woningaanbod in de regio Te koop

Grevelingenhout 106


www.makelaardij-thuis.nl010-4743771

IT

Bruinisse

Coornhertstraat 109



IT

Vlaardingen

Delftseveerweg 3c



IT

Vlaardingen

2e van Leyden Gaelstraat 1e



IT

Vlaardingen

Wagnerstraat 23b



IT

Vlaardingen

Oosthavenplaats 27



IT

Vlaardingen

Parallelweg 102b



IT

Vlaardingen

Piet Mondriaanpad 9


a3makelaars.nl088-0007979

IT

Spijkenisse

Rubenslaan 13


www.makelaardijwassenaar.nl010-4737933

IT

Schiedam

Charlotte de Bourbonstraat 5



IT

Schiedam

ABBAborg 7


densmakelaars.nl010–4737555

IT

Schiedam

Vlaardingseweg 12



IT

Schiedam

IN PRIJS VERLAAGD

Van Ostadelaan 17



IT

Schiedam

Blikslagerstraat 27



IT

Schiedam

NIEUW IN VERKOOP

Bospad 45



IT

Schiedam

Koekoekslaan 64



IT

Schiedam

Lange Nieuwstraat 197a



IT

Schiedam

Rhoonsestraat 3



IT

Schiedam

IN PRIJS VERLAAGD

Stadserf 18

Vraagprijs € 172.500,- v.o.n.


IT

Schiedam

Burgemeester Knappertlaan 242b



IT

Schiedam

‘s-Gravelandseweg 998



IT

Schiedam

Marconistraat 41b



IT

Schiedam

Rossinistraat 36



IT

Schiedam

Nieuwe Haven 53d



IT

Schiedam

‘s-Gravelandseweg 866



IT

Schiedam

Lange Nieuwstraat 189d



IT

Schiedam

Rotterdamsedijk 207a



IT

Schiedam

Rotterdamsedijk 245d



IT

Schiedam

Zwartewaalsestraat 29



IT

Schiedam

Hogenbanweg 329



IT

Schiedam

Burgemeester Stulemeijerlaan 47



IT

Schiedam

Sint-Jobskade 652


rodekmakelaardij.nl010-4701130

IT

Rotterdam

Mathenesserlaan 477bII



IT

Rotterdam

Maria Rutgersstraat 28


koeze.nl010-5939494

IT

Maassluis

Merellaan 1161


koeze.nl010-5939494

IT

Maassluis

Carderie 35



IT

Maassluis

Merellaan 791


koeze.nl010-5939494

IT

Maassluis

Piet Heinstraat 22


koeze.nl010-5939494

IT

Maassluis

‘s-Gravenpark 17


www.langejan.com010-2720000

IT

Capelle aan den IJssel

van Hogendorplaan 272



IT

Vlaardingen

Woningaanbod in de regio Te koop

Kethelweg 219a



IT

Vlaardingen

Mr. Troelstrastraat 21



IT

Vlaardingen

NIEUW IN VERKOOP

Gijsbrecht van Amstelstraat 270


densmakelaars.nl010-4737555

IT

Vlaardingen

Albertine Agneslaan 26



IT

Vlaardingen

IN PRIJS VERLAAGD

Schiedamseweg 186



IT

Vlaardingen

Curacaolaan 106



IT

Vlaardingen

Baarnhoeve 28



IT

Vlaardingen

Goudsesingel 71



IT

Vlaardingen

Geraniumstraat 50



IT

Vlaardingen

Hogewerf 29



IT

Vlaardingen

Merellaan 61



IT

Vlaardingen

Prins Hendrikstraat 118



IT

Vlaardingen

NIEUW IN VERKOOP

Wilhelminastraat 63



IT

Vlaardingen

2e van Leyden Gaelstraat 194



IT

Vlaardingen

Lindendreef 99



IT

Vlaardingen

IN PRIJS VERLAAGD

Elzendreef 35



IT

Vlaardingen

Hogelaan 19



IT

Vlaardingen

Ernst Casimirstraat 67



IT

Vlaardingen

Dr. Brugsmastraat 55



IT

Vlaardingen

Hugo de Grootstraat 14



IT

Vlaardingen

IN PRIJS VERLAAGD

H.Th. Kuipers-Rietbergstraat 45



IT

Vlaardingen

Frederik Hendriklaan 25



IT

Vlaardingen

Hartmansstraat 80



IT

Vlaardingen

Cederdreef 20



IT

Vlaardingen

Werf De Hoop 9



IT

Vlaardingen

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 35



IT

Vlaardingen

IN PRIJS VERLAAGD

Engelsche Boomgaert 89



IT

Vlaardingen

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 24



IT

Vlaardingen

Kethelweg 208



IT

Vlaardingen

Aletta Jacobskade 167



IT

Vlaardingen

Jan Pieterszoon Coenlaan 21



IT

Vlaardingen

Maak uw woonwens top-3 kenbaar...

...om uw huis sneller te verkopen!U wilt ook eerst uw eigen huis verkopen voordat u gaat kijken naar een andere woning? Heel begrijpelijk. Maar als iedereen er zo over denkt, blijft de markt muurvast zitten. Als u en andere huizenbezitters echter heel duidelijk aan-geven wat voor woning u wenst als uw eigen huis is verkocht, zijn we veel sneller in staat om “treintjes” te maken van mensen die huizen willen kopen en verkopen. Laten we samen de markt weer in beweging zetten: ga vandaag nog naar uw NVM-makelaar en vertel hem uw woonwens top-3! Alvast bedankt! Kijk ook op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

Adv A4R liggend Treintje 297x210mm.indd 1 24-01-2012 11:14:08

Maak uw woonwens top-3 kenbaar...

...om uw huis sneller te verkopen!U wilt ook eerst uw eigen huis verkopen voordat u gaat kijken naar een andere woning? Heel begrijpelijk. Maar als iedereen er zo over denkt, blijft de markt muurvast zitten. Als u en andere huizenbezitters echter heel duidelijk aan-geven wat voor woning u wenst als uw eigen huis is verkocht, zijn we veel sneller in staat om “treintjes” te maken van mensen die huizen willen kopen en verkopen. Laten we samen de markt weer in beweging zetten: ga vandaag nog naar uw NVM-makelaar en vertel hem uw woonwens top-3! Alvast bedankt! Kijk ook op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

De makelaar waar u écht pro� jt van hebt!Huis verkopen? Bel voor gratis waardebepaling.

Middelharnis. Doetinchemsestraat 34 - Telefoon: 0187 482606 info@pro� tmakelaardij.nl - www.pro� tmakelaardij.nl

Aan de rand van het dorp, aan de achterzijde grenzend aan mooie boomgaard, GROTE UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, schuur en geheel vrije en zonnige tuin op het zuidwesten. Totaal perceel 505 m. Er is een grote woonkamer, inbouwkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, een hobbykamer en een eenvoudige badkamer. De grote, aange-bouwde garage en de achtergelegen schuur maken het klussers wel erg gemakkelijk! De tuin geeft een ongekend gevoel van vrijheid.

Korteweegje 36

Vraagprijs: € 298.000,--k.k.

Dirksland

Zeer mooi aan de polders gelegen UITGEBOUWDE, MODERNE VRIJSTAANDE WONING met veel extra’s en een schitterende tuin en diverse bijgebouwen op totaal 1215 m2 eigen grond. Deze schitterend gelegen woning is zeer degelijk gebouwd, heeft een � jne zitkamer, eetkeu-ken met super keukeninrichting, een nieuwe en moderne badkamer en grote slaapkamers. De unieke, mooi aangelegde tuin heeft zonneterras-sen, een vijverpartij, een ruimte voor kleinvee (kip-pen etc.) en er is een stenen schuur alsook diver-se houten bijgebouwen. Kortom een waar lustoord!

Molendijk 54


Stad aan het Haringvliet

In goede woonomgeving gelegen SEMI-BUNGALOW met inpandige garage en rondom gelegen zonnige tuin. Het totale perceel eigen grond is 519 m2. Een woning die gebouwd is voor het gemak van de mens. Er is een ruime woonka-mer, 3 slaapkamers, badkamer en luxe uitgevoerde keuken. De kozijnen zijn deels vervangen door kunststof. De ruime garage heeft een grote zolder. Een woning voor een prettige oude dag of voor mensen die alles gelijkvloers willen hebben.

Vrouwtjesweg 15


Stad aan het Haringvliet

In nog jonge wijk gelegen, goed onderhouden GESCHAKELDE HALFVRIJSTAANDE WONING met grote, binnendoor bereikbare garage met zol-der en vrije, besloten tuin op het zuiden. Deze woning heeft een grote woonkamer in L-vorm, keu-ken met inbouwapparartuur, 3 slaapkamers op de eerste- en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Mooie badkamer met een ligbad, aparte douche-cabine, 2e toilet en wastafel met ombouwmeubel. Boven de garage is nog een grote verdieping (hob-byruimte). Het geheel ziet er zeer verzorgd uit.

Sperwer 46


Sommelsdijk

Nieuwgebouwde tweekap woning. Wilt u snel in een mooie en kwalitatief hoogwaardige woning wonen? Deze woning is Casco gereed! Keuken en sanitair kunt u zelf nog uitzoeken! De woning heeft een ruime woonkamer met uitzicht op waterpartij en een schuifpui naar terras en tuin. Er is een grote badkamer en 3 � inke slaapkamers. Op de 2e verdieping kunt u nog extra kamers realiseren. De zonnige tuin laat u nog eens extra genieten. Cascolevering is ook mogelijk! Neem contact met ons op om het pand te bezichtigen en over de prijs te praten. Over de (scherpe) prijs worden we het vast eens!

Simon Vestdijkpad 36

Koopsom: nader overeen te komen.

Middelharnis

In het mooi opgezette appartementencomplex “Mientjeshof” gelegen HOEKAPPARTEMENT (type maisonnette) met berging en groot, op het zuiden gelegen balkon. Het complex ix voorzien van een lift. De woning heeft een ruime kamer met parket-vloer, een halfopen keuken, grote slaapkamer met aansluitend badkamer met douche, ligbad wastafel en 2e toilet. En op de verdieping is een grote, lich-te hobby/slaapkamer. Bergruimte is er in overvloed.

Oostelijke Achterweg 44


Middelharnis

Op schitterend plekje aan het eind van doodlopen-de straat gelegen GROTE TWEE ONDER EEN KAP WONING met inpandige garage, blokhut, plantenkas en zeer grote tuin, deels als siertuin en deels voor kleinvee. (totale perceel 945 m2 eigen grond). De woning heeft naast een grote, tuinge-richte woonkamer een luxe keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Liefhebbers van rust en ruimte kunnen hier hun hart ophalen. Dit schitte-rende geheel ligt op 5 minuten lopen van het Grevelingenmeer.

St. Elizabethstraat 32a


Herkingen

Zeer mooie en ruimtelijk gelegen UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met een eigen stijl com-pleet met ruime, vrijstaande garage, eigenparkeer-ruimte ( 3 auto’s) en schitterende tuin. Totale per-ceel 536 m2 grond. De woning heeft een eigentijd-se uitstraling en oogt zeer vriendelijk. Er is een ruime woonkamer, uitgebouwde eetkeuken met inbouwkeukeninrichting, badkamer en op de ver-dieping 2 slaapkamers en wasruimte. Er is een aangebouwde, binnendoor bereikbare, berging en vrijstaande garage

Oudewei 8


Dirksland

Volg ons ook op Facebook en Twitter

23

BUITEN SCHILDEREN MET PROFESSIONELE VERF

decohome.nl verfenwand.nl

Het is nu het beste jaargetijde om onderhoud aan de buiten-kant van je huis uit te voeren en alles te voorzien van een nieuwe verfl aag. Wij geven je graag wat praktische tips. Dan ben je verzekerd van het allerbeste resultaat.

Zomer Tip Het is mooi als het droog en zonnig weer is. Toch is het wel opletten met schilderwerk aan de zonkant van de woning. De nieuwe verfl aag droogt in de zon te snel en zo kunnen blaasjes in de verf ont-staan. Schilder altijd ‘achter de zon aan’. Zo droogt de verf geleidelijk op en geeft het een mooi strak eindresultaat.

Woning met Authentieke Boonstoppel verfkleuren

BoonstoppelMonument

4040

SikkensRijtuigengroen

Bespaar Tip Het houtwerk aan de buitenkant van je huis vergt vooral meer onderhoud. De zonkant en zuid/west kant van de woning heeft het zwaarder te voorduren. Advies is om aan deze kanten de onderstijlen en - dorpels van de woning na 3 jaar een ‘tussen schilderbeurt’ te geven. Een restant van de verf in de juiste kleur staat vaak nog in je schuur of garage.

Kies de juiste kleurcombinatie voor je huis

Verf geeft verduurzaming aan de woning. Het houten pleis-

terwerk is beter beschermd tegen de weersinvloeden. Kies bij

voorkeur professionele verf van Sigma, Sikkens of Boonstoppel.

Zowel voor binnen als buiten. Deze verf is kwalitatief hoogwaar-

diger en bovendien beter verwerkbaar. Je betaalt er iets meer

voor, maar op de lange termijn is het voordeliger. Je geniet er

langer van. En bijkomend voordeel: je hoeft voorlopig de ladder

niet meer op!

Professionele verf bespaart

Ga voor een persoonlijk advies naar Deco Home of Verf &

Wand. Wij geven professioneel kleuradvies en laten zien wat

er allemaal mogelijk is. Kijk op de website voor een winkel

bij jou in de buurt

Voorbehandeling van het schilderwerkVoor een mooi eindresultaat is het belangrijk goed te ont-

vetten en daarna te schuren en het bestaande schilderwerk

schoon te maken. Een goede voorbehandeling bepaalt in

belangrijke mate de kwaliteit van het schilderwerk op lan-

gere termijn.

NIEUW GOOSSENS IDEEËNBOEK 2013 Volop inspiratie en nieuwe trends in alle stijlen

Schuur TipGebruik bij het schuren niet te grof schuurpapier. Bij

bestaand redelijk intact schilderwerk is grofte P120

(middel grof) voldoende. Te grof schuren met bijvoor-

beeld met P80 kan leiden tot krassen die later in het

lakwerk nog zichtbaar blijven. Grofte P80 zal voor

mooi schilderwerk altijd moeten worden nageschuurd

met grofte P120.

SikkensOkergeel

Sigma Oud Wit

SigmaTint Buiten

Het nieuwe Goossens woon- en slaap-ideeënboek 2013 is uit! Een bron van inspiratie, sfeer en beleving met de al-lernieuwste internationale woontrends. Daarnaast staat het boordevol tips van onze adviseurs om het interieur te cre-eren waarin u zich thuis voelt! Speciaal voor lezers van Wonen doe je Zo is het ideeënboek als eerste aan te vragen, helemaal gratis op www.goossens.nl.

De eindeloze mogelijkheden die Goos-

sens wonen & slapen biedt, komen via

de verschillende merken uitgebreid aan

bod in het ideeënboek. Het begint met

Pure: stijlvolle en hoogwaardige meube-

len. Ambachtelijk vervaardigd van hoog-

waardige, natuurlijke materialen. Pure

geeft karakter aan je interieur. Kies uit

vele verschillende houtkleuren en afwer-

kingen voor de juiste touch en uitstraling

van je interieur. En uiteraard profi teer je

bij Goossens van een branche overschrij-

dende garantie tot maar liefst 25 jaar!

Alles in huisCreatief directrice Margareth Goossens

zegt over de collectie en het ideeënboek:

“Of je nu houdt van een landelijke stijl,

liefhebber bent van design of juist ad-

vies wilt krijgen over de laatste meubel-

trends, wij hebben alles in huis om je te

verrassen met de mooiste ideeën voor je

woning. We screenen het hele jaar door

de nieuwste trends en luisteren naar

wensen van klanten om een complete

en continu vernieuwende collectie aan

te bieden.”

Mix en Match is daar uit uitstekend

voorbeeld van. Dat is een wereld waarin

alles kan en eindeloze combinaties mo-

gelijk zijn. Zo’n persoonlijke stijl geeft

wonen balans en sfeer. Je creëert een

eigen stijl waarin je je thuis voelt. Lekker

mixen en matchen is lekker leven.

Betaalbaar wonen & slapenEen jong, dynamisch en uitermate be-

taalbaar woonprogramma in de collectie

van Goossens is MyHome. Met MyHome

verzeker je je van een wereldwijde col-

lectie van kwaliteitsmeubelen tegen

wereldprijzen. Een eigentijdse vormge-

ving, goede materiaalsoorten en nieuwe

trendkleuren. “Wij zijn in staat om groot-

schalig, direct in te kopen en produceren

in eigen beheer. En juist dat is de reden

dat we betaalbare meubelen tegen de

beste prijs kunnen leveren”, zegt Marga-

reth Goossens. Tel daar de uitstekende

garantievoorwaarden en de uitgebreide

service van Goossens bij op en je weet

waar je naartoe moet! Wij wensen je veel

winkel-plezier in MyHome!

Complete slaapcollectieDe afgelopen jaren heeft Goossens zich

verrijkt met een complete slaapcollectie

en is op dit gebied uitgegroeid tot een ab-

solute specialist in de Benelux. Je vindt

er boxsprings in alle comfort- en prijs-

klassen, maar ook ledikanten, kasten,

commodes, matrassen en bodems. Ui-

teraard allemaal van Goossens kwaliteit

tegen uitermate scherpe prijzen én met

uitgebreide garantie. Onze adviseurs

voorzien je van een persoonlijk slaap-

advies, want eenderde van ons leven

brengen we in bed door. Een uitstekend

slaapsysteem is dus van levensbelang.

Eindeloze keuzemogelijkhedenPure, Mix en Match en My Home zijn

slechts enkele van de vele merken van

Goossens. “Onze collectie kent 1001

smaken en stijlen: warm, rustig, strak,

stijlvol... of ergens er tussen in? Bij ons

ben je verzekerd van de laatste trends”,

zegt Margareth Goossens. “We hebben

in onze uitgebreide stof- en ledercol-

lectie meer dan 2000 kleuren. Als je dat

naast onze collectie van meer dan 250

hoekbanken of 1.500 eetkamercombina-

ties legt, dan is de keuze dus eindeloos.”

Gratis interieuradviesHet (opnieuw) inrichten van je huis is

natuurlijk harstikke spannend! Past de

bank of kiezen we voor een leefhoek?

Een tafel met 4 stoelen of kunnen we

nog een maatje groter kwijt? Houden

we voldoende loopruimte over? Wordt

het niet te druk? Hoe creëer ik een

apart hoekje in mijn kamer? Welke

kleur moet ik dan kiezen? Al deze – en

nog veel meer vragen – komen aan bod

bij het inrichten van je huis. En als je

daar wat hulp bij kunt gebruiken staan

onze professionele stylistes voor je

klaar. Zij voorzien je helemaal gratis

van een afgestemd advies.

Maar ook de zakelijke markt wordt

niet vergeten door Goossens. Ook op

dit gebied worden projecten opgepakt,

van gedegen advies voorzien en com-

pleet ingericht! Kortom, wij heten u

van harte welkom in een van onze fi lia-

len! Kijk hiervoor op www.goossens.nl.

BoonstoppelMonument

4020

BoonstoppelMonument

4080

BoonstoppelMonument

4095

INTERIEUR




OPEN HUIS

NVM12-0704 Adv A4 OHD 29-09-2012.indd 1 09-08-2012 15:33:45




OPEN HUIS

NVM12-0704 Adv A4 OHD 29-09-2012.indd 1 09-08-2012 15:33:45

AanbodBewonder de tekoopstaande huizenuit je eigen omgeving 4

WoongenotMaak wonen prettig met de aanbiedingen van onze woonspecialisten

ReminderOpen Huizen DagZaterdag 29 september 2012

3e jaar

gang

- 4

e edi

tie

augu

stus

201

2w

onen

doej

ezoi

n.nl

REGI

O

Rotterdam

DE KRANT VOOR VERHUIZEND NEDERLAND

won

endo

ejez

o

Loofrijk bestaat uit 52 ruim opgezette

eengezinswoningen in verschillende

typen: hoekwoningen, tussenwoningen

en woningen met praktijk-/kantoor-

ruimte met oppervlakten variërend

tussen 117m2 en 203m2. Dit alles in de

Wonen in parkachtige omgeving

In te ruilen voor je eigen woning Schaars stulpje in Bergschenhoek Dit jaar een woning kopen en verkopen betekent dat er nog optimaal gebruik gemaakt kan worden van de huidige gunstige voorwaarden van hypotheekverstrekkers. Bovendien is dan de fi scale aftrek veilig gesteld. Dit is het uitgangspunt van de verkopers van de schit-terende vrijstaande jaren’30 woning aan de Oosteindseweg 63 te Bergschenhoek.

