Opleidingsaanbod 2016 / 2017 - Helix · 2016. 8. 30. · Deze brochure geeft een overzicht van ons...

Opleidingsaanbod 2016 / 2017

1

NEN 2767 & BOEI

Techniek & Bouw

Beheer & Onderhoud Gebouwen

Veiligheid, Wet- & Regelgeving

Energie & Duurzaamheid

Helix advies - [email protected] - www.helix.nl - 0182 - 682 349

2 BOUWEN AAN KENNIS

3 VOORWOORD

BOUWEN AAN KENNISHelix advies is dé opleider voor beheer van vastgoed en infra. Iedereen die zijn kennis over huis-vesting, gebouwbeheer en beheer van infra-objecten verder wil ontwikkelen kan bij ons terecht voor een praktische cursus. In het bijzonder richten wij ons met onze trainingen op medewerkers bij gemeenten, zorginstellingen en onderwijsinstellingen.

Maar ook brederMaar onze doelgroep is breder: ook volgen medewerkers van facilitaire afdelingen, commercieel vastgoedbeheerders, commercieel verhuurders, projectontwikkelaars, medewerkers van financië-le instellingen of aannemers regelmatig bij ons een training.

Onze docenten en kennispartners Voor het ontwikkelen en geven van onze trainingen werken wij nauw samen met de adviseurs van ons zusterbedrijf Helix, een adviesbureau gespecialiseerd in vastgoedonderhoud. Daarnaast wer-ken we met docenten van andere adviesbureaus en zelfstandige, ervaren trainers uit de sector. Onze trainers worden geselecteerd op basis van hun specifieke kennis en hun praktijkervaring. In alles wat we doen is kwaliteit onze belangrijkste focus: trainingen op maat, ervaren docenten, goede intakes en kleine groepen (max 10-12 personen).

Deze brochure geeft een overzicht van ons trainingsaanbod binnen de categorieën:

NEN 2767 & BOEI

Techniek & Bouw


Veiligheid, Wet- & regelgeving

Energie & Duurzaamheid

We bieden onze trainingen meerdere keren per jaar aan als open inschrijving op een centraal gelegen locatie (Utrecht of Gouda). Daarnaast verzorgen we maatwerkopleidingen (incompany trajecten) specifiek gericht op de kennisbehoefte binnen een organisatie.

Op www.helix.nl/training of www.wvstraining.nl vind je alle actuele cursusdata en de mogelijkheid om in te schrijven voor onze trainingen. We hopen jou of je medewerker(s) te mogen verwelkomen op één van onze trainingen!

Vragen of meer informatie? Neem dan contact met ons op, we vertellen je graag meer…

Harriët WalhoutCoördinator opleidingen

4 INHOUDSOPGAVE

INHOUDSOPGAVE

● NEN 2767 & BOEI 5

• Theoriemodule NEN 2767 Conditiemeten 6• NEN 2767 Conditiemeten inspecteurs gebouwen 8• NEN 2767 Conditiemeten inspecteurs infra 10• Verdiepingsmodules NEN 2767 12

-Vakkennis 12 -Rapporteren 13 -Kennismaking BOEI 14

• Leergang conditiemeting BOEI 15

● Techniek & Bouw 18

• Technische Basiskennis 19• Elementaire Bouwkunde 20• Elementaire Installatietechniek 22

● Beheer & Onderhoud Gebouwen 24

• Leergang Technisch Gebouwmanagement 25

● Veiligheid, Wet- & regelgeving 29

• Bouwbesluit 2012 30• Bouwbesluit en Brandveiligheid 32• Huurrecht Bedrijfsruimte 34• Huurrecht Woonruimte 36

● Energie & Duurzaamheid 37

• EPA-W voor opnemers en adviseurs 38• EPA-U voor opnemers en adviseurs 40

5 NEN 2767 & BOEI

5

NEN 2767 & BOEI• Theoriemodule NEN 2767 Conditiemeten• NEN 2767 Conditiemeten inspecteurs gebouwen• NEN 2767 Conditiemeten inspecteurs infra• Verdiepingsmodules NEN 2767

- Vakkennis - Rapporteren - Kennismaking BOEI

6 THEORIEMODULE CONDITIEMETING CONFORM NEN 2767

THEORIEMODULE CONDITIE-METING CONFORM NEN 2767

Inhoud van de moduleConditiemeting volgens de NEN 2767 is een instru-ment voor het objectief en uniform meten van de tech-nische kwaliteit van bouwdelen en gebouwen. Met conditiemeting wordt de technische staat van een ge-bouw of bouwdeel meetbaar gemaakt en uitgedrukt in numerieke waarden. Dit meetinstrument maakt de onderhoudstoestand van bouwdelen en installa-ties inzichtelijk, onderling vergelijkbaar en vooral ook overdraagbaar aan gebruikers, huurders en collega’s. Conditiemeting biedt hiermee zeer veel mogelijkhe-den. Op portefeuille- en assetniveau kunnen goed on-derbouwde beslissingen worden genomen omtrent het gewenste onderhoudsniveau, geaccepteerde risico’s of het toewijzen van onderhoudsgelden. Met het defini-eren van verschillende onderhoudsniveau’s op basis van de conditie en wel of niet te aanvaarden risico’s

kan er zeer doelmatig worden gestuurd op de gewens-te kwaliteit, risico’s en het beschikbare budget.. Er kan gericht worden geïnvesteerd op plaatsen waar een zeer hoog onderhoudsniveau is gewenst en bespaard op plaatsen waar dat kan. Hierdoor wordt voor de eigenaar en de gebruikers een optimaal niveau van onderhoud bewerkstelligd, zowel in kwalitatieve als financiële zin. Met behulp van conditiemeting bent u in staat om de technische risico’s van uw gebouwen te managen. Het is onze ervaring dat het management van risico’s in het onderhoudsproces, de vastgoedsturing op strategisch, tactisch en operationeel niveau aanzienlijk verbetert. Tijdens deze 1-daagse cursus maken de cursisten ken-nis met de methodiek Conditiemeten conform de NEN 2767, de achtergronden en de toepassing van de me-thodiek.

7 THEORIEMODULE CONDITIEMETING CONFORM NEN 2767

Leerdoelen ● Inzicht in de methodiek conditiemeting volgens

NEN 2767; ● Inzicht in de mogelijkheden van de risicosturing; ● Inzicht in het gebruik van NEN 2767 bij het opstel-

len van meerjarenonderhoudsplannen; ● Inzicht in het gebruik van NEN 2767 bij het opstel-

len van uw vastgoedbeleid of -spelregels; ● Het kunnen opstellen van onderhoudsniveau’s op

basis van de NEN 2767; ● Het kunnen opstellen van financiële en kwalitatie-

ve scenario’s op basis van de NEN 2767; ● Inzicht verkrijgen in de valkuilen van het gebruik

van NEN 2767 bij het opstellen van prestatiecon-tracten.

Voor wie?Deze cursus is bedoeld voor gebouwbeheerders, ma-nagers, beleidsmakers, assetmanagers en porte-feuillemanagers die beleidsmatig betrokken zijn bij het beheer en onderhoud van gebouwen en in-stallaties en het opstellen van meerjarenonder-houdsplanningen en die basiskennis willen ver-garen over de methodiek conform de NEN 2767. De cursus is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor:

● Gebouwbeheerders, propertymanagers en gebou-weigenaren, commercieel vastgoedbeheerders

● Facilitair managers, managers beheer en onder-houd, hoofden en medewerkers vastgoed bij ge-meenten, woningcorporaties, ziekenhuizen, onder-wijsinstellingen en overige utilitaire bouw

● Beleidsmedewerkers met verantwoordelijkheid voor vastgoed

● Assetmanagers en portefeuillemanagers ● Contractmanagers

Lesopzet ● Inleiding conditiemeten volgens de NEN 2767 ● Uiteenzetting methodiek conditiemeten NEN 2767

I en II ● Oefeningen conditiemeten NEN 2767 ● Toelichting bijlage D van NEN 2767 (risico-inschat-

ting gebreken) ● Meerjarenonderhoudsplanning op basis van condi-

tiemeting ● Vastgoedbeleid en NEN 2767 ● Opstellen onderhoudsniveau’s ● Opstellen financiële en kwalitatieve scenario’s ● Valkuilen bij gebruik conditiemeting in prestatie-

contracten

Lesmateriaal ● Cursusmap inclusief hand-out van de presentatie

die gedurende de training wordt getoond ● NEN 2767 deel 1

Opleidingsduur1 dag

Opleidingskosten ● Cursuskosten: € 495,- exclusief BTW, inclusief

cursusmap en certificaat van deelname ● Arrangementskosten: € 70,- exclusief BTW. ● Kosten voor de NEN 2767 publicatie deel 1

€40,60.

