Zwaluwstraat 35 , 6541 NZ Nijmegen

Mooi en neutraal sanitair

Lichte en royale woonkamer

Royaal vierkamer bovenwoning

Maar liefst 3 slaapkamers

Op korte afstand van city centrum

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

4

85 m²

340 m³

1976

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Naast de fantastische ligging op steenworp afstand van het city centrum van Nijmegen, beschikt deze prachtige bovenwoning over veel ruimte.

Een prettig kenmerk is het ruime balkon met het vrije uitzicht. Daarnaast zijn er drie uitstekend bemeten slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een tweede toilet.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek, op de begane grond is er een stenen berging en vanuit de tweede verdieping is de royale zolder toegankelijk via een vlizo trap. Kortom bent u op zoek naar een ruime bovenwoning met een gunstige ligging?

Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

In dit prachtige appartement treft u aan een zeer royale en vooral lichte woonkamer met een rechthoekige afmeting.

Door deze afmeting is dit vertrek op diverse manieren gemakkelijk in te delen. Door de grote raampartijen geniet u van een fantastisch vrij uitzicht en van veel daglichttoetreding.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar het ruime balkon. Door de hoekligging van het appartement kunt u vanuit het balkon genieten van een vrij uitzicht.

Deze buitenruimte is gelegen op het westen dit betekend veel zon in de middag en avond. Recentelijk is de balustrade van dit balkon vernieuwd met onderhoudsvrij materiaal.

riante woonkamer

Fa nta st i s ch ruime en l ichte woonka mer

veel daglichttoetreding

huizen van hendriks

Maar liefst drie ruime slaapkamers telt deze bovenwoning. Door de hoekligging grenzen deze twee slaapkamers niet aan een andere woning.

Rust en privacy is hiermee gewaarborgd.

U itstekend b e me ten s laapka mer

huizen van hendriks

drie slaapkamersuitstekende afmetingen

Toi l e t o p woonv e rdiep ing

huizen van hendriks

Het sanitiar is in een lichte kleurstelling afgewerkt.

Op de woonverdieping bevindt zich een aparte toilet en op de tweede verdieping is er een ruime badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

keurig sanitairtweede toilet

Aan bergruimte is er geen gebrek in dit prachtige appartement. Zo treft u op de begane grond een uitstekend bemeten stenen berging aan.

Daarnaast is er een riante zolder aanwezig welke toegankelijk is via een vlizo trap op de tweede verdieping (slaapverdieping).

Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig.

voldoende bergruimte

Doo rga ng naar zolde r ve rdiep ing

ruime zolder

huizen van hendriks

Zwaluwstraat 35 6541 NZ Nijmegen

Woonv e rdiep ing

Zwaluwstraat 35 6541 NZ Nijmegen

S laapv e rdiep ing

Zwaluwstraat 35 6541 NZ Nijmegen

Be rgzolde r

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.