Een locatie aan het historische lint op

maar 5 minuten fi etsen van Hillegersberg

en nabij het centrum met alle voorzienin-

gen voor gezellig, dorps en kindvriende-

lijk wonen op loopafstand. Deze woning

is gelegen op een grote kavel, die het

mogelijk maakt om een grote garage of

een bijgebouw te plaatsen voor velerlei

doeleinden.

Gesprekstof“Wij wonen al ons hele leven in Berg-

schenhoek en inmiddels ook al weer vele

jaren naar tevredenheid aan de Oost-

eindseweg. De afgelopen decennia veran-

derde er veel, maar toch is het verbazend

dat Bergschenhoek zijn dorpse karakter

heeft weten te behouden. Vergelijk dat

maar eens met andere Vinexlocaties in

en om Rotterdam”, zegt de eigenaar met

een grote glimlach. Toch zijn wij op het

punt aangekomen dat wij ons leven an-

ders willen inrichten. De tijd is aangebro-

ken dat wij onze woning willen verkopen.

En natuurlijk worden ook wij geconfron-

teerd met de malaise op de woningmarkt.

Voor de fi nanciële crisis werden dit soort

schaarse objecten altijd binnen een korte

tijd verkocht,en dat loopt nu wel anders.

Een aardige maar leuke bijkomstigheid is

wel, dat als je een huis te koop hebt staan

je de woningmarkt alert gaat volgen. En

dientengevolge wordt je ook door vele

mensen aangesproken,wat zeker erg in-

teressante gesprekstof oplevert.”

Volle glorie“De crisis heeft ons alweer bijna vier

jaar in z’n greep en volgens de deskun-

digen is de weg van herstel langzaam

ingezet. Daar houden we ons maar aan

vast. Zodra de crisis echt op zijn retour

gaat bloeit de woningmarkt weer snel

op. Als we dadelijk weer massaal de wo-

ningmarkt betreden, zal de balans weer

snel de andere kant omslaan met prijs-

stijgingen tot gevolg, maar dan wel met

nieuwe hypotheeknormen en als het even

tegenzit zelfs een nieuw fi scaal beleid. Dat

wil ik voor zijn. We kunnen immers nu

nog in volle glorie gebruik maken van het

huidige regime, waarbij we profi teren van

de verlaagde overdrachtsbelasting. Een

voordeel van vele tienduizenden euro’s

over de gehele looptijd.

Prachtig initiatiefTeneinde de impasse te doorbreken biedt

de eigenaar van de Oosteindseweg de mo-

gelijkheid aan om de huidige woning tot

een bedrag van €250.000,- in te ruilen.

Alles is bespreekbaar. Van appartement

tot buitenlands onroerend goed en alles

daar tussen. Een prachtig initiatief waar-

mee zowel koper als verkoper snel kun-

nen schakelen. Bent u in de markt voor

een mooie vrijstaande woning? Kijk dan

eens op Funda voor een uitgebreide re-

portage of neem eens vrijblijvend contact

op met Lagerweij en Fonk Makelaars te

Bergschenhoek.

Nog twee woningen te koopRiant wonen in De AbdeelVierentwintig tweekappers en vier villa’s in jaren dertig stijl omgeven door grote tuinen, openbaar groen en water. Zie hier in een notendop nieuwbouwproject De Abdeel, aan de Abdeelweg in Schiebroek te Rotterdam. Het project is een succes: er zijn nog maar twee villa’s beschikbaar.

De Abdeel is een kleinschalig project van

Visade en Dura Vermeer Bouw, op het

voormalige terrein van korfbalclub SKC.

De twee nog beschikbare villa’s komen

op kavels van meer dan 500 vierkante

meter. De woningen worden ruim (154

vierkante meter) en krijgen een vrij-

staande garage. Ze worden opgeleverd

met keuken, sanitair en tegelwerk. De

riante tuinen grenzen aan het water. De

bouw is nog volop bezig. De oplevering

is in het eerste kwartaal van 2013, zo is

de planning. De prijzen lopen niet veel

uiteen: de ene villa kost €601.250,- de

andere kost €606.250,- Beide prijzen

zijn vrij op naam.

Aan de noordrand van Rotterdam, op 10 minuten fi etsen van het centrum, realiseert Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. in de groene wijk Park 16Hoven, woning-bouwproject Loofrijk.

nabijheid van de voorzieningen van

het centrum van Rotterdam, een (in

aanbouw zijnde) basisschool met kin-

derdagverblijf en gelegen in een mooie

parkachtige omgeving.

Zonnige tuin Dat Loofrijk een aantrekkelijk project is,

bewijst de eerste paal die na de bouwvak

de grond ingaat! Een belangrijk moment

voor de wijk, die langzaamaan zijn de-

fi nitieve vorm aanneemt. Op zoek naar

een eengezinswoning met een zonnige

tuin, maar toch nabij het centrum van

Rotterdam? Van Wijnen Projectont-

wikkeling West B.V heeft een interes-

sant aanbod. De woningen van Loofrijk

worden met een gratis volledige zolder-

indeling (ter waarde van €4.500,-) aan-

geboden! De zolder wordt voorzien van

een volwaardige slaapkamer, overloop

en afsluiting van de technische ruimte.

Overbruggingsgarantie Droomhuis gezien in Loofrijk, maar

bang dat de huidige woning moeilijk te

verkopen is? Dan is de overbruggings-

garantie een uitkomst! Van Wijnen Pro-

jectontwikkeling West B.V. biedt deze

mogelijkheid, waarmee dubbele lasten

gecompenseerd worden, aan. “De aan-

koop van een nieuwe woning in Loofrijk

wordt zo minder risicovol en nog aan-

trekkelijker gemaakt“, licht Kim Tous-

saint, verkoopbegeleider bij Van Wijnen

toe. “Bovendien is het garantiebedrag

voor de koper onbelast en vrij besteed-

baar”.

Nieuwsgierig naar de woningen in Loof-

rijk? Laat u informeren door de make-

laars van Van der Werf Makelaardij, of

bekijk de 3D-modellen op de website:

www.loofrijkrotterdam.nl.

Nationale- en internationale verhuizingen;

Bedrijfs- en projectverhuizingen;

Handymanservice;

Moderne inboedelopslagfaciliteiten;

Emigratieverpakkingen;

Archiefbeheer- en opslag;

Verkoop en verhuur van materiaal.

Verhuizen?Van der Ent Top Moversweet van aanpakken!

Spijkenisse - Den Haag - LeiderdorpGouda - Bergen op Zoom

Hoofdkantoor/headoffice: Lorentzweg 25, SpijkenissePostadres: P.O. Box 250, 3200 AG Spijkenisse

BEL GRATIS 0800 - 022 78 66E-mail: [email protected]: www.entopmovers.com

Van der Ent Top Movers

ISO 9001

VCA*

ISO 14001

adv. fc 185x135:advertentie fc 03-01-2011 14:40 Pagina 1

Woonaanbod uit de regio

Riante, uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met garage in een groene, verkeersluwe omgeving!

Barendrecht Klipper 62

B&O Makelaardij o.g.T. 0180-620655


• Perceeloppervlakte: 640 m2• Woonoppervlakte: 235 m2• Bouwjaar: 2005

Barendrecht Voordijk 396

RE/MAX MakelaarsgroepT. 0180-615233


Perceeloppervlakte: 763 m2


Bouwjaar: 2008

Barendrecht Schutleede 32

RE/MAX MakelaarsgroepT. 0180-615233

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Vlakbij het gezellig centrum van monster ligt deze ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden eenge-zinswoning.

Monster Mondriaan 10

Dekkers De Groot Makelaardij b.v.T. 070-3388066


Op steenworp afstand van het strand gelegen, sfeer-volle HOEK-eengezinswoning met aangebouwde keu-ken, 3 slaapkamers.

‘s-Gravenzande Zeestraat 130

U W N V M M A K E L A A RHelm & Heus uw MakelaarT. 0174-419000


Op loopafstand van het strand!

2

D U I T S E DEGELIJKHEID

TOT 25%GOEDKOPER...

Sluit een Duitse Hypotheek af via Woonvisie en bespaar op uw rente!

Bel 010 - 442 64 48 voor meer informatie.

Woonvisie opent route naar laagste renteAls één van de weinigen heeft hypotheekadviseur Woonvisie Hypotheken in Rotter-dam de weg geopend naar een Duitse geldverstrekker. Lage rentes in combinatie met Duitse degelijkheid doen het rentevoordeel oplopen tot 25 procent.

Woonvisie heeft zich de jaren door bewe-

zen als een betrouwbaar en des kundige

partner op gebied van hypotheek advies.

Niet voor niets geven de klanten van

Woonvisie gemiddeld het cijfer 8,5 op

vergelijkingswebsite Independer.nl.

“Van de 342 advieskantoren komen we

op één na als beste uit de bus”, zegt di-

recteur André van Luijk.

Groen lichtAls één van de weinigen komt Woonvi-

sie nu met een aantrekkelijke hypothe-

caire constructie. “Na goedkeuring van

diverse instanties kunnen we zakendoen

met Duitse banken, die veel lagere rentes

hanteren”, aldus van Luijk. Tot voor kort

was een dergelijk voordeel uitsluitende

weggelegd voor de grensstreek, “maar

nu heeft Woonvisie groen licht gekregen

ook andere kopers te laten profi teren.”

Gecertifi ceerd adviseur Van Luijk legt

uit dat de Duitse rentepercentages tot

25 procent lager uitvallen dan rentes in

Nederland.

“Op die manier kunnen je jaarlasten met

duizenden euro’s afnemen.”

Spaarzaam“Iedereen is welkom om in Rotterdam

advies in te winnen over deze regeling”,

zegt Van Luijk. “Maar wie zich liever

eerst inleest, kan per e-mail de voor-

waarden opvragen. Deze zijn vertaald

door een erkend vertaalbureau, dus er is

geen letter Duits aan.”

Van Luijk is overtuigd van de kracht van

de samenwerking. “Steeds meer mensen

kiezen voor een spaarzame levenswijze.

Daar sluit Woonvisie zich bij aan. Een

dergelijk product helpt op een kosten-

bewuste manier met grote uitgaven om

te gaan.”

Voorwaarden“De Duitse banken kiezen voor zeker-

heid en lage risico’s”, zegt Van Luijk.

“Iedereen in loondienst met een vast

contract op zak, komt in aanmerking

voor een hypotheek in Duitsland.

De constructie geldt alleen voor pri-

véwoningen en de hypotheek wordt

voor maximaal 500.000 euro afge-

sloten”, aldus de adviseur. “Binnen

de grenzen is veel mogelijk. Een bij-

komend voordeel is dat je maand-

lasten door de lagere rente afnemen,

waardoor je leencapaciteit weer toe-

neemt.”

Wie graag wil weten of hij in aanmer-

king komt voor de Duitse constructie

kan bij Woonvisie na een belletje te-

recht voor een vrijblijvende afspraak.

Na een korte scan kan de hypothee-

kadviseur vervolgens aangeven of de

koper in aanmerking komt. “Zo weet

je al snel of je voldoet aan de voor-

waarden”, besluit Van Luijk.

Voor meer informatie

Woonvisie Hypotheken

Franselaan 148

3028 AH Rotterdam

Tel.: 010 442 64 48

Fax: 010-227 01 49

[email protected]

www.woonvisiehypotheken.nl

FINANCIEEL

3

De verkoper van het vierkamer-appar-tement Meerum Terwogtlaan 163 in de Rotterdamse wijk Nieuw Terbregge had niet veel eisen toen hij Bakker & Steffen Makelaars vroeg zijn woning te verko-pen. Uiteindelijk –iedereen water bij de wijn gooiend – lukte dat op een leuke manier. Makelaar Monique Steffen ver-telt erover.

Het vierkamer-appartement op de be-

gane grond en 2e verdieping met een

voortuin en terras lag ook nog eens op

een hoek. Was pas 10 jaar oud en lag

op vrije ligging aan de rand van de wijk

Nieuw Terbregge. Een appartement met

mogelijkheden dus. De verkoper wilde

ruimer wonen vanwege gezinsgrootte.

Hij had reeds een nieuwe woning ge-

kocht. De woning die eerder te koop

stond bij een andere makelaar is een ap-

partement met veel lichtinval. “Uitste-

kend geschikt voor ‘dubbele bewoning’

of voor bijvoorbeeld ouder(s) met puber

of mensen met een praktijk aan huis”

wist Monique Steffen. “Bovendien stond

de woning inmiddels voor een zeer aan-

trekkelijke vraagprijs in de verkoop.”

In de wijk“Bakker & Steffen NVM Makelaars is

goed bekend in de wijk. We zijn alert op

wat mensen zoeken, nemen de tijd voor

bezichtiging en weten veel over de buurt

te vertellen. We zijn over Nieuw - Terb-

regge ook enthousiast, omdat we er zelf

naar volle tevredenheid op een leuke

(zicht)locatie in de wijk zitten”.

VerkoopmiddelenDe woning werd via Funda, de eigen ma-

kelaarssite, een te koop-bord, een pre-

sentatie in de etalage, foto’s geschoten

door een beroepsfotograaf en een mooie

brochure in de verkoop gezet. De ma-

kelaars benaderden zelf potentiële ge-

gadigden. Met een actief verkoopbeleid

aan de telefoon en tijdens bezichtigin-

gen en op georganiseerde Open Huizen

resulteerde dit alles uiteindelijk tot een

succesvolle verkoop.

Tevreden met resultaat“De onderhandelingen verliepen soe-

pel. De koper wilde het graag hebben,

was erg enthousiast, maar ging voor een

zekere prijs. Mede gezien de fi nanciële

mogelijkheden. Onze vraagprijs was erg

scherp gesteld. Met weinig marge is het

uiteindelijk toch gelukt. Iedereen deed

een beetje water bij de wijn en uitein-

delijk waren alle partijen tevreden met

het resultaat”, vertelt Monique over het

verkoopproces. “Kortom: een leuke wo-

ningtransactie. Inmiddels is de inspectie

en overdracht afgesloten. Het fl esje wijn

voor beide partijen reeds opgedronken

en woont de verkoper nog steeds in de

wijk, een paar deuren verderop, maar in

een eengezinswoning met tuin. Een goed

voorbeeld dat er in deze tijd nog gewoon

woningen worden verkocht.”

Kopen interessant Monique Steffen tot slot. “Verkopen is

niet gemakkelijk in deze markt. Maar

als je de woning goed presenteert, met

mooie foto’s, zelf als verkoper hier en

daar de puntjes op de i zet en niet de

hoofdprijs hoeft te krijgen, wordt er nog

steeds verkocht. Bij de verkoop moet je

soms wat laten, maar als je op de koop-

markt blijft (en zeker als je groter, dus

duurder gaat wonen) verdien je het

meestal daar weer terug. Zodat je uitein-

delijk quitte speelt of er zelfs fi nancieel

op vooruit kunt gaan. Daarnaast is de

rente momenteel erg gunstig en speelt

de hoogte van de overdrachtsbelasting

ook nog een rol van betekenis. Ook daar

is weer wat winst te behalen. Kopen blijft

interessant, zeker als je gaat vergelijken

met de huurmarkt. Wat ben je niet aan

huur kwijt voor een vergelijkbare wo-

ning? Voor zover dit überhaupt verge-

lijkbaar is qua buurt en omgeving. Een

huurwoning wordt nooit van jezelf en

een eigen haard is op de lange duur toch

gewoon goud waard!”

REGIONAAL WOONNIEUWS

Een veranderende woningmarkt brengt bewegingen in de huizen-prijzen met zich mee. Een woning scherp in de markt zetten betekent een snellere verkoop van de woning. Zoals onderstaand voorbeeld uit Oud-Beijerland goed weergeeft.

Edwin en Sylvia uit Oud-Beijerland be-

sloten in 2011 om uit te kijken naar een

woning in combinatie met de mogelijk-

heid tot het realiseren van een kapsa-

lon aan huis. De verkopende makelaar,

Michiel Koers van Verhagen & Hop-

pener NVM Makelaars, informeerde

hen tijdens de verkoopopname over de

waarde van de woning. Hij adviseerde

een realistische vraagprijs, op basis van

marktgegevens- en ontwikkelingen.

Prijsniveau Op 18 augustus 2011 kwam hun woning

met een vraagprijs van €319.000,00

kosten koper offi cieel op de markt.

Na een aantal bezichtigingen kwamen

verkopers en makelaar in contact met

een aspirant-koper. Koers: “Die wenste

tot koop over te gaan op een prijsni-

veau dat door onze opdrachtgevers (in

lijn met mijn verleende advies) geac-

cepteerd werd. Dat de woning in een

goede conditie verkeerde qua onder-

houd en aan de huidige woonwensen

beantwoordde, was voor de koper ook

belangrijk“.

Binnen 3 maanden verkochtOp 5 oktober 2011 werd de koopover-

eenkomst ondertekend. Na het verstrij-

ken van de ontbindende voorwaarden

was de woning defi nitief verkocht in

een tijdsbestek van tweeëneenhalve

maand! Over snel gesproken. Edwin en

Sylvia konden defi nitief uitkijken naar

hun nieuwe woning, waar ze inmiddels

met veel plezier wonen en werken!

Moraal:Elke maand worden in Nederland nog

10.000 woningen verkocht. De kunst is

er voor te zorgen dat uw woning daar

één van is. Een scherpe vraagprijs is

dan een voorwaarde. Niet voor niets

wordt van het nieuwe, realistisch ge-

prijsde aanbod bijna een kwart binnen

het kwartaal verkocht!

‘Een eigen haard is toch gewoon goud waard!Meerum Terwogtlaan 163 in Rotterdam

De aankoop is de meest recente van

Comfort Makelaardij, de inkt op de

akte is nog nat. Het appartement ligt op

een schitterende locatie langs de Maas.

In een modern appartementencomplex

met een markante uitstraling. In een

leuk woonwijkje, buitendijks dat uitste-

kend bereikbaar is per auto.

Prominent uitzichtDe ligging met een prominent uitzicht

vanuit meerdere plaatsen in de woning

op het water zijn doorslaggevend voor

de keuze van de koper. Verder belang-

rijk: goed onderhouden gebouw met ac-

tieve VvE. Het betekent voor de koper;

zorgeloos wonen. “Zijn voorkeur ging

uit naar een woning die kant en klaar

is”, vertelt Boender.

Ankerplaats 65 in RidderkerkBert Boender van Comfort Makelaardij hielp mee met de aankoop van een vierkamerappartement aan de Maas. Als zakelijke partner was hij onmisbaar aan de zijde van de kopers die dankzij zijn deskundigheid fi nancieel een goede deal maakten.

SUCCESVOL

verkocht

Goede voorselectieHet mooie aan de bewoners van dit ap-

partement is dat ze affi niteit hebben

met werk op en aan het water. Zo zijn

de kopers -40-ers- werkzaam n de bin-

nenvaart. Bert Boender ”We hebben

hier twee onderhandelingen gevoerd!

Na een goede voorselectie (die de klant

grotendeels zelf heeft uitgevoerd) ont-

stond er in gezamenlijk overleg een

keuze uit twee appartementen in het-

zelfde gebouw.”

Snel resultaat“Onze keuze was om eerst de woning

aan te kopen die het meest aansloot op

hun smaak, de duurste van de twee. Het

prijsverschil was zo groot dat bij aan-

koop van de andere woning fi nancieel

de ruimte zou zijn om aan te passen. Al

dat werk had niet de voorkeur. De on-

derhandeling op de eerste woning heeft

ruim twee weken geduurd en leidde

uiteindelijk niet tot succes, omdat de

verkopende partij weinig ruimte gaf.