8 CONDITIEMETING VOLGENS NEN 2767 VOOR INSPECTEURS

Inhoud van de cursusConditiemeting volgens NEN 2767 is een instrument voor het objectief en uniform meten van de fysieke kwa-liteit van bouwdelen en gebouwen. Met conditiemeting wordt de technische staat van een gebouw of bouwdeel meetbaar gemaakt en uitgedrukt in numerieke waar-des. De basis van Conditiemeting is het kwalificeren en het kwantificeren van gebreken van bouwen installa-tiedelen. Als de methode goed wordt toegepast, zijn de uitkomsten bij alle inspecteurs gelijk, het maakt niet uit wie inspecteert. In deze cursus wordt geleerd hoe Conditiemeting vol-gens NEN 2767 bij de inspecties van gebouwen moet worden toegepast en hoe de resultaten van de Condi-tiemeting moeten worden verwerkt tot een betrouwbaar meerjarenonderhoudsplan. Met de inbreng van de in-specteur, wordt de vastgoedbeheerder of -manager in staat gesteld het levensloopproces van gebouwen naar kosten, tijd en kwaliteit te beheersen.

Leerdoelen ● Inzicht in de methodiek Conditiemeting volgens

NEN 2767 ● Weten hoe de gebrekenlijsten van NEN 2767-II

gebruikt moeten worden ● Op een eenduidige manier kunnen inventariseren

van de bouwdelen van een gebouw ● Het kunnen uitvoeren van een inspectie op basis

van NEN 2767 ● Het kunnen toepassen van de risico-inschatting

(bijlage D van NEN 2767) ● Het kunnen opstellen van een meerjaren onder-

houdsplanning op basis van NEN 2767

CURSUS CONDITIEMETING VOLGENS NEN 2767 VOOR INSPECTEURS

9 CONDITIEMETING VOLGENS NEN 2767 VOOR INSPECTEURS

Voor wie?Deze cursus is bestemd voor inspecteurs, opzichters en werkvoorbereiders werkzaam bij gemeenten, wo-ningcorporaties, zorginstellingen, onderwijsinstellingen en vastgoedbeheerders, die zich in hun dagelijks werk bezighouden met het uitvoeren van inspecties aan ge-bouwen of installaties. Ook voor personen die audits uitvoeren in het kader van prestatiecontracten.

Ook voor installatietechnisch inspecteursHeeft u een installatietechnische achtergrond en wilt u ook leren inspecteren conform de NEN 2767? Meld u dan aan voor de lesdagen voor installatietechni-ci. Tijdens de praktijkdagen leert u, onder begelei-ding van onze installatie docent, inspecties uitvoeren aan zowel WTB- als E-installaties.

LesopzetDeze cursus wordt aangeboden als een driedaagse cur-sus met zowel een theoretisch als een praktijkgedeelte. De volgende programmaonderdelen zullen aan bod ko-men:

Dag 1

● Inleiding conditiemeten volgens de NEN 2767 ● Uiteenzetting methodiek conditiemeten NEN 2767

I en II ● Inventariseren bouwdelen volgens NEN 2767 ● Bepalen van omvang en intensiteit van gebreken

volgens NEN 2767 ● Afleiden van gebrekenscore en conditiescore ● Het herkennen van gebreken ● Oefeningen met conditiemeting NEN 2767 ● Toelichting bijlage D van NEN 2767 (risico-inschat-

ting gebreken) ● Hoe om te gaan bij meerdere gebreken ● Huiswerkopdracht

Opleidingsduur3 dagen

Opleidingskosten ● Cursuskosten: € 1.195,- exclusief BTW, inclu-

sief cursusmap en certificaat van deelname ● Arrangementskosten: € 210,- exclusief BTW ● Kosten voor NEN 2767 publicaties: deel 1

€ 40,60 en deel 2 € 72,60

Dag 2

● Bespreking en toelichting huiswerkopdracht dag 1 ● Veldinspectie op locatie (groepsgewijs) ● Bespreking resultaten ● Huiswerkopdracht

Dag 3

● Bespreking en toelichting huiswerkopdracht dag 2 ● Veldinspectie op locatie (individueel) ● Bespreking resultaten ● Oefeningen conditiemeten en meerjaren onder-

houdsplanning n.a.v. veldinspectie ● Evaluatie en afsluiting


die gedurende de cursus wordt getoond ● NEN 2767 deel 1 ● NEN 2767 deel 2

“Duidelijke oefeningen die goed in de praktijk toepasbaar zijn. Buiteninspecties erg zinvol. Docent beschikt over grote professionaliteit

en legt duidelijk uit!”

10 CONDITIEMETING NEN 2767 VOOR INFRA-INSPECTEURS

Inhoud van de cursusConditiemeting NEN 2767 kan worden toegepast bij infrastructurele objecten (civiele kunstwerken) zoals bruggen, tunnels, viaducten, sluizen, kades en duikers. Met de conditiemeting kan de technische staat van een infrastructureel object meetbaar worden gemaakt, worden uitgedrukt in numerieke waardes en risico's in beeld worden gebracht.Tijdens deze praktijkgerichte cursus leer je hoe condi-tiemeting volgens NEN 2767 bij inspecties aan infra-structurele objecten moet worden toegepast, hoe een risicoanalyse wordt uitgevoerd en hoe deze resultaten verwerkt kunnen worden tot een betrouwbaar beheer- en onderhoudsplan.

LeerdoelenNa het volgen van deze cursus:

● Heb je inzicht in de methodiek Conditiemeting volgens NEN 2767 voor verschillende disciplines (civiel en E&W);

● Weet je hoe de gebrekenlijsten van NEN 2767-4 / NPR 4768 gebruikt moeten worden;

● Ken je de basisprincipes van NEN-decompositie ; ● Ben je in staat decompositie en een eenduidige

inventarisatie te maken van de verschillende bouw-delen van infrastructurele objecten;

● Kun je een inspectie op basis van de NEN 2767 uitvoeren voor een infrastructureel object;

● Ken je de basisprincipes van risicoanalyses (bijlage D van NEN 2767)

● Kun je de risicoanalyse toepassen; ● Kun je een beheer- onderhoudsplan op basis van

NEN 2767opstellen.

CURSUS CONDITIEMETING NEN 2767 VOOR INFRA-INSPECTEURS

11 CONDITIEMETING NEN 2767 VOOR INFRA-INSPECTEURS

Voor wie?Deze cursus is bedoeld voor medewerkers infrabeheer die in het veld betrokken zijn bij het planmatig onder-houd van infrastructurele objecten, zoals inspecteurs en opzichters werkzaam bij bijvoorbeeld provincies, ge-meenten, rijksoverheden, waterschappen, havenbedrij-ven of aannemers.

LesopzetDeze cursus wordt aangeboden als een driedaagse cur-sus met zowel een theoretisch als een praktijkgedeelte. De lesopzet is als volgt:

Dag 1

Basisprincipes van NEN 2767-4 ● Inleiding conditiemeting conform NEN 2767-4 ● Uiteenzetting methodiek conditiemeting NEN

2767-I, NEN 2767-4 en NPR 4768 ● Decompositie en inventariseren bouwdelen vol-

gens NEN 2767-4 ● Bepalen omvang en intensiteit gebreken volgens

NEN 2767-4 ● Afleiden van gebrekenscore en conditiescore ● Het herkennen van gebreken ● Conditiebepaling bij meerdere gebreken / aggrega-

tie van conditiescores ● Conditiescore en verzorgingsscore ● Oefeningen en voorbeelden ● Thuiswerkopdracht (casus)

Dag 2

Praktijkgericht, analyseren van thuiswerkopgave ● Bespreken van thuiswerkopdracht ● Risico-analyse bij gebreken (toelichting bijlage D

van NEN 2767) ● Interactieve workshop aan de hand van praktijk-

voorbeeld en principes van NEN 2767-4 ● Opstellen van decompositie ● Inventariseren van gebreken ● Conditiebepaling ● Aggregatie bij meerdere gebreken ● Opstellen risicoanalyse ● Thuiswerkopdracht

Dag 3

Praktijkgericht, inclusief locatiebezoek ● Bespreken thuiswerkopdracht ● Het opstellen van een inspectierapportage en

onderhoudsplan ● Locatiebezoek / veldinspectie ● Verzamelen data ● Vertalen van data naar product ● Eindopdracht

EindopdrachtTer afronding van lesdag 3 wordt de cursisten gevraagd als eindopdracht een inspectierapportage conform de NEN 2767-4 op te stellen, inclusief een risicoanalyse en een onderhoudsplan. De eindopdracht wordt beoor-deeld door de betrokken docenten.


die gedurende de training wordt getoond ● NEN 2767-1 Methodiek ● NEN 2767-4 Deel 1 Infrastructuur methodiek ● NEN 2767-4 Deel 2 Webapplicatie voor decomposi-

tie en gebrekenlijst voor infrastructuur


Opleidingskosten ● Cursuskosten: € 1.195,- exclusief BTW, inclu-

sief cursusmap en certificaat van deelname. ● Arrangementskosten: € 210,- exclusief BTW. ● Kosten NEN 2767 publicaties NEN 2767-1: €

40,60 en NEN 2767-4: € 31,50.

“Zeer afwisselende cursus, goed toepasbaar in de praktijk. Docenten zeer kundig en hebben veel affiniteit met ‘buiten’.”

