WonenDoeJeZo Verhuispocket VPAGSW/ Zeeland Advies

1

InnovatiefnieuwsBadkamer

04

Verhuis checklist

46

Verzekeren en hypotheken

14

Architectureeen begrip

20

V E R H U I S P O C K E T

Verhuizen ging nog nooit zo makkelijk!

Het beste advies

voor uw verhuismoment

WILT U DE ECHTE WAARDE VAN UW WONING WETEN?

wonendoejezo

SAMEN VERDER IN EEN ANDER HUIS

Kijk voor meer informatie opwww.zeeuwserabobanken.nl

Zeeuwse Rabobanken: Rabobank Hulst, Rabobank Oosterschelde, Rabobank Terneuzen-Sas van Gent, Rabobank Walcheren/Noord-Beveland en Rabobank West-Zeeuws-Vlaanderen

Rabobank. Een bank met ideeën.

De Zeeuwse Rabobanken geven antwoord op uw woonvragen.

Hoe krijg ik mijn huisverkocht?In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze? In een

adviesgesprek behandelen wij de meest uiteenlopende woonvragen. Daarmee krijgt u meer inzicht in uw

persoonlijke mogelijkheden, zodat u beter kunt afwegen wat voor u een goede keuze is.

InhoudsopgaveAdviesRabobank 7Aan het woord

Hypotheekshop 10Aan het woord

Nu wonen 12Tijdelijke verhuren

De Vogel Adviesgroep 14Verzekeringen en Hypotheken

Hypotheker 18Onze vestiging zit bij jou in de buurt.

Studio Architecture 20een jonge bevlogen architect!

Woningkeur 24Huis kopen? Eerst keuren!

Taxatie 26U wilt de échte waarde weten van uw woning.Een taxatie geeft hier antwoord op.

Reham Vastgoed 28Uw vastgoedspecialist in de regio

BKM 30Ontwerpt en realiseert uw droomhuis, maar renoveert ook uw bestaande huis!

Struijk & Struijk Makelaardij 32Zichtbaar zijn in de markt.

Ruiterplaat Makelaardij 33Zeelandelijk wonen

De Hypotheekshop in Goes Grote Kade 2 (0118) 64 20 07 [email protected]/goes

De Hypotheekshop in Zierikzee Havenpark 3(0118) 64 20 [email protected]/zierikzee

De Hypotheekshop in Middelburg Molenwater 97(0118) 64 20 [email protected]/middelburg

De Hypotheekshop in Hellevoetsluis Rijksstraatweg 53 (0181) 39 05 [email protected]/hellevoetsluis

De Hypotheekshop in Oud-BeijerlandNobelstraat 25 (0186) 62 73 [email protected]/oud-beijerland

De Hypotheekshop-vestiging bij jou in de buurt

Welke voordelen kan De Hypotheekshop je bieden?• Uiterstgunstigerentetarievenenvoorwaarden.• Wedoenzakenmetallebelangrijkegeldverstrekkers.• Dekwaliteitvanonsadvieswordtdooronafhankelijkedeskundigengewaarborgd.• Betaalbaremaandlasten,diepassenbijjouwpersoonlijkesituatieenlevensstijl.• Wezijnhelderoverkosten,jeweetvoorafprecieswaarjeaantoebent.• Ookvoorjeverzekeringenenpensioen.• Wenemenalhetpapier-enregelwerkuitjehanden.• OoknahetafsluitenvanjehypotheekkunjeoponsrekenendankzijdeAPKServiceHypotheken.

Kom gerust eens bij ons binnen voor een gratis kennismakingsgesprek. Wij zijn je graag van dienst.

Kies voor een hypotheek die bij je levensstijl pastHebjenalangzoekenjedroomhuisgevonden?Danvolgtnogdespannendezoektochtnaardejuistefinanciering.Wantnietdekoopvaneenhuisisdebelangrijkstefinanciëlebeslissinginjeleven,datishetafsluitenvaneenhypotheek. Ga daarom eens langs bij De Hypotheekshop. Wij kijken samen met jou welke hypotheekvorm het beste bijjesituatieenlevensstijlpast.Zohebjedezekerheiddatjehypotheekstraksvolledigopjewensenisafgestemd!

Oud-Beijerland,Hellevoetsluis,Goes,ZierikzeeenMiddelburg

46Voorkom

verhuisstress met de

verhuischecklist

33Zeelandelijk wonen

20Studio

ArchitectureEen begrip

10Hypotheekshop en makelaar: een gouden team

49

InhoudsopgaveAdviesRabobank 7Aan het woord

Hypotheekshop 10Aan het woord

Nu wonen 12Tijdelijke verhuren

De Vogel Adviesgroep 14Verzekeringen en Hypotheken

Hypotheker 18Onze vestiging zit bij jou in de buurt.

Studio Architecture 20een jonge bevlogen architect!

Woningkeur 24Huis kopen? Eerst keuren!

Taxatie 26U wilt de échte waarde weten van uw woning.Een taxatie geeft hier antwoord op.

Reham Vastgoed 28Uw vastgoedspecialist in de regio

BKM 30Ontwerpt en realiseert uw droomhuis, maar renoveert ook uw bestaande huis!

Struijk & Struijk Makelaardij 32Zichtbaar zijn in de markt.

Ruiterplaat Makelaardij 33Zeelandelijk wonen











46Voorkom

verhuisstress met de

verhuischecklist

33Zeelandelijk wonen

20Studio

ArchitectureEen begrip

10Hypotheekshop en makelaar: een gouden team

49

4

KNB 34Woning verkopen? U kunt niet zonder de notaris.

Makelaars & Taxatiekantoor VMK 36Voor de hele Hoeksche Waard.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij O.G. 37NVM Makelaardij o.g.

Van der Hoek Makelaars 38Uw makelaar in de regio Voorne-Putten.

Tanis Makelaardij & Taxaties 39Aankoopmakelaar/Taxateur. Woning kopen?

Lobs Makelaardij 40Al jaren een begrip.

Kempers & Koppenol Makelaardij 41Aankoopservice.

Kees Dorr Makelaardij 42Actief als geen ander!

Van Alphen Makelaardij 43verkoopbemiddeling/ aankoopbemiddeling.

Sinke Komejan Makelaars 44Ervaar onze persoonlijke en frisse aanpak!

Checklist 46Voorkom verhuisstress met de verhuischecklist

Top Movers 49Een vertrouwde Erkende verhuizer in uw regio.

37Paulus de Jager

een jonge bevlogen architect!

8Zeeuwse RabobankenSamen uw woon-wensen realiseren.

34Woning verkopen? U kunt niet zonder

de notaris.

12Nu wonenTijdelijke verhuren

16

KNB 34Woning verkopen? U kunt niet zonder de notaris.

Makelaars & Taxatiekantoor VMK 36Voor de hele Hoeksche Waard.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij O.G. 37NVM Makelaardij o.g.

Van der Hoek Makelaars 38Uw makelaar in de regio Voorne-Putten.

Tanis Makelaardij & Taxaties 39Aankoopmakelaar/Taxateur. Woning kopen?

Lobs Makelaardij 40Al jaren een begrip.

Kempers & Koppenol Makelaardij 41Aankoopservice.

Kees Dorr Makelaardij 42Actief als geen ander!

Van Alphen Makelaardij 43verkoopbemiddeling/ aankoopbemiddeling.

Sinke Komejan Makelaars 44Ervaar onze persoonlijke en frisse aanpak!

Checklist 46Voorkom verhuisstress met de verhuischecklist

Top Movers 49Een vertrouwde Erkende verhuizer in uw regio.

37Paulus de Jager

een jonge bevlogen architect!

8Zeeuwse RabobankenSamen uw woon-wensen realiseren.

34Woning verkopen? U kunt niet zonder

de notaris.

12Nu wonenTijdelijke verhuren

16

A D V I E S . 7

Kijk voor meer informatie en de actievoorwaarden op www.zeeuwserabobanken.nl

Zeeuwse Rabobanken: Rabobank Hulst, Rabobank Oosterschelde, Rabobank Terneuzen-Sas van Gent,Rabobank Walcheren/Noord-Beveland en Rabobank West-Zeeuws-Vlaanderen

Rabobank. Een bank met ideeën.

Samen uw woonwensen realiseren. Dat is het idee.

Uw huis verkopen. Hoe pakt u dit aan?U heeft besloten uw huis te verkopen. Is dat in deze tijd wel gunstig? Hoe pakt u dit aan? Maak een

afspraak bij uw lokale bank om u te laten informeren over het verkopen van uw huis en de financiële

mogelijkheden om te kopen. Neem deze advertentie mee naar het gesprek en maak kans op een

verkoopstyling. Kijk voor meer informatie over deze actie op www.zeeuwserabobanken.nl.

Maak kans op

een verkoop-styling!

A D V I E S . 7A D V I E S . 1

De Zeeuwse Rabobanken Betrokken, dichtbij en toonaangevend

De Zeeuwse Rabobanken:

Walcheren/Noord-Beveland

Postbus 420, 4381 EW Vlissingen

(0118) 42 80 00

Oosterschelde

Postbus 33, 4460 AA Goes

(0113) 24 80 00

Terneuzen-Sas van Gent

Postbus 22, 4530 AA Terneuzen

(0115) 67 83 00

West-Zeeuws-Vlaanderen

Postbus 17, 4500 AA Oostburg

(0117) 44 22 00

Hulst

Postbus 52, 4560 AB Hulst

(0114) 38 73 87

Banken met een persoonlijk gezicht. Dát zijn de Zeeuwse Rabobanken.

Virtueel bankierenDe Zeeuwse Rabobanken vinden het vanzelfsprekend dat u snel beroep kunt doen op uw bank. Waar en wanneer u dat wilt. U bent niet altijd in de gelegen heid om naar de bank te komen. Dat begrijpen wij. Daarom kunt u veel bank zaken telefonisch of via internet bij ons regelen.

Persoonlijk advies en serviceVragen over uw hypotheek, leningen of verzekeringen stelt u soms liever in een persoonlijk gesprek aan een van onze adviseurs in plaats van te bellen of te zoeken op internet. Een persoonlijk gesprek kan natuurlijk op een van onze kantoren. Voor � nancieel advies kunt u ook buiten kantooruren een afspraak maken.

LidmaatschapMeepraten over het beleid van de bank, deelnemen aan leden vergaderingen en pro� teren van aanbiedingen? Word nu kosteloos lid van uw Rabobank!

A D V I E S . 9

Zeeuwse RabobankenSamen uw woonwensen realiseren. Dat is het idee.

A D V I E S . 2

Uw huis staat te koop, u heeft uw droomhuis gevonden en heeft u hiervoor een adviesgesprek nodig? U kunt voor een adviesgesprek terecht bij één van de vijf Zeeuwse Rabobanken, namelijk: Rabobank Oosterschelde, Rabobank Walcheren/Noord-Beveland, Rabobank Terneuzen-Sas van Gent, Rabobank Hulst en Rabobank West-Zeeuws-Vlaanderen. Het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een woning is geen dagelijkse kost, de meeste mensen hebben hier geen of weinig ervaring mee. Het is wel een belangrijke � nanciële beslissing en een hele persoonlijke beslissing. Een advies dat goed is voor uw buurman is niet per se goed voor u. Uw wensen, behoeften en � nanciële situatie zijn immers uniek. Daarom kijkt de Rabobank-adviseur samen met u naar uw speci� eke situatie en helpt bij het nemen van de beslissingen. U krijgt een persoonlijk advies. Een advies dat nu bij u past, maar ook in de toekomst.

VerhuizenDe Rabobank kan u verschillende hypotheken aanbieden. Door een passende hypotheek te kiezen, zorgt u ervoor dat uw lasten ook in de toekomst betaalbaar blijven. De adviseur van de Rabobank helpt u graag de hypotheek te kiezen die bij u past, wanneer u op het punt staat te verhuizen.

Indien uw huidige woning overwaarde heeft, kunt u deze overwaarde onder bepaalde voorwaarden gebruiken voor een nieuwe hypotheek. En u kunt uw oude Rabobank-hypotheek meeverhuizen. Is uw ‘oude’ huis nog niet verkocht en verhuist u eerder naar uw ‘nieuwe’ woning? Met een overbruggingslening kunt u onder bepaalde voorwaarden eventueel � nancieel tekort tijdelijk opvangen.