De onderhandeling die we aansluitend

voerden op de woning van de tweede

‘Aankoopmakelaar is een sparringpartner voor de koper’

keuze was in anderhalf uur rond! Dit

snelle resultaat werd mede bereikt

doordat we contact onderhielden met

de makelaar van de tweede keuze. Maar

vooral omdat de verkoper van deze wo-

ning wel bereid bleek om te verkopen

voor een marktconforme prijs.

VerbouwingsbegeleidingWas de snelle aankoop ook resultaat

van de kracht van een aankopende

makelaar? Bert Boender: “Door onze

persoonlijke benadering weten we ons

bijzonder goed in te leven in de woon-

wensen en prioriteiten van de koper.

Hierdoor zijn we, naast de deskundige

en ervaren onderhandelaar, ook de

sparringpartner voor de koper op het

moment dat er keuzes gemaakt moeten

worden.

Daarnaast bieden wij de kopers bege-

leiding bij de verbouwing. Naast advies

over keuze en (her)indeling kan dat ook

volledige (verbouw)begeleiding zijn

waarbij we vooraf de begroting maken

en de kosten bewaken tijdens het bouw-

proces. Door onze vele contacten en

ervaring op dit gebied is dit voor deze

koper een toegevoegde waarde.”

Verkoop in Oud-Beijerland

Scherpe prijs = snelle verkoop

SUCCESVOL

aangekocht

Scherpe prijs =

snelle verkoop

Kijk voor een volledig overzicht van ons aanbod of voor meer informatie opWWW.LOBS.NL OF WWW.FUNDA.NL

Bemiddeling bij aankoop en verkoop

en verhuur van onroerend goed,

taxaties voor diverse doeleinden,

grondpacht-en onteigeningszaken.

Rijksstraatweg 36 3237 LR Brielle

Tel. 0181-418640 | Fax 0181-418491


Brielle Oosterlandse Rak 15

In p

rijs

ver

laag

d

Aan de rand van de wijk gelegen zeer ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning met garage, oprit en achtertuin (zo) op 242 m2 e.g! Woonkamer met schuifpui. Open keuken. Slaapkamer en badkamer op bega-ne grond. 2 Slaapkamers en badkamer op de verdieping.


Stellendam Kerksteeg 1

In p

rijs

ver

laag

d

Geschakelde woning met grote werkplaats/schuur/atelier en dakterras op 76 m2 e.g. Keuken met hoekopstelling, woonkamer met strokenparket, 3 slaapkamers. Schuur/atelier/werkplaats (5,1x5,25m) middels dubbele deuren aan de straatzijde te berei-ken.


Rozenburg Maasstraat 12

In p

rijs

ver

laag

d

Op rustige locatie gelegen, ruime tussen-woning met voortuin, achtertuin en berging gelegen op 138 m2 eigen grond. Open keu-ken in L-opstelling, woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming, 4 slaapkamers, garderoberuimte en badka-mer


Oudenhoorn Ruigendijk 15

In p

rijs

ver

laag

d

Op een werkelijk schitterende locatie ruim en goed onderhouden semi-bungalow (bouwjaar 1981) op een perceel eigen grond van 2.520 m2. Woonkamer v.v. open haard, keuken in L-opstelling, bijkeuken, badkamer, 4 slaapkamers en dubbele gara-ge.


Oostvoorne Parklaan 4

In p

rijs

ver

laag

d

Te midden van 't Overbos en aan een van de mooiste lanen van Oostvoorne ligt deze vrijstaande woning (bouwjaar 1955) met aangebouwde praktijk- kantoorruimte op circa 2218m2(!!) eigen grond. Het geheel is degelijk gebouwd doch gedateerd.


Oostvoorne Slotlaan 53

In p

rijs

ver

laag

d

WONING IS STERK IN PRIJS VERLAAGD!! LET OP: WONINGRUIL IS BESPREEKBAAR ALSMEDE HUUR IN COMBINATIE MET KOOP BESPREEKBAAR. Ruime hoekeenge-zinswoning, bouwjaar 2001, met berging, royaal dakterras, oprit voor 2 auto’s en tuin op 170 m2 eigen grond.


Hellevoetsluis Struytse Zeedijk 12

In p

rijs

ver

laag

d

Uitzicht over het Haringvliet en een aanleg-steiger naast de deur, degelijke villa met zeer ruime garage en een flinke tuin op 410 m2 eigen grond. Kantoorruimte/slaap-kamer, woonkamer, open woonkeuken, bij-keuken, royale badkamer en 3 slaapka-mers.


Hellevoetsluis Rijksstraatweg 316

Paa

rd &

Huis

Geschikt voor paarden/-dierenliefhebbers, gelegen op 4700m2 eigen grond!!In het buitengebied gelegen vrijstaande woon-boerderij met vrij uitzicht op het polder-landschap, met schuur en 2 paardenboxen, bouwjaar circa 1926 geheel verbouwd en gerenoveerd.


Hellevoetsluis Burg. v.d. Jagtkade 19

In p

rijs

ver

laag

d

LET OP: de bonus wordt verstrekt, bij onherroepelijke verkoop, aan diegene die de koper voor deze woning aandraagt dan wel zelf gekocht heeft! Wij bieden u meer-dere mogelijkheden om koop mogelijk te maken. Ieder bod wordt bovendien serieus overwogen.


Hellevoetsluis A. v. Beijerenstraat 48

In p

rijs

ver

laag

d

Ruime/ vergrote hoekwoning (bouwjaar 1962) met oprit, vrijstaande garage, vrij-staande stenen berging op een zeer royaal perceel van 337 m2 (!) eigen grond. Woonkamer met open haard, open keuken in de aanbouw, badkamer, en 2 slaapka-mers (voorheen 3).


Hellevoetsluis Moriaanseweg West 20N

ieuw

In de geliefde wijk Noordwest gelegen halfvrijstaande woning met tuin en berging. Bouwjaar rond 1930, in recente jaren ver-bouwd en verbeterd. De woning is scherp geprijsd, op de verdieping dienen op enke-le plaatsen aftimmeringen plaats te vinden.


Goedereede Provincialeweg 18-313

In p

rijs

ver

laag

d

Leuk appartement op de begane grond met ruim terras/ ruime tuin op het zuiden, een gezamenlijk(verwarmd) zwembad, uit-makend van het complex, ‘Koningspleisterplaats’. Het is toegestaan 365 (!) dagen per jaar in het appartement te verblijven.


Brielle Kaaisingel 0ong

In p

rijs

ver

laag

d

Op prachtige locatie gelegen karaktervol vrijstaand woonhuis met zeer grote tuin en garage op 3960 m2 e.g. Woonkamer. Woonkeuken. Royale eetkamer. Studeerkamer. Badkamer o.a. met ligbad en douchecabine. 4 Slaapkamers. Vaste trap naar (slaap)zolder.


Brielle G J van den Boogerdweg 16

In p

rijs

ver

laag

d

Vrijstaande woning met houten garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante tuin op 820 m2 eigen grond. De woning biedt aan de achterzijde verrassend veel privacy en heeft een centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen en win-kels.


Brielle Vischstraat 19

In p

rijs

ver

laag

d

Op een prominente (winkel)locatie binnen de Brielle Vesting gelegen ideaal beleg-gings-/woon-/winkelobject bestaande uit winkelruimte op de begane grond alsmede woonruimte op de verdieping. Het geheel is gelegen op 117 m2 eigen grond.

Vraagprijs 395.000,- k.k.

Brielle Venkelstraat 6

In p

rijs

ver

laag

d

In de Brielse binnenstad, op de Rijksmonumentenlijst geplaatste tussenwo-ning gelegen op105 m2 e.g. Eetkeuken, toilet, slaap/werkkamer.Op de verdieping woonkamer, slaapkamer, badkamer. Tweede verdieping slaapkamer, toilet en studiehoek.

Heeft u zorgen over de verkoop van uw woning? wij nemen die zorg voor onze rekening!

010 - 820 82 820180 - 333 170

waarom wonen in tourmalijn?

�• Wij bieden de oplossing voor de verkoop van uw huidige woning

• Géén dubbele maandlasten!*

• Verkoopstyling voor uw huidige woning*

• Appartementen van 70 m2 tot 261 m2 inclusief balkon

• Alle appartementen voorzien van vloerverwarming én -koeling

• Eigen parkeerplek

• Waterbus stopt voor de deur

• Eigen buitenruimte

• Prachtige ligging aan het water

Al vanaf € 157.000,- v.o.n.

Ontwikkeling Bouw

W W W. to u r m A l i j n . n l

*Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar

Kijk voor meer informatie over de woningen op:

of neem contact op met één van onderstaande makelaars

Bezoek zonder afspraak de modelwoning aan de Drierivierenlaan te ridderkerkma - di - wo - vr13.00 tot 18.00 uur

Donderdag 13.00 tot 20.00 uur

Zaterdag10.00 tot 13.00 uur

Woning gezien?Bel ons voor deskundige

aankoopbegeleiding.

Uw woning verkopen?Gratis advies en

waardevaststelling.

Mr. Iman Caustraat 173251 AP Stellendam

t 0187-492384www.klassemakelaardij.nl

Uw woning of bedrijf in verkoop?

Natuurlijk hebben wij gratis e-mailservice, gratis SMS service, plaatsing op Funda

en videopresentatie op onze site.

DIRKSLAND CLEMATIS 14

Op bijzonder mooie locatie gelegen tussenwoning met aangelegde siertuin 149 m2 eigen grond.7 redenen om deze woning te kopen!!!1. Ruime woning in een rustige waterrijke woonomgeving.2. In de toekomst gelegen in mooi en ruim ingerichte wijk met veel groen

en water.3. Woonkamer met een schitterend uitzicht over waterpartij en de polder.4. 3 royale slaapkamers en ruime badkamer op de 1e verdieping.5. Inpandige berging met veel ruimte en gebruiksgemak.6. Door de zonnige ligging een energiezuinig object.7. Ideale object voor alle leeftijdsgroepen

Vraagprijs: € 193.000,00 kosten koper

OUDDORP JULIANAWEG 19

Vrijstaande semi-bungalow met ruime garage, hobbyruimte, tuinkas en tuin rondom, gelegen in een heerlijk rustige omgeving en ca. 1 km. van het Noordzeestrand en duinen.7 redenen om deze woning te kopen!!!1. Degelijke bouw met ruime woonkamer en slaapkamer op de begane grond.2. Direct bewoonbaar maar ook uitstekende mogelijkheden tot uitbreiding.3. De grote schuur/garage, ideaal voor uw hobby’s.4. Prachtige vrije ligging, rustig maar niet saai.5. Heerlijke tuin op een beheersbare kavel.6. Perfectie locatie t.o.v. strand en dorpscentrum7. Zeldzame aanbieding tegen een aanvaardbare vraagprijs.

Vraagprijs: € 395.000,00 k.k.

GOEDEREEDE HAVENHOOFD BREENSTRAAT 41

Heerlijk vrij gelegen woonhuis met garage, tuinhuis en aangelegde tuin grenzend aan een bosperceel en tegenover een uniek natuurgebied van de Goereese duinen.7 redenen om deze woning te kopen!!!1. Vrije ligging aan bosperceel tegenover natuurgebied en duinen.2. Ruime woning met uitbouw aan achterzijde waardoor grote woonkamer is ontstaan.3. Massieve bouw, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame bouwmaterialen.4. Uitstekende staat van onderhoud.5. Prachtig aangelegde tuin op het zuiden gelegen.6. Schitterende omgeving, fi etsen wandelgebied en de Noord-

zeestranden in nabijheid.7. Bespreekbare vraagprijs!!!

Vraagprijs € 395.000,00 kk.

STELLENDAM VOORSTRAAT 104A

Op een zeer ruim perceel gelegen perfect onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aanpandige garage, berging en mooi aangelegde tuin rondom.7 redenen om deze woning te kopen!!!!1. Uniek perceel in Stellendam van maar liefst 1.260 m2

2. De woning is groter dan u vanaf de voorzijde zou verwachten.3. Het object is uitstekend onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd.4. Heerlijke vrije tuin met groot terras en 100 % privacy.5. De woning staat op één van de meest geliefde plekjes in Stellendam.6. De oprit bevat voldoende ruimte voor minimaal 4 auto’s waarbij reeds

een nieuwe Citroën C1 voor de nieuwe eigenaar gereed staat.7. U heeft eigen inbreng bij heraanleg van de tuin in dit voorjaar

Vraagprijs: € 585.000,00 vrij op naam

MET GRATIS NIEUWE CITROËN C1

STELLENDAM NIEUWEWEG 35

Vrijstaand woonhuis met diepe zonnige tuin op een perceel van 502 m2 gelegen aan de rand van het dorp.7 redenen om deze woning te kopen!!!!1. Mooie kavel van 503 m2 op het zuidoosten, aan de buitenrand van het dorp.2. Vrijstaand woonhuis en grote aanbouw met veel woonruimte.3. Huis is gemakkelijk aan te passen aan alle levensfasen4. Veel mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby’s5. Zonnige tuin met volop privacy6. Rustige straat niet ver van de voorz. in het dorp zoals winkels, scholen etc.7. Stellendam omringd door mooie natuur, nabij Noordzeestranden en

Grevelingenmeer.

Vraagprijs: € 220.000,00 kosten koper.

STELLENDAM PRINS BERNHARDSTRAAT 9

Rustig gelegen en toch zeer centraal halfvrijstaand woonhuis met aange-bouwde kantoorruimte, berging en royale netjes aangelegde tuin op het zuid-oosten.7 redenen om deze woning te kopen!!!1. Geschikte woning voor meerdere doeleinden door aanpandige kantoorruimte.2. Bijzonder goed en degelijk onderhouden woning3. Royale indeling mede door de aangebouwde luxe keuken.4. Zeer ruim perceel van 454 m2 eigen grond5. Prachtig aangelegde siertuin met veel privacy6. Parkeerruimte op eigen terrein voor minimaal 2 voertuigen.7. Ligging in rustige woonwijk niet ver van winkels, scholen, bushalte. etc.


STELLENDAM JOHAN FRISOPAD 4

Op rustige locatie gelegen geschakelde tussenwoning uitgebouwd met serre en zonnige tuin met berging.7 redenen om deze woning te kopen!!!1. Nette woning met veel woonruimte door de aangebouwde serre.2. Veel extra’s zoals mooie houten vloer, houtkachel, buitenzonwering e.d.3. 3 slpkmrs. op 1e verd. en vaste trap naar 2e verd. met 4e slaapkamer4. Zonnige tuin op het zuiden.5. Ideaal voor jonge gezingen, kindervriendelijk door speelplaatsen in de

buurt en geen autoverkeer vlak voor de deur.6. Rustige en nette woonwijk op ca. 100 meter van het Stellebos7. Winkels en scholen op loopafstand.


GOEDEREEDE CAPELLERIJ 13

Perfect onderhouden tussenwoning met serre, berging en tuin.7 redenen om deze woning te kopen!!!!1. Ligging in mooie en veilige woonomgeving in het gezellige stadje

Goedereede2. Uitstekend gemoderniseerd en bevat tal van luxueuze details.3. Woonruimte extra groot door aangebouwde serre en dakkapel (2008)4. Prachtige keuken (2011!!!) met alle inbouwapparatuur.5. Een droom van een badkamer met design sanitair.6. De 2e verdieping bevat veel kastruimte en een slaapkamer.7. Zonnige tuin met veel privacy


STELLENDAM PRINSES MARIJKESTRAAT 51

Uitstekend onderhouden halfvrijstaande semibungalow met garage en aangelegde zonnige tuin.7 redenen om deze woning te kopen!!!!1. Degelijke bouw met royale afmetingen binnenruimten. Energiezuinig met

zonneboiler.2. Levensbestendig object met slaapkmr. en luxe badkmr. op de b.g.3. Zeer gunstige ligging, met prachtig aangelegde tuin op het zuiden.4. Geschikt voor vele doelgroepen, kantoor of praktijk aan huis mogelijk.5. Parkeren op eigen terrein met mogelijkheid voor stallen van caravan etc.6. Uitstekend onderhouden woning op 316 m2 eigen grond.7. Zeer bespreekbare vraagprijs!!!!

Vraagprijs € 295.000,00 k.k.

STELLENDAM MEIDOORNSTRAAT 4

Goed onderhouden tussenwoning met berging, tuin en achterom.7 redenen om deze woning te kopen!!!1. Geschikte woning voor meerdere doelgroepen waaronder starters. Voor

starters zijn aantrekkelijke hypotheek mogelijkheden. Informeer bij uw bank.2. Een woning die zonder verbouwing of renovatie direct bewoond kan

worden.3. 3 prima slaapkamers.4. Voldoende bergruimte op zolder.5. Besloten tuin op het westen met achterom.6. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, bushalte, sportvelden etc.


OUDDORP STEENKREEK 18

Op een uitstekende stand gelegen vrijstaande semi-bungalow met royale aanpandige garage, berging en aangelegde siertuin.7 redenen om deze woning te kopen!!!!1. De woning is perfect afgewerkt en onderhoudsvriendelijk door o.a. toepassing van hoogwaardige kunststof materialen.2. Heerlijke ruime woonkamer met erker met uitzicht over de Steenkreek3. Bijzonder functionele indeling, royale keuken en bijkeuken4. Zonnig aangelegde siertuin op 535 m2 eigen grond.5. Parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op eigen terrein.6. De garage bevat een afzonderlijke royale bergzolder.7. Uitstekende ligging in goede woonwijk in Ouddorp aan Zee.

Vraagprijs: € 498.000,00 kosten koper.

GOEDEREEDE HOOFDDIJK 24

In nette en rustige omg. gel. geheel gemoderniseerde en met aanbouw uitgebreide tussenwoning met vrijstaande garage, voor- en achtersiertuin.7 redenen om deze woning te kopen!!!!1. Een woning met een gezellige traditionele uitstraling maar ook met alle

gemakken van de huidige tijd.2. Een royale leefruimte mede door de aangebouwde serre.3. Een heerlijke tuin op het zuid-oosten, prachtig aangelegd met terras en vijver.4. Een ruimte garage waar niet alleen de auto in past.5. Een bijzonder rustige ligging aan een doodlopend weggetje.6. Op loopafstand van de historische kern met markt en oude haventje.7. Op korte afstand van supermarkt, basisschool en bushalte.


Het adres voor aan- en verkoopbemiddeling • taxaties • huur/verhuur • verzekeringen • hypotheken

Vestiging OostvoorneVoorweg 2Tel.: 0181 - [email protected]

Vestiging HellevoetsluisRijksstraatweg 40Tel: 0181 - 392222

[email protected]

Perfect verzorgde 3-kamer starter hoekwoning met voortuintje, zijtuin en zonnige achtertuin met houten berging op het zuiden. Bijzonderheden: Leuke kindvriendelijke woonbuurt, nabij scholen. Nieuwe groepenkast. Moderne keuken. Nieuwe badkamer. Pand is recentelijk geheel geschil-derd. Inhoud: 300 m3. Woonopp.: 95 m2. Grondopp.: 122 m2. Alles in per-fecte conditie - kom snel kijken!!! Overname gehele inventaris/inboedel bespreekbaar!


Hel

levo

etsl

uis

de Zicht 52Op rustige locatie, aan hofje gesit. nette “Starter” 4-kamer hoekwon. met inp. berging en achtert. o/h zuiden. Bwjr.: 1979. Buitenwerks recent geschilderd. Ind.: beg. grnd: entree/hal met bet. tlt. v.v. duobloc en fon-tein. Woonk. met vide. Eetkamer met trapk., door schuifwand afsluitbaar en toegang naar tuin. Open keuken met eenv. doch net wit keukenblok. Verd.: overl. met fraaie tegelvloer. Geheel bet. badk. met ligbad, ap. dou-che met cabine, handdoekrad., Velux dakvenster. 2 Slpk., een met toe-gang naar balkon met c.v. kast. 2e Slpk. met vlizotrap naar de bergvliering met daglichtvenster.


