WonenDoeJezo Roosendaal/ Bergen op Zoom

wonendoejezoIN ROOSENDAAL | BERGEN OP ZOOM wonendoejezoin.nl

3e jaargang - 12e editie -december 2012

Nieuwbouwplan Willemstad is onherroepelijk

Gewoon startersleningen in gemeente Halderberge

Het nieuwbouwplan in de Achterstraat in Willemstad is defi nitief. Bij de Raad van State is door belanghebbenden geen beroep aangetekend, waardoor na een lange voorbereiding van meer dan 5 jaar aan de uitwerking kan worden begonnen.

Aan de Achterstraat komt een wooncomplex met veertien appartementen en twee stadswoningen. Op het afgesloten achterterrein van het nu nog braakliggende stuk komen parkeerplaatsen en bergingen. Op percelen ernaast zou binnen het bestemmingsplan ook gebouwd kunnen worden. Het bestemmingsplan ‘Achterstraat Willemstad’ heeft voor bewoners na vaststelling ter inzage gelegen. Niemand tekende beroep aan.

Woonzorgcentrumin ScherpenisseWoningcorporatie Stadlander begint in het eerste kwartaal van 2013 met de bouw van woonzorgcentrum aan de Laban Deurloostraat in Scherpenisse.

Een historisch moment, schrijft de PZC. De komst van de door veel inwoners vurig gewenste voorziening staat al meer dan tien jaar gepland. Door allerlei omstandigheden moest de bouw steeds worden uitgesteld. Zo wisten twee om-wonenden het plan via de Raad van State tegen te houden.

De gemeente en Stadlander zijn met deze mensen om de tafel gegaan. Eén van hen liet zijn bezwaren vallen toen het plan werd aangepast. Zo werd één woonlaag van het toekomstige woonzorgcentrum afgehaald. Het management-team van Stadlander is akkoord gegaan met het defi nitieve ontwerp van het woonzorgcentrum. Dat betekent dat de aanbestedingsprocedure kan beginnen. Vermoedelijk wordt in januari beslist welke aannemer het gebouw mag neer-zetten. Stadlander gaat er vanuit dat de daadwerkelijke bouw nog in het eerste kwartaal van 2013 kan beginnen.

Starters in de gemeente Halderberge kunnen gewoon gebruik blijven maken van de starterslening.

Svn – de landelijke organisatie achter de startersleningen- kondigde eerder aan tijdelijk geen nieuwe aanvragen in behandeling te nemen tot er duidelijkheid zou komen over het nieuwe belastingregime.

Minister Stef Blok van Wonen maakte aan de Tweede Kamer bekend dat de Starterslening in 2013 onder de huidige voorwaarden kan blijven bestaan. Vanaf 2009 heeft de gemeente Halderberge 57 startersleningen verstrekt.

facebook.com/wonendoejezo

Alles over wonen

Het bestemmingsplan is fl exibel op-gesteld, zodat het woningaantal naar boven kan worden bijgesteld. B & W van Halderberge kozen daarvoor.

Van Agtmaal wordt gecompenseerd van-wege het half open plein Tivoli in Ou-denbosch. Een eerdere klus die door de gemeente naderhand werd afgeblazen. Het bouwbedrijf wilde daar het markt-gat dicht bouwen met nieuw woningen. Dat liet de gemeente toen niet gebeuren.

De gemeente Halderberge heeft voor de Opperstraat in Hoeven twintig tot vijfentwin-tig woningen in het grotere bestemmingsplan opgenomen. Aannemingsbedrijf Van Agtmaal uit Oudenbosch wil de nieuwbouw uitvoeren.

Woningen in Opperstraat Hoeven

• UITZONDERLIJKE, SCHERPE, VASTE PRIJS!!!• Incl. parkeerplaats in parkeergarage.• UNIEKE KANS!!!

Roosendaal Laan van Europa 363

Ludo van der Eijken Makelaardij T. 0165-556580

Koopsom: € 149.900,- k.k.

IN PRIJS VERLAAGD

Prachtig gelegen, karakteristieke woning met aanlegsteiger, zwembad, berging, parking, erf en tuin. Ideaal voor water- en rustliefhebbers. slechts 25 auto minuten van Rotterdam.

Dinteloord Galgendijk 15

Buuron MakelaardijT. 0167 - 566 256

Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Op loopafstand van het stadscentrum, instapklaar 3-kamer appartement op de 11e verd. met parkeerplaats in de kelder. Gele-gen in onder architectuur gebouwd complex. Woonopp. ca. 110 m2.

Roosendaal Laan van Europa 247

Vermunt MakelaardijT. 0165-560111

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

• Vrijstaande woning met garage/werkplaats.• Opp.: 266 m2. Inh.: ca. 390 m3. • Woonkamer met vloerverwarming.

Roosendaal Bredaseweg 13

Boeren Kuijpers Makelaars BV0165-383251


Check uw voordeel en sluit direct af viawww.aondirect.nl

Hoeveel gaat u dit jaar BESPAREN OP UW VERZEKERINGEN?

4 Redenen om voor de woonhuisverzekering van Aon Direct te kiezen:

• All Risk dekking • Glas is gratis

meeverzekerd

• Geen eigen risico • Dagelijks opzegbaar

Tel. 0167 - 566 256 •

[email protected]•

www.buuronmakelaardij.nl

Voor ons totale aanbod zie www.buuronmakelaardij.nl

Van € 499.000,- voor € 469.500,- k.k.

Galgendijk 15 te Dinteloord

in prijs verlaagd

Prachtig gelegen, karakteristieke woning met aanlegsteiger, zwembad, berg-ing, parking, erf en tuin. Ideaal voor water- en rustliefhebbers. slechts 25 auto minuten van Rotterdam.

Traditioneel gebouwd, muren steenhard, betonnen begane grond vloer, 1e verdieping met houten vloer, 2e verdieping met houten vloer, houten kapcon-structie, zadeldak met pannen gedekt. Deze woning garant voor optimaal woongenot. U waant zich in douce France, sfeer, romantiek, privacy, heerlijk baantjes trekken in het zwembad, of eropuit op het water.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!

Like onze Facebookpagina en ontvang de leukste acties

en aanbiedingen van onze partners!

facebook.com/wonendoejezo

WonenDoeJeZoOnline!

Woningcorporaties Allee Wonen en Stadlander leggen diverse renovatie- en nieuw-bouwprojecten stil vanwege de economische malaise.

Stadlander moet stoppen met de bouw van nieuwe huizen als de plannen van het nieuwe kabinet doorgaan. Het kabinet wil een verhuurders heffi ng in voeren. De gevolgen daarvan zijn volgens Bert Jansen van Stadlander rampzalig. Niet alleen voor de corpo-ratie zelf, maar ook voor de huurders, voor de regionale woningmarkt en voor de bouwsector in de regio.

De bouw van het pand langs de Burgemeester Freijterslaan in Roosendaal stond voor volgend jaar gepland maar is door Allee Wonen met minstens enkele maanden vertraagd. De maatregel wordt geno-

men omdat ook Allee Wonen te maken krijgt met forse overheidsbezuinigin-gen. Directeur Van de Ven noemt de ontstane situatie ‘dramatisch’. Maar volgens haar betekent uitstel zeker geen afstel.

In Roosendaal heeft de maat regel ingrijpende gevolgen. Ook het grootschalig project naast het Jan Tinbergencollege wordt geschrapt. Daar zou een complex komen met Jeugdzorg, Kober-kinderopvang en onderwijs (Het Driespan). Er waren ook vergevorderde plannen om in de wijk Kalsdonk een zorgcentrum met 20 eenheden te bouwen.

Glasvezel voorkernen in RucphenGlasvezelbedrijf Reggefi ber legt volgend jaar glasvezel aan in maar drie kernen van de gemeente Rucphen. Inwoners van Schijf en Zegge komen voorlopig nog niet in aanmerking voor deze supersnelle verbinding van internet.

“De omvang van die kernen is te klein. Aanleggen van glasvezel is in die dorpen niet rendabel voor ons. Tot nu toe komen er uit die plaatsen ook nau-welijks reacties”, zei salesmanager Bart Verhoeks van Reggefi ber in locale media. Sprundel, Sint Willebrord en Rucphen krijgen wel een snelle glasve-zelaansluiting. Als 30 % van de bewoners voor 20 januari hiervoor kiest, zijn die adressen binnen een jaar voorzien van een aansluiting.

Meer tijd voor omzetten hypotheekHuizenbezitters krijgen meer tijd om hun bestaande afl ossingvrije hypotheekom te zetten in een spaar- of beleggings hypotheek.

De termijn wordt verlengd tot 1 april volgend jaar. Minister Stef Blok (Wonen en Rijksdienst) heeft dat aan de Eerste Kamer laten weten.

Het kabinet wil af van afl ossingsvrije hypotheken. De fi scale voordelen hiervan - maximale hypotheekaftrek -

verdwijnen voor hypotheken die vanaf volgend jaar worden afgesloten. Critici vinden dat mensen die de risico’s willen verminderen door over te stappen naar een spaarhypotheek daar meer tijd voor moeten krijgen. De deadline van 1 januari is voor banken te kort dag om dergelijke omzettingen nog te realiseren.

“Het besluit van Blok is een goede zaak en komt tegemoet aan vele wensen”, zo stelt de NVM.

Onbegrip over

villa’s in HuijbergenDe gemeente Woensdrecht laat de bouw van vier villa’s bij De Pilberg in Huijbergen toe, ondanks onbegrip van omwonenden en milieuorganisaties.

De villa’s komen op 175 meter van het beschermde natuurgebied. Volgens Landgoedeigenaar Etienne Schoenmakers kan dat niet anders omdat aan de andere kant van zijn perceel een aardbeienkweker zit die dan weer beperkt zou worden in zijn bedrijfsvoering. De zaak kwam afgelopen maand voor bij de Raad van State.

Woningcorporaties West-Brabant leggen nieuwbouwprojecten stil

D E J U I S T E R O U T E N A A R P L E Z I E R I G W O N E N

W W W . B O B B A K K E R . C O MErasmuslaan 12 • 4615 AB • Bergen op Zoom • T. 0164 - 273770 • F. 0164 - 273549 • E. [email protected]

Deze comfortabel 2 onder 1 kap woning met dubbele garage, 3 slaapkamers en slaapzolder is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonstraat op de Bergse Plaat.Perc. 240 m2, woonopp ca. 124 m2, inh 380 m3, bj 1996

Bergen op ZoomBoeieraak 6


Goed gelegen stadswoning met veel mogelijkheden. De woning bestaat feitelijk uit een bovenwoning en een benedenwoning. Op zoek naar een woning die u naar eigen zin kunt maken, waar werken aan huis mogelijk is? dan moet u zeker deze wonining overwegenPerc. 77 m2, woonopp ca. 162 m2, inh 590 m3, bj 1923

Bergen op ZoomBoxhornstraat 50a


Tegen het centrum gelegen 2-kamer appartement met berging. Het appartement is gesitueerd op de 3e verdie-ping met een balkon gelegen op het zuiden. De service-kosten voor de VVE bedragen circa € 140,-- per maand. Woonopp ca. 55 m2, inh 140 m3, bj 1972

Bergen op ZoomNoordsingel 132


Sfeervolle goed onderhouden bovenwoning met 3 slaap-kamers en dakterras. De bovenwoning is voorzien van een praktisch ingerichte keuken met enkele inbouwap-paraten. De servicekosten voor de VVE bedragen € 50,- per maand. Woonopp ca. 74 m2, inh 210 m3, bj 1925

Bergen op ZoomBorgvlietsedreef 19a


Op een steenworp afstand van de Binnenschelde gelegen 2^1 kap woning met garage en tuin op het zuidwesten. De woning is gesitueerd op slechts enkele minuten lopen van 2 basisscholen, het winkelcentrum en het recreatie-meer.Perc. 145 m2, woonopp ca. 114 m2, inh 325 m3, bj 1996

Bergen op ZoomFuut 31


Goed gelegen maisonnette met berging in de kelder. De woning is gesitueerd in het historische en gezellige cen-trum van Bergen op Zoom. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de kelder bij te kopen. Woonopp ca. 65 m2, inh 230 m3, bj 1982

Bergen op ZoomHooghuisstraat 60


Goed onderhouden kadewoning, type drive-in, met 3 slaapkamers, werk/tuinkamer en mooie praktijkruimte in de voormalige garage, gelegen aan het recreatiemeer de Binnenschelde.Perc. 160 m2, woonopp ca. 141 m2, inh 410 m3, bj 1998

Bergen op ZoomPaviljoentjalk 5


In het centrum gelegen gestoffeerde ruime stadswoning met 4 royale slaapkamers en een achtertuin met achter-om. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met schuifpui, gesloten keuken, balkon aan voorzijde en een zeembalkon aan de achterzijde.Perc. 106 m2, woonopp ca. 180 m2, inh 437 m3, bj 1980

Bergen op ZoomMinderbroederstraat 16

Prijs n.o.t.k.