Toekomst en risico’sVan de Rabobank krijgt u een advies dat zoveel mogelijk rekening houdt met zekere en onzekere situaties in de toekomst. Overlijden, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en de koopkracht die onder druk staat zijn belangrijke situaties om bij stil te staan.

Om u een advies te geven dat bij u past, is een goede voorbereiding van het adviesgesprek nodig. Voor veel onderwerpen die tijdens het gesprek aanbod komen heeft de adviseur informatie van u nodig.

Online informatieEen huis verkopen, kopen en verhuizen. Er komt veel bij kijken, maar wij proberen het u zo makkelijk mogelijk te maken. Op www.rabobank.nl vindt u uitgebreide informatie over van alles wat met wonen te maken heeft. Hier zijn ook handige rekenmodules te vinden. Kijk op internet www.rabobank.nl/hypotheken en vind online de antwoorden op uw woonvragen.

Gaat u verhuizen? Of bent u inmiddels verhuisd? Maak dan gebruik van de Verhuisservice van PostNL. Meer informatie hierover vindt u op www.postnl.nl/verhuisservice.

8

A D V I E S . 9A D V I E S . 2

Uw huis staat te koop, u heeft uw droomhuis gevonden en heeft u hiervoor een adviesgesprek nodig? U kunt voor een adviesgesprek terecht bij één van de vijf Zeeuwse Rabobanken, namelijk: Rabobank Oosterschelde, Rabobank Walcheren/Noord-Beveland, Rabobank Terneuzen-Sas van Gent, Rabobank Hulst en Rabobank West-Zeeuws-Vlaanderen. Het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een woning is geen dagelijkse kost, de meeste mensen hebben hier geen of weinig ervaring mee. Het is wel een belangrijke � nanciële beslissing en een hele persoonlijke beslissing. Een advies dat goed is voor uw buurman is niet per se goed voor u. Uw wensen, behoeften en � nanciële situatie zijn immers uniek. Daarom kijkt de Rabobank-adviseur samen met u naar uw speci� eke situatie en helpt bij het nemen van de beslissingen. U krijgt een persoonlijk advies. Een advies dat nu bij u past, maar ook in de toekomst.

VerhuizenDe Rabobank kan u verschillende hypotheken aanbieden. Door een passende hypotheek te kiezen, zorgt u ervoor dat uw lasten ook in de toekomst betaalbaar blijven. De adviseur van de Rabobank helpt u graag de hypotheek te kiezen die bij u past, wanneer u op het punt staat te verhuizen.

Indien uw huidige woning overwaarde heeft, kunt u deze overwaarde onder bepaalde voorwaarden gebruiken voor een nieuwe hypotheek. En u kunt uw oude Rabobank-hypotheek meeverhuizen. Is uw ‘oude’ huis nog niet verkocht en verhuist u eerder naar uw ‘nieuwe’ woning? Met een overbruggingslening kunt u onder bepaalde voorwaarden eventueel � nancieel tekort tijdelijk opvangen.

Toekomst en risico’sVan de Rabobank krijgt u een advies dat zoveel mogelijk rekening houdt met zekere en onzekere situaties in de toekomst. Overlijden, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en de koopkracht die onder druk staat zijn belangrijke situaties om bij stil te staan.

Om u een advies te geven dat bij u past, is een goede voorbereiding van het adviesgesprek nodig. Voor veel onderwerpen die tijdens het gesprek aanbod komen heeft de adviseur informatie van u nodig.

Online informatieEen huis verkopen, kopen en verhuizen. Er komt veel bij kijken, maar wij proberen het u zo makkelijk mogelijk te maken. Op www.rabobank.nl vindt u uitgebreide informatie over van alles wat met wonen te maken heeft. Hier zijn ook handige rekenmodules te vinden. Kijk op internet www.rabobank.nl/hypotheken en vind online de antwoorden op uw woonvragen.

Gaat u verhuizen? Of bent u inmiddels verhuisd? Maak dan gebruik van de Verhuisservice van PostNL. Meer informatie hierover vindt u op www.postnl.nl/verhuisservice.

ADVIES.11 10





















VESTIGING IN GOES - MIDDELBURG - ZIERIKZEE

Interesse? Bel onze Afsprakenlijn, 0118 - 642 007of kijk op: www.hypotheek-zeeland.nl

A D V I E S . 1 1A D V I E S . 1

De Hypotheekshop in Goes

Grote Kade 2

(0118) 64 20 07

[email protected]

www.hypotheekshop-zeeland.nl

De Hypotheekshop in Zierikzee

Havenpark 3

(0118) 64 20 07

[email protected]


De Hypotheekshop in Middelburg

Molenwater 97

(0118) 64 20 07

[email protected]


De Hypotheekshops in Goes, Middelburg en Zierikzee werken samen met makelaarskantoor Sinke Komejan. Het voordeel daarvan is dat we gezamenlijk een totaalpakket aan diensten kunnen aanbieden: van taxatie en aankoopbegeleiding tot de complete � nanciële dienstverlening. De communicatielijnen tussen het makelaarskantoor en De Hypotheekshop zijn heel kort, waardoor we gezamenlijk kunnen schakelen. Dat is � jn voor jou als klant, want al je vragen worden direct beantwoord.

Samen met je makelaar en je hypotheekadviseur neem je een weloverwogen beslissing!

De Hypotheekshop-vestigingHypotheekshop en makelaar: een gouden team

A D V I E S . 1 3

A D V I E S . 1 3

Tijdelijk verhuren via Nu Wonen Nu Wonen staat voor een professioneel, persoonlijk en actief bemiddelingsproces. Nu Wonen is een proactieve, profes sionele organisatie met 12 vestigingen en is een specialist op het gebied van bemiddeling en beheer. Door het actief inspelen op de veranderende markt heeft Nu Wonen inmiddels een groot markt aandeel vergaard. Wij zijn continue op zoek naar geschikte huur woningen voor onze huurders en middels persoonlijk contact, stemmen wij dan ook de wensen en behoeftes van de huurder af op het aanbod van onze huurwoningen.

Hierbij adviseren wij de huurder over de huurwoning, de buurt, de voorzieningen, de maandelijkse lasten, de huurovereenkomst en niet te vergeten het beheer. Kortom, we helpen de huurder niet alleen bij het vinden van de juiste huurwoning, maar ook tijdens de huur-periode staat Nu Wonen voor u klaar.

A D V I E S . 2

Nu WonenBreda 076 - 76 200 14Brielle 0181 - 76 00 16Den haag 076 - 76 20 259Dordrecht 076 - 76 00 006Hellevoetsluis 0181 - 33 74 28Middelburg 0118 - 76 00 01Rotterdam 010 - 428 23 47Rozenburg 0181 - 76 00 21Spijkenisse 0181 - 76 00 11

www.nuwonen.eu

A D V I E S . 1 5

Adviesgroep De VogelVerzekeringen en Hypo thekenAdviesgroep de Vogel biedt alle particulieren en bedrijven van Goeree en Over� akkee de zekerheid van passende � nanciële oplossingen tegen concurrerende prijzen: van de eenvoudigste jeugdspaarrekening of brom� etsverzekering tot de meest complexe oudedagsvoorziening, woning� nanciering of bedrijfsadvies.

Dankzij een zeer ruim assortiment, een fors aantal gespecialiseerde adviseurs, een 100% onafhankelijke opstelling en een uniekebetrokkenheid bij onze eilandgemeenschap is Adviesgroep de Vogel bij uitstek toegerust om u te begeleiden op de belangrijkste momenten van uw � nanciële leven.

Adviesgroep de VogelTel. 0187-497111KantooradressenDiependorst 1683253 VC OuddorpOostdijk 13241CN Middelharnis

www.devogel.nl

A D V I E S . 2

OpeningstijdenMaandag 08:30 - 17:00 Dinsdag 08:30 - 17:30Woensdag 08:30 - 17:30Donderdag 08:30 - 17:30Vrijdag 09:30 - 17:30Zaterdag GeslotenZondag Gesloten(Buiten deze tijden is het mogelijk op afspraak)

Adviesgroep de Vogel:Zeker WetenAdviesgroep de Vogel biedt alle particulieren en bedrijven van Goeree en Overfl akkee de zeker-heid van passende fi nanciële oplossingen tegen concurrerende prijzen: van de eenvoudigste jeugdspaarrekening of bromfi etsverzekering tot de meest complexe oudedagsvoorziening, woningfi nanciering of bedrijfsadvies. Dankzij een zeer ruim assortiment, een fors aantal gespe-cialiseerde adviseurs, een 100% onafhankelijke opstelling en een unieke betrokkenheid bij onze eilandgemeenschap is Adviesgroep de Vogel bij uitstek toegerust om u te begeleiden op de belangrijkste momenten van uw fi nanciële leven.

De Vogel hypothekenAdviesgroep de Vogel heeft voor u maar één goede

hypotheek. Begrijp ons goed: wij adviseren en sluiten

meer verschillende hypotheken af dan wie dan ook.

Nergens is het assortiment ruimer. Wat wij bedoelen

te zeggen is: van al die verschillende hypotheken met

lineaire kenmerken of juist niet, met spaar- en beleg-

gingscomponenten of juist niet, met levensverzeke-

ring of juist niet, met rentevastperiodes of juist niet,

met versnelde of vertraagde a� ossing of juist niet:

van al die hypotheekvormen is er maar één voor u de

juiste. En Adviesgroep de Vogel helpt u om die ene te

vinden. De meeste varianten zitten in de hoofden van

onze adviseurs, die dag-in dag-uit met deze materie

bezig zijn.

En anders kunnen we ze altijd wel vinden in onze

moderne analyse software die meer dan honderd ver-

schillende hypotheekmogelijkheden kan vergelijken.

Zo weet u zeker dat er geen enkele mogelijkheid over

het hoofd wordt gezien.

Adviesgroep De Vogel is er voor u. En niet andersom.

Dat is de grootste zekerheid die wij u kunnen bieden.

1 6

A D V I E S . 1 9

Ook weten wat de optimale hypotheek is voor je nieuwe huis?

De Hypotheker adviseert je over je mogelijkheden.Meer informatie op hypotheker.nl

Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

Barendrecht, Achterom 1, (0180) 61 35 99Goes, Wulfaertstraat 7, (0113) 27 18 80Hellevoetsluis, Bruggehoofd 12, (0181) 391 291

Oud Beijerland, Julianastraat 9, (0186) 62 93 55Spijkenisse, 1e Heulbrugstraat 1, (0181) 69 72 10

A D V I E S . 1 9

De Hypotheker bestaat

inmiddels 26 jaar en

is uitgegroeid tot de

grootste onafhankelijke

hypotheekadviesorganisatie

van Nederland.

Er zijn nu ruim 160 vestigingen

van De Hypotheker. Onze

vestiging zit bij jou in de buurt.

De Hypotheker

Spijkenisse1e Heulbrugstraat 13201 BE SpijkenisseT (0181) 697 210 F (0181) 697 220

GoesWulfaertstraat 74461 HS GoesT (0113) 271 880 F (0113) 271 885

HellevoetsluisBruggehoofd 123223 DC HellevoetsluisT (0181) 391 291 F (0181) 391 299

BarendrechtAchterom 12991 CP BarendrechtT (0180) 613 599 F (0180) 611 923

Oud BeijerlandJulianastraat 93262 SH Oud BeijerlandT (0186) 62 93 55 F (0186) 61 55 29

A D V I E S . 2 1

Studio Architectureeen begrip!

Wat kan Studio Architecture voor u betekenen?

• Architectuur• Interieurontwerp en advies• De aanvraag van omgevingsvergunningen• Bouwkundige uitwerking, detaillering en controle• Bestekschrijven• 3D visualisaties en maquettebouw

Misschien heeft u uw oog laten vallen op een kavel en wilt u daar uw droomhuis op bouwen, of bent u aan het twijfelen over verhuizen of verbouwen.

Soms is een verbouwing een beter en goedkoper alternatief. Zeker bij ruimtegebrek, is het zeer de moeite waard om na te gaan of een verbouwing verstandiger is. Wanneer uw woonwensen door een verbouwing vervuld kunnen worden, is dat in alle opzichten verstandiger en goedkoper dan verkopen. Of u nu gaat verbouwen, verkopen of restylen, een goede voorbereiding is een eerste vereiste om een optimaal resultaat te behalen. Studio Architecture heeft de creativiteit en middelen om uw wensen te realiseren.