Verkocht onder voorbehoud

Hel

levo

etsl

uis

Vuurdoorn 11Ruime 4-kamer eengezinswoning met diepe voortuin en 10 m. diepe achtertuin met berging o/h zonnige zuid/oosten. Bwjr.: 1980. 150 m2 eigen grond. Ged. v.v. dubb.glas. Nabij Haringvliet, buurtsuper, openbaar ver-voer, scholen etc. Ind.: beg. grd.: entree/hal. Royale woonkamer met tuindeur naar zonneterras. Open keuken met plav.vl. en in L-vorm geplaatst keukenblok. 1e Verd.: 3 slaapkamers. Betegelde badkamer met douche+cabine, wast.meubel en 2e tlt. 2e Verd. via vlizotrap: extra slaapk. mogelijk.


Hel

levo

etsl

uis

Ebstroom 154Leuke starterswoning, type tussenwoning 1/1-kap met ruime achtertuin (ZO) en achtergelegen berging. Bwjr 1981. 114 m2 eig.gr. Gr.deels dub. glas. Begane grond v.v. houten plankenvloer. 3 slaapkamerramen uitgevoerd met nw kunststof v.v. dub. glas HR ++. Ind.: Entree/gang met nw voordeur. Toilet, trapkast. Woonkamer. Via toog naar keuken met keukeninr. in wandopstelling v.v. 1 ½ RVS spoelbak met druiprek. 1e Verd.: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet, aansl. wasapp. 2e Verd.: Middels vlizotrap bereikbare zolder (stahoogte) met opstelling c.v.-combiketel.


Hel

levo

etsl

uis

de Brinio 18

Leuke starter tussenwoning met voortuin en achtertuin met stenen ber-ging o/h z/o. Bwjr.: ca. 1981. 98 m2 eigen grond. Centrale ligging nabij alle voorzieningen, alsmede openbaar vervoer en op loopafstand van het Haringvliet. Pand staat netjes in de verf en is bijna geheel v.v. dubbel glas. Ind.: Entree met plavuizen en lambrisering. Woonkamer. Tussenhal met tlt. Open keuken met in L-vorm geplaatst keukenblok, plav. en deur naar de tuin. 1e Verd.: 2 Slaapk. met tuimelraam en laminaat.


Hel

levo

etsl

uis

Ebstroom 144Uniek "kasteeltje" op even unieke locatie, namelijk "buitendijks" aan het Spui! Bwjr 1999. Ind. beg. grond: royale hal met toilet, woonkamer met antieke schouw en gedeelte als torenkamer uitgevoerd, serre met schouw, woonkeuken met div. inbouwapp. en open haard.1e verdieping: vide/overloop, slaapkamer,badkamer met stoomcabine, hangend closet, 2 wastafels, jacuzzi,slaapkamer met aangrenzende toilet/doucheruimte met closet, douche en wastafel.2e verd.: zolder met opstelling cv-ketel.Dubbele garage/berging en vaste trap naar zolder.


Hek

elin

gen

Schuddebeursdijk 2Karakteristieke vrijst. woning met gr. hobbyruimte, achtertuin (O) gren-zend aan singel. Bwjr omstreeks 1896; laatst verbouwd in 1980. 449 m2 eig.gr. Dak/muurisol., veelal h.h. kozijnen + dub. glas. Ind.: Entr., tlt + aansl. wasapp. Keuken met plavuizen, inbouwapp. Eetkamer met convectorput, schuifpui. Tussenged. met (gas)openhaard, marmerenvlr + vlrverw. Voorkamer met marmerenvlr + vlrverw. Tussenhal met trap- en bergkast. Verd.: Overl. met dakkapel. Badkamer. Hobby/bergr. met HR combiketel (2004). 3 slaapkamers vw 1 met dakkapel. Hobby/werkr. 37 m2 met c.v.-ketel. Vlizotrap naar gr. zolder.


Hee

nvlie

t

Vissersdijk 10Karakteristieke villa met tuin aan drie zijden, berging en garage, op uitst. locatie in "de Plantage". Pand is Gemeentelijk Monument, gebouwd naar ontwerp van M. Koert (Leiden) in 1923 met invloeden van Chaletstijl en Jugendstil. Grondopp. 480 m2. Ca. 880 m3. Vanaf 1990 gerenov. met behoud van authentieke details. Div. vloeren met marmeren vloertegels + vloerverw. Kap geïsoleerd. De woning is van monumentaal belang van-wege de architectonische opzet en detaillering van zowel exterieur als interieur, die goed bewaard zijn gebleven. Evt. met aangr. kavel van 480 m2 met dub. garage ad € 265.000,--


Bri

elle

Jan Matthijssenlaan 3

Roy. 2-1 kapwoning met ruime vrije achtertuin (W) + houten schuur, gren-zend aan watertje. Bwjr 1976. 294 m2 eig.grond. Gr.deels dub. glas. H.h. kozijnen. Ind.: Hal, toilet. U-vormige woonkamer met open haardpartij 45 m2! L-vormige woonkeuken ca. 14 m2. Inpandige (kleine) garage met ver-warming en aansl. wasapp. 1e verd.: Overloop. 3 slaapkamers, wv 1 thans garderobekamer. Vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche, hangend closet, aparte douche, design radiator. 2e verd.: Overloop met cv-ketel 2007. Zolderkamer met wastafel, Velux dakvenster en dakkapel. Berging.


Bri

elle

Van Almondeweg 19In de wijk ’Meeuwenoord’ gelegen, royale 2/1-kapwoning met garage en grote, zonnige tuin op het oosten. Fraaie locatie op loopafstand van de Brielse Maas en de historische Vestingstad. Bouwjaar 1976. 274 m2 eigen grond. H.h. kozijnen en ankerloze spouwmuren. Praktisch geheel met dubbele beglazing. Dakisolatie. Kindvriendelijke omgeving. In 2007 alle muren gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Ind. o.a.: Hal, toilet. Woonkamer met inzethaard. Open keuken. Bijkeuken. Aangeb. garage. 1e Verd.: Overloop. 2 (vh3) slaapkamers. Badkamer. 2e Verd.: Overloop. Slaapkamer met dakkapel.


Bri

elle

Van Almondeweg 72Goed gesitueerd 3-kamer appartement van circa 100m2 in appartemen-tencomplex “Northmare” te Brielle. Bwjr: 1992 Ind.: Ruime hal met toilet, meterkast, kast met HR combiketel en bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Gezellige woonkamer, circa 39 m2, met aan 2 zijden ramen en toegang tot balkon. Aangrenzende keuken met L-vormige inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Slaapkamer met kastenwand en slaapkamer. Badkamer met douche, ver-hoogd toilet en wastafel.


Bri

elle

Hinder 204Gunstig gesit. en in kindvriendelijke omgeving gelegen tussenwoning met berging en tuin (z). Aan achterzijde speelveld. Bwjr.: 1989. Tot. Grondopp.: 103 m2. Ind.: beg.grd.: (v.v. plav. + vloerverw.) Entree. Tuingerichte woonk met schuifpui naar tuin. Open keuken met L-vorm. kunststof inr. v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 3 Slpk. Geheel bet. badk. met whirlpool, wast., dou-che + scherm, tlt. en designrad. 2e Verd.: ruime zolder met 2 Velux-ramen, HR combiketel (2008) en aansl. wasm. (mogelijkh. 4e slpk.)


Bri

elle

Deel 28

In kleinschalig appartementengebouw "Bleystaete" gesit. 3-kamer appar-tement met balkon (8,3 m2 o/h westen) en vrij uitzicht richting Vesting. Bouwjaar 1996. Berging op begane grond en gemeenschappelijke berg-zolder. Servicekosten ca. € 100,-- p/m. Ind.: Afgesloten entree met liftin-stallatie. Woonetage: Entree/hal. Toilet met fonteintje. Berging met c.v.-combiketel. Lichte vierkante woonkamer met balkon. Open keuken met lichte inrichting in U-vorm met inbouwapparatuur. (Oppervlakte woonka-mer/keuken totaal ca. 35 m2). 2 Slaapkamers. Betegelde badkamer met ligbad en wastafel.


Bri

elle

Bieningen 15Keurig verzorgde, recent geheel verbouwd appartement/bovenwoning met 2 balkons, berging. Bouwjaar 1962. Kunststof kozijnen + dub. glas, draai/kiepramen, horren. Evt. ook compleet gestoffeerd/gemeubileerd te koop! Ind.: Afgesloten entree/hal op beg.grond. Gang met laminaatvloer, mk, toilet. Zit/eetkamer met laminaatvloer, balkenplafond, inb.kast, schouw met nostalgische gaskachel, balkon (Z). Keuken met luxe wit hoogglans inr., gevelkachel. Mod. doucheruimte met cabine, wt. Bijkeuken met o.a. aansl. wasapp., balkon. 2 Slaapkamer met laminaatvloer.


Bri

elle

Lumeyweg 29In centrum van Abbenbroek op “De Ring” gesitueerde sfeervolle woning met paradijselijke tuin (14 meter diep), originele waterputten, vijvers en ruime schuur/garage (800x500) met vaste trap naar grote zolder. Indeling woonhuis: Bouwjaar 1906, op 239 m2 eigen grond. Hal, woonka-mer met spiltrap, leefkuil rond openhaard en kelder. Woonkeuken met toegang tot hal met toilet en luxe badkamer. Verdieping: 3 slaapkamers en dakterras.


Abb

enbr

oek

Ring 26

stopper

stopper

Schrijf u nu in als woningzoekende op onze website

vanderhoekmakelaars.nl

Op zoeknaar een woning?




[email protected]

Royale 5-kamerwoning met dakopbouw, voortuin en zonnige achtertuin met garage, op geliefde locatie in Hellevoetsluis West. Bwjr 1963. 131 m2 eig.gr. H.h. kozijnen en dubbel glas. Woonkamer type doorzon met wan-den in spachtelputz. Fraaie vanillekleurige keukeninrichting (2004) v.v. inbouwapparatuur. 1e verd.: Moderne badkamer, 3 slaapkamers. 2e verd.: Voorzolder v.v. aansl. wasapp. en c.v.-combiketel (2000). 4e slaapkamer onder grote dakopbouw. Last but not least: garage v.v. elektriciteit in de achtertuin.


Hel

levo

etsl

uis

Aalbrecht van Beijerenstraat 60Op fraaie locatie, op de 3e verd. gesit. modern 2-kamer hoekapp. met parkeerpl. berging in de gem. parkeergar. en afgesloten entree met liftin-stall. en trappenhuis. Ind.: Het app. is behoudens de badk. geheel v.v. een parketvloer. Entree/gang, Ruime woonkamer. Open keuken met in wand-opstelling geplaatste keukeninr. v.v. granieten bovenblad en inbapp., toe-gang tot balkon o/h z/o met uitzicht over Haringvliet. Door matglazen wand gescheiden slpk. van 280x430. Geheel bet. badkamer v.v. electr. vloerverw., ligbad, ap. douche met cabine, tlt., bidet en wast. in marmer blad.


Hel

levo

etsl

uis

Vaargeul 74Nette tussenwoning met voortuin en achtertuin (O) met stenen en houten berging. Bwjr 1972. 146 m2 eig.gr. Gr.deels dub. glas, veiligheidssloten. Wanden v.v. pleisterwerk/granol. Ind.: Plavuizenvloer. Entr./tochtportaal, toilet. Roy. woonkamer met open (gas)haard. Open keuken v.v. eiken L-vormige inr. + inb.app. 1e Verd.: Laminaatvloeren. 3 slpkmrs, mod. bad-kamer met douchecabine, badkamermeub., 2e toilet, handdoekradiator. 2e Verd.: Voorzolder met c.v.-combiketel, ca. 2004. In 2012 geheel gerevi-seerd. Aansl. wasapp., 4-pans dakraam. 4e slpkmr met nw velux raam. Bergingen achter het knieschot.


Hel

levo

etsl

uis

Varenstraat 6Keurig onderhouden 3-kamer Top appartement op de 2e verd. van klein-schalig app.complex met balkon o/h Z. Uitstekende locatie. Bijz.: Bwjr.: 1995 – Woonopp. 70 m2. Gehele app. v.v. dubbel glas en laminaatvloer. Nefit HR cv combiketel van 2010. Elektr. terraszonnescherm- markies en rolluik op slpk. Bijdrage VVE ca. € 114,-- p.mnd. Centraal afgesloten toe-gangshal v.v. bellen tableau met intercom+camara, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. Royale woonkamer, open keuken v.v. L-vormige notenkleurige keukeninr. met inbouwapp. Badk. met douche+cabine + wastafel. Apart toilet in de hal.


Nieuw in verkoop

Hel

levo

etsl

uis

Muiderslotpad 80

Op rustige locatie aan de rand van de bebouwing gesit. netjes onderhou-den 4-kamer tussenwoning met voortuin en stenen berging in de achter-tuin o/h zuiden. Bwjr.:1980. Grondopp.: 120 m2. Pand is ged. v.v. dubbel glas, dak- en spouwmuurisol. en staat uitstekend in de verf. Ind.: Entree/hal met modern nieuw bet. tlt. Royale tuinger. woonkamer ca. 28 m2. Open keuken met in L-vorm geplaatste keukeninr. v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 3 Slaapkamers. Nwe. luxe badkamer met wastafel in ombouw en 2e zwe-vend tlt. 2e Verd.: middels vlizotrap bereikbare flinke zolderruimte met mogelijkheid 4e slaapkamer.


Hel

levo

etsl

uis

Kraaienest 25Leuke tussenwoning op rustige locatie in de "Kooistee" met tuinhuis van ca. 12 m2 in achtertuin (O). Aan voorzijde plantsoen en parkeerterrein. Bouwjaar 1990. Gevel/dak/vloerisolatie, dub. glas. 124 m2 eig.gr. Ind.: Entree, mk. L-woonkamer ca. 35 m2. Open keuken met L-inr. + inb.app. Tussenhal, toilet. 1e Verd.: Overloop. 2 Slaapkamers, één met dakkapel, één met 2 Velux dakvensters. Badkamer met hoekbad/douche, wastafel-meubel, hangend closet, dakkapel. Open trap naar 2e Verd.: Overloop met Bosch c.v.-ketel (2009) en afzuigunit. Zolderkamer met bergingen en Velux dakvenster.


Hel

levo

etsl

uis

Appelgaarde 56Ruime 5-kamer hoekwoning aan kindvriendelijk autovrij woonerf met voortuin en achtertuin (O) met stenen berging, alsmede aangebouwde houten motor/fietsenberging. Bwjr 1980. 135 m2 eig.gr. Praktisch alles dub. glas. Prima in de verf en goed onderhouden. Nieuwe groepenkast. C.v.-combiketel ca. 2000. Situering in wijk “De Struyten” op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum. Achtertuin gesitueerd aan parkeerplein met voldoende parkeergelegenheid. Trap in woonkamer. Moderne keuken en sanitaire voorzieningen. 4 ruime slaapkamers. Absoluut een bezichtiging waard!!!


Hel

levo

etsl

uis

de Windhond 21In de wijk Kooistee gelegen eengezins(tussen)woning met voortuin en achtertuin (ZW) met houten vlonder, zitkuil en stenen berging. Bouwjaar 1981. 131 m2 eig.gr. Alle binnendeuren v.v. nieuwe opdekdeuren. Gang en woonkamer v.v. laminaat. Ind.: Entree/hal, mk. Woonkamer met elektr. (sier)haard. Mod. open witte hoogglans keuken met houten bovenblad, v.v. inb.app. 1e Verd.: Laminaatvloeren. 3 slaapkamers; wv één met spiegel schuifwandkast. Mod. badkamer. 2e Verd.: Overl., HR c.v.-combiketel Intergas 2009 (huur), wastafelmeubel, aansl. wasapp. 4e slaapkamer met luik naar vliering, tuimelraam.


Hel

levo

etsl

uis

Vuurvlinder 27

Ruime (hoek)eengezinswoning nabij het Kooisteebos met voor- en ach-tertuin met houten tuinchalet. Bwjr.: 1982. Grondopp.: 156 m2. Ind. beg.grond: Hal/entree met tlt. Ruime woonkamer v.v. plav.vl. met vloerverw. Open keuken (in de voormalige berging) in L-opstelling en v.v. o.a. pan-nenlades en inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en vaatwasser. Verd. v.v. rolluiken. 3 slaapkamers, Badkamer met douche-cabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, designradiator en luxe wastafelmeubel met 2 wasbekkens. Zolderverd. v.v. laminaatvloer ruime zolderkamer met 2 Velux dakvensters


Hel

levo

etsl

uis

Marter 45Perfect verb./vergr. hoekwoning met houten fietsenberging in de voor-tuin en achtertuin (W) met houten tuinberging. Bwjr 1981. 133 m2 eig.gr. Prima geïsoleerd. Ind.: Beg.gr. geh.v.v. vloerverw. als hoofdverwarming. Entr./hal, toilet. Roy. woonkamer met zijraam, h.h. pui met openslaande deuren. Uitgeb. woonkeuken (2008) in U-vorm (vanille kleurig met ker-senkleurig bovenblad) v.v. inbouwapp. 1e Verd.: Overl., 2 slaapkamers, balkon. Badkamer met 2-pers. ligbad, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator, toilet, douche. 2e Verd.: Overl., c.v.-combiketel ca. 1997, aansl. wasapp. 2 slaapkamers.


Absoluut een bezichtiging waard

Hel

levo

etsl

uis

Tapijtschelp 7In “Den Bonsen Hoek” gelegen royale eengezinswoning met stenen schuur en houten tuinhuisje in achtertuin op het z/w. Bwjr.: 1985. Grondopp.: 140 m2. Woonk. + kkn. tezamen ca. 38,5 m2. Geïsoleerd en praktisch alles v.v. dubbel glas. Beg. grd. met plav., verdiepingen met laminaatvloeren. Ind.: Hal, nw. bet. toiletruimte v.v. hangend closet. Woonk. Open kkn. met mod. in L-vorm geplaatste Maxi-line keukeninr. v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 3 Slaapk. Fraai bet. badk. met ligbad, ap. douche met cabine, 2e tlt., wast.meubel en handdoekrad. 2e Verd.: 4e slpk. + voor en achter een groot Velux dakvenster.


Hel

levo

etsl

uis

Assumburgstraat 13Het grote genieten huist in een lichte vrijstaande strandvilla in Cape Helius, een luxe resort in maritieme Amerikaanse stijl. Cape Helius ligt aan een moderne jachthaven, die rechtstreeks uitkomt in het Haringvliet. De karakteristieke villa is compleet ingericht. Woonkamer en luxe keuken met vloerverwarming, drie slaapkamers, alle kamers met openslaande deuren naar veranda, tuin rondom (280 m2). Strand met kinderspeeltuin, café en restaurant op loopafstand. Cape Helius ligt tussen strand, haven en het historische centrum van Hellevoetsluis, 30 autominuten van Rotterdam en dichtbij Zeeland.


Hel

levo

etsl

uis

Nieuwe Zeedijk 1Tr. 110

In de wijk “Den Bonsen Hoek” gesit. zojuist gerenov. 4 kamer tussenwo-ning, type 1 onder 1 dakwoning met halfinp. garage, zonnige achtertuin o/h o. Bijz.: Bwjr: 1990 – Grondopp: 167 m2. Alles dubbel glas. Veel wanden afgewerkt met hagelwit glasvlies behang. Fraaie houten plankenvl. in wnk. en ouderslpk. Veiligheidssloten op de vitale deuren en ramen. Open kkn. met L-vorm. witte keukeninr. v.v. inbouw app. Woonk. met alum. schuifpui. 1e Verd: 3 slpkmrs. Badk. v.v. ligbad, ap. douche/cabine, 2e tlt. en wast. 2e Verd: zolder (stahoogte). Een nette woning waar u zonder opknappen zo in kunt!


Hel

levo

etsl

uis

Debussystraat 16Luxe, gezellige moderne 4-kamerwoning! Wonen op fraaie locatie pal tegenover het historische fort Haarlem binnen de stadswallen, ligt nu binnen uw bereik! Bouwjaar 2004/2005. Compleet geïsoleerd. Elektronisch beveiligd. G.I.W. garantie. Beschermd stads- en dorpsgezicht. Ind.: Roy. entr. Toilet. Woonkamer. Mod./luxe open keuken v.v. inbouwapp. 1e Verd.: Overl. 2 slaapkamers. Badkamer. 2e verd.: Roy. overloop met o.a. toegang tot zonnedakterras met geweldig uitzicht! Berging met opstel-ling c.v.-combiketel (2005) en “Stork” warmte terugwinsysteem. Aansl. wasapp. 3e slaapkamer.


