H53

Bloemerstraat 41 , 6511 EC Nijmegen

Actieve vve

Loopafstand van alle voorzieningen

Balkon gelegen op noord-westen

Aparte eetkamer

Verrassende bovenwoning

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

5

92 m²

320 m³

1949

geen tuin

geen garage

gaskachels

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wonen in de prachtige binnenstad van Nijmegen! Alweer ruim 10 jaar geleden zijn wij gevallen voor deze ruime bovenwoning. De rust en de ruimte die de woning biedt zijn heerlijk. Dat je in de namiddag en avond lekker in het zonnetje kunt zitten op het balkon is mooi meegenomen. Waar wij ook veel van genieten zijn al de voorzieningen. De markt, het filmtheater, restaurantjes, lunch barretjes en cafeetjes. Geregeld is er weer een nieuwe hotspot in Nijmegen. Hoe leuk is het om dat allemaal naast de deur te hebben. Wij hebben ervan genoten en genieten er nog steeds van. Wij zijn hier gestart met ons tweetjes, inmiddels wonen wij er met ons viertjes. Wij wonen er nog steeds met veel plezier, maar het moment is aangebroken om door te stromen naar een andere woning. Laat je verrassen en kom eens kijken in onze bovenwoning.

Wij wensen een ieder net zoveel woonplezier toe als wat wij hebben gehad!

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Leuk om te weten. De Bloemerstraat is een Ringstraat. Als een schil liggen de gezellige Ringstraten om het kernwinkelgebied in de binnenstad van Nijmegen. In deze eigenzinnige straten bevinden zich veelal kleine winkels, kroegen en eetcafés.

De Ringstraten worden nog mooier gemaakt dan zij al zijn, sommige hebben al een opknapbeurt gehad. Voor de Bloemerstraat staat voor 2016 het volgende in de planning: de trottoirs worden verbreedt, de weg wordt smaller gemaakt en er komt meer groen in de straat. Kom eens kijken!

De woonkamer is met een prachtige houten vloer en een gashaard een heerlijke plek om in thuis te komen.

De paneelramen maken het een sfeervolle ruimte. In de woonkamer is een boekenkast ingbouwd.

gaskachels voor de warmte

Knappe rend haardvuur

houten vloer

huizen van hendriks

De aparte eetkamer aan de achterkant van de woning is een heerlijke ruimte door de openslaande deuren naar het balkon. Ook hier is een inbouwkast. In de keuken zit geen ingebouwapparatuur, maar dit is naar eigen smaak en wensen goed in te delen. Warmwater komt uit de geiser boven het aanrecht.

Mooie e e tka mer

huizen van hendriks

eetkamer met balkonzelf in te delen keuken

Roma nti sch

huizen van hendriks

Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers. (dit is de derde verdieping).

In beide kamers is ook weer een vaste inbouwkast aanwezig. In de masterbedroom is tevens een grote kastenwand geplaatst. Door de wit geschilderde houten vloer krijgen de kamers een heerlijk authentieke uitstraling.

houten vloerentwee kamers

De ruime overloop op de slaapverdieping geeft toegang tot de kamers en de badkamer. Al is de badkamer niet groot, deze is dusdanig ingedeeld dat zowel de douche, de wastafel als mede de was-droogcombinatie een plekje hebben gekregen.

De witte tegels tot bijna aan het plafond maken de badkamer ook praktisch in het onderhoud.

een ruime overloop

Houten v lo e r

badkamer met douche

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

huizen van hendriks

Het balkon aan de eetkamer en keuken biedt net even het gevoel van buiten zijn na een dag werken. Stoeltje erop, glaasje erbij en even lekker ontspannen.

balkon op noord-westeneven lekker buiten zitten

Bloemerstraat 41 6511 EC Nijmegen

Bloemerstraat 41 6511 EC Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.