Werelddag van de Stedenbouw 2014. Innovatielab voor gebiedsontwikkeling. Philip Moyersoen
Werelddag van de Stedenbouw 2014. Gebiedsontwikkeling in het Brusselse kanaalgebied. Ann De...
-
Upload
221816222623 -
Category
Government & Nonprofit
-
view
272 -
download
0
description
Transcript of Werelddag van de Stedenbouw 2014. Gebiedsontwikkeling in het Brusselse kanaalgebied. Ann De...
G E B I E D S O N T W I K K E L I N G I N H E T B R U S S E L S K A N A A L G E B I E D
Ann De Cannière (ATO)
Werelddag van de stedenbouw
7 november 2014
1989 oprichting Brussels Hoofdstedelijk Gewest: context Kanaalgebied
Eerste fase: van stadsherstel tot stadsplanning
Tweede fase: van planning tot gebiedsontwikkeling
G E B I E D S O N T W I K K E L I N G I N H E T B R U S S E L S K A N A A L G E B I E D
14 km van noord naar zuid 2.509 ha = 15% van het gewestelijk grondgebied 190.000 inwoners = 17% van de Brusselse bevolking Doorkruist 8 gemeenten
H E T K A N A A L G E B I E D I N C I J F E R S
C O N T E X T K A N A A L G E B I E D I N 1 9 8 9
Bron : Marcel Roelands
C O N T E X T K A N A A L G E B I E D I N 1 9 8 9
Eind jaren 1960: Brussel belangrijkste industriële regio in termen van arbeidersbanen In 40 jaar tijd worden de 160.000 industriële jobs herleid tot minder dan 30.000 tewerkstellingsplaatsen in de industrie
H E T K A N A A L G E B I E D I N 1 9 8 9
Verzwakt industrieel weefsel
Verlaten en braakliggende terreinen
Toenemende werkloosheid onder de laagopgeleide bevolking
Zeer slecht woningbestand
Aandacht van de privésector voor nieuwe tertiaire groeipolen elders
S I N D S 1 9 8 9 : K A N A A L G E B I E D C E N T R A A L I N O V E R H E I D S I N T E R V E N T I E S
Eerste fase: van stadsherstel tot stadsplanning
- Wijkcontracten: herwaardering en verdichting van de 19de E wijken
- Citydev: economische ontwikkeling, bouw van middenklassewoningen en gemengde projecten
- Europese structuurfondsen: sociaal-economische initiatieven
V A N S TA D S H E R S T E L T O T S TA D S P L A N N I N G : W I J K C O N T R A C T E N
1993: Wijkcontracten: grote publieke investeringsprogramma’s voor de herwaardering van de meest kwetsbare wijken. Duurtijd 4 jaar. Sociale huurwoningen, openbare ruimte, sociale cohesie.
Jaarlijkse financiering voor 4 programma’s
V A N S TA D S H E R S T E L T O T S TA D S P L A N N I N G : W I J K C O N T R A C T E N
C I T Y D E V
- 1974: oprichting GOMB
- Opdracht:
economische ontwikkeling
stadsvernieuwing: productie middenklasse-koopwoningen
recent: gemengde projecten
- Alle woningbouwprojecten in publiek-private samenwerking
V A N S TA D S H E R S T E L T O T S TA D S P L A N N I N G : C I T Y D E V
Projecten integreren nieuwe uitdagingen:
- Ecologische uitdaging: hogere energieprestaties
- Demografische groei: hogere densiteiten
V A N S TA D S H E R S T E L T O T S TA D S P L A N N I N G : C I T Y D E V
Ontwikkeling van gemengde projecten:
duurzame wijk Tivoli
V A N S TA D S H E R S T E L T O T S TA D S P L A N N I N G : E U S T R U C T U U R F O N D S E N
E F R O : S TA D S M A R K E T I N G K A N A A L G E B I E D
V A N S TA D S H E R S T E L T O T S TA D S P L A N N I N G : C O N C L U S I E S
- Geen geplande en gedragen totaalvisie
- Wel een veelheid aan gelijkgerichte publieke interventies die elkaar versterken
- Met een min of meer coherent resultaat