12 VERDIEPINGSMODULES NEN 2767

Aansluitend op onze basiscursus NEN 2767 voor in-specteurs gebouwen bieden wij de mogelijkheid tot het volgen van de volgende verdiepingsmodules:

● Vakkennis (per discipline bouwkunde, werktuig-bouwkundige installaties of elektrotechnische installaties)

● Rapporteren ● Kennismaking BOEI-inspecties

MODULE 1: VAKKENNIS

Wanneer je een goede NEN 2767-inspectie wilt uitvoe-ren, is het van belang dat je over voldoende vakkennis binnen je eigen discipline beschikt. Om bijvoorbeeld bouwkundige gebreken goed te kunnen beoordelen heb je materialenkennis nodig van hout, steen, verf e.d. Om een goed oordeel te kunnen geven over de technische staat van een installatie, dien je te beschikken over vol-doende installatietechnische vakkennis. Tijdens deze verdiepingscursus brengen wij je vakkennis binnen je eigen discipline bij.Deze module wordt specifiek per discipline bouwkun-de, elektrotechniek of werktuigbouwkunde gegeven en wordt verzorgd door een vakdocent per discipline.

De volgende onderwerpen komen aan de orde:

Discipline bouwkunde ● Bouwkundige materialen / bouwdelen

• Schilderwerk en beglazing• Steenachtige materialen• Houtachtige materialen• Daken en dakbedekkingsmaterialen• Weerinvloeden

● Bouwkundige gebreken

Discipline installatietechniek ● Soorten installaties ● Warmteopwekking ● Koudeopwekking ● Luchtbehandeling ● Water ● Kostenkengetallen ● Aarding ● Groepenkasten ● Lichtinstallatie ● (Nood)verlichting ● Brandbeveiliging ● Ontruiming ● Inbraakbeveiliging ● Kostenkengetallen ● Gebreken aan installaties (discipline Elektro of

WTB)

LesmateriaalBij deze module ontvangen de cursisten een cursus-map met lesmateriaal en hand-outs van de gehouden presentaties.

Opleidingsduur:1 dag

Opleidingskosten ● Cursuskosten: € 495,- exclusief BTW, Inclusief

cursusmap en certificaat van deelname ● Arrangementskosten: € 70,- exclusief BTW

VERDIEPINGSMODULES NEN 2767


Opleidingsduur1 dag



MODULE 2:RAPPORTEREN CONFORM NEN 2767

Dagdeel 1 van deze module wordt voor de verschillende disciplines gezamenlijk gegeven. Tijdens dit dagdeel le-ren de cursisten om inspectiegegevens te verwerken tot een NEN 2767-rapportage.

De volgende onderwerpen worden behandeld: ● Doelstelling van een NEN 2767-rapportage ● Uitgangspunten bij opstellen NEN 2767- rappor-

tage ● Noteren van bevindingen / inspectieresultaten ● Samenvatten inspectiebevindingen en doen van

aanbevelingen

Dagdeel 2 betreft een praktijkinspectie en wordt per discipline gegeven. Tijdens deze praktijksessie voeren de cursisten een NEN 2767 inspectie uit. De verzamel-de gegevens moet de cursist zelfstandig verwerken tot een rapportage (zie huiswerkopdracht).

HuiswerkopdrachtOnderdeel van deze verdiepingscursus is een huiswerk-opdracht, die aan het eind van dag 2 wordt uitgereikt. De cursisten wordt gevraagd thuis zelfstandig een NEN 2767- rapportage op te stellen voor de verzamelde in-spectiegegevens. De cursisten moeten de rapportage uiterlijk twee weken na de lesdag digitaal inleveren bij de docent en krijgen de gecontroleerde rapportage van de docent retour, met feedback en eventuele tips ter verbetering.

LesmateriaalBij deze verdiepingscursus wordt gebruik gemaakt van de NEN 2767 publicaties deel 1 (Methodiek) en deel 2 (Gebrekenlijsten). We gaan er vanuit dat de cursisten deze publicaties reeds in hun bezit hebben. Daarnaast ontvangen de cursisten een cursusmap met lesmateri-aal en hand-outs van de gehouden presentaties.

“Docenten geven vakkundig en met veel enthousiasme les!”


MODULE 3 KENNISMAKING CONDITIEMETING BOEIEen BOEI Conditiemeting is een integrale inspectieme-thodiek, ontwikkeld door het toenmalige Rijksvastgoed-bedrijf. De NEN 2767-methodiek vormt een belangrijke basis binnen de BOEI-systematiek; de staat van onder-houd van gebouwen en installaties (‘O’ van onderhoud) wordt vastgelegd met behulp van de NEN 2767 metho-diek. Aanvullend worden inspecties uitgevoerd voor on-derdelen Brand, Energie en Inzicht in voldoen aan wet-en regelgeving.

Na het volgen van deze verkenningscursus zijn de deel-nemers bekend met de 4 verschillende BOEI- thema’s, de achtergronden en de toepassing hiervan. De deelne-mers kennen de toegevoegde waarde van een BOEI-in-spectie en het gebruik hiervan bij het opstellen van een Meerjaren Onderhoudsplanning.

Opleidingsduur:1dag



Tijdens deze module worden de volgende onderdelen behandeld:

Ochtend (theoriedeel) ● Brandveiligheid

• Brandveiligheid binnen de BOEI• Basisprincipes van brandveiligheid• Wat zegt het Bouwbesluit over brandveiligheid?• Vaststellen brandveiligheidsconditie

● Energie• Energie binnen de BOEI• EPBD-beleid en energielabeling• Vaststellen van energie-conditie• Gebruik van de Cramerlijn

● Inzicht in voldoen aan weten regelgeving• Inzicht in weten regelgeving binnen de BOEI• Vastlegging van gegevens en zorgplicht

Middag (praktijkdeel)Praktijkinspectie op locatie voor aspecten brand, ener-gie en inzicht in voldoen aan weten regelgeving.

LesmateriaalBij deze verdiepingscursus wordt gebruik gemaakt van de NEN 2767 publicaties deel 1 (Methodiek) en deel 2 (Gebrekenlijsten), de RGD-BOEI handboeken en Cra-merlijn.

15 LEERGANG CONDITIEMETING BOEI

Inhoud van de leergangIn opdracht van de NVDO (Nederlandse Vereniging voor Doelmatig Onderhoud) organiseren WVS Training en Helix Advies de leergang Conditiemeting / BOEI. Deze leergang gaat over de standaardmethodiek voor doelmatig beheer en onderhoud van gebouwen, ge-bouwinstallaties en/of infrastructurele werken in de praktijk. Deze methodiek, de NEN 2767, is een per-soonsonafhankelijke opname- en registratiemethodiek. Het maakt niet uit wie inspecteert: als de methode goed wordt toegepast, zijn de uitkomsten bij alle inspecteurs gelijk. Of, zoals gedefinieerd in de norm NEN 2767;

“Conditiemeting is een op gebrekenopname gebaseer-de objectieve methodiek voor de bepaling van de condi-tie van bouwen installatiedelen”.

Goed Asset Management vergt een integrale kijk op het beheer van assets zoals gebouwen, gebouw-instal-laties, wegen en civiele kunstwerken. De prestaties en condities van de assets moeten hiertoe worden geme-ten, geanalyseerd en continue verbeterd. Conditieme-ting is een prima basis voor Asset Management. Het zorgt voor een eenduidige en uniforme informatie over de assets waarmee de kwaliteit kan worden bewaakt en risico’s kunnen worden ingeschat.

LEERGANG CONDITIEMETING BOEI


De BOEI-systematiek is een meer uitgebreide, integrale inspectiemethodiek. Bij een BOEI-inspectie komen de onderdelen Brandveiligheid, Onderhoud (volgens NEN 2767), Energie en Inzicht in weten regelgeving aan de orde bij de inspectie van een gebouw. Per discipline (bouwkunde, elektrotechniek, klimaattechniek, trans-port en civiele kunstwerken) wordt één integraal rapport opgesteld voor de onderdelen Brandveiligheid, Onder-houd, Energie en Inzicht in wet en regelgeving. Dubbel werk en tegenstrijdigheden worden hiermee voorkomen en de belasting voor de gebruiker van het gebouw wordt tot een minimum beperkt. Er komt immers maar één keer een inspecteur het gebouw opnemen.

LeerdoelenNa het volgen van deze leergang ben je in staat een BOEI-inspectie uit te voeren binnen je eigen discipline en over de inspectieresultaten te rapporteren. Deze rapportage dient als uitgangspunt voor een betrouw-bare MJOP. Op basis van beschikbare budgetten en in de MJOP aangegeven risico’s kan een gebouweigenaar / -beheerder beslissingen nemen over de omvang en het tijdstip van het uitvoeren van noodzakelijke onder-houdsactiviteiten. Risicoanalyse en de wijze van rappor-teren op basis van risico’s zijn dus wezenlijke onderde-len van deze leergang.Met de inbreng van de inspecteur wordt de vastgoed-beheerder of asset owner in staat gesteld het levens-loopproces van wegen, civiele kunstwerken met bijbe-horende installaties naar kosten, tijd en kwaliteit te beheersen.