Bod gevraagd

Hel

levo

etsl

uis

Molenstraat 32Uitstekend onderhouden luxe 2/1 kapwoning met parkeerplaats in de voortuin, aangebouwde garage (elektr. bedienbaar) met zolder en diepe zonnige besloten achtertuin met vijverpartij. Bwjr: 1989. Tot. Grondopp: 223 m2. Pand is elektronisch beveiligd. Ind. beg. grond: Entree/hal met nw bet. tlt.ruimte. Royale woonkamer met open haard en schuifpui. Nwe. ruime open keuken in U-vorm v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 3 slaapk. Nwe. vergrote badkamer v.v. 2 pers. hoekligbad, ap. douche + cabine met regendouche + ap. handdouche, 2e tlt, wast. en handdoekrad. 2e Verd.: met laminaatvl. 4e slaapk. met dakkapel.


Hel

levo

etsl

uis

Martin Luther Kinglaan 144Halfvrijstaande woning met schuur (3x6), chalet (60 m2) en grote tuin. Gebouwd omstreeks 1900, laatst opgeknapt in 2010. Tot. Grondop: 1033 m2. Ged. met isol. begl. en geisol. dakplaten. CV aangelegd in 2010. Ind.: Entree. Keuken gemod. In 2010 alsmede de doucheruimte. Eetkamer. Woonkamer. Bijkkn. Tlt. Slaapk. Verd.: Grote slaapk. Chalet bevat o.a.: Entree, gang, woonk./keuken, serre, slaapk., douche met tlt. en wast. Deze woning is uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden zoals wonen met kantoor of praktijk of als kangaroe-woning.


Hel

levo

etsl

uis

Rijksstraatweg 194




[email protected]

Rustig gesitueerd, goed onderhouden herenhuis met inpandige garage en vrije achtertuin (O) en alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Bwjr 1991. Ind.: Entree/hal met mk, L-kamer met schuifpui naar tuin. Open keuken met L-inr., 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, tegelvloer. Tussenhal met toilet, toegang tot garage met aansl. wasm. en keukenblok. 1e verd.: overloop met vaste kast en berging met combiketel (2007), 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, afgeschermde douche, toilet en wastafel. Gehele woning v.v. isolerende beglazing als-mede gevel/dakisolatie.


Hel

levo

etsl

uis

Philips van Almondestraat 17Werkelijk uitstekend onderh. 3-kamer app. van ca. 108 m2 met terras van maar liefst 120 m2 met riant uitzicht over “Haringvliet”. Gebouwd in ca. 1980. Geh. v.v. dubbel glas. Parkeerpl. en fietsenberging in de onderbouw. Ind.: Centrale hal. 1e Woonlaag: Entree/hal met toegang tot de geh. bet. badk. m ligbad v.v. van spatscherm, wast. op zuil en tlt, toegang tot de ouderslpk. en via opensl. deuren toegang tot de 2e logeerkamer. Royale living met toegang tot terras (120 m2) en via toog naar woonkeuken met luxe in L-vorm geplaatste (notenhout) inrichting v.v. inbouwapp. (wnk.+kkn ca. 60 m2).


Hel

levo

etsl

uis

Vaargeul 30Traditioneel, in 2003/2004 van IJsselsteen gebouwde halfvrijst. woning met diepe achtertuin (W) waarin stenen garage (ca. 30 m2, ged. bergzol-der, openslaande deuren); woning is gesit. op hoek van Rijksstraatweg/Parnassialaan met ruim vrij uitzicht. Ind.: o.a. Entr., mk, h.h. trap. Z-kamer met massief eiken vloer + open keuken met “Kerkdriel” plavuisjes (teza-men ca. 50 m2). Achter-entree, toilet. Bijkeuken met aansl. wasapp. Verd.: Overl. Kast met Atag c.v.-installatie. 3 slaapkamers, allen met dakkapel en 1 met airco. Badkamer. Vlizotrap naar bergzolder.


Hel

levo

etsl

uis

Rijksstraatweg 125Tot in de puntjes verzorgde luxe 2/1-kapwoning met oprit en carport in de voortuin en grote houten tuinberging in de flinke achtertuin op het oos-ten. Bouwjaar 1988. 271 m2 eiggr. Elektronisch beveiligd. Compleet nw elektr. groepenkast. Ind. o.a.: Beg.gr. lichte plavuizenvloer + vloerverwar-ming. Woonkamer ca. 40 m2 met spanplafond, schuifpui. Luxe woonkeu-ken ca. 22 m2 v.v. alle apparatuur, siergrind vloer, lichtkoepel. 1e Verd.: Luxe badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet, wastafelmeub. 2 (vh 3) slaapkamers, vw 1 met dakkapel, en 1 met schuifkastenwand. 2e Verd.: 3e slaapkamer. Stookruimte.


Hel

levo

etsl

uis

Dag Hammarskjoldlaan 22

Op mooie, rustige locatie gelegen vrijst. woonhuis met garage en tuin (Z) met houten blokhut. Bwjr 1992. 500 m2 eig.gr. Vloer/dak/muurisol., dub. glas. Alarminst. In 2010 buitenwerks geschilderd. Ind.: Hal, toilet, mk, plavuizenvlr. Roy. woonkamer met parketvlr, open (gas)haard, kast, schuifpui. Open keuken met plavuizenvlr, inb.app. Slaapkamer met aangr. badkamer. Bijkeuken/wasr met aansl. wasapp., plavuizenvlr. 1e Verd.: Overl. met vlizotrap naar ruime zolder. 2 slaapkamers; 1 met inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, toilet, 2 wt + meubel. C.v.-ruimte met Remeha combiketel 2011.


Hel

levo

etsl

uis

Sacharovlaan 35Uitstekend verzorgde en onderhouden vrijstaande villa met aangeb. garage, oprit voor de auto en onder architectuur aangelegde tuin met terrassen en borders op 655 m2 eig. grond. Bouwjaar 1993. Uitstekend geïsoleerd. Rustige ligging nabij alle faciliteiten. Alle binnenwanden in wit spuitwerk. Parketvloer en h.h. schuifpui in ruime living 62 m2 met gestuukte plafonds. Plavuizen in hal, keuken, toilet en bijkeuken. Luxe keuken ca. 14 m2 met wit hoogglans inr. v.v. inbouwapp. Slaapkamer boven garage. 1e verd.: V.v. Parketvl., 4 slaapkamers, roy. badkamer. Overl. met luik naar beloopbare vliering


Overbruggingsgarantie bespreekbaar

Hel

levo

etsl

uis

Sacharovlaan 32Luxe vrijstaande villa met garage en carport op 540 m2 eigen grond, achtertuin met vijverpartij o/h z/w grenzend aan watergang. Bwjr.: 2005. Voll. geïsoleerd. Inhoud: 630 m3. Woonopp.: 200 m2 GIW garantie tot 2015. Ind. o.a.: Beg. grond met vl.verw. Entree/royale hal met toegang naar de garage met opensl. garagedeuren, deze ruimte is geschikt te maken als kantoor aan huis. Royale living met open haardpartij en schuif-pui naar terras + aparte eethoek met opensl. deuren naar terras. Halfopen keuken met luxe keukeninr. v.v. inbouwapp. 1e Verd.: 3 slpk., 2 luxe badk. 2e Verd.: 2 slpk.


Hel

levo

etsl

uis

Westhilstraat 11Karakteristiek gebouwd vrijstaand woonhuis met serre, aangebouwde praktijkruimte, carport, gar. en berging. Op ruime kavel grond van 1676 m2. Globale indeling: Entree/lange gang met toilet, woonkamer met uit-bouw en serre (56 m2), woonkeuken 18 m2. Praktijkgedeelte: wachtkamer, spreekkamer, onderzoekkamer, kantoor (totaal 42 m2). Toegang tot garage voor 2 auto’s. Berging. 1e Verd.: 5 slaapk. en badkamer. 2e Verd.: zolder.


Hel

levo

etsl

uis

Rijksstraatweg 81

Prachtig, vrijstaand landhuis met garage, verwarmd zwembad, hobbykas, parkachtige tuin met diverse terrassen, landelijk gesitueerd met alle "stadse" voorzieningen op korte afstand. Totale grondoppervlakte 2200 m2. Gebouwd in 1998 door "Danilith" en vergroot in o.a. 2003. Gebouwd met hoogwaardige materialen en luxe inrichting; o.a. woonkamer van 53 m2, tuinkamer/serre van 14 m2, woonkeuken van 34 m2, fraaie douche/toiletruimte en schitterende, royale badkamer. Aan voorzijde uitzicht op weiland en achter grenzend aan agrarisch gebied. Een schitterend ver-zorgd object.


in prijs verlaagd

Hel

levo

etsl

uis

Dorpsweg 15aAan rustige weg, nabij duinen gesitueerde halfvrijstaande woning met tuin en houten garage. Tot. Grondopp.: 329 m2. Bwjr.: 1955. Diepe achter-tuin grenzend aan weiland. Prakt. alle kozijnen hardhout en isol. begl. Ind.: o.a. L-woonkamer met inbouwkast, schuifdeur naar slaapk. Keuken met ca. 20 jr. oude L-vorm. inrichting. Royale bijkeuken met plav. en HR ketel (2010). Verd.: 2 slaapkamers en opnieuw bet. douche met designradiator.


Nieuw in verkoop

Oos

tvoo

rne

Schelpenweg 4ARoyale goed verzorgde hoekwoning met vergrote woonkamer en tuin-huisje in vrije achtertuin (O). Bwjr 1981. 205 m2 eig.gr. H.h. kozijnen + dubbel glas. Dak- en spouwisolatie. Ind.: Entree, meterkast. Toilet. Woonkamer met trapkast. Aangr. werkkamer, berging. Open keuken met L-vormige kunststof inr. v.v. gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrie-zer, doorstoomboiler, vaatwasser, combimagnetron. 1e Verd.: Overloop met kast. 2 slaapkamers (vh 3). Badkamer met douche, toilet, wastafel-meubel, aansl. wasapp. 2e verd.: Overloop met HR combiketel (2003). Slaapkamer met groot dakraam, bergruimte.


Oos

tvoo

rne

Troubadour 2Aan rustige lommerrijke laan gesitueerd herenhuis (2/1 kap) met garage en tuin. Bwjr 1960, tot. grondopp: 265 m2. Ind. beg. grond: Hal met meter-kast, trapkast en toilet. Woonkamer met houtkachel, vitrinekast en schuif-pui naar serre. Keuken met elektrische boiler, keramische kookplaat, oven, en koel/vriescombinatie. Verd.: Overloop en 3 slaapkamers met inbouwkasten; badkamer (omstreeks 1990 gemoderniseerd) voorzien van douche, wastafel en toilet.


Oos

tvoo

rne

Duinlaan 26

Aan rand van dorp, nabij centrum gesitueerde goed onderhouden recent gerenoveerde 2/1 kap woning v.v. kunststof kozijnen (HR++ glas) met berging en garage. Verzorgde tuin met vrij uitzicht op waterpartij. Bwjr 1973, tot. grondopp. 343 m2. Ind. beg. grond: entree met meterkast en betegeld toilet met fontein, woonkamer met parket, half open keuken met inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, close-in boiler. Verd.: overloop, badkamer met ligbad, wastafel, closet, dakvenster en aansl. wasm., 2 slaapkamers. Berging met c.v.-combiketel (2010).


in prijs verlaagd

Oos

tvoo

rne

Brielseweg 55aPal bij duinen gesitueerd herenhuis (2/1-kap) met garage, tuinhuis en tuin.Bwjr 1959; grondopp: 302 m2.Ind. beg. grond: hal met open trap, meter- en bergkast. Toilet. Keuken met kunststof inr. v.v. gaskookpl. en afzuigkap. Eetk. met parket, open doorg. nr zitk. aan achterzijde met parketvloer, gashaard en deur naar tuin. Verd.: 2 x slaapk. met deur naar balkon. Slaapk. met kastenwand. Badk. (2002) geheel bet. en v.v. ligbad, wastafel, toilet, douche, designrad. en MDF-plafond. Bergkast.Bergzolder met HR combiketel (2001).


Oos

tvoo

rne

Duinoordseweg 7Keurig verzorgde geschakelde hoekwoning met garage en achtertuin o/h zuiden grenzend aan singel. Bwjr. 1982. Grondopp. 293 m2. Volledig geïso-leerd; Hardh. kozijnen met dubbelglas. Garage met op afstand bedienbare elektrische deur. Ind. o.a.: woonkamer met deur naar royale achtertuin, open hoekkeuken met inbouwapp. en granieten blad. 1e Verd.: uitge-bouwde slaapkamer achterzijde, 2e slaapkamer met inbouw-kastenwand en betegelde badkamer met w.t.-meubel, douchehoek, 2e toilet en desig-nradiator. 2e Verd.: overl. met c.v. ketel (Nefit Ecomline HR 2000), slaap-kamer met Velux raam en bergruimte.


Oos

tvoo

rne

Kruisbooglaan 20Op de beg. gr. gesit. 3-kamerapp. met royaal zonnig balkon (ZW) en eigen parkeerplaats. Bwjr 2002. Fraai uitzicht op singel. Rustig gesitueerd. Alle centrumvoorzieningen op loopafstand. H.h. kozijnen + dub. glas en draai/kiepramen. Eigen berging in onderbouw. Politiekeurmerk Veilig Wonen. Servicekosten € 188,49. Luchtcirculatiesysteem. Ind.: Gang met gardero-be, toilet. Woonkamer met deur naar overdekt balkon, screens, elektr. zonnescherm. Open keuken in L-vorm. 2 Slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wt, toilet. Inp. bijkeuken/berging met HR com-biketel, boiler, aansl. wasapp.


Oos

tvoo

rne

Slotlaan 66




[email protected]

In rustige woonomgeving gesit., royaal herenhuis (2/1 kap) met garage, tuinhuisje, hobbykas, diepe achtertuin. Bwjr 1968; 1999 gemoderniseerd. 318 m2 eig.gr. Muren geïsoleerd, dub. glas. Buitenschilderwerk 2009. Ind.: Hal, trap/meterkast. Toilet. Roy. L-woonkamer met eiken vloerdelen, gas(inzet)haard, spanplafond. Keuken met L-vormige kunststof inr. v.v. inbouwapp. 1e Verd.: Overl. Mod. badkamer met ged. elektr. vloerverw., designradiator, wastafelmeubel, douche, toilet. 3 slaapkamers, wv 1 met kastenwand en 1 met deur naar dakterras.2e verd.:Overloop, berging. Gr. slaapkamer met dakkapel.


Oos

tvoo

rne

Houtsniplaan 12Mooi gesit. luxe begane grond appartement met verwarmde garage (v.v. elektr. kanteldeur, aansl. wasapp.) en berging. Achterzijde grenzend aan bos. Alle centrumvoorzieningen op loopafstand. V.v. van plavuizen + vloerverwarming. Bouwjaar 1988. Servicekosten € 565,-- p/kw. Ind.: Entree met videofoon. Toilet. Bergkast met VR combiketel. Living/open keuken (43 m2) met open haard, schuifpui naar terras, L-vormige inr. v.v. inb.app. Slaapkamer met spachtelputz. Aangr. in 2009 vernieuwde badka-mer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator. Tussenhal met kast.


Oos

tvoo

rne

Stationsweg 54BGunstig gesitueerd, ruim herenhuis (2/1-kap) met garage en tuin (ZW). Bouwjaar 1968. 308 m2 eig.gr. Ged. isolerende beglazing. Vloer woonka-mer geïsoleerd. Ind.: Hal, vernieuwd. Trapkast. L-vormige woonkamer met marmeren vensterbanken, open haard, doorgeefwand naar keuken, schuifpui, convectorgoot. Keuken met plavuizen, inb.app. Verw. garage met aansl. wasapp. 1e Verd.: Overloop. Badkamer met douche, toilet, wastafel, designradiator. 3 Slaapkamers, wv 1 met balkon. 2e Verd.: Overloop, berging en grote bergkast waarin HR combiketel (1997). Slaapkamer met dakkapel, wastafel, veel bergruimte.


Oos

tvoo

rne

Koekoekslaan 13Royaal herenhuis (2/1 kap) met garage en tuin, gesit. in rustige wijk. Bwjr.: 1970, over volle breedte op beg.grd. aan achterzijde uitgebouwd in 1995. Tot. Grondopp.: 260 m2 en 170 m2 woonoppervlakte. Geheel met isol. beglazing en dakisol. Airco op alle slaapk. Ind.: Entree/Hal met hardh. bordestrap. Tlt. Woonkamer met 3 zijdige open haard en schuifpui. Halfopen keuken met inbouwapp. Bijkeuken. 1e Verd.: royale badkamer met ligbad, tlt. en wast. 2 Slaapkamers, waarvan één met kastenwand en met toegang naar dakterras. Sauna met douche. 2e Verd.: 2 Slaapkamers, één met dakkapel.


Oos

tvoo

rne

Nachtegalenlaan 4

Parkvilla, gr. goed onderh. geschakeld herenhuis met inp. berging, tuin-koof, tuin ZW. Bwjr 2001. 255 m2 eig.gr. Rustige sit. aan doodlopende weg. Aan vz vrij uitzicht op singel. Politiekeurmerk. Beg.gr. plavuizen + vloer-verw. Shutters az. Alle kamers internet + TV aansl. Thermostaatkranen op radiatoren. Ind. o.a.: Entr., mk, hal, garderobehoek, toilet. Luxe open keuken + inb.app. Roy. woonkamer. Vm garage thans hobby/wasruimte, berging. 1e Verd.: Laminaat. Overl., toilet, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verd.: Overl. met aansl. wasapp., HR combiketel, vlizotrap naar zolder. Slaapkamer, dakkapel.


Oos

tvoo

rne

Gildenlaan 14Fraai aan rand van dorp, in park de Warande, nabij schitterend duinge-bied, gesit. vrijstaande woning met garage. Achtertuin (ZW) met vijver, terras en berging. Bwjr 1958; gerenoveerd in 2003. 717 m2 eig.gr. Veel privacy. H.h. kozijnen + dub. glas. Vloer/dakisolatie. Zonwering. Ind.: Beg.gr. v.v. natuursteenvloer + vloerverw. Hal met vide, open bordestrap, gar-derobe, toilet, woonkamer met open haard, schuifpui. Half open keuken met granieten blad + inb.app. Verd.: Overloop, badkamer met whirlpool, wastafelmeubel, toilet, designradiator, ventilator, MDF plafond. 3 slaapka-mers, wv 1 met balkon.


Oos

tvoo

rne

Chloralaan 5Karakteristieke ruime villa met grote garage/werkplaats (6x15) en vrije tuin op het zuidwesten. Bouwjaar 1915; in 1998 geheel gerenoveerd. 722 m2 eigen grond. Veelal isolerende beglazing. De woning is verrassend ruimer dan deze vanaf de buitenzijde toont! Mede door de grote garage ook geschikt voor werken aan huis! Ind. o.a.: Hal, woonkamer (55 m2) met houtkachel, keuken, wijnkelder, eetkamer, bijkeuken, toilet en douche-ruimte, hobby/werkruimte. Verd. voorhuis: 3 slaapkamers, badkamer. Verd. achterhuis: Gr zit/slaapkamer, berging met c.v.-combiketel.


Oos

tvoo

rne

Rialaan 1Sfeervolle, vrijstaande villa met tuin, schuur en hobbykas. Evt. nabij gele-gen garagebox te huur. Bouwjaar ca. 1908. Volledig fraai gerenoveerd en verbouwd in 2001. 469 m2 eig.gr., alsmede 40 m2 weg. Gesitueerd in centrum van het dorp. Vrije achtertuin. Goed geïsoleerd. Gevels gereinigd en gevoegd. Ind. o.a.: Beg.gr.: Gr.deels met travertinvloer + vloerverwar-ming. Gang met granitovloer + orig. plafond, toilet. Voor/achterkamer (kamer ensuite), serre, woonkeuken, bijkeuken, zijkamer, provisiekelder. Verd.: Orig. houten plafonds. Overloop, plat, badkamer, c.v.-kast, 3 slaap-kamers, bergzolder.


