H53

Hatertseveldweg 326 , 6532 XZ Nijmegen

Centraal gelegen

Kindvriendelijk

Rustig gelegen

Ruime achtertuin

Unieke kans

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

92 m²

183 m²

455 m³

1953

achtertuin, voortuin

geen garage

gaskachels

dubbel glas, muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij verkopen deze woning omdat wij allebei zelf geen

behoefte hebben om er te gaan wonen.

We hopen dat de nieuwe bewoner net zoveel liefde en

plezier voor deze woning zal hebben als dat wij dat altijd

hebben gehad.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Ruime woonkamer (voormalig en-suite) met fraaie schouw in het midden van de woonkamer en kunststof schuifpui die toegang biedt tot de achtergelegen tuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn afgerwerkt met behang. Echter het is vrij eenvoudig dit te vervangen door bijvoorbeeld laminaat en stucwerk zodat de woonkamer een modernere en frisse uitstraling krijgt. Het woongenot is dan weer voor jaren gegarandeerd!. De woonkamer is ca. 30 m2 groot.

ruime woonkamer

doo r zon woonka mer

voormalig en-suite

huizen van hendriks

Nijmegen-Oud-West is een karakteristiek stadsdeel dat bestaat uit relatief oude volkswijken: Wolfskuil en Biezen (waarin ook het Waterkwartier ligt).

In de afgelopen jaren zijn naast de kleine, gerenoveerde laagbouw-huurwoningen van voor de oorlog ook allerlei typen nieuwbouwwoningengerealiseerd. In de zomer van 2014 heeft het nieuwe Voorzieningenhart De Biezantijn haar deuren geopend aan de Waterstraat, gelijktijdig met dertig zorgwoningen van Portaal en de nieuwbouw van Brede Basisschool Aquamarijn.

In dit stadsdeel vinden enkele structurele veranderingen plaats: project koers west.

Groen en ruim op g ez e t .

huizen van hendriks

nijmegen-westcentraal doch rustig gelegen.

maximale priva c y

huizen van hendriks

Ruim opgezette achtertuin ( ca. 100 m2 groot) gelegen op het noord-westen. De achtertuin biedt door zijn diepte van ca. 16 meter veel privacy en rust. Daarnaast kunt u door de gunstige zonligging gedurende de gehele dag genieten van de zon. Zowel via de woonkamer, keuken als vanuit de kelderverdieping verkrijgt men toegang tot de achtertuin. Kortom, met wat kleine aanpassingen kunt u volop genieten van deze heerlijke achtertuin!.

ruime achtertuinmet veel privacy.

Hatertseveldweg 326 6532 XZ Nijmegen

Hatertseveldweg 326 6532 XZ Nijmegen

Hatertseveldweg 326 6532 XZ Nijmegen

Hatertseveldweg 326 6532 XZ Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.