Mooi gelegen gestoffeerd 3 kamer appartement. Dit appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag en heeft een fantastisch zicht op de Binnenschelde en de Boulevard. Woonopp ca. 103 m2, inh 280 m3, bj 1998

Bergen op ZoomSchouw 1.

€ 890,- p/mnd

Tegen het centrum gelegen 3 kamer appartement met balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement is gesitueerd op de derde woonlaag (2e verdieping). De woning beschikt over een balkon aan de zuidgevel. Woonopp ca. 70 m2, inh 210 m3, bj 1982

Bergen op ZoomOude Stationsweg 15


Uitgebouwde en gunstig geprijsde tussenwoning voor-zien van 3 slaapkamers, hobbyzolder en een ruime ach-tertuin. Deze woning is gelegen op redelijke afstand van het centrum nabij uitvalswegen.Perc. 150 m2, woonopp ca. 118 m2, inh 370 m3, bj 1975

Bergen op ZoomDrossaard 25


In het centrum gelegen ruime en goed afgewerkte stads-woning met stadstuin. De woning is in 2011 voorzien o.a. van een luxe keukeninrichting en gesitueerd op nog geen 2 minuten lopen van het historische en gezellig centrum van Bergen op Zoom. Woonopp ca. 111 m2, inh 324 m3, bj 1982

Bergen op ZoomKoepelstraat 46


Sfeervol monumentaal herenhuis met o.a. 4 slaapkamer, 2 badkamers, zonnige stadstuin en dubbele garage. Gebouwd rond 1868 en in 2009 voorzien van alle com-fort en gemakken van deze tijd met gebruikmaking van eerste klas materialen.Perc. 233 m2, woonopp ca. 176 m2, inh 620 m3, bj 1868

Bergen op ZoomGoudenbloemstraat 17


Als u op zoek bent naar een comfortabel en goed uitge-rust 3 kamer appartement met veel voorzieningen op korte afstand dan is dit appartement wellicht uw bestem-ming. Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag van appartementencomplex Aries. Woonopp ca. 72 m2, inh 220 m3, bj 2002

PutteBradfordstraat 45


Ruime kadewoning, type drive-in, met 3 slaapkamers en inpandige garage, mooi gelegen aan het recreatiemeer de Binnenschelde. Vanuit de woonkamer heeft u een panoramisch uitzicht over de Binnenschelde.Perc. 160 m2, woonopp ca. 124 m2, inh 410 m3, bj 1997

Bergen op ZoomZeetjalk 5


Jaren "20 hoekwoning met winkelruimte, 3 slaapkamers, zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. De winkel is oorspronkelijk een garage.Perc. 182 m2, woonopp ca. 90 m2, inh 350 m3, bj 1925

Bergen op ZoomAntwerpsestraatweg 118


Opdrachtgevers Bob Bakker Makelaardij aan het woordVerkocht, verkocht en aangekocht! Op de woningmarkt worden ook in deze mindere tijden gewoon woningen ver- en aangekocht. De drie praktijkvoorbeelden hieronder illustreren dat de markt realistischer is geworden, maar wel gewoon door blijft lopen. Bob Bakker Makelaardij in Bergen op Zoom is vol in bedrijf.

‘Dit voelde direct goed’

Voordat Ria en Bert Bob Bakker als verkopend makelaar in de arm namen, kenden ze hem alleen van horen zeggen. “We wisten dat hij geen gouden bergen beloofde en realistische verkoopprijzen adviseerde”, vertelt Ria. Via beeldend kunstenaar Ron Scherpenisse - hun schoonzoon en de “huis” kunstenaar van Bob Bakker makelaardij - kwamen makelaar en verkopers bij elkaar. En toen ging het snel.

In november 2011 kwam de Wouwbaan 227 op de markt. Om de gekke tijd van half één ‘s nachts. De volgende dagen stroomden de aanvragen voor bezich-tigingen binnen. Bert: “Dat wisten wij toen nog niet. Wij - vooral Ria- zaten nog met de verkoopprijs te worstelen. Wat was een passende prijs? Volgens Ria betekende het fornuis alleen al een waardevermeerdering van € 10.000. We lieten ons ook een beetje zand in de ogen strooien door te koopstaande woningen uit de omgeving. Gelukkig was Bob realistisch. De verkoopprijs van € 350.000,- was de bovengrens waarop onze kopers zochten.”

Bob Bakker: “Het bijzondere aan deze verkoop was dat er niet eens een ver-koopbord in de tuin heeft gestaan en de vrouw binnen het koperstel de woning niet eens daadwerkelijk gezien heeft voor de aankoop. De kopers Heidi en Paul kwamen uit Amerika. Ze waren door de foto’s en ligging - vrije ligging in het buitengebied van Hoogerheide - verliefd geworden. Paul was de dag na in ver-

koopneming voor zaken in Nederland, maar ik kon onmogelijk mijn agenda vrij maken. Direct Ria en Bert gebeld en die gingen zelf hun stinkende best doen. Nu ken ik ze als rationele mensen, waar het donders gezellig is. Dat kwam wel goed.”

Bert: “Heidi en Paul hadden eerder bij ons plantjes gehaald. Het huis heeft een grote tuin. Maar of het potentiële kopers waren, was toen nog niet bekend. Er was een stapel van ongeveer 14 geïnteresseer-den. Op de Open Huizen Dag kregen we acht bezichtigingen.” Bob haakt in: “Ik had direct het gevoel dat dit de kopers zouden worden. Enig gevaar was op den duur Heidi. Ze was helemaal weg van de woning, afgaande op foto’s en het interi-eur. Maar hoe zou ze het in het echt erva-ren. Een dag voor de overdracht kon ze pas komen kijken. Voor haar man en mij een spannend moment. Toen ze eenmaal binnenliep was ze helemaal overstag. Ze zag dat het goed was.” Ria tot slot: “Na de offi ciële overdracht hebben we onder ons prieel nog wat gedronken. Dat was gezel-lig. Voor mij is het nog wel ‘ons huisje’.”

‘We lopen nog steeds op wolkjes’Na de verkoop kochten Ria en Bert een appartement aan in Bergen op Zoom, aan de rand van de Binnenschelde. Bob Bakkerhad nu de rol van aankoopmakelaar en verkocht in hetzelfde appartementen-complex op het moment van verkoop zelf ook een appartement. Hij kende dus de locatie en woning.

De aankoop gaven Ria en Bert volledig uithanden. Aankoopmakelaar Bob Bakker wist welk eindbod ze konden en wilden neerleggen en wist van de eisen af. Ria: “Ik wilde aan het water zitten en een terras buiten, niet inpandig. Boven-dien moet er in de buurt een treinstation zijn, omdat ik geen rijbewijs bezit. Bergen op Zoom heeft een NS-station.”

Bert: “Hoe we bij dit appartement terecht kwamen was wel bijzonder. Op de Open Huizen Dag waren we verschil-lende appartementen gaan bekijken.

Op de terugweg naar Hoogerheide zagen we het appartement. Mmm.. is dat niets? We vroegen het ons al rijdend af. Thuis toch even kijken. De woning viel boven onze prijsindicatie, maar toch Bob geïnformeerd.”

Bob Bakker: “Boven het appartement in hetzelfde complex had ik een woning te koop staan. Ik wist dat hier goed te onderhandelen viel. Appartementen in Bergen op Zoom hebben sowieso een stevige klap gehad qua prijsniveau. Het verschil tussen een appartement met inpandig terras - mijn te koop staande woning - of die met een buitenterras zoals Ria graag wilde was te groot. Uiteindelijk zijn we er naar alle tevreden-heid van verkopende partij, kopers en mijzelf uitgekomen.” Ria: “Vier maanden terug zijn we verhuisd. Je kunt aan de plantjes en bloemen op het terras van buitenaf goed zien waar wij wonen.”

Verkopers: Ria en Bert Booy Liewers.Woning: Wouwbaan 227 in Hoogerheide.Vraagprijs: €350.000,-

‘Uiteindelijk ben ik blij dat ik er van af ben’ Op de woning van zijn vader zat vruchtgebruik. Ruud van der Burgt rekende - toen zijn vader overging naar een huurwoning - zich al bijna rijk. Maar verkopend makelaar Bob Bakker haalde de dollartekens uit zijn ogen. De woning was gedateerd. “We gingen op zoek naar de juiste kopergroep.”

Ruud: “Bob was direct eerlijk tegen me. De jaren ’30 woning was eigenlijk een kluswoning. En omdat het tegenwoordig voor kopers moeilijk is om een bouw-depot bij de hypotheek te verkrijgen, zakten we al snel met onze eerste vraagprijs. Zo kwamen we ook onder de aandacht bij andere doelgroepen met andere woonwensen.

Bob Bakker: “Je moet dan denken aan de hogere starters. Mensen die een stabiele start gaan maken of al hadden gemaakt op de woningmarkt en die bouw technisch iets kunnen. Met onze verkoopmiddelen hebben we daarop ingezet. Veel latente woningzoekers worden via hardprint - folders, borden in de tuin en woonkranten - getriggerd. Vervolgens gaan ze kijken op internet en nemen ze vervolg stappen. Ruud: “De verkoop heb ik zelf en Bob actief gesti-muleerd door inzet van Sociale Media.

Ik zette de woning op mijn LinkedIn en Facebook en attendeerde vrienden en kennissen. Bob heeft me geadviseerd om te allen tijde de deur voor onderhande-lingen open te zetten. Bob was trouwens goed bereikbaar en fl exibel in zijn werk. Dat is te prijzen aan hem.”

Een leuk jong stel kocht de woning van Ruud aan. In de eerste weken van december zal de woning passeren bij de notaris. Ruud tot slot: “Vanwege de da-gelijkse gang op de regionale woningmarkt moest ik in het begin van het verkoop proces mijn verwachtingen fl ink bijstellen en hebben op tijd de vraagprijs laten zakken. We zijn op een redelijke verkoopprijs uitge komen. Uiteindelijk ben ik blij dat ik van de woning af ben. Er zat geen hypotheek meer op, maar de maandelijkse kosten, successierecht enz. liepen wel gewoon door. Nu niet meer, met dank aan Bob.”