Wensen naar beelden omzetten met gevoel, passie en bezieling, dat is de grote kracht van Studio

Architecture, want elk mens en elke ruimte is uniek. Dankzij deze krachtige manier van werken waarbij

Studio Architecture u desgewenst het gehele traject uit handen neemt, zorgen wij ervoor dat uw

droomhuis wordt gerealiseerd.

Wat kunnen wij u bieden:

Uw eigen architect

De realisatie van uw plan begint met een goed ontwerp, dat wij samen met u uitwerken. Uiteraard is het doel om uw wensen naadloos aan te laten sluiten bij het ontwerp. Uw ontwerp presenteren wij vervolgens in 3D visualisaties, waar u virtueel doorheen kunt wandelen.

Volledige ondersteuning

Het verwezenlijken van uw droom begint met een goed advies, waarbij alle facetten per bouwfase worden besproken. Uiteraard regelen wij ook de aanvraag rondom de omgevingsvergunningen. In een plan van aanpak stippelen wij een traject voor u uit van budgettering tot uitvoering.

Duurzaamheid

Duurzaamheid staat bij ons voorop, qua materiaalgebruik, installaties maar ook fi nancieel. Omdat Studio Architecture alle disciplines beheerst, van exterieur tot interieur, bespaart u geld, want alles wordt in een moeite gerealiseerd. In een vrijblij-vend advies vertellen wij u hier graag meer over.

Interieur

Omdat architectuur niet ophoudt bij het exterieur, neemt Studio Architecture desgewenst ook het interieur mee in het ontwerp. Denk hierbij aan een verlichtingsplan, het optimaal benutten van ruimten, functionele indelingen, kleuradviezen etc. Wilt u interieuradvies, een functionele keuken, of geheel nieuwe meubelen, ook dat is mogelijk. Wij hebben alle moderne faciliteiten in huis om een volledig interieurplan voor u samen te stellen en werken samen met partners als Tieleman Keukens. Ondanks de economische tegenwind is Studio Architecture nog steeds aan het groeien, mede dankzij hun ijzersterke fi losofi e van passie en bezieling.

Wij ontvangen u graag in ons prachtige pand aan de Voorstraat te Middelharnis.

A D V I E S . 22 0

A D V I E S . 2 1

Actuele regionale marktsituatieDoor de actualiteit is de makelaar zeer goed op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de markt en de huidige regionale situatie. Een van de essentiële punten om de waarde van uw onroerend goed te bepalen.

Welke taxatiedoelen zijn er?De waarde van uw woning is mede afhankelijk van het doel van de taxatie. Uw makelaar vraagt daarom altijd vooraf naar het doel van de waardebepaling. Mogelijke doelen van een taxatie zijn: een hypotheek aan vragen, de waarde voor � scale doeleinden bepalen of het afsluiten van een opstalverzekering. Bij elk van deze doelen horen bepaalde taxatiewaardes.

Hoe verloopt de daadwerkelijke taxatie? De makelaar taxeert op een afgesproken tijdstip uw woning. Hiervoor heeft hij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van uw woning nodig. Tijdens de taxatie let de makelaar onder andere op de staat van het onderhoud, de ligging en omgeving en de gebruikte materialen.

Na enige tijd koppelt de makelaar de taxatiewaarde aan u terug. Indien sprake is van een woning die onder de NHG-garantie valt, wordt de taxatie verplicht gevalideerd door een taxatie-instituut. Hierdoor kan deze terugkoppeling iets langer duren.

U wilt de échte waarde weten van uw woning. Een taxatie geeft hier antwoord op. Steeds meer geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertifi ceerde taxateur deze taxatie doet. Dat kan bij uw makelaar. Deze makelaars ondergaan een periodieke hercertifi cering. Zo blijft de kwaliteit van de kennis gewaarborgd. De makelaar is dus bij uitstek geschikt een taxatie voor u uit te voeren.

A D V I E S . 2 32 2

Paulus de Jagereen jonge bevlogen architect!Wensen naar beelden omzetten met passie en bezieling, dat is de grote kracht van Paulus de Jager, de oprichter van Studio Architecture. Voor hem is elk mens, elke ruimte uniek en dat zie je terug in zijn ontwerpen.

Paulus de Jager richtte Studio Architecture in 2003 op. Als jonge bevlogen architect, startte hij zijn bedrijf met de � loso� e ruimtes te creëren met bezieling. In zijn werk brengt hij persoonlijkheid van de opdrachtgever en het karakter van de ruimte samen tot een crea-tieve eenheid. Dat zijn � loso� e werkt, is gebleken. Inmiddels heeft hij zijn sporen verdiend bij zowel particulieren, het bedrijfsleven en zorginstellingen. Door zijn persoonlijke aanpak heeft Paulus de Jager een waardevol netwerk opgebouwd met korte lijnen naar overheden, interieurde-signers en projectontwikkelaars. Bezieling is ook terug te vinden in het prachtige monumentale pand waarin Studio Architecture is gevestigd, waar met respect voor historie oude elementen zijn terug-gebracht en gecombineerd met een eigentijds interieur.

Studio ArchitectureVoorstraat 363241 EG MiddelharnisT. 0187 470715

www.studioarchitecture.nlwww.studio-interieur.nl

I N T E R I E U R . 4

A D V I E S . 2 1

Wat kunnen wij u bieden:

Uw eigen architect

De realisatie van uw plan begint met een goed ontwerp, dat wij samen met u uitwerken. Uiteraard is het doel om uw wensen naadloos aan te laten sluiten bij het ontwerp. Uw ontwerp presenteren wij vervolgens in 3D visualisaties, waar u virtueel doorheen kunt wandelen.

Volledige ondersteuning

Het verwezenlijken van uw droom begint met een goed advies, waarbij alle facetten per bouwfase worden besproken. Uiteraard regelen wij ook de aanvraag rondom de omgevingsvergunningen. In een plan van aanpak stippelen wij een traject voor u uit van budgettering tot uitvoering.

Duurzaamheid

Duurzaamheid staat bij ons voorop, qua materiaalgebruik, installaties maar ook � nancieel. Omdat Studio Architecture alle disciplines beheerst, van exterieur tot interieur, bespaart u geld, want alles wordt in een moeite gerealiseerd. In een vrijblij-vend advies vertellen wij u hier graag meer over.

Interieur

Omdat architectuur niet ophoudt bij het exterieur, neemt Studio Architecture desgewenst ook het interieur mee in het ontwerp. Denk hierbij aan een verlichtingsplan, het optimaal benutten van ruimten, functionele indelingen, kleuradviezen etc. Wilt u interieuradvies, een functionele keuken, of geheel nieuwe meubelen, ook dat is mogelijk. Wij hebben alle moderne faciliteiten in huis om een volledig interieurplan voor u samen te stellen en werken samen met partners als Tieleman Keukens. Ondanks de economische tegenwind is Studio Architecture nog steeds aan het groeien, mede dankzij hun ijzersterke � loso� e van passie en bezieling.

Wij ontvangen u graag in ons prachtige pand aan de Voorstraat te Middelharnis.

A D V I E S . 2

A D V I E S . 2 32 2






A D V I E S . 2 3






A D V I E S . 2 5

A D V I E S . 2 5A D V I E S . 1

Huis kopen? Eerst keuren! Bouwkundige keuring: roze bril op of bouwkundige ogen mee?De bouwkundige staat van een woning is belangrijk, maar te vaak een kwes-tie van gissen. Bouwkundige gebreken en achterstallig onderhoud kunnen echter grote (� nanciële) gevolgen hebben! Tijdens de uitgebreide visuele, bouwtechnische keuring wordt de woning nauwkeurig én onafhankelijk beoordeeld. Gebreken en achterstallig onderhoud worden gelokaliseerd en gefotografeerd. Het rapport geeft een helder beeld van de staat van de won-ing, incl. een raming van herstelkosten op korte en lange termijn. Onze rap-portages worden opgesteld volgens de NHG richtlijnen.

Energiekeuring: 1e stap naar een energiezuinige woningDe kosten van energieverbruik hebben een steeds groter aandeel in uw maandelijkse lasten. Door energiebesparende maatregelen te treffen, kun-nen uw energielasten en dus uw maandlasten concreet verlaagd worden! Met het energie maatwerkadvies worden de mogelijkheden voor energiebe-sparing voor uw woning op een rijtje gezet.

Woningkeur Burgh Haamstede is onderdeel van de Woningkeur Groep en BRL9500 gecerti� ceerd.www.woningkeur.nl

Aktietarief!Nu tijdelijk uw bouwkundige

keuring voor slechts € 299,-

Vermeld code WDZ13

WoningkeurBurgh HaamstedeTelefoon: 088 1005001Email: burghhaamstede@woning keurgroep.nl

A D V I E S . 2 7

Een taxatie doe je niet zomaarU wilt de échte waarde weten van uw woning. Een taxatie geeft hier antwoord op. Steeds meer geld-verstrekkende instellingen eisen dat een gecertifi ceerde taxateur deze taxatie doet. Dat kan bij uw makelaar. Deze makelaars ondergaan een periodieke hercertifi cering. Zo blijft de kwaliteit van de kennis gewaarborgd. De makelaar is dus bij uitstek geschikt een taxatie voor u uit te voeren.





2 6

A D V I E S . 2 7





Een ontdekkingstocht naar woningen start bij Reham Vastgoed. Dit makelaarskantoor in Zaamslag heeft immers het grootste regionale aanbod. Sinds 1995 is Reham actief in Zeeland en het team heeft inmiddels zeer ruime ervaring opgebouwd in de aan- en verkoop van woningen. ‘Woningzoekers en –kopers kiezen voor ons kantoor vanwege onze persoonlijke aanpak. Hiermee onderscheiden we ons op de Zeeuws-Vlaamse woningmarkt’, aldus René Hamelink, makelaar bij Reham Vastgoed. ‘Wij hechten veel waarde aan een goede begeleiding en advies.’

In het team van Reham Vastgoed zijn kennis en ervaring gebundeld. Dit vertaalt zich niet alleen in klantgerichte en adequate aan- en verkoopbegeleiding, maar ook in een goede informatievoorziening. Fabian du Puy:’ We informeren onze klanten over � scale

consequenties, weten regelgeving en alle te nemen stappen. Daarnaast hebben we een breed netwerk in de streek: denk aan notarissen, � nancieel adviseurs en bouwkundigen. Ook op dat gebied maken wij mensen wegwijs op de woningmarkt.’

Vernieuwend!Reham Vastgoed laat geen mogelijkheid onbenut om je woning onder de aandacht te brengen. Uiteraard worden daarvoor advertenties ingezet. Daarnaast zorgen de website www.reham.nl, de gratis Reham Nieuwsbrief en effectieve inzet van social media ervoor dat niemand om de huizen van Reham Vastgoed heen kan! En ook aan de woningzoekers is gedacht: bij aanmaak van een zoekpro� el op de site ontvang je van elk woning die aan je pro� el voldoet, automatisch en vrijblijvend een bericht.

Reham Vastgoed Uw vastgoedspecialist in de regio!

2 8

Een ontdekkingstocht naar woningen start bij Reham Vastgoed. Dit makelaarskantoor in Zaamslag heeft immers het grootste regionale aanbod. Sinds 1995 is Reham actief in Zeeland en het team heeft inmiddels zeer ruime ervaring opgebouwd in de aan- en verkoop van woningen. ‘Woningzoekers en –kopers kiezen voor ons kantoor vanwege onze persoonlijke aanpak. Hiermee onderscheiden we ons op de Zeeuws-Vlaamse woningmarkt’, aldus René Hamelink, makelaar bij Reham Vastgoed. ‘Wij hechten veel waarde aan een goede begeleiding en advies.’

In het team van Reham Vastgoed zijn kennis en ervaring gebundeld. Dit vertaalt zich niet alleen in klantgerichte en adequate aan- en verkoopbegeleiding, maar ook in een goede informatievoorziening. Fabian du Puy:’ We informeren onze klanten over � scale

consequenties, weten regelgeving en alle te nemen stappen. Daarnaast hebben we een breed netwerk in de streek: denk aan notarissen, � nancieel adviseurs en bouwkundigen. Ook op dat gebied maken wij mensen wegwijs op de woningmarkt.’