Oos

tvoo

rne

Voorweg 12

Bijzonder fraaie bungalow met souterrain en ruime garage gelegen in bungalowwijk ‘de Warande’ op 973 m2. Ind: luxe entree met marmer plav.vl. met vl.verw. Ruime woonkamer v.v. open gashaard en toegang t/h balkon. Woonkeuken in U- opstelling welke is v.v. alle inb.app. Master bedroom met aangr. luxe badk. met o.a. dubb. v. wast., douchecabine, zwevend tlt. en hoekbad. 2e Slpk. met marmer plav.vl. met vl.verw. Royale aangeb. serre. 3e Slpk., 2e Badk. met vaste wastafel, zwevend tlt. en douche. Via hardh. trap naar souterrain: stookruimte, wasruimte, bergka-mer en de toegang tot de riante gar.


Oos

tvoo

rne

Zeedistellaan 4Verscholen in het groene polderlandschap, op unieke locatie, aan rand van dorp gesitueerde semi-bungalow met garage, schuren, verwarmde kas en grote parkachtige tuin. Bereikbaar via eigen weg met elektr. hek.Veel privacy en op fietsafstand van alle centrum voorzieningen. Bouwjr. 1972, recent gemod. Grondopp: 9675 m2. Beg.gr. isol. beglazing. Hardh. kozijnen. Indeling: L-vorm. woonkmr. met grenen vlr., aansl. houtkachel, schuifpui naar serre. Keuken vv plavuizen, granito bladen en inbouwapp. 2 slaapkmrs. Luxe badkamer o.a. met bad en stoomcab. Verd: 2 slaapk-mrs. Een oase van rust en ruimte


Oos

tvoo

rne

Koppersweg 2In de directe nabijheid van Voornes Duin en het Overbos gelegen, vrij-staand landhuis met inp. garages, zwembad en landschappelijke tuin rondom. Het in 2000 gebouwde pand is imposant groot: ca 2800m3, ruim 750m2 gebruiksopp. Grondopp.: 9099m2. V.v. o.a. alarminstallatie, nood-verlichting en brandmelders. Ind. o.a.: Onderhuis: Hal, garage/berging, wijnkelder, zwembad, sauna, douche, toilet, technische ruimte. Beg.gr.: Hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, eetkamer, werkkamer, badkamer, kastenkamer. Verd.: Overl./gang, 4 slaapkamers, kleedkamers, 2 badka-mers, jachtkamer, techn. ruimte, balkon.


Oos

tvoo

rne

Berkenrijsweg 3Landelijk gesitueerd perfect onderhouden vrijstaande dijkwoning op 2048 m2 eigen grond, met fraai aangelegde tuin met tuinhuisje, hobby-schuur en schapenweitje met paardenstal voor stalling van 2 paarden, op slechts 2 km van Hellevoetsluis. Bijzonderheden: Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1903. Ingrijpende renovatie met aanbouw in 2005. Luxe keukeninrich-ting en sanitaire voorzieningen. Parkeren op eigen terrein. Inhoud ca. 500 m3, woonoppervlak 160 m2. Woonkamer + woonkamer tezamen ruim 60 m2. Dakisolatie en dubbel glas, aanbouw v.v. complete isolatie. Absoluut en bezichtiging waard!


Oude

nhoo

rn

Molendijk 32

In landelijke omgeving gesit. semibungalow met garage, paardenstallen, werktuigschuur, verlichte rijbaan, erf en tuin op totaal 11.160 m2 eig.grond. Bwjr 1973. H.h. kozijnen. Riolering op persleiding. Ind.: Entr./hal, gang, toilet. Woonkamer, open woonkeuken. Achterentree met trap/voorraad-kast. Badkamer v.v. hoekligbad, aparte douche met cabine, badkamer-meubel, handdoekradiator, plafond met halogeen verlichting. 3 slaapka-mers. Aangr. separate stookruimte met op oliegestookte Buderus c.v.-ketel. Verd.: Vaste trap. Roy. overloop met elektr. boiler. 2 slaapkamers met kopgevelraam.


Nieuw in verkoop

Oude

nhoo

rn

Voorweg 9Fraai afgewerkte eengezinswoning met dakkapel en een gunstige ligging nabij zee, strand en duinen. Achtertuin v.v. sierbestrating, houten schuur. Ind.: Hal/entree, woonkamer met lichte plavuisvloer + vloerverw., spach-telputz. Moderne open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapp. 1e verd.: Overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is fraai vernieuwd en v.v. een vaste wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet, handdoekradiator. 2e verd.: Open zolder met c.v. combiketel 2006; mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Een keurige woning waar u zo in kunt!


Roc

kanje

Baljuwlaan 10Perfect onderhouden, royale 2/1 kap-woning met berging en achtertuin op het oosten. Uitstekende ligging aan rand van het dorp op loopafstand van duinen en strand. Tot. gr. opp. 128 m2. Bouwjr. 1978. Spouwmuur- en dakisolatie. Geheel met dubbelglas. Diverse screens en rolluiken. Indeling o.a.: Hal met toilet. Woonkamer (ca. 33 m2). Half open keuken met licht eiken inrichting voorzien van div. inbouwapp. (2,5 jaar oud). 1e verd.: 2 slaapkamers (v/h 3), waarvan 1 met inbouwkastenwand. Badkamer met toilet, bad en aparte douche. 2e verd.: slaapkamer en wasruimte met opstelling c.v. combi-ketel.


Roc

kanje

Alardusdreef 96Rustig, aan een voetpad gelegen hoekwoning met uitzicht over waterpar-tij en speelveldje, nabij strand. Royale voortuin, achtertuin met zij-ingang, terrassen en houten tuinberging. V.v. h.h. kozijnen met dubbel glas. 155 m2 eigen grond. Ind.: Hal, L-vorm woonkamer met plavuisvloer + vloerver-warming, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en deur naar achter-tuin. Tussenhal, waar ook het toilet is gesitueerd, met trap naar verdie-ping: overloop, 3 slaapkamers, allen met dakkapel en badkamer met lig-bad en royaal wastafelmeubel. Middels vlizotrap op overloop bereikbarea zolder met c.v.-combiketel.


in prijs verlaagd

Roc

kanje

Kruisbessenstraat 1




[email protected]

Tussen Oostvoorne en Rockanje gesitueerde bouwkavel van circa 20 x 50 m. (1000 m2) voor de bouw van één vrijstaande woning. Voorheen stond op de kavel een boerderijtje. Eventueel is meer aangrenzende grond te koop (weiland) tot maximaal circa 5000 m2 en/of met aangrenzend woon-huis nummer 23 met circa 7180 m2 grond met een vraagprijs van € 595.000,--k.k. Vraagprijs voor het totaal: € 920.000,00 k.k.


Roc

kanje

Boomweg 21Mooi gelegen goed onderhouden 2/1 kap woning met vrijstaande garage, oprit, keurig aan gelegde tuin op 203 m2 eigen grond. Ind.: Beg. grond v.v. plavuisvloer met vloerverwarming. Hal/entree met toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met toog naar de keuken in L-opstelling v.v. inbouwapp. 1e verd.: Overloop met vaste kast en 3 slaapkamers met lami-naatvloeren. Badkamer met vaste wastafel, ligbad met whirlpool en hand-doekradiator. 2e verd.: Voorzolder met stookruimte, ruime zolderkamer met dakkapel.


Roc

kanje

Esdoornstraat 16Keurig onderhouden en zeer royaal (520 m3) herenhuis (hoek) met inpan-dige garage op 298m2 eigen grond. Ind: Hal/entree met plavuisvloer, toi-letruimte, toegang tot de inpandige garage met elektra en deur naar tuin. Ruime woonkamer met doorkijkhaard en aluminium schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen, heeft een pla-vuisvloer en in L-vorm geplaatst keukenblok met dubbele spoelbak en inbouwapp als keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven, aangrenzende bijkeuken. Op de verdieping zijn 5 kamers en de badkamer met douchecab, toilet en vaste wastafel


Roc

kanje

Tiendweerde 4Deze perfect onderhouden geschakelde patiobungalow met garage en tuin (ZO) gelegen op 374 m2 eig.gr.) nabij het dorpscentrum. Bijz.: geheel v.v. dubbel glas, spuitwerk wanden. V.v. nieuwe keuken, badkamer, toilet en recent geheel geschilderd. Ind.: Hal, toegang tot nieuwe keuken (2010) in hoekopstelling. Toilet, badkamer met vloerverwarming, zwevend clo-set, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en thermostaat-kraan. Lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de tuin alsmede op de patio waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten. Tussenhal met toe-gang tot de twee slaapkamers.


Roc

kanje

Eikenhorst 8

Vlakbij het dorpscentrum, duinen en strand gelegen 2/1 kap woning met garage en grote tuin met terrassen, vijver, 2e garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen oprit. Bwjr 1997. Ind. beg. grond: hal met toilet, garderobe, woonkamer met schuifpui naar terras. Open keuken inrichting in U-opstelling met inbouw koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Eerste verd: Overloop, 3 slaap-kamers, ruime badkamer met hoekbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vaste trap naar tweede verd: Overloop, c.v.-combiketel, bergingen en slaapkamer met bergingen.


Roc

kanje

Zeeweg 51Vrijstaand woonhuis met dubbele garage, weiland, erf en tuin gelegen tussen Oostvoorne en Rockanje. Bijz.: Totale grondopp. +/- 7180 m2. Bouwjr: 1938,vergroot 1975. Beg.gr: Entree via bijkeuken met wasbak en aansl. wasm. Toilet. Woonkmr vv metselwerk wanden en stuc plafond. Open keuken met eiken inr. v.v. inbouwapp. Gang, kelderkast. 2 slaapka-mers. Badruimte vv wastfl en douche. Verd: Open zolder met opst. Nefit HR-ketel ('91) en toeg. tot plat. Mogelijkheid tot extra slaapkamers. Bergzoldertje. Evt. te koop met aangr. ca. 1000 m2 bouwgrond. Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.


Roc

kanje

Boomweg 23In rustige, landelijke omgeving gelegen vrijst. woning met schuur/paar-denstal, siertuin, kl buitenbak, paardenweitje. 1814 m2 eig.gr. Bj ca. 1960. Recent keuken, badkamer en cv ketel vernieuwd. Uitst. staat van onder-houd. Tuin op het zuiden met terras. Woonkamer en keuken met eiken vloerdelen. Muur/dakisolatie; praktisch geheel met dub. glas. Beg.gr. gr.deels met hh kozijnen. Ind.: Entree/bijkeuken, aansl. wasm., toilet. Zonnige woonkamer met fraai uitzicht. Open keuken met luxe inr. Studeer/slaapkamer. Verd. Slaapkamer met inloopkast. Slaapkamer met grote berging. Mod. luxe badkamer.


Roc

kanje

Strypsedijk 5aNieuw 4-kamer hoek-appartement met royale tuin aan 3 zijden. Ind: Grote hal, toilet + fontein, berging met c.v.-combiktl en aansl. wasm. Z-vormige woonkmr met 3x tuindeuren (totaal ca. 60 m2). (3e slaapkmr is bij woonkmr gevoegd, doch ook af te splitsen). Open keuken met fraaie inr. + inb.app. (o.a. kookeiland). Aangr. berging. 2 Slaapkmr, 1 met aangr. bad-ruimte. + aparte geheel bet. badk. met inloopdouche, 2 wast., closet en bad. Parkeerplaats en berging in aparte stallingsruimte.


Roc

kanje

Vleerdamsedijk 11A

Vrijst. landhuis nabij duinen en strand met ruime voor- en achtertuin en inp. garage. Bwjr 1976/77. 700 m2 eig.gr. Beg. gr. gr.deels met tegelvloer. Houtwerk o.a. h.h. en red ceder. Ind.: Entree/gang, toilet. Woonkamer met open haard, schuifpui, woonkeuken met L-vorm eiken inr. met inb.app. 2 slaapkamers. Badkamer met ligbad, toilet, wt, douche. Bijkeuken met wasbak, aansl. wasapp., berging met 109 ltr gasboiler, Lennox hete lucht-verwarmingsketel (1976).Verd.: Overl. met toilet/doucheruimte met wt. Bergingen. 3 slaapkamers wv 1 met dakkapel en 1 met toeg. tot dakterras (ca. 20 m2).


Roc

kanje

Swinsedreef 13Op aardige locatie, vrij gesit. woonboerderij met meerdere schuren, garage/paardenstal met hooizolder, hobbykas, wei naast en achter het pand. Ideaal voor het houden van paarden c.q. vrij wonen en hobbyen. Bwjr 1929. Tot. 11840 m2 eig.gr. Ind.: Entree/bijkeuken met Vaillant c.v.-ketel (1987), aansl. wasapp., ruime bet. badruimte met wasbak, douche, toilet, elektr. verwarming. Woonkeuken met eiken inr., close-in boiler. Aangrenzende kamer/kantoor met spiltrap naar verd. Woonkamer in voorhuis. Inpandige berging/hobbyruimte met trap naar achterzolder (berging). 1e Verd.: Overl., 3 slaapkamers.


Roc

kanje

Boomweg 24Werkelijk perfect verzorgde eeng.tussenwoning met aangeb. berging + 2e berging met lichtkoepel en elektra; op leuke locatie, nabij park, Waterweg en de pont naar Maassluis; aan zuidzijde vrij gesit. gr.deels bestrate tuin. Bwjr 1980. 114 m2 eig.gr. Ind.: Entree/hal, toilet. Z-vormige woonkamer met o.a. spachtelputz/granolwanden, airco. Open U-vormige keukeninr. 1e Verd.: Slk met airco, dakkapel. Slk met balkon. Slk met dakkapel, berging. Badruimte met douche, wastafelmeubel, closet. 2e verd.: Zolderkamer met Velux dakvenster, Remeha Avanta c.v.-combiketel (2009), aansl. wasapp.


Roz

enbu

rg

Zanddijk 130Aan de rand van de bebouwing in natuurgebied gesitueerd halfvrijstaand woonhuis op 1237 m2 eigen grond met grote houten garage v.v. 4-koloms “brug” en compleet gastenverblijf. Situering aan vijverpartij ”het grote wiel” met fraaie flora en fauna. Een uitstekend object voor de liefhebber van rust en natuur, maar ook voor de klusser/doe het zelver aan huis. Pand is binnenwerks wat gedateerd maar biedt uitstekende mogelijkhe-den om er wat leuks van te maken. Zie voor uitgebreide brochure onze website. De prijs is voor het geheel, aanvaarding kan snel.


Spi

jken

isse

Gaddijk 25

Ruime 5-kamer hoekwoning met voortuin en houten + stenen berging in de zonnige achtertuin (O), in rustige woonbuurt. Bwjr 1969. 196 m2 eig.grond. H.h. kozijnen + dub. glas. Spouwmuurisolatie, ged. dakisolatie. Ind.: Entr./hal, toilet. Woonkamer met o.a. granol wanden, houtkachel. Keuken met laminaatvlr, wanden in spachtelputz, v.v. inbouwapp. 1e Verd.: Overl., 3 slaapkamers, 2 met vaste kasten. Badkamer met ligbad, 2e toilet, was-tafel, aansl. wasapp. 2e Verd.: Overl. met kopgevelraam, bergkasten, c.v.-ruimte/hobbykamer met Remeha HR combiketel, 2010. 4e slaapkamer met vaste kasten, dakkapel.


Zuid

land

Mr P J Oudweg 11Royale eengezinswoning met stenen schuur en zonnige achtertuin (ZO). 157 m2 eig.grond. Garagebox wordt separaat aangeboden ad € 20.000,-- k.k. Ind.: Hal/entree, meterkast, garderobekast, toilet. Sfeervolle woonka-mer met trapkast, opentrap naar de verd. en deur naar de tuin. Aan de voorkant de dichte keuken met plavuizenvloer. Verd.: 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De badkamer is v.v. een vaste wastafel met meubel, douchecabine en 2e toilet. Via vlizotrap bereikbare ruime zolder met veel bergruimte en opstelling c.v.-combiketel (2004).


Zw

arte

waa

l

Hollemarestraat 73Op rustige lokatie in centrum gesitueerde, vrijstaande semi-bungalow met royale garage, tuinhuis en achtertuin o/h Zuid-Oosten. Tot.grondopp. 740 m2. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje en hangend closet, doucheruimte met design radiator, afgeschermde douche en wastafel, slaapkamer (voorheen 2), woonkamer met oa schoon metselwerk- en spachtelputzwanden, deur naar terras en toog naar recent vernieuwde woonkeuken met U-inrichting met inbouwapparatuur. Verdieping: over-loop/berging, zolderkamer/hobbyruimte, slaapkamer met wastafel. Royale garage en diverse terrassen in achtertuin.


Zw

arte

waa

l

Julianalaan 67

stopper

stopper

Schrijf u nu in als woningzoekende op onze website

vanderhoekmakelaars.nl

Op zoeknaar een woning?

www.schildtvoorde.nlSchildtvoorde Makelaardij o.g. • Slinge 170, 3085 EX Rotterdam • tel. 010 - 480 30 88 • fax 010 - 480 12 88

SchildtvoordeMakelaardij o.g.

Uw Makelaar gespecialiseerd in • verkoop • aankoop • taxaties • nieuwbouw


Rotterdam

Een 3 kamerappartement in een goed onder-houden complex met lift. De woning is gelegen op de 10e verdieping en heeft daarom een verreikend en leuk uitzicht.

Plein 1953 167


Woonopp.: 55 m2



Rotterdam

Ruime, comfortabele en nette maisonnette woning gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping in een gezellig straatje. De woning is gemoder-niseerd en heeft een hele gezellige uitstraling.

Spechtstraat 34a


Woonopp.: 97 m2



Rotterdam

Leuk 3 (voorheen 5) kamerappartement gele-gen op de 3e en 4e verdieping. Dit appartement is altijd keurig bewoond en ideaal voor de star-ter die bij allerlei voorzieningen wil wonen

Mijnsherenlaan 161b


Woonopp.: 111 m2



Nieuw in verkoop

Rotterdam

Op de 3e verdieping gelegen 3 (voorheen 4)-kamer hoekappartement met een brede galerij aan de voorzijde en zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde.

Oldegaarde 720


Woonopp.: 60 m2



Rotterdam

Fraai onderhouden, keurig ruim 3 (voorheen 4) kamerappartement op de 2e verdieping. Het appartement is keurig verzorgd en voorzien van een nette afwerking en voldoende leefruimte.

Goudestein 146


Woonopp.: 72 m2



nieuw

Rotterdam

Een fraai opgeknapt drie kamer appartement, gelegen op de derde verdieping. Het complex is gelegen in een rustige straat, in de groene en gewilde wijk Zuidwijk.

Rijnvoorde 66


Woonopp.: 60 m2



Rotterdam

Een keurig 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de derde verdieping in de zeer gewilde woonwijk Zuidwijk, nabij parken, openbaar vervoer en winkels.

Middelrode 36


Woonopp.: 71 m2



Rotterdam

Rustig wonen met comfort en moderne voor-zieningen in een goed onderhouden complex: Dat is te vinden in dit appartement!

Schoonegge 303


Woonopp.: 62 m2



Rotterdam

3 (voorheen 4) Kamerappartement met een rustige ligging en een ver uitzicht. Het apparte-ment is gelegen op de derde verdieping, ziet er verzorgd uit en heeft voldoende ruimte.

Ellemare 35


Woonopp.: 72 m2



Rotterdam

Praktisch ingedeelde 3 (voorheen 4) kamerwo-ning met heerlijke hoekligging. Het complex is gelegen in de woonwijk Zuidwijk en is keurig onderhouden.

Kruisvoorde 76


Woonopp.: 66 m2



Rotterdam

Perfect opgeknapte en instapklare maisonnet-tewoning op de 1e + 2e verdieping. De woning ziet er geheel keurig uit, zowel buiten als bin-nen.

Lijnzaadstraat 8b


Woonopp.: 90 m2



Rotterdam

Leuk, gezellig en ruim 3 kamerappartement met keurige keuken op de 1e verdieping. De woning is gelegen in een goed onderhouden complex aan de Slinge boven de winkels.