Verkoper: Ruud van der BurgtAdres: Canadalaan 16 in Bergen op ZoomEerste vraagprijs: €224.000,-

Aankopers: Ria en Bert Booy LiewersAdres: De Boulevard 153 te Bergen op ZoomVraagprijs: €319.000

daar zijn we thuisPostbus 203 4600 AE Bergen op Zoom

telefoon: [email protected] - www.koopwoningen.stadlander.nl

• Dit appartement in het centrum van Ossen drecht komt binnenkort in de verkoop.

• Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft twee woonlagen.

• Indeling: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, zolder.

Als u interesse heeft in dit appartement, neemt u dan gerust contact met ons op via 088-5626003

Binnenkort te koop

Ossendrecht - Dorpsstraat 31 b

• Bouwjaar 1986, inhoud: ± 295 m3, perceel: 153 m2.

• Moderne, instapklare tussenwoning in de wijk Noordgeest.

• 4 slaapkamers en vaste trap naar zolder.

• Min. 10 jaar lang een voorschot van 20% op uw hypotheekrente met de Starters Renteregeling.Vraagprijs: € 155.000,- k.k.

Bergen op Zoom - Denemarkenstraat 65 Starters-woning

Stadlander biedt u dit ruim opgezet 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats te koop aan. Het complex is rustig, maar centraal gelegen in Ossendrecht.

Dit ruim opgezet 3-kamer appartement is netjes en neutraal afgewerkt. Het appartement is gelegen op de begane grond. Het appartement is volledig voorzien van gestukte wanden met behang wandafwerking en spuitwerk plafonds. Er is een zeer nette laminaatvloer toegepast evenals een hoogwaardig isolatieniveau.

• Bouwjaar 2007, inhoud: ± 270 m3.• 2 slaapkamers en open keuken met

hoekopstelling en inbouwapparatuur.• Eigen buitenruimte en parkeerplaats. De servicekosten zijn per 1-12-2012 vastgesteld op € 175,34.

Wilt u dit appartement bezichtigen dan kunt u vanzelfsprekend contact met ons opnemen via 088-5626003 voor het maken van een afspraak.


Ossendrecht - Dorpsstraat 27 c


• Moderne, instapklare tussenwoning.

• 3 slaapkamers en vlizotrap naar zolder.

• Min. 10 jaar lang een voorschot van 20% op uw hypotheekrente met de Starters Renteregeling.


Putte - Bevrijdingslaan 18 Starters-woning


• Ruime vrijstaande woning op groot perceel met veel mogelijkheden.

• 2 slaapkamers en royale achtertuin.

• Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.

• Min. 10 jaar lang een voorschot van 20% op uw hypotheekrente met de Starters Renteregeling.


Ossendrecht - Molendreef 81 Starters-woning

DuokoopBetaalbaar wonen

Heeft u een woning op het oog die net niet haalbaar is of valt de noodzakelijke verbouwing net buiten uw budget! Duokoop zou hierbij uitkomst kunnen bieden.

Indien u gebruik maakt van Duokoop hoeft u namelijk alleen het huis (de opstal) te kopen en niet de grond. Bij de Duokoop regeling wordt de grond in erfpacht uitgegeven en “huurt” u derhalve de grond. Als koper van een woning die aangeboden wordt met de duokoop regeling betaalt u een lagere koopprijs voor de woning dan wanneer deze in volle eigendom aangekocht wordt. Bovendien heeft u ook fi scaal voordeel: De maandelijkse of jaarlijkse rente die u over de erfpacht betaalt, zijn aftrekbaar van de belasting.

U betaalt bovendien een lagere rente over erfpacht van de grond, dan de rente over uw hypotheek.In feite is het een afl ossingsvrije hypotheek.

Stadlander opereert met de verkoop van haar woningen voornamelijk in de “startersmarkt”. Voor deze doelgroep is Duokoop een ideaal product. Duokoop kan namelijk het verschil maken tussen het wel of niet kunnen kopen van de beoogde woning en net zo belangrijk: De woning blijft betaalbaar!

Voorbeelden uitwerking Duokoop:Voorbeeld 1:Man, 29 jaar, Alleenstaand, Inkomen € 29.500,- Hypotheekrente 4,75% Rentevaste periode 10 jaar Koopprijs kk. € 130.000,- Koopsom incl. kosten € 139.500,- Traditioneel met NHG , leencapaciteit 135.000,- Met DUOKOOP en NHG € 146.000,-Hogere lening mogelijk van € 11.000,-

Voorbeeld 2: (verschillen in maandlasten v.a. 01/01/2013)Man / Vrouw beide 32 jaarKoopsom woning 200.000 met NHGDuur hypotheek 30 jaar Bruto per maand Netto per maandKabinetsplannen 100% Annuïteit €1.128,- €750,- Geen afl osvrij gedeelteMet DUOKOOP vanaf 2013 €1.072 €682

Grondwaarde 50.000 en dus Afl ossingsvrije gedeelte 50.000Aan deze berekening kunnen geen rechten ontleend worden.

Stadlander is voortdurend op zoek naar innovatieve producten in de markt om u iets extra`s te kunnen bieden. In De Hypotheekadviseur heeft Stadlander een partner gevonden die meedenkt met de wensen vanuit de markt en deze vertaald naar praktische oplossingen. Voor het huidige aanbod van Stadlander kunt u kijken op www.koopwoning.stadlander.nl.

De Duokoop fi nancieringsvorm is toepasbaar op het gehele aanbod van Stadlander. Wilt u meer weten over deze bijzondere fi nancieringsvorm? Neemt u dan vooral contact op met Stadlander of met één van de advi-seurs van De Hypotheekadviseur. Zij zijn erkend Duokoop adviseur.

Voor meer informatie kunt u tevens terecht op www.duokoop.nl of op www.hypotheekadviseur.nl.

De voordelen:• geen makelaarskosten

• geen verkoop-stress

• geen dubbele woonlasten

• snelle afwikkeling cq betaling mogelijk

• geen ontbindende voorwaarden

• ook als uw woning al (bij een makelaar) te koop staat

Al 40 jaar een vertrouwd adres!

Uw woning direct en zonder zorgen

verkopen?Bagro vastgoed koopt uw huis!

Bel geheel vrijblijvend voor het hoogste bod met...

✃

✃

T 0167-522622 www.bagrovastgoed.nl

Bagro VastgoedOostvoorstraat 25, Dinteloord

E [email protected]

www.LudovanderEijken.nl

BEËDIGD TAXATEUR O.G., LID NVMMolenstraat 44, Roosendaal

Telefoon: 0165 - 55 65 80 • Email: [email protected] www.ludovandereijken.nl


• Leuke, sfeervolle, instapklare starterswoning met kleine stadstuin.

• Authentieke sfeer en modern wooncomfort!!!

• Recent grondig gemoderni-seerd.

• Midden in het centrum en op loopafstand van winkels gele-gen.

NIEUW IN VERKOOP

Oudenbosch, Brouwerijstraat 16


• Uitgebouwde hoekwoning.• Voorzien van dakisolatie en

rolluiken• Royale, uitgebouwde woonka-

mer met open haard. • Voorzien van vier slaapka-

mers!

NIEUW IN VERKOOP

Roosendaal, Jacob van Ruijsdaelstraat 28


• Uitgebouwde eengezinswo-ning met tuin en berging v.v. overkapping

• Woonkamer incl. keuken ca. 46 m2.

• 3 slaapkamers.• Geheel v.v. hardhouten kozij-

nen, dub. begl. en rolluik op de begane grond aan de ach-terzijde

NIEUW IN VERKOOP

Roosendaal, Pieter de Hooghstraat 7


• Royale, halfvrijstaande woning.

• Op 100 meter van winkelcen-trum De Roselaar.

• Vijf mooie slaapkamers!• V.v. garage en berging.

NIEUW IN VERKOOP

Roosendaal, Laan van Belgie 49


• Eengezinswoning met royale tuin op het zuiden v.v. ber-ging.

• Geheel v.v. rolluiken en dub. beglazing, waarvan een aan-tal HR++ dubbele beglazing.

• Deels kunststof kozijnen.• Bouwjaar ca. 1982. Opp. ca.

140 m2. Inhoud ca. 320 m3.

IN PRIJS VERLAAGD

Roosendaal, Maaikensveld 7


• Sfeervolle eengezinswoning.• Grote tuin (circa 20 meter

diep!!!).• Drie slaapkamers en zolder.• Ideale starterswoning!• Nabij het centrum en station.

Roosendaal, Monseigneur Frenckenstraat 15


• Modern tweekamer hoekap-partement op derde verdie-ping met berging op begane grond.

• Perfecte staat! Moderne afwerking!

• V.v. dubb. beglazing, modern sanitair, keukeninrichting en videofooninstallatie.

• Mooie royale woonkamer.

Roosendaal, Jacob van Ruijsdaelstraat 44B


• Goed onderhouden 2-kamer appartement op de twaalfde verdieping.

• In groene omgeving en op loopafstand van winkels.

• Eigen berging op de begane grond.

• Bouwj.: ca. 1980, inh.: ca. 155 m3, vloeropp.: ca. 52 m2.

Roosendaal, Evelindeflat 70


• Halfvrijstaande woning met zijgang en kleine achtertuin/stadstuin met berging.

• Drie slaapkamers en badka-mer op verdieping.

• Voorzien van gaskachels.• Woonkamer en woonkeuken.

Roosendaal, Willemstraat 1

Prijs op aanvraag

Aan de rand van moderne jonge wijk Sterrebos, met uitzicht over buitengebied Visdonk gelegen UNIEK EXCLUSIEF LANDHUIS met kantoor/gastenverblijf op circa 7.000 m2.Hoge prijsklasse.

Roosendaal, Hoge Langendijk 1


• Uitgebouwde 2-onder-1 kap-woning.

• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen

• Flinke uitbouw over de volle breedte!

• Extra studio/hobbykamer op de begane grond.

• Leuke achtertuin op het zuid-westen.

NIEUW IN VERKOOP

Rucphen, Jan Steenstraat 13


• Riant hoekappartement op 4e verdieping met eigen garage.

• Midden in het centrum gele-gen.

• Royale woonkamer (circa 45 m2) en moderne inbouwkeu-ken.

• Grote slaapkamer circa 22 m2) en moderne badkamer.

NIEUW IN VERKOOP

Roosendaal, Mill Hillplein 39


• Enorm grote, vrijstaande woning met dubbele garage, schuur/berging en mogelijk-heid tot aanleunwoning/kan-toor/praktijk.

• Grote tuin op ca. 1.060 m2 v.v. zwembad.

• Unieke ruimte en top afwer-kingsniveau!!!

• 8 slaapkamers en 2 badka-mers.

NIEUW IN VERKOOP

Oud Gastel, Rijpersweg 46

DEZE MAAND 7 WONINGEN

NIEUW IN VERKOOP

«Woonplaats_calc»00«Adres_calc»00

«toelichting_calc»00«PrijsTotaal_calc»00

«Label_calc»00

Hier had ook UW woning

kunnen staan!!!Bel voor de meest persoonlijke service 0165-556580.


• IDEALE STARTERSWONING!!!• In het hartje van de stad gelegen, sfeervolle stadswoning

met tuin, berging en achterom.• Schitterende slaapkamer 20 m2 met balken en nok in’t zicht.• Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Roosendaal, Willemstraat 17


• Hoekwoning met garage en tuin.

• Op loopafstand van winkels en scholen gelegen.

• Geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

• Bouwj.: ca. 1978. Perceelsopp.: ca. 156 m2. Inhoud: ca. 410 m3.

Roosendaal, Lavadijk 33





• Leuke vrijstaande woning op 284 m2.

• V.v. eigen oprit, royale tuin en dubbele garage.

• Zeer aantrekkelijk voor hobby-ist e.d.

• Voorzien van mooie woonkeu-ken.

Roosendaal, Bredaseweg 40


• Moderne stadswoning met royaal dakterras.