Vernieuwend!Reham Vastgoed laat geen mogelijkheid onbenut om je woning onder de aandacht te brengen. Uiteraard worden daarvoor advertenties ingezet. Daarnaast zorgen de website www.reham.nl, de gratis Reham Nieuwsbrief en effectieve inzet van social media ervoor dat niemand om de huizen van Reham Vastgoed heen kan! En ook aan de woningzoekers is gedacht: bij aanmaak van een zoekpro� el op de site ontvang je van elk woning die aan je pro� el voldoet, automatisch en vrijblijvend een bericht.

Reham Vastgoed Uw vastgoedspecialist in de regio!

Doe je voordeel met Reham!Speciaal voor de lezers van Wonen doe je zo! heeft Reham speciale acties, zoals kortingen op diverse diensten. Wil je hiervan gebruik maken?• Scan onderstaande QR code met je smartphone (*nog geen

QR scanner? Ga naar de App store en zoek op ‘QR scanner’: je kunt dan kiezen uit diverse apps. Download een App en scannen maar!)Kunt u de QR-code niet scannen? Ga dan naar onze speciale actiesite www.reham.nl/kortingsactie.

• Vul je gegevens in op de speciale actiesite en je ontvangt een actiecode voor desbetreffende actie.

• Neem contact op met Reham Vastgoed en vermeldt dat je over een actiecode beschikt; je kunt dan gebruik maken van de actie.

De acties van Reham Vastgoed wisselen regelmatig. Neem daarom regelmatig een kijkje op onze speciale actiesite!

Fabian Du Puy: “Persoonlijk contact, correct advies en een betrokken adviseur maken het verschil.”

Koen Hamelink: “Met ons deskundige team begeleiden wij uw verkoop of aankoop tot in de puntjes!”

René Hamelink: “Ons aanbod is breed, zowel qua prijsklasse als qua

regionale spreiding.”

Wat doet Reham Vastgoed (voor jou)?

• Verkoop van je woning

• Aankoopbemiddeling

• Verhuur van diverse woningen en bedrijfsruimtes

• Aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed

• Taxaties van woningen en bedrijfsonroerend goed

• Woningzoekservice

“Wij helpen u met de verkoop van uw woning”• Nieuwsbrieven• Facebookpagina• Twitterpagina• Reham App• Internet• Woningkrant• Mijn Reham

Houd ons in de gaten via:facebook.com/rehamvastgoedtwitter.com/rehamvastgoed

BezoekadresTerneuzensestraat 104543 BN Zaamslag

PostadresPostbus 194543 ZG Zaamslag

Tel: 0115 - 43 25 14Fax: 0115 - 43 26 60

A D V I E S . 2 9

A D V I E S . 3 13 01

Met een kleine 100 jaar ervaring heeft BKM Bouw een vertrouwde en bekende naam opgebouwd, zowel regionaal als in de wijde omtrek. Met nieuwbouw, verbouw en renovatie heeft het aannemersbedrijf alles onder één dak en in eigen beheer, dus ook één aanspreekpunt, wat wel zo effi ciënt en handig is. Service gerichtheid en rekening houden met de wens van de klant is een belangrijk speerpunt van BKM Bouw.

Aannemersbedrijf BKM BouwOntwerpt en realiseert uw droomhuis, maar renoveert ook uw bestaande huis!

Particulier en zakelijk

“Door onze vakmanschap en kennis zijn wij all-round inzetbaar op grote en kleine projecten, zowel op par-ticulier als zakelijk gebied”, vertelt directeur-eigenaar Aad van der Meulen. “De vrijstaande huizen of de 2-onder-1-kap woningen die wij bouwen leveren wij helemaal kant en klaar af, inclusief loodgieterswerk, timmerwerk, tegelwerk, stucwerk, schilderwerk en elektra. Uiteraard werken wij ook bij renovatie, aan-bouw of verbouw alles tot in de � nesses af.”

Bouwen op eigen kavel

Op een eigen kavel je droomhuis bouwen is natuurlijk fantastisch. Aad: “Het totale proces is dan bij ons in goede handen. Of het nou om een jaren 30-woning, een landelijke woning, een boerderij woning of een moderne woning gaat, onze klant heeft zoveel mo-gelijk zelf inspraak en wij zorgen dat het bouwproces zo nauwkeurig, soepel, doelmatig en prettig mogelijk verloopt.”

A D V I E S . 3 1A D V I E S . 2

BKM BouwKerkweg 47-B3214 VC Zuidlandtel. 0181 – 46 19 93www.bkmbouw.nl

Grote en kleine aanpassingen

“Vanwege de stagnatie in de huizenmarkt besluiten steeds meer mensen die van plan waren een huis te kopen, nu om hun huis te verbouwen, op te knappen of uit te breiden. Er is bij ons dan ook veel vraag naar dakopbouw, dakkapellen, serres en aanbouw of zelfs een extra verdieping op het huis, alsook het isoleren van de woning. Voor dakrenovatie met onderhouds-vrije afwerking is tevens regelmatig belangstelling. Maar ook kleinere aanpassingen zoals een schuifpui, openslaande deuren, een open haard of renovatie van de badkamer of keuken, nieuwe vloeren en plafonds worden veel gevraagd.”

Van alle markten thuis

“Daarnaast hebben wij zakelijke opdrachtgevers voor wie wij bijvoorbeeld een bedrijf verbouwen tot een heel ander pand. We zijn van alle markten thuis. Onze vak-mensen zijn professioneel en breed inzetbaar. In onze eigen werkplaats realiseren wij duurzaam maatwerk en degelijke constructies van de hoogste kwaliteit. De kozijnen die wij fabriceren zijn van FSC hout, maar we hebben natuurlijk ook kunststof kozijnen. Het voordeel van de kunststof kozijnen is dat ze onderhoudsvrij zijn, bestand tegen weersinvloeden en inbraakwerend”,legt Aad uit.

BouwGarant

Aannemersbedrijf BKM Bouw is een erkend Bouw-Garant aannemer en leerbedrijf. Bouwgarant is het grootste bouwkeurmerk van Nederland. Het is een waarborg voor kwaliteit, betrouwbaarheid en � nanciële zekerheid . Een veilig gevoel dus. Het geeft bescher-ming tegen ernstige gebreken tijdens de bouwperiode en na de oplevering, en biedt tevens zekerheid als er sprake is van een faillissement van de aannemer.

A D V I E S . 3 33 2 A D V I E S . 1

Ruiterplaat MakelaardijVeerweg 34493 ALKamperlandtelefoon [email protected]

www.ruiterplaatmakelaardij.nl

OpeningstijdenMaandag 09:00 - 17:30Dinsdag 09:00 - 17:30Woensdag 09:00 - 17:30Donderdag 09:00 - 17:30Vrijdag 09:00 - 17:30Zaterdag 09:00 - 17:00Zondag gesloten

Ruiterplaat Makelaardij is een persoonlijk, modern en ervarenmakelaars kantoor. Ons kantoor is gespecialiseerd in particulier(recreatief) vastgoed en de onbetwiste (recreatieve) marktleider in de regio.

Door onze positie in een bijzonder werkgebied hebben wij enerzijds contact met een lokale (doel)groep maar anderzijds ook met een grote internationale (doel)groep. Onze opdrachtgevers maken hierdoor gebruik van een extra groot netwerk. Dagelijks verkopen en taxeren wij (nieuwbouw) woningen. Ook zijn wij zeer actief als aankoopmakelaar. Ons team bestaat uit bevlogen en ervaren professionals. Vooral de persoonlijke aanpak en no-nonsense houding wordt zeer gewaardeerd. Wij zijn ruim 25 jaar een gerenommeerd makelaarskantoor en een begrip in de regio. Onze opdrachtgevers zijn particulieren, woningcorporaties, projectontwikkelaars en (particuliere) beleggers. Kortom, woonwensen realiseert u met Ruiterplaat Makelaardij. U bent van harte welkom aan de Veerweg 3 te Kamperland!

Ruiterplaat Makelaardij

Zeelandelijk wonen, wonenmet een vakantiegevoel

Zichtbaar zijn in de markt anno 2012 is een must!Onze zichtbaarheid op achterpagina’s van regionale kranten, Funda, sociale media zoals Facebook en Twitter is bekend, maar… ook op beurzen komt u ons tegen. Het aan- en verkopen van een woning moet een FEEST zijn en na de overdracht bij de notaris een FEEST blijven. Wij doen er alles aan om dit voor u te realiseren. Het team van Struijk & Struijk is enthousiast en deskundig. “We zijn allemaal geraakt door het vak”. Daardoor zijn we actief en gedreven bezig en leveren vakwerk in een heel persoonlijke sfeer”. Ons slogan; “we doen wat we zeggen en zeggen wat we doen” is bij velen bekend. In Middelharnis en Brielle zijn 3 gecerti� ceerde makelaars t.w. Irene Struijk, Martijn Akershoek en Marsha Grauwmeijer actief, ingeschreven bij VastgoedCert en alle drie beëdigd door de NVM. Verder worden we bijgestaan door een buitendienstmedewerkster Marleen van Helden met de opleiding “assistent makelaar”. Alleen deze 4 mensen kunnen conform de eisen van de NVM ons vertegenwoordigen in de buitendienst. Daarnaast vinden wij het heel belangrijk dat de makelaar midden in de samenleving van zijn/haar werkgebied staat. “WIJ DOEN WAT WE ZEGGEN EN... ZEGGEN WAT WE DOEN!!!”

OpeningstijdenU kunt ons elke werkdag bezoeken en bereiken van 9.00 tot 17.30 uur

Kantoor MiddelharnisLangeweg 2a, MiddelharnisTelefoon: 0187-470272Email: [email protected]

Kantoor BrielleMarkt 10, BrielleTelefoon: 0181-415833Email: [email protected]

www.struijkstruijk.nl

A D V I E S . 1

A D V I E S . 3 3A D V I E S . 1

Ruiterplaat MakelaardijVeerweg 34493 ALKamperlandtelefoon [email protected]

www.ruiterplaatmakelaardij.nl

OpeningstijdenMaandag 09:00 - 17:30Dinsdag 09:00 - 17:30Woensdag 09:00 - 17:30Donderdag 09:00 - 17:30Vrijdag 09:00 - 17:30Zaterdag 09:00 - 17:00Zondag gesloten

Ruiterplaat Makelaardij is een persoonlijk, modern en ervarenmakelaars kantoor. Ons kantoor is gespecialiseerd in particulier(recreatief) vastgoed en de onbetwiste (recreatieve) marktleider in de regio.

Door onze positie in een bijzonder werkgebied hebben wij enerzijds contact met een lokale (doel)groep maar anderzijds ook met een grote internationale (doel)groep. Onze opdrachtgevers maken hierdoor gebruik van een extra groot netwerk. Dagelijks verkopen en taxeren wij (nieuwbouw) woningen. Ook zijn wij zeer actief als aankoopmakelaar. Ons team bestaat uit bevlogen en ervaren professionals. Vooral de persoonlijke aanpak en no-nonsense houding wordt zeer gewaardeerd. Wij zijn ruim 25 jaar een gerenommeerd makelaarskantoor en een begrip in de regio. Onze opdrachtgevers zijn particulieren, woningcorporaties, projectontwikkelaars en (particuliere) beleggers. Kortom, woonwensen realiseert u met Ruiterplaat Makelaardij. U bent van harte welkom aan de Veerweg 3 te Kamperland!

Ruiterplaat Makelaardij

Zeelandelijk wonen, wonenmet een vakantiegevoel

A D V I E S . 3 5C AT E G O R I E . 2

Maar zoveel doet een notaris toch niet?De notaris doet juist heel veel voor u. Maar het meeste daarvan ziet u niet. Zoals het hoort. Want de notaris doet zijn werk vooral vooraf. Zodat u straks alleen nog uw handtekening onder de verschillende aktes hoeft te zetten.

Wat regelt de notaris allemaal voor u?De notaris is onder andere de � nanciële spin in het web. Hij zorgt ervoor dat de koper de koopsom betaalt en dat uw bank en eventuele schuldeisers hun geld krijgen. Ook zorgt hij ervoor dat u een deel van uw gemeentebelastingen terugkrijgt en dat de eventuele overwaarde naar u wordt overgemaakt. En uiteraard regelt hij alle juridische zaken rond de overdracht en lost eventuele problemen op. Zodat u zeker bent van een vlekkeloze verkoop.

