FUNCTIEBESCHRIJVINGBeleidsmedewerker lokaal woonbeleid – projectmedewerker, afdeling WONEN

1. WAAR STAAT STEBO VOOR

We zijn een groep betrokken en enthousiaste mensen die samen werken aan een samenleving waarin ieder mens evenwaardig is. We zijn coaches, adviseurs, procesbegeleiders, projectontwikkelaars, opbouwwerkers. We verbinden onze kennis over samenlevingsopbouw, buurtontwikkeling, rationeel energiegebruik, wonen, werken en ondernemen met onze talenten op vlak van communicatie, coaching, procesbegeleiding, netwerking en projectwerk. We zijn altijd op zoek naar nieuwe manieren om te kunnen inspelen op nieuwe behoeften. Daarmee bouwen we al meer dan 25 jaar mee aan een inclusieve samenleving.

Kijk zeker eens op www.stebo.be en www.stebo.be/wonen

2. WAAR STAAT de afdeling Wonen VOOR

Vanuit het werkdomein Wonen willen we “een structurele bijdrage leveren aan de verbetering van de woonkwaliteit en het goed wonen van eenieder in de gemeenten van het werkgebied, via een bundeling van inspanningen van beleid, actoren en bewoners”. We ondersteunen gemeentebesturen om een aangepast woonbeleid te voeren door hulp bij de ontwikkeling van een lokale woonbeleidsvisie en het op gang brengen en organiseren van woonoverleg, het gezamenlijk opzetten van bijzondere projecten, de verbetering van de woningkwaliteit, het vertalen naar buurtbewoners van lokale maatregelen inzake wonen en woonomgeving en ondersteuning bij het voeren van een grond-en pandenbeleid (bv ontwikkeling leegstandbeleid, opvolging BSO-sociaal woonbeleid).

Dit realiseren wij via:- De ondersteuning van lokale besturen bij de ontwikkeling van lokale woonbeleidsvisies en

gepaste actieplannen, in co-creatie met diverse stakeholders .- De organisatie van overleg tussen de lokale woonactoren.- Informatie, advies en begeleiding van bewoners via onze woonloketten.

Stebo gaat uit van de visie dat woonkwaliteit slechts wordt gerealiseerd via een benadering gericht op de woningen en de bredere woonomgeving. Een participatieve benadering van individuele bewoners, gehele buurten, lokale (woon-)actoren én lokale besturen is daar het gevolg van.De afdeling Wonen kan steunen op een actief partnerschap met de betrokken gemeenten, de Vlaamse overheid, de Provincie Limburg en brede samenwerkingsverbanden in de sector.

Vanuit de afdeling Wonen worden drie intergemeentelijke samenwerkingsverbanden ondersteund: IGS ‘Woonfocus’ (Heusden-Zolder, Hoeselt, Houthalen-Helchteren en Maasmechelen), IGS Haspengouw (Bilzen, Borgloon, Gingelom, Heers, Kortessem, Riemst, Voeren en Wellen) en ‘Aangenaam wonen in Nieuwerkerken en Sint-Truiden’ ( Nieuwerkerken en Sint-Truiden ). De projectwerkingen worden gefinancierd door de Vlaamse, Provinciale en gemeentelijke overheden. De afdeling is eveneens actief in Genk.

3. WAAR STAAT DE FUNCTIE VAN beleidsmedewerker lokaal woonbeleid VOOR?

De beleidsmedewerker zal onder leiding van de afdelingscoördinator, in afstemming met een team van projectmedewerkers, zijnde architecten (bouwkundig adviseurs) en premieadviseurs, de inhoudelijke verdieping van de werkingsinhouden mee faciliteren en uitbouwen. Hij/zij zal een ondersteunende en deels uitvoerende rol opnemen rond lokaal woonbeleid naar de medewerkers binnen de afdeling en in de gemeentebesturen.

De beleidsmedewerker staat in eerste instantie in voor de procesmatige en vervolgens voor de inhoudelijke ondersteuning en sturing bij de ontwikkeling van gemeentelijke woonbeleidsvisies, de inhoudelijke voorbereiding van lokaal (woon)overleg en de uitwerking van lokale acties, initiatieven en maatregelen.

Als beleidsmedewerker heb je oog voor aangelegenheden, regelgevingen en ontwikkelingen die zich op het vlak van lokaal woonbeleid aandienen. In dit kader heb je oog voor opportuniteiten, interessante strategische contacten en/of samenwerkingsmogelijkheden. Met plezier en vanuit een tweede natuur doe je studiewerk rond diverse regelgeving (bv sociale huurwetgeving, grond-en pandendecreet, codex ruimtelijke ordening, woon-zorgdecreet, e.a.) en vertaalt deze op een praktische en toegepaste wijze naar de collega’s. Je brengt deze kennis ook in op externe overlegmomenten en acties.