• V.v. kleine patio en berging.• Geheel perfect geïsoleerd en

dubbele beglazing.• Bouwjaar: 1998. Inhoud: 300

m3.

Roosendaal, Dunantstraat 62


• Halfvrijstaande woning met garage en oprit.

• Op goede stand gelegen, nabij stadscentrum.

• Royale, zonnige achtertuin.• Vier slaapkamers en vaste

trap naar zolder.

Roosendaal, Esdoornlaan 59


• Karakteristieke twee-onder-één kapwoning.

• Proef de jaren ’20-’30 sfeer.• Gedeelde zijgang en tuin op

het zuiden met berging.• Handige bijkeuken.• Inhoud 350 m3. Oppervlakte:

147 m2.

Roosendaal, Valkenburgstraat 26


• Hoekwoning met voor- en achtertuin v.v. berging.

• Geheel v.v. dakisolatie en gro-tendeels v.v. dubbele begla-zing.

• Vier slaapkamers.• Bouwjaar: ca. 1969.

Perceelsopp.: ca. 164 m2. Inhoud: ca. 320 m3.

Roosendaal, President Kennedylaan 115


• Goed onderhouden, half-vrijstaande woning met gara-ge en tuin.

• Op loopafstand van centrum en NS station!

• Ideale starterswoning!• Bouwj.: ca. 1987, per-

ceelsopp.: ca. 137 m2, inhoud woonhuis: ca. 350 m3, inhoud garage: ca. 50 m3.

Roosendaal, Groenstraat 12

WIJ DANKEN AL ONZE OPDRACHTGEVERS, KOPERS EN VERKOPERS VOOR HET VERTROUWEN

DAT ZIJ HET AFGELOPEN JAAR IN ONS TEAM HEBBEN GESTELD

EN WENSEN IEDEREEN PRETTIGE FEESTDAGEN!


• Verrassend grote karakteristie-ke hoekwoning.

• Uitgebouwde woonkamer!• Maar liefst 5 slaapkamers!!!• Voorzien van dubbele begla-

zing.• Garage (v.v. electrische deur)

en tuin.

Roosendaal, Doctor Schaepmanlaan 45


• Royale, uitgebouwde woning.• Voorzien van garage en tuin.• Midden in het stadscentrum,

in kindvriendelijke omgeving gelegen.

• Bouwjaar ca. 1981. Oppervlakte ca. 128 m2. Inhoud ca. 400 m3!!!

Roosendaal, Langeveld 9


• Op te knappen 2-onder-1 kap-woning.

• Eigen oprit en berging.• Grote tuin/perceel met moge-

lijkheid tot bouw van garage en/of bedrijfsruimte.

• Oppervlakte circa 719 m2. Inhoud: circa 270 m3.

Roosendaal, Gastelseweg 227





• Royaal driekamer apparte-ment op de vierde verdieping.

• Op schitterende locatie nabij het hart van de stad!!

• Eigen garagebox en royaal, zonnig balkon.

• Vloeropp.: ca. 100 m2 en bouwjaar: ca. 1991.

Roosendaal, Klein Brabant 66


• Verrassend grote (circa 500 m3), halfvrijstaande woning.

• V.v. dubbele beglazing en nagenoeg geheel v.v. rolluiken.

• 5 slaapkamers!!!• Grote diepe achtertuin (circa

23 meter diep).

Roosendaal, Burgerhoutsestraat 113a


• Twee-onder-één kapwoning met royale oprit.

• Doorzonwoonkamer, moderne inbouwkeuken.

• Drie slaapkamers, lichte bad-kamer en aparte wasruimte.

• Mogelijkheid voor het bou-wen van garage.

Roosendaal, Bredaseweg 256


• Uitgebouwde woning met garage.

• Royale woonkamer (ca. 36 m2) en uitgebouwde keuken.

• Totaal vier slaapkamers en nette badkamer.

• Tuin op het zuiden en oprit voor de garage.

Roosendaal, Bergrand 3


• Royale twee-onder-één kap-woning met inpandige garage.

• Royale woonkamer, dichte keuken en bijkeuken.

• Drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers).

• Achtertuin op het zuiden met vijver.

Roosendaal, Angelusberg 27


• Karakteristiek herenhuis met garage en oprit.

• Voortuin en achtertuin op het westen.

• Royale woonkamer, eetkamer en keuken.

• Vijf slaapkamers.

Roosendaal, Boulevard 148


• Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage in kindvriendelijke omgeving.

• Woonkamer 52 m2, luxe keu-ken.

• Hobbykamer begane grond.• Bouwj.: ca. 1991, inh.: ca. 435

m3, perceelsopp.: ca. 209 m2.

Roosendaal, Irisberg 3


• Zeer royale, goed onderhou-den bungalow.

• V.v. inpandige garage en oprit.• Fraai aangelegde voor- en

achtertuin.• Maar liefst 6 kamers!!!

Roosendaal, Gorterlaan 5


• Royaal, modern 3-kamer appartement op de 4e verdie-ping.

• Goed onderhouden en instap-klaar!!!

• Eigen berging en parkeer-plaats.

• Vloeropp. ca. 100 m2. Bouwjaar: 2005.

Roosendaal, Laan van Europa 191

U kunt ons ook horenop het Roosendaalse radiostation

Feel Good Radio op 105.5 FM of via www.myfeelgoodradio.nl


• Karakteristiek, vrijstaand herenhuis.

• Proef de jaren ’30 sfeer!!!• Fors uitgebouwd! Grote tuin

op het zuiden.• Mogelijkheid aanleunwoning /

praktijk / kantoor.

Roosendaal, Wouwseweg 59


• Schitterende royale vrijstaan-de woning (ca. 600 m3).

• Op loopafstand van het stads-centrum.

• Zeer goed onderhouden.• Perceelopp. ca. 456 m2.

Prachtige tuin.• Vier slaapkamers.

Roosendaal, Dullaertlaan 5


• Vrijstaande woning op circa 300 m2.

• Vier garages, terrein, tuin en berging.

• Doorzonwoonkamer en woon-keuken.

• Drie slaapkamers en badka-mer.

Roosendaal, Spoorstraat 284



«Label_calc»00

Sssssssssst!!Informeer ook naar onze STILLE panden

in de 'stille' verkoop


• Verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning.

• Inpandige garage en royale tuin op het zuiden.

• 5 slaapkamers!!! Gemoderniseerde badkamer.

• V.v. HR++ dub. beglazing, electr. rolluiken en electr. gara-gedeur.

Roosendaal, Jurriaandonk 3





• Verrassend grote, uitgebouw-de vrijstaande woning. INSTAPKLAAR!!!

• Inpandige garage, tuin en ber-ging.

• Riante woonkamer ca. 65 m2!!!

• Bouwj.: ca. 1986. Perceelsopp.: ca. 313 m2. Inhoud: ca. 480 m3.

Roosendaal, Espenberg 32


• Dubbel woonhuis met DRIE garages op loopafstand van stadscentrum.

• Aanleunwoning / kantoor / praktijk.

• Grote tuin. Totale perceelsop-pervlakte: circa 529 m2.

• Inhoud: circa 650 m3 exclusief garage.

Roosendaal, Norbartlaan 4


• Moderne, uitgebouwde, vrij-staande woning met tuin op het zuidwesten v.v. groot ter-ras en verwarmd zwembad.

• Woonkamer / keuken 72 m2!!!• V.v. dakisolatie, HR++ dub.

begl. op begane grond en overal rolluiken.

• Begane grond is in 2010 - 2011 geheel grondig ver-bouwd, uitgebouwd en geheel v.v. vloerverwarming.

Roosendaal, Valeriuslaan 59


• 1.890 m2 bouwgrond.• UNIEKE LOCATIE!!!• Nabij kinderboerderij, in groe-

ne omgeving en waterpartij gelegen.

• Bouwen naar EIGEN wens!!!

Roosendaal, Watermolenberg 2


• Verrassend grote, moderne 2-onder-1 kapwoning (circa 660 m3) met tuin, oprit en inpandige garage (momenteel hobbyruimte).

• Zowel op de begane grond als 2e verdieping uitgebouwd!

• Moderne keuken (2010) en moderne badkamer (2004).

• INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!!!

Roosendaal, Morelberg 12


• Riant 4-kamer hoekapparte-ment op de derde verdieping.

• Twee royale balkons en eigen afgesloten garage/berging.

• Geheel perfect geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.

• Schitterend uitzicht over de stad!

Roosendaal, Kloosterstraat 94


• Vrijstaande semibungalow met inpandige garage en tuin.

• Geheel v.v. isolatie en dubbele beglazing.

• 4 slaapkamers en riante woonkamer!!!

• Bouwjaar: ca. 1991. Perceelsopp.: ca. 498 m2. Inhoud: ca. 800 m3.

Roosendaal, Distelberg 37


• Vrijstaande woning met vrij uitzicht aan achterzijde, inpan-dige garage, grote tuin v.v. vij-ver, zwembad en poolhouse.

• Riante woonkamer met daar-naast nog 6 extra kamers en 2 badkamers.

• Geheel v.v. dubbele beglazing en isolatie.

• Bouwjaar: ca. 1997. Perceelsopp.: ca. 627 m2. Totale inh. woonhuis: ca. 715 m3.

Roosendaal, Jasmijnberg 54


• Moderne vrijstaande woning op schitterende en unieke locatie!!!

• Zeer royale woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

• Achtertuin met div. leuke ter-rassen, vijverpartij en tuinhuis / berging.

• Geheel v.v. isolatie, dub. begl. en enkele airco's.

Roosendaal, Jasmijnberg 38


• Vrijstaande woning met grote inpandige garage, riante tuin op het zuidwesten en over-dekt zwembad.

• Geheel v.v. isolatie, kunststof kozijnen met dub. begl. en vloerverwarming.

• Op absolute TOPLOCATIE met absolute PRIVACY, nabij win-kels en scholen gelegen.

• Drie slaapkamers en twee badkamers.

Roosendaal, Freesiaberg 35


• Schitterend gelegen, rietge-dekte, stijlvolle villa.

• Geheel v.v. isolatie en dubbele beglazing.

• Luxe SieMatic keuken, vloer-verwarming in gehele woning.

• Garage en royale tuin op het zuidwesten.

Roosendaal, Valkrustlaan 1


• "EXCLUSIEF WONEN OP TOPLOCATIE".

• Vrijstaande woning met inpandige garage, schitteren-de tuin en zwembad.

• Woonkamer (ca 65 m2), luxe keuken (ca 20 m2).

• Vier slaapkamers en luxe bad-kamer.

Roosendaal, Freesiaberg 42


• Nabij centrum gel. vrijstaande woning.

• Garage en magazijn/werk-plaats circa 140 m2!!!

• Woning is geh. v.v. rolluiken en hardhouten kozijnen.

• Opp. ca. 350 m2. Inh. woonh. ca. 300 m3.

Roosendaal, Sportstraat 35



«Label_calc»00

U WILT TOCH OOK• 1 MAKELAAR/

1 CONTACTPERSOON.

• DIE 24 UUR PER DAG VOOR U BEREIKBAAR IS.

• BEËDIGD NVM LID MET 25 JAAR ERVARING.

• PROMINENT OP FUNDA.NL

• PERSOONLIJKE BENADERING, OPTIMALE MOTIVATIE.

• ACTIEVE EN CREATIEVE AANPAK.

• BIJ OPEN HUIS: ALTIJD MAKELAAR AANWEZIG!

DAAROMOMDAT ER WEL VERSCHIL IS!

BEL VOOR EEN GEHEEL VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK 0165-556580.


• Perfect onderhouden, gemo-derniseerde vrijstaande woning met garage!!!