Voor wie?Gelet op het belang van conditiemeting en het niveau van het examen worden flinke eisen gesteld aan de deelnemers. De succesvolle cursist heeft een opleiding op MBO- of HBO-niveau met een diploma afgerond. Daarna heeft hij/zij een meerjarige praktijkervaring op-gebouwd. Cursisten moeten bij inschrijving een actueel CV inleveren, waarin vermeld wordt over welke vaardig-heden hij/zij beschikt en waarbij de ervaring wordt toe-gelicht.

In geval van twijfel kunnen potentiële deelnemers con-tact opnemen met het NVDO-secretariaat. Hier wordt besproken welke mogelijkheden er zijn om de leergang te volgen. Het uitgangspunt is dat uitsluitend kandida-ten tot de leergang worden toegelaten die een goede kans maken het examen te behalen.

De leergang Conditiemeting / BOEI wordt afgesloten met een examen. Het behalen van dat examen wordt door opdrachtgevers beschouwd als een bewijs van vakbekwaamheid voor het inspecteren van gebouwen en gebouwgebonden installaties. Deze partijen vertrou-wen hun gebouwen toe aan personen die beschikken over het diploma Conditiemeting / BOEI.

Opzet van de leergangOnderwerpen disciplines Bouwkundig Onderhoud, Werktuigbouwkundig Onderhoud en Elektrotechnische Installaties

● Uitgangspunten NEN 2767-1 Conditiemeting ge-bouwde omgeving en de toepassing ervan in NEN 2767:2

● Het belang van objectiviteit ● Brandveiligheid volgens BOEI: Met deze brandscan

wordt de brandveiligheid getoetst aan het Bouwbe-sluit

● Eenduidige registratie en rapportage: gebrekenlijs-ten

● Meerjarenplanning op basis van conditiemeting ● Energiescan: aanvullende aspecten die nodig zijn

om een EPA-U berekening te maken en de maatre-gelen die in het onderhoudsplan kunnen worden opgenomen om tot een beter energielabel voor het gebouw te komen

● Kwaliteitsverbetering van onderhoudsinspecties ● Controle op planning en uitvoering van onder-

houdswerkzaamheden


Opleidingsduur ● 10 lesdagen verspreid over 3 maanden

Opleidingskosten ● De cursusprijs bedraagt € 4.800,- (excl. BTW)

per deelnemer (voor NVDO-leden) of € 5.400,- (excl. BTW) per deelnemer (voor niet-leden), inclusief NEN norm 2767. Herexamenkandida-ten betalen € 350,- voor het herexamen.

Deze onderwerpen worden in de theorielessen uitge-legd en de toepassing daarvan wordt tijdens de praktijk-dagen gedemonstreerd. De leergang is uniek vanwege de hoge praktische inrichting.

Onderwerpen discipline Civiele Kunstwerken ● Uitgangspunten NEN 2767-1 Conditiemeting ge-

bouwde omgeving en de toepassing ervan in NEN 2767:2

● Het belang van objectiviteit van de registraties ● Decompositie, relatie materiaalsoorten en gebre-

ken, ernst, intensiteit en omvang, conditiescores ● Methode meerdere gebreken en aggregatie ● Voorbereiding praktijkinspecties bij verschillende

civiele objecten ● Diepgang inspecties, schouw, toestand en pro-

grammering ● Risico-gestuurd inspecteren ● Meerjarenplanning en rapportage ● Kwaliteitsspecificaties in contracten

Deze onderwerpen worden in de theorielessen uitge-legd en de toepassing daarvan wordt tijdens de praktijk-dagen gedemonstreerd. De leergang is uniek vanwege de hoge praktische inrichting.

LesmateriaalHet lesmateriaal voor deze leergang bestaat uit NEN2767 norm, RGD-handboeken, bouwbesluit 2012 en handouts van gehouden presentaties.

18 TECHNIEK & BOUW

Techniek & Bouw• Technische Basiskennis• Elementaire Bouwkunde• Elementaire Installatietechniek

19

CURSUS TECHNISCHE BASISKENNIS

Inhoud van de cursusPraat je dagelijks met klanten, collega’s, installateurs of bouwbedrijven over technische zaken en wil je een goede gesprekspartner zijn zonder zelf een techneut te zijn, dan is deze cursus iets voor jou!

Deze cursus biedt een kennismaking met bouwkundige en installatietechnische onderdelen van gebouwen en de relevante weten regelgeving. De docent neemt je mee in de wereld van technisch gebouwbeheer. Je krijgt uitleg over benamingen en vakjargon. Na afloop van deze cursus heb je voldoende technische basiskennis om anderen op een professionele manier te woord te staan. De theorie wordt door middel van voorbeelden en foto’s direct aan de praktijk gekoppeld.Centraal in de cursus staan jouw werkpraktijk en jouw vragen, die daarom ook al in de voorbereiding op de cursus aan de orde komen.

CURSUS TECHNISCHE BASISKENNIS

LeerdoelenNa afloop van deze cursus:

● Ben je bekend met de meest voorkomende techni-sche vaktermen

● Kun je plattegronden van gebouwen ‘lezen’ ● Kun je een verzoek voor onderhoud op de juiste

manier interpreteren en afhandelen ● Ben je bekend met de belangrijkste bouwregelge-

ving

Voor wie?Medewerkers zonder technische/bouwkundige achter-grond, die in hun werk vaak vragen hierover krijgen.

Lesopzet ● Bouwregelgeving ● Tekening lezen ● Buitengevels ● Kozijnen, ramen en deuren ● Daken dakbedekking ● Riolering ● Elektrische installatie ● Gas- en waterinstallatie ● Verwarming en warm water ● Ventilatie ● Veilige gebouwen

LesmateriaalHet lesmateriaal bij deze cursus zal bestaan uit een cur-susmap met hierin de handouts van gehouden presen-tatie en relevante documentatie / publicaties.

Opleidingsduur1 dag Opleidingskosten

● Cursuskosten: € 450,- exclusief BTW, inclusief de cursusmap en certificaat van deelname

● Arrangementskosten: € 70,- exclusief BTW

“Goede basiscursus. Docent neemt je in grote lijnen mee in de wereld

van technisch gebouwbeheer.”

20 CURSUS ELEMENTAIRE BOUWKUNDE

LeerdoelenNa het volgen van de cursus Elementaire Bouwkunde:

● Heb je kennis en inzicht in de samenhang van de verschillende componenten van bouwkundige con-structies, afwerking en hang- en sluitwerk

● Heb je inzicht in maatvoering en beschik je over basiskennis over het lezen van bouwtekeningen

● Heb je begrip ontwikkeld van probleemopsporing en -analyse

● Ben je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van constructies en materiaalge-bruik.

Voor wie?De cursus ‘Elementaire Bouwkunde’ is bedoeld voor personen zonder bouwkundige achtergrond die zich willen verdiepen in alle facetten van de bouwkunde. Bijvoorbeeld projectleiders, opzichters, (verhuur)make-laars, hoofden woondiensten, medewerkers vastgoed-beheer en (balie)medewerkers bij aannemersbedrijven.

Inhoud van de cursusIn deze vierdaagse cursus Elementaire Bouwkunde krijg je de basisbeginselen van de bouwkunde bijge-bracht. Heb je geen technische of bouwkundige achter-grond, maar heb je in je dagelijkse werkzaamheden wél te maken met bouwkundige constructies? Deze cursus Elementaire Bouwkunde geeft je de basiskennis die je nodig hebt.Nadat je deze basiscursus bouwkunde hebt gevolgd, weet je waar je het over hebt als het gaat om bouwkun-dige onderwerpen. Je hebt bijvoorbeeld meer kennis gekregen over verschillende bouwmaterialen, draag-constructies, sterkteleer en bouwfysica. In contacten met je technische collega's kun je op een gelijkwaardig niveau communiceren. Ook klanten kun je duidelijk en vol zelfvertrouwen te woord staan, omdat je voldoende kennis bezit over het bouwkundige proces.

CURSUS ELEMENTAIRE BOUWKUNDE

21 CURSUS ELEMENTAIRE BOUWKUNDE

Dag 4

● Riolering: Binnen en buiten, materialen, problemen ● Toiletten: Soorten, reservoirs ● Elektra: Meterkast, stroom, groepen, bedrading,

wandcontactdozen ● Verwarming, ventilatie e.d. ● Drinkwater: Installaties, legionella ● Inbraak-, bliksem-, brandbeveiliging, brand bestrij-

ding, vluchtwegen ● Gas: Installaties, toestellen, verwarming, warm

water ● Duurzame installaties: WKK, warmtepomp, ● Ventilatie: Keuken, badkamer, mechanisch, balans-

ventilatie

ExamenNa afloop van de cursus kun je examen doen om daar-mee te bewijzen dat je de behandelde stof goed onder de knie heeft.

Lesmateriaal ● Cursusmap met hierin de hand-outs van gehouden

presentaties en relevante documentatie / publica-ties.

● Lesboek ‘Basisboek Bouwkunde’.