H E R N I E U W D E I N T E R E S S E P R I V É S E C T O R
N I E U W G E B R U I K VA N H E T K A N A A L V O O R C U LT U U R E N T O E R I S M E
V A N P L A N N I N G T O T G E B I E D S O N T W I K K E L I N G
Demografische groei tekent zich het meest af in het Kanaalgebied:
sterkste gewestelijke bevolkingsstijging
V A N P L A N N I N G T O T G E B I E D S O N T W I K K E L I N G
Vraag naar schaal- en efficiëntiesprong in de overheidsinterventies
- Richtplan voor duurzame stadsvernieuwing
- Gebiedsgerichte ontwikkeling: van strategische zones naar prioritaire interventiepolen
- Kanaalplan Chemetoff
- Oprichting Territoriaal platform
R I C H T P L A N V O O R D U U R Z A M E S TA D S V E R N I E U W I N GD E C E M B E R 2 0 1 3
Uitbreiding van de betrokken overheidsactoren
+ uitbreiding tot een samenhangend gebied
= nieuwe soorten interventies
S T R AT E G I S C H E Z O N E S
Renovatie pakhuis en sheds + evenementen
Gestart vanuit ruimtelijk ordeningsbeleid Nieuw planningsinstrument: gewestelijk richtschema
S T R AT E G I S C H E Z O N E S : T & T Richtschema T&T (2008)
Project Meander
2008: oprichting ATO: stadsontwikkeling van de strategische zones faciliteren
S T R AT E G I S C H E Z O N E S : T & T
Becopark Descombes Tijdelijk gebruik Allee du Kaai Parcdesign 2014: Parckfarm
Landschapsstudie Michel Desvigne
Park L28
O N T W E R P - G P D O , D E C E M B E R 2 0 1 3
Bron : Ontwerp GPDO, december 2013
Integreert en introduceert nieuwe instrumenten:
- Richtplan voor duurzame stadsvernieuwing,
- Definitie van prioritaire ontwikkelingspolen
- Kanaalplan Chemetoff
- Oprichting Territoriaal platform
TERRITOIRE DU CANAL Dynamique de projets 70 projets et réalisation emblématiques – Atlas Canal
http://www.adt-ato.irisnet.be/sites/default/files/AtlasCanal_FR_WEB.pdf
K A N A A L P L A N C H E M E T O F F , 2 0 1 2 - 2 0 1 3
Un atelier de cartographie Etat des lieux
K A N A A L P L A N C H E M E T O F F
Constituer un domaine Foncier public
K A N A A L P L A N C H E M E T O F F
Constituer un domaine Projets en cours
K A N A A L P L A N C H E M E T O F F
Constituer un domaine Le domaine régional
K A N A A L P L A N C H E M E T O F F
Constituer un domaine Domaine régional + projets en cours
K A N A A L P L A N C H E M E T O F F
Les 48 heures du Canal
TERRITOIRE DU CANAL Secteur Biestebroeck – Domaine régional
TERRITOIRE DU CANAL Secteur Biestebroeck – Domaine régional
TERRITOIRE DU CANAL Secteur Biestebroeck – Situation existante
TERRITOIRE DU CANAL Secteur Biestebroeck – Projets en cours
TERRITOIRE DU CANAL Secteur Biestebroeck – Proposition alternative
Espaces publics : trame viaire 173.500 m²
Espaces publics : parcs et jardins 50.500 m²
TOTAL ESPACES PUBLICS 224.000 m²
Surface de plancher brute sur foncier public 90.100 m²
Surface de plancher brute sur foncier privé 213.500 m²
TOTAL SURFACES PLANCHER 303.600 m²
Logements 63%
Activités 25%
Equipements 12%
- Oprichting van een Territoriaal Platform:
- Brussels Planningsbureau voor een geïntegreerd gebiedsgerichte planning van de strategische ontwikkelingspolen
- « Société d’aménagement urbain » als nieuwe publieke uitvoerder
Conclusie: 25 jaar Brussels Gewest:
neemt regie over haar strategische gebiedsontwikkeling geleidelijk in handen en rust zich hiervoor uit
T E R R I T O R I A A L P L AT F O R M
www.bruplus.eu
www.adt-ato.irisnet.be