• Grote tuin, kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

• Luxe sanitair en keuken.• 4 slaapkamers.

Bosschenhoofd, Hendrikstraat 17

Volg ons nu ook op twitter @ludovdeijken en Linkedin!

Kater MakelaardijKerkring 37, 4306 CK Nieuwerkerk (ZLD) Tel.: 0111 64 10 00 www.katermakelaardij.nl

HEEFT U OOK VERKOOPPLANNEN?

Bel vrijblijvend ons kantoor!

Aan de bekende winkelstraat van Sint-Annaland, namelijk de Voorstraat, staat dit GESCHAKELDE HERENHUIS (ca. 1900) met balkon, achtertuin, een uitgebouwde garage/schuur en een eigen oprit (via de Weststraat).

Ruimte is er letterlijk ruimschoots (ca. 985 m3), evenals mogelijkheden (gezien de huidige bestemming: Centrumdoeleinden). Enige jaren geleden is het geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

De begane grond is voor uw werk c.q. uw hobby geschikt en de beide verdiepingen om er boven te wonen.

Kortom een object, waar u letterlijk in ruime mate heerlijk kunt wonen en werken/hobbyen.Kom kijken en overtuig uzelf van de eigen uniekheid van dit sfeervolle object!

SINT-ANNALANDVOORSTRAAT 3

VRAAGPRIJS: € 369.000,- K.K.

Molenstraat 44, RoosendaalTelefoon: 0165 - 55 65 80 • Email: [email protected]

www.ludovandereijken.nl


• Royale, vrijstaande woning met oprit.

• Grote tuin op het zuidwesten met berging/garage.

• Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

• Bouwjaar: 1975. Opp. ca. 312 m2. Inhoud ca.480 m3.

IN PRIJS VERLAAGD

Nispen, Dorpsstraat 30


• Nabij dorpskern en in rustige straat gelegen.

• Grote garage en mooie voor- en achtertuin.

• Ged. v.v. dubbele beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.

• Inh. woonhuis ca.: 360 m3. Inh. garage ca.: 70 m3. Perceelsopp.: 194 m2.

Oud Gastel, Tobe 9


• Vrijstaande woning met aan-leunwoning en royale tuin.

• Opp: ca. 390 m2. Inh: ca. 430 m3.

• Badkamer op begane grond, 3 slaapkamers op eerste verdie-ping.

• Aanleunwoning met woonka-mer, keuken, badkamer en slaapkamer.

Oud Gastel, Kuivezand 31


• In landelijke omgeving gele-gen, verrassend grote, karak-teristieke, vrijstaande woning.

• V.v. grote dubbele garage (50 m2!), schitterende tuin met zwembad en absolute privacy.

• Geheel v.v. dub. begl., modern souterrain en keukeninrich-ting!!!

• Aparte leefruimte in souter-rain.

Oud Gastel, St. Antoinedijk 30


• Karakteristieke, vrijstaande, rietgedekte woning.

• V.v. souterrain, grote inpandi-ge garage en schitterende royale tuin.

• Mogelijkheid voor kantoor/praktijk!

• Opp. ca. 1.688 m2! Inhoud ca. 1.085 m3. Bouwjaar: 1978.

St Willebrord, Kaaistraat 27


• Halfvrijstaand woonhuis met garage en berging.

• Royale achtertuin op het oos-ten.

• 4 slaapkamers.• Gedeeltelijk v.v. glasisolatie en

rolluiken.

Zegge, Onze Lieve Vrouwestraat 114


• Royale vrijstaande woning met grote garage.

• V.v. isolatie en dubbele begla-zing.

• Diverse stallen en schuren.• Perceelsoppervlakte ca. 7.000

m2!!!

Lepelstraat, Slotweg 15


• Sfeervolle karakteristieke, uit-gebouwde en ruime vrijstaan-de woning met berging.

• Zeer royale tuin met weids uitzicht!

• Inhoud 430 m3. Perceel 765 m2.

• Recent gerenoveerd / gemo-derniseerd, geheel v.v. isolatie en grotendeels v.v. dub. begl.

Kruisland, Roosendaalseweg 37



«Label_calc»00

OP ZOEK NAAR EEN AANKOOPMAKELAAR?

Bel voor geheel vrijblijvende informatie0165-556580.

Rucphensebaan 41a, 4706 PH Roosendaal, Tel : 0165-569441 Fax: 0165-549320 Email : [email protected]

Wij wijzen u de weg!MAKELAARSTEAM

www.macommakelaarsteam.nl

Bergen op Zoom

• L-vormige woonkamer• Royale keuken, moderne

badkamer• 4 slaapkamers, tuin met berging• Garagebox separaat te koop

€ 269.000,- k.k.

Bouwjaar: 1961Perceelopp.: 274 m2

Woonruimte: 120 m2

Rooseveltlaan 164

Rucphen

• 2 slaapkamers en badkamer op begane grond

• Woonkeuken in hoekopstelling• Ruime zolder over gehele woning• Fraai aangelegde tuin met vijver

€ 399.000,- k.k.


Woonruimte: 150 m2

Van den Houtestraat 26

NIEUWRoosendaal

• Vrijstaande woning met potentie• Grote garage annex werkplaats• Royaal zwembad in achtertuin• Veel privacy

€ 229.000,- k.k.


Woonruimte: 96 m2

Buijenstraat 21OPEN HUIS ZAT 22 DEC 13.00-14.00 uur

NIEUWRoosendaal

• Schitterend appartement• Werkelijk instapklaar• 2 balkons+ berging• Lage servicekosten

€ 179.950,- k.k.

Bouwjaar: 1995Woonruimte: 95 m2

Kalmoesberg 54

STERKE PRIJSWIJZIGINGRoosendaal

• Uitstekend onderhouden, instap-klare tussenwoning

• Moderne complete hoekkeuken• 2 ruime slaapkamers• Moderne badkamer v.v. ligbad,

aparte douche en wastafel

€ 149.500,- k.k.


Woonruimte: 75 m2

Van Goghlaan 310

DUOKOOPOudenbosch

• Royale, rustig gelegen tussenwo-ning

• Ruime woonkamer met haardpartij• Hoekopgestelde keuken in de aan-

bouw• Voor DUOKOOP regeling zie de

website

€ 104.000,- k.k.


Woonruimte: 103 m2

Zouavenlaan 29OPEN HUIS ZAT 22 DEC 11.00-12.00 UUR

DUOKOOPHalsteren

• Verrassend royale semi-bungalow• Fraaie ligging in rustige wijk• Garage met plaats voor 2 auto’s• Voor DUOKOOP regeling zie de

website

€ 274.000,- k.k.


Woonruimte: 166 m2

Verduinsbos 46OPEN HUIS ZAT 22 DEC 11.00-12.00 UUR

Dinteloord

• Royale woonkamer met vloerverwarming

• Luxe keuken en badkamer• 3 royale slaapkamers• Grote tuin met schitterend weids

uitzicht

€ 299.999,- k.k.


Woonruimte: 120 m2

Boompjesdijk 124

DUOKOOPBosschenhoofd

• Op prima locatie gelegen semi-bungalow met 4 slaapkamers waarvan 2 op begane grond

• Achtertuin is op het zuiden gele-gen

• Met Duokoop regeling, zie de website

€ 209.000,- k.k.


Woonruimte: 136 m2

Emmastraat 7OPEN HUIS ZAT 22 DEC 13.00-14.00 UUR

Bergen op Zoom

• Ruime woonkamer met veel lichtinval

• Moderne keuken, luxe badkamer• 4 royale slaapkamers• Garage, Kantoorruimte aanwezig

€ 699.000,- k.k.


Woonruimte: 210 m2

Schorrenkruid 13

Bergen op Zoom

• Volledig vrij uitzicht op Markiezaatsmeer

• 3 Slaapkamers, 2 badkamers• Schitterende tuin van maar liefst

35 mtr breed• 1 Van de mooiste lokaties van

B.O.Z.

€ 699.000,- k.k.


Woonruimte: 204 m2

Kervinkpolder 15

BIEDEN VANAFBergen op Zoom

• BIEDEN VANAFPRIJS GELDIG TOT 1-1-2013

• Royale woonkamer (ca. 55 m2)• Moderne keuken, Luxe badkamer• 2 slaapkamers, Garage plaats en

berging

€ 298.000,- k.k.

Bouwjaar: 1999Woonruimte: 135 m2

Gertrudisboulevard 96

Bredasestraat 46, Bergen op Zoom 0164 -23 37 00

ZIE VOOR ONS VOLLEDIG AANBOD WWW.VANKAAMMAKELAARDIJ.NL

Bergen op Zoom Rooseveltlaan 173


Modern instapklaar 3 KAMER APPARTEMENT op de 3e etage gelegen met 2 slaapkamers, zeer ruime woonkamer (34m²!!), bal-kon aan de voor- en achterzijde en berging op de begane grond

Bouwjr: 1966Inhoud: ± 200m³Woonopp:75m²Woonk:34m²Slaapk:2

Bergen op Zoom Wassenaarstraat 7


Woon / winkel / kantoor pand met 2 bovenwoningen welke elk beschikken over dakterrassen van 10x10m met houten bergingen.

Perceeloppervlakte: 326m2

Bouwjaar: ±1925Inhoud: ± 928m³Woonoppervlak: ±280m²Slaapkamers: 4Dakterras: oosten

Bergen op Zoom Zuidsingel 34A


Aan de rand van de binnenstad nabij het stadspark “Kijk in de Pot” is deze LUXE EN STIJLVOLLE MAISONNETTE gelegen van ruim 150m² met GARAGE en ACHTERTUIN

Bouwjr: 2006Inhoud: ±690 m³Woonopp: 150m²Woonk: 62m²Slaapk: 3Tuin: noorden

Bergen op Zoom C. Pronkstraat 14


In rustige luxe bungalowwijk gelegen RUIME VRIJSTAANDE WONING met oprit, garage, berging en grote tuin met veel priva-cy en uitstekende aansluiting op snelweg.

Perc: 578 m2

Bouwjr: 1966Inhoud: ± 500m³Woonopp: 155m²Slaapk: 4Tuin: westen

Bergen op Zoom Halsterseweg 122


Deze karakteristieke VRIJSTAANDE JAREN 30 WONING met royale garage (23m²) is gelegen op een geliefde locatie, met ruime eigen oprit en carport.

Perc: 562m2

Bouwjr: 1937Inhoud: ±365 m³Woonopp: 100m²Woonk: 31m²Slaapk:3 Tuin: westen

Bergen op Zoom J. Vermeerstraat 1


Unieke kans om onder de 3 ton eigenaar te worden van een vrij-staande woning met garage, oprit, fraaie tuin, zwembad en sauna!


Bouwjaar: ±1971Inhoud: ± 472m³Woonoppervlak: ±130m²Woonkamer:24m²Slaapkamers: 3 (4e mog)

MET ZWEMBAD

Bergen op Zoom Augustalaan 33

vraagprijs € 232.500,00 k.k.

Uniek aanbod!!: in bungalowwijk gelegen betaalbare modern vormgegeven geschakelde bungalow met kelder(40m2) en separa-te garagebox

Perceeloppervlakte: 270 m2 Bouwjaar: 1974 Inhoud: ±500 m³ Woonoppervlak: ±165 m² Woonkamer:48 m² Slaapkamers: 3 Tuin: zuiden

NIEUW

Bergen op Zoom Visarend 41


Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie op de ‘bergse plaat’ gelegen keurig onderhouden moderne UITGEBOUWDE HOEKWONING met berging.