Laat uw koopakte opstellen door de notarisNiet voor alles heeft u een notaris nodig. Een koopakte kunt u bijvoorbeeld samen met de koper opstellen. Maar het kan wel verstandig zijn om ook hierbij de notaris in te schakelen.Als de notaris de koopakte voor u opstelt, kan hij de akte namelijk meteen laten registreren bij het Kadaster. Hierdoor bent u beschermd tegen een eventueel faillissement of een beslaglegging op de woning wegens � nanciële problemen van de koper. Maar nog belangrijker is dat hij u kan adviseren. Hij zorgt

ervoor dat belangrijke ‘kleine lettertjes’ niet worden vergeten. Dat kan u overkomen als u de koopakte samen met de koper opstelt. U kunt de notaris dus beter om advies vragen vóór u de akte ondertekent.

Voorkomen is beter dan genezenNatuurlijk denkt u dat er in uw situatie geen vuiltje aan de lucht is. Maar de problemen ontstaan vaak juist als u het helemaal niet verwacht. Omdat u denkt dat u alles goed geregeld heeft. Bijvoorbeeld de woningverdeling na een scheiding. Weet u zeker dat de woning echt op uw naam staat? Anders moet uw ex-partner misschien nog meetekenen. En wat als de koper op het laatste moment afhaakt? Heeft u hiervoor wel een boeteclausule laten opnemen in de koopakte? Kortom, laat u niet verrassen. Ga op tijd naar de notaris!

Meer weten?Op www.notaris.nl zijn de belangrijkste vragen voor u verzameld rond de koop en verkoop van uw woning en hoe de notaris u hierbij van dienst kan zijn. Heeft u daarna nog vragen? Bel de notaristelefoon 0900 3469393 (€ 0,80 p.m.) of vraag een onafhankelijk advies bij de notaris bij u in de buurt.

2

Het is zover. U gaat uw woning verkopen! Een spannende tijd breekt aan. Komt u eruit met de koper? Heeft u al een andere woning? Is uw woning helemaal verkoopklaar? Zijn er geen addertjes onder het gras? U heeft dus veel om over na te denken. Maar heeft u ook al nagedacht over uw bezoek aan de notaris? Want als u uw woning verkoopt, kunt u niet zonder notaris.

Woning verkopen? U kunt niet zonder de notaris

3 4

A D V I E S . 3 5C AT E G O R I E . 2

Maar zoveel doet een notaris toch niet?De notaris doet juist heel veel voor u. Maar het meeste daarvan ziet u niet. Zoals het hoort. Want de notaris doet zijn werk vooral vooraf. Zodat u straks alleen nog uw handtekening onder de verschillende aktes hoeft te zetten.

Wat regelt de notaris allemaal voor u?De notaris is onder andere de � nanciële spin in het web. Hij zorgt ervoor dat de koper de koopsom betaalt en dat uw bank en eventuele schuldeisers hun geld krijgen. Ook zorgt hij ervoor dat u een deel van uw gemeentebelastingen terugkrijgt en dat de eventuele overwaarde naar u wordt overgemaakt. En uiteraard regelt hij alle juridische zaken rond de overdracht en lost eventuele problemen op. Zodat u zeker bent van een vlekkeloze verkoop.

Laat uw koopakte opstellen door de notarisNiet voor alles heeft u een notaris nodig. Een koopakte kunt u bijvoorbeeld samen met de koper opstellen. Maar het kan wel verstandig zijn om ook hierbij de notaris in te schakelen.Als de notaris de koopakte voor u opstelt, kan hij de akte namelijk meteen laten registreren bij het Kadaster. Hierdoor bent u beschermd tegen een eventueel faillissement of een beslaglegging op de woning wegens � nanciële problemen van de koper. Maar nog belangrijker is dat hij u kan adviseren. Hij zorgt

ervoor dat belangrijke ‘kleine lettertjes’ niet worden vergeten. Dat kan u overkomen als u de koopakte samen met de koper opstelt. U kunt de notaris dus beter om advies vragen vóór u de akte ondertekent.

Voorkomen is beter dan genezenNatuurlijk denkt u dat er in uw situatie geen vuiltje aan de lucht is. Maar de problemen ontstaan vaak juist als u het helemaal niet verwacht. Omdat u denkt dat u alles goed geregeld heeft. Bijvoorbeeld de woningverdeling na een scheiding. Weet u zeker dat de woning echt op uw naam staat? Anders moet uw ex-partner misschien nog meetekenen. En wat als de koper op het laatste moment afhaakt? Heeft u hiervoor wel een boeteclausule laten opnemen in de koopakte? Kortom, laat u niet verrassen. Ga op tijd naar de notaris!

Meer weten?Op www.notaris.nl zijn de belangrijkste vragen voor u verzameld rond de koop en verkoop van uw woning en hoe de notaris u hierbij van dienst kan zijn. Heeft u daarna nog vragen? Bel de notaristelefoon 0900 3469393 (€ 0,80 p.m.) of vraag een onafhankelijk advies bij de notaris bij u in de buurt.

2

Het is zover. U gaat uw woning verkopen! Een spannende tijd breekt aan. Komt u eruit met de koper? Heeft u al een andere woning? Is uw woning helemaal verkoopklaar? Zijn er geen addertjes onder het gras? U heeft dus veel om over na te denken. Maar heeft u ook al nagedacht over uw bezoek aan de notaris? Want als u uw woning verkoopt, kunt u niet zonder notaris.

Woning verkopen? U kunt niet zonder de notaris

A D V I E S . 3 73 6

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK is al weer meer dan 15 jaar gevestigd in Numansdorp en adviseert sedert die tijd met veel enthousiasme verkopers en kopers bij de verkoop en aankoop van hun woning in de Hoeksche Waard.

Het deskundige team van VMK bestaat uit de NVM makelaars & taxateurs Barend J.M. van Marwijk Kooy en Margreth van Twist-Verhorst, assistent-makelaar Ilona Bos en Brenda IJsselstijn voor de administratieve ondersteuning. Ondanks de moeilijkere tijd verkoopt VMK nog steeds woningen in alle prijsklassen van Numansdorp tot Puttershoek en van ’s-Gravendeel tot Goudswaard. Voor zover u dus aankoop- of verkoopplannen zou hebben in de Hoeksche Waard, dan wel een taxatie zou willen laten uitvoeren, neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor.

VMK voor de volledige begeleiding van A tot Z.

A D V I E S . 1

OpeningstijdenMaandag 09:00 - 17:30Dinsdag 09:00 - 17:30Woensdag 09:00 - 17:30Donderdag 09:00 - 17:30Vrijdag 09:00 - 17:30Zaterdag 11:00 - 14:00

Makelaars- & Taxatiekantoor VMKVoorstraat 8, NumansdorpTelefoon (0186) 65 55 00

www.ikganaarvmk.nl

VMK ...voor de hele Hoeksche Waard

A D V I E S . 3 7

Veldhoen & Romeijn NVM Makelaardij o.g.Sinds 1997 een belangrijke speler in de onroerendgoedmarkt in en om de Hoeksche Waard met alleen beëdigde en gecerti� ceerde makelaars/taxateurs in dienst die ieder zijn specialiteit heeft: Bestaande bouw, Nieu-wbouw, Bedrijfsmatig en Taxaties. Voornamelijk bij het taxatiewerk is een goede advisering van essentieel belang!! Hieronder valt ook de Second Opinion.

Second Opinion:Laat u woning eens door een ander bekijken!! Iemand die niet uit is om een opdracht binnen te halen. Want het maakt ons namelijk niet uit wat er wordt verkocht, als er maar wordt verkocht, alleen dan gaat de trein weer rijden.

Wij weten als geen ander wat er in de markt speelt en zullen u dan ook daarin adviseren om te proberen een beter resultaat te krijgen. Ons advies kunt u bespreken met u huidige Makelaar om de strategie eventueel aan te passen of te wijzigen.

A D V I E S . 1

OpeningstijdenMaandag 08.45 – 17.15Dinsdag 08.45 – 17.15Woensdag 08.45 – 17.15Donderdag 08.45 – 17.15Vrijdag 08.45 – 17.15Zaterdag 10.00 – 13.00Zondag gesloten

Veldhoen & RomeijnNVM Makelaardij o.g.Vlietkade 13282 JN Oud-BeijerlandT. 0186-619300M. oudbeijerland@

veldhoen-romeijn.nl

www.veldhoen-romeijn.nl

A D V I E S . 3 93 8

Van der Hoek Uw makelaar in de regio Voorne-PuttenWilt u uw huis verkopen of verhuren, heeft u een aankoop-makelaar of een taxatie nodig in de omgeving Voorne-Putten? Bij Van der Hoek Makelaars, met vestigingen in zowel Oostvoorne als Hellevoetsluis, bent u verzekerd van een betrouwbare partner. Door onze ruime ervaring, hoge inzet en professionaliteit hebben wij een uitstekende reputatie opgebouwd en kunt u rekenen op een persoonlijke, actieve en optimale dienstverlening.

Ook op het gebied van bedrijfshuisvesting, verzekeringen en hypotheken kunnen wij u van dienst zijn. Neemt u vrijblijvend contact met ons op indien u informatie wenst over onze dienstverlening.

OpeningstijdenMaandag t/m vriijdag: 08:30 - 12.30 en van 13:30 - 17.00Zaterdag:bezichtigingen op afspraak

Kantoor Hellevoetsluis:Rijksstraatweg 403223 KA HELLEVOETSLUISTel: [email protected]

Kantoor OostvoorneVoorweg 23233 SK OOSTVOORNETel: [email protected]

A D V I E S . 1

A D V I E S . 3 9

Aankoopmakelaar/TaxateurWoning kopen?Laat de prijs niet bepalen door je gevoel óf door de verkopende partij… maar schakel de professionaliteit in van onze gespecialiseerde aankoopmakelaar.

Indien je een woning hebt bezichtigd en je gevoel zegt dat je wilt kopen, bel ons! We plannen samen met jou de 2e bezichtiging. Aansluitend wordt je volledig geadviseerd en voeren wij de onderhandelingen voor je met de verkopende partij. Als uiteindelijk de koop gesloten is, zullen we je verder begeleiden met betrekking tot de koopovereenkomst en de notariële eigendomsoverdracht.Kortom: we begeleiden je vanaf de bezichtiging tot en met het moment dat je de akte ondertekend bij de notaris.Ook kun je bij ons terecht voor een taxatie ten behoeve van bijvoorbeeld een verbouwing, oversluiting van de bestaande hypotheek, echtscheiding e.d. Onze taxatierapporten worden gevalideerd en geaccepteerd door alle geldverstrekkers.

Voor meer informatie: Tanis Makelaardij & TaxatiesT: 088-49.69.300E: [email protected]

www.tanismakelaardij.nl

A D V I E S . 1

A D V I E S . 4 14 0

Lobs Makelaardij o.g.al jaren een begripLobs Makelaardij o.g. is al jaren een begrip in de regio Voorne-Putten. Het dienstenpakket van Lobs Makelaardij omvat o.a. de bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarische onroerende zaken. Hiernaast vormt onze taxatiepraktijk een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening, zo verrichten wij taxaties voor diverse doeleinden. Beheer en bemiddeling bij huur en verhuur maakt onze dienstverlening compleet.

Lobs Makelaardij is trots het NVM-logo te mogen voeren. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) staat voor deskundig-heid en degelijkheid en mag zich met recht de grootste makelaars-organisatie van Nederland noemen.

Zoekt u een vakkundig makelaarskantoor om uw belangen te behar-tigen? Neem dan contact op zodat wij u, uiteraard geheel vrijblijvend, kunnen informeren en adviseren over o.a. aankoop, verkoop en verhuur van onroerende zaken.