Lesopzet

Dag 1

● Kennismaken Bouwregelgeving: Geschiedenis en samenhang bouwregelgeving

● Bouwbesluit 2012: Indeling, eisen, bestaande bouw, verbouw

● Omgevingsvergunning: Vergunningsvrij bouwen, ruimtelijke ordening

● Bouwkundige tekeningen: Soorten tekeningen: Situatie, plattegrond, gevel, bestek

● Bouwmethoden: Staalskelet, betonskelet, grondza-ken, funderen

Dag 2

● Niet) gebakken steen: Baksteen, metselen, voeg-werk, kalkzandsteen, natuursteen

● Spouwmuren: Vocht, ventilatie, koudebruggen, isoleren

● Beton en prefab beton: Soorten beton, wapening, voor- en nagespannen, storten, schade.

● Staal en andere metalen: Soorten, staalprofielen ● Hout: Soorten, onvolkomenheden, aantasting,

houtrot, duurzaamheid ● Gevelbekleding

Dag 3

● Kozijnen hout, metaal en kunststof ● Soorten bevestiging, soorten ramen, beveiliging ● Hang- en sluitwerk: Ramen en deuren, beveiliging ● Deuren: Binnen, buiten ● Muren: Binnen, buiten ● Vloeren: Hout, Vide, Beton, Baksteen, combinatie-

vloer, afwerkvloer, isolatie ● Plafonds: Gips, overige soorten ● Hellende daken en dakbedekking: Constructie,

isolatie, dakpannen, dakkapel ● Platte daken en dakbedekking: Warm en koud dak,

EPDM, bitumen, constructie ● Zonne-energie, schoorstenen, hemelwaterafvoer ● Trappen: Eisen, soorten, zolder



de cursusmap en certificaat van deelname ● Arrangementskosten: € 280,- exclusief BTW ● Lesboek: € 95,40 (prijswijzigingen voorbehou-

den) ● Examen: € 250,- inclusief accommodatiekosten,

exclusief BTW

“Zeer interessante cursus. De docent weet van iets ‘saais’ iets leuks en interessants te maken, waar ik zeker iets

aan heb in mijn dagelijks werk.”

22 CURSUS ELEMENTAIRE INSTALLATIETECHNIEK

LeerdoelenNa het volgen van de cursus Elementaire Installatie-techniek:

● Heb je kennis van en inzicht in de werking van de verschillende, veel voorkomende installaties bin-nen een gebouw;

● Ben je in staat veelvoorkomende gebreken / storin-gen bij installaties te herkennen;

● Beschik je over basiskennis van installatietechni-sche symbolen in bouwtekeningen;

● Ben je op de hoogte van relevante weten regelge-ving m.b.t. installaties

Voor wie? De cursus Elementaire Installatietechniek is bedoeld voor personen zonder installatietechnische achtergrond die zich willen verdiepen in alle facetten van de installa-tietechniek. Bijvoorbeeld gebouwbeheerders, technisch beheerders of technisch projectleiders bij gemeenten, woningcorporaties, zorginstellingen, facilitaire organisa-ties of vastgoedorganisaties of (beginnend) medewer-kers bij installatiebedrijven.

Inhoud van de cursusIn deze cursus Elementaire Installatietechniek krijg je de basisbeginselen van de installatietechniek bijge-bracht. Heb je geen installatietechnische achtergrond, maar heb je in je dagelijkse werkzaamheden wél te ma-ken met gebouwgeboden installaties? Deze cursus Ele-mentaire Installatietechniek geeft je de basiskennis die je nodig hebt. Deze cursus is modulair opgezet en kan gevolgd worden voor installaties in woningen, installa-ties in utiliteitsgebouwen of beide.

Nadat je deze basiscursus Installatietechniek hebt ge-volgd, heb je kennis van en inzicht in de werking van de verschillende soorten installaties die in een gebouw aanwezig zijn en kun je veelvoorkomende gebreken / storingen aan installaties herkennen. Je beschikt over voldoende basiskennis om een goede gesprekspartner te zijn voor installateurs, installatieadviseurs, leveran-ciers of bijvoorbeeld de gebouweigenaar.

CURSUS ELEMENTAIRE INSTALLATIETECHNIEK


● Individuele en collectieve rookgasafvoersystemen ● Randvoorwaarden montage rookgasafvoersysteem ● Aanpassen van bestaande (bouwkundige) syste-

men ● Positie rookgasuitmonding t.a.v. functioneren en

hinder ● Nieuwe technieken als warmtepomp, zonnewarmte

HRe-ketel ● Het beheer en onderhoud van verwarming en

warmtapwatersytemen ● Onderhoudscontracten ● Klachten en storingen

Module 3

Ventilatietechniek

● Het doel van ventileren en het voorkomen van luchtbederf

● Concentratie CO2 als maat voor binnenluchtveront-reiniging

● Welke type ventilatiesystemen onderscheiden we ● Mechanische-ventilatie en balansventilatie met

warmteterugwinning.(wtw) ● Bijzondere ventilatiesystemen ● Ventilatiecapaciteit volgens bouwbesluit en opstel-

len ventilatiebalans ● Thermisch comfort ● Spuiventilatie ● Montagevoorschriften en materiaalkeuze ● Het voorkomen van installatiegeluid en overspraak ● Positie inblaas- en afzuigventielen ● Positie luchttoevoer en ventilatieafvoer voorzienin-

gen in dak of gevel ● Het regelen van de ventilatiecapaciteit ● Het beheer en onderhoud van ventilatie-installaties ● Onderhoudscontracten ● Klachten en storingen

LesopzetAfhankelijk van je functie en de door jou gestelde per-soonlijke leerdoelen kun je ervoor kiezen één of meerde-re modules van deze cursus te volgen.

● Achtergrond woningen: module 1, 2, 3 en 5 ● Achtergrond utiliteit: module 1, 4, 5 en 6 ● Achtergrond woningen en utiliteit: modules 1 t/m 6

Module 1

Gas, Water en Sanitaire installaties

● Waar moeten gas, water en sanitaire installaties aan voldoen volgens het bouwbesluit

● De opbouw en hoofdcomponenten van gas, water en sanitaire installaties

● Montagevoorschriften en materiaalkeuze ● Het voorkomen van legionella in drinkwaterinstalla-

ties ● Wettelijke eisen m.b.t. legionellabeheer ● Drukverhogingsinstallaties ● Het beheren en onderhouden voor gas, water en

sanitaire installaties ● Onderhoudscontracten ● Klachten en storingen

Module 2

Verwarmingstechniek

● Welke type verwarmingsinstallaties onderscheiden we?

● Beschrijving van de meest voorkomende individuele verwarming- en warmwatertoestellen

● Werking individuele verwarming- en warmwatertoe-stellen

● Wat zijn de gevaren van open verbrandingstoestel-len

● HR-ketels ● Montagevoorschriften en materiaalkeuze ● Laagtemperatuurverwarmingssystemen ● Leiding- en warmteafgiftesystemen ● Het hydraulisch inregelen van verwarmingssystemen ● Hot-spot vrij installeren door ontwerpen met koele

vloerzones ● CW- classificatie ● Temperatuurregelingen ● De functie van componenten als expansievat, over-

stortventiel


Module 4

Klimaatinstallaties in utiliteitsgebouwen

● Welke type klimaatsystemen zijn er voor utilitaire gebouwen

● Behaaglijkheid en behaaglijkheidsfactoren ● Beschrijving van de meest voorkomende kli-

maatinstallaties voor gebouwen ● Principewerking van installaties met water of lucht

als transportmedium ● De werking van gasketels, warmtepompen en koel-

units ● Stookinstallaties en stookruimtes ● Collectieve warmwaterinstallaties en legionellabe-

heer ● Periodieke keuring stookinstallaties ● Schoorstenen en rookgasafvoersystemen ● Leidingsystemen en radiatoren ● Kanaalsystemen en inblaasroosters ● Regelingen en gebouwbeheersystemen ● Het beheer en onderhoud van klimaatinstallaties ● Onderhoudscontracten ● Klachten en storingen

Module 5

Elektrotechnische installaties in woningen

● Symbolen elektrotechnische installaties / bouwte-keningen

● Beheer- en onderhoudscontracten voor elektro-technische installaties

● Elektrotechnische installaties: waaruit bestaat een e-installatie?

● Voorschriften en regelgeving ● Onderdelen in de meterkast ● Laagspanning / hoogspanning ● Mogelijke storingen en oorzaken

Module 6

Elektrotechnische installaties in utiliteitsgebouwen

● Voorschriften en regelgeving voor E-installaties in utiliteitsgebouwen

● Noodstroom ● Noodverlichting ● Zonnestroom ● Bliksem, overspanningsbeveiliging ● Brandmeld- / ontruimingsinstallatie ● Transportinstallaties (liften) ● Mogelijke storingen en oorzaken ● Beheer- en onderhoudscontracten voor elektro-

technische installaties

ExamenHeb je minimaal 4 modules gevolgd? Dan kun je na af-loop van de cursus examen doen om daarmee te be-wijzen dat je de behandelde stof goed onder de knie heeft. Het examen wordt afgenomen voor iedere door jou gevolgde module.

LesmateriaalHet lesmateriaal bij deze cursus zal bestaan uit een cursusmap met hierin de handouts van gehouden pre-sentaties en relevante documentatie / publicaties met betrekking tot installaties.

OpleidingsduurAfhankelijk van het aantal gevolgde modules. Iede-re module heeft de duur van 1 dag.

