NU WONEN,NU ONDERNEMEN...

GROEI MEE MET DE SUCCESFORMULEVAN NU WONEN EN PROFITEER VAN

ONZE NAAMSBEKENDHEID

WIJ ZIJN TE VINDEN OP FUNDA. ERKEND VBO MAKELAAR

WWW.NUWONEN.EUALTIJD ÉÉN VESTIGING BIJ U IN DE BUURT

VASTGOEDSPECIALISTIN VERHUUR EN BEHEER!

“ FRANCHISERWORDEN WAS

VOOR ONS EENMOOIE KANS OMMEE TE GROEIEN

BINNEN HUNORGANISATIE.”

Nu Wonen kantoren nemen de ‘kleur’aan van hun directe omgeving en lokale ondernemers bieden dé ‘Nu Wonen’ kwaliteit. Nu Wonen franchi-se kantoren worden geëxploiteerd door Franchisenemers. Ze worden door Nu Wonen B.V. opgeleid en ondersteund door de serviceorgani-satie van Nu Wonen B.V.. Nu Wonen wilt zich profi leren als een professi-onele organisatie waarbij betrouw-baarheid, fl exibiliteit en kwaliteit de sleutelwoorden zijn.

Zes jaar geleden begon ik met een klein kantoor in Hellevoetsluis, van-uit dit kantoor verhuurde ik mijn eer-ste woningen aan voornamelijk be-drijven die hun medewerkers in de regio Voorne-Putten en regio Euro-

poort / Maasvlakte hadden werken. Inmiddels is het bedrijf uitgegroeid naar een grote franchiseketen met zeventien locaties.Maar wij blijven ambitieus en zien nog veel meer kansen in de markt en in andere regio’s. Op basis van ons unieke concept waarbij klantge-richtheid en een persoonlijke bena-deringswijze voorop staat, moeten deze kansen te verzilveren zijn en de naamsbekendheid kunnen wor-den vergroot. Wij zouden dit graag doen met nieuwe franchisenemers en hebben hiervoor onze eigen fran-chiseformule ontwikkeld.

ROBERT BLONKALGEMEEN DIRECTEUR NU WONEN

VASTGOEDSPECIALISTIN VERHUUR EN BEHEER!

“ MET EEN STARTKAPITAAL KONIK ZO AAN DE SLAG, IK WERDUITSTEKEND OPGELEID EN

ONDERSTEUND DOOR NU WONEN.”

VOORWOORD

Met het inzetten van meer franchise

kantoren en partner kantoren zetten we een nieuwe stap op

het pad vanprofessionalisering.

Sinds 1 september 2014 is Nu Wo-nen met zijn gehele organisatie lid van de sectie Huur & Verhuur lid van brancheorganisatie VBO Makelaar. Zij hebben in 2013 hiervoor een aparte sectie Huur/verhuur heeft op-gericht. Met op dit moment 10 ves-tigingen behoort Nu Wonen tot de belangrijkste spelers in huur/verhuur en beheer van woningen, welke is aangesloten bij de VBO Makelaar Huur/verhuur sectie.

Nu Wonen is al zes jaar actief in het verhuren en beheren van onroerend goed in de regio’s Zuid-Holland, Brabant en Zeeland. Via het lidmaat-schap conformeert Nu Wonen zich nu aan de voorwaarden die VBO Makelaar aan haar leden stelt.

Huurmarkt De huurmarkt wordt steeds belang-rijker. Te koop staande woningen worden tijdelijk verhuurd via de Leegstandwet. Wie niet in staat is om te kopen en teveel verdient voor een sociale huurwoning, gaat huren. Wie mobiel wil blijven op de arbeids-markt, gaat huren. Robert Blonk, ei-genaar en oprichter van Nu Wonen: “Ook dit jaar zet die trend door. De schaarste in de huurmarkt is in de grote steden hoog. In deze groeien-de markt neemt het aantal misstan-den en misbruik dan ook toe. Zo kan

een gebrekkige screening zomaar tot hennepteelt, illegale onderhuur, illegale pensions en woonshopping leiden.” Maar niet alleen verhuurders zijn het slachtoffer. Huurders accep-teren uit onwetendheid of schaarste nogal eens te hoge servicekosten, ondertekenen rammelende contrac-ten of betalen een extra maand huur voor bemiddelingskosten. Het reke-nen van dubbele bemiddelingskos-ten is in strijd met de wet.

Robert Blonk: “Onvoldoende kennis en/of screening kan veel leed ver-oorzaken. Maar ook ik als vastgoed-specialist ondervind zelf steeds meer last van oneerlijke concurren-tie van bemiddelaars die het niet zo nauw nemen met de regels. Via het lidmaatschap wil ik mij conformeren aan de gedragsregels van de bran-cheorganisatie.”

Professioneel en integerBrancheorganisatie VBO Makelaar richtte in 2013 een aparte sectie Huur/verhuur op voor verhuurbemid-delaars die professioneel en integer met hun vak willen omgaan. Door regulering van het (ver)huurproces, kennisoverdracht en kwaliteitsbor-ging wil VBO Makelaar een actie-ve bijdrage leveren aan een goed functionerende (ver)huurmarkt. Robert Blonk: “Iedereen mag zich

verhuurbemiddelaar noemen maar niet iedereen kan lid worden van de sectie Huur/verhuur. Eerst moet men een entreetoets afl eggen. Er moet voldoende kennis zijn over de huur-markt en het huurproces. Daarna volgt een audit van vijf verhuurdos-siers. Mocht dat niet voldoende zijn, dan moet de opleiding Huur/Verhuur worden gevolgd. De nieuwe leden moeten een hoge servicegraad bieden en transparant zijn over de werkzaamheden en de kosten. De leden werken volgens de Algeme-ne Consumentenvoorwaarden en de VBO Beroeps- en gedragscode én beschikken over een Beroeps-aansprakelijkheidsverzekering en Verklaring van goed gedrag. Door al die eisen fungeert het lidmaatschap als een soort keurmerk. Wij willen onderdeel zijn van dit keurmerk.”