Je bent doordrongen van de projectdoelstellingen en kan duidelijk afbakenen welke sporen binnen dit kader bewandeld kunnen worden. Je hebt voeling met de werking van overheden op ambtelijk en politiek niveau, zowel op gemeentelijk, provinciaal als Vlaams vlak. Je geniet ervan om deze omgevingen op te zoeken en te verkennen om van hieruit de nodige verbindingen te leggen i.f.v. de kwalitatieve uitvoering van de projectdoelstellingen. Verder heb je ook zicht op het relevante (sociaal) netwerk inzake lokaal woonbeleid. De beleidsmedewerker is sterk in beleidsmatig (mee) denken en visieontwikkeling en heeft daarbij voldoende aandacht voor de praktische haalbaarheid en realiseerbaarheid van geformuleerde doelstellingen en stelt zich hierbij op als procesbegeleider.

Je bent didactisch goed onderlegd en staat open voor innoverende benaderingswijzen van diverse doelgroepen en stakeholders. Je gaat hierbij uit van de kracht en de potenties.

3.1. Concrete verwachtingen

Je bent sterk in het aansturen van processen en relaties.• Je deinst er niet voor terug om op een actieve wijze de verschillende betrokken actoren

(overheden, diensten, organisaties, e.d.) te sensibiliseren en benaderen om hen te betrekken in jouw acties, werkgroepen e.d..

• Je kan werkprocessen opzetten en organiseren i.s.m. anderen. • Je krijgt energie van het leggen van doelgerichte strategische contacten met derden wanneer

dit de eigen opdrachten kan versterken.• Je neemt de nodige initiatieven om de lokale besturen daadwerkelijk te betrekken in het

volledige projecttraject.• Je slaagt er in om tijdens overlegmomenten op een creatieve wijze nieuwe perspectieven en

innovatieve sporen aan te reiken op maat van de gemeenten.• Je geniet ervan om multi-actorprocessen te kunnen opzetten en managen, zowel in individuele

als in collectieve contexten.• Je kan onverwachte wendingen tijdens vergaderingen, in het projectverloop of in diverse

processen op een gepaste en creatieve wijze opvangen en aanwenden als nieuwe sporen of kansen.

Je bent sterk in kennisopbouw en kennisdeling.• Je absorbeert snel diverse regelgeving en nieuwigheden en kan deze op een eenvoudige en

accurate wijze vertalen naar collega's of inbrengen op externe overlegmomenten.• Je vindt het evident om diverse hulp-en informatiebronnen aan te spreken om een actueel

beeld te behouden over belangrijke belendende beleidsdomeinen. • Je ondersteunt collega's met plezier bij de inhoudelijke uitwerking van opdrachten en hebt

hierbij aandacht voor de relevantie van vigerende regelgeving.

Je bent een omni-practicus in het beleidswerk.

• Je hebt een vlotte pen en schrijft met gemak beleids-en persdocumenten, verslagen, nota's en teksten bestemd voor een divers publiek.

• Je hebt oog voor afdeling overschrijdende aspecten, zowel naar de ontwikkeling van samenwerking als naar doorverwijzingen.

• Je waakt samen met de projectcoördinator en de medewerkers over de realisatie van de projectdoelstellingen.

3.2. Positie van de beleidsmedewerker in de organisatie

De beleidsmedewerker maakt deel uit van de afdeling “Wonen” en rapporteert aan de coördinator “Wonen”.De beleidsmedewerker is een inspirerende en innoverende collega die actief optreedt tijdens teamvergaderingen en acties en staat samen met het team in voor de realisatie van de teamdoelen.De beleidsmedewerker heeft als uitvalsbasis de Stebo-locatie in Borgloon.

4. COMPETENTIEPROFIEL

4.1. Basiscompetenties voor een Stebo-medewerker

Van een medewerker bij Stebo worden de hiernavolgende competenties verwacht.

1. Hij/zij is klantgericht, reageert vriendelijk, adequaat en correct op vragen van klanten.2. Hij/zij is betrouwbaar en handelt correct en respectvol ten aanzien van zijn/haar omgeving en

van de bestaande regels en afspraken; brengt sociale en ethische normen in praktijk.3. Hij/zij gaat netwerken aan en maakt actief gebruik van bestaande contacten in functie van de

eigen opdracht.4. Hij/zij is resultaatgericht en werkt gericht en actief aan het bereiken van de vooropgestelde

doelen.5. Hij/zij is er op uit om zichzelf voortdurend te verbeteren en toont zich leer-en

aanpassingsbereid met betrekking tot de eigen functie en situatie; ontwikkelt zich binnen de eigen functie en werkt actief mee aan het verbeteren van de uitvoering van de taken.

6. Hij/zij is er op uit samen te werken met anderen; werkt mee en informeert anderen, helpt anderen en gaat in overleg met hen.