Opleidingskosten ● Deelname aan 1 losse module: € 495,- ● Deelname aan 4 modules: € 1.395,- ● Deelname aan 6 modules: € 2.000,- ● Kosten voor deelname aan het examen: € 250,-

Genoemde kosten zijn exclusief BTW en inclusief cursusmap en certificaat van deelname.

“Enthousiaste docenten met veel inhoudelijke kennis. Praktijkvoorbeel-den vanuit de groep werden direct goed meegenomen in de lesstof.”

25 BEHEER & ONDERHOUD GEBOUWEN


• Leergang Technisch Gebouwmanagement

26 LEERGANG TECHNISCH GEBOUWMANAGEMENT

Inhoud van de leergangAls technisch gebouwbeheerder of technisch property-manager ben je verantwoordelijk voor de continuïteit en veiligheid van de gebouwen en/of de gebouwgebon-den installaties binnen je organisatie. Deze continuïteit en veiligheid worden bewerkstelligd door middel van onderhoud en beheer. Binnen veel organisaties wordt voor zowel reparatie als planmatig onderhoud gebruik gemaakt van externe leveranciers. Door het volgen van deze leergang leer je op professionele wijze de regie en coördinatie te voeren over onderhoudswerkzaamheden en kun je een waardevolle bijdrage leveren aan het on-derhoudsbeleid van de organisatie.

LeerdoelenNa het volgen van deze leergang:

● Ken je de positie van propertymanagement binnen een vastgoedorganisatie en weet je welke instru-menten ingezet kunnen worden

● Heb je kennis gemaakt met de NEN 2767-norm voor conditiemeten en heb je inzicht in het gebruik van NEN 2767 bij het opstellen van Meerjaren Onderhoudsplannen

● Kun je financiële en kwalitatieve scenario’s opstel-len op basis van de NEN 2767

LEERGANG TECHNISCH GEBOUWMANAGEMENT


● Ben je in het kader van projectmanagement be-kend met projectfasering, gebruik van beslisdocu-menten en projectbeheersing

● Beschik je over basiskennis van bouwkunde en installatietechniek

● Ben je in staat gebreken aan gebouwen of sto-ringen aan installaties te analyseren en zorg te dragen voor een adequate oplossing

● Kun je onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen en/of installaties voorbereiden, plannen, inkopen en uitbesteden aan externe partij(en)

● Ben je een deskundig gesprekspartner voor contractpartners die onderhoudswerkzaamheden uitvoeren

● Kun je de kwaliteit van door derden uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden beheren, controleren en beoordelen

● Ben je op de hoogte van actuele weten regelge-ving met betrekking tot bouw en verbouw, Bouwbe-sluit en brandveiligheid

● Weet je op welke manier energiemanagement doorgevoerd kan worden binnen een organisatie en welke energiebesparende mogelijkheden toege-past kunnen worden

Voor wie?Deze leergang is bedoeld voor technisch gebouwbeheerders, property managers en projectleiders werkzaam bij gemeenten, zorginstellingen, onderwijsinstellingen en vastgoedbeheerders.

Opzet van de leergang

Module 1

Kaders & instrumenten property management of vast-goedbeheer

● Rol van property management / vastgoedbeheer bezien vanuit organisatiedoeleinden, vastgoedma-nagement, assetmanagement en onderhoudsbe-leid

● Onderhoudsplanning en inspectie conform con-form de NEN 2767 (theorie)

● Projectmanagement ● Inkopen van onderhoud

Module 2

Basiskennis Bouwkunde

● Funderingen ● (Niet) gebakken steen / metselwerk gevels ● Beton en prefab beton ● Staal en andere metalen ● Kozijnen hout, metaal en kunststof ● Vloeren en plafonds ● Daken en dakbedekking ● Veel voorkomende gebreken

Module 3

Basiskennis installaties

● Water, sanitaire installaties, legionella ● Verwarmingsinstallaties ● Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties ● Koelinstallaties ● Veel voorkomende storingen

“Zeer praktijkgerichte leergang, belangrijkste aspecten van gebouwbe-heer komen aan de orde. Docenten zijn allemaal echte praktijkmensen.”


Opleidingsduur7 lesdagen

Opleidingskosten ● Kosten voor deelname aan de gehele 7-daagse

leergang bedragen € 3.200,- ex BTW., inclusief kosten voor lesmateriaal, deelname aan het examen en diploma.

● Arrangementskosten bedragen in totaal € 490,- exclusief BTW.

● Kosten voor deelname aan losse modules bedragen € 495,- exclusief BTW per gevolgde module. De arrangementskosten worden apart berekend en bedragen € 70,- ex BTW per ge-volgde module.

Module 4

Elektrotechnische installaties

● Waaruit bestaat een e-installatie? ● Onderdelen in een meterkast ● Laagspanning / hoogspanning ● Noodstroom ● Noodverlichting ● Zonnestroom ● Bliksem, overspanningsbeveiliging ● Voorschriften en weten regelgeving ● Veel voorkomende storingen

Module 5

Bouwbesluit / bouwregelgeving

● Stelsel van de bouwregelgeving ● Waarop is het bouwbesluit 2012 van toepassing ● Hoe lees je het Bouwbesluit 2012? ● Wat is het verschil tussen nieuwbouw, verbouw en

bestaande bouw? ● Hoe pas je het Bouwbesluit 2012 toe? ● Vergunningsvrij bouwen

Module 6

Brandveiligheid

● Gebruiksvergunningen ● Ontruimingsplan ● Brandmeldcentrale ● Brandblusmiddelen ● Brandveiligheid (NEN 6075)

Module 7

Energiemanagement / EPA

● Energiegebruik ● Opbouw energiekosten ● Gestructureerd energiebeheer ● Invloeden op energiegebruik ● Monitoring en registratie energiegebruik ● Wisselwerking tussen energiezuinige maatregelen,

binnenklimaat, comfort en gezondheid ● Energie besparen samen met huurders ● Energielabel / EPC / EPBD ● Overzicht energiebesparende maatregelen en voor-

en nadelen ● Energie besparen in combinatie met gebouwonder-

houd

Modulaire opbouwDeze leergang heeft een modulaire opbouw. Dit bete-kent dat de cursist ervoor kan kiezen een of meerdere modules over te slaan wanneer hij / zij al eerder een cursus op dit vlak volgde.

ExamenDeze leergang wordt afgerond met een schriftelijk exa-men, dat toetst op kennis van de verschillende modu-les.

LesmateriaalHet lesmateriaal bij deze leergang zal bestaan uit cur-susmappen met hierin handouts van gehouden presen-taties en relevante documentatie/publicaties.

29 VEILIGHEID, WET- & REGELGEVING

Veiligheid, Wet- & regelgeving

• Bouwbesluit 2012• Bouwbesluit en Brandveiligheid• Huurrecht Bedrijfsruimte• Huurrecht Woonruimte

30 CURSUS BOUWBESLUIT 2012

CURSUS BOUWBESLUIT 2012

Inhoud van de cursusGebouwbeheerders worden bij bouw of verbouw regel-matig geconfronteerd met het Bouwbesluit. Moet er aan eisen voldaan worden en zo ja welke dan? En gaat het dan om eisen voor nieuwbouw of bestaande bouw? En waar kan ik vinden wat het rechtens verkregen niveau is? Deze praktijkgerichte eendaagse cursus 'Bouwbe-sluit' helpt je op weg en leert je op hoofdlijnen wanneer je aan welke regels moet voldoen.

Leerdoelen ● Inzicht in de opbouw en achtergronden van het

Bouwbesluit en aanverwante regelgeving, zodat je beter kunt inschatten met welke regelgeving je op welk moment te maken kunt krijgen en waarom

● Je weet in de meest voorkomende gevallen wan-neer welke regel van toepassing zijn

● Je weet waar je de benodigde informatie kunt vin-den en waar je terecht kunt met lastige vragen en praktijksituaties.

31 CURSUS BOUWBESLUIT 2012

Opleidingsduur1 dag


cursusmateriaal en certificaat van deelname. ● Arrangementskosten: € 70,- exclusief BTW

VervolgcursusAansluitend op deze cursus kun je de 1-daagse cur-sus 'Bouwbesluit 2012 en brandveiligheid' volgen.

“Goede cursusopzet, docent is zeer deskundig en gedreven. De opgedane kennis is zeer bruikbaar.”

Voor wie?Alle medewerkers die in hun werk direct of zijdelings met het Bouwbesluit te maken hebben en hier meer over willen weten.

LesopzetIn deze cursus gaan we in op de hoofdlijnen van het nieuwe Bouwbesluit en op een aantal specifieke aan-dachtspunten in het kader van beheer, verbouw en her-bestemming.

● Hoe zit het stelsel van de bouwregelgeving in elkaar?

● Waarop is het Bouwbesluit 2012 van toepassing? ● Hoe lees ik het Bouwbesluit 2012? ● Wat is het verschil tussen nieuwbouw, verbouw en

bestaande bouw? ● Hoe pas ik het Bouwbesluit 2012 toe?