Perc: 176m2

Bouwjr: 1997Inhoud: ±365 m³Woonopp:123m²Woonk: 39m²Slaapk:3 Tuin: zuiden

Bergen op Zoom Mechelinenblok 19


Deze HOEKWONING voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas, dakkapel alsmede een aangrenzende garage, bieden wij aan voor een gunstige prijs!

Perc:175 m2

Bouwjr: 1968Inhoud: ± 383m³Woonopp: 108m²Woonk: 27m²Slaapk: 4 Tuin: oosten

Bergen op Zoom Pr. Bernhardlaan 4


Te moderniseren FORS UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrij-staande stenen garage, op een royaal perceel van 256m².

Perc: 256m2

Bouwjr: 1910Inhoud: ± 475m³Woonopp:130m²Woonk: 50m²Slaapk:3 Tuin: zuid-oosten

Bergen op Zoom Potterstraat 3B


In het hart van Bergen op Zoom (hoek Potterstraat/Lievevrouwestraat) in het 16e eeuws pand gelegen keurig, instap-klaar en zeer sfeervol 2-KAMER-PENTHOUSE met dakterras (13m²).

Bouwjr: 1600Inhoud: ± 243m³Woonopp: 55m²Woonk:27 m²Slaapk:1

Bergen op Zoom Stelleweg 41


Keurig 3 KAMER APPARTEMENT met een fantastisch uitzicht over de ’Bergse plaat’, inpandige berging op de begane grond en gelegen nabij winkelcentrum, waterrecreatie en basisschool.

Bouwjr: 1994Inhoud: ±258 m³Woonopp:77m²Woonk:25m²Slaapk:2

Bergen op Zoom Gounodstraat 12


In ‘de muziekbuurt’ gelegen tussenwoning met achterom in de nabijheid van o.a. basisschool, supermarkt en apotheek.


Bouwjaar: ±1961Inhoud: ± 317m³Woonoppervlak: ±96m²Woonkamer:27m²Slaapkamers: 3Tuin: noord-oosten

NIEUW

Bergen op Zoom Bredasestraat 48


Op loopafstand van het stadscentrum en het station gelegen GROTENDEELS GERENOVEERD ruim HERENHUIS met uitzicht op het prachtige stadspark”Anton van Duinkerken”

Perc.: 163m² Bouwjr:1912Inhoud: 700m3

Woonkamer: 45m2 Woonopp.: 182m² Slaapk.: 3 (nog 3 mog. op zolder)Tuin: zuid-oosten

Bredasestraat 46, Bergen op Zoom 0164 -23 37 00

ZIE VOOR ONS VOLLEDIG AANBOD WWW.VANKAAMMAKELAARDIJ.NL

Bergen op Zoom Rossinilaan 5

Vraagprijs € 224.000,00

In de ‘de muziekbuurt’ gelegen royale tussenwoning met 4 slaap-kamers en ruime garage (24m²) aan huis.

Perceeloppervlakte: 181m2 Bouwjaar: ±1968 Inhoud: ± 400m³ Woonoppervlak: ±120m²Woonkamer:30m² Slaapkamers: 4 Tuin: noord-westen

NIEUW

Halsteren Halsterseweg 68


Te moderniseren 2 onder 1 kap woning met grote garage (30m2)voor 2 auto’s en oprit voor 2 auto’s.

Perceeloppervlakte: 204 m2 Bouwjaar: 1960 Inhoud: ± 325 m³ Woonoppervlak: 87 m² Woonkamer: 31 m² Slaapkamers: 4 Tuin: westen

NIEUW

Hoogerheide St. Lucasplein 23


BETAALBARE TUSSENWONING met ondergrond, berging, voor- en achtertuin met achterom (mogelijkheid tot het huren van een garage)

Perc: 173m2

Bouwjr: 1960Inhoud: ±295 m³Woonopp:85m²Woonk: 23m²Slaapk:3 Tuin: noorden

Huijbergen Gele Helmbloem 4


Te moderniseren uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met dubbe-le verwarmde garage en dubbele oprit.


Bouwjaar: ±1966Inhoud: ± 345m³Woonoppervlak: ±100m²Woonkamer: 32m²Slaapkamers: 4Tuin: oosten

Ossendrecht O.L.V. ter Duinenlaan 23


Dit is de modern afgewerkte en instapklare woning die u als alleenstaande of samen met uw partner zocht.

Perceeloppervlakte:65 m2

Bouwjaar: ±1982Inhoud: ± 165m³Woonoppervlak: ±50m²Woonkamer:22m²Slaapkamers:1 Tuin: noord-westen

Ossendrecht Molendreef 5


Karakteristieke (jaren 20 stijl) en uitgebouwde 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, ondergrond en tuin met vooringang in centrum gelegen nabij winkels.

Perc: 187m2

Bouwjr: 1925Inhoud: ± 300m³Woonopp:85 m²Woonk: 27m²Slaapk:3 Tuin: noorden

Ossendrecht O.L.V. ter Duinenlaan 32A


Half vrijstaande woning met garage van 28m² en parkeer gele-genheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.


Bouwjaar: ±1900Inhoud: ± 255m³Woonoppervlak: ±65m²Woonkamer:24m²Slaapkamers: 2Tuin: zuiden

Ossendrecht Peeberg 38


In rustige woonwijk aan de rand van landbouwgebied gelegen, goed onderhouden BUNGALOW met garage, oprit en tuin


Bouwjaar: ±1991Inhoud: ± 400m³Woonoppervlak: ±120m²Woonkamer: 30m²Slaapkamers:2 Tuin: noorden-westen

IN PRIJS VERLAAGD

Ossendrecht Kartuizersstraat 16


Tegenover groenplantsoen gelegen royale uitgebouwde 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, kantoor/berging en voor-, zij- en achtertuin met tuinhuis.

Perc: 405m2

Bouwjr: 1971Inhoud: ± 420m³Woonopp: 132m²Woonk: 36m²Slaapk:3 Tuin: zuiden

Ossendrecht Calfven 96


Vrijstaande woning met grote vrijstaande garage/berging, ruime oprit, slaapkamer (22m²) en badkamer op begane grond.


Bouwjaar: ±1977Inhoud: ± 435m³Woonoppervlak: ±135m²Woonkamer:39m²Slaapkamers: 5Tuin: oosten

NIEUW

Ossendrecht Lievevrouwestraat 31


Vrijstaande woning met ruime stenen berging en eenvoudige garage.Tevens te gebruiken als BOUWPERCEEL.

Bouwjaar: ±1901 Inhoud: ± 350m³ Woonoppervlak: ±72m² Woonkamer: 21m²Slaapkamers: 2 (en 2 op zol-der) Tuin: noorden

NIEUW

Putte Zes-oktoberlaan 41


Nabij wandelbossen gelegen moderne en ROYALE VRIJSTAANDE WONING, dubbele oprit/carport, garage en achtertuin met veran-da

Perc: 372m²Bouwjr: 1993Inhoud: ±485 m³Woonopp: 160m²Woonk: 39m²Slaapk: 3 (2 extra mogelijk) Tuin: noord-westen

IN PRIJS VERLAAGD

Putte Parklaan 90


Midden in bos gelegen gerenoveerde VRIJSTAANDE RECREATIE BUNGALOW met oprit, garage en tuin op ruim perceel.

Perc: 415m2

Bouwjr: 1978Inhoud: ±290 m³Woonopp:80m²Woonk: 30m²Slaapk:3 Tuin: rondom

TEVENS TE HUUR

Putte Hogebergdreef 34


Royale SEMI-BUNGALOW met fraaie serre, oprit, garage en heer-lijk grote achtertuin met kas en veel privacy

Perceeloppervlakte:1100 m2

Bouwjaar: ±1901Inhoud: ±452 m³Woonoppervlak: ±148m²Woonkamer: 32m²Slaapkamers: 3Tuin: zuid-oosten

Putte Anjerstraat 35


Fantastisch afgewerkt VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW, AANPANDIGE GARAGE met zolder en tuin rondom met tuinhuis

Perc.: 1050 m²Bouwjr.: Jaren ‘60Inhoud: 555 m³Woonopp.: 160 m²Woonkamer: 58 m²Slaapkamers: 4Garage: 23m²Tuin: rondom

www.vermunt-makelaardij.nl Uw belang is ons belang

Telefoon 0165 - 560 111Mario VermuntBeëdigd en gecertificeerd makelaar-taxateur o.z.

Gijs BloemGecertificeerd makelaar-taxateur o.z.

Uw specialist in bestaande bouw voor Roosendaal en omstreken Zie voor ons uitgebreide woningaanbod onze 21 meter brede etalageNieuwe Markt 57 - 4701 AD Roosendaal Tel. 0165 - 560 111 Openingstijden: maandag t/m vrijdag 9:00-17:30 uur. Buiten kantoortijden op afspraak mogelijk.

Roosendaal, Hoogstraat 101Aan de rand van het centrum gelegen, recent gemoderniseer-de, half vrijstaande woning met patiotuin v.v. zijgang en stenen berging.• Instapklaar! Strak afgewerkt

met stucwerk wanden en lich-te laminaatvloeren.

• Lichte woonkamer, royale woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer met douche.

• Geheel voorzien van dubbele beglazing.

• Bouwjaar ca. 161 Inhoud ca. 250 m3 Perceelsopp. ca. 90 m2.


nieuw in de verkoop

Roosendaal, Boulevard Antverpia 29Gelegen in mooie rustige woon-straat, op loopafstand van het stadscentrum, leuke half-vrijstaande, karakteristieke woning met ruime tuin op het zuiden.• L-vormige woonkamer met

semi- open keuken.• Badkamer met ligbad en dou-

che.• Drie slaapkamers.• Grotendeels voorzien van dub-

bele beglazing.• Bouwjaar ca. 1928 Inhoud ca. 330 m3 Perceelsopp. ca. 256 m2.


nieuw in de verkoop

Roosendaal, Zundertseweg 134Aan rand van Visdonkse Bossen, dichtbij de Rucphense Heide, wijk-winkelcentrum en div. uitvalswe-gen, kunnen wij u 3 opties aanbie-den:• Een vrijstaande semi-bungalow

op roy. perceel van ca. 1.409 m2. Vraagprijs: € 309.000,- v.o.n.

• Een bouwrijp perceel van ca. 1.409 m2. Vraagprijs: € 349.000,- v.o.n.

• Twee bouwrijpe percelen, beiden ca. 704 m2. Vraagprijs per per-ceel € 179.000,- v.o.n.

Vraagprijs zie tekst

nieuw in de verkoop

Schijf, Het Dreefje 6Uniek gelegen, aan verharde weg in het buitengebied, aan de rand van Nispen, met de Visdonkse bossen praktisch in de achtertuin, vrijstaande semi-bungalow met aanpandige garage.• Slk. en badk. op de bg.• Mogelijkheid om ca. 3.700 m2

grond (rechts naast de woning) bij te huren.

• Loods/ schuur (ca. 220 m2) met div. ruimtes.

• Bwjr. ca. 1987 Inhoud ca. 580 m3 Percopp. ca. 2.360 m2.


nieuw in de verkoop

Roosendaal, Tongerloplein 19Op mooie locatie, middenin stadscen-trum gelegen, gelijkvloers 3-kamer appartement op 3e (bovenste) verdie-ping van jong, kleinschalig (totaal: 6 appartem.) en met luxe materialen opgetrokken appartementencomplex v.v. lift.• Sfeervolle woonk. aan

Bloemenmarkt, met Frans balkon. Keuken met app.

• Bijz. ruime badkamer met whirlpool ligbad en vaste wastafelmeubel.

• 2 Slaapk.• Bwj. ca. 2000 Woonopp. ca. 110 m2

Vraagprijs € 179.500,- k.k.Complex v.v. lift!