OpeningstijdenMaandag 08:30 - 17:00Dinsdag 08:30 - 17:00Woensdag 08:30 - 17:00Donderdag 08:30 - 17:00Vrijdag 08:30 - 17:00Buiten kantoortijden op afspraak

Lobs Makelaardij o.g. Rijksstraatweg 363237 LR Brielle-VierpoldersTel. 0181-418640Fax 0181-418491E-mail: [email protected]

www.lobs.nl

A D V I E S . 1

A D V I E S . 4 1

AankoopserviceKempers & Koppenol MakelaardijOverweegt u de aankoop van een huis? Een huis is één van de belangrijkste aankopen die u in uw leven doet. Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Maak dan gebruik van onze aankoopservice en neem Kempers & Koppenol als uw eigen makelaar mee, een specialist in het kopen van een woning. Wij zijn betrouwbaar, onafhankelijk, kennen de markt en werken volledig in uw belang.

Een niet te vergeten... het bespaart u aanzienlijke kosten.

Informeer vrijblijvend naar onze aankoopservice. 0181-312669.

Kempers & Koppenol MakelaardijVestiging HellevoetsluisAmnesty Internationallaan 18T 0181-312669E [email protected]

Vestiging SpijkenisseMaria Kleine-Gartmanstraat 8T 0181-636688

Vestiging RotterdamOverschiese Dorpsstraat 64T 010-4670808


A D V I E S . 4 34 2

Beëdigd NVM MakelaarKees Dörr Makelaardij is al jaren gevestigd als NVM makelaar op Goeree Over� akee en staat bekend als een belangrijke partij die door beëdigde NVM makelaars vertegenwoordigd wordt. De woningportefeuille bestaat uit onroerend goed in elke prijsklasse. Voor een (NWWI) taxatie in verband met een aankoop, � nanciering of oversluiting van onroerend goed kunt u ook bij hen terecht.

Plaatselijk bekendheidAlbert van Rossum, beëdigd NVM Makelaar-Taxateur is op Goeree-Over� akkee opgegroeid en heeft een grote plaatselijke bekendheid in deze regio. Uiteraard komt dit van pas om de klanten van Kees Dörr Makelaardij te adviseren. Wilt u als koper of verkoper geadvi-seerd worden door een betrouwbare partij die staat voor zijn klant, dan bent u bij Kees Dörr Makelaardij aan het juiste adres.

Kees Dörr Makelaardijactief als geen ander!

OpeningstijdenMaandag 09:00 - 17:30Dinsdag 09:00 - 17:30Woensdag 09:00 - 17:30Donderdag 09:00 - 17:30Vrijdag 09:00 - 17:30Zaterdag op afspraakZondag Gesloten

Kees Dörr MakelaardijBeneden Zandpad 13a3241 GA MiddelharnisT: 0187 486343F: 0187 481771E: [email protected]

www.kdmakelaardij.nl

A D V I E S . 1

A D V I E S . 4 3

Van Alphen Makelaardij

Van Alphen Makelaardij is all-round vastgoedprofessional. Wij begeleiden mensen bij de verkoop van de huidige woning en aankoop van een nieuwe woning. Deze aankoopbemiddeling is een tak van sport die duidelijk in de lift zit en dat is ook niet zo gek als u bedenkt wat een mogelijkheden zich juist in deze tijden voordoen. De markt laat zich moeilijk lezen, vraagprijzen zijn vaak niet realistisch en wat brengt de toekomst ons? Wij begeleiden het gehele aankooptraject voor een vaste prijs van € 1.500,- waarbij wij de no cure no pay � loso� e hanteren: met andere woorden, u hoeft ons alleen te betalen wanneer wij resultaat voor u boeken. Desge-wenst helpen wij u ook op weg met uw � nanciering: er zijn genoeg banken en � nanciële instelling waarbij u een keurige hypotheekaanbieding kunt krijgen tegen een aantrekkelijke rente. Voor starters zijn er echte koopjes op de markt, een woning die drie jaar geleden werd verkocht voor circa € 160.000 K.K. kan nu zo maar van de hand gaan voor € 130.000,- K.K! Dit betekend een netto maandlast van circa € 400,- * e.e.a. afhankelijk van oa. leeftijd, inkomen, soort hypotheek ed. Kiest u er toch voor om de woning zelf aan te kopen dan kunt u natuurlijk ook terecht bij ons om een taxatie-rapport te laten maken wat door iedere bank geaccepteerd zal worden.

verkoopbemiddeling/aankoopbemiddeling

A D V I E S . 1

OpeningstijdenMaandag 09:00 - 17:00Dinsdag 09:00 - 17:00Woensdag 09:00 - 17:00Donderdag 09:00 - 17:00Vrijdag 09:00 - 17:00Zaterdag op afspraakZondag Gesloten

Na 17:00 werken wij op werkdagen op afspraak

Van Alphen MakelaardijKaai 133241 CE Middelharnis 0187-476555info@vanalphenmakelaardij.nlwww.vanalphenmakelaardij.nl

Wij werken met twee full-time makelaars:De heer W.A. van AlphenMevrouw J.T. Visbeen van Putten

A D V I E S . 4 54 4

Een strijdende aankoopmakelaar? Altijd doen!Heeft u er weleens aan gedacht om de aankoop van een woning onder

te brengen bij een aankoopmakelaar? Wanneer uw aankopende make-

laar deskundig en in het belang van u strijdt, levert u dit vele voordelen

op. Een aankopend makelaar kan als geen ander bepalen wat de wer-

kelijke prijs is, heeft lokale kennis, kent milieu kundige aspecten, geeft

bouwkundig advies etc.

Onafhankelijk

Vaak bent u emotioneel betrokken bij de aankoop van een nieuwe

woning en zult u bij de onderhandelingen niet het onderste uit de kan

halen. Een aankoop makelaar kan u gedegen adviseren en een prijs

bedingen die gebaseerd is op marktonderzoek. Niet in de laatste plaats

ontzorgt deze dienstverlening u: wij regelen alles van A tot Z! Niet voor

niets wordt de rol van een aankopende makelaar onderschat en mogen

wij met gepaste trots aangeven dat alle aankopen tot volle tevreden-

heid zijn verlopen en vaak met interessante resultaten.

Wij hebben enorm veel ervaring als aankoopmakelaar in Zeeland.

Benieuwd naar onze referenties? Neem eens contact op en informeer

vrijblijvend naar de mogelijk heden en vele voordelen.

Vestiging ZierikzeeHavenpark 34301 JG ZIERIKZEET. (0111) 45 15 00E. [email protected]

M A K E L A A R . 1

A D V I E S . 4 5A D V I E S . 1

OpeningstijdenMaandag: 09:00 - 17:30Dinsdag: 09:00 - 17:30Woensdag: 09:00 - 17:30Donderdag: 09:00 - 17:30Vrijdag: 09:00 - 17:30Zaterdag: op afspraak

Sinke Komejan MakelaarsGrote Kade 2, GoesTel 0113 251000

Molenwater 97, MiddelburgTel 0118 689000

Havenpark 3, ZierikzeeTel 0111 451500

E-mail: [email protected]

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs is dé (bedrijfs)makelaar van Zeeland. Als NVM-makelaar en NVM-bedrijfsmakelaar bieden wij het grootste aanbod van Zeeland. Met kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee kunt u rekenen op persoonlijk advies en actieve kennis van de markt. Naast aanbod in verschillende segmenten zoals woningen, recreatiewoningen, nieuwbouw en bedrijfshuisvesting zijn wij u graag van dienst met het verkopen van uw huis, het aankopen van uw nieuwe huis, taxaties, gratiswaardebepaling en nog veel meer.

We hebben een strategische samenwerking met De Hypotheekshop (Goes, Middelburg en Zierikzee) zodat u ook voor deskundig advies niet ver hoeft! Op Walcheren werken we intensief samen met Makelaarskantoor Zwaan in Koudekerke, waardoor we ook in de dorpen goed vertegenwoordigd zijn.

Maak eens kennis met onze persoonlijke, gedreven aanpak. Graag tot ziens!

Sinke Komejan Makelaars

Ervaar onze persoonlijke en frisse aanpak!

4 6

2 Maanden voor de verhuizing:

Huur opzeggen

Vrij nemen voor de verhuizing

Scholen van de kinderen inlichten

Orienteren op nieuwe scholen

Plattegrond maken van nieuwe huis

Gordijnen en vloerbedekking

bestellen

Contact leggen met schildersbedrijf

Beslissen welke meubels u opnieuw

aanschaft

Oude meubels te koop aanbieden

1 Maand voor de verhuizing:

Verhuisbedrijf/verhuiswagen

vastleggen

Verhuisdozen aanschaffen

Labels voor verhuisdozen aanschaffen

Gaslevering verhuizen

Electriciteitslevering verhuizen

Waterlevering verhuizen

Kabelaansluiting verhuizen

Huispersoneel inlichten

2/3 Weken voor de verhuizing:

Adreswijzigingen versturen

Postbus stopzetten

Postbus nieuwe huis aanvragen

Verzekering afsluiten voor verhuizing

Ziektekostenverzekering inlichten

Bank inlichten

Arts en tandarts inlichten

Gemeente inlichten

Schoorsteen laten vegen

Kinderen aanmelden op nieuwe

school

Naamplaatje voordeur laten maken

Schoonmaak nieuwe huis plannen

Kranten en dozen bewaren

voor verhuizing

Grofvuil wegbrengen

1 Week voor de verhuizing:

Afspraak maken voor

sleuteloverdracht

Sleutels bij laten maken van

oude huis indien nodig

Waardevolle spullen tijdelijk

opslaan in kluis

Opvang regelen voor

kinderen gedurende verhuizing

Opvang regelen voor huisdieren

gedurende verhuizing

Standplaats voor

verhuiswagen vrijmaken

Voldoende vuilniszakken aanschaffen

Bibliotheekboeken/huur� lms

tijdig terugbrengen

Enkele dagen voor de verhuizing:

Reinigen oude / nieuwe woning

Koelkast ontdooien

Vrieskist op koude stand zetten

Wasmachinetrommel vastzetten

Vaste lampen losmaken

Huisvuilcontainer legen

en schoonmaken

Chemobox legen

Huishoudelijke attributen apart houden

Drank / eten inslaan voor verhuizing

Kamers in nieuwe huis nummeren

Plaatselijke spaaracties inleveren

Nieuwe huis op temperatuur brengen

Thermostaat oude huis laag instellen

De verhuisdag:

Zorg voor voldoende contant geld

Meterstanden opnemen

Bij vorst waterleiding afnemen

Oude huis controleren op spullen

Sleuteloverdracht

Na de verhuizing:

Verhuisschade opnemen

Retourneren van verhuisdozen

Inschrijven bij uw nieuwe gemeente

Regelmatig informeren naar

post op oude adres

✓Voorkom verhuis stress met deverhuis-checklist!

Adreswijzigingen stuurt u aan:

Familie

Vrienden

Kennissen

Buren

Collega’s

Zakenrelaties

Huisarts

Tandarts

Dierenarts

Bank

Verzekeringsmaatschappijen

Autogarage

Verenigingen

Werkgever

Belastingdienst

Postorder � rma’s

Abonnementswijzigingen:

Dagblad

Tijdschriften

Televisiegids

Inpaktips:

Overleg goed met het verhuisbedrijf

Begin zo snel mogelijk met inpakken

Nummer elke kamer in het nieuwe huis

Noteer op elke doos naar welke

kamer hij thuis hoort

Noteer op elke doos wat erin zit

Hang uw kleren in de speciale

garderobe dozen

Doe kastjes e.d. op slot

Zware spullen zoals boeken

verdelen over dozen

Zet � essen rechtop in de dozen

Houd brandbare en gevaarlijke

spullen apart

Rol tafelzilver en servies op in kranten-

papier

Stop geen scherpe dingen

bij kwetsbare spullen

Zet de trommel van het

wasmachine vast

Pak schilderijen en spiegels niet in

Zet kleine planten bij elkaar in een doos

Voorzie alles wat niet in dozen kan ook

van labels

Hang de nummers van de kamers op

de deuren

Wat u moet weten van uw nieuwe huis:

Wat de hoogte, breedte, lengtematen

van alle vertrekken zijn

Wat de breedtes van de deuren zijn

Wat de afstand tot de deuren

vanuit een hoek is

Wat de hoogte en breedte van

de ramen zijn

Wat de mogelijkheden zijn

om zonwering te bevestigen

Wat de hoogte is van de muren

onder de ramen

Of er ruimte beschikbaar is

voor de koelkast

Of er ruimte beschikbaar is voor het

gasfornuis

Waar de tv antenne aansluiting zit

Waar en hoeveel stopcontacten

er in het huis zijn

Wat de voorschriften van de

huiseigenaar zijn

Wat de voorschriften voor het

plaatsen van antennes zijn

Wanneer de gemeentereiniging

langs komt

Of er aansluiting op het gasnet is

Of er aansluiting op de

stadsverwarming is

Of er een aansluiting voor electrisch

koken is

Wanneer de schoorsteen voor het

laatst is geveegd

Of huisdieren zijn toegestaan

Of de verhuizer dichtbij het huis kan

komen

Of er een hijsbalk aanwezig is

Of er een lift beschikbaar is

A D V I E S . 4 7

✓Verhuiswagen goed kan parkeren.

