Lijster 12 , 1713 SH Obdam

Heerlijke tuin met veranda

Zeven slaapkamers, garage en carport

Prachtig sanitair en keukeninrichting

Gelegen nabij alle voorzieningen

Groots wonen aan rand Obdam

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

8

144 m²

485 m²

655 m³

1991

achtertuin, voortuin, zijtuin

garage met carport

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Na 25 jaar op deze prachtige locatie gewoond te

hebben willen we terug naar onze roots om daar van

onze pensionering te genieten.

Het liefst zouden we ons huis willen meenemen maar

dat gaat natuurlijk niet, vandaar dat we dit familie huis

te koop aanbieden.

Voor iedereen die van een rustige buurt, een mooie

locatie en ruimte houdt kunnen we ons huis van harte

aanbevelen .

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

Royale living (38m2) met prachtig uitzicht, eiken vloerdelen, gestuukte wanden en open haard. Het uitzicht over het weiland met koeien is erg leuk.

prachtige living

38m2 al l e ruimte

met haard en uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Via een toog is de woonkeuken (16m2) met schuifpui bereikbaar. De keuken is voorzien van nieuwe frontjes in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een combioven en een vaatwasser. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine-/ drogeraansluiting, CV-opstelling en gootsteen.

Vanuit de bijkeuken is de riante garage inpandig bereikbaar. De garage is in spouw gebouwd en de garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Hee r l i jk e woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

met nieuwe frontjesen luxe inbouwapparatuur

Me t inloo pka st

huizen van hoekstra & van eck

Op de 1e verdieping een overloop met de badkamer en vijf slaapkamers (8m2, 10m2, 2x 12m2 en 14m2). De kamers zijn ingericht met gestuukte wanden en laminaat. De grootste (ouder) slaapkamer heeft een prachtige inloopkast. De badkamer is voorzien van een dakkapel, vloerverwarming en eveneens luxe ingericht met een groot dubbel wastafelmeubel, een douchecabine met regendouche, een tweede toilet met hangend closet en een ligbad met jetstream. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De twee slaapkamers zijn beide 5,25m2.

7 slaapkamersen een top badkamer

Uitstekend ingerichte achtertuin met bestrating, terras, borders, een gazon, een veranda, een houten berging en een achterom. Parkeren kan in de straat en natuurlijk op eigen terrein. Centraal gelegen ten opzichte van basisschool, winkels, recreatiemogelijkheden (voetbal, zwemmen, tennis, handbal, atletiek etc.), het station en uitvalswegen.

een heerlijke achtertuin

100% geni e ten

en een prachtige ligging

huizen van hoekstra & van eck

Lijster 12 1713 SH Obdam

Bega ne g rond

Lijster 12 1713 SH Obdam

1e ve rdiep ing

Lijster 12 1713 SH Obdam

2e ve rdiep ing

Van 1979 tot en met 2006 vormden de kernen Obdam, Hensbroek en een deel van de Wogmeer de gemeente Obdam. In 2007 is de gemeente samengevoegd met de gemeente Wester-Koggenland. later werd dit Koggenland. Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten. Dankzij de ruilverkaveling die in het midden van de zeventiger jaren heeft plaats gehad, is ook via de weg de verbinding van Obdam met de regio en de randstad aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de provinciale weg de Braken. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation. De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde is in volle gang. Het plan omvat zo’n 350 woningen. Het bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd, is in de afgelopen jaren flink gegroeid. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

Obdam

hee r l i j k wonen in O bda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.