H55

Bosscheweg 250 -15, 5013 AE Tilburg

Fraai balkon

Open keuken en luxe badkamer

Ideale ligging

Structureel goed onderhouden

Jas ophangen, en wonen!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

tussenverdieping

2

47 m²

155 m³

1977

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Zeven jaar geleden heb ik dit appartement alleen gekocht. De locatie zo dicht bij de stad en toch de rust van het complex spraken mij enorm aan. In die tijd stonden er meer appartementen te koop, maar ik viel toch echt voor huisnummer 250-15. Niet te hoog en aan de voorkant van het complex zodat je een mooi uitzicht hebt over het water.

Later hebben we hier ook samen een hele fijne tijd gehad. ’s Avonds vanuit het werk nog even met een wijntje op het balkon genieten van de laatste zonnestralen en daarna ontspannen in een heerlijk bad of gezellige avonden met vrienden door de ruim opgezette woonkamer. Ons appartement werd het verzamelpunt voor het vertrek naar de Tilburgse kermis, de carnavalsoptocht en voetbal kijken op het piusplein. Met zijn alle liepen we dan samen naar het centrum wat dus prima te doen is.

Door de ideale ligging van het appartement ben je dus zo in de stad maar heb je ook weinig last van de drukte van het stadverkeer. Je zit zo op de snelweg via de ringbaan Oost of de Bosscheweg.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De Lidl op loopafstand zorgde voor heerlijk verse broodjes op zondagochtend en toch een gezonde maaltijd ook al was er niets in huis.

Zodra de temperatuur het ook maar een beetje toeliet gooide we de schuifpui open en had je het gevoel dat je buitenleefde.

Al met al hebben wij dus een heerlijke tijd gehad op de Bosscheweg en hopen dan ook dat de koper van het appartement net zo kan genieten van het moois dat het appartement te bieden heeft.

Werk of studeer je buiten de stad of ben je afhankelijk van Openbaar Vervoer? De bussen stoppen nagenoeg letterlijk voor de deur.

Daarnaast is is het bruisende stadshart op slechts 5 fiets minuten gelegen. Kortom, de lusten maar niet de lasten van de binnenstad. Sporten kan in de buurt! Om de hoek is de bekende Hoevense kanaaldijk gelegen. Heerlijk fietsen of hardlo-pen langs het water, en dat letterlijk om de hoek!

Daarnaast beschikt de straat over een eigen supermarkt en diverse woonwinkels. Uw nieuwe meubeltjes hoeven niet van ver te komen!

ideaal gelegen..

U itzicht o v e r de f raa i e Bo s s cheweg

..in het hart van voorzieningen

huizen van hendriks

De woonkamer is hét gezellige middelpunt van het appartement. Met een oppervlakte van ca. 23m² hoeft de visite niet krap te zitten.

Daarnaast kijk je weg over de van de bedrijvige ‘’Bosscheweg’’ en rustgevende ‘’Hoevense Kanaaldijk’’.

Neem daarbij het fraaie balkon van 6 m² en de moderne open keuken, en het echte thuisgevoel is compleet.

Hee r l i j k l ichte en st rak a f gewe r kte woonka mer

huizen van hendriks

heerlijk lichte woonkamer....met moderne open keuken

Ruime s laapka mer (schi lderwer k 2015)

huizen van hendriks

Werkelijk uniek in deze prijsklasse!

Een royale slaapkamer en een badkamer met ligbad!

Door het recente schilderwerk in de slaapkamer (2015) heeft deze ruimte een frisse uitstraling en is het een garantie voor een goede nachtrust.

Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, voorzien van een ligbad!

ruime slaapkamer....en luxe badkamer

Eveneens voor deze zeer scherpe prijs is de instapklare afwerking inbegrepen!

Door het goede structurele onderhoud in de loop der jaren, het gebruik van kwaliteitsmaterialen en het plaatsen van nieuwe kunstof kozijnen (2015) is dit appartement instapklaar en toekomstbestendig! Daarnaast zijn de servicekosten zeer laag te noemen.

Kortom de lusten maar niet de lasten van de lage servicekosten!

instapklaar ..

Ruimte in o v erv loed én een inb ouwka st

..jas ophangen en wonen

huizen van hendriks

Hoekl igg ing me t b r e ed uitzicht

huizen van hendriks

- Instapklaar, jas ophangen en wonen! - Nieuwe kunstof kozijnen en dubbel glas (2015). - Sfeervol balkon, voorzien van avondzonnestralen. - Moderne open keuken (keukenblad vernieuwd in 2015) - Uitzicht over de bekende Bosscheweg en sfeervolle Hoevense Kanaaldijk. - Scherpe prijsstelling. - Moderne badkamer voorzien van een ligbad. - Gelegen op de eerste verdieping van een uniek en speels opgezet appartementencomplex. - Uitvalswegen en het bruisende stadscentrum nabij.

alle voordelen....op een rijtje

Bosscheweg 250 -15 5013 AE Tilburg

A ppar te ment

Bosscheweg 250 -15 5013 AE Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.