Roosendaal, Begoniastraat 55Centraal gelegen in gewilde en rustige woonomgeving, keurig nette eengezinswoning met ach-tertuin op het zuidoosten met achteruitgang en stenen ber-ging.• Sfeervolle doorzonwoonkamer

en gesloten keuken.• Drie slaapkamers en luxe en

complete badkamer.• Dubbele beglazing en deels

v.v. rolluiken.• Huur garage evt. ter overna-

me.• Bwj. ca. 1959 Inh. ca. 340 m3 Perc.opp. ca. 168 m2.


Roosendaal, Klimopberg 139Rustig gelegen, in kindvriende-lijke en rustige woonomgeving, op korte afstand van div. voor-zieningen, speelse eengezinswo-ning.• Lichte doorzon woonkamer,

semi open keuken, 3 slaapka-mers en badkamer met dou-che.

• Geheel omsloten tuin met ach-terom en toegang tot de ber-ging.



Roosendaal, Alkenberg 33Rustig en kindvriendelijk gele-gen, goed onderhouden eenge-zinswoning met stenen berging en tuin op het zuiden met ach-terom.• Doorzon woonkamer met

open keuken v.v. hoekinrich-ting (Keller).

• Drie slaapkamers en badka-mer met o.a. een ligbad.

• Nette strak afgewerkte woning!



Roosendaal, Burg. Prinsensingel 191Op de bovenste (4e) verd. van keurig appartementencomplex gelegen, netjes afgewerkt 3-kamer appartement met mooi uitzicht.• Woonkamer met open keuken

en toegang tot het balkon.• Twee slaapkamers en badka-

mer met hoekdouchecabine.• Bouwjaar ca. 1998 Woonopp.

ca. 63 m2 (excl. balkon).


Roosendaal, Maisberg 168Rustig gelegen in gewilde woonwijk "Weihoek", modern 3-kamer appartement met groot balkon, op de 1e verd. van klein-schalig appartementencomplex.• Gezellige woonkamer met

open keuken en toegang tot balkon.

• Badkamer met douchecabine.• Twee slaapkamers (ca. 11 en 5

m2).• Woonopp. ca. 70 m2.• Servicekosten bedragen

momenteel ca. € 102,- per maand.


Roosendaal, Stoopstraat 2GAan de rand van het centrum, nabij uitvalswegen, op de 1e etage van kleinschalig apparte-mentencomplex (10 app.) gele-gen, sfeervol 2-kamerapparte-ment met berging in de kelder.• Vergrootte woonkamer (bal-

kon bij getrokken) met moder-ne semi-open keuken.

• Badkamer met douchecab.• Slaapkamer aan achterzijde.• Laminaatvloer.• Bouwjaar ca. 1998. Inhoud ca.

140 m3. Woonopp. ca. 50 m2.


Kruisland, Grote Tiende 19Goed onderhouden vrijstaande woning met royale oprit, garage en zeer vrije achtertuin op het zuiden zonder directe achterbu-ren, grenzend aan buitengebied waardoor u van vrij uitzicht en veel privacy geniet.• Woonkamer met openhaardpar-

tij, woonkeuken en bijkeuken.• Badkamer met ligbad en dou-

checab. Twee ruime slaapka-mers (mog. 3e).

• Bergzolder. Goed geïsoleerd.• Bwj. ca. 1988 Inh. ca. 400 m3 Percopp. ca. 435 m2.


Bosschenhoofd, Uilenspiegelstraat 21Prachtig gelegen in een villa-park, aan rustige en ruim opge-zette woonstraat, in een zeer groene en bosrijke omgeving, vrijstaande woning met groene omliggende tuin.• Drie slaapkamers en badka-

mer op de begane grond.• Gesloten keuken en badkamer

met douchecabine.• Ondanks de vrije ligging, ligt

deze woning op korte afstand van diverse voorzieningen.


Vraagprijs € 539.000,- k.k.Bosrijke omgeving

Vermunt Makelaardij wenst u f ijne feestdagen en een voorspoedig 2013





Roosendaal, Dominestraat 64Goed gelegen aan de rand van het stadscentrum, 3-kamer appartement op de 3e verd. van keurig appartementencomplex "Cicero", een complex met uit-straling!• Ruime L-vormige woonkamer

met open keuken.• Twee slaapkamers waarvan de

grootste slaapkamer tevens toegang tot de badkamer geeft.

• Incl. eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

• Bwj. ca. 1998 Woonopp. ca. 95 m2.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.Incl. parkeerplaats!

Roosendaal, Beetslaan 50Bijzonder ruime, moderne en uitgebouwde (!) eengezinswo-ning met tuin op zuiden v.v. ste-nen berging en achteruitgang, gelegen in groene woonomg. en nabij div. voorz. (o.a. scholen, kinderopvang) en uitvalswegen.• Sfeerv. uitgeb. woonk., woon-

keuken met erker, tot. ca. 48 m2.

• Vier slaapkamers. Dakterras op de 2e verd.

• Bwj. '99 Inh. 425 m3 Perc.opp. 142 m2 Woonopp. ca. 128 m2.


Roosendaal, Laan van Belgie 23Op mooie binnenstadslocatie, in hartje centrum gelegen, uitge-bouwd vrijstaand herenhuis met garage en maarliefst 5 slaapkamers.• Uitgebouwde woonkamer.

Keuken met rechte opstelling.• Grotendeels v.v. kunststof kozij-

nen met dubbele beglazing.• Bouwjaar ca. 1957 Inhoud ca.

430 m3 Perceelsopp. ca. 175 m2.• Deze woning wordt ook

excl. grond aangeboden. De vraagprijs bedraagt dan: € 146.500,- k.k.


Roosendaal, Dahliastraat 28Fraai gelegen aan rustige woon-straat met mooi uitzicht op de Sint Josephkerk, op korte afstand van uitvalswegen en het stadscentrum, karakt. 2/1 kap erkerwoning met tuin voorzien van zijingang en stenen berging.• Sfeervolle woonkamer en

gesloten keuken.• Badkamer met o.a. douche en

ligbad.• 3 Slaapkamers.• Bwj. ca. 1939 Inh. ca. 360 m3

Percopp. ca. 173 m2.


Roosendaal, Druivenberg 24Geschakelde semibungalow met carport en slaapkamer en bad-kamer op de begane grond. Mooi en rustig gelegen direct tegenover parkje en op zeer korte afstand van wijkwinkel-centrum "Tolberg". • Woonkamer met prettige licht-

inval en toegang tot de open keuken en de zonnige patio.

• Twee slaapkamers (ca. 15 en 15,5 m2) en badkamer met ligbad en douchecabine.


Vraagprijs € 214.500,- k.k.Slk. en badk. bg!

Roosendaal, Laan van Europa 33Aan de rand van het stadscen-trum, op 3e en 4e verd. van modern app.complex (met lift), luxe maisonnette met balkon op het Westen, eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.• 1e woonlaag: badk met dou-

checab., 2 roy. slaapk. en toilet.• 2e woonlaag: woonk., ca. 41

m2 met schuifpui en open hoekkeuken.

• Doorlopende eikenhouten-vloer.

• Bwj. ca. 1999 Woonopp. ca. 120 m2.


Roosendaal, Van Gilselaan 43aGelegen aan zeer gewilde karakteristieke woonstraat op korte afstand van het stadscen-trum, nieuwbouwwoning in karakteristieke stijl.• Sfeervolle woonkamer met

open keuken.• Drie slaapkamers en badka-

mer met o.a. ligbad.• Mooie open zolderverdieping.• Bouwjaar ca. 1999 Inhoud ca.

325 m3 Perceelsopp. ca. 125 m2.

Vraagprijs € 232.500,- k.k.Gewilde woonstraat!

Roosendaal, Willemstraat 43Uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen aan karakteris-tieke woonstraat, met dubbele garage en diepe tuin met zwem-bad.• Woonkamer met serre en toe-

gang tot de semi open keuken met bijkeuken.

• Drie slaapkamers en badkamer met o.a. ligbad en douchecabi-ne.

• Diepe tuin met zwembad en toegang tot de dubbele garage.



Roosendaal, Lupineberg 26Uitgebouwde speelse 2/1 kap woning, gelegen op gewilde loca-tie, met garage, oprit en geheel omsloten tuin (n-w).• Veel leefruimte op de begane

grond d.m.v. de prachtige uit-bouw.

• Strakke U-vormige hoogglans keuken en compleet ingerichte badkamer.

• Drie slaapkamers en dakterras.• Onderhoudsvriendelijke tuin.• Bouwjaar ca. 1992 Inhoud: ca.



Roosendaal, Tussen de Markten 47In hartje stads-/winkelcentrum van Roosendaal gelegen, subliem en strak afgewerkt, zeer modern 4-kamer appartement, type: maisonnette, gesitueerd op de 3e en 4e verd. van gewild appartementencomplex “De Markant”.• Woonkamer met schuifpui

naar het dakterras, prachtig uitzicht. Luxe open keuken met div. app. Bijkeuken.

• Incl. eigen p-plaats in p-kelder.• Bouwjaar ca. 2008 Woonopp. ca. 120 m2.


Roosendaal, Thorbeckelaan 154Prachtige, goed onderhouden, ruime en bijzonder sfeervolle 2/1 kapwoning met oprit, carport, garage en tuin op het westen met veel privacy.• Uitgebouwde woonkamer met

eetkamer/ luxe open keuken.• Vier slaapkamers en complete

badkamer.• Bouwjaar ca. 1998 Inhoud ca.

500 m3 (incl. garage) Perceelsoppervlakte ca. 252 m2.


Roosendaal, Gruttoberg 6Gelegen aan mooie en rustige woonstraat, op korte afstand van wijkwinkelcentrum, speels inge-deelde bungalow met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.• Ruime woonkamer met niveau-

verschil, luxe open keuken en mooi uitzicht op de tuin.

• Aangelegde tuin op zuidwesten met veel privacy en grenzend aan gemeenteplantsoen met water-loop. Geen directe achterburen.

• Bouwjaar ca. 1990 Inh. ca. 430 m3 Perc. ca. 374 m2.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.Slk. en badk. bg!

Roosendaal, Boulevard 78Op centrale zichtlocatie, aan de rand van het centrum, karakteris-tieke half vrijstaande woning met roy. oprit en loods (ca. 200 m2) op het achtergelegen terrein.• Gebouwd onder prachtige

(Amsterdamse school) archi-tectuur. Veel authentieke ele-menten zijn bewaard gebleven.

• Sfeervolle woonkamer, ruime gesloten keuken en 3 slaapka-mers.

• Tuin op het westen.• Bwj. ca. 1932 Inhoud ca. 500 m3 Perceelsopp. ca. 675 m2.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.Incl. bedrijfsruimte

Roosendaal, Von Weberlaan 10In villapark ‘De Verfraaiing’, in bij-zonder ruim en groen opgezette woonstraat gelegen, vrijstaande gelijkvloerse bungalow met brede inpandige garage.• Ruime L-vormige woonkamer

(ca. 64 m2) en woonkeuken (ca. 22 m2) met U-vormige inrichting.

• Twee slaapkamers. Garage (ca. 5,90 x 3,50m).

• Prachtige tuin met o.a. 2 over-dekte terrassen met lichtkoepels.

• Bwjr. ca. 1962 Inhoud ca. 600 m3 Perceelsopp. ca. 1.263 m2


Roosendaal, Van Leeuwenhoeklaan 438Instapklaar 3-kamer apparte-ment met balkon op het zuiden en mooi uitzicht.• Sfeervolle woonkamer met

luxe open keuken.• Badkamer met whirlpool lig-

bad en douchecabine.• Servicekosten bedragen

momenteel ca. € 108,- per maand.