Het Bouwbesluit 2012 bepaalt aan welke eisen bouw-werken en alle verbouwen onderhoudswerkzaamhe-den moeten voldoen. Kennis van het Bouwbesluit 2012 is daarom essentieel voor iedereen die bouwt of anders-zins met bouwen en beheren te maken heeft. Vooral de nieuwe regels voor verbouw en het rechtens verkregen niveau krijgen daarom- aan de hand van praktische voorbeelden- nadrukkelijk de aandacht tijdens deze cursus.

Daarnaast komt aan de orde wanneer er vergunningen moeten worden aangevraagd en hoe de procedures zijn. En dat niet alleen voor het bouwen en verbouwen zelf, maar ook voor de bijbehorende bouwplaatsvoorzie-ningen, zoals de bouwkeet en het bouwhek.

32 CURSUS BOUWBESLUIT 2012 EN BRANDVEILIGHEID

Inhoud van de cursusAls gebouweigenaar of beheerder ben je verantwoor-delijk voor de brandveiligheid van je gebouwen. Deze verantwoordelijkheid kent twee aspecten. Ten eerste natuurlijk de veiligheid van bewoners, werknemers en bezoekers van de gebouwen. Samen met hen moet jij ervoor zorgen dat in geval van brand iedereen tijdig bui-ten is en de gevolgen van de brand beperkt blijven. Ten tweede letten verzekeraars er sinds 1 januari 2014 na-drukkelijk op of jouw pand in geval van brand wel aan alle eisen voldeed. Is dat niet het geval dan kan dat gevolgen hebben voor de schade-uitkering. Weten of je aan de regels voldoet is dan ook van groot belang!

LeerdoelenNa het volgen van de cursus ‘Bouwbesluit en brandvei-ligheid’:

● Weten de cursisten wat de grootste risico’s zijn op brand, belemmering van vluchten en brandver-spreiding

● Kunnen de cursisten gebreken in hun gebouwen benoemen en herkennen

● Weten de cursisten wanneer aanvullend onderzoek nodig is

● Weten de cursisten welke activiteiten in het kader van adequaat beheer en gebruik noodzakelijk is;

● Kunnen de cursisten aanschrijvingen door het bevoegd gezag lezen en beoordelen.

CURSUS BOUWBESLUIT 2012 EN BRANDVEILIGHEID

33 CURSUS BOUWBESLUIT 2012 EN BRANDVEILIGHEID

Opleidingsduur1 dag


cursusmateriaal en certificaat van deelname. ● Arrangementskosten: € 70,- exclusief BTW

Voor wie?De cursus is bestemd voor gebouwbeheerders- en ei-genaren, medewerkers facilitaire dienst en andere be-trokkenen bij beheer, bouw en verbouw. De deelnemers worden geacht enige basiskennis van het Bouwbesluit 2012 te hebben, bijvoorbeeld door voorafgaand aan de cursus Brandveiligheid de cursus ‘Bouwbesluit 2012’ te volgen.

LesopzetDe cursus Bouwbesluit 2012 en brandveiligheid behan-delt de belangrijkste aspecten van de brandveiligheid.

● Wat is brand en wat is er nodig om brand te laten ontstaan?

● Welke regels gelden er wettelijk gezien op het ge-bied van brandveiligheid van gebouwen?

● Waar moet brandveilig gebruik aan voldoen? ● Wat zijn taken en verantwoordelijkheden bij be-

heer, verbouw, nieuwbouw en gebruik van bouw-werken?

● Op welke wijze ziet de overheid toe op brandveilig-heid van gebouwen en wat kunt u zelf doen op dit gebied?

Aan de hand van praktische voorbeelden wordt re-gelgeving door een ervaren docent toegelicht. De cursus biedt ruimte om jouw vragen vooraf te stel-len aan de docent, zodat je met het antwoord op de meest prangende vragen weer naar huis gaat.


“Tijdens de cursus veel praktijkvoorbeelden en zeer goede interactie met de groep.”

34 CURSUS HUURRECHT BEDRIJFSRUIMTEN

Inhoud van de cursusWellicht werk je bij een organisatie die niet alleen wo-ningen, maar ook kantoorpanden, winkels, garages of praktijkruimten verhuurt. In dat geval is het belangrijk dat je op de hoogte bent van het huurrecht dat van toe-passing is op dit specifieke vakgebied. Voor dergelijke bedrijfsruimten geldt namelijk een geheel eigen weten regelgeving.

Wordt er van jou verwacht dat je huurrecht kunt toepas-sen in uw dagelijkse functie en ben je niet op de hoogte van actuele juridische zaken? Dan is onze cursus Huur-recht voor Bedrijfsruimte iets voor jou. Tijdens deze cursus huurrecht leer je meer over het huurrecht voor zowel kantoorruimten, opslagruimten en winkelruimten.Tijdens deze praktijkgerichte, tweedaagse cursus doe je kennis op over rechten en plichten van huurders en verhuurders en leer je deze kennis toe te passen in spe-cifieke gevallen. Er wordt ook uitgebreid stilgestaan bij juridische uitspraken omtrent huurgeschillen en leer je deze jurisprudentie toepassen in de praktijk.

CURSUS HUURRECHT BEDRIJFSRUIMTEN

35 CURSUS HUURRECHT BEDRIJFSRUIMTEN


Opleidingskosten ● Cursuskosten: € 895,- exclusief BTW en in-

clusief de cursusmap en een certificaat van deelname.

● Arrangementskosten: € 140,- exclusief BTW.

Voor wie?De cursus Huurrecht voor Bedrijfsruimte is bedoeld voor woonconsulenten, opzichters, verhuurmedewerkers, participatiemedewerkers, makelaars, vastgoedbeheer-ders, managers en staf- en beleidsmedewerkers die in de dagelijkse praktijk te maken hebben met de huur en verhuur van bedrijfsruimten.

Lesopzet ● Algemene inleiding ● De huurovereenkomst ● Algemeen deel van het huurrecht ● Wat zijn de verplichtingen van de verhuurder: ● De gebrekenregeling ● Wat zijn de verplichtingen van de huurder:

• Huur betalen • Goed huurderschap • Conform de bestemming gebruiken • Klusrecht van de huurder • Verrichten kleine herstellingen • Dulden dringende werkzaamheden • Meldingsplicht bij gebreken • Meewerken aan bezichtiging bij koop en verhuur • Opleveringsverplichting • Vergoedingsplicht bij te late oplevering

● Onderhuur ● Leegstandswet ● Einde huurovereenkomst ● Faillissement van de huurder ● Huurrecht middenstandsbedrijfsruimte

• Termijn bescherming • Gebrekenregeling • Algemene voorwaarden • Indeplaatsstelling • Huuropzegging • Onderhuur • Huurprijzen en huurprijsherziening • Gehuurde verbouwen

● Huur overige ruimte ● Ontruimingsbescherming ● Opgaven en casus

“Goede basiscursus. Cursisten met verschillende achtergronden, waardoor verschillende ervaringen erg boeiend zijn.”


36 CURSUS HUURRECHT WOONRUIMTE

Inhoud van de cursusBen je woonconsulent, verhuurmedewerker of make-laar maar weet je niet precies hoe het zit met huur-recht? Wordt er van je verwacht dat je het huurrecht voor woonruimten kunt toepassen in jouw dagelijkse functie en ben je niet op de hoogte van actuele juridi-sche zaken? Dan is de cursus Huurrecht Woonruimte van Helix advies iets voor jou.

Voor wie?De cursus Huurrecht Woonruimte is bedoeld voor woon-consulenten, opzichters, verhuurmedewerkers, partici-patiemedewerkers, makelaars, managers en staf- en beleidsmedewerkers.

Lesopzet ● Indeling recht, opbouw Burgerlijk Wetboek en de

Wet ● De huurovereenkomst, verplichtingen van huurder

en verhuurder, gebreken ● Medehuur en onderhuur, woningruil ● Huurprijzenrecht, huurverhoging en huurverlaging ● Woningwaarderingsstelsel ● Leegstandwet, huisvestingswet ● B.B.S.H (Besluit Beheer Sociale Huursector)

CURSUS HUURRECHT WOONRUIMTE

Tijdens de cursus krijg je een introductie op het huur-recht, doe je kennis op over rechten en plichten van huurders en verhuurders en leer je deze kennis toe te passen in specifieke gevallen. Er wordt ook uitgebreid stilgestaan bij juridische uitspraken omtrent huurge-schillen en je leert deze jurisprudentie toepassen in de praktijk.



Opleidingskosten ● Cursuskosten: € 895,- exclusief BTW en in-

clusief de cursusmap en een certificaat van deelname.

● Arrangementskosten: € 140,- exclusief BTW.

“Docente heeft veel juridische kennis en heeft mij zeer weten te boeien; leuke interessante casussen.”

37 ENERGIE & DUURZAAMHEID

Energie & duurzaamheid• EPA-W voor opnemers en adviseurs• EPA-U voor opnemers en adviseurs

38 CURSUS EPA-U VOOR OPNEMER EN ADVISEUR

CURSUS EPA-U VOOR OPNEMER EN ADVISEURInhoud van de cursusHoe voer ik een EPA- gebouwopname uit voor utilitai-re bouw? Hoe vertaal ik de opgenomen gegevens naar een opnameformulier en hoe voer ik deze in in het soft-wareprogramma? En tot slot, hoe analyseer ik de gege-vens tot een gedegen advies? Tijdens deze driedaagse cursus ‘EPA-U’ leren we je stap voor stap het gehele EPA-traject voor de utiliteit en bereiden je voor op het Cito-examen Energieprestatiecertificaat Utiliteitsbouw.