Leg belangrijke papieren en bankpas-

sen apart.

Is er genoeg eten en drinken in het

nieuwe huis voor iedereen die mee-

helpt?

Op de dag van de verhuizing zelf

Zorg dat het gas en elektra worden

afgesloten. En neem de meterstanden

op.

Tap de waterleiding af, ook als het niet

vriest.

Controleer of u niets vergeet mee te ne-

men uit de oude woning.

Ruim het oude huis zo goed als mo-

gelijk op en geef de sleutels af.

Zorg ervoor dat uw spullen in het nieu-

we huis zoveel mogelijk op de juiste

plek komen te staan.

Controleer in uw nieuwe huis de uitge-

pakte meubels en spullen op eventuele

beschadigingen en geef dit gelijk door

aan de verhuis organisatie.

Het is � jn als zo snel mogelijk in ieder

geval één leefruimte bewoonbaar is.

In de dagen na de verhuizing

Laat de verhuisdozen weer ophalen

door uw verhuisbedrijf.

Pak zo snel mogelijk alles uit. Het is

belangrijk om uw huis snel op orde te

brengen. Dat geeft rust in uw hoofd en

u voelt zich sneller thuis.

Liggen er nog klusjes? Stel die dan

vooral niet uit. Van uitstel komt vaak

afstel.

En geniet van uw nieuwe huis! U heeft

het verdiend!

4 8

Van der Ent Top Movers is een vertrouwde en Erkende verhuizer in uw regio. Met meer dan 83 jaar ervaring in de verhuisbranche staan wij dagelijks klaar om onze klantenop een comfortabele en prettige manier te verhuizen.

Of het nu gaat om een compleet verzorgde verhuizing met in- en uitpakken of het verhuizen van een enkel meubelstuk. Van der Ent Top Movers is � exibel en speelt graag in op uw wensen. Naast de dagelijkse verhuisactiviteiten kunt u ook een beroep doen op een Handyman. Denk hierbij aan dé- en montage van meubilair, ophangen van lampen en schilderijen en andere kleine kluswerkzaamheden.

Andere diensten die wij voor u kunnen verzorgen zijn:

• Kantoor & project verhuizingen;• Internationale verhuizingen;• Overzee verpakkingen van huis tot huis;• Verhuur en verkoop van emballage materialen;• Archiefopslag;• Opslag van inboedels tot aan een enkel meubelstuk.

Voor een vrijblijvende afspraak kunt u mailen naar: [email protected] kan ook op ons centrale telefoonnummer: 0181-60 00 00

Van der Ent Top Movers is een vertrouwde en Erkende verhuizer in uw regio. Met meer dan 83 jaar ervaring in de verhuisbranche staan wij dagelijks klaar om onze klantenop een comfortabele en prettige manier te verhuizen.

Of het nu gaat om een compleet verzorgde verhuizing met in- en uitpakken of het verhuizen van een enkel meubelstuk. Van der Ent Top Movers is � exibel en speelt graag in op uw wensen. Naast de dagelijkse verhuisactiviteiten kunt u ook een beroep doen op een Handyman. Denk hierbij aan dé- en montage van meubilair, ophangen van lampen en schilderijen en andere kleine kluswerkzaamheden.

Andere diensten die wij voor u kunnen verzorgen zijn:

• Kantoor & project verhuizingen;• Internationale verhuizingen;• Overzee verpakkingen van huis tot huis;• Verhuur en verkoop van emballage materialen;• Archiefopslag;• Opslag van inboedels tot aan een enkel meubelstuk.

Voor een vrijblijvende afspraak kunt u mailen naar: [email protected] kan ook op ons centrale telefoonnummer: 0181-60 00 00

A D V I E S . 5 15 0

Van der Ent/kuster Koot Top Movers Van der Ent/Kuster Koot is een Erkend verhuisbedrijf met vestigin-gen in Spijkenisse, Den Haag en Breda. In Breda is het bedrijf actief onder de naam Stoof Top Movers. Voor elk type verhuizing is er in ons bedrijf expertise om aan uw wensen te voldoen.

U kunt hierbij denken aan een verhuizing van een enkel meubelstuk tot aan een het verhuizen van uw complete inboedel. Voor verhui-zingen binnen of buiten Nederland, kunnen onze adviseur u vrijblij-vend een advies op maat leveren.

Naast het verhuizen bieden wij u tevens de nodige aanvullende diensten zoals:• opslag service ;• handyman diensten ;• verhuur en verkoop van materialen.

Voor meer informatie, kunt u contact opnemen het gratis nummer 0800 0227866 en ook ons vaste nummer 0181-600000

Mailen kan ook naar: [email protected]

V E R H U I Z E N . 2

A D V I E S . 5 1

Van der Ent/ Kuster Koot & StoofTop Movers

Naast het verhuizen ontzorgen wij u ook op het gebied van: • Opslag en beheer van uw inboedel of waardevolle stukken

• Arthandling

Van der Ent/ Kuster Koot & Stoof Top Movers, erkende verhuisbedrijven met vestigingen in Spijkenisse, Den Haag en Breda. U kunt hier voor elk type verhuizing terecht want wij beschikken over een ruime expertise om aan uw wensen te kunnen voldoen. U kunt hierbij denken aan het verhuizen van één of enkele meubelstukken tot het verhuizen van complete inboedels, lokaal, binnen Nederland maar ook ver daar buiten. Wij maken uw verhuizing graag passend binnen uw budget, onze adviseurs leveren advies op maat.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons hoofdkantoor onder het gratis nummer 0800 0227866

en ook ons vaste nummer 0181-600000

of bezoek ons op www.entopmovers.com en/of www.stoof.com

Of het nu gaat om een compleet verzorgde ver-huizing met in- en uitpakken of het verhuizen van een enkel meubelstuk. Van der Ent Top Movers is fl exibel en speelt graag in op uw wensen. Naast de dagelijkse verhuisactiviteiten kunt u ook een beroep doen op een Handyman. Denk hierbij aan dé- en montage van meubilair, ophangen van lampen en schilderijen en andere kleine kluswerk-zaamheden.

1

• Speciale verpakkingen• Handyman diensten• Verhuur en verkoop van professionele verpakkingsmiddelen

• Verhuur van verhuislift met machinist

WonenDoeJeZo

MediaMix

wonendoejezo

DE KRANT VOOR VERHUIZEND NEDERLAND

Een greep uit het aanbodin deze krant

3e jaargang - Week 35 - augustus 2011

V O O R N E

Courtageuniek totaal pakket

2

Woningaanbod in de regio 3

Kozijnenseptember aktie

6

Of bestel nu de showroom aan

huis.

Want de beste keuze

maakt u nog altijd thuis.

0181 – 64 67 83

06 – 383 00 744

www.aanhuiszonwering.nl

[email protected]

Nu 15% korting op alles

* Vraag naar de voorwaarden. Geldt niet voor eerder uitgebrachte offertes

De showroom

aan de Cosmeastraat 34

te Spijkenisse is op afspraak

te bezichtigen

Open Monumentendag in

Spijkenisse en Hekelingen

Open Monumentendag is een van de

grootste culturele evenementen van

Nederland. In het gehele land worden

de deuren van monumentale panden,

die normaal vaak niet of niet gemakke-

lijk toegankelijk zijn, gratis opengesteld

en zijn er talrijke activiteiten. Het thema

van dit jaar is Nieuw gebruik, oud ge-

bouw. In Spijkenisse is het: ‘Herbestem-

ming Spijkenisse’.

Exposities en activiteiten

Open Monumentendag heeft dit jaar een

extra feestelijk tintje door de viering van

haar 25-jarig jubileum. De expositie in

het stadhuis geeft een indruk van 25 jaar

Open Monumentendag in Spijkenisse.

Deze expositie is te bezoeken van dins-

dag 16 augustus tot en met vrijdag 09

september tijdens openingstijden in de

hal van het stadhuis. Op diverse open-

gestelde locaties zijn exposities en acti-

viteiten, o.a. in beide dorpskerken, het

gemaal, de verhoogde korenmolen, de

groentewinkel Mak, de museum woning.

Zo is er bijvoorbeeld een maquette van

het gemaal anno 1881 met echt werkende

stoommachines, een tentoon stelling

over de herbestemming van wijken in

Spijkenisse en een nostalgische rit in

autobus de Wasbeer, een lijndienstbus

van de RTM uit de zestiger jaren.

Recreatiewoningen aan Brouwersdam

als tweede woning te gebruiken

B en W van Schouwen-Duiveland willen

toestaan dat de helft van de recreatie-

woningen op de Jachthaven van de Toe-

komst aan de Brouwersdam als tweede

woning is te gebruiken.

Oorspronkelijk zouden alle ruim 400

huizen en appartementen centraal ver-

huurd moeten worden. Het loslaten van

de verplichte, centrale verhuur is nodig

om de exploitatie van het project moge-

lijk te maken. Tweede woningen brengen

namelijk meer op dan recreatiewonin-

gen. De gemeenteraad moet beslissen

over het voorstel om het gebruik als

tweede woning toe te staan.

Kent u de monumentale en historische plekken van Spijkenisse en Hekelingen?

Open Monumentendag is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woonplaats te

leren kennen en vrijwel alle activiteiten zijn gratis! Zaterdag 10 september 2011

van 10.00 tot 17.00 uur is er van alles te doen.

Nieuwbouwwoningen

concentreren in steden

De provincie Zuid-Holland wil afspraken

maken met gemeenten in het Groene Hart,

de Hoeksche Waard en Goeree-Overflak-

kee om te komen tot een vermindering

van het aantal nieuw te bouwen woningen.

Voor heel Zuid-Holland wil de

provincie komen tot de bouw van meer

woningen voor alleenstaanden en

eenouderhuishoudens, aangezien

negentig procent van de groei uit dit

type woningen bestaat. Dat staat in de

Woonvisie 2011-2020 van de provincie

Zuid-Holland die Gedeputeerde Staten

hebben vastgesteld.

Overcapaciteit

Uit onderzoek blijkt dat ook Zuid-

Holland op termijn met bevolkings-

daling te maken krijgt (na 2030). In

het Groene Hart, Goeree-Overflakkee

en de Hoeksche Waard daalt de bevol-

king nu al. Als gevolg daarvan is er vol-

gens de jongste prognoses de komende

tien jaar slechts behoefte aan 8.600

woningen in deze regio’s; op de teken-

tafels liggen evenwel plannen klaar om

in totaal 20.000 woningen te bouwen.

Kent u de monumentale en historische

plekken van Spijkenisse en Hekelin-

gen? Open Monumentendag is een

uitstekende gelegenheid om uw eigen

woonplaats te leren kennen en vrijwel

alle activiteiten zijn gratis! Zaterdag 10

september 2011 van 10.00 tot 17.00 uur

is er van alles te doen.

Spijkenisse, 1e Heulbrugstraat 1,

(0181) 69 72 10

Hellevoetsluis, Bruggehoofd 12,

(0181) 39 12 91

Middelharnis, Zandpad 116,

(0187) 71 11 00

Spijkenisse, 1e Heulbrugstraat 1,

(0181) 69 72 10

Hellevoetsluis, Bruggehoofd 12,

(0181) 39 12 91

Middelharnis, Zandpad 116,

(0187) 71 11 00

dehy1X-03156

Alles over wonen

‘Like’ onze Facebook pagina

facebook.com/wonendoejezo

Royale 2/1 kapwoning met garage gelegen op 210 m2

eigen grond. Goed onderhouden, keurig afgewerkt, 6

kamers en een tuin van 80 m2. Maak snel een afspraak!

