H53

Meijhorst 3244 , 6537 HX Nijmegen

Strakke afwerking

Keurig vernieuwde keuken

Maar liefst drie slaapkamers

Ruim balkon gelegen op het zuiden

Ruime woonkamer met uitzicht op groen

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

4

92 m²

300 m³

1969

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij wonen sinds februari 2008 met veel plezier in deze woning.

Grote pluspunten zijn voor ons het vrije uitzicht, groot balkon, veel lichtinval, duidelijke scheiding tussen het woon- en het slaapgedeelte en een rustige omgeving. Daarnaast zijn wij erg blij met de voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je speeltuin staddijk, recreatiegebied de Berendonck en winkelcentrum/station Dukenburg. Inmiddels hebben wij twee kinderen en vinden wij het tijd worden om te verhuizen naar een eengezinswoning met een tuin.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over veel lichtinval dankzij het grote raam. Vanaf de bank heb je hierdoor een mooi vrij uitzicht. Op de grond ligt een mooie laminaatvloer wat de ruimte direct extra sfeer geeft. Deze ruimte is praktisch in te delen in een apart zit- en eethoek maar er is ook een fijne plek om te gebruiken als kantoor of als speelruimte voor de kinderen. Via een deur is het ruime balkon bereikbaar.

veel leefruimte

Gezel l ig e zithoek me t vri j uitzicht

prettig lichtinval

huizen van hendriks

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met je gezin of gasten. Er is een moderne hoekkeuken geplaatst die onlangs is vernieuwd door de huidige eigenaren.

Ook aan inbouwapparatuur is gedacht, zo beschikt de keuken over een 4-pits gasstel, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een rvs afzuigkap.

Moderne keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

open keukenonlangs vernieuwd

Ruime ka mer s me t prakti s che va ste ka sten

huizen van hendriks

Een groot voordeel aan dit appartement is dat het over drie ruime slaapkamers beschikt van ca. 11, 9 en 9 m2.

Ideaal voor een gezin met kinderen of om te gebruiken als kantoor of walk-in-closet.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beschikken over een praktische vaste kast.

drie ruime slaapkamersmet laminaatvloer

De badkamer is uitgevoerd in licht tinten en voorzien van een wastafel en ruime douche.

Ook de aansluitingen voor het wasapparatuur zijn hier aangebracht. Naast de badkamer is een apart toilet gesitueerd met fonteintje.

lichte badkamer

Compa ct en ne t j e s

met ruime douche

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon op he t g r o te ba lkon

huizen van hendriks

Het balkon is op het zuidoosten gericht waardoor je in de ochtend en de middag optimaal van de zon kunt genieten.

Het is erg ruim zodat je makkelijk een gezellig zitje kunt creëren. Vanaf het balkon heb je een mooi vrij uitzicht over het groen.

gezellig balkonop het zuidoosten

In een groenrijke woonwijk in een rustige en kindvriendelijke buurt is dit 4-kamerappartement gelegen. De buurt is ruim opgezet waardoor je vanaf de woning en balkon van een vrij uitzicht kunt genieten. Rondom het complex zijn grasvelden aangelegd waar kinderen veilig kunnen spelen en op steenworp afstand is een speelplaats aangelegd. De ligging is ideaal ten opzicht van voorzieningen. Op de fiets ben je binnen enkele minuten bij het winkelcentrum Dukenburg en het station.

Voor een lange wandeling loop je zo naar het recreatiegebied de Berendonck.

Groene omgev ing

huizen van hendriks

4-kamerappartementruim opgezette wijk

Meijhorst 3244 6537 HX Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.