Robert Blonk: “Via dit lidmaatschap beschik ik over faciliteiten waarmee ik mijn servicegraad verder kan ver-hogen. Door standaardisering van huurovereenkomsten en werkpro-cessen kan ik meer tijd aan mijn klanten besteden. Maar ook goede screeningfaciliteiten via de VBO huurcheck en actuele juridische en fi scale informatie, is belangrijk.

VASTGOEDSPECIALIST NU WONEN WORDT LID VAN VBO MAKELAAR

Het verhuren van woningen is echt een vak apart. Veel kleine kantoor-tjes houden het niet lang vol. Je kunt wel denken dat je snel geld gaat verdienen maar je moet wel iets te bieden hebben. Steeds meer huur-ders en woningeigenaren kiezen dan ook voor Nu Wonen. Een huis is een kostbaar bezit. Daar neem je een specialist voor in de arm. Dat kwaliteit de factor is die uiteindelijk telt blijkt wel uit het succes van Nu Wonen.

Kandidaten franchisenemer voldoen aan een duidelijk profi el. Zelfstan-dig, klantgericht en ondernemend. De toekomstige Franchisenemer dient over een startkapitaal te be-schikken om een franchise te kunnen openen. Optimale ondersteuning en support tijdens de opstartfase wordt centraal gefaciliteerd. Met een verzorgd kantoor op goe-de locaties worden de klanten ont-vangen. Tools als buitenborden en

raampresentaties trekken de aan-dacht van de klant. Nu Wonen heeft als hoofdtaak het bemiddelen bij huur en verhuur in de woningmarkt, een daaraan gerelateerde dienst is het vervullen van de Beheer- en On-derhoudstaak voor verhuurders.

Kenmerken van de Nu Wonen franchiseformule:• Een bewezen succesvol concept• Ondersteuning en support tijdens• de opstartfase• Lage aanloopkosten, lage fran-

chisekosten• Centrale levering van drukwerk• Gebruik van de website met velen• bezoekers per dag.• Gezamenlijke promotionele acti-

viteiten• Een duidelijk afgebakend werk-

gebied• Eigen verantwoordelijkheid en

vrijheid• Centrale administratie• Reclame en marketing

“ WIJ LIEPEN AL LANGER ROND MET DE GEDACHTE EEN FRANCHISE TE OPENEN. HET

UNIEKE CONCEPT VAN NU WONEN ZAGEN WIJ ALS

EEN KANS OM TE PAKKEN.”

Met het inzetten van meer franchise

kantoren en partner kantoren zetten we een nieuwe stap op

het pad vanprofessionalisering.

Financieel BeheerDe franchisenemer wordt door Nu Wonen op diverse terreinen onder-steund zoals, opleiding, centrale inkoop, ontwikkeling van reclame materiaal (drukwerk, buitenbord, raampresentaties etc.) advertising en software ontwikkeling.

Tevens kunnen management sup-port services worden verleend. De samenwerking tussen franchise-nemer en Nu Wonen wordt formeel vastgelegd in een franchiseovereen-komst. Hierin worden wederzijdse verantwoordelijkheden vastgelegd evenals zaken zoals entreegeld en vergoedingen voor de centraal ge-leverde ondersteuning.

Wij zoeken enthousiaste onderne-mende franchisenemers die over een startkapitaal beschikken. Overi-ge skills zijn doorzettingsvermogen, goede contactuele eigenschappen,klantgerichtheid en sterke affiniteit met de onroerend goed branche. Als franchisenemer betaald u een entree fee van €10.330,58 excl. BTW, een maandelijkse royalty van

8,5% met een minimum van €750,- excl. BTW en maandelijks €250,- excl. BTW marketingkosten*. Het afnemen van het drukwerk is vrijwil-lig, echter bij een grotere gezamen-lijke afname kunnen veel kosten be-spaard worden.

Er wordt een franchisecontract aan-gegaan voor minimaal vijf jaar met een optie voor een daarop volgende verlenging met nogmaals vijf jaren. Het afnemen van een bedrijfswagen incl. belettering is verplicht, meer in-formatie over de type auto’s etc. kan opgevraagd worden.

Heeft u interesse in een Nu Wonen Franchise en wilt u meer informatie of weten welke werkgebieden er beschikbaar zijn, neem dan contact met ons op voor een afspraak. Dit kan via info@nuwonen.eu of telefo-nisch via 010-4282347 (u kunt vra-gen naar Dhr. Blonk).

* Lokale marketingkosten dienen door fran-chisenemer teworden bekostigd. Franchise-gever kan hierin adviseren.

Franchising leidt tot een intensieve vorm van samenwerkingtussen franchisegeveren franchisenemergebaseerd op ondernemerschap.

“DE PROFESSIONALITEITVAN DE ORGANISATIE

WAARBIJ BETROUWBAARHEID,

FLEXIBILITEIT EN KWALITEIT VOOROP

STAAN WAS HET TYPEONDERNEMEN WAAR WIJ ONS BIJ WILDE

AANSLUITEN.”

OME Executive housing consultantsH Rentals

WIJ VERHUREN

80% BINNEN

7 DAGEN

WIJ ZIJN TE VINDEN OP FUNDA. ERKEND VBO MAKELAAR

VASTGOEDSPECIALISTIN VERHUUR EN BEHEER!