Meyenhage 336


Woonopp.: 70 m2



Rotterdam

Leuk en keurig 3-kamer appartement op de 6e verdieping van de Karel de Stouteflat. Het is gelegen aan winkelcentrum Plein 1953 en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Plein 1953 129


Woonopp.: 53 m2



Rotterdam

Gelegen in de gezellige wijk Oud-Charlois ligt dit goed verzorgde 3-kamer appartement op de 2e verdieping. Voorzien van isolerende begla-zing met kunststof kozijnen.

Aalscholverstraat 22C


Woonopp.: 62 m2



nieuw

Rotterdam

Comfortabel 3 (voorheen 4) kamer apparte-ment op de derde verdieping. Gelegen in de vernieuwde wijk Pendrecht met alle voorzie-ningen in de nabije omgeving.

Ellewoutsdijkstraat 161


Woonopp.: 58 m2



Rotterdam

Gunstig gelegen 3 kamer appartement ( voor-heen 4) op de 3e verdieping. De woning is voorzien van voldoende leefruimte en heeft een praktische indeling.

Hontenissestraat 128


Woonopp.: 73 m2



Rotterdam

Sfeervolle 3 kamerwoning met moderne bad-kamer en goed verzorgd. Het appartement is gelegen op de 10e verdieping met voor uitzicht op “de stad”.

Plein 1953 169


Woonopp.: 55 m2



Rotterdam

Instapklaar, keurig bewoond en fraai 2 (voor-heen) 3 kamer appartement in goed onderhou-den complex. De woning is gelegen op de 4e verdieping van een galerijflat vzv een lift.

Zwartewaalstraat 57


Woonopp.: 64 m2



Rotterdam

Goed onderhouden 3 kamer hoek-appartement op de derde verdieping met balkon aan zijkant van de woning. Het appartementencomplex staat in de wijk Pendrecht.

Ellewoutsdijkstraat 203


Woonopp.: 52 m2



Ook uw woning in deze advertentie?

Neem gerust contact met ons op voor het Mediaplan

‘Wij waken over uw media’

Mediaplan

100862-mediaplan Schildtvoor

de:Opmaak 1 14-07-201

1 14:33 Pagina 2

www.schildtvoorde.nlSchildtvoorde Makelaardij o.g. • Slinge 170, 3085 EX Rotterdam • tel. 010 - 480 30 88 • fax 010 - 480 12 88

SchildtvoordeMakelaardij o.g.

Uw Makelaar gespecialiseerd in • verkoop • aankoop • taxaties • nieuwbouw


Rotterdam

Voor een ieder die een ruime, praktisch inge-deelde woning zoekt, welke tevens centraal/doch rustig gelegen is, biedt deze 3 kamer woning de uitkomst.

Meyenhage 368


Woonopp.: 70 m2



Rotterdam

Deze 3 kamermaisonnette woning gelegen op de 3e en 4e verdieping heeft uitzicht over de Slinge en heeft een berging in de onderbouw.

Langenhorst 361


Woonopp.: 64 m2



Nieuw in verkoop

Rotterdam

Op zoek naar een leuke en keurige 3 kamer maisonnettewoning in de woonwijk Zuidwijk? Dit is uw kans!! De woning is voorzien van een keurige keuken en moderne badkamer.

Langenhorst 363


Woonopp.: 73 m2



Rotterdam

Deze 3 kamermaisonnette woning gelegen op de 3e en 4e verdieping heeft uitzicht over de Slinge. Winkels, opb. vervoer, scholen en uit-valswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Langenhorst 375


Woonopp.: 75 m2



Rotterdam

Prachtige 3-kamer maisonnette woning. Tot in detail perfect afgewerkt en voorzien van een hoogwaardig voorzieningenniveau. Een bezich-tiging zeker waard!

Langenhorst 331


Woonopp.: 75 m2



Rotterdam

Nette eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden en ruime voortuin. De woning ligt op eigen grond en wel op een perceel van 99 m2 in de woonwijk Pendrecht.

Wemeldingestraat 54


Woonopp.: 62 m2


Inhoud: 162 m3


Rotterdam

Vrij gelegen 3/5 kamerwoning gelegen op de 2e verdieping met slaapetage en ruime berg-vliering. Tevens heeft de woning aan de achter-zijde een dakterras van 10m2.

Amelandseplein 35c


Woonopp.: 80 m2



Rotterdam

Leuke en comfortabele tussenwoning met dak-opbouw voorzien van 2 dakkapellen. De woning is netjes afgewerkt en betreft een 5 kamerwo-ning met een voor- en zonnige achtertuin.

Stavenissestraat 132


Woonopp.: 82 m2


Inhoud: 219 m3


Rotterdam

Gelegen in de gezellige Afrikaanderwijk, bouwplan Smaragd ligt dit nieuwbouw appar-tement aan de Bloemfonteinstraat. Het is een moderne 3 slaapkamerwoning.

Bloemfonteinstraat 10f


Woonopp.: 78 m2



Rotterdam

Bijzonder fraaie 4 kamer hoekmaisonnette gelegen op de 3e en 4e verdieping met uitzicht over de Langenhorst en beschikt tot een zeer ruim balkon. Tot in detail perfect afgewerkt!

Langenhorst 365


Woonopp.: 105 m2



Rotterdam

Ruim luxe 3 kamerappartement op de 3e etage. Keurig afgewerkt en voorzien van een inpandige berging, nette open keuken en nette badkamer.

Scherpenhoek 49


Woonopp.: 90 m2



Rotterdam

Vrijstaande woning op een groot perceel in woonwijk Heijplaat. Op het perceel (eigen grond) is een vrijstaand houten woonhuis gele-gen met 2 stenen bergingen en tuin.

Courzandseweg 46


Woonopp.: 134 m2


Inhoud: 351 m3


Rotterdam

De woning ligt op de begane grond en 1e ver-dieping met ruime achtertuin. De woning is het resultaat van het samenvoegen van 2 apparte-menten. Zeker een bezichtiging waard!

Middelharnisstraat 214


Woonopp.: 104 m2



Rotterdam

Goed onderhouden, instapklaar en ruime tus-senwoning van omstreeks 1928. Het betreft hier een geheel pand met drie volledige ver-diepingen en een ruime bergvliering.

Heenvlietstraat 26


Woonopp.: 134 m2


Inhoud: 410 m3


Rotterdam

Gelegen aan de Kralingse Plas, op korte afstand van het centrum, vindt u dit 3 kamerapparte-ment op de 2e verdieping. Dit appartement heeft een nette afwerking.

Hermonlaan 13


Woonopp.: 74 m2



Rotterdam

Luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de 4e etage en voorzien van een eigen berging in de onderbouw. Zeer luxueuze open keuken en badkamer met ligbad.

Scherpenhoek 38


Woonopp.: 106 m2



Rotterdam

Keurig en moderne eengezinswoning (type maisonnette) met eigen tuin op leuke locatie. Deze woning is geheel af!

Stoutenburg 9


Woonopp.: 100 m2



Rotterdam

Ruim 90 m2 aan comfortabel woonoppervlak in deze 3 kamerwoning met schitterend uitzicht over de Maas. Dit appartement op de 7e etage is volledig afgewerkt en ziet er keurig uit.

Jan Pettersonstraat 210


Woonopp.: 90 m2



Rotterdam

Ruime eengezinswoning met diepe tuin en zon-nige ligging. De woning is gebouwd omstreeks 1988 en voorzien van een fraaie afwerking met keurig sanitair en goede voorzieningen.

Nachtegaalplein 39


Woonopp.: 110 m2


Inhoud: 295 m3


Nieuw in verkoop

Rotterdam

Gunstig en rustig gelegen 4 kamer eengezins-woning met achtertuin en parkeerplaats. Het betreft hier een tweelaagse woning met een zeer goed voorzieningenniveau.

Nijenburg 86


Woonopp.: 100 m2



Woonopp.: 122 m2

Inhoud: 340 m3

Bouwjaar: 1935

Kamers: 4Perceelopp.: 139 m2

Slaapkamers: 3Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Vlaardingen Merellaan 46Woonopp.: 75 m2

Inhoud: 250 m3

Bouwjaar: 1958

Kamers: 4Woonlaag: 2Slaapkamers: 3


Vlaardingen Zeemanstraat 40Woonopp.: 70 m2

Inhoud: 190 m3

Bouwjaar: 1950


Prijs op aanvraag

Vlaardingen Chopinstraat 29aWoonopp.: 125 m2

Inhoud: 356 m3

Bouwjaar: 1929



Schiedam Amperestraat 12

Woonopp.: 132 m2

Inhoud: 375 m3

Bouwjaar: 1976



Maassluis Chopinstraat 26Woonopp.: 150 m2

Inhoud: 470 m3

Bouwjaar: 1997


Slaapkamers: 4Prijs op aanvraag

Maassluis Zuidbuurt 15Woonopp.: 140 m2

Inhoud: 390 m3

Bouwjaar: 1996


Prijs op aanvraag

Maassluis Watermolen 64Woonopp.: 125 m2

Inhoud: 350 m3

Bouwjaar: 1978



Maassluis Rontgendreef 35

www.wesselros.nl T. 010-2499799

VERKOCHT

Dit jaar kopen en verkopen betekent dat u nog optimaal gebruik kunt maken van de huidige gun-stige voorwaarden van de hypotheek verstrekkers, en waarbij bovendien ook de fi scale aftrek veilig gesteld is.

Bovenstaande gedachten zijn het uitgangspunt van

de verkopers van de schitterende vrijstaande jaren 30

woning aan de Oosteindseweg 63 te Bergschenhoek,

een locatie aan het historische lint op maar 5 minuten

fi etsen van Hillergersberg, en nabij het centrum met

alle voorzieningen voor gezellig dorps en kindvriende-

lijk wonen op loop afstand. Bovendien is deze woning

gelegen op een groot kavel wat het mogelijk maakt om

een grote garage of een bijgebouw te plaatsen voor ve-

lerlei doeleinden.

Wij wonen al ons hele leven in Bergschenhoek en in-

middels ook al weer vele jaren naar tevredenheid aan

de Oosteindseweg. We hebben de afgelopen decennia

veel zien veranderen,maar toch is het verbazend dat

Bergschenhoek zijn dorpse karakter heeft weten te

behouden vergelijk dat maar eens met andere vinex-

locaties in en om Rotterdam zegt de eigenaar met een

grote glimlach. Toch zijn wij op het punt aangekomen

dat wij ons leven anders willen inrichten, en is de tijd

aangebroken dat wij onze woning willen verkopen. En

natuurlijk worden ook wij geconfronteerd met de ma-

laise op de woningmarkt. Voor de fi nanciële crisis wer-

den dit soort schaarse objecten altijd binnen een korte

tijd verkocht, en dat loopt nu wel anders. Een aardige

maar leuke bijkomstigheid is wel, dat als je een huis te

koop hebt staan je dan de woningmarkt alert gaat vol-

gen, en dientengevolge ook door vele mensen wordt

aangesproken,wat zeker erg interessante gesprekstof

oplevert. Wat ik daarvan geleerd heb is dat er nog

steeds vele mensen zijn die met heel veel verschillende

redenen op zoek zijn naar een andere woning, maar

de onzekerheid regeert, gevoed door allerlei deskun-

digen en pseudo deskundigen die graag in de belang-

stelling staan, stemming makende media, en een niet

adequaat of verkeerd reagerende overheid. De crisis

heeft ons alweer bijna vier jaar in z’n greep, en vol-

gens de deskundigen is de weg van herstel langzaam

ingezet, dus daar houden we ons dan maar aan vast.

Je kan dan ook verwachten dat zodra de crisis echt

Ruil uw huidige woning in...

op zijn retour gaat de woning markt weer snel op-

bloeit, en kennelijk verwacht de overheid dit ook

want die is inmiddels al bezig met het aanscherpen

van de hypotheek regelgeving teneinde de te ver-

wachten prijsstijgingen in het gareel te houden. On-

langs las ik een stukje over de aandelenhandel en de

particuliere belegger, daarin werd gesteld dat de ge-

middelde particuliere belegger zijn aandelen koopt

als de koers op zijn hoogtepunt staat, en vervolgens

zijn aandelen weer verkoopt als de koers zijn laag-

ste punt bereikt, en goed beschouwd gebeurt er bij

de woning markt precies het zelfde, want hoewel de

woningprijs nu relatief laag is blijft de consument

passief, wellicht in afwachting van meer zekerheden

of mogelijk verwacht men een verdere prijsdaling.

Wat betreft het laatste kon men nog wel eens van

een koude kermis terugkomen, want de vraagprijzen

zijn inmiddels wel naar de huidige omstandigheden

aangepast, en zodra we dadelijk weer massaal de

woningmarkt beteden zal de balans weer snel de

andere kant omslaan met prijsstijgingen tot gevolg,

maar dan wel met nieuwe hypotheek normen en als

het even tegenzit zelfs een nieuw fi scaal beleid. Dat

wil ik dus voor zijn, we kunnen immers nu nog in

volle glorie gebruik maken van het huidige regime waarbij we dan ook nog eens profi teren van de ver-

laagde overdracht belasting, een voordeel van vele

tienduizenden euro’s over de gehele looptijd!! Aldus

de eigenaar.

Teneinde de impasse te doorbreken biedt de eige-naar van de Oosteindseweg de mogelijkheid aan om

uw huidige woning tot een bedrag van € 250.000

in te ruilen waarbij alles bespreekbaar is, van ap-

partement tot buitenlands onroerend goed en alles

wat daar tussen zit. Een prachtig initiatief waarmee

zowel koper als verkoper snel kunnen schakelen.

Dus bent u in de markt voor een mooie vrijstaande

woning welke gunstig gelegen is? Kijk dan eens

op Funda voor een uitgebreide reportage, of neem

eens vrijblijvend contact op met Lagerweij en Fonk makelaars te Bergschenhoek.

Villa’s Buitenlust

Unieke kans op de geneugten van het stadse buitenleven

www.villasbuitenlust.nl www.stadenland.nl

Wonen aan de rand van één van de mooiste natuur-gebieden van Groot-Rotterdam, de Buitenplaats. Vrije voor- en achter tuinen die grenzen aan het groene bos. De zes exclusieve Villa’s Buitenlust aan de Overschiese Kleiweg in Rotter dam Overschie zijn omringd door het goede leven.

Bovendien zijn de mogelijkheden wat betreft de indeling binnen de traditioneel gebouwde villa’s in samenspraak met de aannemer legio. Op basis van inhoud (ca. 1.200 m³, te vergelijken met de inhoud van 3 royale eengezinswoningen), grond (tot 880 m²) en de volstrekt unieke ligging is de indicatieve koopsom van € 995.000,- v.o.n. uiterst scherp gesteld.

Voor wie in alle rust, rondom het groen en toch nabij alle geneugten van de stad wil wonen, is dit de ideale plek.

Inruilgarantiebespreekbaar!

| 010 - 404 77 49 | Laan op Zuid 786 | Rotterdamlokkerbol

Buitenkansje op unieke locatie! Compleet gerenoveerde dijkwoning met fantastisch uitzicht op het achtergele-gen polderlandschap. De woning heeft een woonop-pervlakte van maar liefst 160 m2 en staat op 466 m2 eigen grond.

Ziedewijdsedijk 116

Barendrecht


Leuk 3-kamerapp, gelegen in een centraal gelegen wijk aan de Maas. De woning is vzv een ruime woonkmr, half open kkn, twee slpkmrs en een nette badkmr. Vanuit de woon- en slpkmrs is het over de gehele breedte van de woning gelegen balkon bereikbaar.


Rotterdam - Veranda


Ruime ééngezinswoning met een mooie tuin met een schuur en achterom, keuken met inbouwapp. en toe-gang tot de serre. Daarnaast zijn er nog 4 slpkmrs, een keurige ruime badkmr, wasruimte en een toilet. De woonkmr en kkn zijn vzv een mooie parketvloer.

Meerum Terwogtlaan 219

Rotterdam - Terbregge


In de directe omgeving van de Maashaven gelegen zeer ruime 5-kamer maisonnette op de 1e en 2e etage. Het appartement is voorzien van alle comfort en is zeer luxe afgewerkt met op elke verdieping een schitterende houten vloer en nette wandafwerking.

Brielselaan 42B

Rotterdam - Tarwewijk


Schitterend afgewerkt 4-kmr hoekapp. met uitzicht over de Maas! gelegen op de 5e etage van een leuk com-plex. De woning is vv een grote woonkmr, SieMatic kkn met inbouwapp., 3 slpkmrs en een badkmr. met een ligbad en douche. Woonoppervlakte: ± 120 m2.

Prins Frederikplein 526

Rotterdam - Noordereiland


2- voorheen 3-kamer appartement op de 4e woon-laag. Het appartement is volledig vzv kunststof kozijnen en heeft een grote doorzon woonkamer van 40 m2, een slaapkamer, aparte keuken, badkamer, toilet en een balkon gelegen op het zuidwesten.

Prins Hendrikstraat 17D

Rotterdam - Noordereiland


Op loopafstand van de Kralingse Plas gelegen leuk en praktisch 2-kamer appartement op de begane grond. De sfeervolle woonkamer is vzv een open haard, schuifpui naar de ruime achtertuin en een half open keuken. De badkamer is volledig en netjes.

Ramlehweg 13A

Rotterdam - Kralingen


Schitterend 3-kmr (voorheen 4-kmr) appartement met eigen parkeerplaats gelegen op de 13e etage met een magnifiek panoramisch uitzicht. De gehele woning is vzv een schitterende houten vloer en gladgestucte wan-den. De woonkmr met open keuken is 85 m2!

Laan op Zuid 170

Rotterdam - Kop van Zuid

Vraagprijs € 319.000,- k.k. incl. P-Plaats

Royaal 3-kmr (voorheen 4-kmr) appartement gelegen op de 5e verdieping. Dit ruim opgezette appartement heeft een grote leefruimte van maar liefst 60 m2 en een masterbedroom van 32 m2. De luxe badkmr is o.a. vzv een stoomcabine en whirlpool hoekligbad.

Helmersstraat 195



Geweldig ruime loftwoning, voorzien van een riante living (50 m2), twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, diverse bergruimtes, grote raampartijen en een zonnige serre. Het woonoppervlak is ± 130 m2.

W.G. Witteveenplein 105



Ruim 3/4 kamer hoekappartement gelegen op de 6e verdieping in het complex 'Brigantijn I' op de Kop van Zuid. Dit appartement is 120 m2 en erg ruim opgezet. De woonkamer is maar liefst 47 m2! Verder zijn er 2 slaapkamers, een nette keuken en badkamer.

Laan op Zuid 714



Ruim opgezet (loft-)appartement op de 3e etage met een zeer ruime woonkamer van maar liefst 60 m2! De woning heeft een grote keuken met inbouwapp., 2 slaapkamers, een nette badkamer en 2 ruime bergin-gen. Ook is er een eigen berging in de onderbouw.




Goed onderhouden 3-kmr maisonnette met gedeeltelijk uitzicht over de Erasmusbrug, gelegen op de 5e en 4e verd. Deze leuke woning heeft op de 5e verd. een wnkmr met halfopen kkn. De 4e verd. heeft twee slpk-mrs, badkmr met ligbad en een aparte berging.

Helmersstraat 47



Sfeervol 3-kmr hoekapp. Vzv een woonkamer met aansluitend een serre en 2x Frans balkon, half open kkn met ‘eiland’en diverse inbouwapp. Voorts 2 slpkm-rs, bdkmr met ligbad en een aparte berging met WMA. Nagenoeg gehele app. Is vzv een mooie lami-naatvloer €,-

W.G. Witteveenplein 15 N



Op de 7e etage gelegen licht 3-kamer hoekapparte-ment met een zonnige serre. De woonkmr beslaat de gehele breedte van het app. en is erg ruim. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapp. Voorts zijn er twee slaapkamrs, een bdkmr en toilet.

Laan op Zuid 582



Zo goed als instap klaar 3-kamer appartement op de 2e verd. met schitterend uitzicht over de Entrepothaven! Het appartement is recent opgefrist. Alle wanden zijn glad gestuukt en geschilderd en er ligt in het gehele huis een erg mooie houten vloer.