Hellevoetsluis Bellinkstraat 3

Xtra Makelaardij

T. 0181-323793

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Speels opgezette, zeer ruime (ca 145m2) 5-kamer-

maisonnette v.v. moderne keuken, luxe bad kamer v.v.

alle luxe (2009) en zonnig balkon op het zuiden.

Spijkenisse Zwanenhoek 8

Kompas Makelaars

T. 0181-611000

Vraagprijs: € 162.500,- k.k.

Voor de beste indruk moet u komen kijken!

Nationale- en internationale verhuizingen;

Bedrijfs- en projectverhuizingen;

Handymanservice;

Moderne inboedelopslagfaciliteiten;

Emigratieverpakkingen;

Archiefbeheer- en opslag;

Verkoop en verhuur van materiaal.

Verhuizen?

Van der Ent Top Movers

weet van aanpakken!

Spijkenisse - Den Haag - Leiderdorp

Gouda - Bergen op Zoom

Hoofdkantoor/headoffice: Lorentzweg 25, Spijkenisse

Postadres: P.O. Box 250, 3200 AG Spijkenisse

BEL GRATIS 0800 - 022 78 66

E-mail: [email protected]

Internet: www.entopmovers.com

Van der Ent Top Movers

ISO 9001

VCA*

ISO 14001

adv. fc 185x135:advertentie fc 03

-01-2011 14:40 Pagina 1

Westvoorne ontvangt definitief

€2.490.000,- voor woningbouwDe Stadsregio Rotterdam stelde eind juni definitief vast dat er voor 25 projecten

in de gemeente subsidie is verleend van € 2.490.000,- voor de bouw van 332

woningen op veranderingslocaties. Deze nieuwbouwwoningen betreffen de

volgende locaties:

Met de definitieve toekenning heeft de Stadsregio geconstateerd dat alle 332

woningen tijdig zijn opgeleverd.

• Stationsweg

• De Dreef

• Zandweg

• IJsvogellaan

• Valkenlaan

• De Ruy/Ridderlaan (Ridderhof)

• Raadhuislaan/Dwarsweg

• De Ruy (fase 1) en Valweg/Hoefweg.

WonenDoeJeZo Huis-aan-Huis- Huis-aan-Huis verspreid - Regio’s: Voorne, Putten, Albrandswaard en

Goeree-Overfl akkee; Rijnmond; Den Haag; Roosendaal/Bergen op Zoom; Alkmaar

- Een uitgelezen kans om uw te koopstaande woning onder de aandacht te brengen

Wat is uw energie-score?Stooktips voor de open haard 4

Goed geregeld. Geen zorgen.Tips voor optimale zekerheid 5

Verkoopstyling

Tips voor de verkoop

van uw woning 10

Nieuwbouw

Landelijke nieuwbouwdag 9 april 14

Stijging woonlasten ‘historisch laag’

2e jaargang - 1e editie - februari 2011wonendoejezo

Volg @KeukenOfferte op

twitter, voor tips, adviezen

en een vergelijk van je of-

ferte.

AL in the house biedt

verschillende diensten aan

wat te maken heeft met

verhuizen. Kijk op

www.ALinthehouse.nl voor

meer info!

Bezoek je favoriete

nieuwbouwproject tijdens

Woondag in Rotterdam op

zaterdag 19-02. Check

www.woneninrotterdam.nl

Volg onze tweets op

twitter.com/woontrends

De grote gemeenten verhogen de woonlasten dit jaar gemiddeld met 1,3 procent. Hoewel de stijging iets hoger ligt dan vorig jaar,

toen de woonlasten gemiddeld 0,6 procent omhooggingen, is dit historisch gezien nog altijd een laag percentage, meldde onder-

zoekscentrum Coelo van de Rijksuniversiteit Groningen. De onderzoekers namen de tarieven van 35 grote gemeenten onder de loep,

waar in totaal 37 procent van de Nederlandse bevolking woont. De stijging van 1,3 procent komt neer op een bedrag van 9 euro, waardoor

mensen gemiddeld 644 euro kwijt zijn aan ozb (onroerendezaakbelasting), rioolheffing en reinigingsheffing. In eerdere jaren stegen de

woonlasten aanzienlijk meer

NVM: woningmarkt krabbelt weer op

Dat meldde de Nederlandse Vereniging

van Makelaars (NVM) in haar (voorlo-

pige) analyse van de woningmarkt over

het vierde kwartaal van 2010, die 14 ja-

nuari werd gepresenteerd.

Appartementen

Vooral de onderkant van de markt trok

aan in het vierde kwartaal van 2010.

Er werden flink meer tussenwoningen

(20,7 procent) en appartementen (21,6

procent) verkocht. De toename van ver-

kochte vrijstaande woningen blijft daar

sterk bij achter (2,7 procent). De forse

stijging moet wel worden gezien tegen

het licht van het voorgaande kwartaal,

toen het aantal verkopen bijzonder laag

was. Al met al bevindt de woningmarkt

zich op hetzelfde niveau als aan het

einde van 2009.

Lichte opleving

“De malaise op de woningmarkt is zeker

nog niet voorbij, maar we zien wel degelijk

een lichte opleving”, aldus Ger Hukker,

voorzitter NVM. “We merken dat consu-

menten weer durven te bewegen en gaan

profiteren van de mogelijkheden op de

woningmarkt, met name in het lagere seg-

ment. Er is ruime keuze en de betaalbaar-

heid is goed. Bovendien heeft het nieuwe

kabinet een einde gemaakt aan de onzeker-

heid over de hypotheekrenteaftrek en een

stringent economisch beleid aangekondigd.

Dit „Rutte-effect”ww lijkt zijn weerslag te

vinden in de verbeterde verkoopcijfers.”

Onder voorbehoud

Twee kanttekeningen moeten hierbij wel

worden gemaakt. “Door de plotselinge

stijging van de hypotheekrente in het

vierde kwartaal en het vooruitzicht van

de strengere kredietregels per 1 januari

2011 hebben veel starters nog snel hun

slag geslagen aan het einde van 2010.

Dit valt ook af te leiden uit het relatief

hoge aantal woningen dat in het afge-

lopen kwartaal onder voorbehoud is

verkocht. (‘Last minute’ aankopen) Dit

betekent dat er nog ontbindende voor-

waarden zijn, die de verkoop kunnen

terugdraaien.”

De krant voor Verhuizend Nederland

In 2010 hebben 130.000 huishoudens de

aankoop of verbouwing van hun woning

gefinancierd met een Nationale Hypo-

theek Garantie (NHG). Dat is 34 procent

meer dan het jaar daarvoor.

Ongeveer 100.000 NHG’s hadden

betrekking op de aankoop van een

woning. In 2010 heeft in totaal ruim

80 procent van de kopers binnen de

NHG-kostengrens (tot 350.000 euro)

gebruik gemaakt van de hypotheek-

garantie. Deze cijfers maakte Stich-

ting Waarborgfonds Eigen Woningen

(WEW) onlangs bekend.

Marktstabiliserend effect

“De Nationale Hypotheek Garantie heeft

in 2010 meer dan ooit haar toegevoegde

waarde bewezen”, stelt Karel Schiffer, al-

gemeen directeur van de Nationale Hy-

potheek Garantie. “Het Waarborgfonds

voorziet in een toenemende behoefte

van de consument aan meer zekerheid

bij de financiering van een eigen wo-

ning. De flinke toename van het aantal

afgesloten hypotheekgaranties heeft een

sterk marktstabiliserend effect en draagt

bij aan het voorkomen van verdere stag-

natie van de koopwoningmarkt.”

Extra impuls

Consumenten kunnen normaal gespro-

ken een hypotheekgarantie aanvragen

voor leningen tot 265.000 euro. Om de

woningmarkt een extra impuls te geven,

is de NHG-kostengrens halverwege

2009 verhoogd naar 350.000 euro. Bin-

nen deze verhoging geldt de hypotheek-

garantie alleen voor de aankoop van een

woning. In 2010 zijn in dit hoge segment

in totaal 16.000 NHG’s verstrekt. Dit

betekent dat ongeveer de helft van alle

verkochte woningen tussen 265.000 en

350.000 euro gefinancierd is met NHG.

Onder de reguliere kostengrens van

265.000 euro was dat bijna 90 procent.

De vraag naar bouwvergunningen is in

de laatste maanden van 2010 opvallend

gestegen, meldt het CBS. De oorzaak kan

gezocht worden bij de scherpere epc-

norm van 0,6 voor woningbouw die per 1

januari in is gegaan.

“Het heeft puur te maken met de porte-

monnee van bouwbedrijven”, zei Nico

Rietdijk, directeur van NVB, de branche-

organisatie van de ontwikkelende bouwers

in de krant Cobouw. Door de aanscherping

kost de bouw van een nieuwe woning al

gauw 10.000 euro extra.

Na de vrije val in 2009 lijkt de aanvraag

van bouwvergunningen nu dus te sta-

biliseren. In december signaleerden

verschillende gemeenten dat het aantal

bouwaanvragen boven verwachting lag.

We gaan verbouwen in 2011

Forse toename Nationale Hypotheek Garantie

Kijk op nvm.nl waarom!Mensen die binnenkort een huis gaan kopen, zijn slim bezig. Want juist nu is

de keus ruim, zijn de prijzen gunstig en staat de rente relatief laag. Bovendien

kunnen zij wellicht voor dezelfde of iets hogere maandlasten groter gaan

wonen! Praat daarom ook eens met een NVM-aankoopmakelaar. Hij kent de

beste strategie om een huis te kopen. Daarbij kan hij scherp voor u onder-

handelen en begeleidt hij voor u het gehele aankooptraject. Maak ook die

slimme zet en kijk vandaag nog op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

Ga je ook een huis

kopen in 2011?

SLIMME ZET!

Kijk op nvm.nl waarom!Mensen die binnenkort een huis gaan kopen, zijn slim bezig. Want juist nu is

de keus ruim, zijn de prijzen gunstig en staat de rente relatief laag. Bovendien

kunnen zij wellicht voor dezelfde of iets hogere maandlasten groter gaan

wonen! Praat daarom ook eens met een NVM-aankoopmakelaar. Hij kent de

beste strategie om een huis te kopen. Daarbij kan hij scherp voor u onder-

handelen en begeleidt hij voor u het gehele aankooptraject. Maak ook die

slimme zet en kijk vandaag nog op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

Ga je ook een huis

kopen in 2011?

SLIMME ZET!SLIMME ZET!

Ga je ook

een huis kopen

in 2011?

Na een slecht derde kwartaal, kende het laatste kwartaal van 2010 weer een flinke toe-

name van het aantal woningverkopen. Het totaal aantal transacties kwam uit op circa

34.000. Dit is een stijging van 17,7 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal.

Het prijsniveau bleef met een gemiddelde van 230 duizend euro nagenoeg stabiel.

TWITTER

WonenDoeJeZo Postaal- Landelijke dekking- Postaal verzonden naar alle

actuele woningverkopers- Ook bij Nee-Nee sticker

bezorgd, hoge attentiewaarde

Facebook Facebook.com/Wonendoejezo - Mogelijkheid van posten van uw woning

WonenDoeJeZoin.nl - Het online mediaplatform van

WonenDoeJeZo

- Nieuws en achtergrondinformatie

over de woningmarkt

- Beknopte omschrijving van onze

woonpartners

WonenDoeJeZo Pocket- Postaal lokaal naar nieuw in verkoop

woningen- Glossy A5 Pocket- Maandelijks verstuurd naar nieuw in verkoop woningen- Lokaal overzicht woongerelateerde bedrijven

1 . o n d e r w e r p

won

end

oejezo Ve

rH

UI S

po

CK

eT

De leukstewinkelsvan RijnmonD

InnovatiefnieuwsBadkamer

04

Adviesop maat?De Hypotheker

08

exclusieve zonweringvitrona living

06

Landelijkekeukensvan tinello

04

V e r H U I S p o C K e T

wonendoejezo

Verhuizen ging nog nooit zo makkelijk!

de beste

adressen voor uw

verhuismoment

wIn!een nespResso es 50 pRo

Twitterwww.twitter.com/woontweets- Alle tweets over uw woning op één adres- Volg ons op Twitter en blijf op de hoogte

WonenDoeJeZo Verhuispocket VPAGSW/ Zeeland Advies

Documents

Transcript of WonenDoeJeZo Verhuispocket VPAGSW/ Zeeland Advies