• Bouwjaar ca. 2001 Woonoppervlakte ca. 85 m2.






Roosendaal, Eendenberg 3Fraai gelegen vrijstaand woon-huis met luxe voorzieningsni-veau, aanpandige garage en tuin met veel privacy.• Living (ca. 60 m2) met marme-

renvloer, vide en gas open-haardpartij.

• Kantoorruimte op de bg.• Vier slaapkamers en bijzonder

luxe badkamer.• Bouwjaar: 1990 Inhoud ca.


Vraagprijs € 449.000,- k.k.Luxe afgewerkt!

Roosendaal, Albastdijk 52Zeer mooi gelegen op vrije en groe-ne locatie in woonwijk Kortendijk, sfeervolle en landelijk ingerichte vrijstaande woning met garage, oprit en tuin op het zuidwesten.• Representatieve hal/entree,

L-vormige woonkamer en luxe woonkeuken.

• Vier slaapkamers en zeer luxe en compleet ingerichte badkamer met o.a. sauna!

• Bwj. ca. 1974 Inhoud ca. 550 m3 (excl. garage) Perceelsopp. ca. 478 m2.


Roosendaal, Van Leeuwenhoeklaan 76Exclusief penthouse met royaal dakterras op het zuidwesten met prachtig uitzicht, gesitueerd op de 6e (bovenste) verd. van appar-tementencomplex met eigen p-plaats in de parkeerkelder.• Zeer luxe en hoogwaardig afge-

werkt!• Royale living (ca. 80 m2!) met

toegang tot dakterras.• Luxe keuken- en badkamerin-

richting.• Drie slaapkamers.

• Bouwjaar: ca. 2001 Woonopp. ca. 235 m2.

Vraagprijs € 685.000,- k.k.Luxe penthouse!!

Roosendaal, Egbertdonk 1Zeer fraai gelegen aan rustige en ruim opgezette woonstraat, luxe vrijstaande woning met prachtige tuin rondom, garage en oprit.• Slaapkamer en badkamer op

de begane grond!• Zeer smaakvol ingericht!• Z-vormige living met uitzicht

op de tuinen.• Luxe keuken en 2 badkamers.• Bouwjaar ca. 2005 Inhoud ca.

860 m3. Perceelsopp. ca. 1.139 m2.


Roosendaal, Knipplein 7--8Uniek gelegen in woonwijk "Burgerhout", op korte loopaf-stand van het centrum, impo-sant en indrukwekkend, vrij-staand karakteristiek jaren '30 landhuis.• Onder prachtige architectuur

gebouwd en opgetrokken met 1e klas materialen.

• Speelse woonkamer ca. 79 m2.• Mooie omliggende tuin. Grote

garage en oprit voor meerdere auto's.

• Bouwjaar ca. 1936 Inhoud ca. 1850 m3 Perceelsopp. ca. 1.825 m2.


Wouwse Plantage, Jasmijnstraat 19Prachtig gelegen aan rustige woonstraat, vrijstaand woonhuis met o.a. weiland, royale oprit, dubbele garage en enkele garage.• L-vormige woonkamer, woon-

keuken en kantoor-/slaapkamer op de bg.

• Vier slaapkamers en badkamer met o.a. douchecabine en lig-bad.

• Door het zeer royale perceel is dit object geschikt voor paar-denliefhebbers en/of kleinvee.

• Bouwjaar ca. 1981 Inhoud ca. 445 m3 Perceelsopp. ca. 2.525 m2.

Vraagprijs € 389.000,- k.k.Royaal perceel!

Roosendaal | Admiraal deRuijterstraat 2

Goed onderhouden en gemoderniseerdehoekwoning met 2 bergingen en zeer diepetuin op het zuiden, gelegen op mooie locatie.

BouwjaarPerceelopp.InhoudWoonopp.

1941265366100€ 189.000,- k.k.

Roosendaal | Biezenstraat 18

Op een idyllische locatie met veel privacy gelegen, aan het eind van een doodlopendelandweg, een vrijstaande boerderijwoning metvrijstaande garage, atelier en zeer ruime tuin.


02430810154€ 499.000,- k.k.

Roosendaal | Gastelseweg 39

Te moderniseren karakteristiek halfvrijstaandwinkel/woonhuis, gelegen aan doorgaandeweg met 4 garageboxen. Het object biedt velemogelijkheden.


1935382434227€ 225.000,- k.k.

Roosendaal | Hofstraat 23

Leuke, nog af te werken, stadswoning metinpandige garage en achtertuin, gelegen oprustige, centrale woonlocatie in het centrumnabij N.S. station.


1967165323100€ 165.000,- k.k.

Roosendaal | Kortendijksestraat 20

Gelegen in rustige woonomgeving, goedonderhouden vrijstaande woning met berging,plantenkas voorzien van cv en diepe tuin ophet zuidwesten.


1954414320112€ 229.500,- k.k.

Oud gastel | Meirstraat 44

Aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaandegemoderniseerde boerderijwoning metinpandige garage, veranda en diepe tuin.Slaapkamer en badkamer op begane grond!


1920860827176€ 349.000,- k.k.

Roosendaal | Moutberg 34

Zeer goed onderhouden driekamerappartement, gelegen op de 1e verd. van hetappartementencomplex Libel, berging in hetsouterrain en parkeergelegenheid opparkeerterrein.BouwjaarPerceelopp.InhoudWoonopp.

20010

22080€ 189.000,- k.k.

Roosendaal | Sint Josephsstraat 60

Een halfvrijstaand vooroorlogs woonhuis metberging en tuin gelegen op zuidoosten nabijhet centrum van Roosendaal.


1920183280102€ 149.000,- k.k.

1% COURTAGE...www.dewekkermakelaardij.nl

VOOR ALLE DUIDELIJKHEID

DE WEKKER MAKELAARDIJ Tel: 0165-326727

RIJSBERGSEWEG 49A, ETTEN LEUR

Gemoderniseerd, grote garage, vrije ligging

INRUIL MOGELIJK


SCHOOLSTRAAT 11, ZEGGE

Volledig gemoderniseerd met gastenverblijf

IN PRIJS VERLAAGD


BLOMAKKER 14, WOUW

Royale hoekwoning, per direct beschikbaar


TOERMALIJNDIJK 8, ROOSENDAAL

Boven en beneden uitgebouwd, luxe afgewerkt


VAN LEEUWENHOEKLAAN 192, ROOSENDAAL

Keurige hoekwoning, snelle levering bespreekbaar

Vraagprijs € 199.000,- k.k.LINDENBURG 85, ROOSENDAAL

Instapklaar, direct beschikbaar


KALSDONKSESTRAAT 126, ROOSENDAAL

Fraai afgewerkt, diepe tuin, direct beschikbaar

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD


JOSEPH ISRAELSSTRAAT 8, ROOSENDAAL

Fraaie onderhouden tussenwoning, uitgebouwd

IN PRIJS VERLAAGD


TURFSTEKER 24, OUDENBOSCH

Luxe waterwoning, direct beschikbaar, huursom 1250 p/mnd

TE HUUR-TE KOOP


MOLMERLAAN 4, OUDENBOSCH

vrijstaand, uigebouwd, direct beschikbaar


JAAP EDENLAAN 112, OUDENBOSCH

gemoderniseerde hoekwoning, ruim perceel


SPUILAAN 266, OUDENBOSCH

Ruime tussenwoning, zonnige tuin


MOLENSTRAAT 126, OUDENBOSCH

Starters opgelet, instapklaar, direct beschikbaar


VLASBLOK 7, HOEVEN

Unieke ligging, vrij uitzicht, uitgebouwd



HASPELSTRAAT 30-111, HOEVEN

Nog 5 wonigen beschikbaar v.a. 664 euro p. mnd

TE HUUR

€ 664,- p/mnd

HERELSESTRAAT 52, HEERLE

Vrijstaand, mogelijkheid bedrijvigheid


1% COURTAGE...www.dewekkermakelaardij.nl

VOOR ALLE DUIDELIJKHEID

DE WEKKER MAKELAARDIJ Tel: 0165-326727

RIJSBERGSEWEG 49A, ETTEN LEUR

Gemoderniseerd, grote garage, vrije ligging

INRUIL MOGELIJK


SCHOOLSTRAAT 11, ZEGGE

Volledig gemoderniseerd met gastenverblijf

IN PRIJS VERLAAGD


BLOMAKKER 14, WOUW

Royale hoekwoning, per direct beschikbaar


TOERMALIJNDIJK 8, ROOSENDAAL

Boven en beneden uitgebouwd, luxe afgewerkt


VAN LEEUWENHOEKLAAN 192, ROOSENDAAL

Keurige hoekwoning, snelle levering bespreekbaar

Vraagprijs € 199.000,- k.k.LINDENBURG 85, ROOSENDAAL

Instapklaar, direct beschikbaar


KALSDONKSESTRAAT 126, ROOSENDAAL

Fraai afgewerkt, diepe tuin, direct beschikbaar



JOSEPH ISRAELSSTRAAT 8, ROOSENDAAL

Fraaie onderhouden tussenwoning, uitgebouwd

IN PRIJS VERLAAGD


TURFSTEKER 24, OUDENBOSCH

Luxe waterwoning, direct beschikbaar, huursom 1250 p/mnd

TE HUUR-TE KOOP


MOLMERLAAN 4, OUDENBOSCH

vrijstaand, uigebouwd, direct beschikbaar


JAAP EDENLAAN 112, OUDENBOSCH

gemoderniseerde hoekwoning, ruim perceel


SPUILAAN 266, OUDENBOSCH

Ruime tussenwoning, zonnige tuin


MOLENSTRAAT 126, OUDENBOSCH

Starters opgelet, instapklaar, direct beschikbaar


VLASBLOK 7, HOEVEN

Unieke ligging, vrij uitzicht, uitgebouwd



HASPELSTRAAT 30-111, HOEVEN

Nog 5 wonigen beschikbaar v.a. 664 euro p. mnd

TE HUUR

€ 664,- p/mnd

HERELSESTRAAT 52, HEERLE

Vrijstaand, mogelijkheid bedrijvigheid


Hoe kiest u het juiste bed?de keus is groot... proefl iggen in een winkel heeft geen zin... een miskoop is snel gedaan...

U bent Uniek!Kort, lang, slank, stevig , holle rug, brede of smalle heupen of schouders? N iemand heeft dezelfde lichaamsbouw. Ieder-een heeft zijn eigen lichaamsprofi el en SlaapDNA. Daardoor zijn de standaard bedden bijna altijd ongeschikt en betekent vaak een miskoop. U kunt hooguit kiezen uit hard of zacht. Met vaak rug- en nekklachten als gevolg. Huberts Slaapcomfort heeft de oplossing:

Meten = WetenOm uw lichaamsprofi el en uw SlaapDNA te bepalen zijn wij in het bezit van diverse meetsystemen.

Kies nu eenvoudig het juiste bedNa een zorgvuldige analyse van uw lichaamsprofi el kunnen wij u het beste en lekkerste bed voor uw lichaam adviseren.

Niet meer tevreden?Wij passen het bed aan op uw lichaamsprofi el. Ook jaren na aankoop. Zoals bij verandering van lichaamsgewicht of speci-fi eke klachten.

10 minuten meten Verbetert je nachtrust voor vele jaren

Kom nu langs voor een GRATIS METING en overtuig uzelf

Huberts SlaapcomfortBurgerhoutsestraat 34, Roosendaal T. 0165-568898 ‘s-Maandags geslotenwww.Huberts-Slaapcomfort.nl

WonenDoeJezo Roosendaal/ Bergen op Zoom

Documents

Transcript of WonenDoeJezo Roosendaal/ Bergen op Zoom