4.2. Functie specifieke competenties

Van een beleidsmedewerker verwachten we de hiernavolgende specifieke competenties.

1. Neemt initiatief in diverse contexten en handelt op een pro-actieve wijze.2. Is creatief in handelen en denken en geeft aanzetten tot vernieuwing.3. Is sterk in het aangaan en uitbouwen van netwerken op diverse formele en informele fora, en

versterkt hiermee het draagvlak voor en de uitbouw van samenwerking en de realisatie van de projectdoelstellingen.

4. Een goede schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid: hij/zij weet zijn boodschap vlot en begrijpelijk te verwoorden, zorgt voor een heldere communicatie in twee richtingen, communiceert vlot met en naar verschillende doelgroepen.

5. Een goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid: kan spreken in een taal zodat het publiek tot wie ze gericht is ze begrijpt.

6. Kan analytisch denken (probleemanalyse): ziet de essentie van het probleem, legt verbanden, ziet oorzaken en alternatieve sporen.

5. KENNIS EN VAARDIGHEDEN

Je kan werkstrategieën ontwikkelen en uitvoeren. Je kan vlot overweg met PC-toepassingen: Windows, Outlook, Word, Excel, PowerPoint, GIS-

programma’s, enz. Je bent vlot en correct in verslaggeving, administratie en dossiervorming. Je bent vlot in communicatie met diverse stakeholders.

6. VERWACHT PROFIEL

Je beleeft er enorm veel plezier aan om processen te begeleiden en hebt tegelijkertijd een liefde voor het beleidsdomein ‘wonen’.

Je geniet van de uitbouw van netwerken, zowel tijdens formele overlegmomenten als tijdens informele gelegenheden en dit ten behoeve van de uitvoering van de opdrachten.

Je bent flexibel en ervaart afwijkingen van project-of procesplanningen als opportuniteiten ter versterking en verbetering van het initiële plan.

Je blijft rustig en doelmatig handelen wanneer je eigen kennis en ervaring ontoereikend is of variabelen plots veranderen.

Je bent creatief en snel om concrete alternatieven te bedenken om de doelstellingen beter en efficiënter te kunnen bereiken.

Je hebt interesse in kennis van woonbeleid en ruimtelijke ordening met het oog op betaalbaar wonen, de leefbaarheid ontwikkeling en de kwaliteit van een woonomgeving.

Je hebt de nodige ervaring in de aanpak, organisatie en begeleiding van vergaderingen en het werken met overheden.

Je beschikt over een master of bachelor en hebt bij voorkeur relevante ervaring opgedaan om als beleidsmedewerker aan de slag te gaan.

Kennis van GIS-toepassingen is een pluspunt. Je beschikt over een rijbewijs B en hebt een wagen ter beschikking.

7. WIJ BIEDEN VOOR DEZE FUNCTIE

Een voltijdse arbeidsovereenkomst van onbepaalde duur. Een aangename werkomgeving, soepele vakantieregeling en goede arbeidsvoorwaarden (o.a.

36-week). De uitdaging om samen met je collega’s, in een dynamische lerende organisatie en in een sterk

evoluerende omgeving, je eigen talenten en die van anderen te ontwikkelen. Betaling op basis van sectorale barema’s tot maximum niveau van bachelor, met accreditatie

van relevante anciënniteit. Tussenkomst in woon-werkverkeer, verplaatsingsvergoeding tegen sectoraal barema. Een mandaatstoelage van € 125 netto/maand (a rato van het tewerkstellingspercentage ) die

verbonden is aan de functie van beleidsmedewerker, op basis van een evaluatie na 6 maanden. Een uitgebreide hospitalisatieverzekering en een groepsverzekering. Een laptop en smartphone. Een lerende organisatie die maatschappelijk engagement vorm geeft.

8. PROCEDURE:

1. Kandidaturen (motivatiebrief, CV en het sollicitatieformulier dat is terug te vinden op de website) moeten voor 19/09/2016 bij Stebo toekomen.

2. Eerste selectie op basis van de motivatiebrief, het sollicitatieformulier en CV in relatie tot het functieprofiel.

3. Tweede selectie op basis van gesprek. Dit is gepland op woensdag 21 september 2016.4. Indien u op basis van het gesprek bent weerhouden, zal u worden uitgenodigd voor een

gesprek en een praktijkcase op woensdag 28 september 2016. Op basis van dit gesprek wordt een keuze gemaakt onder de resterende kandidaten.

Kandidaten kunnen hun motivatiebrief, CV en sollicitatieformulier sturen naar Stebo, tav Hilde Van Ransbeke, Windekestraat 1, 3600 Genk of mailen naar onthaal@stebo.be.Uiterste indieningsdatum: 18/09/2016.Meer informatie is te vinden op www.stebo.be /vacature of te verkrijgen bij Hilde Van Ransbeke op 089 32 95 30.