H53

Korhoenstraat 42 , 6542 TT Nijmegen

Tuinkamer

Mooie lichtinval

Centrale ligging

Woonkeuken

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

3

93 m²

160 m²

430 m³

1948

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

De wijk is een veilige en rustige omgeving met een dorpse allure, heel dicht bij het centrum. Dit is op loopafstandte bereiken en met openbaar vervoer.

Op enkele (minuten loopafstand zijn er winkels (AH, ALDi, Jumbo, Jan Linders, Kruidvat, Trekpleister etc) maar ook medische voorzieningen (huisartsen praktijk, mondzorg en 2 apotheken). Zowel voor ouderen, alleenstaanden en gezinnen is het een vriendelijke buurt. Er zijn scholen in de omgeving. Voor kinderen is op loopafstand ook een kinderspeeltuin, voor ouderen een wijkcentrum. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer naar de stad is op loopafstand (5 minuten). Station is op loopafstand (10 minuten). De achtertuin met fruitbomen en veel planten geeft rust en heeft zowel schaduw als zon. De voortuin is ruim en zonnig.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer.

Deze lekkere plek heeft een sierhaard en is een prima plek om even rust te vinden.

De mooie eiken vloer geeft een warme sfeer.

aparte woonkamer

Ruime woonka mer

rustige plek

huizen van hendriks

De gezellige woonkeuken biedt u veel mogelijkheden. Er past een royale tafel in en er is voldoende ruimte voor een extra zitje of werkplek.

De keuken is verwarmd door middel van vloerverwarming en afgewerkt met mooie tegels.

Het keukenblok is voorzien van een granietenblad, oven, gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Door de fraai aangelegde tuin en de grote glasoppervlakte, is er een prettige open, lichte, groene ruimte/omgeving.

Deze ruimte voelt erg prettig aan.

Lekke r ruim

huizen van hendriks

lekker ruimmooie lichtinval

Mooie s er r e

huizen van hendriks

De gezellige woonkeuken biedt u veel mogelijkheden. Er past een royale tafel in en er is voldoende ruimte voor een extra zitje of werkplek.

De keuken is verwarmd door middel van vloerverwarming en afgewerkt met mooie tegels. Het keukenblok is voorzien van een granietenblad, oven, gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Door de fraai aangelegde tuin en de grote glasoppervlakte, is er een prettige open, lichte, groene ruimte/omgeving. Deze ruimte voelt erg prettig aan.

nabij scholen en winkelscentraal gelegen

In de fraai aangelegde achtertuin staan in elke (zomer) periode bloeiende planten.

Er hangt een gezellige rustige sfeer in de tuin. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

sfeervolle tuin

Roya l e ve ra nda

prachtige planten

huizen van hendriks

Korhoenstraat 42 6542 TT Nijmegen

Korhoenstraat 42 6542 TT Nijmegen

Korhoenstraat 42 6542 TT Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.groenhuis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robin Groenhuis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.