LeerdoelenNa het volgen van de cursus EPA-U:

● Ben je goed voorbereid op het Cito-examen Ener-gieprestatiecertificaat Utiliteitsbouw

● Bezit je voldoende kennis om zelfstandig aan de slag te gaan als EPA-U opnemer en/of EPA-U advi-seur

● Ben je in staat zelfstandig een inspectie uit te voe-ren voor utiliteitsgebouwen

● Ben je op de hoogte van het gebruik van de VABI software

Voor wie?Deelnemers aan de cursus ‘EPA-U’ kunnen werkzaam zijn bij bijvoorbeeld woningcorporaties, gemeenten, bouwkundig adviesbureaus, ingenieursbureaus, instal-latiebureaus of makelaarskantoren.

Lesopzet

Dag 1

● ISSO 75.1 normering ● Interpretatie van de ISSO 75.1 ● Certificeren conform BRL 9500 ● Werkwijze van het EPA-traject ● Het herkennen van bouwkundige constructies ● Installatietechniek

39 CURSUS EPA-U VOOR OPNEMER EN ADVISEUR

OpleidingsduurEPA-U opnemers: 2 ½ dagEPA-U adviseurs: 3 dagen

Opleidingskosten ● Cursuskosten: EPA-U opnemer kost € 845,-

exclusief BTW. EPA-U adviseur kost € 995,- exclusief BTW inclusief cursusmap, cursusli-centie voor de VABI-software en een certificaat van deelname

● Arrangementskosten: €210,- exclusief BTW ● Kosten voor de ISSO-publicatie: € 70,- exclusief

BTW.

Dag 2

● Nabespreken van de huiswerkopdracht ● Vragen over dag 1 beantwoorden ● Uitwerken van de oefencases

Dag 3

● Oefenen met de VABI-software ● Invoeren van opnamegegevens in software ● Opstellen van energielabel ● Opstellen van een EPA-U maatwerkadvies

VABI software (alleen voor adviseurs)

Tijdens de cursus krijgen de adviseurs de mogelijkheid te oefenen met de VABI software. Om na de opleiding direct aan de slag te kunnen gaan met de opgedane kennis, wordt aan deze cursisten gratis de cursuslicen-tie voor de VABI software EPA-U ter beschikking gesteld.

Benodigdheden (alleen voor adviseurs)

Laptop. Tijdens deze cursus installeren wij de VABI (oe-fen)software ISSO 75.1 norm (EPA-W) op de eigen lap-top van de deelnemers.

Certificaat van deelnameNa afronding van de cursus EPA-U ontvangt iedere deel-nemer een certificaat van deelname. Alvorens daad-werkelijk energielabels te mogen opnemen en afgeven, moet de opnemer / adviseur het examen Energiepres-tatiecertificaat Utiliteitsbouw afleggen bij het CITO en het diploma halen. Het centrale examen EPA-U staat los van deze cursus en dient door de EPA-adviseur indivi-dueel aangevraagd te worden bij het CITO (www.cito.nl).

LesmateriaalBij de cursus ‘EPA-U’ maken we gebruik van verplichte literatuur. Enkele weken voor aanvang van de training ontvangen de deelnemers de ISSO-publicatie 75.1 (aanschafprijs € 70,-).

“Docent heeft veel kennis en neemt goed de tijd om alles rustig uit te leggen.”

40 CURSUS EPA-W OPNEMER EN ADVISEUR

Leerdoelen Na het volgen van de cursus ’EPA-W’:

● Bezit je voldoende praktische en theoretische kennis om zelfstandig aan de slag te gaan als EPA-W-opnemer of adviseur

● Ben je in staat zelfstandig een inspectie uit te voe-ren bij woningen

● Ben je op de hoogte van het gebruik van de VABI software (adviseur)

● Ben je voorbereid op het staatsexamen ‘EPA-W’ (afgenomen door het Cito).

Inhoud van de cursusHoe voer ik een energielabel op voor een woning? Hoe vertaal ik de opgenomen gegevens naar een opname-formulier en hoe voer ik deze in in het softwareprogram-ma? En tot slot, hoe analyseer ik de gegevens? Tijdens de driedaagse cursus ‘EPA-W’ leren we je stap voor stap het gehele EPA-traject voor woningen. Tijdens deze training bereiden we je voor op het werk als EPA-W opnemer en/of EPA-W adviseur. Onze EPA-trainingen zijn zeer praktijkgericht en actueel.

CURSUS EPA-W OPNEMER EN ADVISEUR

41 CURSUS EPA-W OPNEMER EN ADVISEUR

OpleidingsduurEPA-W opnemer 2,5 dag EPA-W adviseur 3 dagen

Opleidingskosten ● EPA-W opnemer € 845,- exclusief BTW. EPA-W

adviseur € 995,- exclusief BTW inclusief cur-susmap, cursuslicentie voor de VABI-software en een certificaat van deelname

● Arrangementskosten: €210,- exclusief BTW ● Kosten voor de ISSO-publicatie: € 70,- exclusief

BTW.

De EPA-W opnemers volgen dag 1 en dag 2 in zijn geheel en dag 3 alleen het eerste dagdeel. De opnemers zul-len niet gaan oefenen met de VABI-software. De EPA-W adviseurs volgen de volledige cursus, dus 6 dagdelen. Naast het theoretische gedeelte gaan de adviseurs ook oefenen met de VABI software.

LesmateriaalBij de cursus ‘EPA-W’ maken we gebruik van verplichte literatuur. Enkele weken voor aanvang van de cursus ontvangen de deelnemers de ISSO-publicatie 82.1.

VABI software (alleen voor adviseurs)Tijdens de cursus krijgen de adviseurs de mogelijkheid te oefenen met de VABI software. Om na de opleiding di-rect aan de slag te kunnen gaan met de opgedane ken-nis, wordt aan deze cursisten gratis de cursuslicentie voor de VABI software EPA-W ter beschikking gesteld.

Benodigdheden (alleen voor adviseurs)Laptop. Tijdens deze cursus installeren wij de VABI (oe-fen) software ISSO 82.1 norm (EPA-W) op de eigen lap-top van de deelnemers.

Voor wie?De cursus ‘EPA-W’ is bedoeld voor opzichters, verhuur-makelaars en EPA adviseurs die zelfstandig opnames willen uitvoeren en/of energielabels willen afmelden. Met name voor opzichters bij woningcorporaties die energielabels gaan uitschrijven is de cursus ‘EPA-W’ ui-termate geschikt. Tevens kunnen deelnemers aan de cursus ‘EPA-W’ werkzaam zijn bij bijvoorbeeld gemeen-ten, bouwkundig adviesbureaus, ingenieursbureaus, installatiebureaus of makelaarskantoren.

LesopzetDe cursus ‘EPA-W’ bestaat uit 6 dagdelen. Het trainings-programma is als volgt opgebouwd:

Dag 1 ● ISSO 82.1 normering ● Interpretatie van de ISSO 82.1 ● Certificeren conform BRL 9500 ● Werkwijze van het EPA-traject ● Het herkennen van bouwkundige constructies ● Installatietechniek

Dag 2 ● Nabespreken van de huiswerkopdracht ● Vragen over dag 1 beantwoorden ● Uitwerken van de oefencases

Dag 3 ● Oefenen met de VABI-software ● Invoeren van opnamegegevens in software ● Opstellen van energielabel

“Tijdens deze 3 dagen veel geleerd, goede voorbereiding op het Cito-examen”

42 NAWOORD

MEER INFORMATIE?Met deze brochure hopen we je een goed beeld te hebben gegeven van de opleidingsmogelijkhe-den die Helix advies te bieden heeft.

Om de kwaliteit hoog te houden, blijven we voortdurend nieuwe opleidingen ontwikkelen en onze lesprogramma’s aanpassen aan relevante actualiteiten. Bekijk daarom ook onze website www.helix.nl/training of www.wvstraining.nl voor onze nieuwste opleidingen, workshops en ken-nisbijeenkomsten. Ook de meest actuele cursusdata kun je hier vinden.

Ben je op zoek naar een opleiding voor beheer van vastgoed of infra, maar kun je deze niet vinden in ons opleidingsaanbod? Laat het ons weten; wij denken graag met je mee voor een opleiding op maat.

Voor vragen of meer informatie kun je contact opnemen met:

Harriët Walhout Coördinator opleidingen06 – 12 45 05 [email protected]

43 BOUWEN AAN KENNIS

Meridiaan 262801 DA Gouda

T 0182 - 682 349www.helix.nl/training

Opleidingsaanbod 2016 / 2017 - Helix · 2016. 8. 30. · Deze brochure geeft een overzicht van ons...

Documents

Transcript of Opleidingsaanbod 2016 / 2017 - Helix · 2016. 8. 30. · Deze brochure geeft een overzicht van ons...