Cargadoorskade 29



Royaal 3-kamerapp. Gelegen op de 1e etage van een net appartementencomplex. Indeling: 1e etage: entree, toilet, woonkamer, loggia, open keuken,, badkamer, 2 slaapkamers. Bouwjaar: 1996, woonopp.: ± 100m2,inhoud: 270m³. EIGEN GROND!

Spoorweghaven 104



Leuk loftapp. gelegen op de 4e verd. Dit riante appar-tement is vzv van een ruime woonkamer met open-slaande deuren naar het balkon, nette half-open keu-ken en badkamer en aan de voorzijde de slpkmr. De gehele woning is vzv een mooie grenen houtenvloer.




Chique herenhuis gelegen aan een mooie groene sin-gel. Deze woning, voorheen een beneden- en boven-woning, is gelegen in een nette straat met in de directe omgeving winkeltjes, scholen en het openbaar vervoer. Woonoppervlakte ± 195 m2.

Randweg 86

Rotterdam - Hillesluis


Ruim 2/3-kamerappartement gelegen op de 3e verdie-ping van een net complex. De woning heeft schitterend uitzicht, veel lichtinval en een prachtig zonnig terras. De woonkamer is erg ruim en de keuken is vzv van diverse inbouwapparatuur.

Charloisse Hoofd 55E

Rotterdam - Charlois


In een nette, rustige woonwijk bieden wij u deze scherp geprijsde ééngezinswoning met ruime achtertuin aan. De woning heeft een woonkmr met open keuken, 3 slp-kmrs, ruime zolder en een badkmr met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

Merbaustraat 3

Rotterdam


Uitermate royaal en bijzonder luxe 4-kmr appartement gelegen op de 8e etage van de prestigieuze woontoren ‘Montevideo’ met een eigen parkeerplaats. De woon-kamer is maar liefst 62 m2 en heeft fenomenaal uit-zicht! De keuken en badkamer zijn ook erg luxe.

Wierdsmaplein 31



Fantastisch gelegen 3-kamer appartement met ruim balkon op de 8e etage van het nieuwe 'Rubensgebouw'. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer met een ligbad en douchecabine.

Bas Paauwestraat 66

Rotterdam - Veranda


In het nieuwe Rubensgebouw gelegen schitterend 3-kamerapp. op de 5e etage met fenomenaal uitzicht over de Maas. Indeling: woonkamer met luxe keuken, berging, 2 slaapkmrs en badkamer. Bjr: 2004/2005, woonopp: ± 105 m2. Eigen grond! Opl: in overleg

Cor Kieboomplein 286

Rotterdam - Veranda


Comfortabel 3-kmr appartement gelegen op de 9e verd. De woning is voorzien van een royale woonkmr met open keuken met diverse inbouwapp. Middels een schuifpui is het riante balkon bereikbaar. Er zijn twee slpkmrs, nette badkmr, berging en een toilet.

Cor Kieboomplein 302

Rotterdam - Veranda


Royaal maasgericht 4-kamerapp. met panoramisch uit-zicht gelegen op de 2e etage van een luxe complex. Deze ruime woning is vzv alle comfort, zoals een nette badkamer, een garderobe inloopkast, een heerlijk bal-kon en een mooie SieMatic design keuken.


Rotterdam - Veranda


Over twee lagen verdeeld, 3-kamermaisonnette (voor-heen 4-kamers), gelegen op de 11e en 10e verdie-ping. De woning is maar liefst 110 m2 groot en o.a. voorzien van een woonkmr met glazen schuifpui naar balkon met mooi uitzicht en een riante eetkamer.

Piet Smitkade 368

Rotterdam - Veranda


Riant 4-kamerhoekappartement met uitzicht op de Maas! Dit ruime appartement van 115 m2 is voorzien van een woonkamer, aparte eetkamer met toegang tot het balkon, keuken met 'kookeiland', twee slaapkamers en een mooie volledige badkamer.

Adriaan Kooningsstraat 27

Rotterdam - Veranda


Bijzonder mooi afgewerkt 4-kamerapp. aan de Maas met bijzonder ruim en fantastisch uitzicht! Eigen grond! 8e verdieping: Woonkmr, balkon ± 20 m2, open keu-ken met div. inbouwapp. 3 slaapkmrs, badkamer, ber-ging. Bouwjaar: 2004/2005. Woonopp: ± 125 m2

Bas Paauwestraat 148

Rotterdam - Veranda


Fraaie stadsvilla nabij de Maas met een woonopper-vlakte van 180 m2 en twee dakterrassen waarvan de grootste 50 m2 is! De woning is verdeeld over 4 ver-diepingen en wordt nu gebruikt als kantoor. Er worden ook twee parkeerplaatsen apart aangeboden.

Kees Pijlstraat 35

Rotterdam - Veranda


Keurige en zeer ruim 3-kamer hoekappartement op de 2e verd. gelegen in de wijk Zomerland. De woning heeft een riante woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Bouwjaar: 1992, woonopp: ± 110 m2. Eigen grond. Parkeerplaats incl

Fop van Drielstraat 35

Rotterdam - Zomerland


Landelijk gelegen, goed onderhouden woonboerderij met vrijstaande garage. In de tuinen rond de woning zijn naast de div. bomen, struiken en grasvelden een grote vijver en enkele terrassen opgenomen. Eigen grond. Perceel: 3.165 m2, woonopp.: ± 380 m2.

Onderweg 3

Zevenhuizen


House for sale makelaarsHoogstraat 203, Schiedam

T. 010-4351550www.houseforsale.nl

Veerpromenade 16Papendrecht

078-6427066www.qmakelaars.nl

House for sale makelaars B.V. 010-4351550Vraagprijs € 175.000,- k.k.

MAASSLUISDr. Albert Schweitzerdreef 123

Woonoppervlakte: 95Bouwjaar: Inhoud: 247

Aantal kamers: 3Aantal slaapkamers: 3




VLAARDINGENMahlerstraat 28

Woonoppervlakte: 170Bouwjaar: Inhoud: 440





VLAARDINGENRontgenstraat 6b

Woonoppervlakte: 90Bouwjaar: 1934Inhoud: 236





MAASSLUISPrinsekade 12

Woonoppervlakte: 105Bouwjaar: 1900Inhoud: 300


Keuze uit diverse mogelijkheden:• Vrijstaand woonhuis (1995), 2 slpkmrs, nwe CV, terras (zuid), inhoud ca. 370 m³ € 177.000,- K.K.

• Idem, maar dan met extra achtertuin ( ca. 8 x 10m) € 192.000,- K.K.

• Huis zonder extra achtertuin, maar met loods (100 m²) en 3 garageboxen € 225.000,- K.K.

• Huis zonder achtertuin, met loods, 9 garageboxen, stallingsruimte en tuin/wei (ca.2000m²) € 302.000,- K.K.

Hoedekenskerke, Havenstraat 28Hoedekenskerke,Havenstraat 28

Makelaardij o/z - Dam 13 - 4461 HV Goes - Postbus 178 - 4460 AD Goes - Tel. (0113) 21 11 47 - www.stadenzeeland.nl - [email protected]

Bijzonder aanbod!!

Keuze uit diverse mogelijkheden:• vrijstaand woonhuis (1995), 2 slpkmrs, nwe CV, terras

(zuid), inhoud ca. 370 m³ € 177.000,- K.K.

• idem, maar dan met extra achtertuin ( ca. 8 x 10m) € 192.000,- K.K.

• het huis zonder de extra achtertuin, maar met een loods (100 m²) en 3 garageboxen € 225.000,- K.K.

• huis zonder achtertuin, met loods, 9 garageboxen, stallingsruimte en tuin/wei (ca.2000m²) € 302.000,- K.K.

16162-E00K-N04-STAD2A.indd 1 13-04-11 17:10

Hoedekenskerke,Havenstraat 28

Makelaardij o/z - Dam 13 - 4461 HV Goes - Postbus 178 - 4460 AD Goes - Tel. (0113) 21 11 47 - www.stadenzeeland.nl - [email protected]

Bijzonder aanbod!!

Keuze uit diverse mogelijkheden:• vrijstaand woonhuis (1995), 2 slpkmrs, nwe CV, terras

(zuid), inhoud ca. 370 m³ € 177.000,- K.K.

• idem, maar dan met extra achtertuin ( ca. 8 x 10m) € 192.000,- K.K.

• het huis zonder de extra achtertuin, maar met een loods (100 m²) en 3 garageboxen € 225.000,- K.K.

• huis zonder achtertuin, met loods, 9 garageboxen, stallingsruimte en tuin/wei (ca.2000m²) € 302.000,- K.K.

16162-E00K-N04-STAD2A.indd 1 13-04-11 17:10

Makelaardij o/z - Dam 13 - 4461 HV Goes - Tel. (0113) 21 11 47 - www.stadenzeeland.nl - [email protected]

Binnenkort in uw brievenbus!

Verhuizen ging nog nooit zo makkelijk!Kijk voor de afhaalpunten op wonendoejezoin.nl

de WonenDoeJeZo

verhuispocket

De beste adressen voor uw verhuis-moment

JMBGardensupplies.nl...net even mooier!

JMB Gardensupplies.nlRaadsheerenhoek 63214 VR ZuidlandT. 06 - 546 34 425E. [email protected]. www.JMBGArdensupplies.nl

Uw adres voor: Volledig handgemaakte tuinschermen al vanaf € 39,50. Wij zijn ook het adres voor maatwerk, poorten met verstelbaar stalen frame en ingebouwde RVS cilindersloten, alle soorten tuinen timmerhout en levering en plaatsing van hout-beton-systemen en andere erfachscheidingen.

Ook voor blokhutten, carpoorten, prieelen, sauna’s, tuin-meubelen enz. bent u bij ons aan het juiste adres.

Nu bij JMB... Top kwaliteit grenen schuttingplanken komo-wax geïmpregneerd in diverse lengtes leverbaar voor maar € 1.00 per meter!!! Diverse geïmpregneerde palen nu ook met korting.

Bespaar maar liefst 10 tot 15% op je energierekening!

ZONNEPANELEN

VLOERVERWARMING

ZONNEBOILER

ENERGIEZUINIGWONENIN PARK 16HOVENvanaf € 265.000,- v.o.n.

Bel Van der Werf Makelaardij op 010 - 422 87 25

of kijk op > www.loofrijkrotterdam.nl

met GRATIS

zolderindeling!

ter waarde van

€ 4.500,-

Schuifbare Tuinkamers & Veranda’s

Wesdijk HomestyleBurg. Boumanstraat 1

Nieuwerkerk (ZLD) Tel. 0111-417270

Mooierhuis.nl

Vakkundige montage & advies door specialist

• ruim 600 unieke opdrachten• regio's meest succesvolle makelaar!

• 30 jaar actief• zeer ervaren team van makelaars

...de actieve NVM makelaar met service voor het Westland, Waterweg en Delft

Kantoor Maassluis Drijver 133 | 3144 GD Maassluis | Tel. 010 - 592 33 00 | Voor het meest complete aanbod.

www.roeststaalduinen.nl | www.funda.nl | www.iroest.nl

Hoek van Holland Prins Hendrikstraat 188b


Maassluis Generaal de Wetstraat 33


Maassluis Schubertlaan 911


Maassluis Piet Heinstraat 5


Maassluis Tooroplaan 114


Maassluis Mesdaglaan 145


Maassluis De Schans 29




Maassluis Koekoekstraat 46


Maassluis Hoeker 79




Maassluis Merellaan 735


Maassluis Buizerdstraat 42


Maassluis Noordvliet 151f


Maassluis G A Brederolaan 67a


Maassluis Mgr. W.M. Bekkerslaan 14


Maassluis Hobbemastraat 2


Maassluis G A Brederolaan 69c




Maassluis Fenacoliuslaan 2C




Maassluis Boogertstraat 17.

€ 130.000,- k.k. of € 690,- p/mnd

Maassluis G A Brederolaan 65c


Maassluis Van Scorelstraat 75


Maasland Boumare 97


Maasland In de Balije 3


Maasland Werve 56


Maasland Schildtale 13


Maasland Doelstraat 54


Maasland Kwakelweg 5


Maasland Hofsingel 45


Maasland Landsheer 2


Maasland Botting 3


Maasland Werve 90


Maasland Koningin Julianaweg 74


Maasdijk Maasdijk 133


Maasdijk Maasdijk 104


Maasdijk Trompstraat 13


Hoogvliet Zalmzegenpad 16


Hoek van Holland Strandweg 62







Maassluis M H Trompstraat 8


Maassluis Noordvliet 95


Maassluis Uiverlaan 27


Maassluis Botter 33


Maassluis Lijsterlaan 110




Maassluis De la Reystraat 19


Maassluis Bosuilstraat 10


Maassluis Schubertlaan 909


Maassluis Van Lennepstraat 14


Maassluis Albert Cuypplein 18


Maassluis H R Holststraat 13


Maassluis Rontgendreef 8


Maassluis Prinsekade 33


Maassluis Jan Steenstraat 38




Maassluis Pieter de Hoochstraat 33


Maassluis Spechtstraat 13


Maassluis Stadsmolen 58


Maassluis Zuiddijk 62


Maassluis Lisztstraat 11


Maassluis Roerdompstraat 26


Maassluis Adriaen Brouwerstraat 84


Maassluis Scheerderij 86


Maassluis Camusdreef 24


Maassluis Jan van Galenstraat 18


Maassluis Cornelis van der Kolffstraat 163


Maassluis Jan Stoorvogelstraat 10


Maassluis Rembrandtlaan 77






Maassluis Jan Stoorvogelstraat 4


Maassluis Nicolaas van 't Wouthof 33


Maassluis Nobeldreef 115


Maassluis Poldermolen 1


Maassluis Wipperspark 122


Maassluis Oleanderpark 74


Maassluis Prins Mauritsstraat 1




Maassluis Willem Landrelaan 13







Maassluis Ferdinand Bolplein 1


Maassluis Zuiddijk 8


Maassluis Peter van Anrooylaan 40


Maassluis Kamerlingh Onnesdreef 34


Maassluis Hagedoorn 16


Maassluis Kastanjedal 38


Maassluis Johan Wagenaarlaan 13


Rockanje Kastanjelaan 37 0ong


Rotterdam Russischestraat 12b


Schiedam Burgemeester van Haarenlaan 1260


Schiedam Bart Verhallenplein 39


Schiedam Over de Vesten 119


Schiedam Rossinistraat 6


Schiedam Westvest 325


Schiedam Prins Mauritsstraat 41


Schiedam Rubensplein 4e


Schiedam Delflandseweg 239


Schiedam Bachplein 93


Schiedam Julianalaan 76C .


Schiedam Eduard C F Hellendoornstraat 81


Schiedam Kievitslaan 9


Schiedam Spoorbaanstraat 9


Schiedam Bosboomlaan 14c


Schiedam 's-Gravelandseweg 607


Schiedam Willem Brouwerstraat 2


Schiedam Hoofdvaart 10


Schiedam De Velden 118


Schiedam Basilicumveld 30


Schiedam Speltakker 20


Schiedam Kamilleveld 30


Schiedam Ambachtweg 83


Schiedam Koolzaadakker 10


Vlaardingen Mahlerstraat 64


Vlaardingen Keesomstraat 18


Vlaardingen van der Werffstraat 194


Vlaardingen van Baerlestraat 213


Vlaardingen Lepelaarsingel 382


Vlaardingen Spalandlaan 20


's-Gravenzande Zirkoon 2

verkocht


verkocht

Kantoor Middelharnis Langeweg 2a | 3241 KA Middelharnis | Tel. 0187 - 47 02 72 • Kantoor Brielle | Markt 10 | 3231 AH Brielle | Tel. 0181 - 41 58 33

www.struijkstruijk.nl | www.funda.nl | www.euromakelaar.nl

• Gedreven verkopers• Vernieuwend bezig• Meeste transacties

gewoon een goed gevoel!

Woning verkopen??? Bel voor gratis en vrijblijvende waardebepaling

• Méér media-aandacht door uniek mediaplan • 70% verkocht met plan en 30% zonder

Rockanje Vleerdamsedijk 31

Vraagprijs € 499.000,- kosten koper

Oude Tonge Suisendijk 14-64


Middelharnis Zandpad 13


Dirksland Bromelia 9


Ooltgensplaat Kleine Vest 19


Oude Tonge Zuiddijk 45


Melissant Beatrixlaan 4


Stad aan t Haringvliet Kerkstraat 9

Vanafprijs € 280.000,- k.k.

Dirksland Secr. Rooijlaan 3-5


Middelharnis Gedempt Kanaal 38


Oude Tonge Julianastraat 100


Den Bommel Johan Frisolaan 52


Middelharnis Kadeweg 17


Herkingen Peuterdijk 15


Oude Tonge Kaai 18


Middelharnis Doetinchemsestraat 1A


Middelharnis Langeweg 104


Sommelsdijk Havenkom 60


Oude Tonge Bastingstraat 15


Middelharnis Koningin Julianaweg 29


Middelharnis Oudelandsedijk 25


Ouddorp Zh Dirkdoensweg 12


Herkingen Peuterdijk 21


Melissant Beukelaar 7


Middelharnis Christiaan de Vrieslaan 14


Ooltgensplaat Havendijk 12--26


Melissant Julianaweg 36


Den Bommel Emmastraat 55


Brielle Clarissenstraat 37


Hellevoetsluis Tennispad 18


Brielle Kogge 11


Brielle Asylstraat 8


Hellevoetsluis Dreef 82


Hellevoetsluis Staringhof 1


Hellevoetsluis Maltaweide 119


Hellevoetsluis Repel 99


Hellevoetsluis Bellinkstraat 7


Brielle Volkerak 30


Brielle Waterschip 30


Heenvliet Steenhoeck 31


• Gedreven verkopers• Vernieuwend bezig• Meeste transacties

gewoon een goed gevoel!

Woning verkopen??? Bel voor gratis en vrijblijvende waardebepaling

• Méér media-aandacht door uniek mediaplan • 70% verkocht met plan en 30% zonder

Kantoor Middelharnis Langeweg 2a | 3241 KA Middelharnis | Tel. 0187 - 47 02 72 • Kantoor Brielle | Markt 10 | 3231 AH Brielle | Tel. 0181 - 41 58 33

www.struijkstruijk.nl | www.funda.nl | www.euromakelaar.nl

Middelharnis Singelkade 108


Ooltgensplaat Weespad 7


Middelharnis Prins Bernhardlaan 88


Sommelsdijk Hobius de Krijgerlaan 5


Oude Tonge Melkweg 46


Dirksland Staakweg 209


Stellendam Azaleastraat 39


Nieuwe Tonge Burgemeester Sterkplein 5


Middelharnis Vissersdijk 67


Sommelsdijk Kluut 27


Middelharnis Rottenburgseweg 200


Nieuwe Tonge Generaal Snijdersstraat 33


Middelharnis Hobbemastraat 11


Dirksland Straatdijk 38


Melissant Provincialeweg 10


Luxe wonen doe je zo!

WWW.WOONGOLD.NL

Bezoek snel onze

website voor meer

informatie

LUXE WONEN DOE JE ZO!

In Rotterdam is een nieuw en succesvol concept ontstaan, waarbij uitgeleefde woningen op leuke plekjes van de stad weer helemaal in oude glorie worden hersteld. Het WoonGold Label verkoopt turn key woningen, waar je werkelijk zo in kunt trekken. Omdat het vaak om oude panden gaat, met een authentieke uitstraling, is de slogan van WoonGold dan ook: “Wonen met de sfeer van toen en de luxe van nu !”.

Op de website van WoonGold zie je zowel de woningen die in turn key staat te koop zijn, alsookde woningen waar de renovatie nog moet starten.

Als je er op tijd bij bent kun je je eigen woonwensen nog mee laten nemen in de verbouwing, zodat alles ook nog eens volledig naar eigen smaak wordt opgeleverd. Maatwerk dus!

Leuk om te zien hoe de markt creatief omgaat met de verandering van vraag en aanbod. Zeker nu de mensen steeds minder zin hebben in een volledige verbouwing en de banken niet al te scheutig zijn met het verstrekken van een bouwdepot, is dit een gat in de markt!

WonenDoeJeZo Rijnmond

Documents

Transcript of WonenDoeJeZo Rijnmond